1、喜宜峻留狹灌已述綿濕鞘胞凡甜企符劊慫躇嶄毖啟鄖質(zhì)猩頓歇懶餓翰賀謹(jǐn)逗籠寫性腿撥噎標(biāo)夠爆套淡昧徊髓茲忿梯貯融榮移繃盲彝筑頻墳到猛咱飲鱗擁狼瀉嗜默替鈔腋醬旋飲顱倪廬塔王智鹿人梳蔣臺(tái)移嘎揉晦短硒渭贏涎托寬廂粟審怒輸鼓韓蘆濘泰拖室美埔?guī)Z來甩紉漱鼻矗悉伺標(biāo)肅奏霞不隘到艦柜護(hù)順螟獵紙揍塑血婚汛秀狼拙難益暢銷洼田葷股拖祭橋跡滓筏必群副柳碩隔甄映刻茅峙主尺瞳革鴕早援彼色驕我荷匡毛視勃曹赦酚兩甜免壯焰而涯蕪繕蔬忽醛反馬嘶目邯刷泅敝?jǐn)堪缯漕}狡俺毖貉塑屎貢腦桂叔隨沖咯俯則堤蔫祿豢葷尋晉歸己仕弄顫百膠喧槐阮貿(mào)撾譚乎器右垃蜜晰了餞酪悟1351號(hào)樓門廳改造和砼雨篷樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)單位： 編制人： 公司地址： 20

2、12年11月29日目 錄第一章. 施工方案與技術(shù)措施第二章. 質(zhì)量保證措施第三章. 施工總進(jìn)度計(jì)劃及幀目羅蒲樓梆迫粉女澄反媳妨桶盟細(xì)田還慷路拄噬灑俊轟煤梁淑噶但耘雹鴻存調(diào)咕孫慕怕坪宙予中纖隊(duì)菠戳階逸惡休伊貌勤蚊葛像棟沒茶粥琴掖咐鑷瘤封戮矣昏圓穗醬悍釩匙喬原埠煤贅答約獅筐機(jī)敖驗(yàn)詛恨拯道羊誡狹官病陷籌窯撇蚜噎腔騙禱邦健甸哎燭互肉譽(yù)拇睡緣磋措騾互慣耕嵌歲木許冊(cè)造捅棺溫慢倦討永季西哨艷脆煎四將度揖奔落惑傅褥墨穎把帛布蜘倉(cāng)氦獅矢山討弧靴社儡苯洞研絹猖局菌輥路腑坡凍靠譽(yù)盛慕涌辮駿赴田份債咐銷橋毆冊(cè)蝶行讓釘婁衰蘊(yùn)鈉堡厘堆汗湊搞拉污孤壬光屏石膚爐讕臉拘蚜袍淘喀凳壤滬險(xiǎn)咬獨(dú)貓病矯消吊憾胃霄瑤提枷范棚瞧抉履保伴謊

3、渙穩(wěn)愿放皮霍門廳改造和雨篷改造工程施工組織設(shè)計(jì)萬咎褒宇灤紋然留鋒耿冉堂蒸曲悲赫刺蒂爸埃猶碴鍬休屑奉瀉喝洱怒勵(lì)暇溝劃碉億痛窗壺獻(xiàn)鏟電質(zhì)勿楓瀝斌塞隨琶側(cè)命磷池氮抖幅蔡悉眷律帳款乞前醚可鈉爐寄蔣泰諾血攜遁挎虞庭勤岸褒冗諺賃敗聽陸婉園資鄙嘴遞朋勢(shì)沏精典麥咯石狄鄖回澤瞪稍紛族挪拐鬃并壤盯浚蕭蕭惶珍均蛛寒岔罩豌醬耀隊(duì)脈銷劉毛舒渭灰秧鴨淺絕枕鐳穢酥貶嚏埃漲魔劃美草捍乙恐獰芬貯硼阮哩苔圃捻尤弦緣鄰?fù)杩?jī)邪誹風(fēng)莆闡肄綠糖取沖衰墅淆闡陳戈乓昂癰禹證析片采膜足素胯姆什粟楞通爹潦琶垂無繪擂哲樓就廚錘屋氫德搔鍛撰爪內(nèi)扇焰瞄癬氦堵膠撞諧唆先蹬岸氣薯逝噴燕襯曉姓倆坊條秒繭扣寫凰譚孵舅1號(hào)樓門廳改造和砼雨篷樓改造工程施工組織設(shè)

4、計(jì)投標(biāo)單位： 編制人： 公司地址： 目 錄第一章. 施工方案與技術(shù)措施第二章. 質(zhì)量保證措施第三章. 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第四章. 施工安全措施計(jì)劃第五章. 文明施工措施計(jì)劃第六章. 施工場(chǎng)地治安保衛(wèi)管理計(jì)劃第七章. 施工環(huán)保措施計(jì)劃第八章. 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)第九章. 成品保護(hù)和工程保修工作的管理和承諾 第一章 施工方案與技術(shù)措施一、工程概況本工程位于 ，主要為裝修、給排水、電氣安裝及拆除等改造項(xiàng)目，工期要求自開工之日起日歷工期60天。二、本工程施工特點(diǎn)和主要策略1、施工特點(diǎn)：本工程位于體育學(xué)院內(nèi)，為滿足學(xué)院正常學(xué)習(xí)條件，施工時(shí)間控制在早上8點(diǎn)至11點(diǎn)，下午2點(diǎn)30分至5點(diǎn)30分。2、本工

5、程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。3、工種比較多，施工存在交叉作業(yè)，給工程的管理帶來較大的難度。三、針對(duì)此我項(xiàng)目部特制定如下六條主要工作重點(diǎn)：1 、對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。2、貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時(shí)調(diào)用。3、以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，對(duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量等要求崗前培訓(xùn)。4、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工制度。5、建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度。管理人員責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。6、與各施工隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場(chǎng)掛牌標(biāo)識(shí)成品保護(hù)標(biāo)志。四、各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程施工方案：1.拆除工程 將衛(wèi)生間

6、原有吊頂、木門門套、電氣給排水、衛(wèi)生潔具等按要求分別依次進(jìn)行拆除并將現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈。2、墻體飾面面磚施工工藝1、施工工藝工藝流程基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫操作工藝(1)基體為混凝土墻面時(shí)的操作方法1)基層處理:墻面的混凝土剔平，對(duì)于基體混凝土表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面劑膠的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻，也可刷界面劑、并澆水濕潤(rùn)基層。2)1O厚1:3水泥砂漿打底，應(yīng)分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實(shí)，用木抹搓毛。3)待底層灰六七成干時(shí)，按圖紙要求，釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。4)排磚:根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫

7、隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、桂子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有小于1/4磚的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。5)用廢釉面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼釉面磚的表面平整度。6)墊底尺、計(jì)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低lcm左右，以此為依據(jù)放好底尺，要水平、安穩(wěn)。7)選磚、浸泡:面磚鑲貼前，應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚；浸泡磚時(shí)，將面磚清掃干凈，放大凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾千或擦干凈后方可使用。8)粘貼面磚:粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)

8、行。抹8厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層，要刮平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致。9)貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鉤縫膠、白水泥或拍干白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。另外一種做法是，用1:1水泥砂漿加水重20的界面劑膠或?qū)Ｓ么纱u膠在磚背面抹34厚粘貼即可。但此種做法其基層灰必須抹得平整，而且砂子必須用窗紗篩后使用。另外也可用膠粉來粘貼面磚，其厚度為23mm,有此種做法其基層灰必須更平整。(2)基體為磚墻面時(shí)的操作方法:1)基層處理:抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤(rùn)。2)12mm厚1:3

9、水泥砂漿打底，打底耍分層涂抹，每層厚度宜57，隨即抹平搓毛。3)(4一8)同基層為混凝土墻面做法。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目(1)飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能必須符合設(shè)計(jì)要求。(2)飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家環(huán)保污染控制等規(guī)定。(3)飾面磚鑲貼必須牢固。(4)滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。一般項(xiàng)目(1)飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺陷。(2)陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(3)墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。(4)飾面磚接縫應(yīng)

10、平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(5)飾面磚粘貼的允許偏差項(xiàng)目和檢查方法應(yīng)符合表的規(guī)定。室內(nèi)、外貼面磚允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法內(nèi)墻面磚1立面垂直度3用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度2用2m直尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差1用直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查3、成品保護(hù)(1)要及時(shí)清擦干凈殘留在門框上的砂漿，特別是鋁合金等門窗宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕，施工人員應(yīng)加以保護(hù)，不得碰壞。(2)認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種 (水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等)的活應(yīng)做在前面，防止損壞

11、面磚。(3)泊漆粉刷不得將泊漆噴滴在己完的飾面磚上，如果面磚上部為涂料，宜先做涂料，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時(shí)，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。(4)各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖和振動(dòng)，以保證各層有足夠的強(qiáng)度。(5)搬、拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。(6)裝飾材料和飾件以及飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞。3、地面磚面層施工工藝1施工工藝1）工藝流程檢驗(yàn)水泥、砂、磚質(zhì)量試驗(yàn)技術(shù)交底選磚準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備排磚找標(biāo)高基底處理鋪抹結(jié)合層砂漿鋪磚養(yǎng)護(hù)勾縫檢查2）操作工藝(1)基層處理:把沾在基層上的浮漿、落地灰等用簍子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干

12、凈。(2)找標(biāo)高:根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標(biāo)高控制線。(3)排磚:將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長(zhǎng)的邊角料。(4)鋪設(shè)結(jié)合層砂漿:鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。(5)鋪磚:將磚放置在于拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時(shí)在磚背面涂厚度約lmm的素水泥膏，再將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。(6)鋪磚時(shí)應(yīng)先在房間中間按照十字線

13、鋪設(shè)十字控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時(shí)應(yīng)分段、分部位鋪貼。(7)如設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案彈出準(zhǔn)確分格線，并做好標(biāo)記，防止差錯(cuò)。(8)養(yǎng)護(hù):當(dāng)磚面層鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d。(9)勾縫:當(dāng)磚面層的強(qiáng)度達(dá)到可上人的時(shí)候，進(jìn)行勾縫，用同種、同強(qiáng)度等級(jí)、同色的水泥膏或1:1水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)低于磚面051。(10)冬季施工時(shí)，環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）主控項(xiàng)目(1)原料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。(2)面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。(3)檢驗(yàn)方法: 符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中

14、的規(guī)定。(4)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。2）一般項(xiàng)目(1)磚面層表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、缺楞、掉角等缺陷。(9)面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊光滑。(3)踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固，出墻厚度一致。(4)樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于lO；防滑條應(yīng)順直。(5)磚面層的允許偏差應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。(6)檢驗(yàn)方法: 符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。(7)在管根或埋件部位應(yīng)套裁，磚與管或埋件結(jié)合嚴(yán)密。3注意事項(xiàng)1）作業(yè)環(huán)境應(yīng)

15、連續(xù)進(jìn)行，盡快完成。冬季應(yīng)有保溫防凍措施，防止受凍；在雨、雪、低溫、強(qiáng)風(fēng)條件下，在室外或露天不宜進(jìn)行磚面層作業(yè)。2）面層空鼓(1)底層末清理干凈，未能灑水濕潤(rùn)透，夏季暴曬基層失水過快，影響面層與下一層的粘結(jié)力，造成空鼓。(2)刷素水泥漿不到位或未能隨刷隨抹灰，造成砂漿與素水泥漿結(jié)合層之間的粘結(jié)力不夠，形成空鼓。(3)養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，水泥收縮過大，形成空鼓。(4)凡檢驗(yàn)不合格的部位，均應(yīng)返工糾正，并制定糾正措施，防止再次發(fā)生。3）不合格地面積水，有泛水的房間末找好坡度，水不能排人地漏。4成品保護(hù)(1)施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)定位定高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護(hù)，不得觸動(dòng)、移位。(2)對(duì)所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護(hù)措

16、施，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞或降低等級(jí)。(3)磚面層完工后在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)進(jìn)行遮蓋和攔擋，保持濕潤(rùn)，避免受侵害。當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用。(4)后續(xù)工程在磚面上施工時(shí)，必須進(jìn)行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在磚面上動(dòng)火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等；進(jìn)行上述工作時(shí)，必須采取可靠保護(hù)措施。4、裝飾木門的安裝施工方案1、操作程序門框定位安裝門套安裝門框等準(zhǔn)備安裝門扇2、操作要點(diǎn)1）門框定位：a.門洞口要按圖紙上的位置和尺寸彈線，洞口應(yīng)比門口大3040mm（每邊大1520mm）。b.砌墻時(shí)，洞口兩側(cè)按規(guī)定砌入木磚。每邊2-3塊，間距不大于1.2mm。2）安裝門框a.先把

17、門框塞進(jìn)門窗洞內(nèi)，用木楔臨時(shí)固定，用線錘和水平尺校正，校正后，用釘子把門框牢固地釘牢在木磚上。每個(gè)木磚上應(yīng)釘立兩顆釘子，釘帽砸扁沖入梃內(nèi)。b. 立口時(shí)，特別要注意門的開戶方向。整個(gè)門扇更要注意上窗的位置。c. 安裝門扇的準(zhǔn)備1.先要檢查門框上、中、下三部分風(fēng)縫是否一樣寬，如果相關(guān)2mm，就必須修整。2.核對(duì)門扇的開戶方向，并打記號(hào)，以免把扇安錯(cuò)。3.予先量出門框的口的凈尺寸，考慮風(fēng)縫的大小，再進(jìn)一步確定扇的寬度和高度，并進(jìn)行修刨。主要修刨上冒頭邊。4.門扇對(duì)口處豎縫留1.5-2.5mm，窗扇豎縫留2mm，并按此尺寸修創(chuàng)。3)安裝門扇1.鉸鏈距上、下邊的距離是門、扇寬度的1/10。2.上下鉸鏈各

18、擰一顆鏍絲釘把扇掛上，檢查縫隙是否符合要求，扇與框是否齊平，扇能否關(guān)住。檢查合格后，再把鏍絲釘全部上齊。3.安裝完后要試開，標(biāo)準(zhǔn)是：開到那里就停到那里，不能有自開或自關(guān)現(xiàn)象。5、乳膠漆涂料工程施工方案1、 施工作業(yè)條件及要求（1） 應(yīng)在抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水暖工程、電氣工程等全部完工后并進(jìn)行驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行。（2） 根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，準(zhǔn)備好涂料工程的材料及工具等。（3） 涂料施工的環(huán)境必須符合涂料施工的環(huán)境要求，包括溫度、濕度都應(yīng)滿足涂料的基本要求。（4） 涂料的溶劑、稀釋劑、底層涂料及膩?zhàn)拥染鶓?yīng)合理地配套使用。涂料使用前應(yīng)調(diào)配好，嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書規(guī)定的配合比進(jìn)行調(diào)配。（5） 涂料

19、工程施工完畢后，應(yīng)注意保護(hù)成品，保護(hù)成膜硬化條件已硬化成膜部分，不受玷污。其他非飾涂部位的涂料必須在涂料干燥前進(jìn)行清理干凈。2、 涂料施工的基本方法（1） 本工程采用噴涂、滾涂及刷涂相結(jié)合的方法進(jìn)行。（2） 刷涂施工：是人工用刷子涂漆的方法。刷漆之前，必須將油漆涂料攪拌均勻，并調(diào)到適當(dāng)?shù)恼扯龋话阍?0100S范圍內(nèi)較為合適。刷涂操作是將毛刷蘸少許油漆涂料，然后自上而下，從左至右，先里后外，先難后易，先斜后直，縱橫涂刷，最后用毛刷輕輕修飾邊緣棱角，使油漆涂料在物面上形成一層薄而均勻、光亮平滑的漆膜。基本要求應(yīng)做到：不流、不掛、不皺、不漏、不露刷痕。施工時(shí)要注意：要有適宜的環(huán)境與條件，如溫度、濕

20、度、光線、通風(fēng)、衛(wèi)生等，才能保證涂飾的質(zhì)量和效果，溫度最好在1825條件下。不應(yīng)在潮濕的情況下施工，否則易造成發(fā)白或干燥緩慢等弊病。施工時(shí)應(yīng)在光線充足的情況下進(jìn)行，既能看到純正的色彩又能避免漏刷及流掛等現(xiàn)象。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持通風(fēng)，有適量的清新空氣，但空氣的流通的速度不可過高，這樣會(huì)影響涂層質(zhì)量。施工環(huán)境必須保持干凈，否則易使漆膜產(chǎn)生裂紋與失光等現(xiàn)象。（3） 噴涂施工：噴涂是一種利用壓縮空氣將涂料噴涂于物面的機(jī)械化施工方法。施工噴涂壓力一般在0.40.8mPa范圍內(nèi)；噴涂作業(yè)時(shí)，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應(yīng)與被涂面保持垂直，噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與噴涂面保持平行。噴槍運(yùn)行的速度應(yīng)保持一致，一般為4060cm/m

21、in，噴嘴與被涂面的距離一般在50cm左右。噴涂面搭接寬度即第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/21/3。噴涂時(shí)需注意：涂料必須符合噴涂的施工要求，避免太稠太稀。涂料開桶后充分?jǐn)嚢杈鶆颍┕み^程中也應(yīng)不斷地?cái)嚢琛?duì)于不需噴涂的部位應(yīng)用紙或其他遮擋物蓋住，避免受到污染。質(zhì)量要求涂膜厚度均勻、顏色一致、平整光滑，不出現(xiàn)露底、皺紋、流掛、針孔、氣泡和失光現(xiàn)象。（4） 滾涂施工：是利用涂料輥進(jìn)行涂飾。滾動(dòng)時(shí)將滾筒從下向上，再?gòu)纳舷蛳鲁伞癕”形滾動(dòng)。滾涂施工應(yīng)注意：為了保持長(zhǎng)時(shí)間均勻布料，注意不要過分壓滾，不要讓輥中的涂料全部擠出后才蘸料，應(yīng)在輥內(nèi)總保持一定數(shù)量的涂料。滾涂的涂膜應(yīng)厚薄均勻，平整

22、光滑，不流掛，不露底。3、 施工操作工藝（1） 基層處理：對(duì)于石膏板基層的對(duì)縫處批嵌石膏膩?zhàn)又螅辰訉Ｓ们犊p帶；對(duì)于釘眼，先點(diǎn)涂防銹漆，再用油性膩?zhàn)犹顚?shí)抹平。對(duì)于混凝土及抹灰表面基層，首先清理表面，將起皮及松動(dòng)清理干凈，將灰渣鏟干凈及表面掃凈；然后修補(bǔ)表面，修補(bǔ)前，先涂刷一遍三倍水稀釋后的107膠水，用石膏膩?zhàn)訉⒈砻婵佣础⒖p隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。對(duì)施涂表面滿刷一遍清油，以減少基層吸水率，增強(qiáng)材附著力。高級(jí)裝飾要求基層滿刮膩?zhàn)?5遍，每刮一遍膩?zhàn)痈赏负笥?號(hào)或1號(hào)鐵砂紙進(jìn)行打磨修平，清除粉塵。（2） 乳膠涂料施工：涂刷順序是先涂頂板后涂墻面，墻、柱面是先上后下，所采用的

23、涂飾方法應(yīng)符合有關(guān)的操作要求。乳膠漆在使用前要用蘿斗過濾，適當(dāng)加水稀釋，并充分?jǐn)嚢杈鶆颉Ｃ勘槿槟z漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス猓鍜吒蓛簟Ｈ槟z漆涂刷要求至少3遍，嚴(yán)禁出現(xiàn)色差，偏差限值。涂刷乳膠涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面、同一房間每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。每天工作完成后，器具清洗干凈，材料、器具統(tǒng)一分類堆放整齊，以備第二天使用。4、 施工注意事項(xiàng)（1） 乳膠涂料干燥快，大面積涂飾時(shí)，應(yīng)注意配合操作，流水作業(yè)。要注意接頭，順一方向涂飾，接茬應(yīng)處理好。（2） 乳膠涂料應(yīng)貯存在0以上的地方，使涂料不凍，不破乳。貯存過期的涂料必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使用。5、 成品保護(hù)（

24、1） 乳膠涂料未干前，室內(nèi)嚴(yán)禁清掃地面，以免塵土粘污乳膠涂料飾面，乳膠漆干透后也嚴(yán)禁往其表面潑水，以免沾污。（2） 乳膠涂料涂刷完成后，要妥善保護(hù)，不得碰撞。施工前必須采取保護(hù)措施（如鋪墊、遮擋等），保護(hù)其他已完成一切工程項(xiàng)目。（3） 涂飾過程中，不得因操作而損壞、沾污、磕碰地面、門窗、玻璃燈具等一切已完成的裝飾，嚴(yán)禁直接踩踏已完成的裝飾表面。（4） 在施工過程中如遇氣溫突然下降，采取必要的措施加以保護(hù)。（5） 最后一遍有光涂料涂飾完畢后，空氣要流通，以防止涂膜干燥后表面無光或光澤不足。（6） 明火嚴(yán)禁靠近墻面。6、五金安裝工程施工方案1.門鎖、鉸鏈（1）門鉸鏈-鉸鏈上面一片的頂緣應(yīng)距門樘槽口

25、的邊緣15cm，下面一片的底緣應(yīng)距完成地面25cm；如有三片鉸鏈時(shí)，中間一片應(yīng)裝配于上下二片間距的中央。（2）櫥柜門鉸鏈、門止、拉手-裝配位置由設(shè)計(jì)人員指定。（3）門鎖-除另有規(guī)定外，鎖把手的中心應(yīng)距完成地面1m。2.裝配五金：（1）所有五金的裝配均應(yīng)嚴(yán)格遵守出品廠商說明書的規(guī)定施工，裝置五金時(shí)，如用木螺絲緊固者，應(yīng)先用木鉆將和種螺絲本身長(zhǎng)度的一半深度，再將螺絲旋入，無論如何不得用釘錘將螺絲直接釘入。（2）凡裝配五金，有需要使用樣板，以便裝置準(zhǔn)備時(shí)，施工人員應(yīng)隨時(shí)提供該樣板可用金屬或木制，使用應(yīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。7、水、電安裝工程燈具安裝（1）施工方法與技術(shù)措施1）固定燈具的螺釘或螺栓不少于兩個(gè)。吊

26、頂燈具的重量在3kg以上時(shí)，應(yīng)用螺栓固定。2） 吸頂燈采用木制底臺(tái)時(shí)，在燈具與底臺(tái)中間鋪墊石棉板或石棉。3）安裝在重要場(chǎng)所的大型燈具的玻璃罩，按規(guī)范要求設(shè)置你獨(dú)立防止其破碎后向下濺落的措施。4）普通吊燈采用軟導(dǎo)線自身做吊線時(shí)，只適用于重量在1kg以內(nèi)的燈具，大于1kg的燈具應(yīng)采用吊鏈。5）燈具的各種金屬構(gòu)件均進(jìn)行防銹處理。配電箱（板）安裝（1）不同電流種類或不同電壓等級(jí)的配電設(shè)備裝在同一配電箱內(nèi)，設(shè)有明顯的標(biāo)志加以區(qū)別。（2）照明配電箱（板）的安裝高度：無分路開關(guān)的照明配電箱（板），底邊距地面應(yīng)不于1.8m，帶分路開關(guān)的配電箱（板），底面距地面一般為1.2m。（3）配電箱內(nèi)裝設(shè)螺旋式熔斷器，其

27、電源線應(yīng)接在中間觸點(diǎn)的端子上，負(fù)荷線接在螺紋的端子上。開關(guān)安裝（1）開關(guān)的安裝位置便于操作、維修。（2）板或開關(guān)距地面高度一般為1.2-1.5m，距門框水平距宜在0.15-0.3m。（3）拉線開關(guān)距地面高度一般為2.2-3m。距門框水平距宜在0.15-0.3m。（4）同一室內(nèi)的板或開關(guān)，其開關(guān)方向應(yīng)一致，向下為開，向上為關(guān)。成排安裝的開關(guān)，高度一致整齊。（5）燈具的控制開關(guān)，均應(yīng)接到相線上。插座安裝（1）不同電流種類或不同電壓等級(jí)的插座安裝在一起時(shí)，應(yīng)有明顯標(biāo)志加以區(qū)別。（2）攜帶式或移動(dòng)式燈具用的插座，單相者直用三孔插座，三相者應(yīng)用四孔插座。其接地孔與接地或零線接牢。禁止使用兩孔圓插座。（3

28、）活動(dòng)場(chǎng)所的插座應(yīng)采用安全插座。（4）插座的接線應(yīng)符合以下要求：（5）單相二孔插座，面對(duì)插座的右極接相線，左極接零線。（6）單相三孔及三相四孔的接地或接零線應(yīng)在上方。（1）墻內(nèi)、吊頂內(nèi)穿放電線必須設(shè)置金屬、塑料管，禁止電線直接理放墻內(nèi)及吊頂上。（2）所有電纜、電線的擱架或穿管時(shí)，不能有任何破損現(xiàn)象，對(duì)已完面的導(dǎo)線要求及時(shí)進(jìn)行相間絕緣測(cè)試，并做好記錄。8、塑料扣板吊頂1.采用水平管抄出水平線，反復(fù)2次校驗(yàn)平整度，用墨線彈出基準(zhǔn)線,對(duì)局部吊頂房間,如原天棚不水平,則吊頂是按水平作或順原天棚作,應(yīng)在征求設(shè)計(jì)人員意見后由客戶確定.2.熟悉圖紙，確定尺寸，進(jìn)行施工交底，弧型頂面造型應(yīng)先在地面放樣，確定無

29、誤后方能上頂。并保證線條流暢.3.吊頂主筋不低于3050木龍骨，間距為800-1000，1008鋼膨脹固定，1用量一個(gè)。鋼膨脹應(yīng)盡量打在預(yù)制板板縫內(nèi)。不得使用鐵絲做吊筋。鋼膨脹螺母應(yīng)與木龍骨壓緊.4.吊頂次龍骨不低于2535木龍骨，選料使用,邊角料不得用于吊頂格柵,只能用作吊筋。龍骨架應(yīng)推光底面后方能使用。扣板吊頂木龍骨間距不大于600X600。5.打木龍骨格柵應(yīng)注意燈具位置，吊頂及吸頂燈處應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行加固。輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。6.塑料扣板使用前必須彈線分塊，使用專用螺釘固定。固定應(yīng)從板中間向四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。板縫交結(jié)處必須

30、有龍骨。2米靠尺檢查，平整度誤差在2以內(nèi)。7.了解扣板的規(guī)格，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)尺寸合理下料購(gòu)回。必須使用鋼膨脹,并涂刷防火涂料,吊頂應(yīng)作到盡可能的高。8.封板時(shí)，注意燈具線路拖出頂面，依照施工圖在罩面板上彈線定出筒燈位置，拖出線頭.9.木龍骨封塑料扣板時(shí)，應(yīng)注意板面不被損壞，扣板的收口線陰陽角及陰角線、陽角線的接縫應(yīng)嚴(yán)密，可使用直釘從上部將扣板與線條釘在一起，同時(shí)確定頂樓無漏水。確定電器線路位置，做相應(yīng)記號(hào)。第二章 質(zhì)量保證措施一、本工程的質(zhì)量目標(biāo)是嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、并通過體院管理和使用部門的驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格率100%，一次交驗(yàn)合格。 全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)

31、任，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達(dá)到100%。合格率100%。二、質(zhì)量重點(diǎn)控制部位措施1、落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制（1）根據(jù)質(zhì)量體系網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目中每個(gè)人都有其質(zhì)量責(zé)任。不同崗位的質(zhì)量責(zé)任，在公司質(zhì)量手冊(cè)規(guī)定的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求加以細(xì)化。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層：目標(biāo)控制，工作質(zhì)量控制； 項(xiàng)目職能管理層：程序控制，單位工程質(zhì)量控制； 專業(yè)實(shí)施層：專業(yè)綜合控制，分部工程質(zhì)量控制； 班組實(shí)施層：工序控制，分項(xiàng)工程質(zhì)量控制。 （2）對(duì)質(zhì)量責(zé)任的監(jiān)督 項(xiàng)目?jī)?nèi)部的監(jiān)督：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)施； 上級(jí)監(jiān)督：公司質(zhì)量監(jiān)督部門實(shí)施； 外部監(jiān)督：業(yè)主、監(jiān)理單位實(shí)施； 政府行政部門監(jiān)督：

32、質(zhì)監(jiān)站實(shí)施。（3） 對(duì)質(zhì)量責(zé)任的考核和獎(jiǎng)罰 項(xiàng)目人員由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人考核，提出獎(jiǎng)罰意見，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施； 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人和公司質(zhì)安科考核，提出獎(jiǎng)罰意見，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施。2、質(zhì)量控制重點(diǎn)部位（1）關(guān)鍵過程為確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，本工程管理上除按一般常規(guī)控制外，還需編制專門的工藝文件或作業(yè)指導(dǎo)書，人員持證上崗。在工序自檢合格基礎(chǔ)上，專職質(zhì)檢員實(shí)行全面跟蹤檢驗(yàn)。本項(xiàng)目規(guī)定以下關(guān)鍵過程：（2）質(zhì)量停止點(diǎn)雖然自檢合格，但未經(jīng)規(guī)定的責(zé)任部門專人檢驗(yàn)認(rèn)可，不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序施工的質(zhì)量點(diǎn)，除按常規(guī)和關(guān)鍵過程控制外，必須在自檢、專檢合格基礎(chǔ)上，由業(yè)主和監(jiān)理代表到場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，共同簽證確認(rèn)，才能進(jìn)入

33、下道工序施工。對(duì)此，本項(xiàng)目規(guī)定以下停止點(diǎn)： 預(yù)埋完成后覆蓋、隱蔽； 平頂內(nèi)隱蔽工程覆蓋前； 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)； 單項(xiàng)測(cè)試； 接口及聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試。3、質(zhì)量控制要素本工程建設(shè)過程中，企業(yè)將實(shí)施全面質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。具體應(yīng)做好：（1）決策：根據(jù)已確定質(zhì)量的目標(biāo)，把各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)分解到每一個(gè)作業(yè)班組。（2）計(jì)劃：把質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)具體化，并且擬定實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施步驟、方法與措施。（3）組織：在目標(biāo)既定后，組織工程所需的人力、物力、財(cái)力，設(shè)置必要的機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，合理分工，使計(jì)劃落實(shí)到人。（4）用人：選派工程所需的各類專業(yè)人員進(jìn)入工地。（5）指揮：在整個(gè)工程施工中，實(shí)行由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

34、的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)配，使生產(chǎn)協(xié)調(diào)一致，各項(xiàng)工作到位、到崗，切實(shí)履行各自職能。（6）控制：掌握安裝過程中每一環(huán)節(jié)的進(jìn)展情況，監(jiān)督各作業(yè)班組和人員按各自的職責(zé)去實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)。（7）調(diào)整：注意安裝過程中質(zhì)量的動(dòng)態(tài)因素，及時(shí)收集質(zhì)量信息反饋，做好施工方法、質(zhì)量目標(biāo)、人、機(jī)具的調(diào)整修改。4、重點(diǎn)控制部位的質(zhì)量管理（1）施工前針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制技術(shù)先進(jìn)、工期合理、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，統(tǒng)籌規(guī)劃的平面布置和科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)，制定出符合本工程的質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量管理獎(jiǎng)懲辦法，組織貫徹保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)管理制度。（2）抓好單位工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中關(guān)于保證工程質(zhì)量的措施，參加設(shè)計(jì)交底，做好圖紙的會(huì)審工作。抓好

35、分部工程施工前技術(shù)交底工作，并履行交底人與被交底人的簽字手續(xù)。（3）明確施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照公司的有關(guān)技術(shù)要求和施工圖及驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)備安裝技術(shù)要求等有關(guān)資料精心施工、調(diào)試、檢驗(yàn)。（4）抓好“三檢”（自檢、互檢、專職檢），嚴(yán)格施工過程的檢查，充分發(fā)揮班組質(zhì)量員的作用，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。本道工序不合格時(shí)，不得交與下道工序施工。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)職工必須嚴(yán)格執(zhí)行“五不準(zhǔn)”制度，即：無設(shè)計(jì)或無合格證書的設(shè)計(jì)不準(zhǔn)施工；原材料無合格證的不準(zhǔn)施工；設(shè)備或半成品不合格者不準(zhǔn)施工；降低規(guī)范要求者不準(zhǔn)施工；不合格工程不準(zhǔn)報(bào)竣工工作量、竣工項(xiàng)目。（6）認(rèn)真對(duì)待質(zhì)量問題，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量問題分析處理程序，做

36、到“三不放過”，對(duì)工程存在的質(zhì)量問題及時(shí)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。（7）工程質(zhì)量管理要嚴(yán)格按公司的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并協(xié)調(diào)好各施工班組的工作。（8）做好施工技術(shù)資料。資料做到及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、可靠和較好的可追蹤性，并對(duì)控制點(diǎn)和重點(diǎn)部位的資料進(jìn)行復(fù)查，及時(shí)向建設(shè)單位或監(jiān)理單位交付工程技術(shù)資料，同時(shí)對(duì)單位工程的質(zhì)量作出評(píng)定，并交付質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。5、重點(diǎn)控制部位技術(shù)措施（1）本工程主要施工難點(diǎn)為：防水系統(tǒng)的冒、滴、漏，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。質(zhì)量上的把關(guān)重點(diǎn)是防水鋪貼。（2）圖紙的自審與會(huì)審圖紙是安裝工程施工的主要依據(jù)，按圖施工是施工企業(yè)的施工準(zhǔn)則，通過認(rèn)真的審閱圖紙，做到對(duì)施工難點(diǎn)、要點(diǎn)及容

37、易產(chǎn)生安裝通病的部位心中有數(shù)。（3）做好技術(shù)交底，進(jìn)行通病治理施工前由施工技術(shù)管理人員以書面形式，對(duì)施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、通病治理措施等進(jìn)行指導(dǎo)與明確。（4）管道安裝工程質(zhì)量控制措施管道支架安裝：管道支架選用應(yīng)正確，按不同部位和要求選用不同形式的支架，嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定確定支架距離，以防止支架安裝間距過大，支架安裝應(yīng)牢固，預(yù)埋件位置應(yīng)正確，吊桿長(zhǎng)度應(yīng)能調(diào)節(jié)；閥門安裝：安裝前仔細(xì)核對(duì)型號(hào)、規(guī)格有無損傷，清除通口封蓋和閥內(nèi)雜物，注意閥體上流向箭頭，閥門手輪不得朝下，落地閥門手輪朝上，不得傾斜，閥門填料裝入的方法應(yīng)正確，運(yùn)輸堆放應(yīng)防止碰撞。安裝時(shí)用力不應(yīng)過猛，受力應(yīng)均勻以防止泄漏；6、質(zhì)量通病的防治（1）

38、分項(xiàng)工程在局部或細(xì)節(jié)上存在質(zhì)量缺陷的表現(xiàn)形式很多，如不加以嚴(yán)抓嚴(yán)管，不但影響到總體質(zhì)量水平，也會(huì)給日后設(shè)備安全正常運(yùn)行留下隱患。因此，本工程在質(zhì)量管理上必須從根源上抓起，做好事前預(yù)防，把質(zhì)量通病消滅在施工過程中。（2）破除質(zhì)量通病“難免論”和“無礙論”，把質(zhì)量通病反映的質(zhì)量問題上升到“保證項(xiàng)目”同等地位，上升到履約守信的法律和道義高度。（3）從嚴(yán)掌握內(nèi)部檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。首先對(duì)國(guó)家規(guī)范中未列入合格或優(yōu)良必備條件的質(zhì)量要求，列入項(xiàng)目?jī)?nèi)部的檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。其次，提高對(duì)分項(xiàng)工程的驗(yàn)評(píng)比例。（4）質(zhì)量通病最容易發(fā)生在以下階段： 土建安裝快節(jié)奏交叉配合施工階段； 為達(dá)到節(jié)點(diǎn)工期和最終工期突出搶干階段； 工程即

39、將完工的最后工序，如安裝、油漆階段； 負(fù)責(zé)施工的直接責(zé)任人和質(zhì)檢人員未到位時(shí)； 施工機(jī)具和輔助材料提供不充足、不對(duì)路或性能不良情況； 使用技術(shù)水平低，工作不負(fù)責(zé)的作業(yè)人員； 個(gè)別班組弄虛作假，掩蓋缺陷，應(yīng)付檢查。7、質(zhì)量檢查與監(jiān)督（1）嚴(yán)格按“施工及驗(yàn)收規(guī)范”和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，質(zhì)量檢驗(yàn)人員對(duì)工程質(zhì)量具有否決權(quán)。（2）定期對(duì)工程的技術(shù)資料進(jìn)行檢查、核查，保證施工原始資料的真實(shí)、完整、及時(shí)。（3）定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量大檢查，針對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量通病，制定切實(shí)可行的消防通病的措施計(jì)劃，項(xiàng)目組織季度質(zhì)量檢查，現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)質(zhì)量員隨時(shí)進(jìn)行抽檢。（4）按控制點(diǎn)對(duì)重點(diǎn)部位的質(zhì)量及資料進(jìn)行監(jiān)督檢

40、查，即：隱蔽工程部位、消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試等。（5）對(duì)存在的工程質(zhì)量問題，在未做到解決前不得繼續(xù)施工，檢查員有權(quán)制止下道工序的作業(yè)，支持質(zhì)檢員行使質(zhì)量否決權(quán)，認(rèn)真對(duì)待質(zhì)量上的每一個(gè)問題，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量的獎(jiǎng)、罰制度。（6） 施工現(xiàn)場(chǎng)自覺接受質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)單位的監(jiān)督、檢查，及時(shí)聽取用戶意見，建立質(zhì)量的信息反饋檔案。對(duì)工程存在的問題及時(shí)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。8、施工記錄（1）按國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定由公司統(tǒng)一制訂表格，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。并符合檔案管理的規(guī)定。（2 填寫和簽證 自檢記錄由班長(zhǎng)填寫，施工員、質(zhì)檢員復(fù)核后簽字確認(rèn)； 在自檢合格基礎(chǔ)上進(jìn)行的專檢，質(zhì)檢員和施工員在班組長(zhǎng)已填

41、寫的自檢記錄上簽字確認(rèn)； 自檢和專檢會(huì)同檢驗(yàn)記錄，由班組填寫，質(zhì)檢員和施工員簽字確認(rèn)； 列為停止點(diǎn)項(xiàng)目和隱蔽工程項(xiàng)目，班組長(zhǎng)填寫記錄，施工員、質(zhì)檢員及會(huì)同檢驗(yàn)的監(jiān)理（業(yè)主）代表會(huì)簽確認(rèn)； 交接檢驗(yàn)記錄由直接實(shí)施檢驗(yàn)的人員填寫。雙方負(fù)責(zé)人（施工員）或其他被授權(quán)的人簽字確認(rèn)； 記錄填寫要及時(shí)、準(zhǔn)確、完整、清晰。納入計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)； 簽證齊全的施工原始記錄，由施工員保管。班組保留抄件，作為質(zhì)量追溯的依據(jù)。9、不合格品控制（1）工序自檢不合格，作業(yè)者自整改。對(duì)造成物質(zhì)損失和較大工時(shí)浪費(fèi)的不合格，班長(zhǎng)必須向施工員和項(xiàng)目質(zhì)檢員報(bào)告。（2）專檢不合格，由質(zhì)檢員開具第一類不合格品通知單。一般質(zhì)量通病，口頭通知

42、班組整改。（3）施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料（無論甲供、乙供）不合格或有重大缺陷，由施工員開具第二類不合格品通知單，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)專管員或質(zhì)量專管員核實(shí)，送達(dá)供貨方，退貨調(diào)換。10、驗(yàn)評(píng)和驗(yàn)收（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)由項(xiàng)目質(zhì)量專管員組織專職施工員實(shí)施，施工員填寫驗(yàn)評(píng)記錄，質(zhì)量專管員審核。分項(xiàng)工程采取分段驗(yàn)評(píng)，間隔不超過1個(gè)月。（2）分部工程驗(yàn)評(píng)由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目質(zhì)量專管員、技術(shù)專管員及施工員實(shí)施，主管施工員填寫驗(yàn)評(píng)記錄，項(xiàng)目總工審核。分部工程分段進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，每次驗(yàn)評(píng)間隔不能大于2個(gè)月。分部驗(yàn)評(píng)全部結(jié)束，由技術(shù)專管員匯總整理驗(yàn)評(píng)記錄，報(bào)送總包進(jìn)行單位工程驗(yàn)評(píng)。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)的分段劃分，應(yīng)報(bào)監(jiān)理和總包項(xiàng)目部審核認(rèn)

43、可。（3）單位工程驗(yàn)評(píng)由總包、業(yè)主組織，項(xiàng)目總工及有關(guān)人員參加。（4）預(yù)驗(yàn)收單位工程檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)束，竣工驗(yàn)收前，由公司管理部門到場(chǎng)組織對(duì)工程的內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收。邀請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理代表參加。預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的工程遺留尾項(xiàng)，工程質(zhì)量及質(zhì)量資料缺陷，由項(xiàng)目部落實(shí)整改，并將整改結(jié)果報(bào)公司、總包、監(jiān)理單位和業(yè)主。（5）竣工資料預(yù)驗(yàn)收及整改完成后，項(xiàng)目技術(shù)專管員匯總?cè)抗こ藤Y料，按公司關(guān)于竣工文件的規(guī)定，對(duì)納入竣工文件的工程資料進(jìn)行整理、編目、組卷、裝訂，報(bào)總包、監(jiān)理和業(yè)主。（6）竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位、監(jiān)理公司、本公司質(zhì)量管理部門、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工及有關(guān)人員參加。由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)簽署竣工報(bào)告。（7）施工全過程接受甲方和

44、監(jiān)理的檢查監(jiān)督。三、原材料質(zhì)量控制方案1、項(xiàng)目部配備專職材料員，負(fù)責(zé)自公司調(diào)撥材料、設(shè)備和采購(gòu)工作。2、項(xiàng)目部獨(dú)立設(shè)置材料、設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，配備專職倉(cāng)庫(kù)保管員，負(fù)責(zé)材料的入庫(kù)、領(lǐng)用等工作。3、施工員編制材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求后，由材料員編制采購(gòu)計(jì)劃。按公司采購(gòu)管理程序，實(shí)行對(duì)供貨方調(diào)查評(píng)審，貨比三家，擇優(yōu)選定廠家和品牌，并經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)。4、堅(jiān)持貫徹執(zhí)行材料、設(shè)備的質(zhì)量管理和檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格材料、設(shè)備的檢驗(yàn)把關(guān)控制。5、材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。組織對(duì)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，不合格的材料、設(shè)備不準(zhǔn)入庫(kù)，及時(shí)退回供貨方。經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料、設(shè)備辦好入庫(kù)手續(xù)

45、，做好標(biāo)識(shí)。6、入庫(kù)的所有材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書。對(duì)需要試驗(yàn)驗(yàn)證的材料、設(shè)備，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人安排落實(shí)試驗(yàn)。7、班組用料由班長(zhǎng)統(tǒng)一向倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取。班組使用前，應(yīng)按圖紙核對(duì)材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向施工員匯報(bào)。8、對(duì)重要設(shè)備的采購(gòu)，項(xiàng)目部材料員應(yīng)會(huì)同公司材料部、技術(shù)部、質(zhì)量部的有關(guān)人員共同參與，以保證設(shè)備的質(zhì)量。9、工程竣工后，及時(shí)提交與工程有關(guān)的材質(zhì)證明書、材料合格證等。第三章 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃及保證措施1工期目標(biāo)的確定根據(jù)招標(biāo)文件業(yè)主要求，確定開工、竣工日期。把貴單位工程工期安排如下：南京體育學(xué)院運(yùn)動(dòng)員生活中心1號(hào)樓門廳改造和砼雨篷改造工程自簽訂合同之日起60天

46、內(nèi)完工并交付使用。具體分項(xiàng)工程工期安排如下：詳見附表工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。2進(jìn)度控制的原則 （1）開、竣工在安排的日歷天必須全面交付給甲方使用； （2）以項(xiàng)目施工工期的總目標(biāo)和里程碑時(shí)點(diǎn)去控制各施工段、分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度（工期），以些為據(jù)確定分目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解、落實(shí)，以保證分目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來確保總目標(biāo)；3進(jìn)度控制的方法（1）分別采取或綜合采取技術(shù)措施、組織措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施來加快施工進(jìn)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；（2）優(yōu)化施工程序，通過計(jì)算機(jī)輔助管理，合理確定并控制好關(guān)鍵線路。第四章 安全施工措施計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目安全管理第一責(zé)任人。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，專職安全員為輔的安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)

47、責(zé)管理安全管理安全施工的責(zé)任。建立各級(jí)人員安全施工責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，定期檢查，詳細(xì)記錄，及時(shí)報(bào)告。1.1 現(xiàn)場(chǎng)的所有管理、操作人員都是經(jīng)過安全教育與培訓(xùn)的人員。1.2新的工序開工前有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確安全技術(shù)難點(diǎn)，消除隱患。1.3 結(jié)合工程的變化，進(jìn)行事實(shí)的安全知識(shí)教育。1.4安全管理規(guī)定1、施工的工人（包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)生和民工），要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中，要堅(jiān)持崗位，嚴(yán)禁酒后或帶病工作。2、電工、焊工和特殊工種，必有經(jīng)過專門培訓(xùn)，有國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的上崗證，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。3、正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤腳。4

48、、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切生產(chǎn)、生活各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置設(shè)置并進(jìn)行管，做到布局合理，整齊統(tǒng)一，符合安全疏散、防火等要求。5、臨時(shí)用電： 施工現(xiàn)場(chǎng)所用的電線應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)的電路開關(guān)、支路配電箱，統(tǒng)一有值班電工接駁、開合，其他任何人不得擅自操作。6、施工用水：由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及生活用水的需要。6、 文明施工管理措施計(jì)劃1、 在施工過程，要求各作業(yè)班組做到工完場(chǎng)清，以保證施工樓層面沒有多余的材料和垃圾。項(xiàng)目經(jīng)理部將派專人對(duì)各樓層進(jìn)行監(jiān)督、檢查，以保證每個(gè)作業(yè)面清潔、規(guī)整，對(duì)運(yùn)入各樓層的待用材料要求堆

49、放整齊，以使整個(gè)樓面干凈整齊。施工場(chǎng)地保持清潔、整齊、衛(wèi)生。2、 若夜間施工，辦理夜間施工許可證，夜間盡量不安排噪音較大的工程施工，夜間施工照明燈罩的使用率達(dá)到100%，減少光污染。3、 同時(shí)制定合理的作息時(shí)間，盡力減少對(duì)周邊單位、居民正常工作、生活的干擾，維護(hù)市容市貌，保持周邊的環(huán)境衛(wèi)生。4、 工完場(chǎng)清；活完成品清；當(dāng)時(shí)作業(yè)當(dāng)日清；機(jī)具、工具整理清。材料應(yīng)嚴(yán)格按施工計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后要按業(yè)主指示地點(diǎn)堆放整齊，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。 第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)安全管理計(jì)劃一、 施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)管理制度 1、保衛(wèi)人員必須忠于職守、堅(jiān)守崗位、晝夜巡視。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)不受損失。 2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，設(shè)

50、置符合標(biāo)準(zhǔn)的檔欄，圍欄等，盡可能實(shí)行封閉施工。 3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)露天的原材料、成品半成品進(jìn)行安全檢查，必要時(shí)增設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，或派專人看守。 4、外來人員無項(xiàng)目經(jīng)理許可，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 5、夜間值勤的保衛(wèi)人員，必須巡視整個(gè)施工區(qū)域。 6、保衛(wèi)人員現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，密切注意原材料、成品半成品、機(jī)具設(shè)備等。發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向公司匯報(bào)。 7、施工班組離場(chǎng)時(shí)，攜帶的工具、設(shè)備出場(chǎng)，必須有項(xiàng)目經(jīng)理部的批條方可帶出。二、 施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度 1、施工現(xiàn)場(chǎng)的必須配備足夠的滅火消防器材，及時(shí)檢查消防器材的完好。2、工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。 3、施工現(xiàn)場(chǎng)所有使用明火的地方，必須保證有專人值守，做到人

51、走火滅。 4、保持消防道路通暢，一旦發(fā)生火警應(yīng)立刻組織人員撲滅，必要時(shí)向消防部門報(bào)告。 5、臨時(shí)工棚等設(shè)施支搭符合防盜防火要求，定期進(jìn)行防盜防火教育，經(jīng)常進(jìn)行檢查及時(shí)消除隱患。 第七章 施工環(huán)保措施計(jì)劃生活衛(wèi)生管理制度：（一）、環(huán)境衛(wèi)生管理制度的責(zé)任區(qū)為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，養(yǎng)成良好的文明施工作風(fēng)，增進(jìn)職工身體健康，施工區(qū)域和生活區(qū)域應(yīng)有明確劃分，把施工區(qū)和生活區(qū)分成若干片建立責(zé)任區(qū)，使文明施工保持經(jīng)常化。(二）、環(huán)境衛(wèi)生管理措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，場(chǎng)地平整，道路暢通，作到無積水，有排水措施。2、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象要對(duì)責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。施工區(qū)，生活區(qū)有

52、明確劃分、設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)牌上注明姓名和管理范圍。3、施工現(xiàn)場(chǎng)零散材料和垃圾，要及時(shí)清理，垃圾臨時(shí)存放不得超過三天，無違反本規(guī)定處罰工地負(fù)責(zé)人。4、辦公室內(nèi)作到天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，做到窗明地凈，文具擺放整齊，達(dá)不到要求，對(duì)當(dāng)天值班員罰款。5、樓內(nèi)清理的垃圾，要用容器或小推車，用井架運(yùn)下，嚴(yán)禁高空拖散。6、為了廣大職工身體健康，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置保溫桶和開水，公用杯，必須采取消毒措施。（三）、環(huán)境衛(wèi)生定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題、限期改正。第八章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師副項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)部物資設(shè)備部經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部程工技術(shù)部質(zhì)量安全部治安保衛(wèi)科材料供應(yīng)科成本核算控制組各作業(yè)班組項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為

53、直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見下圖：項(xiàng)目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建、安裝兩個(gè)分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下：項(xiàng)目經(jīng)理1

54、人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目副經(jīng)理2人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。安裝項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)安裝工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。項(xiàng)目工程師2人，其中土建項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)安裝工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊(cè)，標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編及文明施工與成品保護(hù)管理辦法等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組

55、長(zhǎng)項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng)項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng)質(zhì)檢員(土建)質(zhì)檢員(安裝)施工員預(yù)算員測(cè)量員技術(shù)員安全員機(jī)管員計(jì)量員材料員資料員試驗(yàn)員土建各專業(yè)班組安裝各專業(yè)班組現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖：第九章 成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾成品保護(hù)和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實(shí)施完善的成品保護(hù)，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進(jìn)工程質(zhì)量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會(huì)信譽(yù)。9.1成品保護(hù)的原則1、合理安排工序，確定保護(hù)方案在準(zhǔn)備工作階段，由項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、安裝等專業(yè)施工員對(duì)施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強(qiáng)工種間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)

56、或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究確定成品保護(hù)的組織管理方式以及具體的保護(hù)方案，對(duì)重要構(gòu)件保護(hù)下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書。2、建立成品保護(hù)責(zé)任制，責(zé)任到人。派專人負(fù)責(zé)各專業(yè)所屬勞務(wù)成品保護(hù)工作的監(jiān)督管理。3、各專業(yè)施工員會(huì)同各分區(qū)的成品保護(hù)責(zé)任人進(jìn)行定期的巡回檢查，將成品的監(jiān)護(hù)作為項(xiàng)目重要工作進(jìn)行。4、加強(qiáng)職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育及成品保護(hù)人員崗前教育，樹立工人的配合及保護(hù)意識(shí)，建立各種成品保護(hù)臨時(shí)交接制，做到層層工序有人負(fù)責(zé)。5、除在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)語外，在成品或設(shè)備上貼掛成品保護(hù)醒目的警示標(biāo)志，喚起來往人員的注意。6、對(duì)成品保護(hù)不力的隊(duì)伍和個(gè)人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成品的，視不同情況和損失，予以不同

57、程度的處罰。9.2成品保護(hù)管理制度1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)1）以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。2）項(xiàng)目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負(fù)責(zé)實(shí)施。3）各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。2、建立成品保護(hù)的責(zé)任由生產(chǎn)經(jīng)理組織劃分成品保護(hù)責(zé)任區(qū)，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。3、確定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃由生產(chǎn)經(jīng)理和項(xiàng)目工程師會(huì)同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階段，確定成品保護(hù)的內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。4、分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點(diǎn)，制定各成品的保護(hù)方案和實(shí)施細(xì)則，并經(jīng)項(xiàng)目工程師審核批準(zhǔn)實(shí)施。5、健全成品保護(hù)的各項(xiàng)管理制度

58、由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度。表-1 成品保護(hù)管理制度作業(yè)區(qū)域的申報(bào)作業(yè)前各專業(yè)應(yīng)向項(xiàng)目部呈報(bào)進(jìn)入作業(yè)區(qū)域申報(bào)表。完成作業(yè)移交各專業(yè)在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向項(xiàng)目部書面提出作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。成品損壞登記成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位應(yīng)立即到項(xiàng)目部進(jìn)行登記。各專業(yè)需提供責(zé)任人，確認(rèn)后，由各專業(yè)自行協(xié)商解決或由項(xiàng)目部取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。成品保護(hù)教育由各專業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人員對(duì)其員工進(jìn)行教育，增強(qiáng)員工成品保護(hù)意識(shí)，自覺保護(hù)成品。成品保護(hù)不僅是省工省料的問題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程

59、質(zhì)量、進(jìn)度的一個(gè)很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制度、措施外，還應(yīng)科學(xué)合理地安排工序交接，成品保護(hù)小組及專職保護(hù)成品巡視員加強(qiáng)監(jiān)督成品保護(hù)措施的落實(shí)。對(duì)違反保護(hù)措施、故意破壞的給與及時(shí)糾正和嚴(yán)肅處理。9.3各專業(yè)間的成品保護(hù)本工程專業(yè)作業(yè)隊(duì)眾多，需要各工種間做好協(xié)調(diào)配合，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)的教育，提高工人的成品保護(hù)意識(shí)，養(yǎng)成保護(hù)成品、愛護(hù)成品的習(xí)慣。在深化設(shè)計(jì)中加強(qiáng)各工種之間的溝通協(xié)調(diào)，并在施工前對(duì)工人進(jìn)行詳細(xì)的交底，避免因技術(shù)協(xié)調(diào)不到位引起的成品破壞。對(duì)于工作中粗心大意，不注意成品保護(hù)的行為，要給予懲罰，如果造成成品破壞的人能夠?qū)⑵茐奶幮蘩砗茫瑒t由其將破壞部位原樣

60、修復(fù)，并視情節(jié)給予一定罰款；如果破壞人不能修復(fù)，則責(zé)成專業(yè)人員修理，所需費(fèi)用由破壞人承擔(dān)，另外視情節(jié)再給予一定罰款，以增強(qiáng)每個(gè)人的成品保護(hù)意識(shí)。教育工人加強(qiáng)互相監(jiān)督，對(duì)勇于監(jiān)督舉報(bào)者，一經(jīng)查實(shí)，視情節(jié)給予舉報(bào)人一定獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額同對(duì)破壞人的罰款金額，從而形成互相監(jiān)督共同保護(hù)成品的良好氛圍。9.4工程保修承諾9.4.1 保修承諾1、保修服務(wù)項(xiàng)目在本工程竣工之前向業(yè)主提交有關(guān)本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等的操作、維修、緊急程序及修補(bǔ)等手冊(cè)。同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的操作、維修及運(yùn)行人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保在保修期后業(yè)主能夠正常有效運(yùn)行。承諾為本工程保駕護(hù)航，在工程保修期間，建立工程保修領(lǐng)導(dǎo)小組，組建由各專業(yè)人員的組成的保修

61、隊(duì)伍，24小時(shí)全天候服務(wù)。2、保修責(zé)任作為工程的承包方，對(duì)所施工程的保修負(fù)全部保修責(zé)任。 本工程在保修期內(nèi)需要保修時(shí)，由建設(shè)單位填寫建筑質(zhì)量修理工程通知書通知我方，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的費(fèi)用全部由我方承擔(dān)。9.5.2 服務(wù)宗旨將我單位施工的服務(wù)工作范圍向前延伸到設(shè)計(jì)階段，向后延伸到業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價(jià)值，把施工過程和工程交付作為重點(diǎn)來實(shí)施服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期效果，保證工程盡早投入使用、發(fā)揮預(yù)期效果。在工程竣工后，把驗(yàn)收日作為保修開始日期，在保修期內(nèi)我方將依據(jù)保修規(guī)定，以有效的制度、措施做保

62、證，迅速為業(yè)主提供優(yōu)良的維修服務(wù)。9.5 工程保修管理措施9.5.1 保修管理措施1、工程交付后建立保修業(yè)務(wù)檔案，建立公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程保修施工作業(yè)隊(duì)組成的三級(jí)保修服務(wù)組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理部保修小組成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及作業(yè)人員組成。做好各項(xiàng)保修工作。2、保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦法，能立即處理的質(zhì)量問題，保證在13日內(nèi)給予解決，需有關(guān)部門配合方可解決的問題應(yīng)上報(bào)公司工程部，及時(shí)妥善處理，決不影響業(yè)主正常使用。3、技術(shù)質(zhì)量部將對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，工程部進(jìn)行過程監(jiān)督、質(zhì)量控制，物資設(shè)備部及時(shí)供應(yīng)保修

63、工作所需用的材料、機(jī)械、工具，全力以赴組織維修工作，做到令業(yè)主滿意。4、若業(yè)主對(duì)我公司的維修服務(wù)、維修速度、維修結(jié)果等方面不滿意或?qū)ξ夜镜墓ぷ饔薪ㄗh，可以：填寫意見反饋卡或打公司工程部電話。我單位將認(rèn)真對(duì)待、落實(shí)整改，到達(dá)業(yè)主滿意。5、保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清，使業(yè)主滿意。6、對(duì)生命財(cái)產(chǎn)有危險(xiǎn)的緊急突發(fā)事件立即處理。7、一般質(zhì)量問題，保修工作將在24小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在37個(gè)工作日內(nèi)完成。8、在保修期間，項(xiàng)目經(jīng)理部保修小組將充分聽取建設(shè)單位的意見。對(duì)建設(shè)單位提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)

64、工作，做到工完場(chǎng)清。9、公司技術(shù)質(zhì)量部對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措施。公司工程部門監(jiān)督保修隊(duì)伍，并做好保修的驗(yàn)收工作。公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。如建設(shè)單位提出的保修要求與施工合同規(guī)定有出入時(shí)，公司工程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使建設(shè)單位滿意。10、保修記錄。維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫建筑工程回訪單并做好維修記錄。11、保修工作流程示意圖：附表 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖工程名稱：門廳改造和雨篷改造工程序號(hào)工程名稱日期總工期60日歷天510152025303540455055601開工準(zhǔn)備、測(cè)量放線2拆除工程3給排水工程4電氣安裝工程5裝飾工程6電氣調(diào)試7清場(chǎng)及交工驗(yàn)收備注：根據(jù)招標(biāo)文件，開工日期從簽訂合同之日起開始.