1、第一章 工程概況第二章 技術標準和要求第三章 主要項目施工方法及技術措施第四章 資源需用量計劃第五章 質量保證措施第六章 安全措施第七章 文明施工第八章 成本降低措施第九章 創優質工程質量保證措施及制約措施第十章 特殊天氣施工措施第十一章 工期保證措施第十二章 技術管理措施第十三章 資料管理保證體系第十四章 成品與半成品保護措施第十五章 停水停電保證連續施工措施第十六章 環境保護、揚塵、噪音治理第十七章 保證措現場消防措施第十八章 回訪保修措施及維修承諾第十九章 協調友臨關系，保證施工現場的安定團結措施第二十章 創優工程保工期制約措施第一章 工程概況1、 工程名稱：(第一標段)2、 建設地點：

2、區3、 建設單位： 4、 項目規模：約521萬元。5、 建設內容：具體改造內容包括外墻外保溫工程及部分外窗更換等，6、 計劃開工日期： 2015 年 07 月 01 日， 計劃日竣工2015 年 08 月 31 工期62天7、 主要工程改造內容1) 外墻保溫；2) 外墻面涂料粉刷；3) 更換外窗；第二章 技術標準和要求施工圖紙硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥低碳鍍鋅冷拉鋼絲建筑石膏瀝青碳素結構鋼礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋建筑石灰鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 工程測量規范 普通砼長期性能和耐久性能試驗方法測量規范建筑工程施工質量驗收統一標準建筑地基基礎工程施

3、工質量驗收規范砌體工程施工質量驗收規范混凝土結構工程施工質量驗收規范鋼結構工程施工質量驗收規范木結構工程施工質量驗收規范地下防水工程質量驗收規范地下防水工程質量驗收規范建筑裝飾裝修工程質量驗收規范普通混凝土配合比設計規程砌筑砂漿配合比設計規程普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法普通混凝土用碎石和卵石質量標準及檢驗方法混凝土外加劑應用技術規范建筑鋼結構焊接技術規程民用建筑工程室內環境污染控制規范建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范建筑電氣工程施工質量驗收規范建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范建筑地基基礎工程施工質量驗收規范施工現場臨時用電安全技術規范建筑施工高處作業技術規范建筑機械使用安全技術規范

4、土工試驗方法標準其他未列出的有關建設設計、施工/驗收規范。第三章 主要項目施工方法及技術措施確保國家現行節能質量驗收規范、標準及設計圖紙得到嚴格落實，同時為節能保溫施工提供技術保障。一、 施工準備工作1、 項目機構組建和組成人員（1） 項目機構組建本工程按項目法施工模式組建項目經理部，對生產諸要素進行高效，有計劃的組織、協調和管理，配備充足的機具、設備，以科學的手段，先進的技術方法實現工程項目的工期、質量、安全生產、成本等各項目標。本工程施工組織采用一級管理模式項目經理部的管理體系，設置高效、務實的項目管理機構。設安全員、質量員、施工技術員、材料員、資料員、測量員、預算員，加強合同、技術、質量

5、、安全等方面的管理，明確和加強對業主的對口管理，為工程的順利進展、預測預控方面超前準備、超前工作。項目經理部的組織機構見下圖。項目管理組織機構圖項目經理項目總工項目施工經理材料員資料員施工技術員安全員質量員項目安全經理預算員測量員 各專業施工隊（2） 項目部主要組成人員項目經理、項目技術負責人、項目工長、項目技術員、材料員、質檢員、核算、預算員、資料員、試驗員、安全員。 項目經理對本項目部的工程實行質量終身負責制和安全生產領導負責制，對發行合約負直接責任；執行公司的質量方針，組織在項目部中貫徹和實施公司質量體系文件的各項規定，分配質量管理目標，對項目質量指標的完成負責；組織工程均衡施工和工序管

6、理，合理配置各種資源，對工程的質量、進度、成本、安全、文明施工等負全面責任；負責公司制定的糾正和預防措施在本項目部的貫徹和落實；組織好生產過程的各種原始記錄及統計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性；參加工程回訪負責工程維修工作；組織好本項目部職工的質量教育工作，積極開展各種質量活動。 項目施工員協助項目經理發行對顧客的承包，實現工程質量目標；負責公司質量體系文件在工程項目上的組織實施；參與編制施工組織設計，優化施工方案，負責落實各項技術節約措施，提供技術節約措施計劃；負責向專業工長進行技術交底，并按交底要求組織施工；負責編制與修訂特殊過程施工方案，負責組織專人在施工中連續跟蹤、監

7、督和記錄施工方案的實施；組織本項目部有關人員審核圖紙，并提交書面審圖意見；負責本項目質量記錄的匯總評定；編制各類施工進度計劃及半成品加工計劃；參與對不合格品的報告、調查及處置工作。項目資料員嚴格執行文件和資料控制程序規定，對本部門所管轄的文件和資料進行控制，確保各相關場所使用的文件為有效版本；負責本部門文件和資料的接收、分類、編號、登記、分發、歸檔保管等工作，及時辦理文件領發用手續，對受控文件及時標識并形成清單；負責對更改或換版后作廢文件的及時收回和上交工作，確保各相關工作場所不得使用作廢文件；監督本部門文件持有人不得隨意將文件借用他人，不得隨意復印文件，定期檢查受控的文件的在用情況；加強對歸

8、檔的文件借閱管理，及時向借閱人辦理文件借閱手續；嚴格遵守保密制度，不得將文件未經批準外借或轉讓他人；負責本項目質量記錄的標識、收集、編目、保管工作，質量記錄應及時、完整、準確、清晰；編寫針對工程的有關施工方案，以及技術、質量、安全書面交底；組織、參加QC活動，并完成QC活動成果報告：針對施工過程，及時填寫開工報告，隱蔽工程驗收記錄，工序驗單，工程質量通病預控單，分項工程檢測記錄，分部工程評定資料，完成每天的施工日志編寫；及時收集原材料、成品、半成品的合格證、質保書等。造價員正確掌握相關專業預算定額，認真執行國家和省、市有關工程造價政策、法令；下發驗收施工任務單，根據隊組完成質量情況核對簽發工作

9、量，嚴格控制用工，提供人工分析表，核發工資、獎金，分包工程應付賬款并建立臺賬；負責編制項目月進度驗工月報、成本報表、臺賬，正確及時核算項目實際成本，計算出成本超支額，調查引起超支的原因并提出應采取的糾正措施的建議和方法；對成本進行預測，按項目經理要求，定期提出項目的成本預測報告，監視項目成本變化情況并及時將影響成本的重大因素向項目經理報告；收集、整理施工過程各階段經濟資料，及時做好項目竣工決算。項目材料員根據合約、工程預算和施工進度，負責編制物資資料計劃；負責以進入現場的物資進行驗證、送檢，及時收集有關技術文件資料；負責現場物資堆放和標識管理工作；對驗證不合格的物資及時向主管部門領導匯報，待驗

10、的物資須做出明顯標識以防混用，負責提出需緊急放行的材料的審請，并做出明顯標識和做好記錄；認真做好物資進耗明細賬及單位工程材料、構件分月臺賬，嚴格堅持“先進先出”的原則，做好領用記錄，做到賬、卡、物相符，定期進行實物清查和盤點工作；妥善保管好各類物質的標識及有關記錄，及時填寫材質跟蹤表，保持物質的可追溯性；督促隊組做到隨做隨清、日做日清、工完料清，創建文明現場；對有環境要求的物資的貯存，要熟悉物資性能，創造必要條件，防止因貯存不當而造成損失。項目設備員參照施工組織設計（質量計劃）及時編制填報設備使用進（退）志調撥單；滿足保證設備進（退）場進的安全條件，參加進場設備的安裝、調、試、驗收工作、督促機

11、操工遵守安全技術操作規程，及時填寫各類原始記錄和資料，做好收集上報工作；督促機操工持證上崗和上崗前的技術業務培訓；負責現場機械設備的文明施工和日常保養、安全用電工作。項目質量員嚴格執行公司質量方針、目標、積極協助項目經理、項目施工員做好項目工程質量管理工作，確保質量目標的實現；參加檢查、復核工程的標高、尺寸；負責對分項工程檢查、簽證，參加分部工程驗評，嚴格執行上道工序未經檢驗合格不得轉入下道工序施工的規定。對本項目工程質量實行全面檢查、跟蹤，發現質量陷患及時通知項目部整改，并跟蹤檢查。協助項目材料員做好檢驗、試驗狀態的標識；協助項目部對施工過程在發現的輕微不合格及時處置，發現一般或嚴重不合格，

12、必須及時向上報告；對不合格的過程或物資，有權否決或下發質量整改通知書；參加項目部召開的工程質量會議，每天認真記好質量日記；參與工程質量事故的分析和處理工作。項目安全員協助項目經理負責管理本項目工程的安全工作，貫徹執行黨和國家勞動保護和安全生產的方針、政策、法令、法規推動本施工項目安全管理“達標”工作和安全管理目標的實現；深入班組和現場作業部位，了解本項目工程的安全生產動態，協助項目經理抓好安全生產工作，支生產中的不安全隱患提出整改意見，督促整改，負責及時糾正生產過程中的“三違”現象，督促正確使用安全“三寶”、抓好的安全防護工作，督促現場施工用電、機具及各種安全防護設施完整有效、使用安全；參加分

13、公司組織的安全檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，并幫助、督促項目部按“三定”原則及時整改，發現重大險情時,應立即通知停工并報告有關領導,協助領導組織人員采取排險措施；對工程項目施工組織設計中的安全“三級”教育,檢查督促班長做好班前安全教育工作;做好日常項目施工安全檢查情況的記載,協助項目部資料員做好安全管理資料工作,做到記載詳細,資料齊全,歸檔及時;參與工傷事故的調查、分析與處理工作，協助項目部提出整改措施并督促按期實施，當發生重大傷亡事故時，應及時向上級報告，組織人員保護好事故現場，配合上級進行事故調查；負責本項目的安全防護設施、機具設備（施工用電等）的驗收工作，參與公司組織的復驗工作，對

14、各種安全防護設施的安全使用負責監督、檢查。后勤員負責組織施工現場后勤人員做好現場的宿舍、食堂、辦公、生活區域的后勤服務工作；負責協調好各配合工種之間在施工現場涉及生活后勤方面的各項工作和相互關系。負責落實創建工作，指導的有關人員圍繞創建工作目標進行工作，做好施工現場、場容、場貌的長效管理工作；參與施工現場的宿舍、食堂、辦公室等規劃管理工作，負責建立、健全各類規章制度；做好創建、治安等各類臺賬統計上報工作；負責做好各項措施貫徹情況，為職工提供一個良好的休息場所；負責落實施工現場的茶水供應工作，并做好每天的茶水桶、蓋以及茶具的清洗和消毒工作。各工種工長加強班組質量教育，樹立“質量第一”意識；負責班

15、組質量指標的分解、落實和完成；認真貫徹執行圖紙會審、設計交底和施工方案中有關本工程內容的要求，遵守各種操作規程，嚴格按圖施工；根據施工組織設計（質量計劃）和平面布置圖臨時設施布置、機具設備就位等施工準備工作；對操作工人進行分部、項工程技術交底，包括質量要求、安全措施和操作方法等；嚴格掌握各分部、項的尺寸、位置，對建筑物的幾何尺寸負責；協助質檢員、材料員對進場物資、半成品進行驗證；組織班組工人嚴格執行“三檢制”，保證不合格品不出班組，按“三不放過”原則處理質量事故，對交付檢驗的工程產品的質量負責；組織班組人員認真執行工程和質量事故，對交付檢驗的工程產品的質量負責；組織班組人員認真執行工程和質量控

16、制程序，做好原始記錄。2、 技術準備項目配備了必要的規范、規程、標準、圖案。對采用的新工藝、新技術等材料進行了考察，掌握了使用要領。配合建設單位、設計單位搞好圖樣會審工作；施工前對施工人員進行詳細交底，使施工人員掌握施工方法，施工工藝要求。根據設計文件及其他有關文件資料，結合工程特點，選擇施工方案，編制施工組織設計并報審批。工程施工以前組織進行質量策劃，并根據工程質量目標做好質量預控計劃，制訂質量預控措施和質量保證措施。3、 施工現場準備（1） 項目部已提前進場，對場內樹木、電桿、垃圾等與建設單位協商解決，提早達到“三通一平”條件；（2） 施工現場平面布置工程開工前安排布置現場臨時設施，進行施

17、工平面布置：修建臨時道路、臨時排水溝、敷設臨時上水管，臨時電源，修建臨時辦公室等臨時設施，所有臨時設施的建設必須符合安全生產文明施工有關標準。4、 現場機具設備、三大工具和原材料及勞動力準備根據工程進度要求，積極與機械租賃公司、材料供應商、施工班組聯系協商，以便及時進場。二、 工藝流程1、 基層檢查處理配專用粘結劑，預貼翻包網格布貼聚苯保溫板鉆孔及安裝固定件保溫板面打磨、找平配聚合物砂漿抹底層聚合物砂漿埋貼網格布抹面層聚合物砂漿涂料粉刷質量驗收（墻面節能）2、 基層清理配板鋪訂金屬板材檢查驗收淋水試驗（金屬板材屋面）3、 拆除既有窗校正框扇彈線找中心門窗框就位找正暫固定框與墻連接塞周邊縫隙安裝

18、門窗固定玻璃安裝門窗扇裝五金配件打膠與擦拭清理（塑鋼窗）三、 施工工藝1、 基層處理（1） 首先清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護網等障礙。對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產生的損害予以修復。（2） 徹底清除墻面基層空鼓、開裂部位，局部清理后，表面用適宜強度的水泥砂漿找平。（3） 清理油漬和灰塵。（4） 不平的表面用適宜強度的水泥砂漿抹平。（5） 將墻面上的缺損和孔洞填補密實。（6） 將墻面及屋面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿過管道、空調支架及新門窗等重新安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。（7） 拆除改裝墻外側的管道和線路。（8） 外保溫層在外墻以下部分，施工時剔除散水，以完成保溫和防水后恢

19、復。（9） 根據與墻面結合牢固程序決定是否清除既有外墻面裝飾層并通過檢測確認其基層與所用膠粘劑是否具有良好的附著力，粘接強度不低于0.4Mpa，并且粘貼面膠開面積不得大于50%。（10） 當外墻原有飾面保留時，應對基層墻面進行涂抹界面劑處理。（11） 如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應會同設計、監理等研究制定基層處理方案。（12） 若原有墻面為扒拉灰或水刷石飾面，如墻面結合牢固，可保留原墻面，并對墻面飾面層進行徹底清洗后按相應規定進行。（13） 如原墻面為涂料飾面，必須對其進行鑿毛處理，鑿毛率不小于50%，刷涂界面劑后粘結保溫板。（14） 當原墻面為干粘石飾面，應對基層與膠粘劑粘接強度進行檢

20、測，如檢測結果不滿足要求，應將飾面層清楚至結合牢固基層。（15） 當原墻面為瓷磚或馬塞克飾面，首先應檢驗瓷磚或馬塞克與基層拉拔力是否能滿足要求，如達不到要求應將瓷磚或馬塞克飾面層清楚，如滿足要求，應對飾面層進行清洗后滿涂界面劑，然后粘貼保溫板。2、 配制專用粘結劑（1） 施工使用的粘結劑分為專用粘結砂漿機面層聚合物抗裂砂漿。（2） 施工時用手持式攪拌機攪拌，拌制的粘結砂漿應根據使用說明按重量比進行配制。攪拌時間不少于5min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并具有一定的黏度。（3） 砂漿調制完畢后，靜等5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1小時內用完。3、 粘貼苯板（1） 施工前，根據

21、建筑物外墻立面的設計尺寸編制排版圖，已達到節省材料。提高施工速度的目的。苯板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排版豎向錯縫1/2板長，局部做小錯縫不小于200。（2） 彈控制線根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平線、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。掛基準線：在建筑外墻大角（陰陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，用以控制苯板的垂直度和平整度。（3） 粘貼苯板時，板縫應擠進，施工時控制板間隙不大于2，板間高差不大于1.5。當板間縫隙大于2時，須用苯板調填塞滿，不得用砂漿或膠結劑粘貼。板間平整度高差大于1.5的部分應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打

22、磨平整。（4） 按照事先排好的尺寸切割苯板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。（5） 用抹子在每塊苯板周邊涂50寬專用聚合物粘結砂漿，從邊沿向中間逐漸加厚；在苯板下側預留50寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出，中間部位采用涂抹粘貼砂漿。（6） 苯板按要求上墻后，用2m靠尺寸復壓平，保證其平整度及粘貼牢靠，板與板之間要擠進，不得有縫，板的縫隙間不得有粘結砂漿，否則該部位則形成冷橋。（7） 網格布包角：從拐角處粘貼大塊苯板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位須進行耐堿玻纖網格布翻包，即在基層墻面上用聚合物粘結砂漿預粘貼網格布，翻包部分在基層上粘結寬度不小于80，且

23、翻包網格布本身不得出現搭接。（8） 在門窗洞口部位的苯板，不得用碎板并湊，需用整幅板切割，其切割邊沿必須順直、平整，尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應大于200。（9） 在窗口位置的板塊之間搭接縫要考慮防水問題，在窗臺部位水平粘貼板壓立面板，即避免睡眠出現豎縫，并做出流水坡度，在窗戶上口，須立面板壓住橫板。4、 安裝固定件（1） 對于依靠粘貼墻面固定的苯板，其粘貼牢靠后，應在8-24h內安裝固定件（視氣溫因素掌握時間），按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，5、 打底苯板接縫處表面不平時，需要襯有方木的粗砂紙打底，打磨動作為圓周方向輕柔旋轉，不允許沿板縫平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。6、 滴水

24、槽（1） 在所有外窗洞口側壁的上口用墨線彈出滴水槽的位置，并依據窗框進行校核。（2） 按照彈好的墨線在苯板上暗號定位靠尺，用開槽機將苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸為10*10，考慮到面層砂漿厚度為5-7，為保證凹槽內塞入成品滴水槽后于面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8*13，差值尺寸是為粘結砂漿預留空間，成品滴水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼。7、 設計伸縮縫為減少外墻保溫系統溫度應力影響，應按設計設置外墻保溫系統伸縮縫。施工時預先用墨斗彈出伸縮縫的位置線，并用水準儀或注滿水的塑料管進行校核伸縮縫的水平度。8、 抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿（1） 在確定苯板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物抗裂

25、砂漿施工。面層控制在1-2之內，不得涂抹。（2） 第一遍聚合物抗裂砂漿在滴水槽處抹至滴水槽口邊即可，槽內暫不抹聚合物砂漿。（3） 伸縮縫內苯板端部及窗口苯板通槽側壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網格布。9、 埋貼網格布（1） 所謂埋貼網格布就是用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布鋪平，使其緊貼聚合物砂漿。（2） 門窗洞口內側周邊及洞口四角均增加一層網格布進行加強，洞口四周網格布尺寸為300*200，大墻面粘貼的網格布搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。（3） 將大面積網格布沿長度、水平方向繃直繃平。網格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網格

26、布左右搭接寬度為100，上下搭接寬度為80。不得使網格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度為100%，嚴禁出現干搭接。（4） 在伸縮縫處，須進行網格布翻包。網格布預粘在墻面上的尺寸為80，用網格布和粘結砂漿將苯板的端頭抱住，大墻面粘貼的網格布蓋在搭接的80網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿上。（5） 在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角相互搭接，各搭接寬度為不小于200。（6） 墻裙勒腳沿飾面部分加掛加強鍍鋅鋼絲網，并用專業機械固定件進行固定。10、 抹面層聚合物抗裂砂漿（1） 抹完聚合物抗裂砂漿并壓入網格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥，不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以

27、蓋住網格布且不出現網格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3-5之間。（2） 滴水槽做法先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入苯板槽內。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。苯板槽內砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內聚合物粘結砂漿沿槽砂漿內，若網格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度不小于65。滴水槽凹槽處需附加一層網格布，網格布搭接80。（3） 所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應做成尖角，不得做成圓弧。（4） 面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24h，沒有雨水的天氣進

28、行，避免雨水沖刷造成返工。（5） 在預留孔洞位置處，網格布斷開，此處面層砂漿的留槎位置應考慮后補網格布與原大面積網格布搭接長度要求而預留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應留成直槎。11、 細部及特殊部位做法（1） 預留孔位置（破損處）的處理進行大面積苯板粘貼施工時，在遇到外腳手架的連墻桿時，苯板只能甩槎處理：在外墻保溫施工完畢后拆除過程中，對此部位進行修補處理。（a） 用干硬性水泥砂漿將腳手眼填充密實，表面抹平。（b） 按照預留孔洞尺寸裁截一塊尺寸相同的苯板并打磨邊沿部位，使其能夠嚴密封填于孔洞處。（c） 將上述預裁好的苯板背面涂上粘結砂漿，將其鑲于孔內。（d） 涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網格

29、布（面積大小應與周邊已施工好的網格布搭接80）。埋入網格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿預周邊平整。（2） 建筑物首層保溫做法首層墻體外保溫做法與標準層規定相同外，為提高面層的抗沖壓能力，要求外加一層加強網格布。12、 苯板與基層應有可靠的結合，苯板與基層粘結面積不小于40%，其結合強度應通過檢測，且不得低于0.1Mpa。13、 外裝飾面層：外保溫系統施工完成并驗收合格后進行裝飾面層，飾面層膩子采用與外保溫系統配套的柔性耐水膩子，飾面層涂料宜采用涂料。14、 既有建筑改造不應破壞原有結構體系，不損壞除門窗以外的室內裝飾，不影響使用功能。15、 門窗的位置應盡量接近外墻。窗框外皮和保溫層里皮一致。窗

30、周邊與保溫層交接處，應按設計進行密封處理。窗框與墻體之間的縫隙宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵。16、 窗安裝必須牢固可靠，在磚砌體上安裝時嚴禁用射釘固定，應用膨脹螺釘固定且不得固定在磚縫處。17、 屋面平改坡：（1） 對既有建筑平屋面有女兒墻平改坡工程，將原有女兒墻中構造柱進行加固處理，安裝輕鋼屋架檁條及屋面設100厚彩鋼保溫夾芯板，檐口處理。（2） 對既有建筑平屋面有砼挑檐平改坡工程，改造時將原有挑檐拆除，加砌女兒墻，增設構造柱及加固處理，安裝輕鋼屋架檁條及屋面設100厚彩鋼保溫夾芯板，檐口處理。（3） 檁條的規格和間距應根據結構計算確定，每塊屋面板端除應設置檁條支承外，中間還應設置

31、1根或1根以上檁條。（4） 鋪板前應先檢查檁條坡度是否準確，安裝是否牢固。（5） 屋面坡度不應小于1/20，亦不應大于1/6；在腐蝕環境中屋面坡度應不小于1/12。（6） 屋面板采用切邊鋪法時，上下兩塊板的板峰應對齊；不切邊鋪法時，上下兩塊板的板峰應錯開一波。鋪板應掛線鋪設，使縱橫對齊，橫向搭接不小于一個波，長向（側向）搭接，應順年最大頻率風向搭接，端部搭接應順流水方向搭接，搭接長度不應小于200。屋面板鋪設從一端開始；往另一端同時向屋脊方向進行。（7） 每塊金屬板材兩端支承處的板縫均應用M6.3自攻螺栓與檁條固定，中間支承處應每隔一個板峰用M6.3自攻螺栓與檁條固定。鉆孔時，應垂直不偏斜，將

32、板與檁條一起鉆穿，螺栓固定前，先墊好長短邊的密封條，套上橡膠封墊圈和不銹鋼壓蓋一起擰緊。（8） 鋪板時兩板長向搭接間應放置一條通長密封條，端頭應放置二條密封條（包括屋脊板、泛水板、包角板等），密封條應連續不得間斷。螺栓擰緊后，兩板的搭接口處還應用丙烯酸或硅酮密封膏封嚴。（9） 兩板鋪設后，兩板的側向搭接處還得用拉鉚釘連接，所用鉚釘均應用丙烯酸或硅酮密封膏封嚴，并用金屬或塑料杯蓋保護。18、 塑鋼窗更換：（1） 拆除既有窗，塑鋼窗安裝前，檢查塑鋼窗的規格、開啟方向及組合桿、附件，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。同時門窗的存放運輸應符合規定要求。（2） 門窗安裝時，先用木楔在門窗框四角

33、部位臨時固定，然后用水平尺和線鍾校正窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用森楔進行調整。（3） 門窗安裝后，必須進行開啟扇的校正工作，使其啟閉靈活，無阻滯回彈現象后，方可安裝五金零件。（4） 門安裝前必須按平面圖分清向內或向外開啟形式，按要求安裝入門窗洞內，并用木楔（必須進行防腐處理）固定門窗位置，校正好再度楔緊，待埋入鐵腳孔內填塞的砂漿達到一定強度后，才能拆除。（5） 門窗框扇安裝過程中應符合下列規定：a、 不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內穿物起吊，以防門窗變形和損壞。b、 吊運時，表面應用非金屬軟質材料襯墊，選擇牢靠、平穩的差力點，以免門窗表面擦傷。（6） 門窗固定采用膨脹螺栓

34、和射釘的方式。安裝過程中及時清理門窗表面的密封膏等以保護表面質量。第四章 資源需用量計劃附表一：擬投入本標段的主要施工設備表附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表附表三：勞動力計劃表附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖附表五：施工總平面圖附表六：臨時用地表第五章 質量保證措施圍護結構保溫改造工程驗收應以建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）及相應設計文件進行施工質量驗收。認真做好自檢、專檢、交接檢，隱蔽工程驗收必須先經公司施工管理科檢查，達到要求方可報請質監站檢查驗收，未經驗收不得進行下道工序施工。嚴格按國家規定的標準及驗收規范組織施工。各種施工的技術資料必須與工程形

35、象進度同步進行，各種試驗報告及時準確。本工程質量目標為達到國家質量驗收標準一次驗收合格。施工質量保證體系是確保工程施工質量的主要要素，質量保證體系可分為施工質量管理體系和施工質量控制體系。施工質量管理體系是整個施工質量能否加以控制的關鍵，工程質量的優劣是對項目班子質量管理能力的最直接的評價，同樣質量管理體系設置的科學性對質量管理工作的開展起到決定性的作用。 質量是企業的生命,是企業生產、技術、經營水平的集中表現，更是企業競爭生存和發展的基礎,我公司牢固樹立“質量興業，質量興企”主導思想，靠質量、速度和服務駕馭市場,確立“質量以優取勝，工期以快取勝,服務以誠取勝”的原則,明確“干一項工程,交一方

36、朋友,育一只隊伍,創一方信譽,樹一塊豐碑”的管理主導思想,確保該工程質量目標的實現。 一、質量保證體系及承諾 1、 建立自上而下完善的質量管理體系： 2、建立組織保證體系： 建立項目經理承包制，落實質量責任制，使責任權利相統一，把工程質量與經濟效益掛鉤。項目經理對工程進行全面領導，對質量全面負責，是質量的第一責任者。項目工程師代表項目經理對質量工作進行具體的管理，是質量第二責任者。建立由項目經理領導，項目工程師中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統，形成一個橫向從土建到安裝、縱向到各施工隊伍、從項目經理到生產班組的質量管理網絡。 項目經理部人員由土建、裝修、安裝等專業人員組成，從而使土建和安裝

37、更好的協調配合，更好地實行網絡管理。 加強質量意識教育，樹立“百年大計，質量第一”的思想，使每個施工人員意識到質量、效益是企業的生命。 干高效的項目管理層；其次，嚴格篩選勞務層，配置高素質的施工隊伍，決不在社會中私招亂用。3、 資源設備方面的質量保證：為確保該工程創出精品，樹立企業形象，公司全力以赴支持項目經理部的工作。機械配備性能良好的先進設備，配置定型模板和新竹膠模板，以保證混凝土的質量。4、 樹立項目的創精品意識：產品是人品的體現，人品包括管理者和操作者的品質、素質。因此，不論是現場管理人員還是操作工人，在上崗前均進行質量教育，人人明確該工程創優質量目標，每個工作崗位都能體現出創精品的質

38、量意識；要求管理者要有較強的質量創新意識、科學的質量經營理念；操作者要有較強的質量意識和過硬的操作技能。每個人都要做好自己的工作，每個人都要第一次把工作做好，每個人都要使今天的工作比昨天更好。各司其職，各盡其責，一級促一級，把質量工作落實到實處。5、建立健全嚴謹的各項規章制度，規范創精品的行為：為保證創優活動的實現，項目部針對現場具體情況，對行之有效的各項規章制度進行深化，建立起項目經理質量責任制、項目工程師質量責任制、工長質量責任制、質檢員質量責任制、材料員質量責任制、試驗員質量責任制和現場例會制等制度，明確各級管理人員的責任和權利，規范創精品的行為，同時制定出確保工程質量、安全生產、文明施

39、工、工程進度的管理措施，使整個施工過程處于嚴格的受控狀態。6、嚴明獎罰是創精品工程的動力：該工程每個月分項任務書，必須有質檢員驗收評定的質量等級，班組發生次品，一律不發工資，返工后達到合格可發工資，但應負擔直接損失費的20%-30%。分項工程合格率達到100%和獲得各級榮譽稱號，在公司也給予獎勵，給予晉級，以此調動全體員工創精品的積極性。7、定崗定責，保證每個崗位上創優：本著誰施工誰負責工程質量，按工程質量定分配的原則進行自我加壓，實行產品掛牌制，將操作者的名字掛在產品部位，提高工人崗位完成工程質量的透明度。加強工序質量管理，強化班組執行操作工藝的自覺性，提高自檢準確率，同時項目經理對各工序環

40、節制定嚴格標準，做到操作有樣板，競爭有對象，獎罰有標準，開展人與人，組與組互動的勞動競賽，每個分部分項完成驗收時，必須有質檢員簽字，確保質量等級，優質優價。把不合格品消除在本崗位，保證不合格品不流入下道工序。以分項工程質量保分部工程質量，以分部工程質量保單位工程質量。8、抓好四個環節的質量控制：抓好施工中的工程各階段，抽調責任心強又具有豐富施工經驗的工程技術人員和技術工人進行質量攻關和跟班作業，針對關鍵部位，復雜部位以及新結構，新工藝和質量難點等要分別制定質量保證措施。強化施工過程中的質量跟蹤控制，對作業班組開展經“自檢”、“互檢”、“交接檢”為內容的“三檢制”活動，即“檢查上道工序質量，保證

41、本道工序質量，創造或提供下道工序質量條件”。交接要堅持“三不交接”即“無自檢記錄不交接，未經質檢員驗收不交接，無施工記錄不交接”，從中杜絕存在的質量問題，把不合格品消滅在萌芽狀態中。落實到每道工序中，依據合同質量等級目標，對分部分項工程確定質量等級，制定出目標管理的實施細則，制定管理人員的質量責任條例。完善成品保護制度，一要合理優化工序安排，防止工序倒置；二要采取落手清；三要切實采取有效的成品保護措施，投入必要的人力和財力，減少返工損失和清理用工。設置質量控制點，依靠科學管理措施，實施全方位質量控制：根據工程特點和難度，設置質量控制點，作為質量控制的關鍵點，也是項目部及其他部門質量控制的關鍵點

42、。9、與建設、監理、監督部門配合：在現場質量工作中遵循“先執行監督部門意見，后予以磋商統一”的原則，維護監理、監督部門的權威性，苛求質量決不馬虎從事，做到質量問題不過夜，形成了“事事有標準、處處按標準、人人講標準”的管理氛圍。此外，恪守質量信譽，主動與業主、監理、設計單位配合協調，建立定期例會制度，邀請監理和上級質監站專家到施工現場“揭短”“會診”工程施工中存在的問題與薄弱環節，把質量隱患消滅在萌芽狀態，有效地確保工程質量始終處于受控狀態。1、 圍護結構外保溫工程應在全部完成并提交下列文件和記錄后進行驗收。（1） 建筑節能改造工程的施工圖設計說明和其他設計文件。（2） 材料的產品合格證、性能檢

43、測報告和進場驗收記錄、復驗報告。（3） 隱蔽工程驗收記錄。（4） 施工記錄。各分項工程施工質量驗收記錄。做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術資料的收集整理工作。嚴格按照建筑工程技術資料編審手冊的要求進行整理，做到記錄清斷，填寫及時 ，保證交工資料齊全。2、 驗收據組織形式：驗收由建設單位組織，設計、施工、監理單位項目負責人參加，質量監督部門對驗收進行監督。3、 主要檢查內容：（1） 質量控制資料齊全、完整。（2） 保溫層厚度應符合設計要求。（3） 保溫板粘貼面積應符合要求。（4） 粘貼保溫板外保溫系統現場檢驗保溫板與基層墻體拉伸粘結度應不小于0.10Mpa，并且應為保溫板破壞。（5） 抹

44、面層和飾面層施工質量應符合現行國家標準建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210規定。（6） 金屬板材屋面。（a） 屋面不得有滲漏水；（b） 鋼板的彩色涂層要完整，不得有劃傷或銹斑；（c） 螺栓或拉鉚釘應擰緊，不得松馳；（d） 板間密封條應連續，螺栓、拉鉚釘和搭接口均應用密封材料封嚴。第六章 安全措施本工程成立現場安全監督檢查小組，組長由項目經理擔任，副組長由項目安全員擔任，項目工長、主管工程師均為小組成員，形成上下齊抓共管的積極局面，保證工程安全施工。安全生產貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，項目管理機構職能部門和操作工人均明確安全生產目標，做好各項防護工作，安全生產做到經常化、制度化、

45、規范化，堅持既抓生產，又抓安全，當生產進度與安全相矛盾時，進度必須讓位于安全。1、 腳手架搭設完畢，投入使用前必須有專職人員驗收并填寫驗收單。2、 在進行外腳手架搭設時，應考慮外墻保溫施工荷載，在外墻保溫施工作業層搭設連續五步的腳手架，每步兩塊跳板。3、 在外腳手架操作的人員，必須經過培訓，持有國家勞動部門頒發的特種作業證件持證上崗。4、 工人在腳手架上作業必須戴好安全帽，系好帽帶，必須佩戴安全帶，將保險鉤掛在大橫桿上后方可進行施工。5、 腳手架拆除時，劃分作業區設立警示標志，禁止外人入內，拆下的材料分類6、 若存在交叉作業施工的情況，在保溫施工區段的上方，必須用跳板加密目安全網進行全封閉，確

46、保外架作業人員安全。7、 安裝錨固定件前，打眼用的電錘必須有出廠合格證，末級開關箱必須配漏電保護器，工人必須戴絕緣手套進行操作，派持有電工上崗證的電工進行接線。在外腳手架上的操作人員需穿防滑鞋，有恐高癥、心臟病的人員禁止上架，嚴禁酒后上架施工。8、 “三寶”及“四口”防護9、 凡進入施工現場人員必須正確配戴安全帽，凡在2米以上的高處作業必須系好安全帶。10、 沿建筑四周搭設安全平網，作業面搭隨層網，并搭設安全立網。11、 室內樓梯在拆模后用鋼管設 l12米護身欄桿，樓道口、井字架、龍門架、上料口等處搭設通道防護棚.12、 龍門架搭設前，編制安裝方案進行詳細安全交底。13、 架體安裝搭設，在基礎

47、混凝土強度達到要求后進行，搭設時劃分危險區，有專人監護，架體垂直度偏差不大于2.5。14、 纜風繩按要求設置，用直徑不小于9.3mm鋼絲繩，與地成45-60夾角，獨自拴在地錨上，用花欄螺栓連接。15、 吊盤兩側設固定攔板，進出料口設防護門，設置靈敏可靠的停靠裝置，卷揚機安裝超高限位器。凡進人本工地的工人，必須經過三級教育(公司、處、工地)并經考試合格后，方能進入施工現場，進，進入施工現場必須對工人進行入場教育，介紹本工程生產概況和建筑施工的特點，以及它給勞動者的安全帶來的不利因素。考試合格后，方準操作。特殊工種必須持證上崗，變換工種必須經過考試。建立安全監督控制網，指導工地安全施工。實行層層負

48、責制，即各工種小組長負責本組職工的安全，師傅負責徒弟的安全，技工負責壯工的安全等，確保該工程安全順利進行施工。施工現場負責人及施工人員必須認真貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針。加強六輔工程施工，按規范對六輔工程進行檢查驗收，不合格不許使用，勒令返工重做。工程首層施工完畢后，沿建筑物四周設一圈底層固定平網，寬6米，里底外高，安全網材料必須合格，立網隨進度上。臨時用電采用三相五線制，三級配電，二級保護，從配電箱到用電設備不得使用刀閘，要求全部使用空氣開關，并設置漏電保護器。工地配電箱一律采用鐵制配電箱，表箱周圍兩米不得堆放雜物。工程開工后做臨時用電施工組織設計，嚴格按照臨電施工組織要求布置機電

49、設備，做好機械設備的重復接地工作。用好“三寶”，作好“四口”防護 工地危險地方要設置安全警示牌，各種機具搭設防護棚。加強勞動保護和安全防護工作，備齊安全防護用品和勞動保護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障。現場用火須經有關部門批準。使用電氣焊時必須設專人看火。現場準備消防器材，并定期培訓義務消防員。現場要有消防滅火系統。并設有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災發生，確保工程順利進行。加強現場平面管理，保持施工現場清潔整齊，搞好文明施工。第七章 文明施工1、 施工現場設專人負責文明施工，配備人員清掃現場，保持現場環境衛生，清收現場散亂構件。2、 裁切下來的聚苯板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁

50、止到處亂丟，隨處飄灑。3、 施工現場設專人負責文明施工，配備人員清掃現場，保持現場環境衛生，清收現場散亂構件。4、 施工現場設專人負責文明施工，配備人員清掃現場，保持現場環境衛生，清收現場散亂構件。5、 建筑物內垃圾清理及時。6、 在涂抹聚苯板粘結砂漿時，注意不要污染其他成品，被污染的成品必須及時用濕布擦洗干凈。7、 粘貼上部聚苯板時，掉落下來的粘結砂漿可能會污染下部地面及網格布，必須及時清理干凈。8、 拆除腳手架時應做好對成品墻面的保護工作，禁止鋼管等重物撞擊聚苯板墻面。9、 嚴禁在聚苯板上面進行電、氣焊作業。10、 施工用砂漿必須用小桶拌制，用完水后關好水管閥門。11、 進場的聚苯板必須堆

51、積成方，做好防雨保護、防火保護。12、 每一施工樓層從措施上保證工人能按章操作，杜絕不文明現象發生。13、 在現場的所有施工人員應服從甲方及監理人員的管理和監督。14、 各工種必須做到“五好”、“四清”、“三無”、“四凈”、“五不見”和“四整齊”。第八章 成本降低措施通過樣板層的施工，準確掌握每個部位網格布的規格、尺寸，做到定型加工，定點使用。工程的成本控制，節支降耗的重點根據形象進度排出材料進場計劃，嚴格控制材料進場數量和現場用料量。排出各分部、分項工程的翻樣圖，量體裁衣，精確計算材料含量，節約用料。精心編制施工計劃，組織立體交叉流水作業，加強技術、質量管理，避免返工，節約用工。加強核算工作

52、，分階段進行“二算”對比，控制成本分材料管理、勞動力管理和產品保護三個方面，做好成本控制，節支降耗工作將促進工程的進度和質量，將有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理：a.把好材料定貨關：所訂購的材料數量、品種、規格、質量要符合設計要求，與材料分析數量一致，其性能符合標準。在價格上采取“貨比三家”“價比三家”的原則，盡可能與生產廠家或直銷商直接聯系。材料保管因材設庫，根據“產品標識可追溯性管理程序”的規定進行單獨或歸類堆放。對木制品、紡織品、壁紙等要注意防潮、防曬，對油漆等化工物品要注意防火。對玻璃、石材等制品要注意防撞擊。貴重物品另行設庫，防止被盜。施工中依據配板圖裁切聚苯乙烯泡

53、沫塑料板，減少浪費；b.把好材料驗收關：不合格的材料杜絕進場，在運輸和搬運中損壞的材料及時與供貨方聯系，辦理退貨或更換手續。質量員對進場材料的名稱、型號、規格、等級進行嚴格檢驗，合格后進行驗收記錄。c.把好材料保管關：材料保管因材設庫，根據“產品標識可追溯性管理程序”的規定進行單獨或歸類堆放。對木制品、紡織品、壁紙等要注意防潮、防曬，對油漆等化工物品要注意防火。對玻璃、石材等制品要注意防撞擊。貴重物品另行設庫，防止被盜。施工中依據配板圖裁切聚苯乙烯泡沫塑料板，減少浪費；對工人進行交底，使其熟悉節點部位做法，合理利用邊角料；控制好砂漿的拌制量，特別在施工停歇前應計算好砂漿的用量，防止砂漿超時而無

54、法使用，造成浪費；（2）勞動力的管理：勞動力的合理安排，工序間的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。項目部管理人員，技術人員均明確分工各司其職，并充分發揮各人的才智和潛力，科學合理的安排施工計劃和合理的施工措施。嚴格控制各作業組操作人數，做到各就各位、各司其職、各盡其職，避免出現誤工、滯工現象、杜絕各作業組之間竄崗現象。第九章 創優質工程質量保證措施及制約措施我公司計劃將本工程創成優質工程，經公司技術人員研究，特制定以下創優質工程質量保證措施：我公司中標后，先拿出總造價的15用在工地第一線做為創優工程獎勵金，確保創優競賽開展順利進行 。實行質量監督檢查制度，對所有工序實行嚴格把關，未經簽證，工

55、序不得轉換，從而確保工程質量。確保原材料構配件的供應質量。對所有進場的原材料、成品、半成品進行檢查和復驗，辦理“材料進場許可證”。從基礎開始，控制分項的質量，保證基礎分部達到優良標準。在創優過程中推行“樣板墻、樣板間”活動，各工序施工前均要有樣板帶路。嚴管理、細操作、精心施工，保證優質實現第十章 特殊天氣施工措施雨季時正值主體施工之際，因此有必要加強防雨準備。 工地成立以項目經理為組長的防汛小組，隨時聽取天氣預報，根據天氣情況安排當日施工內容成采取相應措施。做好水泥庫防雨防潮措施，建筑隊四周做排水海防止雨水浸泡基礎。暴風雨前后，要檢查臨時設施，機電設備，臨時線路等，發現有傾斜、變形、下沉、漏雨

56、、漏電等現象，應及時加固，有危險的立即排除。暑天高溫施工保證措施施工現場設衛生室，備好防暑藥品。調整作息時間，盡量避開高溫直曬時段施工。當日氣溫超36度時停止室外施工第十一章 工期保證措施經我公司施工科和項目部共同研究，我公司決心在62天內完成全部工作量，為保證目標實現，公司將在人、財、物上優先供應，農忙季節不停工，保證工程連續進行。我公司中標后，由施工管理科編制詳細的施工組織計劃和網絡控制計劃，確定主要分部分項工程的完成時間。在此基礎上，由項目部編制月進度計劃和網絡圖，工地在月進度計劃指導下編制具體的周日計劃安排，每周召開生產調度會，對延誤工期工序分析原因，做出對策，并制定趕工措施 。展開流

57、水作業，組織分段流水施工。在混凝土中摻入早強劑，保證下道工序進行。建立完整的物資供應體系。計劃采購供應三位一體，保證各種工程材料及時進場，避免停工待料。采用硬架支模的空心板安裝方式，可縮短工期。第十二章 技術管理措施加強施工現場的測量放線控制工作，放線完畢后，必須由該工程技術負責人進行復測，并在記錄單上簽字。 加強技術交底管理工作。每項工程進行前，必須由工長對該分項的施工要求進行書面交底，并簽字留檔。加強原材料委托試驗管理，每份試驗單取回后，要經技術負責人復核數據，并登記入檔。加強混凝土、砂漿試塊留置和試驗管理工作，該項工作由專人負責。隱蔽工程隱蔽前，須經項目經理，技術負責人工長，質檢員聯合檢

58、查，并簽字生效。加強對質量通病防治工作的預防，并在實際工作中總結經驗，最終消除質量通病。積極推廣新技術，新結構，新材料的應用工作，整理好研究資料。對技術資料實行規范化管理，逐步引入計算機內業資料管理軟件，把技術資料管理推上一個新臺價。第十三章 資料管理保證體系1. 在施工過程中，各種資料做到及時填寫，及時辦理簽字手續。2. 分類合理、齊全，字跡端正，內容詳細，手續完整，存放有條有序。 3. 在施工過程中積累的原始記錄和資料，按公司的規定、文件統一表格填寫、匯總。 4. 技術資料包括測量定位復核單、隱蔽工程驗收記錄單；混凝土、砂石試壓報告、各種建筑材料質量證明單及試驗報告及施工組織日記、技術復核

59、記錄、分部分項工程質量評定等。 5. .項目經理部設專職資料員，定期收集各橫向部門、各分包單位提供 的各類表格和資料，分別匯總、審核、裝訂，供業主、監理工程師和市監督站檢查。 6. 項目經理部在施工中及時提供各階段工程進度的照片，并作為資料歸檔備案。 7. 項目經理部每天記錄好本單位在現場施工時所發生的工作量、人工、機械使用、施工部位、材料設備進場、質量問題、產生原因、補救辦法及天氣情況等內容，作為資料歸檔。 8. 保證各種質量記錄（技術交底、施工記錄、測量和試驗資料及質量評定等）準確、及時認真填寫和保存，保證各項質量資料符合的有關要求。 9. 資料收集由技術員、質量員和專職資料管理員共同進行

60、，每月 進行資料檢查。收集完整的資料由資料員進行保管。10. .竣工圖的編制、審核、移交制度 11. 項目經理部根據監理工程師的書面指示、設計變更、技術核定單編制竣工圖，并及時匯總上報監理工程師。 12. 竣工圖的圖面整潔，字符一律采用碳墨水書寫，字跡端正清楚，編繪者和審定者均在竣工圖章上簽字。 編工程竣工后，由項目經理部將竣工圖和工程技術資料移交城建檔案、建設單位、監理單位館第十四章 成品與半成品保護措施必須抓好宣傳教育工作，使全體職工都從思想上重視，行動上注意。工長要認真做到合理安排工序，科學管理，文明施工。采用各種保護措施，如預制構件要嚴格按指定的地點存放，細石混凝土樓地面按規定養護，嚴

61、禁提前上人，門框用 型鐵皮保護，以免過車碰撞，破璃安裝后做出明顯標志，要逐項落實。水電班組剔鑿要嚴格控制，未經主管工長同意不能剔鑿孔洞。門窗框安裝完畢后，不準在其上搭板操作，以免受壓變形。樓梯抹灰時，要求按樓梯踏步長度埋設通長小角鋼，踏步側邊及休息平臺要做檔水凸邊。建立成品保護小組，設專人管理。裝修后期設專人看樓，完一間，鎖一間，確保成品質量不損壞。第十五章 停水停電保證連續施工措施為保證工程在計劃工期內交付使用，我公司特制定了停水、停電施工措施。在混凝土攪拌機房設10立方米混凝土水池，要求池內經常存滿水，以備停水時使用，不影響施工進度。 工地配備小型發電機一臺，由專人負責，在停電的情況下，開

62、機送電，確保各種機械正常運轉，使工地停電不停工，停電不影響工程進度。工地設專人負責水電供應，經常與供電局、自來水公司和建設單位取得聯系，及時了解水電供應信息，保證工程順利進行第十六章 環境保護、揚塵、噪音治理保證措1. 環境保護 環境保護是涉及沿線附近居民的切實利益，同時是企業取信于民，維護企業聲譽的大 事，根據我單位長期在城區內施工經驗，擾民問題經綜合分析，主要體現在以下幾個方面： 1） 施工過程中產生的各種噪音振動對居民的影響； 2） 粉塵污染、垃圾堆積等給予居民衛生環境的影響； 3） .周圍居民對施工過程中對其房屋損壞的擔心。4） 環境保護體系: 解決擾民的問題，就是時刻替居民著想，充分

63、考慮他們的利益，并貫徹到日常工作中的每一道工序，為此我公司制定了快速施工，文明施工的組織方針，并制定了環境保護保證體系和措施。 根據以上原則，我們制定了具體的措施如下： 成立以項目行政經理為首的，具有較強的溝通、協調能力的工作小組，組成成員都曾在我單位其它工程長期從事相同工作。 在工地設立群眾來訪辦公室，設專人值班，同時對周圍居民發放聯系卡，卡上包括項目行政經理及工作小組成員的分工、節假日值班情況、電話號碼、呼機號碼。便于居民在有問題發生時，同我們及時聯系。2.全過程防揚塵污染措施 全過程防揚塵污染措施如下：1） 加強職工環保意識教育，提高職工環保觀念。 2） 設立專職環保管理員和兼職環保管理

64、員，并制作宣傳欄，明確環保意識和各崗位管理人員的職責，監督環保措施的實施。 3） 施工現場專人負責經常打掃。 4） 出入現場車輛車上物品必須用苫布遮蓋，防止塵土飛揚。 5） 砂土、渣土等易揚塵物必須定點堆放，不能隨意堆放，放好后用苫布遮蓋，避免二次飛揚。 6） 垃圾、砂石、渣土裝卸時采取灑水噴淋的方法，防止塵土分揚，垃圾要日產日清，堆放遮蓋，避免飛揚。 7） 屋面找平層用砂漿采用場外集中攪拌，避免場內堆放散裝材料引發揚塵。 8） 建筑物四面全高用密目網封閉，產生垃圾裝袋，禁止隨意拋灑。 9） 制定嚴格的獎懲制度，對違反規定隨意傾倒垃圾和未按規定執行的，給予罰款。各專業隊組長負責本隊組工人的教育

65、，專職環保管理員組織隊組長及管理人員進行定期培訓，加強環保觀念。 10） 施工現場各醒目位置豎立宣傳牌，書寫環保標語，做到有章可循、有序執行、措施到位，創建一個干凈、整潔、詳和的施工現場。 11） 現場設置開水桶供職工飲用。 3.噪音治理措施 1） 邀請環保部門對施工現場及附近居民的噪音情況進行監測，根據對周圍居民的干擾程度，劃分成幾個等級，特殊情況對居民進行一定經濟補償。 2） 嚴格遵守關于夜間施工的有關規定，施工時間為早6:00晚10:00，一般不進行夜間施工。 3） 選用低噪聲機械，各種車輛進出禁止鳴笛，白天禁止施工人員大喊大叫，防止噪音擾民。 4） 對所有參加施工人員進行教育，樹立防止

66、擾民意識，減少噪音的產生。 5） 外腳手架采用新型隔聲安全網進行封閉，經實踐證明，使用該種安全網可有效防止噪音傳播。 6） 運輸渣土的車輛采用玻璃纖維布加以覆蓋，防止遺撒垃圾。同時每天安排專人對施工現場周圍車輛經過道路進行清掃，保證市容的整潔。第十七章 現場消防措施為了貫徹執行國家的消防條例，落實消防工作，以“預防為主、防消結合”為指導方針，保障國家和人民的財產不受損失，順利進行施工生產，特做如下規定： 現場成立防水管理小組，并設專人負責，制定嚴格的防火管理制度，定期檢查制度實施情況。在現場醒目位置配備齊全的消防設施，定期檢查其完好性，確保事故發生時可有效發揮作用。施工人員上崗前必須進行治安、

67、防火安全教育，經考試合格后，持證上崗。施工現場必須有完備的消防器材及工具，消防栓的位置要明顯、道路要通暢、并有明顯的消防標志。滅火器及消防工具設置在固定位置，不準隨意挪動及玩弄。施工現場嚴禁煙火，施工用火必須嚴格進行用火審批制度，有防火裝置，由工長檢查并發放完整的“用火證”，并有專人看管，方可用火，用完后要及時清除，防止事故發生。施工現場晝夜設專人值班，制定有效的防盜防破環措施，責任到人，獎罰分明。電氣焊的周圍，不得有易燃、易爆物品，其他易燃物要有防護措施。要進行現場教育，盡職盡責，做好消防工作。第十八章 回訪保修措施及維修承諾工程竣工一月內，對竣工工程進行回訪，屬于工程質量問題的按規定修理，

68、屬于用戶使用問題的，一月內免費進行修理。 公司成立竣工工程回訪維修小組，工程竣工后，回訪小組每半年回訪一次，使用戶滿意。工程竣工后，在山墻作一標志牌，注明施工單位，維修負責人，聯系電話等。本工程土建保修一年，水電保修半年，采援保修一個采暖期，屋面保修三年，在此期限內，我公司接到甲方通知一周后，若不能及時修理，甲方可扣除全部保修款。第十九章 協調友臨關系，保證施工現場的安定團結措施本工程位于開魯縣，處理村民關系至關重要，只有協調好與周圍鄰里關系，才能保證現場施工正常進行。 由甲方主持召開協調會，向周圍鄰里做好交底，取得鄰里的支持，主動與周圍鄰里取得聯系，幫助他們做一些力所能及的事情。保證場地有序

69、，干凈衛生，建筑垃圾定點堆放，定期運出。教育好職工要遵守工地的規章制度，不騷擾周圍居民，第二十章 創優工程保工期制約措施為保證本工程按合同要求工期竣工，公司將在人、財、物上優先供應，農忙季節及節假日不停工，分二個流水段展開流水施工，保證工程連續進行不間斷。每周召開現場生產調度會，及時解決工程中存在的問題，對延誤工期工序分析原因，作出對策，并制定趕工措施，采用新工藝、新技術及硬架支模安裝空心飯，縮短工期制定進度計劃和網絡計劃圖，請建設單位監督檢查，如不能按計劃完成工作量，甲方可知除進度款的5%。附表一：擬投入本標段的主要施工設備表序號設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用

70、于施工部位備注1發泡膠專用槍10中國20140良好發泡膠施工工具2粗紗線10中國20130良好打磨EPS板用32m拖線板20中國20130良好打磨EPS板用4吊籃30中國20140良好垂直運輸5壁紙刀20中國20130良好裁切EPS板6手鋸15中國20140良好切割7電動攪拌器Jan-764中國20131.04KW良好砼攪拌8抹子中國20140良好涂抹粘結膠漿、防護砂漿9陰陽角抿子30中國20130良好涂抹粘結膠漿、防護砂漿10塑料攪拌桶30中國20140良好攪拌11電熱絲切割器10中國20140.02KW良好裁切EPS板122m靠尺5中國20150良好壓平苯板附表二：擬配備本標段的試驗和檢測

71、儀器設備表序號儀器設備名稱型號規格數量國別產地制造年份已使用臺時數用途備注1鋼卷尺5m25南寧20145測量2墨斗10m40中國201403直尺2m20中國20140測量附表三：勞動力計劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況施工準備階段基層處理階段保溫施工階段外墻粉刷階段塑鋼窗更換階段收尾驗收階段瓦工0030000力工1010125125油漆工0003200架子工0101512102門窗安裝工0000300安全員222222測量員644244水電工222222材料員022220司機234341附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖 時間工作本工程的總工期62個日歷天102030405062施工準備階段基層處理階段保溫施工階段外墻粉刷階段塑鋼窗更換階段收尾驗收階段宿舍配電房食堂混凝土攪拌材料庫機修房現場辦公室附表五：施工總平面圖附表六：臨時用地表用 途面 積（平方米）位 置需用時間現場辦公室33二庫綜合樓62宿舍200二庫綜合樓62材料庫200施工現場62混凝土攪拌20施工現場62配電房25施工現場62食堂25二庫綜合樓62機修房20施工現場62