1、施工組織設計第一節、工程概況及編制依據一、工程概況1、項目名稱：遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工2、工程地點：遼源市主城區3、招標人：遼源市人民政府暖房子工程領導小組辦公室4、資金來源：國家補助、省財政補助、地方政府自籌5、工程概況：本工程為遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工，總施工改造規模約110萬平方米。主要工程范圍為：外墻保溫、涂料粉刷、屋面保溫、建筑門窗和樓宇門更換、造型等既有居住建筑圍護結構節能改造項目施工。（詳見2013年遼源市既有居住建筑節能改造項目各分部分項工程項目特征明細表）。其中原有外墻暫按清水墻、砂漿涂料、馬賽克（磚墻）、馬賽克（混凝土墻）、馬賽克（

2、不鑿除）等五種情況處理。外墻保溫完全按照外墻外保溫工程技術規程要求實施，一律選用B1級阻燃型聚笨板，容重18Kg/m3（包括門窗膀），窗口周邊采用B1級石墨EPS聚笨板。外墻涂料分別有普通刷噴涂料、真石漆涂料、仿磚涂料等。屋面保溫采用100厚EPS保溫板，容重20Kg/m3，工程包括屋面原保溫層及雨水管拆除，更換屋面排水管（含水斗、彎頭等）及壓頂混凝土處理等。上述工程標準執行國家及地區現行有關建筑設計規范和規定。 我公司根據目前實際施工狀況，擬投外墻保溫施工標段，即對原有建筑的墻體進行基層處理并做節能保溫。6、質量要求：符合建筑施工質量驗收規范及相關規定和既有居住建筑節能改造工程技術規范和標準

3、7、計劃工期：2013年7月17日為開工日期，2013年10月15日竣工，工期90日歷天。8、場區地質、地貌及總體狀況經初步了解和現場勘察，施工場區比較平坦，個別小區道路略有擁擠，施工進料盡量利用早晚時間，一些道路做好碎石鋪墊，達到堅實、平整、通暢，確保不影響居民工作和生活，把此項利國利民的好事做好。 二、編制依據、遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工施工招標文件。、遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工施工圖紙及施工現場踏查相關資料。、2013年吉林省暖房子工程技術導則及相關規范及標準：（1）GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規程（2）GB50411-2007建筑

4、節能工程施工質量驗收規范（3）GB50207-2002屋面工程質量驗收規范（4）GB50345-2004 屋面工程技術規范（5）GB50300-2001 建筑工程施工質量驗收統一標準（6）JGJ129-2000 既有采暖居住建筑節能改造技術規程（7）JGJ132-2001 采暖居住建筑節能檢驗標準（8）JGJ144-2004 外墻外保溫工程技術規程（9）DB22/T278-2005 聚苯乙烯（EPS）板外墻外保溫工程施工及驗收規程（10）DBJ01-63-2002 外墻外保溫用聚合物砂漿質量檢驗標準（11）DBJ01-97-2004 居住建筑節能保溫工程施工質量驗收規程（12）JGJ80-19

5、91建筑施工高處作業安全技術規程（13）DB22/T496-2010民有建筑外保溫工程防火技術規程（14）其他相關施工標準規范、產品行業標準等、我國及地方現行安全生產、文明施工、環保及消防等有關規定。、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法、關于工程施工管理的相關管理手冊。三、主要承包內容（包工包料）招標范圍：擬改造規模約110萬平方米。包括外墻保溫、涂料粉刷、屋面保溫、建筑門窗和樓宇門更換、造型等既有居住建筑圍護結構節能改造項目施工。四、工程特點：（1）施工現場較分散，難度較大。施工現場大多屬于居民小區，又是高空作業，施工期間還不能影響居民的正常生活和工作，而且

6、工期較緊，總日歷天數僅為90日歷天，但我公司將充分運籌，加大人力物質及技術資源的投入，提高科技含量，采取科學、有效的措施，統籌規劃，科學實施，以優秀的管理水平和一流的施工技術水平來確保施工工期及安全。（2）工程質量標準高根據招標文件規定，本工程質量標準為一次驗收合格，符合既有居住建筑節能改造工程技術規范和標準及施工質量驗收規范標準，我公司以創精品工程為出發點，更好地為遼源市既有居住建筑節能改造項目工程服務，讓居民滿意，真正使“暖房子工程”深得人心，為業主建優質工程，更好地回報社會。第二節項目管理體系及管理目標 遼源市2013年“暖房子”既有居住建筑圍護結構節能改造項目工程是一項響應國家號召的一

7、項節能改造工程，也是一項要求較高的惠民項目，又是一個樣板工程，因此明確項目部成員在工程項目組織結構中所處的位置和作用，是保證工程項目建設能科學有序地進行，達到優質、高速、低成本地把此工程建設成一流建筑精品的前提。 1、項目機構組建和組成人員（1）項目機構組建本工程按項目法施工模式組建項目經理部，對生產諸要素進行高效，有計劃的組織、協調和管理，配備充足的機具、設備，以科學的手段，先進的技術方法實現工程項目的工期、質量、安全生產、成本等各項目標。（2）項目部主要組成人員項目經理、項目技術負責人、項目工長、項目技術員、材料員、質檢員、核算、預算員、資料員、試驗員、安全員。本工程項目組織管理體系如下圖

8、所示：項目經理施工員材料員 核算員 員取樣員 員安全員 員技術員 質檢員 員保溫施工班組粉飾施工班組架子施工班組屋面施工班組2、 技術準備項目配備了必要的規范、規程、標準、圖案。對采用的新工藝、新技術等材料進行了考察，掌握了使用要領。配合建設單位、設計單位搞好圖樣會審工作；施工前對施工人員進行詳細交底，使施工人員掌握施工方法，施工工藝要求。根據設計文件及其他有關文件資料，結合工程特點，選擇施工方案，編制施工組織設計并報審批。工程施工以前組織進行質量策劃，并根據工程質量目標做好質量預控計劃，制訂質量預控措施和質量保證措施。3、 施工現場準備（1）項目部已提前進場，對場內樹木、電桿、垃圾等與建設單

9、位協商解決，提早達到“三通一平”條件；（2）施工現場平面布置工程開工前安排布置現場臨時設施，進行施工平面布置：修建臨時道路、臨時排水溝、敷設臨時上水管，臨時電源，修建臨時辦公室等臨時設施，所有臨時設施的建設必須符合安全生產文明施工有關標準。3、現場機具設備、三大工具和原材料及勞動力準備根據工程進度要求，積極與機械租賃公司、材料供應商、施工班組聯系協商，以便及時進場。4、施工現場管理若我公司中標，我公司授權具有豐富經驗和專業知識項目經理擔任本工程的施工，全面履行對業主的承諾和本工程的總承包合同。公司經理將親自調度項目經理部，親自協調工程施工、質量、安全、材料、人工、資金，使該工程尤其是在質量管理

10、和進度管理、安全管理，確保工程目標保質保量如期完成。確保工程目標任務，達到一次性驗收合格。第三節施工現場平面圖布置根據本工程的特點，單體建筑物較多、較分散，施工平面布置應充分考慮各種環境因素及施工需要，考慮總體建筑物分布特點，做到科學布置，便于施工和管理，提高工作效率。一、根據施工平面布置圖設計布置，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，制定詳細的施工機具使用、進退場計劃，主材及周轉材料、運輸計劃，以及各工種施工人員進退場調整計劃。同時，制定以上計劃的具體實施方案，實施施工平面的科學、文明管理。二、平面管理辦法：施工平面管理由項目經理總負責，由項目工長實施管理。

11、按照甲方要求作好平面布置，主要包括：現場辦公臨建布置，材料堆放場地布置，施工現場設職工宿舍和倉庫。施工現場要加強場容管理，做到整齊、干凈、節約、安全，力求均衡生產。施工現場切實做到工完場清，施工垃圾要集中堆放，及時清運，以保持場容的整潔。施工現場材料保管，將依據材料的性質采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。材料堆放場設置合理消防措施，消防設施齊全有效，所有施工人員均會正確使用消防器材。施工現場臨時存放的施工材料，須擺放整齊，不得妨礙交通。三、施工場地布置：根據施工場地實際情況，我公司對本工程施工場地平面布置如下：在施工現場設置項目部辦公室、材料庫房。配備滅火器材來滿足消防要求

12、。四、具體布置方案1、施工現場平面布置應結合各棟建筑物的總體分布和建筑物周邊的環境，并隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相造應。2、根據場地特點，在總平面布置中應充分考慮好施工道路、辦公、生活區、現場出入口、施工機械設備、臨時堆放場地等的優化合理布置。3、根據我單位現有機械設備及工程的特點、工程進度的需要，開工前對計劃投入設備進行維護、保養、調試，使設備處于良好狀態，并于開工后根據施工需要進入相應的施工機械，以滿足施工生產的需要。4、施工材料堆放應盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內，以減少發生二次搬運為原則。5、中小型機械的布置，要處于安全環境中，要避開高空物體打擊

13、的范圍。6、臨電電源、電線敷設要避開人員流動大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線采用暗敷設的方式。7、本工程將著重加強現場安全管理力度，嚴格按照我公司的要求進行管理。8、本工程要重點加強環境保護和文明施工管理的力度，使施工現場保持整潔、衛生、有序合理的狀態。9、易產生粉塵、噪音的設施布置于遠離居民小區的位置。10、設置便于大型運輸車輛通行的現場道路并保證其可靠性。11、水、電及施工機械的供應和布置要滿足施工的需求。五、施工用水、用電安排1、施工臨時用水：現場用水主要為外墻保溫粘接干粉攪拌用水、外墻膩子攪拌用水以及墻面沖洗用水，使用生活用水，因此可以保證施工用水水質符合規范要求

14、。2、施工臨時用電：現場用電主要為外墻保溫粘接干粉攪拌用電、外墻膩子攪拌用電以及墻面加強釘打眼用電，因用電量較小，可使用生活用電，可以保證施工用電容量。根據本工程特點，結合施工現場的實際狀況，現場臨時用電電纜采用5*4mm2電纜。3、現場用水、電均有甲方給予提供具體指定點，有乙方負責接入。臨時用電設施要嚴格執行建設部頒發的施工現場臨時用電安全技術規范，對電氣操作人員，必須持證上崗，安排專人負責。為在施工現場供、用電中貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，貫徹落實施工現場臨時用電安全技術規范，確保在施工現場供用電中的人身安全和設備安全，防止觸電事故發生，使生產順利進行。移動式電動工具、手持式電動

15、工具通電前應做好保護接地或保護接零。必須加裝單獨的電源開關和保護，嚴禁1臺開關接2臺及2臺以上電動設備。采用插座連接時，其插頭、插座應無損傷、無裂紋，且絕緣良好。4、動式電動工具和手持式電動工具，應加裝高靈敏動作的漏電保護器。電源線必須采用銅芯多股橡套軟電纜或聚氯乙烯絕緣護套軟電纜。第四節施工流程及進度計劃為按時完成招標文件確定的施工日期，我單位如中標將利用各小區、多棟樓有平面、空間和時間的有力條件,采取科學方法、平行流水施工，力爭提前交工。為保證這一目標實現，根據施工總體布置，對整個工程項目按照施工進度橫道圖進行計劃控制。總體上依據各小區、各棟樓不同地點的特點,根據樓體狀況制定科學的施工組織

16、設計及方案,現場布置好辦公區、生活區、施工區及施工道路，繪出每棟樓的施工平面布置圖，抓住每棟樓有多處空間的優勢，組織人力、物力集中按工序緊湊施工，確保質量和工期。施工總體安排：外墻施工使用吊籃腳手架，一層以下采用鋼管扣件式雙排腳手架,外搭設離外4m，并在樓的單元入口設安全通道，上部用50mm厚木板覆蓋。粘接聚苯板用干粉及抹面干粉、外墻膩子均采用現場機械攪拌。1、各單體樓施工流程圖總體施工順序：墻面處理找平層節能門窗外墻保溫網格布外墻飾面外墻保溫具體施工順序：基層檢查處理 配專用粘結劑，預貼翻包網格布 貼聚苯保溫板 鉆孔及安裝固定件 保溫板面打磨、找平 配聚合物砂漿 抹底層聚合物砂漿 埋貼網格布

17、 抹面層聚合物砂漿 涂料粉刷 節點造型 墻面節能驗收2、進度控制計劃（1）根據總體平面圖和設計特點，把每個單體工程總體劃分為幾個施工段，作業隊在施工區上組織流水作業。（2）在工程組織循環流水的同時要加強每一施工區段的工藝組合流水施工的連續性，確保整個工程組織上的協調性和計劃性。（3）在組織好外墻土建施工的同時，要協調好與屋面防水、更換塑鋼窗各專業隊伍的協調與配合，精心合作，協調一致，穿插作業。（4）在組織施工中，以保證質量為前提，合理調配勞動力，科學投入物料資源，組織每一工作日兩班作業，晝夜施工確保工期。（5）工程建設由項目部排出總體施工進度計劃，科學組織實施，在重點抓好外墻土建施工的同時，兼

18、顧屋面防水及更換塑鋼窗等配套工程的實施。 4、 主要人員及設備進場計劃項目管理班子及部分工人應在開工前進入現場，為后續人員進入現場做好生活、工作準備，包括臨時設施搭建、施工現場的清理布置等，為開工作好前期準備。（1）勞動力需要量計劃根據確定的工程進度計劃，在保證合理性的前提下制定勞動力需要量計劃，在高峰期配備兩班作業，高峰期約需管理人員8人（幾棟樓配備一套管理班子），各種工種總計達80人左右，其余時間隨工程量的增減而增減。（2）勞動力組織管理2.1對所有勞務隊伍進場前進行資格審查，必須挑選公司內專業的、優秀的施工人員。2.2對進場隊伍與項目部簽訂勞務合同，不允許施工中出現停工或消極怠工現象。2

19、.3勞務隊伍的人員搭配及組成上給予相應的規定，如工種搭配、年齡搭配必須符合施工要求。2.4人員機具調動我公司將加大投入此項目之中，由于我公司人員機具配備充足，將抽調主要工程技術人員開始工作，并且按照施工組織設計的工期逐步把所需要的人員和設備進廠，使此項目能夠順利的完工。（3）人員、機具、材料運到場的方法3.1人員管理人員將由公司通勤車每天送至施工現場，并設立項目部通勤車輛。3.2機具設備現場配備8臺手持式電動攪拌器，用于粘接干粉及膩子攪拌。5套氣割裝置，用于墻面附著物拆除。10把沖擊鉆，用于水落管、固定苯板及墻面附著物恢復安裝。主要施工設備將由配貨車和運輸車運至現場。3.3材料主要材料水泥由水

20、泥廠負責運輸，保溫板、網格布等由廠家直接調送（由業主或監理選樣）。攪拌機、提升機及腳手架等設備設施等按施工組織設計根據需要提前檢查性能并調送到現場。5、 施工準備主要材料：粘接干粉、抹面干粉、外墻保溫板、玻纖網、加強釘、外墻涂料。施工中根據施工進度，及時準備材料供應，確保工程需要。第五節、建筑節能專項施工方案在工程施工中，各分部分項工程嚴格執行強制性條文中的有關規定，各分部分項工程堅持工序報驗制度，堅持未經過監理驗收合格的分部分項工程決不進行下道工序施工的原則。（一） 基層墻面處理1、 首先清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護網等障礙。對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產生的損害予以修復。2、

21、 徹底清除墻面基層空鼓、開裂部位，局部清理后，表面用適宜強度的水泥砂漿找平。3、清理油漬和灰塵。4、不平的表面用適宜強度的水泥砂漿抹平。5、將墻面上的缺損和孔洞填補密實。6、將墻面及屋面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿過管道、空調支架及新門窗等重新安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。7、拆除改裝墻外側的管道和線路。8、外保溫層在外墻以下部分，施工時剔除散水，以完成保溫和防水后恢復。9、根據與墻面結合牢固程序決定是否清除既有外墻面裝飾層并通過檢測確認其基層與所用膠粘劑是否具有良好的附著力，粘接強度不低于0.3Mpa，并且粘貼面膠開面積不得大于50%。10、當外墻原有飾面保留時，應對基層墻面進行涂抹界面

22、劑處理。11、如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應會同設計、監理等研究制定基層處理方案。12、若原有墻面為扒拉灰或水刷石飾面，如墻面結合牢固，可保留原墻面，并對墻面飾面層進行徹底清洗后按相應規定進行。13、如原墻面為涂料飾面，必須對其進行鑿毛處理，鑿毛率不小于50%，刷涂界面劑后粘結保溫板。14、當原墻面為干粘石飾面，應對基層與膠粘劑粘接強度進行檢測，如檢測結果不滿足要求，應將飾面層清楚至結合牢固基層。15、 當原墻面為瓷磚或馬塞克飾面，首先應檢驗瓷磚或馬塞克與基層拉拔力是否能滿足要求，如達不到要求應將瓷磚或馬塞克飾面層清楚，如滿足要求，應對飾面層進行清洗后滿涂界面劑，然后粘貼保溫板。（二）塑

23、鋼窗更換（若有）拆除既有窗，塑鋼窗安裝前，檢查塑鋼窗的規格、開啟方向及組合桿、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。同時門窗的存放運輸應符合規定要求。門窗安裝時，先用木楔在門窗框四角部位臨時固定，然后用水平尺和線鍾校正窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用森楔進行調整。門窗安裝后，必須進行開啟扇的校正工作，使其啟閉靈活，無阻滯回彈現象后，方可安裝五金零件。門安裝前必須按平面圖分清向內或向外開啟形式，按要求安裝入門窗洞內，并用木楔（必須進行防腐處理）固定門窗位置，校正好再度楔緊，待埋入鐵腳孔內填塞的砂漿達到一定強度后，才能拆除。門窗框扇安裝過程中應符合下列規定：1、不得在門窗框扇上安放

24、腳手架、懸掛重物或在框扇內穿物起吊，以防門窗變形和損壞。2、吊運時，表面應用非金屬軟質材料襯墊，選擇牢靠、平穩的差力點，以免門窗表面擦傷。3、門窗固定采用膨脹螺栓和射釘的方式。4、安裝過程中及時清理門窗表面的密封膏等以保護表面質量。（三）外墻保溫工程外掛EPS板施工：根據質量要求及對節能保溫原材料質量要求的有關規定，結合我公司外保溫工程施工經驗，我公司采用的EPS板、專用水泥膠、耐堿玻璃纖維網格布、尼龍緊固件等專用原材料均由專業廠房供貨，產品質量專保到底。粘貼EPS板：EPS板60-70厚容重18Kg/m3，EPS粘貼操作施工前應對墻面基層進行檢查，對墻面陰陽角掛垂直線目測，對個別超差部分進行

25、處理，以保證墻面垂直平整度。粘貼EPS板用不銹鋼抹子沿板四周邊均勻刮好膠泥。EPS板粘貼由建筑外墻轉角部開始，自上而下沿水平方向橫向鋪設。網格布鋪設：網格布寬1米。經自檢驗后方可進行網絡布抹膠鋪設。待網格具備強度后，可進行外墻面施工。施工工序：施工前準備外雙排鋼管腳手架搭設、密目網掛設基層清理找平層保溫板保溫層面層涂料。1、施工準備及條件進場后組織專人對現場實際情況進行全面了解，并由本單位技術負責人制定現場可行的施工方案后，報建設單位（監理單位）工程師審批，審批后、按施工方案施工。（1）基層墻面及找平層應干燥并已驗收合格。門窗框已安裝到位。（2）施工現場環境溫度和找平層表面溫度，在施工中及施工

26、后 24 小時內部不得低于 2 ，風力不大于 5 級。（3）施工面應避免陽光直射，必要時在腳手架上設臨時遮陽設施。（4）雨天施工時，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。墻身施工過程中，所采取的保護措施，應待泛水密封膏等永久保護構造，按要求施工完畢后，方可拆除。（5）作業現場應通水通電，并保持作業環境清潔。施工管理流程圖工程部經理項目負責人材料技術交底安全施工材料進場由材料員負責檢查、驗收、庫存由施工員向作業班組進行書面交底由安全員向作業班組進行安全施工書面交底基層處理由質檢員負責驗收粘貼保溫板由施工班組進行自檢，然后由施工員驗收、合格后進行下道工序陰、陽角及造型處理處理由施工班組進行自檢、然后由

27、質檢員進行驗收、合格后，將書面驗收資料移交資料員保溫工程竣工驗收（6）主要施工工具電熱絲切割器、開槽器、劈紙刀、螺絲刀、剪刀、鋼據條、墨斗、棕刷、粗沙紙、電動攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m 靠尺等。（7）樣塊檢測正式施工進行前 3 天須在墻面上，粘一塊 300mm 300mm 樣塊，以檢測墻面的抗拉力和所使用的水泥的性能，符合指標后，才可正式施工。（8）施工要點調整腳手架，使架管或管頭與墻面的最小距離為400mm，以便施工。（9）基層墻面處理：9.1首先應清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護欄等障礙對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產生的損害予以修復，對

28、油漬和灰塵進行清洗。9.2對基層空鼓、開裂、缺損等不平整部位應進行剔除、清理，采用1:2.5水泥砂漿填補密實找平。9.3原飾面為瓷磚，其粘結強度達到0.4Mpa及以上的飾面，應滿足上述基層處理要求，清洗后滿涂界面劑；達不到0.4Mpa的飾面應按（2）條要求進行處理。9.4原飾面為玻璃馬賽克，應將其全部剔除采用1:2.5水泥砂漿找平。9.5原飾面為紅磚、扒拉灰、水刷石，應按（2）條要求進行處理。9.6原飾面為涂料，應對涂料層進行清除，并按不小于50%的鑿毛率進行處理，清洗后滿涂界面劑。9.7基層處理后，其與EPS板膠粘劑的拉伸粘結度不應低于0.3Mpa，并且粘結界面脫開面積不應大于50%。9.8

29、墻面及屋面上的雨水口、預埋鐵件、設備穿過管道、空調支架及新門窗等應重新安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。9.9外保溫層在外墻散水以下部分，施工時剔除散水，完成保溫和防水后恢復原樣。9.10墻體基層處理達到標準：A）徹底清除墻體表面的油、灰塵、污垢、脫模劑、風化物等影響粘結強度的材料。B）基層找平：用 1：3 水泥砂漿找平，表面不壓光。用2m靠尺檢查最大偏差應小于4mm ，并保證無空鼓、脫層和裂縫等缺陷。C）對原有建筑改造應清除松動物及風化物，并按上述辦法進行處理，使其達到要求。2、外雙排鋼管腳手架搭設、密目網掛設工程由于本工程為外墻面施工且難度較大，故采用雙排腳手架。2.1材質要求：（1）本工程

30、選用扣件式鋼管雙排腳手架，由鋼管和扣件組成。（2）鋼管采用48mm，壁厚為3.5mm，每根鋼管的最大質量不應超過25kg，立桿、大橫桿長度為4-6m，小橫桿長度為1.8-2.2m。（3）扣件應有墊圈，無裂紋、氣孔、砂眼或影響使用性的缺陷，與鋼管的貼合面接觸良好，扣件夾緊鋼管時，開口處的最小間距不小于5mm，其活動部位轉動靈活，旋轉扣件的兩旋轉面間隙小于1mm。2.2腳手架基礎施工技術要求：（1）腳手架搭設前，必須將基礎平整、夯實，高出自然地面50mm，做好排水溝，防止積水浸泡地基下沉。（2）采用3500mm250mm50m厚的木板，平行于墻面放置平穩牢固，將鋼底座釘牢在墊板上，間距為1500m

31、m。2.3腳手架搭設技術要求：（1）搭設順序：擺放掃地桿逐根樹立桿，并與掃地桿扣緊設置第一步大橫桿設置臨時連墻桿設置第二步大橫桿設置連墻桿設置第三、四步大橫桿設置連墻桿接立桿設置第五步大橫桿設置剪刀撐。（2）立桿搭設安全技術要求：嚴禁將48mm與51mm的鋼管混合使用。立桿采用“一”字型扣件對接，立桿對接扣件應交錯設置，兩根相鄰立桿的接頭不應設置在同一步距內。立桿垂直偏差不大于架高的1/200。（3）大橫桿搭設安全技術要求：雙排腳手架大橫桿必須設在立桿的內側， 其長度不小于三跨，接頭采用對接扣件連接，接頭扣件應交叉設置，兩根相鄰縱向水平桿的接頭不準設置在同步或同跨內。橫向水平桿偏差不大于30m

32、m。2.4人行斜道搭設安全技術要求：（1）斜道緊靠建筑物搭設，斜道寬度定為1m，坡度采用1：3，拐彎處設置平臺，其面積2.5，斜道兩側及平臺周圍設置1.2m高的防護欄及18mm高的擋腳板。斜道外側按規定設置剪刀撐，并用密目式安全網全封閉。（2）人行斜道腳手板采用50mm厚的木板鋪設，兩邊采用木方釘子固定，每隔250mm設置一道防滑木條，木條厚度為30mm。2.5腳手架檢查與驗收：（1）立桿基礎是否平整、夯實，立桿底座，墊木，掃地桿是否符合要求，排水措施是否有效。（2）桿體標兵質是否符合要求，鋼管是否有彎曲銹蝕現象。（3）是否按規范要求（縱4米、橫7米）設置連墻桿，拉結是否符合要求。（4）是否按

33、規定設置剪刀撐，角度和搭接是否符合要求。（5）腳手架外側是否按標準掛設密目網，施工層的防護欄桿和擋腳板及隨層防護設置是否符合要求。（6）上下通道設置是否符合要求。（7）架體四角是否設置防雷接地裝置。（8）腳手架分層搭設完畢后，在投入使用前必須經過項目技術人員、安全員、搭設班長、使用班長，聯合檢查驗收，驗收合格后方可投入使用。3、找平層門窗框四周堵縫墻面清理澆水濕潤墻面吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿，結構工程全部完工，辦理驗收達到設計要求后，方可施工。抹灰前，先檢查門窗框的位置是否正確后，再堵門窗框四周的水泥砂漿。4、保溫板墻在墻體保溫施工中，EPS板粘貼后使用錨栓輔助

34、加強，每平方米錨栓數量不應少于8個，錨栓應在EPS板粘貼完24小時以上牢固后安裝。外墻保溫層施工步驟：基層處理粘貼保溫板塞縫打磨漿一布及細部處理、一漿罩面。(1)基層處理粘貼前應對外墻飾面層進行粘結強度檢測，應達到1.0Mpa以上。基層如果出現脫層、空鼓等現象應將原外墻飾面層清除，露出基層墻體重新抹灰，若被油污或浮灰污染須清除，滿涂界面劑。(2)保溫板粘貼A、貼保溫板前應先掛好垂直線、水平線。墻表面應灑水濕潤，表層干后，才能施工。B、自上而下粘貼保溫板，可用8號鐵線制作U型鉤，將上下兩層板拉住，臨時固定。C、保溫板應錯縫粘貼，錯縫長度不宜小于1/3板長，陰、陽角處咬茬搭接。D、在保溫板上點涂粘

35、板膠粘劑，邊緣點距板邊25mm為宜，點直徑60mm左右，厚度為10mm，點中心距為150mm-200mm。經壓實厚度至3mm時與墻體粘貼面積不低于保溫板面積的40%。E、門窗洞口、勒腳、女兒墻等粘保溫板盡端，在保溫板對應部位滿涂帶形粘板膠粘劑，帶寬60mm左右，厚度10mm，再在保溫板余下部分涂膠粘劑。經壓實厚度至3mm時與墻體粘貼面積不低于保溫板的50%。F、保溫板上的粘板膠粘劑與墻面應同時接觸，雙手用力均勻揉動5-7次，使板與基層墻體粘牢。勒腳粘貼時，應做翻包處理，在保溫板粘貼的盡端處，將寬度200-300mm的標準網格布與墻面預先粘結，粘結寬度為50mm，保溫板壓在已粘貼的網格布上，盡端

36、余下的網格布包粘在保溫板的另一面。保溫板的接縫應緊密、平齊。G、保溫板邊需翻包網格布時，允許在保溫板側面涂抹抹面膠漿，其它情況下不得在保溫板側面涂抹抹面膠漿，或擠入抹面膠漿。粘貼保溫板應先從門窗洞口周邊開始，切割非整板放在墻面中間，粘貼時擠出側面的膠粘劑應清除干凈。(3)塞縫打磨A、大于2mm的板縫應用保溫板裁成合適的薄片塞實，或現場聚氨酯發泡填縫。B、保溫板粘貼24小時后，對保溫板表面不平整處用粗砂紙銼子磨平，然后對整個墻面打磨一遍，打磨時必須做輕的圓周運動。打磨時散落的保溫板屑應清理干凈。C、裝飾分格線須在保溫板粘貼24小時后用專用分隔線開槽器挖槽。(4)一漿一布及細部處理、一漿罩面A、一

37、漿一布及細部處理施工4小時后，在其表面用抹子按同一方向抹1mm厚抹面膠漿。B、施抹一定范圍后用濕毛刷沿同一方向將抹花抹平，面層施工后4小時內不能被雨淋。C、保護層終凝及時噴水養護，日夜平均氣溫高于15度時不得少于48小時，低于15度時不得少于72小時。（四）屋面保溫工程1、工程做法:工程為舊樓改造，為保證改造過程中不影響居民正常生活，原有屋頂不做改動，在其基礎上加做防水保溫層，施工程序如下：基層清理鋪聚苯板保溫層40厚細石混凝土找平層2、材料要求:阻燃型聚苯板，容重不小于12Kg/m3，其性能指標應符合甲方規定要求。防水卷材選用4mm厚聚酯胎SBS卷材，要求-18度。3、施工工藝要求:a 基層

38、清理應干凈、平整，以利將聚苯板鋪平、鋪實，局部不平處用1：3水泥砂漿找平。b.聚苯板鋪貼應平整，下層不得懸空。c.抹水泥砂漿找平層：先在基層表面灑水濕潤，均勻掃素水泥漿一道，隨掃隨鋪水泥砂漿，用刮杠沿兩邊沖筋標高刮平，后用木抹子搓平，鐵抹子壓光，待浮水沉失后，人踏上去有腳印，但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活，找平層砂漿配比一般為13，拌合稠度控制在70mm左右。 找平層留置分格縫，分格縫寬一般為20mm，分格縫最大間距為6m。干燥后鋪設防水層。d基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。雨水口以及排汽道

39、等部位在施工過程中應采取臨時措施封口，防止雜物進入堵塞。第六節、施工工期技術措施工程中標后，立即組建工程項目經理部。項目經理部負責工程從開工到竣工的全過程施工生產經營管理，為了加快施工進度，強化施工管理，按時完成工程施工任務，計劃采取如下措施。（一）工期組織保證體系1.保證工期組織措施為了確保工程的投標工期，公司成立了保證工期領導小組解決由不可預見因素影響工期突發問題，確保工程按期竣工，組建保證工期領導小組。組長：項目經理副組長：施工員成員：技術員及各班組長為保證工程工期，采取四級計劃編制形式進行進度的安排控制：（1）一級總體控制計劃表述各專業工程的各分階段目標，提供給業主和業主代表、監理、設

40、計和承包商，采用計算機進行計劃管理，實現對各專業工程計劃實施監控及動態管理，本次投標提供一級總控計劃。（2）二級進度控制計劃以專業工程的階段目標為指導，分解成該專業工程的個體實施步驟，以達到滿足一級總體控制計劃的要求，便于對該專業工程進度進行組織、安排和落實。（3）三級進度計劃以二級進度計劃為依據，進一步的分解二級進度控制計劃進行流水施工和交叉施工的計劃安排，一般是以月度的形式提供給業主和業主代表、監理、設計和專業施工隊伍及其基層管理人員，具體控制每一個分項工程在各個流水段的工序工期。三級計劃將根據實際進度情況提前一周提供該計劃情況分析和下月計劃安排。（4）周、日計劃是以網絡圖和橫道圖的形式表

41、述作業計劃，計劃管理人員隨工程例會下發，并進行檢查、分析和計劃安排。通過日計劃確保周計劃、周計劃確保月計劃、月計劃確保階段計劃、階段計劃確保總體控制計劃的控制手段，使階段目標計劃考核分解到每一日、每一周。所有計劃管理均采用計算機進行嚴格的動態管理，從而不折不扣地實現預期的進度目標，達到控制工程進度的目的，除每周與工程相關各方和工作例會外，每日下午召開各專業隊伍的日計劃檢查和計劃安排協調會，以解決當日計劃落實過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計劃和所調整的計劃，經保證計劃的完成的實現。2、制定各種施工配套計劃此計劃是完成專業工程計劃與總控計劃的主要保保障，牽涉到參與本工程的各個方面，我公司中標

42、后將提供以下配套保證計劃：（1）此計劃要求的是擬編制的施工組織設計或施工方案的最遲提供期限。“方案先行、樣板引路”是保證工期和質量的法寶，通過方案和樣板制定出合理的工序，有效的施工方法和質量控制標準。（2）設備、材料進場計劃及大型施工機械進出場計劃此計劃要求的是分項工程所必須使用的設備材料進場計劃以及施工、機械設備的最遲進出場期限。對于特殊加工制作、供應的材料和設備應充分考慮其加工周期和供應周期，為保證室外工程盡早插入，部分臨建設等制定出最遲退場或拆除期限。為保證此項計劃，進場后應編制細致的拆除方案，為現場創造良好的場地條件。（3）工期計劃實行科學管理、進行計劃、實施、檢查、處理的PDCA循環

43、。（4）科學編制工序穿插計劃，工程流向計劃，每周召開一次調度會，及時解決和落實在執行計劃過程中的各種矛盾。（二）進度計劃保證措施施工場地有序指揮，科學規劃，具體措施如下：1、確保人員、設備、材料供應及時、準確，以保證工期。2、加強各工種的配合，科學安排工序流程，以保證工期。以設計圖紙和本投標文件的施工組織設計為依據，根據現場實際情況和建設單位的安排，進一步優化和調整實施施工組織設計，為實現工期目標提供更加科學、合理和有序的施工組織方案。做好設備的使用、保養、維修工作，備足常用易損配件，保證各種設備的正常運轉，提高利用率。積極推廣“四新”技術，進行施工機械的選型配套。按照投標主文件中施工和試驗檢

44、測設備清單，配齊全部設圖示和試驗檢測設備。（三）工 期 保 證 措 施工程施工中，我們將做到“從開工第一天起搶工期，確保按時完工”。根據設計圖紙和有關施工技術規范規程，精心編制施工組織設計，合理制定作業程序，利用網絡技術，科學策劃，狠抓關鍵線路施工，突出重點，確保主體。同時又總攬全局，統籌兼顧，科學管理，確保工程保質保量如期竣工。主要采取以下幾個方面的保證措施：1、優化施工方案上保證外墻保溫是本合同的關鍵工程，控制本合同的總工期。在施工過程中，實行科學管理，不斷優化施工組織設計和工序施工方案，抓住關鍵工序，展開交叉、平行、流水作業。2、從組織機構、資源配置上保證調遣精兵強將，強化項目管理。本投

45、標人在接到中標通知書后，各級人員準時到位：機械設備按時進場，及時進行安裝調試，確保按時開工。項目經理部按項目管理的各項要求開展工作，強化項目管理，強化施工全過程的監督、檢查、指導。3、從施工計劃上保證統籌規劃，確保施工計劃的嚴肅性。在安排施工計劃時留有余地，關鍵工序在保證均衡生產的前提下，不安排過緊，有后期調整余地。抓好黃金施工季節，計劃緊湊安排，對控制工期的項目，從人力、財力、物力各方面優先保證，各種配套計劃一起落實，做到好季節施工多安排，雨季節靈活安排。狠抓關鍵重點工程（外墻保溫）進度，確保提前竣工。從施工準備開始，制定詳細的施工計劃，每天有專人檢查計劃的落實情況，發現問題及時修正，調整計

46、劃，增加投入確保各分項、分部工程工期。4、從工序安排上保證探索好的施工方法，合理安排施工程序。從施工方法上尋求加快施工進度的路子，避免重復作業和相互干擾。充分發揮機械化施工的優勢，減輕工人勞動強度，提高工作效率，加快施工進度。做好每個工序的準備工作，使各工序連接合理、緊湊，每一個工序結束后都要為下一個工序創造條件。5、從安全生產上保證根據本工程的特點，制定專門安全技術措施，并組織專門安全小組負責日常的安全檢查。嚴格執行“三級安全生產的交底”制度。6、從后勤供應上保證加強機械設備和車輛的養護、維修，搞好職工食堂，防病治病，保障職工身體健康，保證正常出勤率，保障施工正常運轉。7、從工作機制上保證堅

47、持領導干部跟班作業制度。發現問題及時處理，協調各工序間的施工矛盾。第七節、質量管理體系及措施一、質量總目標：符合既有居住建筑節能改造工程技術規范和標準，即按施工質量驗收規范一次性驗收合格，合格率達到100。二、質量管理方針堅持按規施工 注重目標管理嚴格工序把關 重點跟蹤檢查落實崗位責任 切實獎優罰劣提高管理意識 創建精品工程三、質量控制體系由業主、質檢站、工程監理、項目經理部質安部門共同完成對工程質量的控制。四、質量保證體系貫徹國際標準ISO-9001質量保證體系、編制切實可行的各專業質量保證計劃，作為該項目施工過程中實施質量保證和質量控制的綱領性文件。1、本工程成立以項目經理為組長，并與項目

48、副經理、總工程師等項目質量管理領導小組，全面負責質量保證工作。2、主控職能部門是質安部，質保部通過質檢員對工序的監控和計量檢測站對材質監控，設置從施工準備過程、施工生產過程和交工驗收過程質量控制點及其管理程序，應嚴格按ISO9001程序要求進行。 質量保證體系圖建設、監理單位質 量 監 督 站項 目 經 理質量工程師工 程 師土建隊隊長、專業工程師各隊專職質量檢查員各 生 產 班3、工程質量實行責任終身制從項目經理部到各工程施工隊實行質量責任終身制，質量目標，層層分解，終身責任，一級包一級，一級保一級，從嚴格技術把關入手，抓好施工生產全過程的質量管理。4、質量獎懲制度為積極推廣全面質量管理，進

49、一步完善質量責任制，促進質量管理，提高工程質量，項目部將根據工程質量實行獎懲制度。 5、開展全面質量管理 抓好質量教育，加強全員質量意識，牢固樹立“百年大計，質量第一”的觀念。從材料的采購供應、質檢驗收到各個工序的施工生產過程，竣工驗交等執行全過程管理，用良好的工作質量來保證工序質量，把全面質量管理的思想、方法確實應用到本標段施工的全過程。 具體措施為：提高作業人員素質；開展標準化作業；積極開展QC小組活動；嚴格技術標準、尊重監理。五、保證工程質量主要措施（1）加強質量管理機構，充實質量管理人員。所配備各專業專職質檢人員的8，必須選派有一定技術水平和一定實踐經驗、作風過硬的技術管理人員擔任，所

50、有質檢人員必須經過培訓，持證上崗。（2）認真執行“把六關”，“五不準”的規定，堅持“交底制”、“三檢制”，使工程始終處于受控狀態，確保工程質量。“五不準”：無施工組織設計不準施工；不合格的原材料、半成品不準使用；技術交底不清不準施工；檢測數據有懷疑不準施工；上道工序不符合質量標準的不準進行下道工序施工。“把六關”：把施工方案關、材料進場關、技術交底關、檢測計量關、工序交接關、質量驗收關。（3）在外墻保溫施工中建立逐層簽認制度，在安裝與裝飾交叉施工中封板簽認制度。（4）制定各專業、各層次的工作崗位責任制，公布上墻，使各級技術人員有權按章辦事，把質量、技術、安全管理做到縱向到底，橫向到邊。（5）開

51、展強化精品意識、爭創名優工程的全員質量意識教育，規范規程、質量驗評標準的學習。（6）強化對施工質量的控制，堅決做到：上道工序不合格，下道工序不施工，對重要工序實行填寫申請表制度，以實現重點部位、關鍵部位的重點控制。（7）建立質量例會制度，每月召開1-2次，結合質量通病和缺陷信息，開展群眾性的QC小組活動。（8）嚴格材料檢驗制度，對不合格的材料，決不允許在工程中使用。（9）認真組織計量檢測工作，做好質量驗收依據的計量認證監督工作。（10）制定質量獎罰制度，實行“質量否決權”。以保證優質目標的實現。（11）實施“掛牌制度”實施施工部位掛牌制度，標明施工要求、檢查標準、檢查責任人、操作責任人，保證出

52、現問題追查到底，落實獎罰制度，增強員工的責任感、進取心。六、嚴格質量檢查、檢測 (1)對原材料、半成品及成品（包括業主提供）在入庫和使用前都必須進行驗證檢驗和試驗，未經檢驗和試驗的物資不投入使用或加工，保證使用合格品。 (2)材料的檢驗和試驗由工地試驗室負責實施，工地試驗室不能完成的試驗項目由試驗室負責人填寫材料試驗委托單經本級主管領導（或建設監理）見證后送國家法定檢測機構進行試驗。 (3)設置專職取樣員，對進場材料、設備進行專門檢查、取樣、送檢和復檢。配備齊全各種取樣工具：試模、砂漿試模、取樣秤、千分尺、送樣密封箱等。(4)項目部設置專職質量檢查員，配備全套質量檢查工具：檢測尺、百格網、小錘

53、、通線尺、反光鏡、塞尺、對角線檢查尺、線墜、卷尺、回彈儀、塌落度桶等，對各個分部分項工程、對各道工序進行認真細致的檢查。(5)攪拌站處設置固定的磅秤，并設專人管理和檢查，對拌合料進行車車過磅，計量準確。(6)對工程測量工作，由現場技術員負責檢查、復測，水準儀、經緯儀各配置兩套，并經檢驗合格。質量保證體系質量保證體系工程質量保證體系管理制度設計文件審核制測量雙檢制材料出廠檢驗制編制質量計劃,創優規劃編制實施性施工組織設計工藝細則、技術措施編制開工報告審批制隱蔽工程檢查簽證制分項工程質量評定制工序質量交接制定期質量檢查評定制質量事故報告制分級崗位責任制自檢自驗制初檢質量報告制驗工交接質量認定制定期

54、質量保修回訪制合格率100%群眾活動質量目標創優規劃工程質量檢查員質量簽定評審開工前檢查施工中檢查竣工后檢查第八節、安全管理體系及措施在居民區內施工，屬于老樓節能改造項目，工程性質又是高空作業，既要求不能傷害居民，又不能影響居民的日常生活，我公司嚴格貫徹國家安全生產法及吉林省建筑市場管理條例要求，采取妥善的安全措施，認真組織安全施工，制定具體安全管理體系及措施如下：一、施工安全管理工作的基本要求：建筑施工安全行政管理的基本要求歸納為四個方面：提高認識、健全機制、落實措施和嚴格管理。 1、提高認識牢固樹立“安全第一、預防為主”安全生產方要牢固樹立“安全第一、預防為主”思想，需要不斷解決在安全生產

55、工作中存在的認識不足、重視不夠和推行不力的問題，即需要包括企業領導者、安全職能部門、項目和施工管理人員、技術人員、安全人員和工人一起高度重視并認真做好的工作。提高認識、深刻領會和認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針是搞好安全生產工作的前提和基礎。 2、健全體制建立完善的建筑施工安全保證體系。確保建筑安全的工作目標，就是杜絕重大安全意外事故和傷亡事故，避免或減少一般安全意外事故和輕傷事故，最大限度地確保建筑施工中人員和財產的安全，這就需要加強建筑施工安全管理工作。 3、落實措施做到編制、實施、監督和處置四落實。確保施工安全的組織措施和技術措施落實，即落實實現組織保證體系和技術保證體系的措施要求，

56、并做到在編制、實施、監督和處置等四個環節上的落實。 4、嚴格管理做到“二嚴、三及時、四不放過”。 二嚴：嚴肅認真、一絲不茍；嚴格按程序、規定、措施和制度辦事； 三及時：及時檢查、及時匯報、及時研究和處理； 四不放過：不放過任何情況下的違章，不放過任何理由下的改變措施，不放過任何形式的不安全狀態和行為，不放過任何程度的異常情況。二、安全生產責任制建立健全各級部門的安全生產責任制，設置安全管理機構，責任落實到人。制定各項經濟承包明確的安全指標和包括獎罰辦法在內的保證措施。確立項目經理是安全生產第一負責人制度，對本項目的安全生產全面負責。配合專職安全員的安全生產工作。公司與項目經理部、項目經理部與班

57、組之間，層層簽定安全生產協議書，把安全生產目標最終落實到人頭。三、安全生產管理制度（1）項目部經理是企業安全管理第一責任人，依法對安全生產工作全面負責。 （2）建立以項目部經理為首的安全生產領導組織，有組織、有領導地開展安全管理活動，承擔組織、領導安全生產的責任。 （3）建立各級人員安全生產責任制度，明確各級人員的安全責任。抓制度落實，抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。 （4）項目經理是施工項目安全管理第一責任人，在安全生產上對項目部經理負責。 （5）建立以項目經理為首的工地項目部安全生產領導小組，有組織、有領導地開展安全管理活動。 （6）各級職能部門人員，在各自業務范圍內，對實現安全生產

58、的要求負責。 （7）項目部經理和各部門管理人員要認真履行上級安全生產責任制的規定，認真執行國家有關勞動保護標準和安全技術規程，作業人員必須遵守本工種的安全操作規程。 四、安全生產教育和培訓制度1、安全生產教育的目的和作用是使企業各級領導和廣大職工真正認識到安全生產的重要性、必要性，懂得安全生產的科學知識，牢固樹立安全第一、預防為主的思想方針，自覺地遵守各項安全生產法令和規章制度。 2、項目經理部對新進場工人和調換工種的職工必須按規定進行安全教育和技術培訓，經考核合格方準上崗。 3、電工、焊工、架子工、機械操作工及起重工、各種機動車輛司機等特殊工種人員除進行一般安全教育外，還要經過本工種的安全技

59、術教育，經考核合格發證后，方準獨立操作，且每年還要進行一次復審。4、要定期培訓企業各級領導干部和安全干部，其中項目經理、項目安全員、施工員、班組長是安全教育和培訓的重點。 5、采用新技術、新工藝、新設備施工和調換工作崗位時，要對操作人員進行新技術操作和新崗位的安全教育，未經教育不得上崗操作。 6、未經安全教育、培訓和經培訓不合格的人員，不得上崗工作。7、新進企業工人必須進行公司、施工隊、班組的三級安全教育。8、對變換工種的工人，進行新工種的安全教育。五、加強安全生產技術措施工程開工前，向建設行政主管部門辦理安全條件審查手續，嚴格執行建筑法的48條法規，在開工前，給職工辦理意外傷害保險，支付保險

60、費。1、所有建筑工程的施工組織設計（施工方案）都必須有安全技術措施，否則不得開工。 2、采用新的技術、新的工藝、新的設備時，必須制定相應的安全技術措施。 3、安全技術必須要有針對性和具體化。要針對不同工程的結構特點和不同的施工方法，針對施工場地及場地周邊環境等，從防治上、技術上和管理上提出相應的安全措施，所有安全技術措施都必須明確具體，能指導施工。 4、各級正副總工程師、主任工程師以及施工項目技術負責人，對施工生產的安全負技術責任。 5、編制的安全技術措施，必須經過上一級技術負責人審查批準后方能執行。6、經過批準的安全技術措施，不得隨意修改或拒不執行，否則，發生人員傷亡事故，要追究責任，如果由

61、于安全技術措施內容有問題，發生傷亡事故，要追究編制人與審批人的責任。 7、根據需要必須修改已批準的安全技術措施時，應按原編制與審批的分工與程序辦理。 8、工程開工前，工程技術負責人要將工程概況、施工方法、安全技術措施等情況向全體職工進行安全技術措施交底。 9、兩個以上施工隊或工種配合施工時，施工隊長、工長要按工程進度定期或不定期向有關班組長進行交叉作業的安全交底。 10、班組長每天要對工人進行施工要求，作業環境交底。六、安全生產檢查和隱患整改制度 1、項目部每月組織一次安全生產檢查。 2、工地項目經理部每半月組織一次對該施工項目安全檢查。 3、班組班前、班后崗位要進行經常性的安全檢查。 4、各

62、級安全員及安全值班人員須進行日常巡回安全檢查。 5、各級安全員在檢查生產的同時，須檢查安全生產。 6、腳手架、現場施工用電路線架設等需經班組自檢，有關部門專業驗收檢查合格后，與使用單位辦理交接安全檢查手續，方可使用。 7、檢查中查出的隱患應發出“隱患整改通知書”，以督促整改單位消除隱患。對有即發性事故危險的隱患，檢查組、檢查人員應責令停工，立即整改。 8、被檢查單位收到“隱患整改通知書”或“停工指令書”后，應立即進行整改，整改完成后及時通知有關部門進行復查。 七、施工機具安全管理制度 1、施工機具應按其技術性能的要求正確使用，缺少安全裝置或已失效的機械設備不得使用。 2、嚴禁拆除機械設備上的自

63、動控制機構，力矩限位器等安全裝置及監測、指示、儀表、警報器等自動報警、信號裝置。其調試和故障的排除應由專業人員負責進行。 3、處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行維修保養或調整等作業。 4、施工機械設備應按時進行保養，當發現有漏保、失修或超載及帶病運轉等情況時，應停止其使用。 5、施工機械操作人員必須身體健康，并經專業培訓考試合格，取得特殊工種操作證后，方可獨立操作。 6、在有礙機械安全和人身健康場所時，機械設備應采取相應的安全措施操作人員必須配合適用的安全防護用品。 7、當使用機械設備與安全發生矛盾時，必須服從安全的要求。安全生產保證機構體系圖項目安全檢查與監督部門項目經理項目副經理項目技術負

64、責人員項目安全員各專業隊專職安全檢查員作業班組第九節、文明施工技術措施1、施工人員素質教育（1）加強施工人員的文明程度教育，增強施工人員的組織性、紀律性。（2）開展文明活動，爭做文明市民。（3）開展施工人員崗位競賽，提高施工人員素質。2、場容場貌布置采取封閉施工，彩鋼板圍擋2.5米高封閉。設立開啟式大門，設有門衛和門衛制度，并在大門兩側設置“五牌二圖”和工程彩色渲染圖。（1）材料堆放按保溫、粉飾及屋面防水三個階段平面圖進行堆放材料及機具。材料堆放要整齊、牢固，要設有名稱 、品種、規格、產地等內容的標牌。（2）道路與場地場區道路和場地進行硬覆蓋處理。道路達到暢通、平坦、無散落物、地面進行硬覆蓋，

65、平整無積水，場地排水成系統，建筑垃圾必須集中堆放及時處理。（3）水泥庫不同水泥不混放，堆放整齊，目能成數，有制度，有規定，有專人管理，庫容整潔，“做到上不漏、下不滲”。第十節 雨季施工措施1、大雨來臨時，現場必須設人員值班，發現險情，立即采取應急措施，大雨或臺風后應對現場所有設備、設施進行全面細致的檢查、整修，合格后方能投入使用。2、大雨來臨前，現場要儲備足夠的物資以便大雨 后，迅速投入施工，保證施工繼續進行。3、工程須跨越雨季施工，這就要求工作安排要靈活機動，見縫插針，積極搶晴天、戰雨天。若遇大風、大雨而不能正常施工，則進行設備檢修，培訓學習，安全教育，為下步施工作好充分準備。禁止 暴雨等惡

66、劣的氣候條件下施工。4、不要在大雨、暴雨天進行室外作業；六級以上大風應停止高空作業，五級以上大風應停止機械垂直運輸。5、施工現場內做好防洪排水，現場的排水系統在雨季應經常進行檢查、疏通，以保證排水暢通，排水設備完好。6、現場配備足夠的抽水機械，定期維修、檢查、保養，保證機械設備完好。7、做好現場排水系統，在場地內設好排水明溝，雨天有專人疏通，將雨水排入市政管網。確保場內主要運輸道路的暢通，必要時路面加鋪防滑材料。8、外墻保溫及防水工程應避免在雨天進行施工。9、倉庫應做到防潮、防雨。砂、石等材料應堆放在地勢較高處，同時做好排水溝，石灰進場后應及時淋化。現場水泥庫地坪應高于場內標高，庫房周邊設立排

67、水溝，保證溝道暢通，屋面搭接嚴密，坡度適當加大，防止雨水侵入。第十一節、環境保護管理體系與措施施工現場是人流密集的場所，我公司要制定切實可行的環境保護管理體系和措施，確保周圍環境不破壞，并避免噪聲，保護周邊居民的和諧生活和環境。一、防止擾民、防噪音技術措施。1、對施工現場產生噪音，震動的施工機械要設防護措施或設施，減輕噪音擾民。2、人為噪音是監管：施工現場提倡文明施工，建立健全監管人為噪音的管理制度。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體人員防噪音、擾民的自覺意識。3、加強工地施工人員的教育與管理，安全生產、文明施工、在施工期間和休息時間遵守工地規章制度，嚴禁擾亂居民正常生活，給附近居民帶來不安定的

68、因素。4、施工現場管理人員及施工人員在施工現場和場外均嚴禁釀酒、鬧事。5、為了保證附近居民群眾正常起居，我們盡量避免夜間施工。防止攪拌機等機械干擾居民休息，如果由于工期要求緊，需要進行夜間施工或起早施工時應與甲方協作共同做好附近居民群眾工作，并取得他們的理解和支持。6、施工現場周圍墻體砌好，出入口處設門衛，非施工人員嚴禁入內，更要注意不允許非施工人員地入施工現場。7、保證施工期間的臨時、臨近道路暢通，防止阻塞交通。8、施工現場設排水溝，雨季施工時，雨水直接由排水溝流和市政排水溝，不影響施工現場，附近道路和環境清潔。9、施工現場嚴禁吸煙，并備足鐵鍬、水、砂、桶、滅火器等防火設施，加強防火管理，使

69、居民區有完好的消防環境。10、施工現場整潔衛生，暫設搭設整齊，辦公室，倉庫，食堂內外清潔衛生，使附近廣大居民有良好的衛生環境。二、降低環境污染技術措施在施工過程中場地四周道路仍在使用，所以施工過程中環境保護十分重要。為了不影響場區的環境，故采取如下措施：1、在城區主干道一側用高架廣告牌隔擋，并加以隔音措施，讓過往行人在地面看不到施工現場，并少受到噪音的影響。2、在場地中做到場地平整，材料堆放整齊，道路暢通，照明充足，無長流水、長明燈。建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，專人管理，統一清運。3、施工中的污水、沖洗水及其它施工用水要排入臨時沉淀池沉淀處理后，再排入市政下水道，為防止施工塵灰污染，施工臨

70、時道路要灑水。4、防止施工噪聲污染，盡量減少施工噪聲，風動轉機要裝消聲器，壓縮機要性能良好并要盡可能低音運轉，并盡可能安裝在遠離臨近房屋的地方，控制作業時間，減少夜間施工，以免影響居民休息，不得干擾企業機關的正常工作。5、要設臨時廁所，禁止在現場隨地大小便。6、防止施工車輛運送中隨地散落，如有散落，派專人打掃。落實施工現場“門前三包”。7、現場材料多，垃圾多，場地小，人流車輛頻繁，材料要及時卸貨，按規定堆放，風能夜間運輸的料，應盡量夜間運輸，天亮前打掃干凈。三、防揚塵、防水、防光污染措施1、防止揚塵措施：1.1施工現場的道路、場地全部用砼硬化。隨時修復因施工破壞的路面、場地，防止浮土產生。1.

71、2施工現場建立灑水制度，配備灑水設備，指定專人負責，每天不小于兩天灑水降塵和及時清理浮土。1.3清除施工垃圾、搭設封閉式臨時專用垃圾道或采用容器吊運，杜絕由樓層上向地面拋灑施工垃圾。1.4現場建立一座封閉式垃圾站，全部施工垃圾統一存放，統一外運，施工垃圾應及時清運，并灑水降塵。1.5水泥等易散的細顆粒散體材料，統一存放在密封的庫房內或用苫布嚴密遮蓋，運輸時采用封閉容器，防止沿途泄漏、遺灑。1.8現場砂漿攪拌站建成全封閉式攪拌站，并設有自動噴霧降塵設施。1.9現場廁所設有專人打掃，隨時清掃，確保廁所內無蚊蠅，無異味。1.10生活使用的電苶爐、煤氣灶等符合環保要求的生活設施。2、防止水源污染措施2

72、.1施工作業產生的污水，必須經沉淀池沉淀后排入市政污水管道，施工污水嚴禁流入施工區域，污染環境。2.2施工現場的油料，必須存放在庫房內，庫房地面必須進行防滲處理，油料儲存和使用時，必須防止出現跑、冒、滴、漏現象，避免污染地下水體。2.3生活區臨時食堂設置簡易有效的隔油池，廢水經除油后方可排入市政污水管道。隔油池定期掏油、清污。2.4現場合理規劃排水設施，防止 水流到場區外。3、防止光污染措施：3.1晚上十點后停止噪音施工，停止施工后關掉照明大燈。3.2施工時，照明燈調整好方向，避免照到居民樓。3.3電氣焊作業盡量避免晚上施工，如施工要做好臨時遮擋，避免強子光照到居民樓內。四、生活衛生和保健措施

73、生活衛生納入工地總體規劃，落實衛生專（兼）職管理人員和保潔人員，落實責任制。施工現場設置符合標準的引用開水設施，有消毒設備，滿足職工飲水。工地有男女廁所，落實專人管理，保持清潔無害。工地有休息室，并保持清潔衛生。生活垃圾必須隨時處理或設有專門容器，集中加以遮擋，妥善處理，才得外溢，保持場容整潔。五、預防“傳染性疾病”措施對外來人員實行登記制度。外來人員姓名、單位地址、聯系電話、來訪事由等均要逐一登記，定期向上匯報。加強預防疾病的宣傳工作，加強員工預防疾病的知識教育，提高員工健康、衛生觀念和行為。定期組織員工進行體檢，發現問題及時就醫。加強對施工人員管理，實行佩戴工作卡制度。定期對施工現場進行消

74、毒工作，注意施工樓外工作環境的通風與衛生。環境保護管理體系（如下圖示） 第十二節、防火預案（一）編制依據1.1 中華人民共和國建筑法、安全生產法、消防法。1.2 國務院危險化學品安全管理條例。1.3 建設部工程建設重大事故和調查程序規定。1.4 吉林省建筑工程安全工作規程（二）工程概況2.1工程名稱：遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工2.2工程位于：遼源市主城區內（三）應急預案的組織措施3.1 成立應急預案的獨立領導小組（指揮中心）下設：通訊聯絡組、消防保衛組、搶險搶修組、醫療救護組、后勤保障組、善后工作組、事故調查組3.2 應急組織的分工職責以上人員安排，在緊急情況下，若有人員不能

75、及時到位時采取以下措施：組長不能及時到場指揮，由副組下設組長不能及時到位，由負責人臨時指定人員擔任；每位負責人必須對自己工作內容明確，處理問題及時、果斷，臨時指定負責人員應無條件服從命令，盡快進入角色。1、組長職責：正確組織指揮其它責任分工小組，有效展開工作和組織人員的調配。對火災危險性大、火災后損失大、傷亡大、政治影響大的重點部位制定滅火計劃。分析火勢發展變化情況，采取有效的滅火措施。根據救人、疏散物資和滅火等具體任務的需要有計劃、適時準確地向火場調集滅火力量。組織好本單位義務消防隊與公安消防部門協同作戰緊密配合。協助公安消防部門調查火災原因。2、副組長（即現場管理者）職責：評估事故的規模和

76、發展態勢，建立應急步驟，確保員工的安全和減少設施和財產損失；如有必要，在救援服務機構來之前直接參與救護活動；安排尋找受傷者及安排非重要人員撤離到集中地帶；設立與應急中心的通訊聯絡，為應急服務機構提供建議和信息。3、通訊聯絡組職責：發現火災后迅速撥打119報警。報警時候說明火災地點和單位。說明火災燃燒類型，火勢大小。說明報警人的姓名、單位及電話號碼。報警后迅速到路口等候消防車，指引火場道路。4、技術支持組職責提出搶險搶修及避免事故擴大的臨時應急方案和措施。指導搶險搶修組實施應急方案和措施。修補實施中的應急方案和措施存在的缺陷。繪制事故現場平面圖，標明重點部位，向外部救援機構提供準確的搶險救援信息

77、資料。5、消防保衛組職責熟悉掌握本單位的消防道路、消防設施、器材的位置并達到熟練使用。加強平時的滅火技術訓練，掌握滅火方法，針對不同的物資分別采用窒息法、冷卻法、隔離法、抑制法有效撲滅火災。在較短時間內到達火警地點，迅速有效撲滅火災或援助消防隊控制火勢和撲滅火災以減少火災的損失。6、搶險搶修組職責針對本單位或場所的人員情況對人員、物資進行疏散。明確安全出口位置、疏散標志，根據火災發生的不同部位組織不同的疏散路線。疏散引導人員要明確任務，合理分工落實具體的疏散措施。7、醫療救治組貫徹執行救人重于滅火的原則，組織人力和工具盡早盡快的將被困人員搶救出來。在救護時要準、穩、果斷勇敢，確保安全。掌握尋人

78、方法和火場救人的道路。以最快的速度將救出的傷員護送到附近醫院。8、后勤保障組職責保障系統內各組人員必須的防護、救護用品及生活物質的供給。提供合格的搶險搶修或救援的物質及設備。9、危險源風險評估組的職能和職責對各施工現場特點以及生產安全過程的危險源進行科學的風險評估；指導生產安全部門安全措施落實和監控工作，減少和避免危險源的事故發生；完善危險源的風險評估資料信息，為應急反應的評估提供科學的合理的、準確的依據；落實周邊協議應急反應共享資源及應急反應最快捷有效的社會公共資源的報警聯絡方式，為應急反應提供及時的應急反應支援措施；確定各種可能發生事故的應急反應現場指揮中心位置以使應急反應及時啟用；科學合

79、理地制定應急反應物資器材、人力計劃。10、善后工作組的職能和職責做好傷亡人員及家屬的穩定工作，確保事故發生后傷亡人員及家屬思想能夠穩定，大災之后不發生大亂；做好受傷人員醫療救護的跟蹤工作，協調處理醫療救護單位的相關矛盾；與保險部門一起做好傷亡人員及財產損失的理賠工作；慰問有關傷員及家屬。11、事故調查組的職能及職責保護事故現場；對現場的有關實物資料進行取樣封存；調查了解事故發生的主要原因及相關人員的責任；按“三不放過”的原則對相關人員進行處罰、教育、總結。（四）應急預案的技術措施1、基本裝備特種防護品：如絕緣鞋、絕緣手套等；一般防救護品：安全帶、安全帽、安全網、防護網；救護擔架1付、醫藥箱1個

80、及臨時救護擔架及常用的救護藥品等；專用飲水源、盥洗間和沖洗設備。2、專用裝備消防栓及消防水帶、滅火器等；自備小車壹輛；無線電對講機。3、成立消防搶險隊4、應急演練進行兩次預演，預演時人員全部到位。一次預演結束后，根據效果，明確下次演練重點內容。5、材料準備序 號材料名稱單 位數 量備 注1滅火器個25干粉（ABC型）：20個CO2: 5個2消防桶個10滅火使用3消防銑把104消防叉把105沙 箱個56鐵 鍬只506、現場準備對危險點、危險源的排查，除按“消法”配備足夠防火消防器材，重點對庫房、辦公區、生活區責任到人，勤檢查；對可能出現和不可預見的出現火情和人員傷害提前完成做出安排；明確應急職責

81、，識別緊急需求，最大限度地降低和減少對員工的傷害和財產的損失。（五）緊急情況響應措施1、各單位防火組織立即奔赴現場，迅速判明起火、爆炸位置。2、根據不同的火災、爆炸性質、燃燒物質、采取正確的滅火方法，使用正確的滅火設施和器材。3、結合分工發行各自職責。4、公安消防隊伍到達火場后，參加滅火的單位和個人必須服從公安消防機構總指揮員統一調動，執行火場總指揮的滅火命令。5、滅火工作完畢后，保護好火災、爆炸現場，單位防火組織協助公安消防部門調查事故原因，核實火災損失，查明事故責任，處理善后事宜。第十三節、工程質量回訪、保修及優惠條件本工程為遼源市2013年“暖房子”既有居住建筑圍護結構節能改造項目工程施

82、工，是小區內多棟單體樓外墻保溫工程，屬于國家提倡的節能改造項目，也是政府送溫暖項目，面向廣大人民群眾，為此我公司在工程施工中要嚴格按基本建設程序、規范及有關文件執行，確保工程安全、文明施工，且保證質量，并為后期保修創造先決條件。為堅持“質量第一，為用戶服務”的原則樹立良好的信譽，我公司制定如下的回訪、保修及優惠條件：一、工程質量回訪1、在工程交付使用后，隨時進行質量回訪，在交付使用半年時組織人員實行全方位的質量回訪聽取建設單位意見。因施工造成的質量問題及時、無償的實行保修。2、對于使用不當造成的缺陷，積極運協助修理。并把有關的技術問題和使用知識傳授給用戶。3、針對本工程，尤其施工正趕上雨季施工

83、，外墻面抹灰施工后未能完全干透，有可能脫落，我們決定在嚴格遵守“保修回訪制度”的基礎上，著重做好外墻找平層的粘貼質量問題，對于上述現象，我公司都將無償、及時的進行修復。4、當工程交付使用一年后，我公司將進行一次大型的回訪工作，組織各部門有關人員到工程現場，會同建設單位的有關人員進行一次全面檢查，聽取意見，認真接受，對于存在的問題，以及所需修補的部位，將作一個詳細的記錄并存檔，同時，對所修補的部位認真及時的修復。二、保修服務1、保修期：嚴格執行國家建設工程質量保修之規定，除執行建設工程質量管理條例第六章四十條的規定外，對我們施工的維修改造工程，我們保證按國家規定實施外墻體保溫保修。2、工程竣工后

84、，在保修期內，定期（尤其是特殊天氣及特殊時期）派質檢人員進行質量回訪，發現問題立即進行維修，并做好維修回訪記錄，并按規定留足工程質保金。3、在保修期內，接到用戶維修要求，保證在12小時內派人到位進行保修，達到業主滿意為止，并認真做好檔案交接記錄，確保維修改造達到永久使用功能。4、超過保修期后，如果工程出現質量維修問題，我公司將會全力進行搶修，確保不影響居民的正常使用，保修費用另行協商解決。三、優惠條件1、開工前無償鋪墊臨時道路，無償為甲方及監理人員提供臨時辦公用房，并保證工地周邊人行道暢通。2、施工場地與周邊居民無條件分隔，并設專人進行施工安全防護，確保施工期間廣大群眾的人身財產安全。3、為使

85、該墻體保溫工程達到科學合理的使用功能，我們在原維修方案基礎上，提出合理化建議，優選國標過檢驗關的建筑材料，確保外墻保溫及屋面防水工程達到預期使用效果，使整體外型美觀、大方、和諧。附表 擬投入的主要施工機械設備表遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工（每標段）序號機械或設備名稱型號規格數量產地制造年份額定功率KW備注1攪拌機350L4臺天津20007.5雙錐反轉出料2提升機根據需要每棟一臺上海200432電動空氣3水泵電動2臺山東20003.54送水車CA1425臺武漢19981355自卸汽車CA1426臺長春19981256風鎬5臺長春200410拆除清理障礙物備注：上述施工機械設備數量

86、是按常規標段棟號平均估算的，實際將根據中標標段施工棟號個數進行調整。附表2 擬配備的試驗和檢測儀器設備表遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工（每標段）序號設備儀器名稱型號規格數量單位產地1紅外線水平儀1臺蘇州2鋼卷尺50m8把長春3組合檢測工具5套4地 磅4臺5鋼卷尺5m32把6砂漿試模10組7水準儀DS32臺備注：上述檢測儀器設備數量是按常規標段棟號平均估算的，實際將根據中標標段施工棟號個數進行調整。附表3 勞動力計劃表 遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工單位：標段、人按工程施工階段投入勞動力情況（進場時間）工種墻面清理門窗更換施工外墻保溫施工屋面保溫及造型備注機械工161

87、61216多棟樓每棟2人電工2222接電及維護力工30303030多棟樓每棟5人架工12444支腳手架瓦工2428多棟樓每棟5人合計88868286備注：上述施工階段人數是按常規標段棟號平均估算的，實際將根據中標標段施工棟號個數進行調整。附表4 主要原材料、構配件進場計劃遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工 （每標段）序號名稱規格需用量分期進場數量備注單位數量7月8月9月10月1水泥噸527250100100772河沙中砂M314677003502002173EPS保溫板B1級容重18Kg/m3M3317010009007005704耐堿網格布972813800023000230001

88、32815聚合物粘貼砂漿噸667.127015015097.16聚合物抗裂砂漿噸273.2115656528.2備注：上述原材料數量是按以往常規標段棟號平均估算的，實際將根據中標標段施工棟號個數進行調整。附表5 計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖（平行分段施工）遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工年 度2013年7月17日-10月15日（90日歷天）月 份7月8月9月10月天（日歷）17-1920-2223-2526-2829-311-34-67-910-1213-1516-1819-2122-2425-2728-311-34-67-910-1213-1516-1819-2122-242

89、5-2728-311-45-89-1213-15主要工程項目（多棟樓平行施工）1.施工準備（暫設）2.測量工程 3.清理工程4. 找平層5.保溫板掛貼6.鉆孔及安固定件7.保溫板面打磨、找平8.配聚合物砂漿9.抹面刷噴漿10.屋面保溫11.造型等12.清理補抹驗收附表6 臨時用地表遼源市2013年既有居住建筑節能改造項目施工 （每標段、項目部）備注：上述臨時用地面積是按常規標段棟號平均估算的，實際將根據中標標段施工棟號個數進行調整。用途面積位置需用時間 （日歷天）辦公室30平方米本標段內90監理辦公室20平方米本標段內90甲方辦公室20平方米本標段內90倉庫80平方米本標段內90水泥庫150平方米本標段內90攪拌機棚120平方米本標段內90沙石堆放場地120平方米本標段內90合計540平方米