1、山東萊州頤和山莊智能化工程目 錄一、智能化系統概述51.1項目概述61.2小區智能化系統設計目標61.3智能化系統設計原則71.4智能化系統設計依據81.5系統設計理念81.6方案設計相關標準、規范9二 安全防范子系統102.1 可視對講系統102.1.1 系統概述102.1.2 設計思想112.1.3 系統組成及配置122.1.4 系統功能說明142.2住戶聯網報警系統142.3 閉路電視監控系統152.3.1 監控點設計與分布152.3.2 監控中心系統配置152.3.3 系統設計說明162.3.4 系統功能說明162.3.5 產品介紹172.3.6 電視墻系統232.4 周邊防范系統26

2、2.4.1 前言262.4.2 系統概述262.4.3 需求分析262.4.4 系統設計原則272.4.5 系統的整體設計282.5 巡更管理系統282.5.1 系統概述282.5.2 藍卡數碼巡更系統簡介282.5.3 藍卡數碼巡更系統組成292.5.4 系統配置302.5.5 藍卡數碼巡更系統特點302.5.6 藍卡數碼巡更系統主要性能302.5.7巡更工作過程31三、管理與監控系統323.1智能停車場管理系統323.1.1 概述323.1.2 系統的設計與構成323.1.3 系統功能概述333.1.4 系統主要設備簡介34四、智能家居子系統364.1 系統組成374.2、系統功能與特點3

3、94.3、系統配置原則424.4、系統主要設備功能與技術指標434.5智能家電控制系統（選裝）521、概述522、系統主要設備功能及技術指標534.6 物業智能化系統（預留用戶主機，其余選配）561、概述562、系統組成563、功能特點574、配置原則59五、智能化系統賣點策劃605.1 賣點策劃605.2 智能化系統投資建議60六、系統配置清單及報價61七、施工組織617.1工程進度及質量保證617.2設計周期617.3工程進度及質量保證617.4施工范圍627.5施工條件627.6工程配合627.7施工組織方案637.8質量保證63八、服務承諾638.1 人員培訓638.2 維護服務648

4、.3 維修服務648.4 以下情況不屬保修范圍64一、智能化系統概述隨著科技進步，作為二十一世紀標志的信息產業（IT）以迅猛之勢強烈沖擊和改變著人們的思維及社會的構成，到處充滿了數字，信息，智能，網絡等新名詞、新產品和新觀念。一場革新的浪潮已席卷了整個建筑業，在房地產業歷經數載的艱辛步履之后，已開始滲入智能化的理念。現在住宅小區已經開始利用信息和網絡等先進的技術來提高物業管理水平，增加建筑的附加值，并使人們的生活水準和居住品質從根本上發生了變化。我國在九十年代首次引進了小區智能化系統這一新概念，由于我國住宅小區具有樓宇相對密集、居住人口多等特點，可以充分的發揮小區智能化管理的優點，在短短的幾年

5、時間里，智能小區在全國得到了極快地推廣和發展。目前，我國已將建設智能化小康示范小區列入“十五”期間的重點發展方向，大力改善人們的居住環境，提高人民的生活質量。國家建設部住宅產業化辦公室也提出了關于住宅小區智能化的基本概念，即：住宅小區智能化是利用4C(即計算機、通訊與網絡、自控、IC卡)技術，通過有效的傳輸網絡，將多元信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理 ，提供安全舒適的家居環境。隨著經濟快速發展、生活水平日益提高、大規模住宅小區的大量興建，人們對住宅功能的要求也越來越高，小區智能化帶來的多元化信息和

6、安全、舒適與便利的生活環境已成為現代家庭追求的理想目標。可以預期，住宅小區的智能化必將在我國迅速普及，成為住宅小區的不可或缺的配套系統。近年來中國大步跨入了信息化社會，人們的工作生活與通信、信息的關系日益緊密， 信息化社會在改變我們生活方式與工作習慣的同時，也對傳統的住宅提出了挑戰。人們對居住環境要求不斷提高，希望有一個安全、舒適、便捷的家，智能小區于是在中國各地蓬勃發展起來，并已成為21世紀建筑業的發展主流。1.1 項目概述項目主要經濟指標如下：l 戶（棟）數：175戶具體戶型如下：序號戶型幢數單元/棟數總戶數1別墅63獨立別墅632高層5高層1213總計68184為了給小區業主提供一個溫馨

7、、安全的居住生活環境，我們根據發展商對項目弱電系統工程要求以及提供的工程圖紙，按照國家建設部“建筑智能化系統工程設計管理暫行規定”的要求，結合本公司多年從事智能小區弱電系統的工程經驗，對小區的智能化弱電系統功能提出整體的初步設計方案。小區智能化系統包括： 公共部分n 可視對講n CCTV閉路監控n 周界防范報警n 電子巡更n 背景音樂系統n 車輛出入管理 室內部分n 可視對講系統n 家庭安防報警n 智能家居子系統1.2 小區智能化系統設計目標1. 提供園區智能化系統整體解決方案。2. 打造山東地區最先進的智能化住宅區，為住戶營造安全、方便、舒適、高品味的智能化生活環境。3. 采用技術先進、功能

8、實用的系統設備。4. 系統規劃一步到位，預留管線，為方便擴展與升級。5. 提高樓盤附加值，提升樓盤形象與品牌效應，為樓盤銷售策劃增加賣點。1.3 智能化系統設計原則為了將“小區”智能化系統建設為一流水平，系統要在設計時根據“嚴密、合理、可靠、經濟、完善”的設計思想，做到安全、周密，兼顧其它。系統設計時應遵循以下原則： 先進性：應充分考慮信息化社會迅猛發展的趨勢，在技術上適度超前，所采用的技術和設備應能保證將小區建設成為先進的、現代化的智能化小區。 成熟性和實用性：應采用被實踐證明為成熟和實用的技術和設備，最大限度地滿足業主家居生活、工作、學習及人身、財產安全的需求，確保耐久實用。 標準化和結構

9、化：根據小區智能化總體結構的要求，各子系統必須結構化、標準化、模塊化和系列化，代表先進的科技水平。 服務性和便利性：系統的設備及設施應當使用方便、安全、快捷。為業主提供安全、舒適、方便、節約的生活與工作環境。 經濟性和針對性：在實用性、可靠性和先進性的前提下，達到最高的性價比以及經濟的優化設計。 設備的選型要求：必須采用進口設備的一定選用進口設備；國內或合資產品己能滿足功能、達到使用要求的則選用國內或合資產品；在保證質量的基礎上選用合理價格的設備。總之，小區智能化系統中的各子系統須既相互關聯又相對獨立。所有系統的控制端都集中在小區的智能管理中心。整個系統應注重結構清晰合理、操作方便。控制中心的

10、各種信息顯示應準確、醒目、直觀，整個系統應是有方便、靈活、先進、可靠的特點。同時還要充分考慮系統的經濟性、可擴展性、實用性以及針對性，應構成的是一個高度智能化、高性價比、經濟、實用、好用的小區智能化系統。1.4 智能化系統設計依據本公司作為專業化的智能化系統集成商，根據多年的智能化系統設計、集成經驗，形成了一整套符合中國國情和市場需求的設計理念。同時，設計符合相關的行業標準和國家的規范，力求為房地產開發商提供一流服務。1.5 系統設計理念1) 嚴謹的、專業化的設計，確保系統的功能完善智能化系統是一個綜合性系統，在系統設計和建設初期應著手參考各方面的標準與規范，并要進行實地現場勘察，與開發商充分

11、溝通，設計時結合現場情況和開發商要求，按照行業規范、標準，嚴謹的、專業地實現系統的預期功能。2) 人性化設計，傻瓜型操作系統具有良好的操作界面，各種設備的控制、操作應簡單明了，使系統管理人員可以輕松進行操作，確保系統的使用率。3) 系統擴展、升級能力系統必須考慮今后發展的需要，因而必須具有在系統產品系列、容量與處理能力等方面的擴充與換代的可能。這種擴充不僅充分保護了原有投資，而且具有較高的綜合性能價格比。4) 采用成熟的技術與可靠的器材系統采用先進的技術和設備，一方面反映系統所具有的先進水平，另一方面又要系統具有強大的發展潛力。同時，由于本系統是一實際使用的工程，因此其技術和設備又必須是相對成

12、熟的。所以，在投資費用許可的情況下應當充分利用現代最新技術、最可靠的成果，以便該系統在盡可能長的時間內與社會發展相適應。5) 系統與環境協調一致系統設計充分考慮小區風格，必須對各方面因素統籌考慮，以構成一個有機的智能化弱電系統。使系統設施和小區其它設施融為一體。1.6 方案設計相關標準、規范1) 全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則設技1999-58號2) 商品住宅性能認定管理辦法（試行）建住房1999-1143) 關于實施商品住宅性能認定管理辦法（試行）的幾點意見 住宅辦1999-21號4) 智能建筑弱電工程設計施工圖集 建設1998-81號5) 民用建筑電氣設計規范JGJ/T1

13、6-926) 民用建筑電氣設計規范條文說明 JTJ/T16-927) 建筑設計防火規范 GBJ16-878) 安全防范工程程序與要求 GA/T75-949) 建筑與建筑群布線系統工程設計規范 CECS72-9710) 國際綜合布線標準 EIA/TIA58611) 民用建筑通訊通道和空間標準 EIA/TIA56912) 民用閉路監視電視系統工程技術規范 GB50198-9413) 建筑物防雷設計規范 14) 小區小區智能化系統設計要求二 安全防范子系統針對小區小區的實際情況，本方案主要從以下幾方面為小區建立一個合理、嚴密、有效的安全防范體系：1. 可視對講：小區大門口設有圍墻機，對來訪者身份進行

14、確認；每戶別墅或高層門前設有小門口機，對來訪者進行二次確認。2. 住戶室內報警：家居安防報警各戶的室內報警系統能夠及時、有效的將險情第一時間傳送給外界保安中心。（選配）3. CCTV監控：小區主出入口和周邊設置閉路電視監控系統攝像機、通過保安人員的盡職職守，可有效地對進入小區的人和車輛進行識別。4. 小區的周邊防范：外圍設有主動紅外對射，防止不法分子從周邊圍墻非法入侵小區。5. 電子巡更：保安人員定時定點的對小區進行迅更，可隨時掌握小區的動向。CCTV監控、小區的周邊防范、組成小區第一級安全防范網絡，電子巡更、可視對講組成小區第二級安全防范網絡，住戶室內報警組成小區第三級安全防范網絡，在我司精

15、心設計的三層安全防范網絡的保護下，令不法分子毫無可乘之機，讓小區住戶消除后顧之憂。2.1 可視對講系統2.1.1 系統概述可視對講系統，由于其可以對住宅小區、住戶入口進行更為有效的控制，能防止閑雜人員進入小區，有效地降低了不安全因素的發生，給居民帶來安全保障，成為近年來我國應用最廣，智能住宅小區必備的安全防范子系統。根據該小區的戶型結構和“小區”的具體要求。其保安對講系統工程擬采用廣東安居寶數碼科技股份有限公司設計生產的多功能可視對講系統。“安居寶”多功能樓宇可視對講系統是一種針對現代物業要求設計的保安系統，以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，集室內安防報警系統為一體，可與計算機系統相連接

16、，實現呼叫、對講、監視、安防報警、開鎖（鑰匙、密碼）等多種功能，達到物業綜合管理的最佳要求。2.1.2 設計思想安居寶彩色可視對講聯網系統是結合目前住宅小區建設的防范特點，通過住宅小區管理中心實現客人、業主、管理人員三方對講功能。它可實現：來訪人員、住戶、管理處間的相互通話；由住戶或管理員控制打開小區院門的電鎖。為了實現呼叫、對講、監視、開鎖（密碼、鑰匙兩種方式）、連網、安防報警的功能，整個小區配管理中心機1臺，管理中心與管理計算機互連，對整個樓宇實行集中統一管理，在小區的入口處安裝豪華彩色數碼主機，可實現密碼開鎖。用戶端安裝可視安保型多功能分機。保安中心還可通過管理中心與每戶通話，且可監看大

17、門情況并能接收用戶報警房號，并分辨不同的警情。用戶可通過室內分機的確定來訪者及門口的情況，可在室內為來客開門鎖，可與主機、管理中心實行多方面通話，用戶間也可通過管理中心轉接進行互相通話，也可通過CALL鍵呼叫保安員實現報警，對保護業主生命財產能起到積極作用。客人可同過裝在入口主機呼叫住戶，分機有雙音叮咚聲，住戶聽到響聲后，拿起聽筒即可與訪客通話，識別客人后，可以按開鎖鍵開啟住戶門的電鎖。與國產同類產品比較，安居寶對講系統具有如下特點：1) 系統性能穩定，聯網控制及擴展性強；2) 原裝進口高清TFT顯示屏，不會出現國產可視對講系統圖像昏暗、模糊現象；3) 支持高層樓宇及大社區長距離信號傳輸，保證

18、信號清晰、穩定，不會因為信號衰減而造成圖像抖動。4) 大型住宅小區采用一般的對講系統，會因為住戶多而造成系統通訊阻塞現象，而安居寶對講系統具有多通道通訊，保證小區對講通話暢通。5) 系統功能完善及外觀設計精美等眾多優點，整體性價比高。有多個報警回路，實現系統集成。2.1.3 系統組成及配置安居寶對講系統主要由管理主機、門口機、住戶分機、中繼箱、系統整合箱及若干配件組成，系統采用分級式結構，即分為管理員機、門口機、中繼箱、住戶分機、信號轉換器等五級，管理主機與門口主機、門口主機、解碼器和信號轉換器采用總線式布線，只需少數幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。采用這種結構一方面可以節省材料，減少工

19、程量，而且大大提高了系統的可靠性和穩定性。“小區”共164戶。為了實現呼叫、對講、監視、開鎖、連網的功能，整個小區配管理中心機一臺（DF2000-2VCN），管理中心與管理計算機互連，對整個樓宇實行集中統一管理。根據小區各房屋功能類型的不同，設備配置如下：l 每戶別墅各安裝一臺小型彩色門口機l 每個住戶家配1-3臺智能安保型室內分機l 在小區兩個出入口各安裝一臺互通彩色可視大門口主機。l 小區內所有門口機通過總線聯接到管理中心機，由管理中心機統一管理。住戶室內分機可以呼叫小區的管理中心，管理中心管理機上可以顯示住戶的樓棟號以及房間號碼，并可進行雙向通話。業主可進行小區信息詢問以及向管理處反映情

20、況等，足不出戶便可與小區物業部門進行及時溝通。管理中心也可以按照住戶樓棟號及房間號碼呼叫本小區內的任意住戶，及時與業主進行溝通。安居寶可視對講系統主要由管理主機、門口機、住戶分機、中繼箱、系統整合箱及若干配件組成，系統采用分級式結構，即分為管理員機、門口機、電源視頻分配器、住戶分機、聯網切換器等五級，管理主機與門口主機、門口主機、聯網切換器采用總線式布線，只需二根連接線，從電源視頻分配器進戶采用星形連接。采用這種結構一方面可以節省材料，減少工程量，而且大大提高了系統的可靠性和穩定性。1. 門口機配置（別墅63棟，高層5棟11個單元）l 在每棟樓的住戶通道各設一臺彩色小門口機l 在小區主出入口各

21、安裝一臺互通彩色可視大門口主機2. 住戶室內機配置l 每戶住戶單元房內入戶門內側安裝1個智能安保型彩色可視對講分機。3. 管理中心配置園區保安監控管理中心，配置一臺管理中心對講主機及其它連接設備。 4. 樓道弱電井配置保護隔離器和電源箱安裝在鐵箱中，鐵箱可掛墻或預埋（推薦預埋方式），將視頻信號放大分配隔離并將音頻和電源轉接隔離后，再送往室內機。主干傳輸配置系統主干采用聯網切換器擴充對講通道，各聯網切換器使用總線結構通過光纖連接至監控中心。5. 主干傳輸配置 系統主干采用聯網切換器擴充對講通道，各聯網切換器使用總線結構通過光纖連接至監控中心。6. 傳輸線路配置根據“小區”情況及邁視康對講系統構造

22、，在充分考慮各種信號傳輸衰減幅度和外界干擾分布等因素后，決定采用如下線纜構成本系統的傳輸系統。系統用線參數：類型可視系統單位備注建筑群干線光纖&UTP5SE米垂直干線RVV2*1.0米系統電源線UTP5SE米系統信號線視頻線+RVVP6*0.75mm2米高層部分戶內線RVVP8*0.5米小門口機到數字終端連線SYV75-5-1米小門口機到數字終端連線RVVP6*0.5mm2+SYV75-3米門口主機到室內分機連線UTP5SE米系統信號線2.1.4 系統功能說明1. 來訪者在進入小區時，需本人或保安通過門口機呼叫用戶，得到住戶的確認，保安方讓來客進入小區。2. 來客到達所訪別墅前使用小門口機呼叫

23、住戶，住戶響應呼叫并確認后打開相應電鎖，來訪者才能進入院門。3. 住戶分機被呼叫時發出悅耳振鈴聲，住戶聽到振鈴聲應答后，并可與之進行對講、開啟院門大門電鎖。系統整合箱具有多信道功能，避免了系統在使用中可能出現的信道堵塞問題。4. 通訊密話功能系統采用歐洲通信工業標準，通話時除通話雙方外其他人聽不到通話內容，確保信道安全、保密。5. 管理中心通過對話管理主機對對講系統進行管理，接收住戶呼叫、報警等，并可將各種信息進行儲存、打印。6. 系統帶有后備電源，停電后系統仍可保證對講通話、開鎖的正常工作。2.2住戶聯網報警系統小區別墅家居安防系統報警感應裝置典型配置如下：序號安裝位置探頭數量功能1客廳紅外

24、探頭（選配）1防止小偷從陽臺入侵2進戶門紅外探頭（選配）1防止大門入侵3廚房煙感（標配）1防止火災4主臥室緊急按鈕（選配）1緊急情況報警5廚房煤氣感應（標配）1檢測煤氣泄漏，報警6廚房機械手臂（選配）1報警關斷煤氣此外，本方案在設計時考慮預留臥室窗口感應紅外等報警感應線管，以便業主選擇。2.3 閉路電視監控系統閉路電視監控系統，由于可在人們無法或不可能直接觀察的場合，卻能實時、形象、真實地反映被監視控制對象的畫面，已成為一種全新的高技術物業管理手段。它不僅能全面細致的監視物業的各個角落，而且能準確記錄各種突發事件。采用閉路電視監控系統的樓宇，不僅降低了物業管理成本，而且提高了治安、保安管理質量

25、。實踐證明擁有閉路電視監控系統的樓宇，各種刑事犯罪發生率降低。住宅業主無后顧之憂，物業綜合管理效率提高。2.3.1 監控點設計與分布根據小區小區的具體情況及開發商的要求，結合我們多年從事監控工程的經驗，對小區的閉路電視監控系統進行設計。為保證監控點監控畫面質量，監控攝像機采用420線以上高清晰度攝像機，具體的監控點設計如下： 總共設計攝像機監控點*個，具體分布如下：位置紅外中速球電梯攝像機紅外固定槍擊進出大門2別墅區高層區211景觀帶7周界12小區主要通道21合計552.3.2 監控中心系統配置1) 選用4臺16路數字硬盤錄像機；。可以同時實現全部輸入場景的綜合顯示及實時錄像，通過軟件來進行畫

26、面切換等操作。本主機附加的視頻運動圖像檢測功能，可以由操作者自由定義，當某些場所不容許人員活動時，啟動該功能，一旦有物體、人員進入該區域時，主機將報警且將相關圖像顯示、錄像，可作為物業管理的輔助手段。2) 將周邊圍墻紅外對射探測器的信號接入畫面分割器，實現與攝像機、錄像機圖像的聯動，當報警時切換報警畫面，并聯動警燈警號發出聲光報警信號。2.3.3 系統設計說明1) 為保證前端圖像采樣質量和降低成本，前端主要器材均采用高解像度的攝像機、名牌鏡頭，如日本索尼感紅外一體機等。2) 為保證質量和降低成本，前端輔助設備，如防護罩、支架等，選用國產質量好、較進口相應產品價格低的進口仿制品。3) 為保證后端

27、輸出圖像質量，以及系統的穩定性和可靠性，天地偉業數字硬盤錄像機。4) 以上配已對系統的綜合質量、性能價格比、器材的兼容性和系統的可靠性進行了綜合考慮，也對所應用場合的干擾源、重要性、美觀性和光照度等進行了綜合考慮。2.3.4 系統功能說明1) 可以同時對1、4、6、9、16個視頻場景進行監視。2) 當被監視場景有移動物體或人出現時，自動用聲音及圖形報警。3) 報警時，自動存儲被監視現場的圖像，存儲時間可由用戶設置。4) 報警時，自動連續地存儲被監視現場的單幀圖像，一次報警存儲的單幀圖像個數以及存儲單幀圖像的時間間隔由用戶設置。5) 報警時，自動記錄報警時間及地點的信息。6) 可以將任何活動圖像

28、存儲起來，存儲時間可以設置。7) 可以將任何單幀圖像存儲起來，存儲個數不限。8) 可以將任何一個被監視場景設置為全屏顯示。9) 可以查詢圖像（活動圖像和單幀圖像）報警信息。10) 可以查詢圖像報警時間及地點信息。11) 各種報警信息（活動圖像、單幀圖像和文字信息等）可以按要求（按天、按監視場景等）刪除。12) 被監視場景運動捕捉靈敏度可以由用戶設置。13) 可以在被監視場景中以鼠標設置運動捕捉區域（長方形方塊）。14) 設置運動捕捉區域后，被監視場景中的非運動捕捉區域出現運動物體或人，不會引起報警。15) 運動捕捉區域的捕捉靈敏度可以由用戶設置。16) 任何一個被監視場景都可以設置成有效或無效

29、；當一個被監視場景被設置為無效時，該場景中出現的任何移動都不會引起報警。17) 可以查詢系統使用情況信息。18) 系統使用情況信息只能由最高密級的人員進行有選擇地刪除。 2.3.5 產品介紹1、攝像機產品名稱：自動調光紅外中速球產品型號：KM-QLD578技術特色： 業內首創專利SLC自動調光技術，自動感知動態目標，實時調整紅外燈亮度。保證有動態目標時獲最佳夜視效果，無動態目標時低功率節能輸出，可數倍提升紅外燈壽命； 選用進口大功率夜視專用紅外燈，遠光和近光隨攝像機變倍自動匹配，紅外燈亮度可手動調節。紅外燈開啟有手動、自動、定時和攝像機同步四種工作模式； 對外散熱風路與電路艙采用全封閉隔離專利

30、設計，既保證充分散熱，又能防塵、防水和防霧。全數字溫控系統，有風扇故障超溫報警功能，充分保護紅外燈； 整機采用6寸全鋁合金球體和進口導熱材料精密模具成型。核心部件采用進口步進電機、長壽命不銹鋼防水軸承和霍爾限位傳感器； 外置式撥碼開關（支持軟地址），設置更方便。卡裝式前罩設計，攝像機安裝和紅外燈板維護更簡單。鋁合金支架可內置球機電源； 全中文OSD屏幕操作菜單，內置二級字庫，支持中文輸入、坐標顯示和方位指示，支持紅外燈功率、溫度、風扇狀態等參數顯示； 視頻分析功能，支持8個預置場景，每場景可設置4個偵測區域，當偵測區域內有人或物體闖入時，自動提示并可聯動報警輸出； 自動跟蹤功能（可選）,可對預

31、置場景內的移動目標進行自動跟蹤，并根據移動目標遠近自動調整鏡頭變倍，移動目標消失時，可自動返回預置場景。2、光端機產品名稱：八路視頻+一路反向數據產品型號：KM-FS5803應 用： 交通、公安、海關、大型廠礦的監控傳輸系統 醫用圖象傳輸 工業生產監控特 點： 非壓縮無延時8/10位數字式編碼技術傳輸 視頻帶寬10MHz 傳輸兩端完全絕緣 惡劣環境下仍可以安全傳輸 不受電磁干擾 結構小巧，成本低，高可靠 PAL、NTSC、SECAM制式兼容 全部采用SMD表面貼封技術 緊湊的獨立式封裝可安裝在任何平面 產品終身維護產品描述：KM-FS5803光纖視頻傳輸系統，以單模光纖傳輸八路視頻和一路數據信

32、號，傳輸距離可達30KM。技術參數：視頻視頻帶寬 2Hz10MHz 視頻輸入/輸出阻抗 75 視頻輸入/輸出幅值 1Vp-p 微分增益 1% 微分相位 67dB（典型值）數據數據接口 RJ45 數據速率 DC 200Kbps 電源 12VDC 2A(T+R)光學參數光波波長 1310nm,1550nm 光路允許損耗 30dB （單模） 接收工作波長 1330nm或1550nm 接收靈敏度 -17dBm 光纖接口 ST、FC或SC可選物理參數電源要求 9 12VDC （我公司免費配帶電源） 尺寸（mm） 20014066 重量 1.5kg（T&R） 工作溫度 -40 +80 相對濕度 0 95%

33、（無冷凝） 平均無故障時間（MTBF）100,000小時3、錄像機產品名稱：嵌入式硬盤錄像機產品名稱：DH-DVR1604HF-N產品描述：支持1080P高清預覽 HDMI視頻輸出分辨率最高達19201080 VGA視頻輸出分辨率最高達19201080 支持TV、VGA、HDMI同步輸出 所有模擬通道支持D1實時編碼 采用Dahua云臺控制協議時，可以通過鼠標實現三維智能定位功能 支持預覽圖像與回放圖像的電子放大 支持按事件查詢、回放、備份錄像文件，支持圖片本地回放與查詢 支持錄像回放時智能搜索功能 支持數字水印 支持一鍵開啟錄像功能 支持最大16路D1錄像同步回放 支持錄像定向存儲 支持8個

34、SATA接口 支持獨立的eSATA備份，支持大華磁盤柜擴容 支持NTP（網絡校時）、Email(郵件服務)、UPNP（通用即插即用）技術參數：型 號DH-DVR1604HF-N系統主處理器工業級嵌入式微控制器操作系統嵌入式LINUX操作系統視頻參數圖像編碼標準H.264視頻標準PAL（625線，50場/秒）監視圖像質量PAL制，D1(704576)回放圖像質量D1 25 fps 圖像控制圖像質量可調，可變碼流和固定碼流可選雙碼流每個通道可設置雙碼流，輔碼流的設置最高分辨率不超過主碼流圖像移動偵測每畫面可設置396(2218)個檢測區域；可設置多級靈敏度，1-6檔可調區域遮擋設置每路支持4個區域

35、遮擋塊錄像管理錄像方式手動錄像、動態檢測錄像、定時錄像、報警錄像錄像保存本機硬盤、網絡錄像速度D1 25 fps 錄像回放支持1、2、3、4、N路同步回放功能（N代表設備最高路數）備份方式支持硬盤、刻錄機、U盤存儲和備份視頻視頻輸入4/8/16路 BNC接口視頻輸出1路模擬視頻BNC接口 (1.0Vp-p, 75ohms) ,1路VGA輸出，1路HDMI輸出抓圖功能支持JPEG抓圖功能音頻音頻輸入無音頻輸出無報警報警輸入4/8/16路報警輸入、低電平有效，綠色接線柱接口報警報警輸出6路告警輸出，繼電器觸點 (1A24VDC), NO、NC可編程、綠色接線柱接口其他網絡1個 RJ45接口, 10

36、/100/1000M自適應通信標準485接口，支持半雙工，綠色接線柱接口; 標準232接口，DB9USB 2個USB 2.0接口硬盤內部支持8個SATA硬盤eSATA支持獨立的eSATA接口電源220V10% 50Hz2% / 11010% 60Hz2%功耗25-40W(不含硬盤)工作溫度055工作濕度10%90%尺 寸440mm * 460mm * 89 mm(2U高度)重 量5.5-6.0kg(不含硬盤)安裝方式臺式安裝4、控制系統產品名稱：矩陣主機產品型號：KM-8000L設備介紹： 安防監控主機采用嵌入式控制技術以及大規模音、視頻切換專用芯片，溶合了先進的音、視頻切換技術，超強的數據處

37、理能力；中英文菜單綜合設置安防監控主機系統功能；支持屏幕顯示（OSD）系統時間、日期、運行狀態、攝像機標題；實時偵測視頻輸入狀態，可選擇的視頻丟失提示；提供視頻輸入有源分配；支持視音頻自由、程序、同步、群組、定時多種切換方式；完善的控制權限、權力等級、用戶授權，保障安防監控主機系統安全管理；內置16路報警輸入、2路報警聯動輸出，外接報警主機可擴展系統警點容量，警點警防狀態可查詢，報警輸出可編程，警后聯動視、音頻切換，自動錄像，支持警情記錄；支持多臺安防監控主機聯網控制（采用RS485方式）；內置多種控制協議，可直接同時控制4種不同控制協議的解碼器、智能球形攝像機；支持RS485、TCP/IP控

38、制；安防監控主機采用先進的防雷技術使設備運行更安全, 音、視頻輸入、輸出、分配模塊化、高密度結構。KM-8000L：大型安防監控主機 外配主控鍵盤，標準工業4U機箱，單機最大容量112路視頻輸入和32路視頻輸出。設備特性：超強視頻顯示控制系統1.提供16-240路輸入、4-64路輸出的視頻模塊，同時滿足組合電視墻輸出功能，主機分組、多路視頻監視、視頻交換的需要；2.可擴展至10241024的視頻矩陣式切換。采用分布式方案組成強大的監控主機群，實現用戶的任意需求；3.視頻輸入：1632標準模塊，任意擴展；4.音頻輸入：1632標準模塊，任意擴展，與視頻同步；5.字符疊加：可在每路視頻上疊加視頻源

39、信息；6.電視墻：1-64路電視墻輸出任意選擇，每路可手動/自動/分組切換輸出；7.切換顯示：1-16路任意組合，1024路可手動/自動/分組/翻頁切換顯示。報警控制管理1. 分布式報警由系統統一管理，通過RS485總線報警采集；2. 報警輸入：最大1024路報警；3. 聯動輸出：最大1024個聯動輸出；4. 報警聯動：報警時可聯動錄像/遙控開關/聲音警告/電子地圖，以及云臺預置點；5. 智能報警：能對短路、斷路狀態報警；6. 布撤防：可定時布撤防；7. 報警記錄：對報警記錄，方便查詢和管理。智能化控制管理1. 操作簡單，全中/英文操作界面；2. 融云臺鏡頭控制、報警輸入輸出、視音頻輸入輸出于

40、一身；3. 一目了然的虛擬電子地圖，用戶仿佛置身于監控現場，真正實現管理的智能化；4. 云鏡控制：可同時聯接多路云臺、鏡頭控制；5. 兼容性強，支持多種通信協議，可控制多種基于通信協議的前端設備。設備參數：供電電源AC220V+-10%/50Hz25W(M)/30W(L)/35(P)視頻輸入1Vp-p(75歐姆負載，不平衡)視頻輸出1Vp-p(75歐姆負載，不平衡)視頻信噪比50db（加權）視頻隔離度50db (加權)視頻帶寬17MHz(-3db)差分相位典型值為2%差分增益典型值為2%視頻制式PAL制/CCIR標準音頻輸入幅值0-2Vp-p音頻輸出功率0.5W(8W)音頻信噪比48db（加權

41、）音頻隔離度48db（加權）音頻帶寬20KHz(-3db)切換時間1毫秒視音頻接口視頻：BNC插座/音頻：RCA插座環境溫度-1055環境濕度90RH(無凝結)外形尺寸483mm(L)430mm(W)177(H) mm (H)重 量10Kg（裝滿模塊的大概重量）2.3.6 電視墻系統示意圖1、需求分析1）控制室要求可以同時監視所有攝像機圖像； 2）控制室設計電視墻功能，可以通過矩陣切換在電視墻監視器上顯示任意一路攝像機圖像； 3）可以設置、制定錄像工作計劃時間表。要求有多種錄像檢索方式； 4）系統可以通過硬盤錄像機存儲所有攝像機的圖像資料，錄像資料自動保存30天； 5）可以通過矩陣主控鍵盤和硬

42、盤錄像機同時控制云臺和鏡頭的各種動作（包括上下左右，鏡頭變焦、遠近控制以及高速球的變速控制和預制位控制）；6）重要的錄像資料可以備份存檔；7）硬盤錄像機具有用戶權限管理功能，不同級別的用戶擁有不同的使用權限。8）報警系統可以定時布撤防；2、系統框圖：3、系統功能： 本監控系統由前端設備（攝像機、鏡頭、云臺、防護罩、支架、解碼器、報警探頭、射燈等）和中心控制設備（硬盤錄像機、矩陣主機、監視器、報警盒、視頻分配器等）組成；中心控制設備按照功能劃分分為硬盤錄像系統、矩陣控制系統、報警系統組成。下面按照各模塊功能做簡要介紹：硬盤錄像系統主要功能1）一臺數字硬盤錄像機最多支持24路視頻輸入； 2）本地監

43、視、錄像、回放； 3）支持多種畫面分割顯示、單畫面輪循顯示；錄像支持移動感知錄像、常規錄像、報警錄像等多種錄像方式；在局域網和廣域網內均支持多畫面同時回放； 4）錄像資料保存時間可以根據用戶需求設置（錄像數據量常規計算依據:150M/小時/路）；5）視頻窗口上可以疊加時鐘和攝像機標題； 6）云臺鏡頭控制（包括高速球控制，支持變速控制和預制位控制）； 7）用戶可以設定多級用戶密碼登陸，不同操作員可享有不同權限，以避免非法操作；8）錄像資料備份；備份錄像資料可以通過單機播放軟件在任意一臺機器上播放；矩陣系統主要功能1）在監視器屏幕上可顯示時間、日期、運行狀態和攝像機標題； 2）支持自由切換、程序切

44、換、同步切換、群組切換多種切換方式； 3）可以控制恒速或變速云臺/控制電動鏡頭，支持高速球控制； 4）內置16路報警輸入/2路報警聯動輸出，報警后可以聯動視頻切換； 5）矩陣主機支持RS-485、RS-422和RS-232三種通訊方式；視頻分配器在本監控系統里的作用 在電視監控系統中包含了視頻信號的顯示設備、記錄設備和切換設備，而每臺攝像機都只能輸出一路視頻信號，顯然這對監控中心是不夠用的，這時就需要增加視頻分配器。 視頻分配器用來將一路視頻信號輸入分配為多路同樣的視頻信號輸出，對輸入視頻信號按照需要進行電壓幅度放大或功率放大，并對遠距離傳輸來的視頻信號進行頻率補償。視頻分配器常見的有2分配（

45、1路輸入變為2路輸出），4分配（1路輸入變為4路輸出），8分配等，輸入數量有1路、2路、4路、8路等多種型號，可根據實際需要進行選擇。2.4 周邊防范系統2.4.1 前言為了提高人們現代生活的安全感以及創造一個美觀而寬松的生活環境，安裝一套高智能、自動化的高科技紅外線防盜報警系統裝置已是現代居住環境的一個重要組成部分。憑借我司從事建筑智能化方面的豐富經驗小區管理部門的要求，并根據我公司工程技術人員對現場實地考察，擬確定在小區的周邊安裝紅外線防盜報警系統。該系統采用美國CK公司生產的2316C主機和日本艾禮富公司的主動式紅外周邊探測器，構成安全可靠的報警網。 2.4.2 系統概述周界防范系統作為

46、工作區安防狀態的監視、信息手段之一，結合內部對講系統，遙相呼應，可減少管理人員的工作強度，提高管理質量及管理效益。周界防范系統作為現代化有力的輔助手段，它將現場內各現場的視頻圖像或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現場的情況下可客觀地對各監察地區進行集中監視，發現情況統一調動，節省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，周界防范系統是最能擔當此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽，結合現在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發生的事件提供強有力的證據。有了良好的環境，全方位的安全保障，才能創造良好的社會效益和經濟效益。2.4

47、.3 需求分析2.4.3.1 系統的管理效益周界防范系統提供給管理者及是一個直觀的聲像警示，管理員能及時了解到區內各處的保衛安全情況，及時采取措施。紅外報警能及時告訴何處有外人闖入。管理者能及時了解各設備目前的狀態及運作情況及各區工作人員的工作情況。這些設備對小區的管理運作起積極的意義。2.4.3.2 周界防范位置 小區北側外圍的圍墻護攔根據實際距離安裝8套紅外距離不等的艾禮富紅外線防盜報警系統。當有人翻越周邊欄桿時，周邊紅外線探測器會觸發中心報警主機，報警喇叭會立即啟動鳴笛，同時鍵盤會自動顯示屬哪個區域的報警，以便于值班人員與保安聯系，保證最快速度趕到現場。2.4.4 系統設計原則 隨著管理

48、的進一步完善，周界防范報警系統的完善既可提高工作效率，使各種物業成為一個科學管理的典范。這就要求在小區的智能化綜合管理系統方案設計中充分考慮可能完善的整體規劃，并圍繞當前應用需求的特點本著實用與發展相結合的總體原則：以滿足目前的應用為出發點，合理優化設計方案；并兼顧未來的應用需求和技術發展，為系統在技術上提供有效的平滑過渡環境。2.4.4.1 實用性艾禮富紅外線防盜報警系統優美的外型設計，從外表看不出警戒方向，同時具有防水性。對應周圍各種環境的響應速度，遮光時間從50毫秒至500毫秒連續可調，最大限度防止因環境引起的誤動作。2.4.4.2 系統的穩定可靠性 硬件選用先進、成熟、可靠的產品，是已

49、在類似工程中使用過許多的，證明能適應室外環境的硬件。2.4.4.3 系統的先進性 要求采用目前最先進的軟、硬件及網絡技術，出錯率低，兼容性強，升級容易。采用模塊式結構，擴容方便，沒有重復建設投資。2.4.4.4 系統的易操作性和實時性管理員能對管理系統和周界防范系統熟練使用，能利用周界防范和報警系統實時掌握警情。2.4.4.5 維護的方便性通過部件化、模塊化和層次化的系統規劃設計，為正常使用和故障檢測帶來極大的方便。2.4.5 系統的整體設計2.4.5.1 現場情況小區小區設計定位于高檔智能小區，保證住戶人生財產安全是發展商主要考慮到智能化配套之一。對小區周界及各單體別墅的周界防范主要根據項目

50、的具體情況及發展商對家居報警方面的整體性要求。在小區北側周界安裝主動紅外對射。合計安裝150m紅外對射8對。具體位置詳見設計圖紙。2.4.5.2 系統功能簡述1. 周邊防范系統與閉路監控系統實現聯動，閉路監控將跟據報警訊號自動把畫面切換到事故地點。2. 監控中心接到報警信號后將拉響警報，并顯示報警防區。2.5 巡更管理系統 2.5.1 系統概述電子巡更管理系統要求巡更員持專門的巡更器按規定的巡更線路巡邏，每一個巡更點有一個唯一的標識物，一般采用條碼標簽、封有芯片的TM紐扣，巡更員到達每一巡更點，用巡更器讀取標識物的編號，記錄編號和當前時間。回到管理中心時通過電腦讀取所有記錄，并能將記錄生成巡更

51、報表。電子巡更系統為小區保安巡更的管理提供了更方便的實現手段，避免了傳統巡更管理的一些缺陷和麻煩，增強了小區的安全保障。我們采用藍卡無線巡更系統來構造“小區”的小區保安巡更系統。2.5.2 藍卡數碼巡更系統簡介 藍卡數碼巡更系統是采用美國碰觸式存儲技術、自動控制技術及計算機通訊等技術，并結合國內巡查工作的實際經驗為設計依據的最新型的數碼巡更系統。巡邏時，巡檢員只需將數碼巡更采集棒在安裝于各個地址的巡檢器上輕輕一碰，即可將巡檢員的姓名及何時在何處巡邏等信息儲存在巡更采集棒中。巡更采集棒中儲存的數據可通過二種方式輸出：通過傳輸器傳輸到打印機，直接打印出巡檢報告；通過傳輸器傳輸到電腦，然后，管理人員

52、可通過豐富的軟件功能去了解巡更人員的工作情況：主要功能有編制巡更人員的巡更詳細計劃及按照實際情況制作人員調度安排，讀取巡更數據并進行數據分析，顯示巡更人員的正常、早到、遲到、漏檢的對比圖。可根據巡更記錄查詢巡更人員實際操作的原始數據，并提供各種綜合查詢、報表打印。人名鈕設置功能，可以不需做人員調度排班計劃，直接查詢每個巡更人員的巡檢情況。2.5.3 藍卡數碼巡更系統組成1) 數碼巡更棒：全金屬鑄鋼外殼，內置大規模集成電路，容量達256K。由巡更人員手持，用于采集巡檢器上的地址信息。2) 地址巡檢器：為不銹鋼封裝的集成芯片，無需電源，無需連線，安裝于巡邏路線上的各個地點和重要設施處，用于存儲巡檢

53、地址信息。3) 人名鈕：用于存儲巡更人員姓名，是其身份的標志。巡檢人員每次上班后，先用自己的人名鈕在巡更棒中確認，代表開始上班巡檢。4) 控制器：數碼巡更棒與電腦之間的通訊連接，用于數據傳輸。打印控制器可直接連接打印機，打印出巡更報表。5) 數碼巡更器管理軟件：進入系統，可對系統參數、巡更設置、人員調度、用戶權限管理，讀取巡更數據并進行數據處理，顯示巡更人員的工作狀態（即正常、遲到、提前、漏檢）；并按各種條件（如按地點、按人員、按時間、按計劃、按狀態）靈活查詢得出相應巡更報表6) 電腦：586以上，100M以上可用硬盤空間。2.5.4 系統配置系統主要由感應式巡更器、巡更點、管理電腦、系統軟件

54、構成。共設計4個巡更器、1個控制器、4個人名鈕、巡更點32個。2.5.5 藍卡數碼巡更系統特點 堅固耐用：巡更棒外殼為全金屬鑄鋼一體化，表面為不銹鋼保護層。 操作簡便：巡更棒只需輕碰觸巡檢點的信息地址鈕，即可記錄當時巡檢的日期及時間，操作時也不需操作開關及按鈕。 安全性好：可防止已獲得的數據及信息被破壞或有意改寫。 使用方便：無需電腦及軟件，也可直接打印出巡邏記錄。 無需布線：安裝簡易，可隨時修改巡更地點，無需增加成本。 信息量大：巡棒大容量數據記錄，最大62個信息地址，循環最新近4000條巡邏詳細信息。 密封防水：采用全密封設計，內部全部按照軍用產品的環氧樹脂密封，防水、防震、防塵、防壓、耐

55、高溫、防低溫。 美國工業標準：巡更采集棒能承受在低溫（-25）和高溫（+80）下正常工作，標準要求是最高的。2.5.6 藍卡數碼巡更系統主要性能 數碼巡更棒u 工作電壓：2.73Vu 靜態功耗：3Au 動態功耗：15mAu 適應溫度：2580u 巡更地址：62個u 巡更記錄：4000個u 巡棒體積：4028135mmu 巡棒重量：274g 地址巡檢器u 適應溫度：2580u 體 積： 5820mmu 重 量：108g 控制器u 工作電壓：9Vu 體 積：1559855mmu 重 量：210g2.5.7巡更工作過程巡更員在規定的時間內，按巡更規定的路線，到每一個巡更點讀寫，巡更器將記下巡更時間及

56、地點，巡更完畢，巡更員將巡更器交給操作人員，操作人員通過軟件提取巡更器內的數據，核實巡更人員是否在指定時間到達巡更地點巡更。 三、管理與監控系統3.1智能停車場管理系統將IC卡系統引入到智能小區中，充分地發揮了IC卡容量大、可靠性高、保密性好等優點。它不僅可以作為門禁出入卡、停車場交費卡，還可以賦予其電子錢包等其它功能，給小區居民的出入、購物、消費、娛樂、繳費等帶提供了便利。本方案采用藍卡科技有限公司的快捷通系統，小區小區住戶持一張住戶卡可在小區的停車場、消費、繳費等場所使用。3.1.1 概述停車管理，是針對建設安全文明小區的管理需要，以物業小區內的停車場智能化管理為目標，重點以小區內購買月租

57、、月卡的固定停車用戶為服務對象，以達到停車用戶進出方便、快捷、安全，物業公司管理科學高效、服務優質文明的目的。對提高物業管理公司的管理層次和綜合服務水平方面將起重要的作用。 系統以非接觸式IC卡為信息載體，通過IC卡記錄車輛進出信息，利用計算機管理手段確定停車計費金額，結合工業自動化技術控制機電一體化外圍設備，從而使進出停車場的各種車輛得到了有效的控制。3.1.2 系統的設計與構成“小區”停車場設計根據小區總平面，我們設計一套2進2出停車場管理系統，在小區的兩個出入口各設一套1進1出停車場系統。 停車場管理系統采用先進的遠距離感應式IC卡技術和自動控制技術，實現停車場收費管理和車輛控制。對于業

58、主卡采用長距離感應技術，卡片在天線感應范圍內即可讀取卡片資料，卡片放在車內即可讀取，不必將卡片伸出車外。對于臨時卡采用常規讀卡方式，通過電腦自動識別持卡人的身份，確定對車輛放行還是攔截收費。應用于停車場系統的IC卡中可實現長期車（月租）和臨時停車（時租）對外服務以及客人停車服務，并可實現出入車輛圖像對比功能。系統組成包括全自動擋車道閘、智能卡讀寫機、數字式車輛檢測器、中英文LED顯示屏、入口控制機（臨時車用）、防砸車檢測機構、對講系統、電腦和程序邏輯控制器、出口讀卡機、多路同步圖像處理卡、攝像機、管理計算機和停車場管理軟件等。系統拓撲結構智能停車場管理系統可以采用各種網絡拓撲結構，服務器與管理

59、工作站為局域網（LAN）形式聯接，計算機對下位機以RS485總線型聯接；簡潔，投入使用快，系統穩定性好。投資回報率最高。其拓撲結構方框圖如下所示。停車場系統圖結構 3.1.3 系統功能概述1) 智能卡具有防水、防磁、防靜電、無磨損、信息貯存量大、高保密度、一卡多用等特點。2) 非接觸式感應卡，操作更為方便。3) 全中文菜單式操作界面，操作簡單、方便。4) 完善的財務管理功能，自動形成各種報表。5) 臨時車全自動出卡，減少人員操作，自動化程度高。6) 獨特的車牌號錄入、顯示系統，大大提高停車場防盜措施。7) 車輛入、出全智能邏輯自鎖控制系統，嚴密控制持卡者進、出場的行為符合“一卡一車”的要求。8

60、) 具有防抬桿、全卸荷、光電控制、帶準確平衡系統的高品質擋車道閘。9) 高可靠性和適應性的數字式車輛檢測系統 。10) 防砸車裝置可保證無論是進場車輛或發生倒車的車輛，只要在閘桿下停留，閘桿就不會落下。 3.1.4 系統主要設備簡介1. 自動道閘道閘具有感應自控和按鈕控制等多種方式，具有感應探測防砸功能，車輛過后自動復位，如道閘下落過程中遇到車輛經過，會立刻停止下落返回，以防砸車。快速自動道閘安裝在停車場的出入口處，離控制機3米左右距離，由箱體、電動機、離合器、機械傳動部分、閘桿、電子控制等部分組成。2. 車輛檢測器此檢測器由一組環繞線圈和電流感應數字電路板組成與道閘或控制機配合使用，線圈埋于

61、閘桿前后地下20cm處，只要路面上有車輛經過，線圈產生感應電流信號，經過車輛檢測器處理后發出控制信號控制機或道閘，需要說明的是：閘桿前的檢測器是輸給主機工作狀態的信號，閘桿后的檢測器實際上是與電動閘桿連在一起，當車輛經過時起防砸作用。本公司生產的車輛檢測器采用的是數字電路多重判斷，感應電路不會漂移，無須經常調“零”。3. 出入口控制主機出入口控制主機是系統功能得以充分發揮的關鍵外部設備，是智能卡與系統溝通的橋梁。基本結構：骨架機箱、智能卡讀寫器，選配設備：中文電子顯示屏、語音提示報價器、對講系統、入口控制機選配自動出卡機、出口控制機選配自動吞卡機。4. 圖像識別系統智能型圖像識別系統是將世界上

62、最新一代的車輛綜合識別技術(IC卡+圖像識別)引入停車場智能管理系統，并形成以計算機網絡管理與控制為核心的一體化高科技產品，具有高效、準確、安全、可靠的技術性，贏得汽車“守護神”的美譽，它的出現令停車場管理系統如虎添翼，更有效地杜絕了偷車、盜車現象，使停車場管理者和使用者得到最大的安全保障。5. 停車場管理系統軟件停車場管理系統是一個非接觸式智能IC卡為車輛出入停車場憑證、以車輛圖象對比管理為核心的多媒體綜合車輛收費管理系統，用以對停車場車道入口及出口管理設備實行自動控制、對在停車場中停車的車輛按照預先設定的收費標準實行自動收費，該系統將先進的ID卡識別技術和高速的視頻圖象存儲比較相結合，通過

63、計算機的圖象處理和自動識別，對車輛進出停車場的收費、保安和管理等進行全方位管理。停車場系統具有功能強大的數據處理功能，可以對停車場管理中的各種控制參數進行設置、IC卡掛失和恢復，可以進行分類查詢和打印統計報表，并能夠對停車場數據進行管理。軟件功能：1. 故障自檢功能（能自動檢測道閘、地感、出卡機、顯示屏、主板等工作是否正常）2. 管理人員可以在管理中心隨時查詢到現時停車場內停車情況；任意時刻的出入場記錄并可查看相關的圖像；3. 可按用戶自定義的查詢方案查詢（萬能查詢），用戶自定義查詢方案可保存、編輯；4. 當系統滿位時可向主控板發送不讀卡命令，同時出卡機上的出卡按鈕也失效。5. 軟件可控制開、

64、關、停閘，并且能實時檢測道閘開停關狀態,以及出卡機滿卡、無卡、少卡、卡機出錯等狀態。6. 各類型的卡在滿位后是否允許繼續讀卡、有無地感讀卡、道閘關到位讀卡、讀卡開閘延時開閘時間可調、定點收費后超時出場時間可調、出卡機超時未取卡自動吞卡時間可調、出卡機收卡超過收卡量的卡量可調等都是通過電腦設置來處理7. 具有滿位提示和不讀卡功能。如果停車場中車位已滿時，顯示停車場車輛滿位。同時出卡機按鍵取卡禁止，但電腦取卡有效。8. 月卡用戶可實現遠程延期方式，主板跳線可選擇月卡使用方式1）、常規模式。2）、遠程方式。3）、在出、入口進行延期9. 可跳線選擇是否關到位取卡、讀卡，采用該方式可實現一車一卡，避免丟

65、卡。10. 增加非法卡、非法打開道閘記錄功能。四、智能家居子系統 項目名稱萊州頤和山莊地理位置十分優越，環境幽雅,交通便利，是人們居住的理想地段。萊州頤和山莊一期是由121戶多層住宅樓和63戶花園洋房及別墅組成的高檔住宅小區。社區內有會所、商場、娛樂場所、學校、醫院、健身房、休閑花園、停車場等公共配套設施，是自成生活體系的大型的現代化的智能住宅小區。萊州頤和山莊的弱電系統主要安裝彩色數字化社區系統、門禁系統、家居報警系統、家電控制系統等工程。 項目內容及目標項目內容：彩色數字化社區系統、門禁系統、家居報警系統、家電控制系統等工程。項目實施應實現的目標：為住宅小區實現一套先進、嚴密、實用、美觀、

66、性能穩定的弱電系統。產品選型：廣州市安居寶數字化社區管理系統+網絡型樓宇多通道可視對講系統4.1 系統組成別墅部分：該系統由主要由聯網可視對講部分（管理主機DF2000-2VCN系列、單元門口主機HY-271VC/4)、家庭智能終端HY-9070C33/ HY-2002PMW等）和物業智能化部分（家庭智能終端、小區寬帶網、后臺服務器及管理平臺）組成。 其結構功能圖如圖2-1:圖 2-1 高層部分：本系統主要由互通主機DF2000ATVC/9(AE)系列、彩色可視管理機DF2000-2VCN、室內分機HY-152BVCKEQ/1、網絡主機控制器、層間信號隔離器等產品、10M/100M快速以太網交

67、換機、計算機及軟件組成。其結構功能圖如圖2-2:圖2-24.2、系統功能與特點高層部分采用網絡型樓宇多通道可視對講系統解決方案，本系統具備所有聯網互通可視對講功能，強大的信息發布及家庭防盜功能平臺。信息發布及家庭防盜實現途徑是在管理中心通過小區內局域網以TCP/IP協議將需發送的信息。傳送到每個單元的AJB-ARM轉換器，由轉換器再將信息數據通過單元內AJB總線送至室內分機顯示達到信息發布功能，家庭防盜部分是住戶報警信息通過小區局域網送至中心計算機，由計算機發出聲光報警。 強大的互聯組網能力 別墅部分：系統采用標準以太網來傳輸所有信號，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過小區以太網互聯組網

68、。從而使系統具有組網靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。通過系統的設計將每一期設置為一個區域，而各期工程間通過光纖互聯（數據、語音、圖像），小區規劃各區的通訊以及整個小區的聯網將在一條高速的寬帶上運行。高層部分：系統采用標準網絡結構，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過網線互聯組網。從而使系統具有組網靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。 統一編址系統采用六位編碼，最大容量為999999，系統內所有設備統一編址，同一小區可接99臺管理機，一臺管理機可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯99臺門口機，一臺門口機可連9999臺分機。 密碼設置系統中互通分機可以通過鍵盤隨意設置或修改用戶密碼，

69、做到一戶一個密碼。用戶可用密碼實施密碼開鎖的同時給自己家各報警防區實施撤防，大大方便了用戶的出入。 管理模式系統具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進行管理，即對各門口來訪者的呼叫進行干預。干預時這棟樓的來訪者對樓內用戶的呼叫，自動轉到管理機。經管理員許可后由管理員轉接，才能使來訪者與用戶通話，這種管理模式確保小區的嚴格管理，滿足不同層次物業管理者的要求。 首家采用的鏡頭可以轉動的門口主機（選裝）門口主機內置微型云臺，住戶可以通過分機的按鈕就能方便的遙控主機的鏡頭進行上下左右的轉動，可以全方位、多角度的看清來訪者。避免了固定攝像鏡頭視角小的弊病以及很好解決了

70、工程商安裝調試時的苦惱。 獨特的訪客留影、留言功能（高層選配）當來訪者呼叫住戶的時候，門口主機會自動拍錄下來訪者的圖像，住戶通過分機就可以查看到所有來訪者的圖片。主機抓拍下的圖片采用獨特的技術壓縮處理后以極小的空間保存在門口機內，業戶及管理人員調看時再用同樣的技術進行還原，圖像清晰、色彩飽和而又不失真。當我們在門口加一只普通攝像機和一個門磁后，就可以對每個進出門口的人員進行拍照，這就相當于在單元門的出入口處安裝了一套24小時監控的數碼錄像機，也就是我們常說的DVR，它的實用性比通常的DVR要高的多，價格也便宜了很多。當住戶不在家的時候，來訪者呼叫分機的時候，主機會提示來訪者進行流言。業主回家后

71、可以通過分機收聽留言。 圖文并茂的信息發布功能系統不僅可以發布文字信息而且還能發布彩色圖片信息。信息類別可以是公共信息也可以是個人信息。這就好像可視電話和普通非可視電話的區別一樣！物管人員可以利用這一圖文并茂的信息發布功能向業主發送諸如繳費通知、天氣預報等的公益信息外，還可以發布些諸如雀巢咖啡、南山奶粉之類的廣告信息。在提供業主服務的同時又可以從廣告運營商處獲取一些廣告收益。真正的一種雙贏模式！ 多通道內部通訊網絡系統能實現住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶(視分機而定)之間互相呼叫與通話。亦可實現樓門口或家門口與住戶分機之間的可視對講功能，還能同時接收小區內所有住戶的報警。系統由于采

72、用純網絡結構，所以可以實現真正意義上的多通道功能。即小區大門口機可以同時跟同一單元的不同分機進行可視對講，各個單元的門口主機可以同時跟不同的住戶分機、管理機進行可視對講。 家庭安全及防盜報警功能（選配）8路報警防區輸入（可擴展），包括煤氣、煙感、紅外、窗磁、門磁等安防傳感器，管理中心可自動識別報警發生的位置與種類，并對報警進行記錄。緊急求助功能，通過遙控、緊急求助按鈕、終端發出緊急求助信號 在家、休息、出門、全撤、其它（自定義）五種布防方式。 防脅迫密碼消警功能 本地聲光報警、管理中心、電話、短信四種報警途徑 電話、網站遠程布/撤防功能 64條滾動顯示布/撤防記錄 64條滾動顯示報警記錄 64

73、條訪客留影和留言 強大的遠程交互功能短消息功能：接收小區公告及用戶互聯網留言，終端可查看公共信息和個人信息，信息可以是文字或圖片。家政信息查詢：為用戶提供家政信息查詢，方便用戶進行報修、定餐、定票、醫療、定奶等小區提供的服務進行查詢五表讀數查詢：可通過智能終端AJB-6070C31或互聯網瀏覽家庭主頁查詢五表采集數據本月與上月的五表讀數。遠程查詢：可通過互聯網、電話、手機短信對布防狀態、電器控制狀態查詢，信息、留言和留影。 家電自動化控制控制電器無線模塊接口。可接駁專用紅外遙控、燈光控制、電動窗簾控制等模塊，對終端進行功能擴展通過撥打電話遠程了解家電的運行狀態和控制家電，具有語音提示通過智能終

74、端分機免費了解家電運行狀態和控制家電。通過互聯網遠程了解家電的運行狀態和控制狀態。可通過手機短信對智能終端及連接的配套設備進行遠程控制。具備定時開啟與關閉功能。具備家庭場景燈光控制功能 系統分散供電，斷電自動啟動后備電源整個系統每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現電源故障，不會影響整個系統的運行。遇到市電斷電，自動啟動后備電源。 系統線路短路不影響整個系統由于系統外部聯網基于小區以太網，網絡中的交換機強大的數據運行及自動檢測功能使得一旦其中一個網口出現短路也不會影響到其它網絡的正常運行，不至于影響整個系統。 自動檢測及故障自動報警功能系統由于采用純網絡設備，后臺管理軟件的強大功能可以自動檢測各

75、個設備的在線情況，一旦其中一個設備出現故障，系統會自動檢測到并進行相應提示。 系統連接簡捷 別墅部分：純網絡結構，連接方便，網絡的自檢測功能能有效保障系統運行。高層部分：四總線加網絡結構，連接方便，可選裝智能隔離器，有效保障系統運行。插線式接線，可防止短路。4.3、系統配置原則本系統主要由計算機、小區管理機、門口主機、主機控制器、室內分機、電源、電鎖及其它信號類產品組成。（1）小區管理主機：一般情況下，一個小區使用1臺DF2000-2系列。可根據實際需要，小區可配置多臺管理機。若小區很大（千戶以上）建議將小區作分期或分片區管理，每個期或區設置1臺主管理機單獨管理，各個期或片區再通過局域網互聯，

76、這樣會使整個系統更穩定可靠。（2）小區門主機、單元門主機：一般按每個小區門口及每個單元門口各配置一個，與主機控制器聯合使用。若一個單元由多門口構成，則可每個單元可按多門口配置主機，其中一臺為主門口機，其余的為副門口機。 （3）室內分機/家庭智能終端：一般為按每戶配置1臺。每戶配置1臺室內分機/家庭智能終端。（4）電源：原則上信息發布可視分機帶八防區報警功能，每4臺可視分機配1臺DE-2000A電源。另外，每臺主機及主機控制器、管理主機由1臺DE-2000A供電。具體配置數量應視具體情況而定。（5）別墅小門口機：HY-271VC/3或HY-271VC/4 原則上為一棟別墅配置一臺，也可以根據具體

77、情況進行選配。4.4、系統主要設備功能與技術指標 DF2000-2VCN彩色可視管理機DF2000-2N系列管理機其外觀新穎、美觀、大方。采用TFT-LCD彩色液晶顯示屏顯示圖像和LCD點陣全中文顯示、提示信息等。增加了功能按鍵，具有免提、重撥、半自動監視、全自動監視等功能，使管理人員操作更加方便。分為非可視、彩色可視兩種類型。功能及特點：具有時鐘顯示和調整功能具有監視、半自動監視和全自動監視功能具有接收住戶分機和邊界報警功能具有通信方式選擇功能具有模式（白天、夜間）管理功能具有防區設置功能具有退出功能具有查詢功能具有顯示功能具有編碼功能具有刪除功能具有重撥功能具有免提功能具有開鎖功能技術參數

78、：工作電壓：DC13V5% 靜態電流：40mA工作電流：600mA（可視）環境溫度：-13+57環境濕度：45%95%彩色液晶顯示屏：4英寸 380線數據傳輸速率：1200bps輸出信號幅度：4.5Vp-p傳輸距離：1000m 液晶漢字顯示屏：48個漢字 （1616點陣）外形尺寸：32023575mm（寬高厚） 單元門口主機此單元門口主機采用5.6吋的高性能彩色液晶顯示器、采用高性能的嵌入式32位微處理器，使系統功能更加完善。功能特點：高清晰度5.6寸彩色液晶顯示屏配備觸摸屏系統內置信息發布系統內置人員進出拍錄功能內置云臺，分機可調整可視角度內置非接觸卡讀卡器嵌入式系統設計，高性能微處理器，性

79、能穩定可靠操作界面集菜單與圖片一體化可呼叫管理機并實現對講和接收管理機的遙控開鎖撥四位相應分機號碼可呼叫對應的分機并實現可視對講和接收分機的遙控開鎖可利用分機密碼實施開鎖，同時給住戶分機進行撤防利用管理機可把視頻信號切換到管理中心顯示屏自動屏保功能，省電管理訪客留影（圖象拍錄）與訪客留言功能各工作狀態具有圖文及相應的語音提示功能主機可編兩位樓棟號一棟樓可并接多臺主機，多棟樓所有主機亦可互聯具有公共密碼開鎖功能（可由管理員設置）門口機集成非接觸卡讀卡器，用戶通過刷卡開鎖和撤防。（卡的容量8000張）技術參數：工作電壓：DC13V5%工作電流： 靜態160mA 動態800mA（含攝像頭）攝像頭工作

80、電流：23020mA環境濕度：45%95%環境溫度：-28+72屏保時限：2分鐘通話時限：60秒攝像頭：1/3CCD攝像頭清晰度：380電視線掃描頻率：15625Hz 50Hz 最低照度：0.2Lux 視頻輸出：1Vp_p 75音頻輸出布失真功率：主呼通道5mW應答通道100mW頻率響應：3003400Hz 3dB外形尺寸：15037269mm（寬高厚）底箱安裝尺寸：13835336mm（寬高厚）互通彩色可視大門口主機功能特點：呼叫分機并能與分機實現可視對講鏡頭可調整角度，更方便看清高低人群的圖像接收分機遙控開鎖直接呼叫管理機一棟樓可并接多臺主機，多棟樓所有主機亦可互聯自動夜光，晚上鍵盤清晰可

81、見能給主機進行編碼。根據用戶要求，有兩位編碼、三位編碼、四位編碼可以利用分機密碼實施開鎖；同時給分機用戶家里進行撤防門口機集成非接觸卡讀卡器，用戶可通過刷卡實現開門和撤防利用管理機可以把門口機視頻信號切換到管理中心標準配置可讀1500張卡與主機控制器配合使用，使得進入主機的線材減少，方便施工技術參數：工作電壓：DC13V5%工作電流： 靜態150mA 動態650mA(不含攝像頭)環境濕度：45%95%環境溫度：-28+72攝像頭：1/3CCD 攝像頭 可調整上下角度攝像頭工作電流：23020mA數碼管顯示：4位動態通話時限：1分鐘清晰度：380線視頻輸出： 1Vp_p 75掃描頻率：15625

82、Hz 50Hz 最低照度：0.21ux 音頻輸出不失真功率：主呼通道5mW 應答通道100mW 頻率響應：3003400Hz 3db外形尺寸：16540565 mm（寬高厚）底箱安裝尺寸：15839533mm（寬高厚） HY-271VC/4彩色別墅小門口機功能特點：內置攝像頭，不論白天黑夜均可攝取清晰畫面。悅耳鈴聲、待機電流極少、省電。單鍵呼叫分機。外形小巧、安裝方便。技術參數：工作電壓：13V5%工作電流：靜態電流25mA 動態電流350mA（可視小門口機）應答通道全程響度評定值：18dB5dB主呼通道全程響度評定值：13dB5dB 攝像頭：1/3”CCD攝像頭清晰度：320電視線掃描頻率：

83、15625Hz 50Hz最低照度：0.1 Lux環境溫度：-28+72濕度：45%95%外型尺寸：9014333mm(寬高厚)數字終端該系列家庭智能終端均為免提觸摸屏操作，7-10寸TFT-LCD顯示，色彩豐富逼真，圖像清晰，無輻射；款式大方，界面圖像化，操作流程傻瓜化，圖形化菜單，提示豐富；可接8路報警防區；無線遙控(布防，求助)；電子公告；家庭留言；遠程控制；家政服務；彩色可視對講；在線檢測。功能特點：智能終端可根據可視對講的狀態進行可視對講與功能菜單界面的自動切換可呼叫管理中心，向管理中心請求幫助戶內分機具有免打擾功能能輸入和修改密碼，并且能使用密碼在門口主機上開鎖并撤防能外接可視、非可

84、視小門口機，也能外接門鈴按鈕，使分機兼有單純門鈴功能住戶持非接觸卡在門口刷卡開鎖的同時，能對分機進行撤防 住戶持非接觸卡在門口刷卡開鎖的同時，能對分機進行撤防基于標準總線方式，數據傳輸安全可靠，兼容性強采用TFT真彩液晶顯示屏，色彩逼真，無輻射采用觸摸屏作為人機交互輸入，立體圖形按鈕式菜單,界面友好，操作簡單快捷家庭安全防范：可接八路報警傳感器輸入信息平臺：可通過終端閱讀小區發布的公告及住戶的家庭留言，查詢五表讀數可通過互聯網、電話、手機短信對智能終端及連接的配套設備進行遠程控制可通過無線遙控器對智能終端進行控制可通過終端屏幕的顯示方式，在設定的時間后，屏幕自動關閉，以節省用電與延長液晶的使用

85、壽命可視對講免打擾功能：可設定可視對講的允許/禁止系統擴展：可通過連接專用模塊對家庭的燈光、空調、電動窗簾等進行統一控制技術參數：工作電壓：DC13V5% 靜態電流：300mA 工作電流：1000mA 環境濕度：45%95%環境溫度：-1055顯示器：7”TFT液晶顯示頻率響應：3003400Hz3db 視頻信號：15625Hz 1VP-P75分機編碼：4位，具有獨立的IP地址音頻輸出不失真功率：主呼叫通道5mW應答通道100Mw AJB-6070C33數字終端AJB-6070C33分機是具備對講、信息查詢、訪客留影、遠程布/撤防、監控以及家電控制功能等。該機可以查詢各種聲像信息，通過該分機可

86、以實現來訪客人呼叫影像拍照記錄，可以方便的獲取私人訪客信息和公眾信息，具備聲音信號錄放功能，通過室內總線接口可以方便的實現各種家電、燈光的集中控制。功能特點：家電控制（用戶終端、遙控、遠程網絡/電話）；家電控制與用戶終端采用智能型無線遙控。圖片、文字信息的交互；智能家居安防、可視對講功能；數字網絡遠程監控；自動/手動拍照功能；遠程家居布/撤防,無線接收功能；訪客留言/留影、進出記錄；家庭留言；云臺控制。技術參數：工作電壓：DC13V5% 工作電流：動態為450mA 靜態為300mA頻率響應：3003400HZ應答通道的全程響度評定值：18dB5dB 主呼通道的全程響度評定值：13dB5dB顯示

87、屏：7寸LED彩色數字屏工作溫度：-1357環境濕度：4595外形尺寸：22615332mm儲存信息訪客留影和訪客留言記錄：各64幅 個人信息（文字和圖片）：64條公共信息（文字和圖片）：64條家庭留言信息（聲音）：64條報警記錄：64條 HY-2006C/2006B/2006系列主機控制器 HY-2006系列門口主機控制器配套DF2000AT系列主機使用，并要求與門口主機統一編址，在系統內，它主要承擔設備之間的數據信號的轉換和中轉及準確切換各設備之間的音頻、視頻通道，猶如系統內的“微型交換機”。功能特點：采用自行開發的AJB總線和TCP/IP協議，通訊穩定可靠聲音電路相對獨立，可實現系統內多

88、組設備同時通話自動完成關聯設備的音、視頻切換，是單元門口主機、分機、管理機及小區門口機等設備通訊的“中心交換機”它是用戶與小區管理中心聯系的信息橋梁具有訪客留影、出入記錄及信息存儲功能采用接插口方式連接，施工安裝方便技術參數：工作電壓：DC13V5%工作電流：30mA(靜態) 150mA(動態)環境濕度：45%95%環境溫度：-28+72外形尺寸：20016545mm（寬高厚） DE-2000A電源 提供聯網能能對講產品的電源采用了性能極為優良集成電路生產，具有輸出電壓穩定，紋波小，帶載能力強及自損耗小的優點。功能簡介： 具有后備電池，掉電可自動切換 具有過放電保護裝置，防止損壞后備電源具有電

89、源工作狀態指示燈 具有短路保護作用 具有平時自動給后備電池充電功能技術參數：輸入電壓：AC220V10% 50Hz輸出電壓：DC13.8V10%最大輸出電流：3A電壓穩定度：0.5%負載穩定度：5%過流保護：200%后備電源：DC12V/7AH防護等級：IP304.5智能家電控制系統（選裝）1、概述智能家居系統是以家庭數字終端為核心結合無線家電控制；家庭安防及遠程交互的一套系統，其中家電控制部分又分為照明燈光控制、家電紅外控制、家電電源控制、安防監測及電氣聯動部分。從控制方式上又具有集中控制、互動控制、遠程控制及聯動控制幾個方面。2、系統主要設備功能及技術指標 全能型信息家電遙控器AJB-RM

90、CW功能特點：無線燈光控制紅外學習及紅外控制個性化情景/組合模式設置帶LCD液晶顯示屏，顯示各種操作提示可查看日期、時間，并具有鬧鈴設置增設了背光源，更方便用戶使用低功耗設計低電壓檢測，電池電壓低時報警(出現電池圖標)技術參數：工作電壓：2.2V3.5V (四節7號電池)待機電流：5uA(3V)環境溫度：050環境濕度：90%RH紅外遙控距離：3米RF遙控距離：15米RF發射頻率：433.92MHzRF發射功率：3dBm 紅外無線轉發器AJB-RWLT功能特點：無線/紅外轉發器主要包括紅外接收、發射模塊和無線接收模塊。轉發器實現把無線射頻轉化成家電的紅外控制信號，使現代紅外家電設備都可以用安居

91、寶信息家電控制器、安居寶電話遠程控制器、安居寶家庭智能網關來隔墻遙控紅外電器。技術參數：工作電壓：AC180250V紅外發射角度：40遙控距離：15M接受靈敏度：-100dBm環境溫度： 050環境濕度：90%RH外形尺寸：555510 mm遙控設備：所有紅外設備 無線智能插座AJB-RWCZ技術參數：工作電壓:AC180250V/50Hz環境溫度:050工作濕度:90%RH接收靈敏度:100dBm額定電流： 15A無線頻率：433MHZ 一位紅外可調光開關AJB-IRTS1采用紅外接收系統，具有手動和遙控控制功能，更加方便于用戶的安裝和使用。技術參數：工作電壓：AC220V/50Hz額定功率

92、：500W控制方式：紅外線有效距離: 30m適用燈具：節能燈/射燈 一位遙控開關AJB-IRS1/二位遙控開關AJB-IRS2采用紅外接收系統，具有手動和遙控控制功能，更加方便于用戶的安裝和使用。技術參數：工作電壓：AC220V/50Hz額定功率：500W/100W控制方式：紅外線有效距離: 30m適用燈具：白熾燈/節能燈/日光燈/射燈4.6 物業智能化系統（預留用戶主機，其余選配）1、概述安居寶智能物業系統基于寬帶網絡（TCP/IP）通訊，采用數據共享的統一技術平臺，技術先進、集成度高、功能強大，是數字化社區不可缺少的一部分，提高了小區內住戶生活質量，也為小區的物業管理提供了極大的方便.2、

93、系統組成由家庭智能終端HY-9070C33（配接各種傳感器、計量表、各種控制器、PC機、網絡攝象機等網絡設備），系統總線（與原有的AJB總線完全兼容,不用用重復布線）和智能物業管理中心系統三部分組成，并集成了可視對講系統，其結構如圖5-1所示。圖5-1該系統從功能上可分為：家庭安全及防盜報警、家庭自動化控制、可視對講、遠程監控、信息發布及家庭留言等幾大部分。3、功能特點3.1 用戶可以通過3種途徑家中，使用家庭終端的鍵盤、液晶顯示和計算機。出門在外，隨時隨地使用無/有線電話（遠程）。在有互聯網internet的任何地方，登陸WEB網站（遠程）。3.2 具有以下功能 可視對講智能終端HY-907

94、0C33可根據可視對講的狀態進行可視對講圖像與功能菜單界面的自動切換。可顯示來訪者圖像，提供電控開鎖功能可抓拍并保存來訪者的圖像，供住戶查看可呼叫管理中心，向管理中心請求幫助戶內分機具有免打擾功能 家庭安全及防盜報警8路報警防區輸入（可擴展），包括煤氣、煙感、紅外、窗磁、門磁等安防傳感器，管理中心可自動識別報警發生的位置與種類，并對報警進行記錄。緊急求助功能，通過遙控、緊急求助按鈕、終端發出緊急求助信號在家、休息、出門、全撤、其它（自定義）五種布防方式。防脅迫密碼消警功能本地聲光報警、管理中心、電話、短信四種報警途徑電話、網站遠程布/撤防功能64條滾動顯示布/撤防記錄64條滾動顯示報警記錄64

95、條訪客留影和留言 信息發布及家庭留言短消息功能：接收小區公告及用戶互聯網留言，終端可查看64條公共信息，64條個人信息，每條可達80個漢字；新信息進行提示，信息可以是文字或圖片。家政信息查詢：為用戶提供家政信息查詢，方便用戶進行報修、定餐、定票、醫療、定奶等小區提供的服務進行查詢。遠程查詢：可通過互聯網、電話、手機短信對布防狀態、電器控制狀態查詢，信息、留言和留影。 家電自動化控制控制電器無線模塊接口可接駁專用紅外遙控、燈光控制、電動窗簾控制等模塊，對終端進行功能擴展通過撥打電話遠程了解家電的運行狀態和控制家電，具有語音提示通過智能終端分機免費了解家電運行狀態和控制家電通過互聯網遠程了解家電的

96、運行狀態和控制狀態可通過手機短信對智能終端及連接的配套設備進行遠程控制具備定時開啟與關閉功能具備家庭場景燈光控制功能 網絡遠程監視 通過互聯網監視家中情況3.3 HY-9070C33家庭智能終端特點基于標準總線方式，數據交互快速可靠。采用7-10TFT真彩液晶顯示屏，色彩逼真，無輻射。采用觸摸屏作為人機交互輸入，立體圖形按鈕式菜單,界面友好，操作簡單快捷。安全防范：可接八路報警傳感器輸入。信息平臺：可通過終端閱讀小區發布的公告及住戶的家庭留言，查詢五表讀數。可通過互聯網、電話、手機短信對智能終端及連接的配套設備進行遠程控制。可通過無線遙控器對智能終端進行控制。可通過終端屏幕的顯示方式，在設定的

97、時間后，屏幕自動關閉，以節省用電與延長液晶的使用壽命。可視對講免打擾功能：可設定可視對講的允許/禁止。系統擴展：可通過連接專用的模塊對家庭的燈光、空調、電動窗簾等進行統一控制。3.4 HY-9070C33家庭智能終端操作界面如圖5-2圖5-24、配置原則根據以下設計思想，進行家庭智能終端子系統設備配置。（1）別墅區每戶安裝1臺家庭智能終端HY-9070C33，主廚房各安裝煙霧感應器、煤氣探測器1臺（2）每戶可以選裝緊急按鈕、雙鑒紅外探測器、門磁、窗磁等防區設備。（3）每戶可以選裝智能開關、智能插座、紅外/無線轉發器等家電控制設備。（4）整個小區需要1臺管理中心計算機及1套系統軟件。（5）整個小

98、區局域網要布置到單元梯口。五、智能化系統賣點策劃作為智能小區投資者的開發商，追求其投資的最大收益是永恒的目標。在市場經濟日益發展的今天，樓盤的營銷策劃及宣傳變得至關重要。很顯然，一個規劃合理、功能設施先進的智能小區必須要進行適度的宣傳，要讓準業主知道了解小區究竟配備了什么樣的智能化系統，能為未來的生活帶來何種好處。在近幾年的實際操作中，我們總結了一些智能小區的策劃宣傳經驗，這些思路在實際應用中取得非常不錯的效果。5.1 賣點策劃1、智能小區的建設必須形成自身的特色，這樣在樓盤策劃宣傳時才可以發掘與眾不同的賣點。2、可邀請業內權威人士智能化方面的專家學者對系統方案進行評審認定，提高智能化系統的規

99、劃水平，與此同時還可配合媒體進行適度的宣傳炒作，提高樓盤的知名度。一般來講，專家的意見比較有說服力，而且能為大多數受眾認可。3、在售樓中心，可通過各種方式，比如多媒體演示系統、樣板模型等，盡可能對有特色的功能進行演示宣傳，增加準業主對智能化系統的認知度。很顯然，單純的概念炒作無法對準業主產生直接的推動作用。4、通過樣板房演示系統可增加宣傳效果，讓準業主親身體驗高科技、智能化帶來的生活感受。另外，還可通過多種宣傳媒體，比如售樓書、戶外廣告、電視等加強項目智能化的宣傳力度，從而提升樓盤知名度。5.2 智能化系統投資建議小區智能化系統的投資大致可分為三部分：1、小區公共部分：包括所有管線的預埋，公共

100、部分的設備，以及控制中心設備等的投資。2、住戶室內部分：管線要預埋到位，開發商要為業主提供選擇擴展空間。對業主承諾的功能可只作基本配置。可選功能、設備由住戶入伙時自行選擇安裝。3、網絡部分（寬帶網）：由專業的運營公司投資建設，與之共同管理經營，利用這部分資源還可帶來一些收益。六、系統配置清單及報價請參見小區智能化系統配置清單與報價。七、施工組織7.1工程進度及質量保證小區是面向二十一世紀的智能小區，因此，我們本著“面向未來，質量第一，精心設計，精心施工”的原則做好小區智能化系統的規劃、設計與施工。我公司會結合該工程項目的現場施工的現狀，對該工程的進度提出安排。7.2設計周期按照通常的做法整個工

101、程項目的設計分以下步驟：1) 貴公司提出智能化系統的功能要求和有關建筑圖紙；2) 我司做出設計方案，提交方案設計資料：主要包括對“小區”的智能化系統方案說明、控制對象、控制功能、概算報價等；3) 雙方對方案進行討論、修改、確認；簽訂工程合同；4) 合同簽訂后，“小區” 智能化系統工程開始施工設計。7.3工程進度及質量保證1) 工程圖紙設計根據確認的方案設計和建筑施工圖紙，我司進行“小區” 智能化系統管線預埋的施工設計，提交有關圖紙；2) 對設計圖紙進行討論、修改、確認；3) 配合建筑施工設計；4) 各系統安裝圖、接線圖的施工設計；5) 提交各系統安裝圖、接線圖的施工圖紙；6) 智能化系統設計，

102、按施工圖紙進行施工設計，按設計的施工進 度進行。7.4施工范圍 在配合建筑施工設計部分的施工圖紙確認以后，由貴司負責交給建筑施工單位在建筑施工中進行“小區” 智能化系統的管線預埋。我司在建筑物主體工程竣工時，負責進行“小區” 智能化系統的穿線、設備安裝、系統調試、客戶培訓、竣工交接。整個智能化系統施工的現場技術督導由我司負責(包括預埋管線施工)。7.5施工條件7.5.1施工圖紙與建筑物主體竣工；7.5.2貴司提供施工用臨時場地。7.5.3施工進度：“小區” 智能化系統整體工程進度分為兩個部分：一是設計進度，二是施工進度。整體工程進度的安排和能否按計劃實施取決于建筑設計和建筑物主體的施工進度及雙

103、方的密切配合。7.6工程配合安全、優質、高效、低耗地完成“小區” 智能化系統整體工程，雙方配合十分關鍵。配合的主要項目是：設計配合與施工配合。工程配合的有關問題如下：7.6.1貴公司提供“小區” 智能化系統功能要求和建筑平面設計圖紙。建筑圖紙主要有：各獨立建筑物的建筑平面圖、弱電設計平面圖、供電系統平面圖、給排水平面圖、設備布置平面圖等設計圖紙的軟盤；7.6.2貴司要有專門的人員負責該項目；7.6.3貴司協調我司與建筑設計單位的合作；7.6.4雙方要成立專門的組織，定期召集會議協調有關問題；7.6.5貴司負責協調與建筑施工單位的合作，提供有關施工的臨時場地(技術督導辦公室和設備材料倉庫及施工人

104、員住所)和施工臨時用水用電。7.7施工組織方案7.7.1布管、布線主控室與各采集器之間首先布管布線，布管可根據小區實際情況分別采用高架、橋架、地下及墻面預埋等方式，橋架采用角鐵制做，線槽采用鍍鋅鐵皮（100*80*1.5），線管采用阻燃型20PVC管或鍍鋅鐵管。布對應多芯控制線及電源線。應注意：統一標注，統一線材。遠離強電及干擾源。如實際需要確實與強電電纜或干擾源并走，需要用鐵槽與鐵管進行屏蔽并良好接地。線路接頭處用要處理好。7.7.2 管理中心安裝可根據區域或性質，將系統設置為充分滿甲方要求的，最大利用資源及便于操作的系統；7.7.3系統線路校線，單機加電，測試各項功能及指標，系統的安裝，整

105、個系統接線確認。7.7.4系統最終調試。7.8質量保證本公司將成立項目管理部負責工程的設計、施工及維護工作。為保證項目將來運行中的維修保障，本公司還將在當地發展特約服務商，設專人對本工程項目進行定期維護，以確保園區智能化系統的正常運行。本公司承諾對“小區” 智能化系統免費保修壹年，公司維修人員實行24小時響應及時上門服務。系統從驗收之日起，由于產品質量問題引起的故障，公司免費維修或更換；保修期滿后，每年按雙方約定的維修費收取，零配件費用另計。培訓是保證用戶正確、正常使用本系統必不可少的一個環節，鑒于智能化系統使用的特殊性，我們計劃開展系統應用培訓、輪訓等內容。為了保證小區智能化系統工程的順利交

106、接，我公司將組織甲方物業管理人員進行專門的培訓，支持用戶正確、正常使用本系統。八、服務承諾8.1 人員培訓為保證本系統的日后的正常運行，我司將免費為開發商或物業管理部門培訓一批操作管理及日常維護人員。受培人員參予系統全部調試驗收工作，在工地進行現場指導，讓受培人員全面了解系統工作原理及操作，能夠熟練操作系統，并能處理一些常見的故障。我司對培訓合格人員頒發系統上崗證，經培訓不合格或未經培訓人員，不能成為本系統的操作管理員。培訓內容： l 各個子系統的工作原理、操作l 系統硬件、軟件組成及功能特點l 一些常規維護及故障處理8.2 維護服務客戶隨時電話或書面解答產品使用方面的疑問，必要時派人員到現場

107、服務。更好地保證系統的正常運行，及時解答用戶提出的疑問，幫助用戶解決技術問題，由公司總部的工程部專門的工程師受理用戶來話，保證用戶在使用設備的過程中，及時得到技術上的支援和服務。8.3 維修服務1. 故障保修時，客戶因指定聯系人通知我司或書面通知我司；2. 我司接通知后24小時派員到現場恢復系統；3. 系統自開通驗收合格之日起，免費保修12個月，終身維護；4. 因設備質量問題引起的故障，我司免費進行更換；5. 免費維修期內因人為或自然災害引起的故障或損壞，我司僅收取維修成本費；6. 免費維修期以外的維修服務僅收取維修成本費。8.4 以下情況不屬保修范圍1. 因不正常操作及人為或自然災害而引起的損壞；2. 非我司培訓合格人員操作發生的問題；3. 自行拆卸改換機內任何部分（如：線路、零件）后造成損壞；4. 非我司指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。