1、跟 蹤 審 計(jì) 實(shí) 施 方 案（江浦自來水公司制水廠擴(kuò)建（一期20萬(wàn)噸）工程）目 錄1、指導(dǎo)思想和目標(biāo)2、審計(jì)人員配備3、實(shí)施準(zhǔn)備4、審計(jì)工作內(nèi)容5、審計(jì)工作要點(diǎn)6、審計(jì)工作程序7、審計(jì)工作方法8、跟蹤審計(jì)與甲方、監(jiān)理方、施工方之間工作協(xié)調(diào)方案9、跟蹤審計(jì)用表格式施工階段全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)實(shí)施方案江浦自來水公司制水廠擴(kuò)建（一期20萬(wàn)噸），位于南京市浦口區(qū)江浦街道。工程投資約48900萬(wàn)元。工程內(nèi)容包括：樁基工程、土建工程、市政工程、水電和設(shè)備安裝工程、綠化工程等。本工程屬于制水廠擴(kuò)建工程，由江蘇省南京市浦口區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)實(shí)施。我方接受委托，對(duì)本項(xiàng)施工階段全過程造價(jià)實(shí)施跟蹤審計(jì)工作。根據(jù)

2、該項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn)，我們制訂本項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)實(shí)施方案。一、指導(dǎo)思想和目標(biāo)1、指導(dǎo)思想以“為委托人爭(zhēng)取最大利益”為服務(wù)宗旨，恪守“誠(chéng)信、科學(xué)、求實(shí)、高效”的服務(wù)原則，遵循工程造價(jià)咨詢行業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量，信守委托合同，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，以我們的智慧和心血，贏得委托人的信任與收獲。我方將在認(rèn)真做好投資控制咨詢服務(wù)的同時(shí)，在委托人賦予的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包人等工程各相關(guān)方進(jìn)行查錯(cuò)防弊、監(jiān)督控制等環(huán)節(jié)工作。以現(xiàn)行政策及委托方的相關(guān)制度要求為依據(jù)，監(jiān)督和指導(dǎo)本項(xiàng)目建設(shè)參與各方在工程發(fā)包、材料定價(jià)、變更及簽證等環(huán)節(jié)按相關(guān)規(guī)定程序?qū)嵤瑢?duì)違反相關(guān)工程管

3、理、工程質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)規(guī)定、廉政建設(shè)制度等國(guó)家政策規(guī)定的單位及人員及時(shí)提醒，督促當(dāng)事人改正。2、目標(biāo)通過跟蹤審計(jì)和竣工結(jié)算審計(jì)，把好招標(biāo)咨詢關(guān)、合同簽訂關(guān)、技術(shù)咨詢關(guān)、隱蔽簽證關(guān)、價(jià)格咨詢關(guān)、資料收集關(guān)、索賠審核關(guān)和工程款結(jié)算關(guān)。通過審計(jì)核減高估冒算，節(jié)約建設(shè)資金，切實(shí)控制建設(shè)成本。通過跟蹤審計(jì)，對(duì)工程造價(jià)整體實(shí)施動(dòng)態(tài)的、事先的、主動(dòng)的造價(jià)控制，達(dá)到合理確定造價(jià)，節(jié)約工程投資，規(guī)范建設(shè)行為的目的。通過跟蹤審計(jì)，及時(shí)給委托人報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施情況、投資完成情況，使委托人及時(shí)掌握建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)信息。發(fā)揮社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，在跟蹤審計(jì)工作中邊揭示問題、邊整改完善、邊控制投資，

4、協(xié)助工程建設(shè)做到規(guī)范管理、完善制度、程序有控、造價(jià)合理，使得政府投資取得社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。二、審計(jì)人員配備職務(wù)職稱注冊(cè)資格備注項(xiàng)目組長(zhǎng)工程師造價(jià)師組員高級(jí)工程師造價(jià)師組員工程師造價(jià)師組員工程師造價(jià)師組員工程師造價(jià)員組員工程師造價(jià)員組員工程師造價(jià)師組員工程師造價(jià)員組員助理工程師造價(jià)員組員助理工程師計(jì)量員三、實(shí)施準(zhǔn)備1、收集勘察、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)階段形成的與造價(jià)相關(guān)的資料。（1）招標(biāo)文件和投標(biāo)文件；（2）投資承包合同及其附件材料；（3）全套設(shè)計(jì)文件，圖紙會(huì)審及交底記錄，圖紙變更文件；（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)分析報(bào)告及投標(biāo)澄清文件。2、根據(jù)咨詢合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容等編制跟蹤審計(jì)實(shí)施細(xì)則。3、收集與項(xiàng)

5、目合同相關(guān)的計(jì)價(jià)文件、計(jì)價(jià)依據(jù)和市場(chǎng)信息。4、參加工地第一次例會(huì)。會(huì)上明確各方工作職責(zé)、工作程序和要求，形成書面會(huì)議紀(jì)要。四、審計(jì)工作內(nèi)容 (一)參與施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底 在施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底前熟悉施工圖內(nèi)容，能在設(shè)計(jì)交底時(shí)提出降低造價(jià)的優(yōu)化設(shè)計(jì)建議，對(duì)圖紙會(huì)審內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)分析，對(duì)于其中不合理的內(nèi)容向業(yè)主提出參考意見。 (二)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分析 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，查看有無因施工組織問題而增加工程造價(jià)的內(nèi)容，并對(duì)一些施工進(jìn)度、工藝、方案提出合理化建議，進(jìn)一步優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。(三)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)分析分析本項(xiàng)目施工承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料，找出不平衡報(bào)價(jià)項(xiàng)目，對(duì)因不平

6、衡報(bào)價(jià)可能導(dǎo)致的工程投資不合理增加進(jìn)行論證，將審計(jì)意見或建議提交業(yè)主，使業(yè)主提前采取相應(yīng)對(duì)策及措施歸避風(fēng)險(xiǎn)。(四)施工承包合同內(nèi)容評(píng)審1、根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)深度及項(xiàng)目情況對(duì)施工承包合同計(jì)價(jià)形式提出審計(jì)建議，一般采用固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)調(diào)整；采用固定總價(jià)合同時(shí)，需約定工程量發(fā)生變化或清單項(xiàng)目減少時(shí)如何調(diào)整合同價(jià)。2、評(píng)審合同中工程變更價(jià)款的確定方法、程序及索賠條款。3、評(píng)審施工合同約定的合同價(jià)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度，超出約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整方法。4、評(píng)審工程竣工價(jià)款結(jié)算的確定、支付方式及時(shí)限。5、評(píng)審安全文明措施和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。6、評(píng)審工期提前或延后的獎(jiǎng)罰辦法，施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦法。7、關(guān)注委托

7、人對(duì)跟蹤審計(jì)在工程造價(jià)控制中的授權(quán)（應(yīng)在施工合同中明確）。8、關(guān)注造價(jià)跟蹤審計(jì)與工程監(jiān)理在本工程投資控制工作中的分工和權(quán)限約定。(五)對(duì)原貌地面情況進(jìn)行跟蹤1、參與對(duì)原貌地面標(biāo)高的測(cè)量、河道溝渠尺寸的測(cè)量工作，記錄需拆除建（構(gòu)）筑物的工程量。2、記錄拆除原貌地面涉及的樹木、線桿、路下管線等情況，為核算該項(xiàng)造價(jià)留證。 (六)工程設(shè)計(jì)變更的審計(jì)與控制 1、對(duì)擬進(jìn)行的工程設(shè)計(jì)變更進(jìn)行計(jì)量,分析擬進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更對(duì)造價(jià)的影響，從多方案變更中優(yōu)選出實(shí)際可行、最經(jīng)濟(jì)合理的變更方案，并測(cè)算出設(shè)計(jì)變更可能造成的費(fèi)用上的增減。主要有以下幾種情況： A對(duì)于確屬原設(shè)計(jì)不能保證質(zhì)量、設(shè)計(jì)遺漏和錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場(chǎng)不符、無法施

8、工非改不可的，應(yīng)按設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行。 B除了審計(jì)設(shè)計(jì)變更在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上的合理性外，還應(yīng)進(jìn)行全面考慮，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場(chǎng)變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失加以比較，提出合理化建議。 C分析工程變更引起的造價(jià)增減幅度是否在控制范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超出控制范圍時(shí)，提醒業(yè)主注意。 2、和業(yè)主以及監(jiān)理單位密切合作，盡量減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，以避免索賠事件的發(fā)生。 3、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和重大事項(xiàng)記錄，并簡(jiǎn)要說明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時(shí)間，參與對(duì)象、變更部位、提出單位等。為竣工結(jié)算提供詳實(shí)可靠的資料。 4、對(duì)設(shè)計(jì)變更實(shí)施過程進(jìn)行跟蹤，主

9、要跟蹤以下三點(diǎn)：、設(shè)計(jì)變更是否已全部實(shí)施，若在設(shè)計(jì)圖已實(shí)施后，才發(fā)生變更，則計(jì)算已按原圖施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)及拆除費(fèi)等。若原設(shè)計(jì)圖沒有實(shí)施，則要扣除變更前部分工作內(nèi)容的費(fèi)用， 、若發(fā)生拆除，已拆除的材料、設(shè)備或已加工好但未安裝的成品、半成品則要提請(qǐng)業(yè)主注意回收。 、特別要提請(qǐng)業(yè)主注意，對(duì)于調(diào)減或取消項(xiàng)目也要簽署設(shè)計(jì)變更，以便在結(jié)算時(shí)扣除。5、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行分析，以便追究責(zé)任方的責(zé)任。可能的情況有以下幾種：、若由于設(shè)計(jì)部門的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用以及采取的補(bǔ)救措施，如返修、加固、拆除等費(fèi)用，由造價(jià)工程師協(xié)同監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，再向業(yè)主匯報(bào)。、若由于監(jiān)理單位的失職或錯(cuò)誤指揮造成設(shè)計(jì)變更應(yīng)由監(jiān)理單

10、位承擔(dān)一定責(zé)任。 、由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的費(fèi)用應(yīng)由設(shè)備、材料供應(yīng)單位負(fù)責(zé)。 、由于施工單位的原因、施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤，此變更費(fèi)用不予受理，由施工單位自負(fù)，若對(duì)工期、質(zhì)量、造價(jià)造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。 (七)對(duì)工程簽證單進(jìn)行計(jì)量與控制為保證隱蔽工程的及時(shí)簽證、及時(shí)計(jì)量、及時(shí)審核、及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主注意，在工程的施工過程中，我們將派出專門人員深入工地，全面掌握工程實(shí)況，檢查隱蔽實(shí)體、隱蔽驗(yàn)收記錄。檢查隱蔽工程簽證是否由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字，直到手續(xù)完整、工程量與施工圖一致方可列入結(jié)算。做到簽證在施工的同時(shí)就計(jì)算相應(yīng)工作量，以有效避免事后糾紛。

11、在跟蹤審計(jì)過程中，我們還將從以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制：1、應(yīng)在合同中約定的，不能以簽證形式出現(xiàn)。例如：人工浮動(dòng)工資、議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格等，合同中沒約定的，我們將提請(qǐng)業(yè)主注意以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定。 2、對(duì)工程簽證單進(jìn)行備份，以避免添加涂改等現(xiàn)象。并且要求施工單位編號(hào)報(bào)審，避免重復(fù)簽證。 3、分析簽證對(duì)工程造價(jià)的影響。分析簽證有無涉及工程造價(jià)的上升，并及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主注意。 4、審查簽證的內(nèi)容有無重復(fù)計(jì)列在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已含的內(nèi)容中。 5、做好原始資料的積累，為做好補(bǔ)充定額及正確處理可能發(fā)生的糾紛、索賠提供原始數(shù)據(jù)。真實(shí)合理地編制可能發(fā)生的補(bǔ)充定額，維護(hù)各方應(yīng)得利益。 (八)為重大材料采購(gòu)提供詢價(jià)服務(wù) 1、提供對(duì)

12、材料、設(shè)備市場(chǎng)價(jià)的征詢和審核服務(wù)，按照業(yè)主的要求及時(shí)準(zhǔn)確地提供參考意見。2、對(duì)于材料價(jià)格的確認(rèn)要注明采購(gòu)價(jià)還是預(yù)算價(jià)，以避免重復(fù)計(jì)取采購(gòu)保管費(fèi)。(九)參與重要的及造價(jià)控制關(guān)鍵點(diǎn)的隱蔽工程的測(cè)量驗(yàn)收本工程造價(jià)控制涉及隱蔽工程的關(guān)鍵點(diǎn)有：軟地基處理；河塘、暗浜回填；道路基層、面層的厚度等，跟蹤審計(jì)將采取測(cè)量、拍照、見證記錄的方法收集現(xiàn)場(chǎng)資料。(十)工程結(jié)算審核 工程竣工后按照業(yè)主的委托, 我所將組織審核小組對(duì)施工方提出的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，并出具審核報(bào)告。(十一)記錄跟蹤審計(jì)日記1、天氣情況、施工人員流動(dòng)情況、施工進(jìn)度影響因素、停工原因、開復(fù)工時(shí)間；2、主要材料進(jìn)場(chǎng)、留證資料(照片）的內(nèi)容位置及證據(jù)

13、用途、參與的驗(yàn)收部位及驗(yàn)收情況、參與的會(huì)議紀(jì)錄；3、工程招投標(biāo)情況、合同評(píng)審情況、材料詢價(jià)情況、預(yù)算審計(jì)及階段性結(jié)算審計(jì)過程記錄、計(jì)量或簽證的審計(jì)情況、索賠審計(jì)及談判情況等；4、接受資料內(nèi)容、發(fā)出資料內(nèi)容及簽收人；5、工作中發(fā)現(xiàn)的問題、問題的解決辦法及結(jié)果、記錄人的建議或想法等；6、記錄本公司、委托方及相關(guān)單位人員針對(duì)本項(xiàng)目提出的建議、要求等；7、記錄與相關(guān)人員就工作內(nèi)容進(jìn)行的談話、溝通、形成意見等。 (十二)參加工程例會(huì)定期參加工程例會(huì)，對(duì)本階段現(xiàn)場(chǎng)施工情況、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工及跟蹤審計(jì)在現(xiàn)場(chǎng)所做的工作向業(yè)主匯報(bào)。五、審計(jì)工作要點(diǎn)1、核對(duì)標(biāo)書預(yù)算，根據(jù)道路工程特點(diǎn)，提出造價(jià)重點(diǎn)控制

14、子項(xiàng)和控制方案。2、做好咨詢?nèi)沼洠瑢?duì)重點(diǎn)控制子項(xiàng)和重點(diǎn)隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行抽查和攝像（必要時(shí)附照片）。重點(diǎn)子項(xiàng)包括：（1）預(yù)算書、設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際不符合或不明確的分項(xiàng)工程；（2）采用新材料、新構(gòu)造、新工藝、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程；（3）土石方、結(jié)構(gòu)層等重要隱蔽工程；（4）采用的重要技術(shù)措施，包括安全措施和文明施工措施，趕工措施和其它重要措施；（5）重要的機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸、裝載和起重設(shè)備；（6）月頭和月尾的代表性進(jìn)度標(biāo)志；（7）大宗材料和特殊材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、包裝、保管和使用狀況；（8）圍堰、降水排水、施工便道工程量，取土場(chǎng)、棄土場(chǎng)位置等。3、涉及圖紙、預(yù)算、合同等與實(shí)際情況不符處，均需填寫現(xiàn)場(chǎng)審核簽證書（必要

15、時(shí)附照片）并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)。4、審核施工單位已完工程月報(bào)，按時(shí)報(bào)送業(yè)主。5、編制咨詢?cè)聢?bào)。咨詢?cè)聢?bào)的內(nèi)容：本月施工進(jìn)度情況，與投標(biāo)書進(jìn)度的差異及原因分析；本月完成工程量和投資額情況，與計(jì)劃工程量差異及原因分析；圖紙變更情況匯總；本月其它重大事項(xiàng)；驗(yàn)工月報(bào)匯總表；合理化建議。六、審計(jì)工作程序1、按照“全面審計(jì)、突出重點(diǎn)”的方針,確定跟蹤審計(jì)工作計(jì)劃；2、根據(jù)計(jì)劃，指定造價(jià)控制項(xiàng)目經(jīng)理、選派造價(jià)咨詢?nèi)藛T組成跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組；3、項(xiàng)目組編制 建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)實(shí)施方案,作為實(shí)施跟蹤審計(jì)項(xiàng)目的作業(yè)依據(jù)；4、參加工程例會(huì)，了解工程施工情況，提出審計(jì)建議，并要求施工單位根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展程度及時(shí)向?qū)徲?jì)組

16、提供與造價(jià)有關(guān)的資料；5、審計(jì)項(xiàng)目組應(yīng)用各種審計(jì)方法實(shí)施審計(jì)并收集、形成審計(jì)證明材料，編制審計(jì)工作底稿，提出審計(jì)意見、審計(jì)報(bào)告；6、項(xiàng)目組按照跟蹤造價(jià)咨詢、審計(jì)、分期報(bào)告、迅速反饋、及時(shí)糾正的原則，定期或不定期地提出審計(jì)意見或建議，并出具書面的分期報(bào)告和終結(jié)報(bào)告；7、跟蹤審計(jì)過程中審計(jì)項(xiàng)目組及時(shí)向委托人提供涉及委托審計(jì)工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息資料。七、審計(jì)工作方法1、檢查檢查設(shè)計(jì)文件是否符合計(jì)劃部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所確定的設(shè)計(jì)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)；檢查建設(shè)施工是否按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件實(shí)施；檢查建設(shè)合同是否按照招標(biāo)文件所約定的合同條件及中標(biāo)報(bào)價(jià)、承諾簽訂；檢查工程隱蔽記錄是否真實(shí)；檢查監(jiān)

17、理是否實(shí)際到位盡職；檢查材料的質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量與書面記錄是否相符；檢查建設(shè)過程中的洽商記錄是否與合同相違背，有無越權(quán)；2、監(jiān)盤現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)實(shí)物資產(chǎn)數(shù)量，施工企業(yè)完工交付實(shí)物是否與竣工圖相符，如燈具、苗木等；要求被審計(jì)人員簽名。3、觀察觀察建筑物外部觀感質(zhì)量、裝飾做法、施工工藝、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)旁站等，是否與施工組織設(shè)計(jì)的工序相符，有無減少工序偷工減料。4、查詢對(duì)材料的價(jià)格可以到市場(chǎng)詢價(jià)，綜合分析；查詢施工日記、監(jiān)理日記、氣象日記、材料臺(tái)帳、以及供貨單位的出廠證明等。5、函證通過去函相關(guān)單位，得到明確的函證記錄、函證結(jié)果，了解事情的真實(shí)性。6、計(jì)算依據(jù)約定的工程量計(jì)算規(guī)則對(duì)相關(guān)分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行計(jì)算，得出準(zhǔn)

18、確合理的工程量結(jié)果。 7、分析對(duì)部分分部分項(xiàng)工程的計(jì)價(jià)進(jìn)行工料分析，得出合理的單價(jià)用于結(jié)算，對(duì)合同條款之間的相互關(guān)聯(lián)性進(jìn)行分析。8、測(cè)量對(duì)道路尺寸、裝飾材料等分部工程的工程計(jì)量應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，并落實(shí)簽字手續(xù)；對(duì)圖紙尺寸標(biāo)注不清的項(xiàng)目或簽證說明不清的項(xiàng)目進(jìn)行勘測(cè)。9、抽樣對(duì)存在懷疑的隱蔽工程可隨機(jī)定點(diǎn)抽樣，如道路做法、厚度，裝飾貼面基層等。10、專家論證對(duì)于技術(shù)復(fù)雜、存有疑問的可以邀請(qǐng)相關(guān)方面的專家對(duì)其進(jìn)行論證，從而達(dá)到節(jié)約投資、降低成本的目的，如基坑圍護(hù)、降水方案的經(jīng)濟(jì)比選。11、攝像對(duì)隱蔽、樣品、工藝等拍攝照片，涉及特殊流程的，錄像。12、記錄報(bào)告每天記錄跟蹤日記，及時(shí)發(fā)放工作聯(lián)系單、審計(jì)報(bào)告單

19、、建議單等，每月向業(yè)主編送審計(jì)月報(bào)，不定期報(bào)送合理化建議。八、跟蹤審計(jì)與甲方、監(jiān)理方、施工方之間工作協(xié)調(diào)方案1、理順關(guān)系（1）跟蹤審計(jì)接受委托，在委托合同約定的權(quán)限范圍內(nèi)開展審計(jì)工作，為甲方提供相應(yīng)的審計(jì)服務(wù)；（2）跟蹤審計(jì)和監(jiān)理單位都是受甲方委托、為甲方服務(wù)、參與工程項(xiàng)目管理的中介機(jī)構(gòu)，雙方工作的側(cè)重點(diǎn)不同，但相互關(guān)聯(lián)，雙方為協(xié)同工作關(guān)系；（3）施工方為工程施工的實(shí)施者，又為甲方、監(jiān)理方及跟蹤審計(jì)的協(xié)同管理對(duì)象，施工方服從管理、積極配合才能利于工程施工及管理工作的順利進(jìn)行。2、明確工作職責(zé)跟蹤審計(jì)參與工程管理是以控制工程造價(jià)為主線，給委托人提供造價(jià)咨詢方面的服務(wù)。監(jiān)理以工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制

20、、信息管理、資料管理、施工協(xié)調(diào)為工作重點(diǎn)，并協(xié)助對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。3、協(xié)調(diào)措施（1）甲方與施工方簽訂的施工承包合同中應(yīng)明確跟蹤審計(jì)的造價(jià)控制權(quán)；（2）工程第一次例會(huì)上，明確跟蹤審計(jì)的工作方案，明確與監(jiān)理方在造價(jià)控制方面的分工和配合，讓施工方了解跟蹤審計(jì)程序；（3）對(duì)于施工中施工方報(bào)送的變更、簽證、計(jì)量、索賠等的批準(zhǔn)時(shí)間在按施工合同條款要求的總天數(shù)不變的前提下，合理分配監(jiān)理方、跟蹤審計(jì)、業(yè)主審批所需時(shí)間，使管理團(tuán)隊(duì)高效有序運(yùn)行；（4）造價(jià)控制方面制訂分層審核責(zé)任制度，形成施工方 監(jiān)理方 跟蹤審計(jì) 甲方的分層審核責(zé)任，使監(jiān)理方與跟蹤審計(jì)依據(jù)制度各盡其職，配合工作。九、跟蹤審計(jì)用表格式造價(jià)文件審核意見表；招標(biāo)過程有關(guān)文件評(píng)審意見表；建設(shè)工程合同文件評(píng)審意見表；審計(jì)工作見證單；材料（設(shè)備）詢價(jià)（定價(jià)）審查意見表；建設(shè)工程跟蹤審計(jì)報(bào)告單；工程造價(jià)審計(jì)工作聯(lián)系單；進(jìn)度款核驗(yàn)表；作業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量控制流程單；工程造價(jià)跟蹤審計(jì)月報(bào)。12