1、 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ北 京 長 安 俱 樂 部 立 面 改 造 項 目 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ1.0 CONTEXT 概況2.0 OPTION 1 方案一 2.1 MLP 總平面3.0 OPTION 2 方案二 3.1 MLP 總平面4.0 COST ESTIMATION 造價估算目錄 TABLE OF CONTENTS 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ1.0 CONTEXT 概況 北京

2、長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ基地位置SITE LOCATION 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ周邊建筑BUILDING SAMPLES標示平面北京賓館公安部商務部人民大會堂鐵路警局毛澤東紀念堂長 安 街 CHANGAN STREET 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ建筑現狀EXISTING BUILDINGMAIN ENTRANCEEXISTING BUILDINGPLAZAEXISTING BUILDING

3、現狀建筑主入口入口廣場現狀建筑 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ2.0 OPTION 1 方案一 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJTHE CURRENT FAADE PRESENTS TOO MANY ARCHITECTURAL LAYERS PRODUCING AN UNCLEAR ARCHITECTURAL COMPOSITION AND UNBALANCED PROPORTION.立面現狀：建筑主要立面表現出太多層次，這些層次之間缺乏清晰的邏輯關系，比例上也存在可以

4、改進的地方。主要可以分為以下幾點：TOP,BODY AND BASE OF THE BUILDING ARE ON THE SAME PLANE.NO CLEAR HIERARCHY.如圖1所示，首要的問題在于建筑主體從上到下處在同一個面上，沒有清晰的層次關系。THE MAIN BODY OF THE FAADE IS SUSPENDED WITH NO CONNECTION TO THE BASE如圖2所示立面主體沒有一直延伸到基礎，有被懸掛的感覺。LACKING PROPORTION AND CONSISTENCY如圖3橙色部分尺度缺乏和整體建筑相協調的比例，略有些突兀。ADDITIONA

5、L MOVES DO NOT RELATE TO THE COMPOSITION如圖4藍色部分和整體缺乏很好的統一。現狀立面分析CURRENT FACADE ANALYSIS方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJTHE PROPOSAL AIMS TO RE-ESTABLISH THE ELEVATIONAL HIERARCHY AND ARCHITECTURAL ELEMENTS OF A NOBLE PALACE WHILST CONTAINING THE EXISTING ELEMENTS IN TER

6、MS OF LOCATION AND DIMENSION(ROOF,CANOPY,BOW WINDOWS).設計的目標在于重新建立建筑的立面要素，通過對這要素的位置和尺度的精心設計，來塑造新的立面層次關系，從而體現建筑上的高貴典雅。這些新建的元素主要包括屋頂，入口雨棚，凸窗等等。HIERARCHY.如圖1體現新的層次關系。ALIGNMENT AND CLEAR MASSING如圖2上下對齊，干凈的建筑體量。STABILITY如圖3所體現的立面穩定感。PROPORTION&CONSISTENCY如圖4連接原先的突出物，體現比例感和連續性。設計立面分析 PROPOSED FACADE ANALYS

7、IS方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ日景透視 DAYLIGHT VIEW 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ12建筑材料BUILDING MATERIALSRocheval Honed Stone 噴砂石材St.Talino Honed Stone 噴砂石材Titanio Honed Stone 噴砂石材Bronze 銅板Blue Zinc 鋅板Red Zinc 鋅板（秋天紅）方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade a

8、lteration of Changan Club,BJ夜景透視NIGHT VIEW 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ北立面NORTH ELEVATION 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ立面和建造方法 ELEVATIONS$CONSTRUCTION METHODOLOGY SOUTH ELEVATIONWEST ELEVATION EAST ELEVATION南立面圖西立面圖東立面圖CONSTRUCTION METHODOLOGY1)SPLIT INTO FOUR PH

9、ASES TO MINIMIZE IMPACT.PHASE 1 SOUTH FAADE AND ROOF PHASE 2 EAST FAADE PHASE 3 WEST FAADE PHASE 4 NORTH FAADE2)KEEP IN CONSIDERATION THE FOLLOWING ACTIONSLIST 2.1)REVIEW AS BUILT RECORDS&ACTUAL SITE CONDITION TO DETERMINE FIXING STRATEGY 建造方法 1）設計將立面建造分成4個階段，以最小化對內部工作的不利影響：第一階段：南立面和屋頂第二階段：東立面第三階段：西

10、立面第四階段：北立面2）進一步考慮施工的順序：2.1）仔細檢查并紀錄分析建筑本身和周邊環境條件的情況，以此制定立面安裝的策略。2.2)HOARD OFF ONE VERTICAL BAY INTERNALLY,SAY 2.0M BACK FROM THE SLAB EDGE2.3)HOARDING ACTS AS WEATHER PROTECTION FOR THE BUILDING,DUST AND NOISE BARRIER2.4)EXTERNAL ACCESS BY SCAFFOLDING.ALL ACCESS FOR WORKERS AND MATERIAL IS FROM THE O

11、UTSIDE2.5)REMOVE THE CURRENT FAADE AND INSTALL NEW FAADE2.6)INSTALL ALL INTERNAL FINISHES2.7)MAKE GOOD TO EXISTING SURFACES AND CLEAN FAADE INSIDE AND OUTSIDE2.8)REMOVE HOARDING 2.2）在離開外墻2.0米處的室內建造隔墻，以分割幕墻施工區和內部工作區。隔墻的施工工藝需考慮便利安裝和拆除。2.3）隔墻的設計需要考慮防風雪雨，灰塵和噪音等。2.4）在室外建立腳手架。工作人員和建設用材料全部通過腳手架從室外到達。2.5）拆除

12、當前立面幕墻并安裝新的外墻/幕墻。2.6）完成室內裝修。2.7）放置家具/物品并清潔幕墻。2.8）拆除隔墻，修補接縫。SCAFFOLDING2.2 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJCURRENT ENTRANCE主入口MAIN ENTRANCEREFERENCE IMAGESPROPOSED ENTRANCE現狀入口設計入口參考圖片方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ新天窗設計PROPOSED SKYLIGHT REPLACEMENTCURREN

13、T SKYLIGHTREFERENCE IMAGES3D VIEWS現狀天窗小透視參考圖片 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ屋頂ROOFPROPOSED ROOF AREA設計屋頂區域POTENTIAL VIEW OF THE FORBIDDEN CITY從屋頂遠望故宮CURRENT ROOF現狀屋頂TERRACE 1(LOWER)露臺下層TERRACE 2(UPPER)露臺上層方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ15m9m網球場TENNIS C

14、OURTCURRENT TENNIS COURTTENNIS HEIGHT CLEARANCE DIAGRAM OF NEW ROOF現狀網球場設計網球場屋頂凈高圖示ROOF TERRACE WITH MECHANICAL EQUIPMENTAREA=182 S.M.露臺設備間面積182平方米ROOF TERRACE 1AREA=503 S.M.露臺下層面積503平方米ROOF TERRACE 2AREA=374 S.M.露臺上層面積374平方米方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ屋頂花園ROOF GARD

15、ENROOF TERRACE WITH MECHANICAL EQUIPMENTAREA=182 S.M.露臺設備間面積182平方米ROOF TERRACE 1AREA=503 S.M.露臺下層面積503平方米ROOF TERRACE 2AREA=374 S.M.露臺上層面積374平方米SECTION A 剖面ASECTION B剖面BPLAN 平面TERRACE 1(LOWER)露臺下層TERRACE 2(UPPER)露臺上層方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ現狀周邊環境 CURRENT EXTERIO

16、R CONDITION方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ交通分析圖CIRCULATION ANALYSIS方案一 OPTION ONEBICYCLE&MOTOR BIKE自行車和摩托車道PEDESTRIAN步行道MOTOR VEHICLE車行道 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ總平面圖MASTER LAYOUT PLAN方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ小

17、透視圖 MLP VIGNETTESBICYCLE STORAGE CANOPY 自行車庫雨蓬VIEW OF EAST SIDE 東側透視FRONT ENTRANCE 主入口COFFERED CANOPY&ENTRANCE DOORS 方格吊頂雨蓬及入口大門UNDULATING BASE WITH UP&DOWN LIGHTS 波浪形外墻帶上下射燈ACCESSIBLE RAMP/WATER FEATURE&PUBLIC SCULPTURE入口斜坡帶水景及雕塑方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ局部調整效果圖

18、OPTION 1 ALTERNATIVE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ3.0 OPTION 2 方案 二 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJSimplePowerful 簡潔PureMemorable Traditional PatternCultural Reference日景透視DAYLIGHT VIEW強烈純凈難忘傳統圖飾文化印象 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ日景透視DAYLIGHT VIEW 北京

19、長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJZinc Titanium panel 鈦鋅板Anthra Zinc 鋅板Shandong Grey Granite 灰色花崗巖建筑材料BUILDING MATERIALSGrey reflective glass 灰色反射玻璃方案二 OPTION TWO 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ夜景透視NIGHT VIEW 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ北立面NORTH ELEVATIO

20、N 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ建造方法 CONSTRUCTION METHODOLOGYCONSTRUCTION METHODOLOGY1)SPLIT INTO FOUR PHASES TO MINIMIZE IMPACT.PHASE 1 SOUTH FAADE AND ROOF PHASE 2 EAST FAADE PHASE 3 WEST FAADE PHASE 4 NORTH FAADE2)KEEP IN CONSIDERATION THE FOLLOWING ACTIONSLIST 2.1)REVIEW AS BUIL

21、T RECORDS&ACTUAL SITE CONDITION TO DETERMINE FIXING STRATEGY 2.2)HOARD OFF ONE VERTICAL BAY INTERNALLY,SAY 2.0M BACK FROM THE SLAB EDGE 2.3)HOARDING ACTS AS WEATHER PROTECTION FOR THE BUILDING,DUST AND NOISE BARRIER 2.4)EXTERNAL ACCESS BY SCAFFOLDING.ALL ACCESS FOR WORKERS AND MATERIAL IS FROM THE O

22、UTSIDE 2.5)REMOVE THE CURRENT FAADE AND INSTALL NEW FAADE 2.6)INSTALL ALL INTERNAL FINISHES 2.7)MAKE GOOD TO EXISTING SURFACES AND CLEAN FAADE INSIDE AND OUTSIDE 2.8)REMOVE HOARDING 建造方法 1）設計將立面建造分成4個階段，以最小化對內部工作的不利影響：第一階段：南立面和屋頂第二階段：東立面第三階段：西立面第四階段：北立面2）進一步考慮施工的順序：2.1）仔細檢查并紀錄分析建筑本身和周邊環境條件的情況，以此制定立面

23、安裝的策略。2.2）在離開外墻2.0米處的室內建造隔墻，以分割幕墻施工區和內部工作區。隔墻的施工工藝需考慮便利安裝和拆除。2.3）隔墻的設計需要考慮防風雪雨，灰塵和噪音等。2.4）在室外建立腳手架。工作人員和建設用材料全部通過腳手架從室外到達。2.5）拆除當前立面幕墻并安裝新的外墻/幕墻。2.6）完成室內裝修。2.7）放置家具/物品并清潔幕墻。2.8）拆除隔墻，修補接縫。SCAFFOLDINGTEMPORARY HOARDINGWORKING AREAOFFICE AREA2.2方案二 OPTION TWO 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Clu

24、b,BJ建筑入口BUILDING ENTRANCE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJMOTOR VEHICLE車行道PEDESTRIAN步行道BICYCLE&MOTOR BIKE自行車和摩托車道交通分析圖CIRCULATION ANALYSIS方案二 OPTION TWO 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ總平面圖MASTER LAYOUT PLAN方案二 OPTION TWO 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ玻

25、璃面積比例 GLAZING PERCENTAGE DIAGRAMPROPOSED FAADE 設計立面TYPICAL OFFICE FAADE 原辦公立面玻璃面積百分比玻璃面積總面積玻璃面積百分比玻璃面積總面積方案二 OPTION TWO 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ窗戶嵌鏤空圖案設計 PERFORATED OPTION FOR SOLID PANELPROPOSED FAADE?PERFORATED PATTERN FOR LIGHT AND SIGHTLINESSITTING HEIGHTSTANDING HEIGHTOVE

26、RALL EFFECT OF PERFORATED PATTERN鏤空圖案整體效果鏤空圖案的光線和視線方案二 OPTION TWO 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ4.0 COST ESTIMATION 造價估算 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ方案一 OPTION ONE 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ方案二 OPTION TWO 北京長安俱樂部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ謝謝！THANK YOU！