1、1.工程概況工程名稱(chēng)：*世紀(jì)公寓 勘察單位： *高科技工程有限公司設(shè)計(jì)單位： *設(shè)計(jì)裝飾工程公司施工單位： *工程有限公司（基坑支護(hù)）、（樁基）、*工程集團(tuán)公司深圳分公司（總承包）監(jiān)理單位：深圳*工程建設(shè)監(jiān)理有限公司建設(shè)單位：深圳市*投資有限公司工程規(guī)模：整個(gè)項(xiàng)目工程1棟，地上十層、地下一層，總建筑面積13390.290平方米。樓層結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)2.結(jié)構(gòu)摘要2.1豎向結(jié)構(gòu)：預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，鋼筋砼承臺(tái)、框架結(jié)構(gòu)柱、樓梯間核心筒電梯井剪力墻、地下室擋土防水剪力墻、內(nèi)外后砌填充墻及構(gòu)造柱。1)基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)大于15m和21m，樁直徑500mm，為C80高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁PHC樁A

2、B型，壁厚95，單樁設(shè)計(jì)承載力值1500KN和2000KN，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層，地基承載力特征值5500kpa.，樁頂穿過(guò)100mm厚墊層錨入承臺(tái)內(nèi)100mm，樁主筋錨入樁承臺(tái)內(nèi)40d。2)框架柱：柱網(wǎng)一般按2900mm3000mm81007100布置，柱截面尺寸500mm500mm700mm1000mmmm、800mm800mm。3)樓梯電梯井剪力墻、柱：KZZ1、2、3、6、2、4和Q2、4。4)防水剪力墻：墻厚350mm，雙層雙向配筋主筋錨入基礎(chǔ)板、框架結(jié)構(gòu)外梁柱內(nèi)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C45，抗?jié)B等級(jí)為S8。5)外填充墻采用MU10燒結(jié)粘土磚，內(nèi)填充墻采用加氣混凝土砌體、M5混合砂

3、漿，有水房間隔墻根部澆筑200高C20混凝土，填充墻轉(zhuǎn)角處和墻端等處均設(shè)構(gòu)造柱。2.2水平結(jié)構(gòu)：有框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與梁板的后澆帶、框架主次梁板結(jié)構(gòu)和四層框支轉(zhuǎn)換層。1)本工程在一層開(kāi)始往上各層梁板中設(shè)置1000mm寬后澆帶。2)結(jié)構(gòu)板采用8熱扎盤(pán)條、10-18熱扎帶肋鋼筋。3.旁站依據(jù)3.1建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)：主要有中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)合同法、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：主要有建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、深圳地區(qū)建筑深基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范（SJG05

4、-96）、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程（JGJ3-2002）、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）、深圳市房屋建筑白蟻預(yù)防工程技術(shù)規(guī)程（SJG08-99）、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖

5、規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G101-1）等。3.3合同：本工程的建設(shè)工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同、打樁合同。3.4設(shè)計(jì)文件：本工程的地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更文件等）。3.5施工及監(jiān)理文件：本工程的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃。4.旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容4.1總旁站監(jiān)理的內(nèi)容:旁站監(jiān)理的范圍旁站監(jiān)理的內(nèi)容基礎(chǔ)工程預(yù)應(yīng)力管樁施工樁基檢測(cè)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、板土方回填1.是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工。2.是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。4.

6、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿(mǎn)足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。5.施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。6.施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)6.的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站人員采用照相手段予6.以記錄。結(jié)構(gòu)工程混凝土施工施工縫處理后澆帶施工轉(zhuǎn)換層鋼筋綁扎隱蔽工程的隱蔽過(guò)程全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，另詳隱蔽旁站計(jì)劃建筑材料的見(jiàn)證和取樣全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，另詳見(jiàn)證旁站計(jì)劃新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備實(shí)驗(yàn)過(guò)程全過(guò)程跟蹤監(jiān)督監(jiān)理合同規(guī)定的其他應(yīng)旁站的部位和工序從其規(guī)定定位放線、沉降觀測(cè)旁站監(jiān)理人員參與施工單位共同測(cè)量4.2旁站監(jiān)理內(nèi)容的細(xì)化及注意事項(xiàng):4.2.1建筑材料的見(jiàn)證取樣

7、、送樣:對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)日期，出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單進(jìn)行核查。要求見(jiàn)證人親自取樣，親自送檢，復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。4.2.2新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過(guò)程:應(yīng)組織由專(zhuān)家、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工單位參加的專(zhuān)題論證。經(jīng)審定簽認(rèn)后，使用時(shí)應(yīng)注明使用部位。4.2.3施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收等: 施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、數(shù)量、出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)日期做好記錄；安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，并將調(diào)試和試運(yùn)行過(guò)程做好記錄。4.2.4地基與基礎(chǔ)工程：4.2.4.1土方開(kāi)挖:基坑（槽）和管溝開(kāi)挖，上部應(yīng)有排水措施，防止地面水流入坑內(nèi)沖刷邊坡，造成塌方和破壞基土。4.2.4.2

8、基坑開(kāi)挖，應(yīng)先進(jìn)行測(cè)量定位，抄平放線，定出開(kāi)挖寬度，按放線分塊（段）分層開(kāi)挖，每層開(kāi)挖深度為12米。4.2.4.3基坑開(kāi)挖應(yīng)盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。4.2.4.4土釘墻噴射混凝土支護(hù): 土釘定位；錨孔施工:檢查孔徑、孔深及水平傾角；:土釘?shù)匿摴芤?guī)格、長(zhǎng)度，注漿孔位置及角鋼防護(hù)的焊接位置，網(wǎng)筋的規(guī)格間距，原材料檢驗(yàn)、混凝土配合比及噴射混凝土的厚度。要防止地面雨水流入基坑槽，同時(shí)應(yīng)經(jīng)常檢查邊坡和支護(hù)情況，以防止坑壁受水浸泡造成塌方。4.2.4.5樁基工程:試樁，定位及打樁全過(guò)程。4.2.4.8土方回填: 記錄每次回填的厚度、夯實(shí)情況及密實(shí)度檢測(cè)取樣并應(yīng)在平面及立面圖上標(biāo)出每次取樣位置。4.2.5結(jié)

9、構(gòu)工程：4.2.5.1鋼筋加工和制作:鋼筋的規(guī)格、長(zhǎng)度、彎鉤角度及數(shù)量，此批鋼筋所用部位。4.2.5.2后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土澆筑（梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程混凝土澆筑）過(guò)程：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度的檢查情況及混凝土開(kāi)始澆筑時(shí)間，原材料檢驗(yàn)、配合比編號(hào)、坍落度實(shí)測(cè)值、混凝土試塊制作組數(shù)、混凝土澆筑結(jié)束時(shí)間。4.2.5.3施工縫處理:施工縫所設(shè)置的位置，混凝土表面的鑿毛及鋼筋表面清理情況。4.2.5.4砌筑：原材料檢驗(yàn)，砂漿配合比編號(hào)，拉結(jié)筋的規(guī)格、放置位置、間距、長(zhǎng)度、數(shù)量，磚的濕潤(rùn)情況，組砌方法，水平及豎向灰縫砂漿飽滿(mǎn)度，每次砌筑高度，填充墻的頂層磚及梁板下部磚的擺砌方式、砂漿飽

10、滿(mǎn)度及時(shí)間。4.2.5.5隱蔽工程的隱蔽過(guò)程: 隱蔽工程的隱蔽過(guò)程：隱蔽項(xiàng)目的部位、內(nèi)容及驗(yàn)收情況。4.2.6防水工程(防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理):4.2.6.1檢查施工前的準(zhǔn)備工作1)審查防水專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)及持有防水專(zhuān)業(yè)施工上崗證人員數(shù)量是否符合規(guī)定要求；2)檢查進(jìn)場(chǎng)防水材料存放是否滿(mǎn)足要求3)須存放在通風(fēng)、干燥處；4)溶劑型材料存放（施工）必須有防火設(shè)施。5)檢查施工準(zhǔn)備情況是否滿(mǎn)足要求6)是否備足合格的防水材料和配套材料；7)是否備足施工機(jī)具；8)是否安排好臨時(shí)堆場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)；9)是否配齊熟練操作工。10)檢查防水層的基層質(zhì)量：11)基層必須牢固、平整、干凈、不起砂、不起皮；

11、12)卷材和涂膜防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥；13)聚合物水泥砂漿、剛性涂膜防水劑、剛性表面滲透防水劑等防水層的基層表面必須充分濕潤(rùn)，但不得有明水。14)檢查、監(jiān)控涂膜防水層未實(shí)干前，不得在防水層上堆放任何物品或進(jìn)行其它施工作業(yè)。15)檢查、監(jiān)控柔性防水層完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層。在保護(hù)層施工時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免破壞防水層。16)檢查、監(jiān)控避免在已完的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時(shí)，損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理。4.2.6.2檢查、監(jiān)控施工工藝內(nèi)容4.2.6.2.1冷粘貼施工工藝檢查、監(jiān)控內(nèi)容1)多組份膠粘劑必須每次稱(chēng)量，誤差不應(yīng)超過(guò)1%，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，拌合均勻，掌握

12、使用（固化）時(shí)間，凝膠的膠粘劑不應(yīng)混入使用；2)卷材搭接縫涂膠應(yīng)均勻，不得在同一處反復(fù)涂刷，并準(zhǔn)確掌握粘合時(shí)間（多數(shù)材料應(yīng)待溶劑揮發(fā)、指觸不粘），粘合時(shí)應(yīng)充分排氣、壓實(shí)，經(jīng)檢查合格后再用密封材料封邊；3)應(yīng)彈線、試鋪，使卷材鋪貼平直，位置準(zhǔn)確；4)合成高分子卷材鋪貼時(shí)，不得拉伸過(guò)緊；高聚合物改性瀝青卷材不應(yīng)松馳；5)卷材接縫口，末端收頭，節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)用密封材料封嚴(yán)；6)平面鋪貼后再鋪貼立面，從下而上，轉(zhuǎn)角處應(yīng)松馳，不得拉緊。4.2.6.2.2熱熔粘貼施工工藝檢查、監(jiān)控內(nèi)容1)應(yīng)適當(dāng)掌握加熱器的火焰溫度不得過(guò)火或欠火，火焰與卷材面的距離、烘烤時(shí)間、烘烤面均勻程序，并避免燒穿或焦化卷材；2)應(yīng)彈線、

13、試鋪，使卷材鋪貼位置準(zhǔn)確；3)鋪貼卷材時(shí)不得松馳，須適當(dāng)拉緊；4)卷材搭接縫口粘合擠壓的力度掌握應(yīng)以熱熔膠擠出為準(zhǔn)；5)施工現(xiàn)場(chǎng)必須有防火設(shè)施，并不得與溶劑型涂料施工同時(shí)進(jìn)行。4.2.6.2.3自粘貼施工工藝檢查、監(jiān)控內(nèi)容1)涂刷基層處理劑后應(yīng)當(dāng)日鋪貼自粘卷材；2)揭隔離紙時(shí)，應(yīng)用力均勻，撕揭干凈，不得殘留；3)當(dāng)氣溫低于5，粘貼搭接縫處和立面卷材時(shí)，宜采用噴燈加熱粘貼；4)滾壓、排氣應(yīng)從每幅卷材中間向兩邊用力擠壓。4.2.6.2.4冷涂涂料施工工藝檢查、監(jiān)控內(nèi)容1)應(yīng)根據(jù)涂料-水乳型、溶劑型、反應(yīng)型（包括單組份、多組份）薄質(zhì)和厚質(zhì)涂料等品種之分，分別對(duì)待； 2)多組份涂料配比應(yīng)準(zhǔn)確，攪拌應(yīng)均

14、勻；3)鋪胎體增強(qiáng)層時(shí)不應(yīng)拉伸過(guò)緊，不得皺折。4.2.6.3檢查、監(jiān)控屋面防水施工內(nèi)容。4.2.6.3.1檢查、監(jiān)控地下工程、水池防水施工內(nèi)容1)一般檢查、監(jiān)控內(nèi)容地下防水工程施工過(guò)程中，地下水位應(yīng)降至防水層以下300mm，并保持至土方回填完畢。對(duì)基坑周?chē)牡乇硭仨氃O(shè)溝排除，不得流入基坑，嚴(yán)禁帶水，帶泥施工；結(jié)構(gòu)防水砼完成后，應(yīng)細(xì)致檢查結(jié)構(gòu)砼施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋或裂縫，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)或灌漿處理；地下室內(nèi)進(jìn)行柔性（卷材、涂膜）材料施工，化學(xué)灌漿或聚合物水泥砂漿施工時(shí)必須通風(fēng)良好。4.2.6.3.2結(jié)構(gòu)防水砼施工檢查、監(jiān)控內(nèi)容1)按廣東省標(biāo)準(zhǔn)DBJ15-19-97建筑防水工程技術(shù)規(guī)程第4.

15、4.2條執(zhí)行，在此不贅述。4.2.6.3.3地下工程柔性防水層施工檢查、監(jiān)控內(nèi)容1)按DBJ15-19-97第4.4.3條執(zhí)行。4.2.6.3.4聚合物水泥砂漿防水層施工監(jiān)控內(nèi)容1)基層上的浮灰、砂漿疙瘩等應(yīng)清理干凈。凹凸不平、缺棱掉角、蜂窩孔洞、高低錯(cuò)臺(tái)超過(guò)20mm的，應(yīng)先行修補(bǔ)，抹面前應(yīng)濕潤(rùn)，必要時(shí)在基層上涂刷一道聚合物水泥漿；2)宜采用標(biāo)號(hào)不低于425號(hào)的普通硅酸鹽水泥；3)砂漿的聚灰比宜控制在0.10.2之間；4)砂漿宜采用機(jī)械噴涂，料漿應(yīng)隨用隨配隨拌；5)砂漿噴涂（涂刮）時(shí)要順著一個(gè)方向一次施工，最后一遍應(yīng)抹平壓實(shí)。施工完畢后應(yīng)檢查，發(fā)現(xiàn)表面有孔洞或裂縫應(yīng)重新噴涂（涂刮）；6)防水層

16、完成24h后應(yīng)立即進(jìn)行覆蓋灑水或噴灑養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)避免烈日曝曬，養(yǎng)護(hù)應(yīng)不少于7d。4.2.6.4檢查、監(jiān)控廁、浴、廚房間防水施工內(nèi)容1)澆筑結(jié)構(gòu)砼前，抽查、檢查地面、地漏標(biāo)高；地漏穿過(guò)地南管道（套管）、預(yù)埋件、設(shè)備基座等應(yīng)事先埋設(shè)牢固。2)水泥砂漿找平層摻加防水劑時(shí)應(yīng)符合要求；找平層鋪抹時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好排水坡度，并抹平壓實(shí)。3)抽查、檢查墻面水泥砂漿找平時(shí)，墻角和地面交角應(yīng)做成半徑為20mm的小圓角，并在穿過(guò)防水層的管道（套管）四周和門(mén)窗框四周預(yù)留凹槽。4)地溝和地坑的底部和側(cè)面防水層必須同時(shí)施工，不得留置施工縫。5)安裝室內(nèi)器具、潔具后，抽查、檢查器、潔具接縫及固定的螺栓處應(yīng)清掃干凈、干

17、燥，邊緣整齊，后用合成高分子密封材料封嚴(yán)。6)防水層施工時(shí)，應(yīng)避免與其它工序交叉作業(yè)，應(yīng)待剛性防水層和剛性保護(hù)層具有強(qiáng)度后方可繼續(xù)施工。4.2.6.5檢查、監(jiān)控外墻面防水施工內(nèi)容1)外墻找平層施工前，抽查、檢查墻面，當(dāng)有蜂窩、麻面、孔洞缺陷時(shí)，應(yīng)堵塞后方可進(jìn)行找平層施工；2)抽查、檢查外墻找平層附加金屬網(wǎng)固定情況及射釘間距宜為(500mm);3)找平層和防水層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，毛面施工完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于3天；4)防水層抹面時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留設(shè)分格縫，如飾面層設(shè)計(jì)留置分格縫時(shí)，宜與其對(duì)齊；5)外墻雨水斗、水落口等部位，要做增強(qiáng)防水處理。管口部分要與樓地面防水層相連接；6)在找平層和防

18、水層上繼續(xù)施工時(shí)，應(yīng)先刷一道聚合物水泥漿；7)嵌填密封材料的凹槽和分格縫基面應(yīng)干燥、干凈，嵌縫前應(yīng)涂刷基層處理劑，嵌填的密封材料表面應(yīng)平整、光滑；8)門(mén)窗安裝前，應(yīng)先對(duì)門(mén)窗洞口進(jìn)行修正，鑿去凸出部位，堵塞孔洞，并按門(mén)窗尺寸每邊預(yù)留10mm空隙，采用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不少于50mm；9)鋁合金門(mén)窗安裝是時(shí)應(yīng)撕去包裝紙帶和保護(hù)膜，并涂刷聚氨脂清漆等隔離材料，座漿安裝后再用聚合物水泥砂漿塞縫，并應(yīng)撥去固定木楔或臨時(shí)固定器；10)門(mén)窗框與墻體安裝縫隙宜用外加劑防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿(mǎn)，不得使用混合砂漿；11)鋁合金窗框內(nèi)的空隙，待窗框安裝塞縫砂漿干后，應(yīng)在四周窗框上共開(kāi)24個(gè)不

19、大于6mm的小洞，按底部側(cè)壁頂部的順序灌注液態(tài)灌漿材料。4.2.7建筑裝飾裝修：4.2.7.1地面: 原材料見(jiàn)證送檢，施工前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，刷水泥漿，控制好砂漿配合比。4.2.7.2抹灰: 原材料見(jiàn)證送檢，施工前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，刷水泥漿，不同材料接頭處及線槽處均應(yīng)釘鋼絲網(wǎng)，控制好砂漿配合比。4.2.8門(mén)窗: 4.2.8.1門(mén)窗的選擇1)采用鋁合金門(mén)窗時(shí)，要選擇按照建設(shè)部發(fā)布的建筑門(mén)窗(鋼鋁)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實(shí)施細(xì)則取得生產(chǎn)許可證的廠家。門(mén)窗高度與寬度尺寸允許偏差為3.5mm，窗平面不得翹曲或扭曲變形。2)窗的各處接縫不大于0.3-0.5mm 。3)門(mén)窗框扇配合嚴(yán)密，間隙均勻，其扇與框的搭接寬度允許偏差為

20、1mm。4)表面平整光滑，無(wú)碰傷，無(wú)硝鹽腐蝕斑點(diǎn)。5)門(mén)窗用附件安裝位置正確齊全、牢固，各附件應(yīng)起到各自的作用，具有足夠的強(qiáng)度，啟閉靈活無(wú)噪聲，不應(yīng)有阻滯回彈、倒翹等缺陷。4.2.8.2鋁合金門(mén)窗的存放1)鋁合金門(mén)窗成品應(yīng)存放在通風(fēng)、干燥、清潔的室內(nèi)，嚴(yán)禁與水泥、石灰和酸性或堿性的材料接觸，存放時(shí)，要保持水平，不得有傾斜或與金屬材料相接觸或硬壓堆放，其高度不得超過(guò)15樘，每樘之間要用瓦楞紙隔開(kāi)，底部應(yīng)用木料墊高，離地面高度應(yīng)大于200mm。4.2.8.3鋁合金門(mén)窗施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)4.2.8.3.1工藝流程1)彈線找規(guī)矩門(mén)窗洞口處理門(mén)窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件鋁合金門(mén)窗拆包檢查按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)檢

21、查鋁合金保護(hù)膜鋁合金門(mén)窗安裝門(mén)窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝門(mén)窗密封條質(zhì)量驗(yàn)收紗扇安裝。2)鋁臺(tái)金門(mén)窗安裝前，應(yīng)檢查須留孔洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求：3)洞口尺寸的允許偏差：寬度 5mm，高度15mm。4)當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定要求時(shí)，門(mén)窗框與墻體結(jié)構(gòu)之間間隙，應(yīng)根據(jù)不同的飾面材料而定。5)彈線找規(guī)矩：在最高層找出門(mén)窗口邊線，用大線墜將門(mén)窗口邊線下引，并在每層門(mén)窗處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。高層建筑可用經(jīng)緯儀找垂直線。6)鋁合金門(mén)窗框與墻體縫隙的填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)在門(mén)窗框與墻體之間分層填以礦棉條、玻璃棉條或聚氨脂PU發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料，并于門(mén)窗框四周須留

22、5-8mm深的槽口，用密封膠填嵌，但嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞。7)鋁合金窗橫向及堅(jiān)向組合時(shí)，應(yīng)采用套插，搭接形成曲面組合，搭接長(zhǎng)度宜為10mm，并用密封膠密封。8)嚴(yán)格按圖施工；門(mén)窗框四周因?yàn)閺椥赃B接，至少應(yīng)填充 20mm厚的保溫軟質(zhì)材料，同時(shí)避免門(mén)窗框四周形成冷熱交換區(qū)：門(mén)窗內(nèi)框邊均應(yīng)留槽口，用密封肢填平壓實(shí)；嚴(yán)禁用水泥砂漿直接同門(mén)窗框接觸，以防腐蝕門(mén)窗框，當(dāng)門(mén)窗口為磚砌墻體時(shí)，應(yīng)在砌墻體時(shí)預(yù)埋與磚塊同體積的預(yù)制混凝土塊，再用射釘固定腳；不得直接在磚墻砌體上用射釘固定；框外框和軌道根應(yīng)鉆排水孔；橫豎框相接縫應(yīng)注硅酮膠封嚴(yán)；窗下框與洞口間隙的大小，應(yīng)根據(jù)不同飾面材料留設(shè)，一般間隙不少于50mm，使窗

23、臺(tái)能放流水坡；切忌密封膠掩埋框邊，以避免槽口積水無(wú)法外流。4.2.8.4飾面磚:1)安裝前認(rèn)真檢查基層垂直及平整理情況，修補(bǔ)平整；對(duì)板塊嚴(yán)格挑選，分類(lèi)推放使用，翹曲變形的不用；安裝前彈線、貼灰餅、找好規(guī)矩；嚴(yán)格認(rèn)真操作，每貼好一塊(或一行)用靠尺檢查一次，及時(shí)校正橫豎縫子，使其平直均勻。2)基層應(yīng)清理干凈；鋪設(shè)前應(yīng)將墻面濕潤(rùn)；板塊材浸泡，晾干后方可使用；粘貼前加刷108膠水泥砂漿一度；嚴(yán)格掌握砂漿配合比，使稠度適中；砂子含泥量應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)，以提高粘結(jié)強(qiáng)度，減少收縮；鋪貼時(shí)，砂漿厚薄均勻、飽滿(mǎn)密實(shí)；初凝后，嚴(yán)禁調(diào)整灰縫，勾縫做到嚴(yán)密，防止進(jìn)水而造成脫落應(yīng)選用材料密實(shí)及吸水率小于18的塊材；

24、鋪貼時(shí)，將有隱傷的塊材挑出,以減少裂縫；安裝塊材，應(yīng)在結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行，在頂部和底部應(yīng)留有一定的變形縫；鑲鋪采用和易性、保水性好的砂漿，操作時(shí)，防止用力過(guò)猛而將磚打成隱裂 1)作好飾面板塊在運(yùn)愉、堆放、操作中的保護(hù)工作；塊材要挑選，質(zhì)地疏松的不用；使用前要浸水泡透；粘貼完后，應(yīng)及時(shí)將板塊面擦洗干凈，以防表面污染。4.2.9建筑屋面施工:4.2.9.1基本檢查、監(jiān)控內(nèi)容1)審查屋面防水專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)及持有防水專(zhuān)業(yè)施工上崗證人員數(shù)量是否符合規(guī)定要求；2)審查防水、保溫隔熱材料質(zhì)量證明文件，組織對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料檢查、驗(yàn)收，品種、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量等抽查、檢查合格后，見(jiàn)證送檢，檢驗(yàn)合格后，方可用于工程

25、。3)施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。4)下道工序或相鄰工程施工，對(duì)已完部分采取保護(hù)措施，防止損壞。5)伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。6)屋面找平層、屋面保溫（隔熱）層、屋面卷材防水工程、油膏嵌縫涂料屋面工程，每100m2面積抽查1處，每處10m2，并不少于3處。7)找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。水泥砂漿找平層抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松 、起砂、起皮現(xiàn)象。8)基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、變形縫）的直接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊

26、等）均應(yīng)做成圓弧。內(nèi)部排水的水落口周?chē)鷳?yīng)做成略低的凹坑。9)鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。檢驗(yàn)干燥方法：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后拆開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印為干燥。4.2.9.2基層處理劑選擇與卷材材性相容，施工噴涂應(yīng)控制：1)噴涂基層處理劑前，用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等處先行涂刷；2)噴涂要均勻一致；3)每遍干燥后，方可鋪貼卷材。4)卷材鋪設(shè)方向、搭接方法、搭接寬度、搭接縫等是否滿(mǎn)足要求。 5)防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。4.2.9.3檢查監(jiān)控找平層施工內(nèi)容1)用坡度尺抽查、檢查找平層坡度；2)抽查、檢查找平層是否有脫皮、起砂現(xiàn)象，如有，

27、是否在允許范圍內(nèi)。3)觀察、檢查找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處是否做成圓弧或鈍角，且整齊平順。4)觀察和尺量檢查分格縫設(shè)置情況：分格縫的位置和間距是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。5)用2m靠尺和楔形塞尺檢查表面平整度允許偏差情況（允許值為5mm）；4.2.9.4檢查、監(jiān)控隔熱層施工內(nèi)容1)檢查保溫材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱第數(shù)和含水率以及配合比，是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；4.2.9.5抽查、檢查材料鋪設(shè)質(zhì)量；1)松散材料：觀察、檢查是否分層鋪設(shè)，壓實(shí)是否適當(dāng)，表面是否平整，找坡是否正確。2)板狀材料：觀察檢查是否緊貼（靠）基層，是否鋪平墊穩(wěn)，找坡是否正確，上下層是否錯(cuò)縫并填嵌密實(shí)。3

28、)整體保溫層：觀察檢查拌合是否均勻，是否分層鋪設(shè)，壓實(shí)是否適當(dāng)，表面是否平整，找坡是否正確。4.2.9.6檢查、監(jiān)控屋面卷材施工內(nèi)容1)現(xiàn)場(chǎng)檢查卷材和膠結(jié)材料的品種、標(biāo)號(hào)及瑪蹄脂配合比，產(chǎn)品出廠合格證是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，同時(shí)按規(guī)定抽樣檢查外觀質(zhì)量，均符合要求后，見(jiàn)證送檢，待檢驗(yàn)合格后，方可準(zhǔn)予用于工程。2)觀察檢查卷材防水層的表面平整度是否符合排水要求，有無(wú)積水現(xiàn)象。3)觀察檢查冷底子油漆刷是否均勻，卷材鋪貼方法、壓接順序和搭接長(zhǎng)度是否符合施工規(guī)范規(guī)定，粘貼是否牢固，有無(wú)滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。4)觀察檢查泛水、檐口及變形縫處理的做法是否符合規(guī)定：5)粘貼是否牢固，是否嚴(yán)密；

29、卷材附加層、泛水立面收頭等做法是否滿(mǎn)足施工規(guī)范規(guī)定。6)觀察檢查卷材屋面保護(hù)層。7)觀察檢查排氣屋面孔道的留設(shè)是否符合規(guī)定：8)排氣道縱橫是否貫通，是否堵塞；9)排氣孔安裝是否牢固，位置是否正確，封閉是否嚴(yán)密。10)觀察和手板檢查水落口及變形縫等處薄鋼板安裝情況：11)各種配件是否均安裝牢固；12)水落口是否平整，變形縫、檐口等處薄鋼板安裝是否順直，防銹漆涂刷是否均勻。4.2.9.7檢查防水層的允許偏差項(xiàng)目是否符合要求：1)尺量檢查卷材搭接寬度（允許偏差-10mm）；2)瑪蹄脂軟化點(diǎn)檢查鋪貼時(shí)的測(cè)試記錄（允許偏差5）；3)瀝青膠結(jié)材料使用溫度檢查鋪貼時(shí)的測(cè)試記錄（允許偏差-10）。4.2.9.

30、8檢查、監(jiān)控油膏嵌縫涂料施工內(nèi)容1)觀察和尺量檢查油膏嵌縫是否填嵌嚴(yán)密，粘法是否牢固，有無(wú)開(kāi)裂油膏的覆蓋寬度超出板縫兩邊各不少于20mm。2)觀察檢查涂料防水層是否平整、均勻、無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。3)觀察和尺量檢查涂料防水層的保護(hù)層是否粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密；并且保護(hù)層兩邊蓋過(guò)嵌縫油膏不少于20mm。4.2.10建筑給排水(消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試):1)檢查、監(jiān)控水落管工程施工內(nèi)容，觀察和尺量檢查水落管的連接：2)按水落管數(shù)量抽查10%，但不少于3根；3)上下節(jié)管連接是否緊密；4)承插方向、長(zhǎng)度、排水口距地高度和管箍間距等是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范規(guī)定；

31、5)彎管的結(jié)合角度是否成鈍角，水落管正、側(cè)視是否順直。6)嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)7)嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)8)支墩間距合理、牢固，基礎(chǔ)設(shè)置滿(mǎn)足規(guī)范要求9)及時(shí)封堵管口，防止水泥砂漿掉入管道。10)排水管道嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)或規(guī)范要求坡度施工。11)地漏安裝時(shí)，低于地面0.5-1cm合理找坡。4.2.11建筑電氣(接地裝置安裝及測(cè)試、通電試運(yùn)行):4.2.11.1強(qiáng)電部分：4.2.11.1.1對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制1)對(duì)于阻燃PVC管，除了必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證、材料準(zhǔn)證之外，還必須提供深圳計(jì)量研究所提供的半年內(nèi)檢測(cè)合格證明書(shū)，20的暗敷管，壁厚必須1.8mm；25的暗敷管

32、，壁厚必須1.9mm；2)電線、電纜、燈具、漏電開(kāi)關(guān)、小型斷路器等必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣有見(jiàn)證送檢；3)高低壓變配電設(shè)備，必須要由具有生產(chǎn)許可證的廠家供貨，并應(yīng)征得供電局的認(rèn)可，以確保工程質(zhì)量。4)進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)有進(jìn)口商檢證明，原產(chǎn)地證明書(shū)及產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試及檢測(cè)合格；5)所有進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，判斷合格后，填寫(xiě)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)并認(rèn)可后，始準(zhǔn)用于工程。4.2.11.1.2驗(yàn)收隱蔽工程1)重點(diǎn)控制內(nèi)容：電氣工程中的混凝土樓面及墻體內(nèi)的電管質(zhì)量及施工工藝的檢查；避雷引下線及接地裝置連接線的檢查；2)接地電阻測(cè)試及回路絕緣

33、電阻測(cè)試以及設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)等必須實(shí)行旁站監(jiān)理。4.2.11.1.3預(yù)埋電線管敷設(shè)：1)電線管預(yù)埋在混凝土內(nèi)，不能緊貼模板，必須要有3cm的保護(hù)層。2)電線管的線盒處，必須要裝護(hù)口杯梳。3)電線管的層數(shù)不應(yīng)超過(guò)兩層，如有多層重疊時(shí)，應(yīng)將其分開(kāi)，保持在兩層之內(nèi)。4)進(jìn)出接線盒處的預(yù)埋管，應(yīng)分垂直方向，并在20cm處固定，20cm之外，根據(jù)需要再進(jìn)行彎曲，并滿(mǎn)足規(guī)范彎曲半徑的要求。5)在長(zhǎng)度方向每隔1米用雙股鐵絲固定一次，以防澆注混凝土?xí)r變形。6)管子并列排放時(shí)，應(yīng)將其分開(kāi)，在中間形成不小于其直徑的間距。7)認(rèn)真做好管口的封堵保護(hù)，嚴(yán)防混凝土堵塞管道。4.2.11.1.4電纜線路1)電纜的品種、規(guī)格、

34、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；2)10KV及以上電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果、泄漏電流和1KV及以下絕緣電阻必須符合施工規(guī)范規(guī)定，選用500V搖表，對(duì)電纜進(jìn)行搖測(cè)，絕緣電阻應(yīng)在10M以上，電纜搖測(cè)完畢后，應(yīng)將芯線分別對(duì)地放電；3)電纜敷設(shè)嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷；直埋敷設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在管道上面或下面平行敷設(shè)，且在拐彎、接頭等處置標(biāo)樁，電纜兩端掛牌，注明地點(diǎn)、線路長(zhǎng)度等內(nèi)容。4.2.11.1.5盤(pán)、箱、柜及二次回路接線安裝1)配電盤(pán)、柜及開(kāi)關(guān)柜型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，盤(pán)、箱、柜的試驗(yàn)調(diào)整結(jié)果必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。2)照明配電箱門(mén)（箱蓋）應(yīng)是可拆裝的，箱體上應(yīng)有不小于M8的專(zhuān)用接地螺栓

35、，位置應(yīng)設(shè)在明顯處，配件應(yīng)齊全，配電箱內(nèi)設(shè)有專(zhuān)用保護(hù)線端子板的應(yīng)與箱體連通，工作零線端子板應(yīng)與箱體絕緣（用做總配電箱的除外），耐壓不低于2KV。3)住宅用電表箱內(nèi)的所有開(kāi)關(guān)必須使用經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)檢定合格的具的達(dá)載和短路保護(hù)的自動(dòng)空氣斷路器。4.2.11.1.6住宅配電箱1)各回路應(yīng)標(biāo)字；2)零排、地排分開(kāi)設(shè)置，通常左邊為零排，右邊為地排；3)所有螺絲全部擰到頭，以防螺絲松脫引起短路；4)多股導(dǎo)線頭要求蕩錫或壓接線耳；5)導(dǎo)線顏色要分開(kāi)，PE線采用雙色導(dǎo)線。4.2.11.1.7防雷1)本工程按二類(lèi)防雷設(shè)計(jì)，防雷沖擊接地電阻不大于10，防雷引下線間距不大于20米。2)當(dāng)采用聯(lián)合接地時(shí)，則接地電阻

36、不大于1。3)30米以上的建筑物應(yīng)有防側(cè)擊雷及均壓環(huán)措施。4)當(dāng)利用柱子鋼筋作防雷引下線時(shí)：當(dāng)鋼筋直徑為16mm及以上時(shí)。當(dāng)鋼筋直徑為10mm及以上時(shí)，應(yīng)利用四根鋼筋作為一組引下線。5)高于屋面的所有金屬構(gòu)件均與避雷帶焊聯(lián)，豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端應(yīng)與防雷裝置連接。6)天面法蘭連接螺絲小于5個(gè)時(shí)，應(yīng)跨接接地線。4.2.11.2弱電部分：本工程弱電系統(tǒng)共包括有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)。在監(jiān)理弱電系統(tǒng)的施工安裝過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、廣東省及深圳市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程對(duì)上述弱電系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的監(jiān)理，以使上述弱電系統(tǒng)的施工安裝達(dá)到有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、

37、規(guī)程及設(shè)計(jì)文件的要求。4.2.11.2.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)理1)施工工藝流程：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和安裝機(jī)具準(zhǔn)備管路敷設(shè)布線安裝火災(zāi)報(bào)警設(shè)備（火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警器等）安裝消防控制設(shè)備安裝系統(tǒng)接地裝置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試。2)設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗(yàn)收檢查：3)制造廠的技術(shù)文件應(yīng)齊全；4)設(shè)備型號(hào)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件備件齊全；5)外觀檢查。6)管內(nèi)或線槽內(nèi)穿線應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后方可進(jìn)行。穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。7)系統(tǒng)布線時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-92規(guī)定，對(duì)導(dǎo)線的種

38、類(lèi)、電壓等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)，系統(tǒng)的管路敷設(shè)和布線應(yīng)符合要求。8)火災(zāi)探測(cè)器的探頭在調(diào)試時(shí)方可安裝，安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。9)探測(cè)器的確認(rèn)燈安裝時(shí)，應(yīng)注意面向便于人員觀察的主要入口方向，探測(cè)器的底座的穿線孔宜封堵；安裝完畢后，探測(cè)器底座應(yīng)采取保護(hù)措施。10)火災(zāi)報(bào)警器的主電源引入線應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭，主電源應(yīng)有明顯的標(biāo)志。11)消防控制設(shè)備在安裝前應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者，不得安裝。12)消防控制室工作接地電阻應(yīng)小于4，采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻應(yīng)小于1。13)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。系統(tǒng)調(diào)試前，應(yīng)先分別對(duì)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)

39、警控制器、集中報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)控制器和消防控制設(shè)備等個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。4.2.11.2.2電話、有線電視、可視對(duì)講系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)理1)審查各專(zhuān)業(yè)施工單位的資質(zhì)及施工組織設(shè)計(jì)。2)各有關(guān)設(shè)備和器件到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理應(yīng)會(huì)同甲、乙雙方檢查制造廠的技術(shù)文件及設(shè)備型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。3)配合土建施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行予埋管、預(yù)留洞的檢查，重點(diǎn)查暗配管，未經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格，不得隱蔽。4)管路應(yīng)連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，暗配管其保護(hù)層不小于15mm；明配管及其支架應(yīng)平直牢固，排列整齊，管子彎曲處無(wú)明顯折皺，油漆防腐完整。5)管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖好，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊

40、頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖好，且線路進(jìn)入設(shè)備和器具的位置正確。6)管內(nèi)穿線時(shí)，在盒（箱）內(nèi)線纜應(yīng)有適當(dāng)余量；線纜在管子內(nèi)不得有接頭，線纜與端子連接牢固。7)各有關(guān)弱電系統(tǒng)的供電、防雷與接地要求應(yīng)符合國(guó)標(biāo)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92中相關(guān)條文要求。8)各弱電箱體應(yīng)安裝牢固，不得傾斜，箱內(nèi)線纜布線應(yīng)平整，不交叉，箱體接地良好。9)施工完成后對(duì)各弱電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，直至符合設(shè)計(jì)及使用要求。10)在系統(tǒng)調(diào)試合格后督促各專(zhuān)業(yè)施工單位及時(shí)編制完整而正確的竣工資料，經(jīng)監(jiān)理審查合格后，進(jìn)行初驗(yàn)并評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。11)接地裝置安裝及測(cè)試、通電試運(yùn)行。4.2.12通風(fēng)與空調(diào)：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、

41、單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)、試運(yùn)轉(zhuǎn)、設(shè)備安裝驗(yàn)收等。4.2.13電梯(設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接驗(yàn)收、安裝、整機(jī)安裝驗(yàn)收等):4.2.13.1監(jiān)控電梯安裝工程質(zhì)量保證4.2.13.1.1監(jiān)理工作流程如下：1)審查承包人資質(zhì)（包括承包人、分包人的資質(zhì)證件及有關(guān)工種操作人員的上崗證書(shū)）。2)審核承包人的開(kāi)工申請(qǐng)單及施工組織設(shè)計(jì)。3)熟悉電梯安裝資料（包括電梯機(jī)房井道尺寸復(fù)核及設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)）。4)在安裝階段，對(duì)每道工序要求承包人填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單，并對(duì)每道工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查及質(zhì)量復(fù)核驗(yàn)收，按規(guī)范要求驗(yàn)收合格后方在安裝質(zhì)量驗(yàn)收單上簽字。5)組織承包人、專(zhuān)職測(cè)試部門(mén)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試測(cè)試及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試驗(yàn)收，并在安裝測(cè)試

42、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章。6)審核電梯質(zhì)量保證資料及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表評(píng)定等級(jí)，并審核承包人的竣工資料，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.2.13.2具體的監(jiān)理程序、監(jiān)理手段及預(yù)防措施4.2.13.2.1曳引裝置組裝：1)施工工藝流程：安裝承重梁開(kāi)箱檢查設(shè)備就位曳引輪位置調(diào)整偏差安裝導(dǎo)向輪并調(diào)整偏差固定地腳螺栓安裝對(duì)重安裝鋼絲繩調(diào)整制動(dòng)器間隙。2)安裝中易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：曳引機(jī)地腳螺栓、擋板、壓板松動(dòng)。預(yù)防措施：檢查地腳螺栓、擋板、壓板，并進(jìn)行緊固。4.2.13.2.2導(dǎo)軌安裝：1)施工工藝流程：井道尺寸復(fù)核制作安裝樣板架放線定位導(dǎo)軌質(zhì)量檢查導(dǎo)軌預(yù)裝配導(dǎo)軌支架安裝導(dǎo)軌安裝固定調(diào)整尺量檢查。2)安裝中易出

43、現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：轎廂、配重導(dǎo)軌的跨距和垂直度偏差過(guò)大。預(yù)防措施：電梯放線時(shí)應(yīng)找準(zhǔn)基準(zhǔn)線，并正確地放出縱橫中心線；對(duì)變形的導(dǎo)軌在預(yù)裝配時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整好，變形嚴(yán)重的，應(yīng)進(jìn)行更換。4.2.13.2.3轎廂、層門(mén)安裝：1)轎廂安裝施工工藝流程：轎廂底梁安裝轎廂立柱安裝轎廂上梁安裝轎廂底盤(pán)安裝轎頂安裝轎廂圍扇安裝開(kāi)門(mén)機(jī)支架安裝。2)層門(mén)安裝施工工藝流程：層門(mén)地坎安裝門(mén)立柱門(mén)套門(mén)導(dǎo)軌掛門(mén)扇機(jī)鎖電鎖安裝。3)安裝中易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：電梯井門(mén)故障，如關(guān)閉電梯井門(mén)時(shí)門(mén)扇振動(dòng)大 。預(yù)防措施：要仔細(xì)調(diào)整門(mén)扇滑軌和偏心軸的間隙，清除地坎門(mén)滑道內(nèi)垃圾。4.2.13.2.4電氣裝置安裝：1)施工工藝流程：機(jī)房?jī)?nèi)配電控制屏、

44、柜、盤(pán)安裝機(jī)房和梯井配管、配線槽導(dǎo)線敷設(shè)及導(dǎo)線連接中線盒及隨線安裝限位開(kāi)關(guān)安裝極限開(kāi)關(guān)安裝平層感應(yīng)器安裝樓層指示燈安裝廳門(mén)按鈕安裝轎廂內(nèi)操縱盤(pán)及指示燈安裝。2)安裝中易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：配線時(shí)，線號(hào)模糊不清，給維修檢查造成困難。預(yù)防措施：配線時(shí)，兩端應(yīng)有清晰的接線編號(hào)。3)安全保護(hù)裝置安裝及調(diào)試：4)安全保護(hù)裝置必須固定可靠，動(dòng)作可靠；安裝位置正確，調(diào)整間隙必須符合設(shè)計(jì)要求。5)安裝調(diào)試時(shí)易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：電梯限速器故障，如傳動(dòng)軸不通暢、銹蝕。預(yù)防措施：對(duì)限速器油路徹底清洗，務(wù)使通暢，銹蝕部位應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行修整。4.2.13.2.5試運(yùn)轉(zhuǎn)：1)試運(yùn)轉(zhuǎn)工藝流程：電機(jī)空載試運(yùn)行曳引機(jī)空載試運(yùn)行電梯靜載試

45、驗(yàn)運(yùn)行試驗(yàn)超載試驗(yàn)安全鉗試驗(yàn)緩沖器試驗(yàn)額定運(yùn)行速度試驗(yàn)平層準(zhǔn)確度試驗(yàn)等。2)試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：運(yùn)行時(shí)轎廂與廳門(mén)有碰撞噪聲。預(yù)防措施：檢查轎廂是否有傾斜現(xiàn)象，調(diào)整開(kāi)門(mén)與門(mén)鎖滾輪位置，保證其正確性。4.2.13.6電梯外觀檢查：1)機(jī)房、井道、轎廂頂、底坑等處應(yīng)清潔無(wú)雜物；2)轎內(nèi)緊急照明、轎內(nèi)對(duì)講、外呼內(nèi)選樓層顯示情況檢查；3)導(dǎo)軌架及附件、轎頂、廳門(mén)、轎門(mén)的油漆情況檢查。4)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、土建交接驗(yàn)收、安裝、整機(jī)安裝驗(yàn)收等。所有旁站監(jiān)理記錄均要含有安全、文明施工內(nèi)容。(帶有的表示必須進(jìn)行全過(guò)程式旁站監(jiān)理)5.旁站監(jiān)理人員及職責(zé)5.1旁站監(jiān)理的人員 總監(jiān)理工程師：王平寶，土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程

46、師：王平寶，電氣監(jiān)理工程師：王秉孟，給排水、空調(diào)監(jiān)理工程師：麥德銳，土建監(jiān)理員：陳吉東，水電監(jiān)理員：鐘世昌。5.2旁站監(jiān)理人員的職責(zé)（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）檢查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。6.旁站監(jiān)理的程序和方式6.1旁站監(jiān)理的程序（1）對(duì)旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底、配備旁站監(jiān)理設(shè)施。（2）

47、對(duì)施工單位人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。（3）具備旁站監(jiān)理?xiàng)l件時(shí)，旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄。（4）旁站監(jiān)理過(guò)程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)。（5）旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站記錄上簽字。6.2旁站監(jiān)理的方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查的方式7.施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查記錄施工單位按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）表A.0.1行填寫(xiě)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，并做出檢查結(jié)論。施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表A.0.1 開(kāi)工日期： 工程名稱(chēng)施工許可證(開(kāi)工證)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

48、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責(zé)任制3主要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗證書(shū)4分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度10攪拌站及計(jì)量設(shè)置11現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理12檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) 年 月 日8.隱蔽工程旁站監(jiān)理計(jì)劃序號(hào)隱蔽工程旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員1預(yù)應(yīng)力管樁施工監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2樁基檢測(cè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師3地基驗(yàn)槽專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師4墊層混凝土監(jiān)理員5基礎(chǔ)混凝土澆注監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師6地下室柱、剪力墻、

49、樓梯混凝土澆注監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師7各屋墻、柱、梁板混凝土澆筑監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師8屋面梁板混凝土澆注監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師9后澆帶混凝土澆注專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師10各層填充墻砌筑、構(gòu)造柱混凝土澆注監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師11防水施工全過(guò)程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師9.建筑材料見(jiàn)證及功能性檢驗(yàn)旁站監(jiān)理計(jì)劃序號(hào)工作名稱(chēng)見(jiàn)證人員1安全性檢驗(yàn)32.5R復(fù)合硅酸鹽水泥監(jiān)理員26.5-10鋼筋、12-32鋼筋監(jiān)理員3混凝土試塊監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師4中砂、粗砂、石子監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師5磚砌體監(jiān)理員6砂漿試塊、監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師7回填土環(huán)刀試驗(yàn)監(jiān)理員8防水材料監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1功能性檢驗(yàn)屋面淋水試驗(yàn)監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2地下室防水效果檢查監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師3廚房間、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)監(jiān)理員 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師5門(mén)、窗功能檢測(cè)監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師6建筑物沉降觀測(cè)監(jiān)理員專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師10.旁站監(jiān)理記錄 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。