物業管理公司巡邏保安員崗位工作方案模板（3頁）.doc
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物業管理公司巡邏保安員崗位工作方案模板（3頁）.doc
1、1 1、 工作目標工作目標 使巡邏保安工作程序規范化。 2 2、 工作職責工作職責 2.1 對轄區進行檢查巡視，確保轄區安全無事故。 2.2 與門崗配合完成工作協調。 2.3 負責所管區域消防設施、設備檢查環境整潔工作。 2.4 負責所管區域內維修及二次裝修單位的跟進檢查。 3 3、 工作指引工作指引 3.1 接班時與上一班做好交接簽名手續，詳細要求見保安交接班制度 。 3.2 每班必須對自己所巡邏責任區內的公共場所、設備設施、公共路面、花草地、 各棟公共樓道、樓梯、天臺、大堂以及消防栓、煙感溫感、消防風閥、監控器、紅 外線盒等進行檢查兩次。 3.3 每班應對維修及二次裝修單位進行跟進檢查 （
2、每班不得少于兩次） ， 糾正其存在 的問題和事故隱患，情節嚴重的要馬上向班長和管理處領導匯報，并跟進直到處理 完畢。 3.4 消防器材和設備、設施具體內容檢查（每日對責任區消防設施、設備的完好情 況進行檢查） ，如有責任損壞，將負相應責任： （1） 消防箱內器材是否齊全、是否在原位，擺放是否安全。 （2） 消防器材是否在有效期內，使其處于良好的工作狀態隨時可以啟用。 （3） 每層消防風閥是否處于關閉狀態，如未關閉應及時手動關閉。 （4） 如發現異常情況及時報告班長或有關部門處理。 3.5 巡邏過程中發現公共場所設施被占用、設備故障、不清潔或其他異常現象，要 及時報告班長處理，并做好記錄。 3.
3、6 觀察小區內來往人員，糾正各種違章行為，勸告和制止以下情況： （1） 在公共地方吸煙、焚燒物品、堆放物品等。 （2） 損壞路面、草地、公共設備設施等情況。 （3） 外來人員的推銷行為。 （4） 與小區無關人員及事故苗頭。 （5） 制止在小區內大聲喧嘩、影響他人的工作和休息的行為。 （6） 制止各住戶在陽臺護欄外放置物品及在公共地方放置私人物品 （檢查制止住 戶進行違章影響小區外觀的安裝，如：衛星電視、防盜門窗、反光玻璃紙、陽 臺懸掛晾衣架等） 。 3.7 與小區門崗保持密切聯系，當接到有可疑人員進入小區的通知時應詢問其人的 相貌特征并立即進行堵截，找到該人后，應禮貌地核查其身份和動機。如仍有懷疑， 及時通知班長（主管）或管理處人員來處理。 3.8 巡視檢查二次裝修現場： （1） 檢查施工人員的出入證及施工許可證是否有效。 （2） 檢查明火作業動火證及消防器材的擺放位置及有效性。 （3）
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