1、A .0.3XX市第五中學體育館、圖書館抗震加固改造工程監理規劃 2017 年1 月19日至2017年4月18日 目 錄第一章 工程項目概況11.1工程基本情況11.2工程項目組織2第二章監理工作依據2第三章監理范圍和目標23.1 監理工作范圍及內容 23.2監理目標3第四章工程進度控制44.1工期目標分解44.2 工程進度控制的基本程序44.3工程進度控制措施5第五章工程質量控制55.1質量控制目標的分解55.2工程質量控制的基本程序65.3工程質量控制的措施 8第六章工程造價控制 156.1造價控制目標的分解 156.2造價控制程序166.3控制造價風險的措施17第七章工程安全管理 197

2、.1 安全監理目標197.2 安全監理重點197.3 安全監理制度和方法197.4 安全監理措施20第八章 工程環境管理218.1 環境監理目標218.2 環境監理重點218.3 環境與職業健康監理措施22第九章 合同其它事項管理 239.1 設計變更洽商的管理239.2 工程暫停及復工的管理249.3 費用索賠的管理259.4 合同爭議的調解269.5 工期延期的管理 27第十章 項目監理部的組織機構 2810.1 組織形式 2810.2 監理人員的構成29第十一章 項目監理部資源配置一覽表 29第十二章 監理工作管理制度 3012.1 信息和資料管理制度3012.2 監理會議制度3112.

3、3 監理工作報告制度32第一章 工程項目概況11 工程基本情況11 1 工程名稱：XX市第五中學體育館、圖書館抗震加固改造工程112 工程地點：鎮江市XX市第五中學 113本工程為XX市第五中學體育館、圖書館抗震加固工程詳細內容如下：單位工程名稱原結構總建筑面積結構總高度建設時間加固內容體育館四層磚混結構4892m220m1999年1、對框架柱下按一定間隔設置疊層橡膠隔震墊，以減少地震響應2、首層樓板采用鋼筋砼現澆樓板，架設在新增砼和隔震支座之上圖書館四層框架結構3760m216.8m1998年1、對抗震結構措施不滿足規范要求的柱、墻段進行加固2、對橫墻間距超過規范要求的部位，增加抗震墻或樓板

4、墻設疊合層114 建筑等級： 抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度為0.1g，建筑抗震設防類別為重點設防類。建筑結構的安全等級為二級，按后續使用年限為40年進行加固設計。115 工程特點：本工程為抗震加固工程，本工程于1998、1999年建成，計劃于2017年1月19日開工，于2017年4月18日竣工使用，工期為90日歷天，本工程具有拆除、結構加固量大等特點。116 工程進度計劃1161 計劃開工日期：2017年1月19日1162 計劃竣工日期：2017年4月18日12 工程項目組織XX第五中學XX投資集團 發包 被委托 承包 委托 發 承 包 包江蘇XX建筑設計有限公司 鎮江XX抗震科技股

5、份有限公司揚州XXXX工程咨詢監理有限公司有限責任公司 監理 被監理第二章 監理工作依據21 設計圖紙及設計變更資料；22 國家和地方有關工程建設的技術標準、規范、規程及質量驗評標準；23 建設部、國家計委、XX市建委有關建設監理的法規及規定；24 XX市建設工程概算定額及XX投資集團有關文件；25 建設單位與監理單位簽訂的工程建設監理合同；26 建設單位與施工單位簽訂的建設工程施工合同；27 經監理工程師批準的施工組織設計及專項施工方案。第三章 監理范圍和目標31 監理工作范圍及內容311 監理工作范圍：全部抗震加固工程施工監理。312 監理工作內容3121 參加建設單位組織施工前的設計交底

6、會議，根據設計交底情況，督促有關單位寫出交底會議詳細紀要。3122 審查確認總承建單位選擇的分包單位。3123 審查施工單位編制并經施工單位批準的施工組織設計、施工方案及施工進度計劃，并監督檢查其實施情況。3124 監督檢查承建單位嚴格執行合同和嚴格按照國家技術規范、標準、地方標準、安裝規程，以及按照設計圖紙文件的要求進行施工、安裝；檢查施工過程中的主要部位、環節以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質量。3125 對用于工程的主要材料、構件的出廠合格證、材質化驗單等進行核定，如存在不符合要求者責成施工單位對材質進行再化驗，或提出更換要求。如果監理單位認為必要，可進行復檢、復試。3126 對工程

7、采用的主要設備及關鍵材料在定貨前，監理單位根據需要并征得建設單位同意，可會同建設單位對廠家進行了解考察。3127 根據建筑安裝承包合同的規定，監理單位應隨時檢查施工單位的工程進度計劃以及填報旬、月、季的進度計劃報表等，及時提出監理意見，以控制工程進度。3128 設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；建設單位或施工單位提出的工程變更、應提交總監理工程師，由總監理工程師組織專業監理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環保等內容時，應按規定經有關部門審定。對于重大設計修改和技術洽商，應取得建設單位同意，設計修改和技術洽商的通

8、知書都須經監理工程師會簽。3129 監理單位負責工程計量，簽署工程付款憑證。工程竣工后，審查工程結算價款。31210 根據施工單位提出的分部、分項工程或分段工程申請驗收報告，監理單位負責組織初驗，對施工單位提出的工程竣工驗收報告簽署意見，參加由建設單位組織的最終竣工驗收。31211 如本工程建設單位委托審計單位，監理單位將配合工程的審計工作，為審計工作提供必要的資料。32 監理目標按照建設單位與監理單位簽訂的工程建設監理合同要求，督促施工單位嚴格履行施工承包合同，確保該工程按質、按期竣工。通過監理，實現下列目標控制。321 進度目標在確保工程質量和安全的原則下，控制進度，力爭實現建設單位對工期

9、的要求。322 監理質量目標提供滿足合同約定的獨立的第三方的公正服務，控制并實現造價、工期和質量的預期目標。在本工程監理工作中以建設單位與施工單位簽訂的施工合同中所確定的質量要求為目標。323 投資目標以建設單位最終審定的預算價為目標進行控制。 324 安全、文明施工管理目標通過主動控制和事前控制，堅持對施工單位的嚴格監督和檢查，杜絕本工程施工過程中安全事故的發生，將施工過程中對環境的影響降到最低第四章 工程進度控制41 工期目標分解按經監理單位審查批準后的施工進度計劃分解進度目標并實行控制。42 工程進度控制的基本程序 施工單位編制施工總進度計劃 填寫施工進度計劃報審表 否 注：如總進度計劃

10、 監理工程師審批 為施工組織設計的 一部分，可不單獨 審批 施工單位編制月進度計劃填寫 施工進度計劃報審表A3 監理工程師審批 否 動 態 施工單位組織實施 管 理 跟 監理工程師對進度實施情況 蹤 進行檢查、分析 控 制 基本實現計劃目標 嚴重偏離計劃目標 施工單位編制 監理工程師簽發監理通知 下一期計劃 指示施工單位采取調整措施43 工程進度控制措施431 監理單位根據建設單位要求，按照合同約定的工期審核施工總進度計劃的合理性、可行性，提出審核意見，修改合理后批準并監督實施。432 監理單位于每月月底審核施工單位提交的次月施工進度計劃及月工、料、機動態表，以施工形象進度控制月工期。433

11、監理工程師對施工單位的進度計劃實施過程進行跟蹤監督，對實施結果進行評價、分析。434 發現工程進度嚴重偏離計劃時，監理單位應會同有關單位分析原因，研究措施及時糾偏。435 監理工程師督促協助施工單位認真核對圖紙，把設計文件與現場情況不符、圖紙繪制錯誤引起洽商變更等問題解決在施工前，減少因返工引起的進度拖延。第五章 工程質量控制51 質量控制目標的分解序號分項工程名稱質量標準1增大截面加固合格2粘貼碳纖維布合格3植筋加固合格4裂縫修補合格52 工程質量控制的基本程序521 工程材料、構配件和設備質量控制基本程序 施工單位填寫 工程物資進場報驗表（A4-監） 不合格 方法施工單位另選 監理工程師審

12、核 1 審核證明材料 合 2 到廠家考察 格 3 進場材料檢驗 施工單位使用 4 進場驗證復試523 分項、分部工程簽認基本程序施工單位達到分項工程報驗條件進行自檢 糾 正施工單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單A7監 不合格 監理工程師審核 合 格監理工程師簽認分項工程施工單位繼續施工達到分部工程驗收條件自 檢 糾 正 施工單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單（附：分部工程質量評定表） 不合格 監理工程師審核 合 格總監理工程師簽認分部工程524 單位工程驗收基本條件 施工單位自檢合格 填報單位工程驗收記錄 施工單位進行整改 監理工程師核查質量保證資料 監理單位簽發 有缺陷 監理通知 監理單

13、位進行竣工預驗收 建設單位組織監理單位、 設計單位、施工單位四方驗收 合格 監理單位與建設單位簽發 竣工移交證書B8監53 工程質量控制措施531 全過程實施質量控制，突出重要的分部，分項工程和關鍵部位的控制。532 分階段進行質量控制，加強質量預控 施工準備階段：核查施工單位的質量保證和質量管理體系； 審查分包單位的資格； 查驗施工單位的測量放線； 檢查進場的主要施工設備； 審查主要分部（分項）工程施工方案； 參與圖紙會審，設計交底，把圖紙問題解決在施工 之前。 施工階段：嚴格要求施工單位執行材料試驗制度和設備檢驗制 度；堅持不合格的建筑材料、構配件和設備不準在工程 上使用；堅持本工序質量不

14、合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。533 確定本工程的質量控制點、監理措施和方法1 要求施工單位報送工程重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后，予以簽認；2 根據本工程特點，確定工程關鍵部位和工序及重點部位。3 在施工過程中，當施工單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認；4 專業監理工程師應從以下五個方面對施工單位的試驗室進行考核：（1）試驗室的資質等級及其試驗范圍；（2）法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；（3）試驗室的管理制度；（4）試驗人員的資格證書；5 專業監理工程師應根據施工單位報送的隱蔽工

15、程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求施工單位嚴禁進行下一道工序的施工；6 專業監理工程師應對施工單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對施工單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。7 對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果；8 對需要返工處理或加固補強的質量事故，監理工程師應責令施工單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，監理應對質量事故的處理過程和

16、處理結果進行跟蹤檢查和驗收。534 實施質量控制，交替采用旁站、測量、試驗手段。 .1旁站：對施工過程的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進行旁站；并制定旁站方案。.2測量：監理工程師對完成的工程的幾何尺寸隨機進行實測實量，不符合要求的要進行整修，無法進行整修的要求返工。.3試驗：對砼試塊，砌筑砂漿試塊、受力鋼筋，防水材料、防凍劑、早強劑，嚴格實施有見證取樣和送檢制度。對其余各種材料、混合料配比等監理人員可隨機抽樣試驗。535加固工程監理質量控制要點5351增大截面加固法增大截面加固法是加固改造工程中常用的施工方法，該種方法具有力學傳遞合理，施工比較方便等特點，但因其增大截面，使結構空間

17、形成一定的影響，對空間要求較高的建筑不利。53511施工工藝流程： 原結構面剔鑿、毛面新結構鋼筋與原結構鋼筋焊接或植筋主體鋼筋綁扎模板支設混凝土澆注53512監理質量控制要點：1、結構剔鑿毛面，露出原結構石子，加固用的鋼筋采用熱軋鋼筋，板的受力鋼筋不小于8mm，梁的受力鋼筋直徑不小于12mm；柱的受力鋼筋直徑不小于14mm，加錨式箍筋直徑不小于8mm，U形箍直徑應與原箍筋直徑相同，分布鋼筋直徑不小于6mm；2、新增受力鋼筋與原受力鋼筋的凈間距不小于20mm，并采用短鋼筋或箍筋與原鋼筋焊接，焊接時，短筋的直徑不小于20mm，長度不小于直徑的5倍，各短筋的中距不大于500mm；3、通常在構件受拉區

18、一側加固，此時，設置的U形箍筋應焊在原有箍筋上，單面焊縫長度為10倍鋼筋直徑，雙面焊縫長度為5倍鋼筋直徑；由于原結構時間較長，其結構配筋相對不足，且經長時間后鋼筋均有銹蝕，目前的做法常為將新增鋼筋主筋采用植筋進行錨固，此時，需特別注意植筋孔的孔徑、孔深、清孔、打膠等工作；且在梁根處設鋼板加勁肋。由于加大截面會占用大量空間，同時完全采用混凝土材料容易形成孔洞、露筋、不密實等質量缺陷，無法達到設計效果，為此可采用其他加固方法予以彌補或是采用灌漿料代替混凝土材料，但造價較大。5352碳纖維加固方法53521施工工藝流程：一般工藝流程為卸荷基底處理涂底膠找平粘貼保護。 53522監理質量控制要點：1、

19、基底處理： 混凝土表面出現剝落、空鼓、蜂窩、腐蝕等劣化現象的部位應予以鑿除，對于較大面積的劣質層在鑿除后應用環氧砂漿進行修復。 混凝土角磨機、砂紙等機具除去混凝土表面的浮漿、油污等雜質，構件基面的混凝土要打磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，轉角粘貼處要進行倒角處理并打磨成圓弧狀（R20mm）。 風機將混凝土表面清理干凈，并保持干燥。 2、涂底膠 按配合比主劑固化劑3:1配置底膠。將主劑與固化劑先后置于容器中，用彈簧秤計量，電動攪拌器均勻攪拌。根據現場實際氣溫決定用量并嚴格控制使用時間，一般情況下2050mim內用完。 將底膠均勻涂刷于混凝土表面，待膠固化后（固化時間視現場氣溫而定，以指觸干燥

20、為準）再進行下一工序施工。一般固化時間為624h。 3、找平 混凝土表面凹陷部位應用修補劑填平，模板接頭等出現高度差的部位應用修補劑填補，盡量減小高度差。 轉角處也應用修補劑修補成光滑的圓弧，半徑不小于20mm。待修補劑表面指觸干燥后方可進行下一步工序。 4、粘貼 按設計要求的尺寸裁剪碳纖維布。 調配、攪拌粘貼材料粘結劑（使用方法與底膠相同），然后均勻涂抹于待粘貼的部位，在搭接、混凝土拐角等部位要多涂刷一些。涂刷厚度要比底膠稍厚。嚴禁出現漏刷現象，特別注意要粘貼碳纖維的邊緣部位。 粘貼碳纖維布，在確定所粘貼部位無誤后，用特制工具反復沿纖維方向滾壓，去除氣泡，并使粘結膠充分浸透碳纖維布；并用刮板

21、刮涂碳纖維布表面粘結膠，使之均勻。多層粘貼應重復上述步驟，待碳纖維布表面指觸干燥方可進行下一層的粘貼。 在最后一層碳纖維布的表面均勻涂抹粘結膠。用工具反復沿纖維方向滾壓，并用刮板刮涂碳纖維布表面粘結膠，使之均勻。 碳纖維布沿纖維方向的搭接長度不得小于200mm。5、保護 加固后的碳纖維布表面采用抹灰或噴防火涂料進行保護。 6、質量驗收標準每一道工序結束后均應按工藝要求進行檢查，并做好相關的驗收記錄，如出現質量問題，應立即返工。 施工結束后的現場驗收以評定碳纖維布與混凝土之間的粘結質量為主，用小錘等工具輕輕敲擊碳纖維布表面，以回音判斷粘結效果。如出現空鼓等粘貼不密實的現象，應采用針管注粘結膠的方

22、法進行補救。粘結面積若少于90%則判定粘結無效，需重新施工。 嚴格控制施工現場的溫度和濕度。施工溫度在535范圍內，相對濕度不大于70%。 5353粘貼鋼板加固法：用粘結劑粘貼鋼板補強、加固的鋼筋混凝土結構構件，能大大提高其原設計承載力和抗破壞能力。這是因為粘貼鋼板后，提高了原結構構件的配筋量，相應就提高了結構構件的抗拉、抗彎、抗剪等方面的力學性能，而這些性能是靠結構膠粘劑的良好粘結性能，把鋼板與混凝土牢固地粘結在一起，形成整體，有效地傳遞應力，共同工作來保證的。 在建筑工程中，應用建筑結構膠粘劑對各類新舊建筑構件進行連接、補強、加固，比傳統的連接、加固法具有很多優點： 1技術先進，性能良好

23、將強度高的鋼板粘貼于被加固的鋼筋混凝土梁受力部位前沿，不僅能保證混凝土和鋼板作為一個新的整體，共同受力，而且能最充分地發揮粘鋼的強度，封閉粘貼部位加固構件的裂縫，約束混凝土變形，從而有效地提高加固構件的剛度與抗裂性；同時可以任意地依據設計需要與可能而粘貼，有效地發揮粘鋼構件的抗彎、抗壓的性能，受力均勻，不會在混凝土中產生應力集中現象。 2所占空間小，不影響被加固構件外觀和使用空間 由于加固體大都是一層34mm厚鋼板粘貼于相對形體或厚度大的多的結構上，因此，加固體所占空間小，基本上不影響外觀，不影響房間的使用凈空。3加固施工周期短 由清理、修補加固構件表面，將鋼板粘貼于構件表面，到加壓固化，大約

24、23d后，構件即可受力、投入使用，比傳統的加固方法可大大節約施工時間。 4材料消耗小 鋼材可按計算的需要量粘貼于構件的加固部位，并和原構件共同協調受力。因而鋼材消耗較過去常用的加固法顯著減少。 5工藝簡便 粘鋼加固工序應為被加固構件表面清理和修補、鋼板除銹、拌膠粘貼、加壓固化、鋼板外露面涂刷防銹漆等，施工工藝較簡便，只要認真細致，每道工序較容易達到操作規程要求。53531施工工藝流程被粘結結構表面及鋼板表面處理；原結構面打磨、預粘結鋼板打磨出金屬光澤配專用粘結膠，結構千斤頂卸載涂專用膠粘劑粘貼固定加壓（脹栓緊固擠膠或配重壓膠）固化、鋼板邊緣收邊刮膠卸載檢驗防腐粉刷53532監理質量控制要點粘鋼

25、加固方法通常運用梁構件上，具體位置為集中荷載處、負彎矩處、受拉區內；1.混凝土基層處理 對原混凝土構件的粘合面，可將混凝土表面油污清洗干凈，再對粘合面進行打磨，直至完全露出新面，并用無油氣吹除粉粒。再用丙酮擦拭表面即可。 2.鋼板粘結面處理 鋼板粘結面，須進行除銹和粗糙處理。鋼板未生銹或輕微銹蝕，可用平砂輪打磨，直至出現金屬光澤。打磨粗糙越大越好，打磨紋路與鋼板受力方向垂直。其后，用丙酮擦拭干凈。 3.卸荷 為了減輕和消除粘貼鋼板的壓力、應變滯后現象，粘鋼板前宜對構件適量進行卸荷。 4.定位 用鋼尺和墨斗在預粘鋼板處彈線。 5.結構膠配制 結構膠配制時應按產品說明書規定配制。攪拌時應避免雨水進

26、入容器，按同一方向進行攪拌，容器內不得有油污。 6.涂膠 粘結劑配制好后，用批刀涂抹在已經處理好的混凝土表面和鋼板上，厚度1-3mm，中間厚邊緣薄，然后將鋼板粘于預定位置。 7.固定加壓 鋼板粘貼后立即用夾具加緊，或用支撐固定，并適當加壓，以使膠液從鋼板邊縫擠出為度。 8.固化 粘結劑在常溫下固化，保持在20以上，24h即可拆除夾具或支撐，3d可受力使用。固化期間不得對鋼板有任何擾動。另外，對鋼筋混凝土受彎構件進行正截面加固時，其受拉面沿構件軸向連續粘貼的加固鋼板宜延長至支座邊緣，且應在鋼板的端部（包括截斷處）及集中荷載作用點兩側，設置U形鋼箍板或橫向鋼壓條進行錨固；對梁，應在延伸長度范圍內均

27、勻設置U形箍，且應在延伸長度的端部設置一道加強箍，U形箍的粘貼高度就為梁的截面，若梁有翼緣（或有現澆樓板），應伸至其底面。U形箍的寬度，對端箍不應小于加固鋼板寬度的三分之二，且不應小于80mm，對中間箍不應小于加固鋼板寬度的二分之一，且不應小于40mm。U形箍的厚度不應小于受彎加固鋼板厚度的二分之一，且不應小于4mm。U形箍的上端應設置縱向鋼壓條，壓條下面的空隙應加膠粘鋼墊塊填平。當加固的受彎構件需粘貼不止一層鋼板時，相鄰兩層鋼板的截斷位置應錯開不小于300mm，并應在截斷處加設U形箍或橫向壓條進行錨固。5354植筋加固方法53541植筋功能 新舊砼構件的連接,砼梁、柱加大截面，中空補板，增設

28、剪力墻等等，都要采用植筋方法栽錨鋼筋與螺栓。 53542施工工藝流程畫線定位成孔清孔鋼筋處理配膠注膠錨固鋼筋固定養護檢查驗收 定位 ：了解原構件內鋼筋分布情況 ；成孔 ：孔徑一般情況為6mm，大于16mm的為8mm，小于16mm的為4mm， 孔深15d-20d之間 ；成孔遇到原有鋼筋時，不得損壞原結構鋼筋 ；清理 ：用高壓空氣吹凈孔內灰塵、毛刷反復清理，不少于三次。確認干凈后用棉紗封堵洞口。鋼筋打磨除銹，并用丙酮擦拭；注膠 ：注膠到孔內，到灌至孔一半時即可插入鋼筋； 栽錨 ：根據鋼筋錨固長度在鋼筋上畫出標記（以保證鋼筋入孔深度達到設計要求），將其慢慢旋轉插入（打入）洞內。53543監理質量控制

29、要點：1、嚴格控制植筋成孔的深度和直徑，選好鉆頭，在每個班組進行同規格工藝施工前進行檢查；2、成孔后，在深度合格的同時，采用高壓空氣對孔內灰塵進行吹孔，該工序是保證植筋施工質量，保證鋼筋具有足夠承載力的強力措施之一，在灰塵清理干凈后，采用丙酮進行孔內擦洗，保證孔內清潔、干燥后，對孔口進行封堵；3、對鋼筋原材的打磨清理也是質量控制的重要手段，鋼筋表面處理必須露出金屬光澤，在打磨到位后，采用丙酮擦洗是必不可少的最重要工序之一；4、植筋時，應在孔內塞滿專用植筋膠，采用栽筋的方法進行施工，使鋼筋被膠充分包裹，并與混凝土充分粘結，共同受力，保證整體性，堅決杜絕先插入鋼筋后塞膠料的行為發生。第六章 工程造

30、價控制61 造價目標分解61 1 控制要點6111 以“合同”中確定的工程總造價作為控制總目標；6112 以“合同”中確定的工程款交付方式審核、撥付、簽認月工程量及月付款證書；6113 以“合同”中確定的條款審核、簽認變更洽商；6114 以“合同”中確定的工程款結算方式進行竣工決算。62 工程造價控制的基本程序621 月工程計量和支付基本程序 監理工程師對分項、分部工程已簽認施工單位填寫 雙 月完成工程量報審表 方 協 商 監理工程師審批 設計變更費用 合同變更費用 施工單位按審批的工程量 索賠費用等 填寫月付款報審表月支付匯總表 三 方 協 監理工程師審核 商 修 總監理工程師簽發 改 工程

31、款支付證書 建設單位負責人審批建設單位向施工單位支付622 工程款竣工結算的基本程序工程經各方竣工驗收施工單位提出竣工結算資料監理工程師審核 總監理工程師簽發 工程結算款支付證書 建設單位審核建設單位向施工單位付款保修階段結束時建設單位支付結算尾款63 工程造價控制措施631 嚴格執行工程計量和工程款支付的程序和時限要求；632 嚴格執行工程變更、洽商程序；633 經常檢查工程計量和工程款支付的情況，對實際發生值與計劃控制 值進行分析、比較；634 通過監理通知與建設單位、施工單位溝通信息，提出工程造價 控制建議。第七章 工程安全管理71 安全監理目標督促施工單位貫徹“安全第一，預防為主”的方

32、針，建立健全安全生產責任制和安全生產組織保證體系，確保安全生產無事故，達到當地標準化工地目標。72 安全監理重點：督促施工單位建立和完善安全生產責任制度、管理制度、教育制度及有關安全生產的科學管理規章和安全操作規程，實行專業管理和群眾管理相結合的監督檢查管理制度。審核施工單位的安全專項方案在安全控制中應重點控制“人的不安全行為”和“物的不安全狀態”，而又應以人為安全控制的核心。檢查特種作業人員持證上崗情況安全檢查的重點分項分部工程或施工部位：.1高處作業.2腳手架.3“三寶”“四口”防護.4模板工程.5物料提升機.6施工用電.7攪拌機、電焊機、潛水泵等其他機具.8建筑物出入口、通道口、臨邊施工

33、區域、對人或物構成威脅的地方和機械設備搭設防護棚.9消防安全事故處理現場發生一般事故按有關文件執行。發生重傷、死亡事故，必須立即通報，并認真保護好事故現場，不得隱瞞、虛報和拖延不報。在24小時內上報主管單位和上級有關部門。事故調查按國務院75號企業職工傷亡事故報告和處理規定執行。按照發生事故“三不放過”的原則，進行認真調查研究、分析和處理，并及時結案。73 安全監理制度和方法開工前，項目監理部針對所監項目特點召開安全施工專題討論會，加強安全知識的深化學習，進一步強化監理人員的安全意識。項目監理部制定安全管理職責，落實安全責任制，總監負全責，各專業監理工程師各負其責。審核施工組織設計中安全管理的

34、條款以及開工條件中安全施工的準備工作情況，否則不予開工。對在施工過程中安全隱患的存在，責令停工整改：監理工程師對現場采取定期或不定期巡查或旁站，對施工現場及辦公生活區的安全措施進行檢查，對發現的問題及時發監理整改通知，同時及時收集現場安全方面的信息，及時對信息進行處理。通過例會、專題會議解決安全施工中出現的問題。及時多渠道地向建設單位匯報工程安全方面的信息。建立安全施工狀況登記制度，即在監理日記、監理月報、監理總結等監理文件中準確及時記錄安全狀況。制定安全施工管理中的獎罰機制，對成績優異的監理人員實行獎勵，對責任心不強的監理人員進行處罰，直至調離監理工作崗位。74 安全監理措施l、項目監理部根

35、據在監項目情況召開安全管理主題研討會，落實工作職責，內部加強安全知識的深化學習，進一步強化監理人員的安全意識。2、召開施工監理雙方參加(邀請建設單位參加)安全專題協調會，以高標準，嚴要求為方針，制定安全管理獎罰機制。3、把安全措施作為施工方案審核的必備條件，不合要求的不予簽認。4、監理通過巡查、旁站等形式，對現場發現的安全隱患及時以監理通知形式通知施工單位整改，情節嚴重的同步下達停工令，并及時向建設單位報告安全控制狀況。5、督促施工單位落實安全施工教育，召開安全施工教育例會，例會紀要交監理、建設單位備案。6、要求施工承包方針對工程特點，制定施工防火、安全用電、場地排水、高空作業等安全專項保證方

36、案，經監理審定后執行，并報建設單位備案。第八章 工程文明施工、環境與職業健康管理81 環境與職業健康監理目標施工現場應當達到環境美化，場地布置合理，施工有序等文明施工標準。82 環境與職業健康監理重點施工現場必須按照規定在明顯處設置標志和標牌施工圍墻、道路、場地的設置.1施工現場周邊按照規定設置圍墻或硬質圍檔。.2進出大門通道必須暢通。.3現場內道路暢通、平整、整潔，無坑洼積水，重要部位地坪硬化。.4場內有通暢的排水設施和沉淀池，排水系統保持良好的使用狀態，保證污水不外溢，保持場容場貌的整潔，工地排放廢污水必須向有關部門辦理排污許可證。.5作好安全保衛工作，按有關規定配備門衛值班人員，落實防盜

37、措施，辦理治安許可證等手續。臨設工程的設置.1應按經審批同意的施工總平面布置圖設置值班室、辦公室等臨時設施，應符合衛生、通風、照明等環境規定，并制定衛生制度，落實專人清掃，保持衛生清潔，防止四害孳生。.2食堂必須衛生清潔，符合“食堂衛生法”各項要求，炊事人員應持“健康證”著白裝上崗，食堂應設置冰柜，做到生熟貯藏分開。.3宿舍采用活動宿舍房，宿舍床鋪搭設統一、整齊，采用統一的被褥、床鋪。內外及床上用品應整潔、衛生，不亂倒污物和便溺。.4生活區設浴室，不準露天場地洗澡。.5廁所應符合有關衛生防疫要求，廁所內外墻刷白，設沖洗設施，落實專人清掃沖洗，定期噴灑消毒藥水。高層施工樓層也設符合衛生防疫要求的

38、便溺設施，保持施工現場的作業環境衛生。 .6施工現場設飲水供應處，飲水桶應衛生清潔，經常消毒，防止疾病傳染，并配備藥箱和常用急救藥物。環境保護.1施工作業現場采用各種有效措施，努力降低施工產生的噪聲。.2在清理場地、外腳手架時應防止粉塵飛揚，污染周圍環境。.3車輛進出，做到不遺灑、不滴漏，不污染道路。.4夜間作業應符合環保規定，辦理夜間施工許可證，并向工地周邊居民公告，取得諒解。現場堆放.1按施工總平面圖合理布局堆放各類大宗材料、成品、半成品和機具設備等，并按不同規格、品種堆放整齊，標牌分類標識。.2不同型號水泥應分類入庫，不得混放。.3扣件、預埋件等零散材料應設置圍欄堆放。.4塑鋼門窗制品應

39、有防雨措施，堆放整齊不亂。.5基礎挖土，土方及時外運，臨時堆放不得越高1.5m。班組管理.1現場人員按規定登記造冊，外來勞務人員的證件必須齊全有效，經有關部門培訓教育才能上崗作業，人員變動情況應及時掌握，并作好調整手續。進出人員及時注、銷。.2要求每天工完場清，廢料清掃成堆，整理作業場所整潔有序。.3作業場所建筑廢料和生活垃圾應集中堆放，設置遮擋設施或容器集裝，并及時組織清理外運。.4遵守勞動紀律，杜絕“黃、賭、毒”情況發生。83 環境與職業健康監理措施8.3.l項目監理部根據在監項目情況召開環境與職業健康管理主題研討會，落實工作職責，強化監理人員的環境與職業健康意識。對于施工組織設計中文明施

40、工及環境與職業健康內容進行審查。對人員進行不定期培訓和教育，普及環境保護和職業健康知識。第九章 合同其他事項管理9.1設計變更、洽商的管理 設計變更、洽商管理的基本程序施工單位、設計單位、建設單位任何一方提出設計變更、洽商施工單位、設計單位、建設單位和監理單位分別在設計變更、洽商記錄上簽字認可施工單位按設計變更、洽商施工 施工單位提交 設計變更、洽商費用報審表 不 同 監理工程師審核 意 總監理工程師簽認意見 同 意 建設單位審批設計變更、洽商的管理.1設計變更、洽商無論由誰提出和批準，均須按設計變更、洽商的基本程序進行管理；.2設計變更、洽商記錄必須經監理單位簽認后，施工單位方可執行；.3設

41、計變更、洽商記錄的內容應符合有關規范、規程和技術標準；.4設計變更、洽商記錄填寫的內容必須表述準確、圖示規范。.5設計變更、洽商的內容應及時反映在施工圖紙上；.6分包工程的設計變更、洽商應通過總承包單位辦理；.7設計變更、洽商的費用由施工單位填寫設計變更、洽商費用報審表報項目監理部，由監理工程師進行審核后，總監理工程師簽認；.8設計變更、洽商的工程完成并經監理工程師驗收合格后，應按正常的支付程序辦理變更工程費用的支付手續。9.2工程暫停及復工的管理 在下列情況發生時，總監理工程師可簽發工程部分暫停指令：.1應建設單位的要求，工程需暫停施工時；.2由于工程質量問題，必須進行停工處理時；.3為避免

42、安全隱患發生、造成工程質量損失或危及人身安全時；.4發生必須暫停施工的緊急事件時。在監理合同有約定或必要時，簽發工程部分暫停指令前，應征求建設單位的意見。在工程暫停經處理達到以下條件可以繼續施工：.1如工程暫停是由于建設單位原因，或非施工單位原因時，監理工程師應在暫停原因消失，具備復工條件時，及時簽發監理通知，指令施工單位復工。.2如工程暫停是由于施工單位原因，施工單位在具備復工條件時，應填寫復工報審表報項目監理部審批，由總監理工程師簽發審批意見；.3施工單位在接到同意復工指令后，繼續施工。 簽發工程暫停指令后，監理工程師應協同有關單位按合同約定，處理好因工程暫停所誘發的各類問題。9.3 費用

43、索賠的管理費用索賠管理的基本程序費用索賠事件發生 監理單位收集資料 施工單位提交 詳細記錄過程 費用索賠意向報告 施工單位隨時提交 索賠事件的詳細報告索賠事件結束、施工單位 提交費用索賠申請表 不 同 意 監理工程師審核與評估 不一致 與施工單位、建設單位協商總監理工程師簽發費用索賠審批表監理單位受理合同中規定的原因引起的費用索賠監理單位只在下列情況受理施工單位提出的費用索賠申請：.1費用索賠事件發生后，施工單位在合同約定的限期內，提交了書面費用索賠意向；.2施工單位按合同約定，提交了有關費用索賠事件的詳細資料和證明材料；.3費用索賠事件終止后，施工單位在合同規定的期限內，向監理單位提交了正式

44、的費用索賠申請表。 監理工程師的審查與評估.1費用索賠申請報告的程序、時限符合合同要求；.2費用索賠申請報告的格式和內容符合規定；.3費用索賠申請資料必須真實、齊全、手續完備；.4申請索賠的合同依據、理由必須正確、充分；.5索賠金額的計算原則與方法必須合理、合法。 總監理工程師根據審查與評估結果，經與建設單位協商、同意后， 確認索賠金額，并簽發費用索賠審批表。 索賠費用批準后，施工單位應按正常的支付程序辦理費用索賠的支付94 合同爭議的調解9.4.1 合同爭議調解的基本程序爭議發生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請總監理工程師協調并作出處理決定 雙 對決定不滿意 方 滿 向仲裁委員會申請仲裁

45、意 或直接向法院起訴 合同爭議解決 執行仲裁委員會的裁決 或法院判決合同爭議發生后，爭議一方可書面通知監理單位，請求予以調解監理單位受到爭議通知后，應在合同規定的期限內進行調查和取證，與雙方協商后作出決定。在總監理工程師簽發監理通知后，如果建設單位或施工單位在合同規定的期限內對監理單位作出的決定未提出異議，則此決定為最后決定，雙方必須認真執行。不同意監理單位的決定時，可按合同約定辦理。在仲裁（或訴訟）過程中，監理單位有資格，有義務作為證人，公正地向仲裁機關（或法院）提供與爭議有關的證據。在爭議解決過程中，甚至在仲裁（訴訟）期間，監理單位仍應督促施工單位繼續施工。95 工程延期的管理9.5.1

46、工程延期管理的基本程序延期事件發生 監理單位收集資料 施工單位提交 詳細記錄過程 工期索賠意向報告 施工單位隨時提交 延期事件的詳細報告 延期事件結束、施工單位 提交工程延期申請表 不 同 意 監理工程師審核與評估 不一致 與施工單位、建設單位協商 總監理工程師簽發工程延期審批表9.5.2 監理單位受理合同中規定的原因造成的工程延期事件。9.5.3 在工程延期事件發生后，監理工程師應做好以下工作：.1向建設單位轉發施工單位提交的工程延期意向報告；.2對工程延期事件隨時收集資料，并做好詳細記錄；.3對工程延期事件進行分析、研究，對減少損失提出建議；.4監理工程師在處理工程延期的過程中，還要書面通

47、知施工單位采取必要的措施，減少對工程的影響程度。9.5.4 監理工程師審查施工單位提交的工程延期申請表9.5.5 監理工程師評估延期天數，在與建設單位協商一致后，由總監理工 程師簽發工程延期審批表。第十章 項目監理部的組織機構10.1監理組織機構圖監理公司總監理工程師 專業監理工程師 監理員10.2項目監理部人員構成序號姓名監理崗位技術職稱1王軍總監高工2顧建武專業監理工程師中級3薛愛民監理員中級第十一章 項目監理部資源配置一覽表序號名稱規格型號備注1計算機2打印機 3現場測量工具鋼卷尺等4現場檢測工具游標卡尺等5照相機數碼相機6現場用工具書籍各專業設計施工規范，建設工程概算定額，建筑工程質量

48、管理監督法規等第十二章 監理工作管理制度12.1 信息和資料管理制度 信息管理流程 總監 專業監理工程師 建設單位 投 進 質 信息管理員 設計單位 資 度 量 施工單位 控 控 控 質監站 制 制 制工程項目監理資料編目：按監理單位質量程序文件規定進行編目。 信息資料管理.1現場項目監理部設兼職資料員具體負責內業資料的收發、編號、登記、整理、保管、借閱等工作。.2內業資料的收發由資料員統一負責，資料員不在時指定他人代管。內業資料的收發需履行簽收手續，對建設單位、施工單位的重要來文監理方除在對方發文本上簽收外，還需在監理方收文本上登記。.3資料員應對收發文的份數、填寫格式、附件內容、用紙規格等

49、進行把關，凡不符合要求應拒絕收文或發文，并向責任人解釋清楚。.4資料員在收文后、發文前，給每一份內業資料進行編號。.5本項工程資料的收、發、整理、編號由各專業監理工程師負責。在分部工程結束一月之內，各專業監理工程師應以分項/分部工程質量認可單的順序編號整理好本專業資料，然后提交資料員組冊、歸檔。.6各類監理內業資料的編制應隨工程進展，按規定時間及時完成，不得拖拉或后補。.7資料員按類分別歸入卷、冊盒內的文件，應及時登記目錄，字跡要整齊清楚，歸檔時間要明確。.8需登入監理工作臺帳的資料在歸入文件盒前由指定負責人按要求建立臺帳，建帳要求抄寫正確、字跡清楚、成文及時。.9資料歸入文件盒后，由資料員統

50、一保管，現場監理人員需臨時查閱資料時，應在閱后馬上歸回原處，需借閱一天以上的應辦理借閱手續，登記借閱時間、資料編號及名稱，借閱期間的保管工作由借閱人負責12.2 監理會議制度1221 監理例會.1監理例會是經常性的工地會議，每月定時召開一次，由監理單位主持。.2監理例會的參加人為建設單位代表、監理單位、施工單位主要負責 人(包括分包單位主要負責人)必要時也可邀請其它有關單位參 加。1.3 會議主要議題a、 檢查上次會議決議落實情況；檢查未完事項及其原因；b、 工程進展情況；c、 確定下一階段目標，研究施工單位人力、設備、投入情況和實現目標的措施；d、 材料、構配件和設備供應情況及存在的質量問題

51、和改進要求；e、 工程質量和技術方面的有關問題，明確主要改進措施；f、 分包單位的管理及協調問題；g、 設計變更、洽商主要問題；h、 工程款的核定及財務支付中的有關問題；i、 違約、工期、費用索賠的意向及處理情況；j、 其它事項。會議由監理單位負責記錄，會后整理成書面的會議紀要，分發給與會各單位并進行會簽。各方如對紀要內容持有異議，可在會簽前提出意見并書面通知監理單位。1222 專業性監理會議.1專業性的監理會議是非經常性的會議，會議時間根據現場施工情況和進展確定，會議由監理單位召集和主持，除建設單位代表和監理單位外，參加的單位和人員根據會議的議題和性質確定。.2專業性的監理會議由據具體會議內容由監理單位或總包單位記錄，形成書面會議紀要，經與會各方確認，分發給與會各單位。12.3 監理工作報告制度1231 監理月報.1項目監理部總監理工程師組織編制監理月報，經總監理工程師簽發后，報送建設單位和監理單位。.2監理月報的編制周期為上月26日到本月25日，在下月5日前發出。.3監理月報內容真實反映工程現狀和監理工作情況，做到數據準確，重點突出、語言簡練，并附必要的圖表和照片.4監理月報格式按照工程建設監理規程附錄D編制