1、某項目綠化景觀改造工程可行性研究報告目 錄第1章 總論11.1 項目提要11.2 建設單位概況11.3 編制單位概況21.4 項目編制依據與范圍21.5 項目概況31.6 主要技術經濟指標61.7 項目研究結論6第2章 項目建設的背景和必要性82.1 項目建設背景82.2 項目建設的必要性92.3 項目建設的意義10第3章 項目建設條件153.1 項目位置153.2 建設條件15第4章 項目建設規模及建設內容204.1 建設規模的確定204.2 建設內容20第5章 項目設計及建設方案215.1 設計原則215.2 設計愿景215.3 設計范圍225.4 設計依據225.5 電氣工程225.6

2、土建工程255.7 木作工程255.8 給排水工程265.9 種植28第6章 環境保護356.1 環境保護建設目標356.2 環境保護依據356.3 施工期對環境的不利影響及保護措施356.4 運營期對環境的不利影響及防止措施376.5 環境影響的綜合評價38第7章 消防、安全與衛生397.1 消防397.2 安全與衛生39第8章 水土保持418.1 水土隱患418.2 水土保持的重要性418.3 水土保持的措施42第9章 項目組織管理與定員459.1 項目組織459.2 職工來源459.3 人員培訓459.4 人員管理46第10章 項目實施進度47第11章 投資估算和資金籌措4811.1 投

3、資估算4811.2 資金籌措50第12章 項目招投標5112.1 招標原則5112.2 項目招標范圍5112.3 投標、開標、評標和中標程序53第13章 社會效益5413.1 社會影響分析5413.2 評價結論55第14章 結論和建議5614.1 結論5614.2 建議57第1章 總論1.1 項目提要（1）項目名稱：某項目綠化景觀改造工程（2）建設地點： （3）建設單位：單位名稱：某單位單位地址： 法定代表人： 1.2 建設單位概況某單位成立于2015年，現有干部職工共xx人。內設xx個副科級機構：（1）政務服務科。負責中心的文電、信息、人事、財務、會務、廉政、黨務、計生、檔案、保密、固定資產

4、管理政務服務工作及中心的后勤保障工作。（2）工程建設管理科。負責做好某區政府投資建設項目的代建管理等相關工作；做好某區的市政工程項目的建設和管理等工作。（3）企業服務科。負責為新區各工作機構的辦事窗口有序、高效運作做好相關協調和服務工作；負責為企業提供政策咨詢、會議展覽、產品推介、對外交流等服務；協助處理企業的信訪、投訴。（4）城市管理科。負責做好新區市政設施、公共交通、園林綠化、環境衛生、公共照明、管道燃氣、市容市貌等的維護管理工作。綜合服務中心堅持以科學發展觀為指導，全體干部職工團結進取、格盡職守、廉潔奉公、積極踐行群眾路線、不斷增強服務意識、提高服務質量，為新區的發展提供強有力的保障。1

5、.3 編制單位概況某公司是一所具有工程咨詢乙級資質的單位。某公司獲國家發改委頒發的工程咨詢證書，接受各類建設項目前期工作咨詢業務，從事編制項目建議書、可行性研究報告、申請報告、資金申請報告工作。同時獲準建設部頒發的工程造價咨詢甲級資質證書及工程招標代理甲級資質證書，接受中央與各級政府、企事業單位和社會各界委托，從事各類建設項目的工程造價咨詢業務和各類建設項目的勘察、設計、施工、監理等方面的招標代理工作。公司還具有財政部頒發的政府采購代理機構甲級資質證書，接受各類工程、貨物、服務等方面的政府采購招標代理業務和咨詢服務。1.4 項目編制依據與范圍1.4.1 編制依據（1） 公園設計規范（GJJ48

6、-92）；（2） 國家園林城市標準；（3） 中華人民共和國城鄉規劃法；（4） 中華人民共和國環境保護法；（5） 城市居住區規劃設計規范（GB50180-93）；（6） 城市道路設計規范（CJJ 37-90）；（7） 城市綠化條例；（8） 全國生態保護“十二五”規劃；（9） 住房城鄉建設部關于促進城市園林綠化事業健康發展的指 導意見；（10） 某市環境保護與生態建設“十二五”規劃；（11） 室外給水設計規范（GB50013-2006）；（12） 室外排水設計規范(GB50014-2006)；（13） 國家現行的其他有關規范及規定；（14） 項目單位提供的相關資料。1.4.2 編制范圍依據國家有關

7、政策和行業規范、規程等有關政策法規,本項目可行性研究報告對某項目綠化景觀改造工程進行分析評價，主要包括項目建設的背景與必要性、項目建設條件，建設規模及建設內容，項目設計及建設方案，環境保護措施，消防、安全與衛生，水土保持，項目組織管理與定員，項目實施進度，投資估算和資金籌措，項目招投標，社會效益及研究結論等內容。1.5 項目概況 1.5.1 項目名稱某項目綠化景觀改造工程1.5.2 擬建地點某區生活小區1.5.3 建設期限某項目綠化景觀改造工程改造建設期限為40天。1.5.4 建設規模及建設內容 某項目綠化景觀改造工程總投資400萬元。改造工程場地位于某區某路與某路之間，西至水系，東至新區宿舍

8、B、C棟西側邊線。包含：沿河綠帶與行道綠帶、宿舍區域、中心綠帶、某路綠化四大方面，總景觀改造面積共9413，詳細如下： （1）沿河綠帶與行道綠道（宿舍與水系之間道路兩側綠化），景觀改造面積共4184；（2）宿舍區域（F-E-D-食堂宅間綠地），景觀改造面積共3282；（3）中心綠帶（F-B棟之間綠化地塊），景觀改造面積共600。（4）某路綠帶設計（入口牌坊至食堂旁十字路口處），設計段長度842米，景觀改造面積共1347。1.5.5 項目實施計劃及招標方案本項目建設期限為40天。按國家有關規定，應對本項目的綠化景觀改造工程施工部分進行公開招標。1.5.6 投資估算及資金籌措方案本項目總投資約40

9、0萬元，資金來源于財政撥款。1.6 主要技術經濟指標名稱數量單位總景觀改造面積9413平方米其中沿河綠帶與行道綠道景觀改造面積4184平方米宿舍區域（F-E-D-食堂宅間綠地）景觀改造面積3282平方米中心綠帶（F-B棟之間綠化地塊）600平方米某路綠帶設計（入口牌坊至食堂旁十字路口處）景觀改造面積1347平方米1.7 項目研究結論某區作為高密度的人類聚居地，人類活動與生態環境的矛盾日漸突出。新區綠地是新區社會、經濟持續發展的重要基礎，是現代城市的象征和現代文明標志，它直接關系到新區生態環境和新區生活質量水平的高低。某項目作為某區政府行政機關的重點住宿地點，其綠化景觀環境存在以下問題：空間劃分

10、不明確：停車空間、生活空間、綠化空間、農作空間無明確劃分，導致場地功能重疊，形成安全隱患與場地的浪費；交通組織不明晰：宿舍區域以硬質鋪裝為主，但缺少明確的交通組織措施，導致停車、行車、行人相互穿插的現狀；功能場地、配套設施不完善：場地現狀缺少前期規劃，全區沒有設置休息設施、垃圾箱、路燈等基本的配套設施，同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地；景觀特色不突出：宿舍及周邊景觀方面的設計與建設，現狀以行道樹為主，未能達到“可行可賞，可游可居”的園林式居住環境。該改造項目的建立，將從實質上解決上述問題。項目改造后，將明確新區宿舍及周邊環境的空間劃分，使宿舍區及周邊道路的交通組織更加合理，完善功能場

11、地及配套設施，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色景觀。本項目改造完成后，對改善新區的生態環境、提高人民群眾生活質量、樹立新區城市形象、優化投資環境等方面都將有著明顯的作用；為樹立文明、整潔、現代化的新區形象打下良好的基礎；為完善新區投資環境、帶動經濟發展提供了良好的條件，能發揮良好的社會和經濟效益。從政策上看，某項目綠化景觀改造工程，響應了某市建設“綠色幸福某市”的發展需要，盤活了新區土地資源，促進某區經濟社會協調發展。綜合分析認為：本改造項目具有突出的必要性和可行性。項目的改造建設規模、建設內容符合實際、切實可行。第2章 項目建設的背景和必要性2.1 項目建設背景2.1.1 某市概況某市位

12、于某省中西部，西江中游以南。全市總面積7779.1平方公里。2010年耕地面積152.36萬畝，水田面積103.93萬畝。某市地勢西南高，東北低，市內主要河流大致呈西南東北流向。西部、西南部、東南部與鄰區、鄰市俱以山嶺為界，唯北部以西江為界。丘陵是某市的主要地貌，多沿山地邊緣發育，高丘陵海拔250450米之間，低丘陵海拔100250米之間。低丘陵坡度平緩，多為15度20度。某市過去發展緩慢，主要原因是交通落后，但近年來，國家和省將在某市境內投入交通基礎建設資金達450多億元，努力實施“五三二一”工程，完善通往大西南的大西關交通網絡。這一前所未有的交通基礎設施建設的投入，使某市的區位發生了根本性

13、的改變，大西關交通網絡的形成，沿高速公路90分鐘可達廣州新白云機場，坐高速火車30分鐘到廣州，某市成為離珠三角最近、交通基礎設施最完善、最具發展潛力的地區之一。某市投資載體完備，是港澳及珠三角地區產業升級轉移的最佳目的地。當前，某市正深入貫徹落實珠江三角洲地區改革發展綱要，主動融入珠三角，圍繞珠三角核心經濟圈的產業梯度轉移和產業協作，著力加快某區建設，全力承接珠三角地區的產業升級轉移。2014年全市實現地區生產總值674億元，增長10.3%；人均生產總值增長9.6%；規模以上工業增加值260.28億元，增長15.7%；地方公共財政預算收入52.85億元，增長15.5%；固定資產投資總額742.

14、43億元，增長29%；社會消費品零售總額228.5億元，增長12%。2.1.2 某區概況某區總面積535.5平方公里，現狀人口12.82萬人。2014年11月20日，某區正式掛牌成立。某區的戰略定位是某市政治、經濟、文化、教育中心；中心城區擴容提質的主要載體；連接珠三角與泛珠三角地區的區域性服務平臺；全國生態文明建設示范區。某區建設堅持生態優先原則，始終把生態、低碳、綠色理念貫穿到某區規劃和建設全過程，優先保護山水自然環境，積極培育生態智慧型產業，建立多層次的城市綠地系統，倡導低碳綠色生活方式。某區將以生態文明建設為主題，積極探索幸福導向型產業發展模式和生態低碳建設模式，以打造全省最美麗的山水

15、城、最宜居的生態城、最多森林公園的城市為目標。建成后的某區將讓人感受到“不出城郭而獲山水之怡，身居鬧市而有林泉之致”情趣。2.2 項目建設的必要性通過大力發展某區綠化工作，能夠大大提高新區的品位和檔次，樹立良好的城市形象，增強新區的凝聚力和吸引力，聚集人才、聚集資金、聚集技術、聚集有利于發展的要素，提升城市綜合競爭力，極大地推動改革開放和經濟建設。綠化是衡量一個城市現代化和文明程度的重要標志。注重生態保護、資源綜合利用、人與自然和諧，不僅要有現代化的物質基礎，還要有與之相配套的生態文明。加強城市綠化建設，可以為廣大人民群眾創造一個優美、舒適、和諧、方便的生活居住環境。某項目作為某區政府行政機關

16、的重點住宿地點，其綠化景觀環境存在以下問題：空間劃分不明確：停車空間、生活空間、綠化空間、農作空間無明確劃分，導致場地功能重疊，形成安全隱患與場地的浪費；交通組織不明晰：宿舍區域以硬質鋪裝為主，但缺少明確的交通組織措施，導致停車、行車、行人相互穿插的現狀；功能場地、配套設施不完善：場地現狀缺少前期規劃，全區沒有設置休息設施、垃圾箱、路燈等基本的配套設施，同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地；景觀特色不突出：宿舍及周邊景觀方面的設計與建設，現狀以行道樹為主，未能達到“可行可賞，可游可居”的園林式居住環境。該改造項目的建立，將從實質上解決上述問題。項目改造后，將明確新區宿舍及周邊環境的空間劃

17、分，使宿舍區及周邊道路的交通組織更加合理，完善功能場地及配套設施，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色景觀。本項目改造完成后，對改善新區的生態環境、提高人民群眾生活質量、樹立新區城市形象、優化投資環境等方面都將有著明顯的作用；為樹立文明、整潔、現代化的新區形象打下良好的基礎；為完善新區投資環境、帶動經濟發展提供了良好的條件，能發揮良好的社會和經濟效益。因此，項目的建設意義重大，影響深遠，是十分必要的。2.3 項目建設的意義2.3.1 貫徹了全國生態保護“十二五”規劃文件的精神（1）指導思想深入貫徹落實科學發展觀，大力推進生態文明建設，以維護國家生態安全、改善生態環境為目標，以嚴格生態環境監管和

18、環境準入為手段，加強國家重點生態功能區、自然保護區、生物多樣性保護優先區的保護和管理，保護和恢復區域主要生態功能，嚴格監管資源開發活動和生態環境準入，預防人為活動導致新的生態破壞，深化生態示范建設，構筑生態安全屏障，為全面建成小康社會奠定基礎。（2）主要任務 深化生態建設示范區建設和管理通過生態省、市、縣、生態工業園區建設夯實生態文明的建設基礎，以生態市、縣、生態工業園區建設為重點推動區域生態環境、經濟發展和社會進步良性互動。按照四個“80%”的體系要求，做好生態示范建設的細胞工程。加強分類指導，實行分級管理，推動不同地區有重點地開展生態省、市、縣、生態工業園區建設工作。東部發達地區以及工作開

19、展較早的地區繼續深化各項工作，加大創建力度。中西部地區以及建設工作尚處于起步階段的地區加強創建工作的組織和協調，編制并實施生態市、縣建設規劃，建立工作機制，推動創建工作取得實效。省級和市級環保部門加強對生態市、縣、鄉鎮、村以及生態工業園區建設工作的指導、管理和評估。加強對已獲命名生態建設示范區的監督管理，逐步建立健全生態建設示范區動態管理和獎懲機制。深入開展生態文明建設試點整合資源，形成合力，開展生態文明建設試點工作。擴大生態文明建設試點范圍，已經建成生態市、縣的地區，自動成為國家生態文明建設試點；豐富生態文明建設試點類型，逐步開展跨行政區和行業生態文明建設試點，形成行政區、跨區域、多行業相結

20、合的多層次生態文明建設試點體系。頒布實施生態文明示范區指標體系。試點地區要科學編制生態文明建設規劃，要建立規劃實施的定期監督檢查制度，嚴格規劃建設目標與任務的責任考核，保障建設任務如期完成。引導典型區域生態文明聯動建設試點。探索跨行政區生態文明建設的協調機制，支持區域聯合制定生態文明建設規劃。建立區域協調發展的機制，統籌區域產業布局和生態環境保護，統一開展規劃環評，促進區域產業互補和錯位發展。建立區域生態環境保護協調機制，推動區域生態環保基礎設施的共建共享和優勢互補。探索建立區域生態補償機制。建立環境一體化監管體系和環境信息共享機制。啟動重點行業生態文明建設試點，推動生態文明生產方式的形成。研

21、究制定煤炭、建筑、旅游等行業生態文明建設示范標準，建立與相關部門、行業協會共同推進生態文明建設的互動工作機制。推動建設行業生態文明示范基地、生態文明技術中心和生態文明推廣中心，開展相關技術、產品、管理的交流以及推廣應用。對旅游業、服務業等重點行業推廣節水節能低污染或無污染技術及產品，減少環境污染和生態破壞。2.3.2 貫徹了住房城鄉建設部關于促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見的文件要求（1）促進城市園林綠化事業健康發展的重要性和緊迫性城市園林綠化作為為城市居民提供公共服務的社會公益事業和民生工程，承擔著生態環保、休閑游憩、景觀營造、文化傳承、科普教育、防災避險等多種功能，是實現全面建成小康

22、社會宏偉目標、促進兩型社會建設的重要載體。各地住房城鄉建設（園林綠化）主管部門要從戰略和全局發展的高度，充分認識促進城市園林綠化事業健康發展的重要性和緊迫性，進一步統一思想，落實各項措施，積極推進城市園林綠化工作，創造良好人居環境，促進城市可持續發展。（2）指導思想以科學發展觀為指導，將城市園林綠化作為生態文明建設和改善人民群眾生活質量的重要內容，作為政府公共服務的重要職責，切實加強全過程的控制和管理，推動園林綠化從重數量向量質并舉轉變，從單一功能向復合功能轉變，從重建設向建管并重、管養并重轉變，實現城鄉綠化面積的拓展、綠地質量的提高和管養水平的提升，促進城市生態、經濟、政治、文化和社會協調發

23、展。（3）基本原則生態優先，科學發展。要樹立按照尊重自然、順應自然、保護自然的生態文明理念，加強對城市所依托的山體、河湖水系、林地、生物物種等自然生態資源的保護，堅決糾正急功近利、貪大求洋等違背科學發展觀和自然規律的建設行為。量質并舉，功能完善。要在合理增加城市綠量的基礎上全面提升綠地品質。通過科學規劃和合理設計，進一步完善綠地系統布局和結構，實現城市園林綠化生態、景觀、游憩、文化、科教、防災等多種功能的協調發展。因地制宜，資源節約。要以“節地、節水、節材”和“減少城市熱島效應、減少城市空氣和水體污染、減少城市建筑和基礎設施能耗”為核心，在城市園林綠化規劃、設計、建設和養護管理各個環節中最大限

24、度地節約資源，提高資源使用效率，減少資源消耗和浪費，獲得最大的生態、社會和經濟效益。政府主導，社會參與。明確城市政府責任，強化政府在資源協調、理念引導、規劃控制、財政投入等方面的作用，鼓勵民間資本通過政府購買服務的形式進入園林綠化的運營和養護，提升社會公眾在園林綠化規劃、建設和管理各個方面的參與度，實現全民“共建共享”的和諧發展。（4）發展目標和主要任務到2020年，全國設市城市要對照城市園林綠化評價標準完成等級評定工作，達到國家級標準，其中已獲得命名的國家園林城市要達到國家級標準。當前園林綠化工作的主要任務是：在積極拓展城市綠量的基礎上，進一步均衡綠地分布，加強城市中心區、老城區的園林綠化建

25、設和改造提升；緊密結合城市居民日常游憩、出行等需求，加快公園綠地、居住區綠地、道路綠化和綠道建設；繼續推廣節約型園林綠化；不斷完善綠地系統綜合功能；以保護城市規劃區內水系、山體、濕地、林地等自然生態資源為依托，統籌城鄉綠化發展。2.3.3 建設“綠色幸福某市”的發展需要一直以來，某市倡導綠色發展理念，提高生態文明水平，打造綠色幸福某市。堅持綠色發展、可持續發展和人與自然和諧發展的理念，把加強環境保護作為推動某市科學發展的具體行動和有效實踐，堅持保護環境與促發展相協調，污染減排與調結構相促進，環境治理與惠民生相結合，采取有力措施，大力推進環境保護工作，環境質量持續改善，有效發揮環境保護參與宏觀調

26、控的先導功能和倒逼作用，為推動我市跨越趕越、科學崛起發揮了積極作用。未來幾年，我市環境保護工作將面臨著許多新的形勢和問題，環境保護工作任重而道遠。我們必須堅持以建設幸福某市為總目標，以促進發展方式轉變、推進生態文明建設為主線，狠抓污染減排、嚴格環保準入、加強綜合整治、強化監管執法，努力實現各項環保工作目標，為綠色幸福某市建設提供強有力的環境支撐。綠色工作，事關民生福祉、事關發展大局。需要各界群眾共同關心環境、珍惜環境、保護環境，共建綠色幸福某市！第3章 項目建設條件3.1 項目位置項目位于某市某區生活小區，項目地塊與某路、某路相接，交通十分便利。3.2 建設條件3.2.1 場址現狀本項目在城鎮

27、規劃范圍內，為規劃建設用地，綠化建設較為薄弱的地區。 地質條件（1）地形地貌某市區域地質上處于云開隆起帶之中部，構造復雜，褶皺和斷裂發育。區域地貌單元（某市）主要為（低山）丘陵，多沿山地邊緣發育，高丘陵海拔250米-450米之間，低丘陵海拔100米-250米之間。低丘陵坡度平緩，多為15度-20度。地勢西南高，東北低。區域的低陵山體多呈馬鞍狀或單個分布。丘頂渾圓，坡度平緩，坡角多為15度-30度，為坡腳不明顯的低矮山丘或殘丘。無論山坡或山頂植被都很發育，很少見到裸露的基巖，橋木、灌木、竹子成片或混雜生長，自然生態環境甚佳。勘察場地原為殘丘和丘間洼地地貌，微地貌東面、東南面及東北面以雜林、果樹為

28、主，次為耕地，中心部位、西南面、西面及西北面主要為塘，局部為耕地。場地現己填土或推土。大涌河從場地東面約0.4公里處流過，西江從場地北面約5公里處流過。有1條小溪流經場地東南側流過。場地鉆孔孔口高程介于19.20-32.7Om之間。場地地形地貌條件中等。地形較開闊。（2）底層與巖石根據1:20萬高腰幅地質圖，本區域出露的地層主要有下古生代的奧陶系（O）和上古生代的泥盆系（D）以及新生代的第四系（Q）。巖漿巖為燕山期和侵入巖。奧陶系（O）分布于場地所在巖體的東面和西北面。地層由于受多次構造運動和區域變質作用，巖性十分復雜，由一套中至深變質巖組成，主要巖性有灰黑色礫巖，變質石英砂巖、泥質頁巖夾灰巖

29、透鏡體，砂礫巖和各種片巖等。泥盆系（D）分布于區域的東面和北西面，與上述奧陶系地層同樣的原因，巖性十分復雜，由一套中至淺變質巖組成，主要巖性有棕黃、淺紫、灰白色泥質頁巖與粉砂巖互層夾細粒石英砂巖、硅質頁巖、鈣質頁巖、灰黑色微粒灰巖、白云質灰巖、大理巖等。第四系（Q）分布于凹地、溝谷及小河兩側。主要為洪積物、坡積物、殘積物，工業開發區和民宅區有不同厚度的人工填土。主要土層為粉質粘土、粘土、淤泥、淤泥質土、含礫粉質粘土，少量為細-中砂和素填土，總厚度數米至50余米。巖漿巖，區域內僅出露燕山期侵入巖，廣泛分布于低山丘凌和殘丘中。由于長期遭受風化，表層多數己風化為殘積土（砂質粘性土或礫質粘性土）或半巖

30、半土狀的強風化巖體。燕山五期白呈世侵入巖為石英斑巖。燕山三期晚侏羅世侵入巖為花崗巖、黑云母花崗巖。（3）地質構造本區域中心及大部地力出露的為燕山期侵入巖體，未見褶皺和斷裂構造。巖體東面和北西面出露的古生代地層，山于遭受多次構造運動，特別是燕山運動，巖層產生強烈皺褶和斷裂。巖層產狀變化大，傾角陡，傾角一般10-75度，部分地層發生倒轉。斷裂構造在本區主要是吳川-四會斷裂帶。斷裂帶從本區東南側距場地約15公里的涌坑通過。該斷裂規模較大。從吳川經電白、陽春、某市至四會民約300公里。影響寬度15-20公里。由數條斷層組成。斷裂帶總體呈北東40度方向展布，平面上呈S形。主干斷裂位于陽春盆地兩側。傾向以

31、北為主，傾角50-80度，為高角度沖斷裂。該斷裂是一條活動性斷裂，地震活動南強北弱。歷史上曾發生過4.0-4.9級地震16次，5.0-5.9級地震4次，6.0-6.2級1次。本區處于該斷裂帶北段，斷層僅1-3條，且離場地較遠影響不大。 水文條件總體上雨季地下水位升高，旱季地下水位降低，場地地下水位受積水及季節性的變化而變化。場地地下水一般為潛水和基巖裂隙水。第四紀人工堆積成因的素填土層：容易接受大氣降水補給，其底部與第四紀洪積層或殘積層的接觸處含有上層滯水。第四紀洪積成因的淤泥質土、粉質粘土及殘積成因的砂質粘性土層：含水性、透水性均較差；基巖裂隙水貯存于基巖裂隙中。施工結束后，于鉆孔內測得靜水

32、位埋深在0.90-13.50米之間。地下水主要靠大氣降水及地表水的滲入和地下逕流補給，靠蒸發、滲透和地下側向逕流排泄。地下水地下徑流方向不明顯。排泄則以側向地下徑流方式排泄至鄰區或河流。 氣象、氣候條件某市地處亞熱帶，橫跨北回歸線，年平均溫度22，極端最低溫度0，最高溫度39.1，氣候宜人，是全國年平均溫差最小的大城市之一。某市屬南亞熱帶季風氣侯，由于背山面海，具有溫暖多雨、光熱充足、夏季長、霜期短等特征。全年水熱同期，雨量充沛，利于植物生長，為四季常綠、花團錦簇的“花城”某市提供了極好的條件。年均降雨量為1982.7毫米，平均相對濕度為68%。全年中，4至6月為雨季，8至9月天氣炎熱，多臺風

33、，10至12月氣溫適中，是旅游的最佳季節本地區風向在秋冬季（10-3月）以吹東北到西北風為主，夏季吹東南風為主，春季（4、5月）和9月為季風轉換季節，偏北風與偏南風頻度相當，無特別明顯的長年盛行風。常年主導風向為西北和東南風，年平均風速1.7米/秒。本地區受臺風影響較輕。 交通運輸條件本場地與某路、某路相接，交通十分便利。 公用設施依托條件擬改造的場地所處位置位于城市建成區，公用設施較齊全，施工用水、用電、臨時用房均能就地解決，施工條件較好。能夠依托城市充分利用現有城市的一切資源。3.2.7 場地綠化現狀（1）空間劃分不明確 停車空間、生活空間、綠化空間、農作空間無明確劃分，導致場地功能重疊，

34、形成安全隱患與場地的浪費；（2）交通組織不明晰宿舍區域以硬質鋪裝為主，但缺少明確的交通組織措施，導致停車、行車、行人相互穿插的現狀；（3）功能場地、配套設施不完善場地現狀缺少前期規劃，全區沒有設置休息設施、垃圾箱、路燈等基本的配套設施，同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地；（4）景觀特色不突出設計范圍內的五大區域缺少景觀方面的設計與建設，現狀以行道樹為主，未能達到“可行可賞，可游可居”的園林式居住環境。 施工條件本工程所需的材料可通過如下方式購得：（1）鋼材：可由城區購得。（2）水泥：低標號普通水泥可由當地水泥廠供應，水泥出廠直接采用汽車運輸至工地。（3）石料：可從當地采購。（4）苗木：

35、可從當地或外地采購。（5）砂：主要采用河砂，可直接用汽車運輸至施工現場。（6）施工用水：區域附近有生活用水及河流，施工用水非常方便，水質較好，對混凝土無腐蝕作用。第4章 項目建設規模及建設內容4.1 建設規模的確定某項目作為某區政府行政機關的重點住宿地點，其綠化景觀環境存在以下問題：空間劃分不明確：停車空間、生活空間、綠化空間、農作空間無明確劃分，導致場地功能重疊，形成安全隱患與場地的浪費；交通組織不明晰：宿舍區域以硬質鋪裝為主，但缺少明確的交通組織措施，導致停車、行車、行人相互穿插的現狀；功能場地、配套設施不完善：場地現狀缺少前期規劃，全區沒有設置休息設施、垃圾箱、路燈等基本的配套設施，同時

36、也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地；景觀特色不突出：宿舍及周邊景觀方面的設計與建設，現狀以行道樹為主，未能達到“可行可賞，可游可居”的園林式居住環境。某項目綠化景觀改造工程總投資400萬元。改造工程場地位于某區某路與某路之間，西至水系，東至新區宿舍B、C棟西側邊線。包含：沿河綠帶與行道綠帶、宿舍區域、中心綠帶、某路綠化四大方面，總景觀改造面積共9413。4.2 建設內容某項目綠化景觀改造工程面積共9413，詳細如下： （1）沿河綠帶與行道綠道（宿舍與水系之間道路兩側綠化），景觀面積共4184；（2）宿舍區域（F-E-D-食堂宅間綠地），景觀面積共3282；（3）中心綠帶（F-B棟之間綠化地

37、塊），景觀面積共600。（4）某路綠帶設計（入口牌坊至食堂旁十字路口處），設計段長度842M，景觀面積共1347；第5章 項目設計及建設方案5.1 設計原則堅持國家住建部提出的“生態園林城市”創建指導原則，即以人為本、環境優先、系統性、工程帶動、因地制宜的“五個統籌”等原則。山、水、文化三位一體的原則。綜合山、水、文化要素，保護城市山水格局。生態隔離與景觀延續相結合的原則。強調不同綠化景觀的過度和連續性。貫徹“五性、四結合”的規劃原則。五性：系統性、前瞻性、群眾性、地域特色性、可操作性。系統性：按照園林生態學，景觀生態學等原理規劃建設各類綠地；形成點、線、面、環、楔相結合，條塊清晰完整的綠地網

38、絡系統，發揮生態，游憩，環境，減災等綜合功能。前瞻性：緊扣城市發展脈搏，為城市綠化的遠期發展打下基礎。群眾性：在綠地改造、規模及規劃內容等方面，不僅考慮資源特征，更要從綠地的服務功能出發，方便群眾游憩。地域特色性：根據新區所處的植被氣候區域，因地制宜地選擇適生物種配置成群落，與新區文化緊密結合，形成地域特色。可操作性：規劃切合實際，又具有彈性，可操作、可調節。四結合：功能與景觀結合；城鎮與農村結合；近期與遠期結合；建設與管理結合。5.2 設計愿景（1）整體環境-閑庭信步、看花開花落，悠然之心、望云卷云舒；（2）道旁綠地-生態自然的休閑空間；（3）宅間綠地-綠色舒適的生活空間。5.3 設計范圍設

39、計場地位于某路與某路之間，西至水系，東至宿舍B、C棟西側邊線。包含：沿河綠帶與行道綠帶、宿舍區域、中心綠帶、某路綠化四大方面，總景觀設計面積共9413，詳細如下： （1）沿河綠帶與行道綠道（宿舍與水系之間道路兩側綠化），景觀面積共4184；（2）宿舍區域（F-E-D-食堂宅間綠地），景觀面積共3282；（3）中心綠帶（F-B棟之間綠化地塊），景觀面積共600。（4）某路綠帶設計（入口牌坊至食堂旁十字路口處），設計段長度842M，景觀面積共1347；5.4 設計依據（1）公園設計規范（GJJ48-92）；（2）國家園林城市標準；（3）城市居住區規劃設計規范（GB50180-93）；（4）城市道路

40、設計規范（CJJ 37-90）。5.5 電氣工程5.5.1 設計依據（1） 低壓配電設計規范（GB50054-2011）；（2） 電力工程電纜設計觀范（GB50217-2007）；（3） 城市道路照明設計標準（CJJ 45-2006）；（4） 民用建筑電氣設計規范（JGJ16-2008）。5.5.2 設計范圍設計范圍為區內景觀照明。5.5.3 供配電系統（1）本項目所有用電設備負荷等級均按三級負荷供電。（2）本設計低壓配電系統接地型式為TN-S接地系統，電源電纜的PE線須重復接地，接地極埋深1.0 米，接地電阻須小于4 歐姆，否則須增設人工接地極。各配電箱、燈具等金屬外殼須PE線可靠連接，以防

41、止漏電。各饋電回路的末端須設重復接地，接地極埋深1.0米。（3）配電箱需做重復接地，在建筑中可利用建筑基礎做接地極。配電箱接地電阻小于等于4 歐姆。（4）各類燈具安裝須由電氣施工與土建施工密切配合，及時預埋管線等。（5）各回路均穿重型難燃厚壁PVC管暗敷，埋深0.7m 。各回路穿越車行道時須穿大二號鍍鋅鋼管保護，保護管埋深1.0米，兩端超出路基1.0米。各回路敷設路徑可根據現場實際狀況做適當調整。5.5.4 設備安裝（1）燈具的安裝所有緊固件要求為不銹鋼材料，其他金屬構件燈具必須做防銹、防腐處理，具體可參考國標08D800-5 。（2）立面安裝的燈具施工應按照園建詳圖上的指定位置安裝。照樹的埋

42、地燈及泛光燈，燈中心離樹外皮至少500mm。5.5.5 線管敷設（1）線管施工：a、主電纜采用VV電纜，室外穿硬塑料線管敷設；其穿管埋設深度為：在自然土層及綠地中為0.7 米；過車處埋深為1.0米，且需穿過路保護管（鍍鋅鋼管），過路管兩端須長出路面各0.5米；b、線管在與其它管路交叉、平行時，應按規范要求的間距執行；電線在其連續點、分支處、盤留點、方向改變處及其它管道交叉處；地面設管線標志；并根據實際需要做電纜敷設接力井；如線管敷有沖突時，在滿足電氣規范要求下可適當調整。c、所有接線都須在接線盒內進行；接頭和線盒必須做防水處理；（2）線管施工注意事項：a、電纜在任何敷設方式及其外部路徑條件的上

43、、下、左、右改變部位，其彎曲半徑為電纜外徑的10 倍；b、電纜敷設時，應從盤的上端引出不應使電纜在支架上及地面摩擦拖拉，電纜外觀應無損傷，絕緣良好、電纜絞擰、護層折裂等機械損傷。電纜敷設前應用500V兆歐表進行絕緣電阻測量，阻值不得小于10M；c、電纜在燈具兩側預留量不應小于0.5m ；d、硬質塑料管連接應采用插接，其插人深度宜為管子內徑的1-1.8倍，在插接面上應涂以膠合劑粘牢密封。5.5.6 景觀照明系統控制環境照明系統控制方式2種：時間控制和手動控制；時間控制采用可編程定時開關設計，可做適當編程調整工作時間可根據實際需要調整工作時間。5.5.7 接地系統及安全措施（1）低壓配電系統的接地

44、形式為TS-N系統，配電箱進線需做重復接地，在建筑中可利用建筑基礎做接地極。配電箱重復接地電阻小于等于4歐姆。（2）凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現電壓的一節電氣設備金屬外殼均應可靠接地。接地體截面應符合熱穩定和機械強度要求。（3）所有燈具接PE線，當接地電阻大于4 時，隔一定距離PE線做一次重復接地。5.5.8 其他（1）凡與施工有關而又未說明之處，參見國家、地方標準圖集施工，或與設計單位協商解決。（2）本工程所選設備、材料必須具有國家級檢測中心的檢測合格證書（3C 認證），必須滿足與產品相關的國家標準。供電產品具有入網許可證。（3）建設方應提供景觀供電原始資料，原始資料應真實、準確、齊

45、全。（4）施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計。（5）建設工程竣工驗收時，必須具備設計單位簽署的質量合格文件。5.6 土建工程（1）所選用的飾面樣品在施工前須由甲方及景觀建筑師共同審定；（2）花池、樹池和水景的防水處理須按當地習慣作法；（3）分格縫：廣場所有底層地面的混凝土墊層，設縱向縮縫，橫向縮縫。縱向縮縫采用平頭縫，其間距為3m；橫向縮縫采用假縫，間距為6m。假縫寬度為10m，高度為墊層厚度的1/3，縫內填水泥砂漿；（4）受力縱筋混凝土保護層；（5）本工程砂漿所用砂均采用河砂、不得采用海砂。5.7 木作工程（1）所有外露木件均應作防腐防蟲處理，面層刮膩子一道

46、，清漆三道，打水砂一遍。（2）選材：所有木件均應采用為紋理直，木節少耐腐蝕易干燥少開裂一級木料，其含水率不大于18%。（3）防腐：防腐處理方法一：木料采用強化防腐油涂刷23次，強化防腐油配合比97%混合防腐油，3%氯酚（用于地面以下）。防腐處理方法二：采用E-51E-51雙酚A環氧樹脂刷2次（用于地面以上）。（4）防蟻：選專用防蟻藥劑噴灑23遍。5.8 給排水工程5.8.1 設計范圍本設計的范圍為園林雨水排水設計。5.8.2 設計依據（1） 城市給水工程規劃規范（GB50282-98）；（2） 室外給水設計規范（GB50013-2006）；（3） 室外排水設計規范（GB50014-2006）；

47、（4） 給水排水管道工程施工及驗收規范（GB50268-2008）；（5） 給水排水制圖標準（GB/T50106-2010）；（6）建設單位提供的有關建筑及水文資料。5.8.3 排水系統園林排水的對象是排放地面雨水徑流和綠化排水，雨水排水的原則是將最大匯水面積雨水以最短的距離通過管道就近排入市政排水管網或河內。5.8.4 管材附件（1）各類設備，管材、閥門均應具備出廠合格證明、材料進場合格證和試驗數據資料，經甲方或相關技術人員確認合格后方可施工。（2）管材綠化給水管選用PE給水管，熱熔連接，管材公稱壓力應不小于1.0Mpa；園林排水管管徑不大于De200時采用PVC-U排水管，接口粘接；管徑大

48、于De200時采用HDPE雙壁波紋管。（3）閥門閥門：DN50采用截止閥、球閥；DN50采用閘閥、蝶閥；閥門安裝前應逐個做強度和嚴密性試驗，閥門的材質與管材同。（4）管道的安裝給水管道埋深：一般情況下給水管道埋深應不小于0.7米穿越道路和硬地下的給水管頂的最小覆土不小于1.0m（特殊情況除外；特殊情況下在非車行道或非承載地段給水管道的最小埋深應不小于0.4m；管道應敷設在有一定承載能力的原狀土質上，否則應按規范的要求進行夯實及地基處理；綠化給水管道敷設后，管道應在壓力試驗合格情況下，才進行回填土，系統壓力試驗值為管道系統工作壓力的1倍且不應小于0.8MPa，管頂以上回填土應分層夯實。5.8.5

49、 雨水工程（1）園區內雨水經截水溝收集后排入建筑散水預留排水溝排入雨水管網系統。（2）如無特殊標注，排水管管徑不大于200采用PVC-U排水管，管徑大于200時采用HDPE雙壁波紋管。槽底土質較好時采用100厚砂墊層，對于軟土地基或槽底位于地下水位以下時采用150厚5-40碎石屑或石砂基礎，其上用50厚黃砂墊層整平。基礎寬為De+400。（3）施工要求管道放線依據與建筑或道路的相對定位。當管道及檢查井基礎座落在回填土層時，回填土的壓實度必須大于等于93%，滿足不了時進行地基處理。5.9 種植5.9.1 總種植要點（1）主要綠化分類種植要點道路綠化栽植行道樹種植帶寬度不小于1.2m，長度不限；種

50、植池最短邊長度不得小于1.2m。種植點與道牙石之間的距離不得小于，栽植行道樹時要注意解決好與地上地下管線的沖突，保證樹木與各種管線之間有足夠的安全距離。道路綠化種植選苗時，應力求做到苗木規格統一、分枝點高度統一。行車道苗木枝下高不小于，人行道苗木枝下高不小于。栽植要求樹干挺直整齊，種植后應用護樹架支護。護樹架支撐高度略低于苗木枝下高。草坪栽植場地準備土層厚度：草坪植物的根系80%，分布在40cm以上的土層中，而且50%以上是在地表以下20cm的范圍內。為了使草坪保持優良的質量，減少管理費用，應盡可能使土層厚度達到40cm左右，最好不小于30cm。土地的平整與耕翻：首先清除雜草與雜物，便于土地平

51、整與耕翻，更主要是消滅多年生雜草，必要時可使用滅生性的內吸傳導型除草劑，使用后2周可開始種草。然后初地，施基肥及翻耕。局部土質欠佳或雜土過多的地方應換土。最后進行再平整。為確保新鋪草坪的平整，在換土或耕翻后應灌一次透水或滾壓2遍，使堅實不同的地方能顯出高低，以利最后平整時加以調整土地。壓實平整后，相臨硬質地面交接處的種植土應低于硬質地面2-3cm. 地形過于平坦的草坪或地下水位過高的草坪應設置暗管或明溝排水。排水及灌溉系統在場地最后平整前，應將噴灌管網埋設完畢。理想的緩坡草坪應中部稍高，逐漸向四周或邊緣傾斜，草坪排水坡度為3% 較適宜，最小不低于1%, 最大坡度不超過45度。地形過于平坦的草坪

52、或地下水位過高的草坪、運動場的草坪均應設置暗管或明溝排水。（2）其它種植要點嚴格按苗木表規格購苗，應選擇根系發達、枝干健壯，樹形優美無病蟲害的苗木，大苗移植盡量減少截枝量，嚴禁出現沒枝的單干樹木，喬木主要分枝不少于4個。樹型特殊的樹種，分枝必須有4層以上。規則式種植的喬灌木，同一樹種規格大小應統一。叢植和群植喬灌木應高低錯落，靈活布置。分層種植的花帶，植物帶邊緣輪廊種植密度應大于規定密度，在總數量不變的情況下，施工中適當調整，平面線型應流暢，邊緣成弧形。高低層次分明， 且與周邊點綴植物高差不少于30cm 。整形裝飾籬苗木規格大小應一致，修剪整形的觀賞面應為圓滑曲線弧形，起伏有致。植后應每天澆水

53、至少二次，集中養護管理。大苗嚴格按土球設計要求移植。如果苗木運到后幾天內不能按時種植，應將苗木帶土球假植或裸根假植。草皮移植平整度誤差以目測平整，滿足排水坡度為準。規格表上為修剪后喬木高度及冠幅，但要求豎向造型喬木，不能去掉主樹梢。城市建設綜合工程中的綠化種植，應在主要建筑、地下管線、道路工程等主體工程完成后進行。種植植物時，發現電纜、管道、障礙物等要停止操作，及時與有關部門協商解決。各地被植物的種植點等距鋪路裝緣邊石緣的距離根據植物的冠幅而定，最小距離10cm。本項目現有場地有磚石等雜物，施工前應進行場地清理，清理厚度為30cm；場地清理后應回填30cm 后種植土，回填土表面坡度要結合場地確

54、保排水通暢。5.9.2 苗木的土壤、樹穴的要求說明（1）土壤要求對種植地區的土壤理化性質進行化驗分析，采用相應的消毒，施肥和客土等措施。土壤應疏松濕潤，排水良好。對草坪，花卉種植地應施基肥，翻耕。植物生長最低種植土層厚度應符合下表規定。土壤物理性質指標: PH5-消，含有機質的肥沃土壤，強酸堿、鹽土、重粘土、沙土等，均應采用客土或采取改良措施，表層25-30cm 厚土壤，應摟平耙細，去除雜物，平整度和坡度應符合設計要求。（2）樹穴要求樹穴應符合設計圖紙要求，位置要準確。土層干地燥區應在種植前浸樹穴。樹穴應施入腐熟的有機肥作為基肥。選擇的基肥不得帶有難聞的刺激氣味。樹穴應根據苗木根系，土球直徑和

55、土壤情況而定，樹穴寬度應上下保持一致。（3）基肥種植基肥：要求采用堆漚腐熟的有機肥或商品有機肥。種植地被、草花、花壇的區域，施基肥后需耕翻，把肥與土充分混勻；在種植喬、灌木區域則應先在種植穴外將肥土混勻，然后再填入種植穴，做到肥土相融，以提高土壤養分，使土壤疏松、透氣。5.9.3 苗木規格指標（1） 具體苗木品種規格見苗木表,表中規格為苗木種植時的規格：高度（H）：為苗木種植時自然或人工修剪后的高度。要求喬木盡量保留頂端生長點。表中所列示的花樹木高度范圍內，應每種高度都有，并結合植物造景進行高低錯落搭配。胸徑（）：為所種植喬木離地面1.3m處的平均直徑，表中規定為上限和下限，種植時最小不能小于

56、表列下限。地徑（d）：為所種植苗木地面處樹干的平均直徑，表中規定為上限和下限，種植時最小不能小于表列下限。冠幅（W）：為種植時花樹木經常規處理后、交叉垂直二個方向上的平均枝冠直徑。在保證花樹木能移植成活和滿足交通運輸的前提下，應盡量保留花樹木原有冠幅，利于綠化盡快見效。棕櫚科植物，因品種冠型特性，則按生長頂點以下留葉片數計量確定種植苗冠規格。土球要求：土球的大小應根據上圖示樹種和苗木具體生長狀況及種植季節而定，以確定成活為標準：1、正常植樹季節，落葉喬木可裸根挖掘，根盤為苗木胸徑的7倍；2、非植樹季節栽植的苗木帶土球挖掘，其土球規格如下：落葉喬木為苗木胸徑的8倍，常綠喬木為苗木胸徑的10 倍。

57、3、大型樹木有困難的可酌情考慮，但不得小于樹木胸徑的3倍。若采用當地非容器苗的地被，應適當加密，以基本上不見泥土為宜。（2） 樹木、花質量：所有樹木、花必須健康、新鮮、無病蟲害、無缺乏礦物質癥狀，生長旺盛而不老化，樹皮無人為損傷或蟲眼。所有苗木的冠型應生長茂盛，分枝均衡，冠幅飽滿，能充分體現個體的自然景觀美。喬木要求枝葉茂密、層次分明、冠形均勻，無明顯損傷。灌木要求植株姿態自然、優美，叢生灌木分枝不少于5根，且生長均勻無明顯病蟲害。嚴格按設計規格選苗，花灌木盡量選用容器苗，喬木盡量用假植苗，應保證移植根系完好，帶好土球，包裝結實牢靠。截干喬木鋸口處要干凈、光滑、無撕裂或分裂。5.9.4 地形塑

58、造施工（1）綠化施工圖部分若無地形設計，請按園建部分的地形標高設計進行施工；（2）地形堆造時應注意處理好地形（土）與硬質建（構）筑物、園路的關系，相互間的銜接過渡應平緩，避免過陡土坡的出現；（3）施工時應先做好地形后，再種大樹，不可在地形未完工前就隨意栽植大樹；（4）地形施工后，若場地空間發生的變化不大，可對整體綠化空間做微調后，對局部植物的種植點進行微調；若場地空間因各種原因發生了較大變化，應通知設計單位做重大變更。重新調整綠化布局，切勿在地形變化大的情況下按原綠化布局方式來進行喬灌木及地被的種植，從而導致綠化空間混亂狀況的出現。5.9.5 綠化養護根據綠化養護規定，綠化養護管理時間為12

59、個月，即從所有綠化種植全部完成、進行初檢合格后算起。生木態等特性：喜陽、喜陰、耐旱、耐濕等分別養護，且據植物生長不同階段及時調整，保持豐富的層次和群落結構。在養護期內負責清雜物、澆水保持土壤濕潤、追肥、修剪整形、抹不定芽、防風、防治病蟲害（應選用無公害農藥）、除雜草、排漬除澇等，其中：（1）追肥：主要追施氮肥和復合肥,草地追肥多為氮肥，結合種植土實際情況施用基肥，在管養期內（工程移交前）至少按要求施追肥一次,施工時的具體用量可按施工方案依實際情況確定。（2）抹不定芽及保主枝：對行道樹，如為截干喬木，成活后萌芽很不規則，這時應該在設計枝下高以下將全部不定芽抹掉，在枝下高以上選3-5 個生長健壯、

60、長勢良好、有利于形成均勻冠幅的新芽保留，將其余的抹掉。其余喬灌木依造景需要去新芽，以利于形成優美樹型為準。5.9.6 綠化施工注意事項及施工圖設計與實際不符處的施工處理（1）綠化施工要求施工單位在挖穴時注意地下管線走向，遇地下異物時做到一探、二試、三挖，保證不挖壞地下管線和構筑物，同時，遇有問題應及時向工程監理單位、設計單位及工程主管單位反映，以使綠化施工符合現場實際。（2）種植高大喬木，遇空中有高壓線時應及時反映，高壓線下必須有足夠的凈空安全高度，一般不宜種植高大喬木。具體參照有關規范標準。（3）如遇綠化施工圖設計有與現場不符處，應及時反映給設計單位，以便及時處理。5.9.7 樹木支護要求為

61、了使種植好的苗木不因土壤沉降或風力的影響而發生歪斜，需對剛完成種植尚未澆定根水的苗木進行支撐處理，不同類型的苗木可采用不同的支撐手法。第6章 環境保護6.1 環境保護建設目標某項目綠化景觀改造工程，對于改善新區生態環境、提高某區的城市形象、提高人口素質、提高新區市民對城市的滿意率等都有著十分重要的意義。某區是一個新興城市，綠化改造建設更為改善新區城市生態環境有著十分重要的意義。新區綠化改造建設，是保護城市生物多樣性的有力手段、使某區的綠化覆蓋率及綠地率、綠化覆蓋率和人均綠地都顯著增加，更進一步地向園林城市的目前靠攏。綠化是城市的肺，工程的改造建設將極大的提高城區環境空氣質量。6.2 環境保護依

62、據（1）建筑施工場界噪聲限值（GB12523-2011）；（2）環境空氣質量標準（GB3095-2012）；（3）大氣污染物綜合排放標準（GB16297-1996）；（4）地表水環境質量標準（GB3838-2002）；（5）污水綜合排放標準（GB8978-1996）；（6）聲環境質量標準（GB3096-2008）。6.3 施工期對環境的不利影響及保護措施6.3.1 對水質的影響及保護措施施工期對水質的影響包括生產廢水和生活污水兩部分。生產廢水主要為砂石料、混凝土沖洗、預制及養護的廢水，機械設備沖洗的含油和泥沙的廢水。生活污水主要為各施工點食堂的含油污水和施工人員排放的糞便污水等，會給周邊環境造

63、成一定程度的污染，產生不利的影響。施工生產廢水和生活污水排放應執行污水綜合排放標準(GB8978-1996)的規定。本項目施工廢污水主要包括施工生產廢水和生活污水。施工生產廢水擬采用自然沉淀法進行處理，根據地形條件布置沉淀池，并保證有足夠沉淀時間。沉淀池應及時進行清理；混凝土拌和系統廢水處理應結合工程布置，就近設置沖洗廢水沉淀池，上清液可循環使用，廢水宜進行中和處理。本項目施工期當施工人員較少，生活污水排放量不大時，可排入化糞池處理。化糞池容量小，應及時清運，以保證衛生和正常運行。施工人員集中，污水量較大時，宜用成套生活污水處理設施處理。6.3.2 對大氣環境的影響及保護措施施工中機械設備排放

64、的廢氣及土方開挖和交通運輸中產生的粉塵，對周圍地區的空氣會帶來一定程度的污染。施工過程中要制定嚴格的施工管理制度，規范施工程序和施工方法，盡量將不利影響減少到最低限度。對建筑材料在運輸、裝卸、拌和及土方堆放過程中產生的揚塵采取如下措施：在施工路段和施工現場定期灑水，定期清除施工場地及運輸路面上散落的土、石方。運輸車輛車廂密閉。對施工開挖的土方和堆放的建筑材料采取圍護和遮蓋等措施，防止大風天氣產生揚塵。污染物處理后，工程影響區環境空氣質量應達到大氣污染物綜合排放標準（GB16297-1996）的要求。6.3.3 對聲環境的影響及保護措施施工機械設備會產生一定的噪音、施工期間施工機械及運輸車輛等產

65、生非穩態噪聲，具有噪聲高、無規律、突發性等特點。工程擬采用的噪聲防止措施有：選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養。改進施工方法，經治理后，施工噪聲對噪聲源40m以外區域的人群棲息不會造成影響。6.4 運營期對環境的不利影響及防止措施（1）對于臨近公路產生的汽車尾氣污染，可以采取沿道路一側設一條綠化降噪林，植被綠化具有吸收二氧化碳、放出氧氣，吸收有害氣體，改善小氣候，降低噪聲，美化環境的作用，給人們造成心理上的安全感。種植的喬、灌木的高度不小于1.5米，且應根據新區當地的自然條件選擇葉茂枝密、粗壯、生長迅速的常綠樹種。（2）由于游人在綠地內活動范圍大，隨意性強，保護和監管難度較大

66、，游人帶來的固體廢棄物、水質污染、空氣影響、噪聲污染，以及不當行為的直接損害，都對生態環境產生直接威脅。對于固體垃圾在項目區內統一規劃堆放點，集中存放，及時清運。街邊綠地內各項設備應采取降噪措施，防止噪聲污染，避免影響游客游覽和破壞游玩氣氛。綠地內生活污水經處理后，排入市政污水管網。綠化帶良好的衛生環境、社會及經濟效益最終是通過強有力的管理工作來實現的。根據綠化帶的具體情況，采取以下措施：（1）建立完善的環衛機構，配備專職的管理工作人員，定期對街邊綠地進行衛生檢查和管理工作。（2）建立清掃保潔隊伍，實行分片責任制，保持對各景點及設施進行清掃保潔工作，做到垃圾日產日清，定期對廁所和廢物箱、垃圾箱

67、進行清掃和消毒。（3）制定健全各種管理規章制度，加強對綠化帶環境衛生的管理。（4）加強宣傳力度，提高生態環保意識。嚴禁隨意丟棄廢物，倡導游客盡量減少廢物的產生。（5）加強環境衛生意識的宣傳、教育，提高愛護綠化帶衛生設施和保護綠化帶清潔衛生的自覺性。6.5 環境影響的綜合評價本工程對區域經濟及生態環境來說均為有益無害的項目，對加強區域環境保護有著十分重要的意義。改造工程對涵養地下水源、改善新區環境都有著十分重要的影響。改造工程建設以綠化改造為主，不產生有毒有害物體，不會影響原有的自然生態系統，就環境方面而言，不存在影響工程興建的制約因素。至于施工期產生的噪音、空氣污染和少量的水土流失等不利影響，

68、都可通過一定措施得以控制和減少，并且都會隨著施工活動的結束而消失。改造工程全面實施后，該處的環境將得到根本的改善，項目區及周邊將成為環境優美、風景秀麗、生態平衡的無污染區，成為游客觀光、休閑渡假的理想場所。對提高某區整個城市形象起到積極的作用，產生良好的環境效益。因此，本項目的實施，對周邊環境改善有著十分重要的意義，利大于弊。 第7章 消防、安全與衛生7.1 消防綠化帶內林木較多，因此需重視防火工作，完善消防硬件建設，并建立健全各項規章制度，加強管理。（1）本項目應加強防火安全的宣傳教育工作，設立醒目的防火標志和注意事項，以引起人們的消防警覺。（2）加強領導，建立健全防火組織，制定防火管理措施

69、和防火責任制，杜絕火災的發生。 （3）供電設備安裝規范，絕緣良好，并定期檢查、維修，電纜、電線盡可能在地下埋設。7.2 安全與衛生（1）本項目在施工期應嚴格按照建設工程安全生產管理條例（中華人民共和國國務院令 第393號）執行，加強建設工程安全生產監督管理，保障人民群眾生命和財產安全。堅持安全第一、預防為主的方針，遵守各項安全生產法律、法規的規定，保證建設工程安全生產。（2）在地形、建筑設計中，各種游人集中場所容易發生跌落、淹溺等人身事故的地段，游人正常活動范圍邊緣臨空高差大于1.0m處，均設置安全防護性護欄。護攔設施必須堅固耐久且采用不易攀登的構造；電力線路的照明線路宜埋地敷設，公共場所的配

70、電箱應加鎖，并宜設在非游覽地段，景觀燈接線盒外罩應考慮防護措施。（3）“三廢”處理必須與建筑同時設計，不得影響環境衛生和景觀。綠化帶排放的污水應接入城市污水系統，不得在地表排放，不得直接排入河湖水體或滲入地下。（4）項目運營期消防、防盜、救護等設備要齊全、完好。危險地帶設置必要的防護設施和顯著的標志。（5）建立完善緊急救援體系，制定相應的緊急突發事件的應急措施，落實到人，確保突發事件處理及時、妥當。（6）建立健全安全保衛制度，定期、定時進行安全巡視，防范和杜絕不安全隱患，確保區內治安秩序穩定有序。要按照綠化帶游客的合理容量，嚴格控制游人量，維護正常的游覽秩序，確保游人生命財產的安全。第8章 水

71、土保持 8.1 水土隱患 近年來，隨著我市社會經濟的快速發展，交通、能源、水利等基礎設施建設和各類開發建設項目大量上馬，在保障社會經濟持續發展的同時，開發建設活動帶來的水土流失問題也日益凸顯。如何最大限度地減輕開發建設項目造成的水土流失危害，保護和恢復植被，維護生態安全，是水行政主管部門面臨的一項嚴峻、緊迫而又繁重的任務。 8.2 水土保持的重要性 水土保持法是人們在預防和治理水土流失活動中所應遵循的法律規范。防治水土流失，是改變山區、丘陵區、風沙區面貌，治理江河，減少水、旱、風沙災害，建立良好的生態環境，發展農業生產的一項根本措施，是國土整治的一項重要內容。許多國家多通過立法手段來保證和促進

72、水土保持工作，如美國于1935年制定了水土保持法。我國于1957年發布了中華人民共和國水土保持暫行綱要，1982年發布了水土保持工作條例。此后，國務院及其有關部門和地方人民政府還制定了許多專門的水土保持規定。這些法律文件，對水土保持的任務、措施和組織管理等作了具體規定。為了進一步加強水土保持工作，防治嚴重的水土流失，保護生態環境，目前國家正在制定水土保持法。水土保持是指防治水土流失、保護、改良與合理利用山區、丘陵區和風沙區水土資源，維護和提高土地生產力，以利于充分發揮水土資源的經濟效益和社會效益，建立良好生態環境的綜合性科學技術。目前水土保持由三大類措施組成：水土保持農業技術措施、水土保持林草

73、措施和水土保持工程措施。水土保持農業技術措施，主要是水土保持耕作法。結合耕作，在坡耕地上修成有一定蓄水能力的臨時性小地形，如區田、畦田、溝壟種植等。水土保持林草措施，或稱水土保持植物或生物措施。其主要作用是，改善大地植被，增大地表糙率，從而減輕雨滴對地面的打擊，增加土壤入滲，減少地表徑流量，減緩流速和削弱沖刷力。水土保持工程措施的主要作用是通過修建各類工程改變小地形，攔蓄地表徑流，增加土壤入滲，從而達到減輕或制止水土流失，開發利用水土資源的目的。8.3 水土保持的措施水土保持三大措施:工程措施、生物措施、耕作措施。8.3.1 工程措施工程措施主要包括修建排水溝和漿砌石護坡。排水溝主要布設在移民

74、道路兩側、臨時棄土場周邊、裸露邊坡周圍排水系統，主要采用 M7.5漿砌塊石，尺寸為30cm30cm，排水溝的終端連接天然排水道。漿砌石護坡主要防止降水和洪水水流對裸露坡面的沖刷，滿足防洪、防沖的要求。水土保持工程措施根據主要功能及布設位臵的不同,可分為坡面工程和溝床工程。其中,坡面工程改變原有坡面的小地形和局部下墊面條件,具有明顯的調水和減沙作用,通過增加土壤水分還將提高作物產量。主要包括梯田（梯田經過深翻改土后具有較大的蓄水能力，對中、小降雨產生的徑流可以全部攔蓄。根據多年觀測，水平梯田在24h降水100mm情況下可以全部攔蓄而下滲；其年攔蓄徑流量每公頃為150-225立方米，年攔沙量每公頃

75、為60-69噸。）；水平階及魚鱗坑等形式。溝床工程是為固定溝床、攔蓄泥沙、防止或減輕山洪及泥石流災害而在山區溝道中修筑的各種工程措施,能夠防止溯源侵蝕,固定并抬高侵蝕基準面,攔蓄泥沙形成的壩地還能為農業生產提供高質量的土地。主要包括谷坊、攔沙壩、淤地壩、小型水庫工程和護岸工程等。8.3.2 生物措施牧草是保護水土資源的一項成效迅速顯著的措施。在荒坡、荒溝或退耕坡上大量種植一二年生或多年生牧草，能夠迅速形成被覆。牧草可避免降雨直接打擊地面。草叢密集，可增加地面糙率，起到阻緩徑流、攔截泥沙的作用；其根系發達，縱橫交錯，形成緊密的根網，可疏松土壤，加大入滲量，并固持土壤，抵抗侵蝕；同時牧草遺留在地下

76、的殘根和地面的枯莖敗葉給土壤帶來豐富的有機物，這些有機物經過分解形成腐植質，使土壤團粒結構增多，改善土壤自身理化性狀，保持水土。香根草籬是一種原地保持雨水的生物措施。一旦成籬, 在暴雨期它防止雨水和土壤流失, 保護耕地, 同時把水蓄住, 在無雨或干旱的時候, 又能為莊稼源源不斷地提供水分, 而且能永久地起作用。同時, 香根草能有效地保護及加固農田地埂、公路以及建筑物四周的邊坡, 可保護河堤。此外, 香根草根內的香根油是制造香料最有價值和最重要原料之一, 同時它又是天然定劑, 近年來還發現它還有藥用價值。簡言之, 香根草適應性廣、抗逆性強,易種植、易成活、易管理、生長快、產量高, 是一種幾乎隨時

77、隨地都可以種植的優良草種。在合適的地方大面積種植能產生良好的生態效益、經濟效益和社會效益, 從而實現山區大農業的可持續發展和山區的脫貧致富。目前我國開展香根草工程進展較好, 并在近20個省、自治區和直轄市推廣應用開來。8.3.3 耕作措施坡耕地以種植旱地經濟作物為主，要經常進行中耕除草。坡耕地應修成水平梯田或修成反坡梯地，地面向內傾3%，使其具有一定的蓄水保土作用，同時開好環山排洪溝。在坡壁種植綠肥作物（黑麥草、百喜草等）或護養本地草，實行割青或劈草管理。對不能自行覆蓋地面的作物，應采取綠肥覆蓋，提高土壤抗雨滴濺蝕能力，達到保水保土之目的。三大措施的結合，水土保持是一項系統工程, 生物措施要發

78、揮最大的生態、經濟和社會效益, 需要與其它水土保持措施, 尤其是工程措施和耕作措施相結合。工程措施促進了植被措施的實施, 比如地形比較陡峭的地方, 由于水土流失嚴重, 而致使植被難于生長, 采用工程措施修筑水平階、水平溝以及魚鱗坑攔蓄徑流、土壤, 而在上面種植植被, 發展集流植被。坡地耕作容易引起水土流失, 而在這種情形下, 采取生物措施, 如使用等高植物籬防止水土流失并保持土壤里的自然水分, 這樣的植物籬一旦形成, 就無需太多的維護, 所建立的自然梯田或“生物壩”能永久保護耕地不受侵蝕。 第9章 項目組織管理與定員9.1 項目組織為了保證改造后的綠化帶達到“可行可賞，可游可居”的人居環境，建

79、議由建設單位成立專門的綠化改造建設領導小組，采用科學的管理辦法和手段對整個改造工程統籌考慮和安排。使工程的實施在質量、安全、文明施工及進度等投控各方面得到最佳的控制，以確保工程的順利完成。制訂詳細規范的工作制度，從人員上、制度上確保工程的順利實施和圓滿完成。在施工組織及管理過程中，應該注意下面幾個問題： 1、實行工程質量負責制。對項目建設工程質量負主要責任的領導、對參建單位的領導人和直接責任人，實行工程質量追究制度。2、嚴格按照基本建設程序辦事，建成后按照有關規定進行嚴格的竣工驗收。3、嚴格項目資金管理。對項目資金實行專帳管理、專款專用。9.2 職工來源職工來源為現有某單位的在職人員。9.3

80、人員培訓人員培訓是項目運行中不可缺少的一個重要環節，是市場競爭和企業管理的客觀要求。因此人員培訓應與工程建設同步進行，并在生產中保持長期性，通過培訓可提高職工的科學文化水平和專業技能及人才素質，是完成項目目標的基礎。針對項目和崗位不同，對員工采取不同的培訓方式：1、培養優秀的景觀綠化高級管理人員。2、對于維修及水、電等工作人員應經過專業技能培訓。9.4 人員管理（1）加強考勤管理，維護工作秩序，提高員工工作效率，制定相關制度。（2）加強對財務人員的管理，根據國家有關法律、法規及財務制度，結合新區具體情況，制定相關制度。（3）宣傳貫徹執行國家、省、市、縣頒布的園林管理方面的方針、政策、法規。結合

81、實際制定有關政策和規章制度，并組織實施。第10章 項目實施進度工程嚴格按照國家有關項目建設程序進行，由于本項目改造建設內容較少，建設地點集中，為便于對項目建設的管理，方便資金籌措，項目建設期安排為40天。本項目應在可行性研究報告批準后實施，主要包括以下幾個階段：前期工作、施工圖設計、工程改造建設、竣工驗收。為加快建設周期，各階段工作應保質保量按時完成，各子項應合理組織，允許有一定交叉。項目實施進度計劃表序號 天數項目0-56-1011-1516-2021-2526-3031-3536-401前期工作2施工圖設計3工程改造建設4竣工驗收第11章 投資估算和資金籌措11.1 投資估算11.1.1

82、工程基本情況（1）項目名稱：某項目綠化景觀改造工程（2）建設單位：某單位（3）改造工程場地位于某區某路與某路之間，西至水系，東至新區宿舍B、C棟西側邊線。包含：沿河綠帶與行道綠帶、宿舍區域、中心綠帶、某路綠化四大方面，總景觀改造面積共9413。11.1.2 投資估算依據（1）依據設計單位的有關設計圖紙；（2）某省市政工程綜合定額（2010年）及某省市政工程計價辦法（2010年）。（3）某省園林綠化工程綜合定額（2010年）及某省園林綠化工程計價辦法（2010年）。（4）某省建筑工程計價通則2010。（5）某省及某市定額站公布的2015年第四季度建設工程材料指導價格；（6）建設單位提供的有關投資

83、費用資料。11.1.3 投資估算表某項目綠化景觀改造工程投資估算表序號項目名稱單位工程量單價（元）合計（元）備注小計（萬元）A宿舍區域1硬質鋪裝2綠化3道牙m4生態停車場5石籠門牌組6配套設施項7水電8小計B沿河綠帶及行道綠帶1入口條石2園路3觀水汀步4綠化5欄桿扶手m6休息坐凳組7景石坐凳組8垃圾站項9配套設施項10水電11小計C中心綠帶1綠化2道牙m3生態停車場4小計D某路行道綠帶改造設計1桃花心木株2紅車株3黃金葉4毛杜鵑5水電6小計二直接費三不可預見費二*3%9.9四稅金五總造價11.2 資金籌措某項目綠化景觀改造工程總投資400萬元。資金來源為財政撥款。 第12章 項目招投標12.1

84、 招標原則 為了提高改造工程質量，縮短工程建設周期，防范和化解工程中的違規行為，保護國家利益、社會公共利益的合法權益，提高經濟效益，按照中華人民共和國招標投標法，編制本項目的招投標方案。12.2 項目招標范圍 本項目招標的范圍為綠化工程。通過委托招標形式、公開招標的方式進行(具體見下表)。招標基本情況表建設項目名稱：某項目綠化景觀改造工程招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計建筑工程安裝工程監理設備重要材料其他400綠化工程情況說明：該項目的綠化工程采用招標，以委托招標形式、公開招標方式進行；勘察、設計、監理等

85、不采用招標方式進行。 鑒于建設單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力，本項目招投標活動，全部委托給有資質的招標代理機構辦理。12.3 投標、開標、評標和中標程序該項目在招投標過程中應遵守如下程序：（1）在該項目經相關部門批復同意后一個月內，建設方在主管部門指定的媒介上發布有關招標公告。（2）在招標文件開始發出日起20日內，具有承擔招標項目能力的法人或者其他組織都可以投標。（3）開標時由招標代理機構主持，邀請所有投標人參加，開標時由招標人委托公證機構檢查并公證。投標人的投標應當符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準或者能夠滿足招標文件的實質性要

86、求。（4）評標按照中華人民共和國招投標管理法的規定和程序進行。（5）中標人確定后，招標人向中標人發出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任、自中標通知書發出30日這內，按照招標文件，建設方和中標人簽訂書面合同，同時，中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。對招標項目的公開范圍和選擇投標人的資質上要求不同。第13章 社會效益社會評價從以人為本的原則出發，研究擬建項目的社會影響分析、項目與所在地區的互適性分析和社會風險分析。擬建的項目是某區城市建設的重要組成部分，該項目的建設必然影響到當地社會和經濟的發展，對所在區域產生一定的社會影響。

87、13.1 社會影響分析 13.1.1 社會效益分析（1）帶動區域經濟發展，提高城市品位，改善投資環境本改造工程的建設較大程度的改善了當地的環境和城市狀況，有助于新的城市景觀形成，完善了城市功能，對進一步發展某區經濟起到了應有的保障作用。同時，本工程為改善優化城區的投資環境、加快城市化進程創造了有利條件，城市品位的提高將會對區域經濟的發展起到良好的推動和促進作用。（2）沿線土地增值本項目的實施，將會較快地拉動項目影響區域的開發建設，帶動本地段區域經濟的發展，提高地域經濟價值，使其土地資源得以充分開發利用，加快可用土地增值速度及功能轉換。13.1.2 負面影響分析（1）對周邊群眾生活的影響改造工程

88、可能改動區域線路及地下管線，影響到當地部分群眾的工作和生活。施工期間可能拆遷的照明線、輸電線、通信電纜等設施，給沿線居民照明、通信及企業生產帶來不便。（2）對環境的影響項目在施工階段會對自然環境和生態環境產生一定的污染。大量取土會破壞土地的原有自然結構，土壤水循環受到影響，相應的生物鏈隨之發生一定的改變，此外，施工機械噪聲影響當地居民生活。施工車輛排放廢氣，產生噪聲，對大氣環境和聲環境造成一定污染。13.1.3 項目與所在地區的互適性分析本項目的相關利益群體包括新區工作人員、周邊居民、當地組織等。（1）新區工作人員本項目改造完成后，將明確新區宿舍及周邊環境的空間劃分，使宿舍區及周邊道路的交通組

89、織更加合理，完善功能場地及配套設施，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色景觀。（2）當地居民本項目改造完成后，將大大改善項目區環境和社會生活條件，促進當地經濟社會的發展，為當地提供良好的就業和生活條件，當地居民的項目實施前后都是受益者。（3）當地組織本項目的實施能夠加強和完善新區建設，提升新區城市品位，當地各類組織可以從本項目的建設中受益。此外為本項目提供基礎設施服務的組織也將從本項目的建設中受益。13.2 評價結論本項目改造完成后，對改善新區的生態環境、提高人民群眾生活質量、樹立新區城市形象、優化投資環境等方面都將有著明顯的作用；為樹立文明、整潔、現代化的新區形象打下良好的基礎；為完善新區投

90、資環境、帶動經濟發展提供了良好的條件，能發揮良好的社會和經濟效益。第14章 結論和建議14.1 結論某區作為高密度的人類聚居地，人類活動與生態環境的矛盾日漸突出。新區綠地是新區社會、經濟持續發展的重要基礎，是現代城市的象征和現代文明標志，它直接關系到新區生態環境和新區生活質量水平的高低。某項目作為某區政府行政機關的重點住宿地點，其綠化景觀環境存在以下問題：空間劃分不明確：停車空間、生活空間、綠化空間、農作空間無明確劃分，導致場地功能重疊，形成安全隱患與場地的浪費；交通組織不明晰：宿舍區域以硬質鋪裝為主，但缺少明確的交通組織措施，導致停車、行車、行人相互穿插的現狀；功能場地、配套設施不完善：場地

91、現狀缺少前期規劃，全區沒有設置休息設施、垃圾箱、路燈等基本的配套設施，同時也缺少休閑綠化場地與符合規范的停車場地；景觀特色不突出：宿舍及周邊景觀方面的設計與建設，現狀以行道樹為主，未能達到“可行可賞，可游可居”的園林式居住環境。該改造項目的建立，將從實質上解決上述問題。項目改造后，將明確新區宿舍及周邊環境的空間劃分，使宿舍區及周邊道路的交通組織更加合理，完善功能場地及配套設施，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色景觀。本項目改造完成后，對改善新區的生態環境、提高人民群眾生活質量、樹立新區城市形象、優化投資環境等方面都將有著明顯的作用；為樹立文明、整潔、現代化的新區形象打下良好的基礎；為完善新區

92、投資環境、帶動經濟發展提供了良好的條件，能發揮良好的社會和經濟效益。從政策上看，某項目綠化景觀改造工程，響應了某市建設“美麗幸福某市”的發展需要，盤活了新區土地資源，促進某區經濟社會協調發展。綜合分析認為：本改造項目具有突出的必要性和可行性。項目的建設規模、建設內容符合實際、切實可行。14.2 建議（1）某單位任職人員要注重自身的思想素養和業務技能，加強綠化規劃、建設、保護和管理等業務技能。引進先進理念、先進技術和先進材料，加強園林綠化專業隊伍的建設，擴大、補充園林綠化高層次專業人才，對現有專業技術人員進行業務再教育，更新專業知識。定期組織基層從業人員業務培訓，不斷提高業務素質。（2）建設單位

93、應合理利用建設資金，力爭做到建設資金與工程進度相一致，充分保障項目的順利進行，同時應加強對項目資金的管理，保證建設資金真正用到實處。（3）建設單位在項目建設中要嚴格按基本建設程序實行項目法人負責制、招投標制和監督制，加快工程建設步伐，盡快發揮效益。項目建設引進招投標制，確保工程質量、按期完成施工，使項目建設工程取得最佳效果。施工期間合理的安排施工計劃，加強施工管理，注意施工安全。（4）在項目實施中還應運用價值工程原理優化設計，采取切實可行的工程技術措施和施工方案，控制各項開發建設費用支出，在保證使用功能的前提下，降低工程造價。（5）建設單位在施工建設過程中，應采取適當措施，盡量減少因工程施工產生的污染及對周邊環境的影響。（6）項目改造建設后，工作人員應嚴格遵守各項規章制度，同時應對綠化景觀進行維護，提高綠化景觀的使用壽命。（7）廣泛開展園林綠化的科普教育，提高全民愛綠、護綠意識，尤其是各級干部群眾的生態意識。同時，充分調動各行各業關心綠化，支持綠化，參與綠化的積極性，把綠地建設提高到改善人居環境、投資環境、促進土地增值，改善城市形象的高度加以重視。