龍崗區綠洲地帶高檔次小區物業管理服務方案（70頁）.doc
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龍崗區綠洲地帶高檔次小區物業管理服務方案（70頁）.doc
1、深圳市深圳市龍崗區龍崗區 “綠洲地帶綠洲地帶” 物物 業業 管管 理理 方方 案案 深圳市深圳市 AAAA 物業管理有限公司物業管理有限公司 2006.10.6. 深圳市深圳市龍崗區龍崗區 “綠洲地帶綠洲地帶” 物物 業業 管管 理理 方方 案案 深圳市深圳市 AAAA 物業管理有限公司物業管理有限公司 2006.10.6. 目目 錄錄 一、合作前 景3 二、管理目標和設 想4 三、管理內 容13 四、管理方 式14 五、人員的配 備20 六、人員的培 訓23 七、管理規章制 度29 八、各項指標的承諾及措 施33 九、便民服 務37 十、社區活動設 想42 十一、智能化系統的管理維 護55
2、十二、接管后的計 劃60 十三、停車場的經 營61 十四、銷售配合措 施61 十五、開辦費用測 算64 十六、物業服務費標 準65 一、一、 合作前景合作前景 綠洲地帶是深圳市楚山實業有限公司開發的一個中高檔次房 地產項目。綠洲地帶在地理位置、規劃設計、市場定位等方面 都比較好，該項目的成功開發對楚山實業有限公司的形象樹 立、品牌推廣及長遠發展都具有重要的戰略意義。物業管理作 為房地產開發環節中的重要一環，對項目的成功開發至關重 要。品牌物業管理公司的進駐，將為綠洲地帶提供高素質、高 水準的服務，同時也會大大提升該項目的物業品牌。 綠洲地帶作為深圳市龍崗片區的高檔次小區之一，她的 成功開發需要
3、優質的物業管理與之相輔相承，而 AA 物業作為一 家成功的物業管理公司，也需要高檔次的物業來推動管理水平 的進一步提高與升華。對于綠洲地帶項目，AA 物業為之定位高 檔次的物業管理模式，在管理中融入創新性的管理理念，運用 科學的管理手段，提供更高標準的服務，使綠洲地帶的物業管 理提升到更高的檔次。此項目的成功合作對楚山實業有限公司 和 AA 物業公司來說都是一個難得的機遇。對楚山實業有限公司 來說，AA 物業的品牌成為綠洲地帶品牌形象的一個核心組成部 分和一個成功的賣點，憑借公司廣大客戶對 AA 物業的廣泛認 可，來有力地推進綠洲地帶的銷售；對 AA 物業來說，綠洲地帶 也將給 AA 物業提供一個展示更高管理水平、更新的管理理念的 舞臺，AA 物業對管理水平和管理理念的追求是永無止境的，AA 物業將認真地把握好這次合作的機會，將先進的物業管理經驗 融入綠洲地帶的物業管理當中，派出最好的
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