1、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)新建、改造施工方案物業(yè)有限責(zé)任公司2014年6月30日小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)方案公司現(xiàn)管理住宅小區(qū)（東玉龍小區(qū)、星輝中路小區(qū)）的監(jiān)控系統(tǒng)由于使用時(shí)間較長，有的設(shè)備和線路已經(jīng)老化失效，需要更新相關(guān)設(shè)備及進(jìn)行線路改造；有的地方存在監(jiān)控死角，如車輛發(fā)生擦掛、盜竊后不能及時(shí)取證，容易給公司帶來不必要糾紛和損失，需要增加監(jiān)控?cái)z像頭；另外，為加強(qiáng)新華苑的安全管理，提高安全防范水平，擬給新華苑新建小區(qū)高清監(jiān)控系統(tǒng)一套。現(xiàn)在將各小區(qū)的改造、新建方案分別介紹如下：一、 東玉龍小區(qū)增加攝像頭：1. 小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)狀：東玉龍小區(qū)大門及停車場、辦公大樓各樓層現(xiàn)在一共建有25個模擬攝像頭，2臺16路海康威視（Hikv

2、ision）普通硬盤錄像機(jī)，機(jī)房設(shè)在大樓值班室內(nèi)。2. 增加攝像頭目的：現(xiàn)在小區(qū)停車場有2個監(jiān)控盲區(qū)，需要分別增加2個攝像頭，以消除監(jiān)控死角；辦公大樓2樓平臺新增加2個監(jiān)控?cái)z像頭，以加強(qiáng)辦公大樓的安防監(jiān)控。3. 擬采用的設(shè)備及施工方案：采用海康威視（HIKVISION） DS-2CD1203D-I3 720P監(jiān)控?cái)z像頭 ，由于原有海康硬盤錄像機(jī)接口有富余，攝像頭視頻信號直接接入原硬盤錄像機(jī)，省去購買硬盤錄像機(jī)費(fèi)用。增加的2個攝像頭距離機(jī)房大約400米（布線距離），施工時(shí)間、材料規(guī)格及數(shù)量、價(jià)格等見小區(qū)監(jiān)控設(shè)備及人工費(fèi)預(yù)算表。二、 星輝中路小區(qū)監(jiān)控設(shè)備老化更新：1. 小區(qū)現(xiàn)狀：星輝中路小區(qū)現(xiàn)共有

3、8個攝像監(jiān)控頭，1臺16路海康威視（Hikvision）普通硬盤錄像機(jī)，機(jī)房設(shè)在值班室內(nèi)。由于小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)安裝時(shí)間較長，部分設(shè)備老化嚴(yán)重，監(jiān)控畫面不清晰，達(dá)不到防范的目的。2. 擬采取的措施：本作節(jié)約公司開資，降低不必要的支出，又能滿足小區(qū)安防要求為原則，擬對該小區(qū)老化失效的攝像頭進(jìn)行更新（6個），對視頻線路進(jìn)行梳理檢查，對銹蝕的線材、接頭給予更換。保證小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)處在正常的工作狀態(tài)。4. 更換的設(shè)備：采用海康威視（HIKVISION） DS-2CD1203D-I3 720P監(jiān)控?cái)z像頭 ，施工時(shí)間、材料規(guī)格及數(shù)量、價(jià)格等見小區(qū)監(jiān)控設(shè)備及人工費(fèi)預(yù)算表。三、 新華苑小區(qū)新建高清監(jiān)控系統(tǒng)：1. 小

4、區(qū)現(xiàn)狀：新華苑小區(qū)原來的安防系統(tǒng)采用的是紅外對射報(bào)警系統(tǒng)，由于安裝的時(shí)間長，設(shè)備老化嚴(yán)重已不能起到報(bào)警作用。該設(shè)備由于技術(shù)原因存在誤報(bào)現(xiàn)象，比如墻上貓等動物爬過、樹枝遮擋等都會引起該設(shè)備的誤報(bào)。現(xiàn)在已經(jīng)很少采用該系統(tǒng)方案。2. 采用方案：由于本小區(qū)道路狹窄，停車位有限，小區(qū)車輛又較多，為避免小區(qū)車輛發(fā)生擦掛引起的糾紛，提高小區(qū)安全防范的水平。根據(jù)現(xiàn)有監(jiān)控設(shè)備技術(shù)的發(fā)展水平，適當(dāng)留有技術(shù)升級的空間和結(jié)合自身的實(shí)際情況。擬采用高清紅外監(jiān)控系統(tǒng)，大幅提高監(jiān)控畫面的清晰度，保證監(jiān)控設(shè)備724小時(shí)的穩(wěn)定運(yùn)行。3. 具體實(shí)施內(nèi)容：1) 擬在小區(qū)進(jìn)門口采用白光高清攝像頭（旭鷹白光車牌高清攝像頭），保證在黑暗

5、環(huán)境清晰錄入進(jìn)出車輛號牌等；2) 在小區(qū)大門口設(shè)置一臺高清紅外夜視攝像機(jī)，監(jiān)視街對面2號院小區(qū)大門的情況；3) 在小區(qū)四角及關(guān)鍵點(diǎn)（13個）采用海康威視（HIKVISION） DS-2CD3220D-I3 1080P防水高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭；4) 硬盤錄像機(jī)采用海康威視（HIKVISION） DS-7816N-E2 百萬高清數(shù)字監(jiān)控 16路NVR 16路網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī) 1080P。由于采用高清硬盤錄像機(jī)，為了保證數(shù)據(jù)的存放時(shí)間要求（7天），采用2T大容量硬盤。交換設(shè)備采用TP-LINK TL-SF1016D 16口百兆非網(wǎng)管交換機(jī)，顯示器、鼠標(biāo)、鍵盤等采用市面流行標(biāo)配；網(wǎng)線及電源線分別約1000米；

6、pvc管需約1000米。為盡量減少施工難度，節(jié)約費(fèi)用，保證施工的質(zhì)量。本次施工不采取破路埋線的方法，全部采用沿墻體布線。附件：一、小區(qū)監(jiān)控設(shè)備及人工費(fèi)預(yù)算表 二、小區(qū)新建、改造（三星）監(jiān)控系統(tǒng)清單 三、主要監(jiān)控設(shè)備介紹四、管、線材報(bào)價(jià)五、新華苑小區(qū)安防監(jiān)控?cái)z像機(jī)布置圖 物業(yè)有限責(zé)任公司 2014年6月30日附件三：主要監(jiān)控設(shè)備介紹海康公司介紹海康威視 是領(lǐng)先的安防產(chǎn)品及行業(yè)解決方案提供商，致力于不斷提升視頻處理技術(shù)和視頻分析技術(shù)，面向全球提供領(lǐng)先的安防產(chǎn)品、專業(yè)的行業(yè)解決方案與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為客戶持續(xù)創(chuàng)造更大價(jià)值。 海康威視擁有業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的自主核心技術(shù)和可持續(xù)研發(fā)能力，提供攝像機(jī)/智能球機(jī)、光端機(jī)

7、、DVR/DVS/板卡、網(wǎng)絡(luò)存儲、視頻綜合平臺、中心管理軟件等安防產(chǎn)品，并針對金融、公安、電訊、交通、司法、教育、電力、水利、軍隊(duì)等眾多行業(yè)提供合適的細(xì)分產(chǎn)品與專業(yè)的行業(yè)解決方案。這些產(chǎn)品和方案面向全球100多個國家和地區(qū)，在北京奧運(yùn)會、大運(yùn)會、亞運(yùn)會、上海世博會、60年國慶大閱兵、青藏鐵路等重大安保項(xiàng)目中得到廣泛應(yīng)用。 公司的營銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球，目前在中國大陸34個城市已設(shè)立分公司，在洛杉磯、香港、阿姆斯特丹、孟買、圣彼得堡和迪拜也已設(shè)立了全資或控股子公司，并將在南非、巴西等地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。 持續(xù)快速發(fā)展的海康威視，已獲得了行業(yè)內(nèi)外的普遍認(rèn)可。公司連年入選“中國安防十大品牌”、中國安防百

8、強(qiáng)（位列榜首）；連續(xù)三年(2005-2007)入選德勤“中國高科技、高成長50強(qiáng)”、連續(xù)三年(2006-2008)入選福布斯“中國潛力企業(yè)”；連續(xù)六年(2007-2012)以中國安防第一位的身份入選A&S“全球安防50強(qiáng)” ；2011/2012年名列IMS全球視頻監(jiān)控企業(yè)第1位，DVR企業(yè)第1位；連年入選“國家重點(diǎn)軟件企業(yè)”、“中國軟件收入前百家企業(yè)”等。 “專業(yè)、厚實(shí)、誠信、持續(xù)創(chuàng)新”的海康威視，以人人輕松享有安全的品質(zhì)生活為愿景，矢志成為受人尊敬的、全球卓著的專業(yè)公司和安防行業(yè)的領(lǐng)跑者。 海康威視（HIKVISION） DS-2CD3220D-I3 百萬高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭功能特點(diǎn)：一、 200

9、萬高清鏡頭百萬高清鏡頭，最高分辯率可達(dá)3M（1920*1080），成像優(yōu)于普通鏡頭 二、 1/3CMOS圖像傳感器采用1/3 progressive scan COMS傳感器，色彩還原度高，圖像真實(shí)，夜間和白天兩種模式自動切換，采用EXIR大功率紅外燈技術(shù)，實(shí)現(xiàn)高性能紅外效果，最高照射距離可達(dá)40米 三、 專利反光遮陽罩采用進(jìn)口材料，專利技術(shù)打造出的獨(dú)特黑色防反光遮陽罩，有效的降低紅外光反射造成的干擾 四、 紅外感應(yīng)器采用高精度光明傳輸器，自動感應(yīng)光線，開啟紅外夜視照明 五、 超低碼率功能海康威視的攝像機(jī)超低碼率下，畫質(zhì)細(xì)膩，圖像清晰。六、 鮮活色彩，暢享高清海康威視產(chǎn)品中廣泛采用3D時(shí)域、空

10、域聯(lián)合降噪處理，結(jié)合準(zhǔn)確的噪聲強(qiáng)度估算法，在光照理想、噪聲較低時(shí)圖像細(xì)節(jié)沒有損傷。七、 IP-66級防水外殼海康威視擁有多項(xiàng)專利防水設(shè)計(jì)，防水性能優(yōu)越，整個經(jīng)銷系列防護(hù)等級可達(dá)到IP66 旭鷹白光車牌高清攝像頭產(chǎn)品特點(diǎn)：一、 全部采用臺灣鼎元白光設(shè)計(jì)日夜全彩，夜視效果更佳，讓監(jiān)控畫面更清晰二、 內(nèi)置核芯模塊雙濾鏡（IR-CUT）監(jiān)控效果好，不失真、不偏色，提升白天色彩純正度，提高夜視效果質(zhì)量。三、 高密封度設(shè)計(jì)，IP66級防水等級，嚴(yán)格遵守國際防水標(biāo)準(zhǔn)。全新鋁合金堅(jiān)固外殼，保證室外惡劣環(huán)境下正常使用。四、 全新芯片設(shè)計(jì)方案，分別率高，暗電流小，噪聲低，感光度范圍大，高清1080線畫質(zhì)至清至美。

11、 DS-7816N-E2 百萬高清數(shù)字監(jiān)控NVR 16路網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)產(chǎn)品特色：技術(shù)與品質(zhì)完美相容一、 海康威視經(jīng)過多年潛心研發(fā)，掌握了多項(xiàng)核心技術(shù)，推動了行業(yè)的發(fā)展，海康威視擁有全球各項(xiàng)認(rèn)證，質(zhì)量得以保證，嵌入式硬盤錄像機(jī)是海康威視自主研發(fā)的最新款高性價(jià)比網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)，它融合了多項(xiàng)IT高新技術(shù)，如視屏編解碼技術(shù) 二、 支持HDMI、VGA、CVBS同時(shí)輸出最多支持4路實(shí)時(shí)同步回放，HDMI與VGA輸出分辯率最高均可達(dá)1080P，并支持HDMI與VGA同時(shí)輸出，使監(jiān)控畫質(zhì)更清晰三、 支持多畫面同時(shí)播放支持多畫面分割下不同通道進(jìn)行預(yù)覽與回放，支持硬盤配額管理，不同通道可分配不同的錄像容量；此款

12、錄像機(jī)可作廣泛應(yīng)用于公安、教育、電信、服務(wù)等行業(yè)的視屏監(jiān)控四、 多功能一鍵配置上網(wǎng)支持海康DDNS域名解析服務(wù)，一鍵配置上網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)大規(guī)模監(jiān)控管理，支持視屏檢測（網(wǎng)絡(luò)流量監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)流量抓包、網(wǎng)絡(luò)通暢）功能，支持SNMP（簡單網(wǎng)絡(luò)管理）支持UpnPTM（即插即用功能）支持NTP（網(wǎng)絡(luò)較時(shí)）SADP（自動搜索IP地址）、DHCP（動態(tài)主機(jī)配置協(xié)議）、PPPOE等協(xié)議五、 最大可支持500萬像素最大支持500萬像素高清網(wǎng)絡(luò)視屏的預(yù)覽、存儲與回放，內(nèi)置8個IPC直連網(wǎng)口，支持最多8路4CIF實(shí)時(shí)同步回放和多路同步倒放，在預(yù)覽畫面下對指定通道的當(dāng)前錄像進(jìn)行回放，并且不影響其它通道；可接駁符合ONVIF、

13、PSIA、RTSP標(biāo)準(zhǔn)及眾多主流廠商的網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)六、 安裝方便 使用簡單全新的UI操作界面，支持一鍵添加IPC以及一鍵開啟錄像功能，NVR中心與監(jiān)控都只需要一根網(wǎng)線即可進(jìn)行連接，從而拋棄了各種繁雜的線路與網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，簡單易懂，十分方便，且成本低 七、 支持手機(jī)監(jiān)控支持各類手機(jī)監(jiān)控（Android、IPhone、Windows、Mobile、Blacks Berry、Symbian）現(xiàn)在只要有智能手機(jī)就能隨時(shí)隨地的訪問錄像的情況了 低照度監(jiān)控 三星攝像頭特性顯著非常實(shí)用的機(jī)型在現(xiàn)今的安防監(jiān)控工程中，對于設(shè)備特別是監(jiān)控終端設(shè)備的要求是越來越高了，一款全新的三星SHC-730P是一款使用了SVIII

14、DSP芯片的專業(yè)級的高靈敏度、寬動態(tài)彩色攝像機(jī)，特別針對與低照度環(huán)境的監(jiān)控使用，具有良好的光學(xué)特性。這款產(chǎn)品在彩色模式下能夠?qū)崿F(xiàn)0.005LuxF1.2,寬動態(tài)范圍126分辨率540線(彩色)，這基本上足以滿足一般的監(jiān)控工程對于圖像太清晰度的要求。另外作為一款具有良好光學(xué)特性的手機(jī)，這款產(chǎn)品具有低照度監(jiān)控的特點(diǎn)，是一款能夠在暗光條件和逆光條件下獲得良好的監(jiān)控效果的網(wǎng)絡(luò)攝像頭產(chǎn)品，對于監(jiān)控環(huán)境復(fù)雜，光線條件不好或者是光線條件多變的監(jiān)控環(huán)境具有良好的適應(yīng)性。 這款產(chǎn)品再低照度下能夠獲得良好的監(jiān)控效果，但是噪點(diǎn)等現(xiàn)象就是很容易出現(xiàn)的了，但是這款產(chǎn)品通過良好的光學(xué)特性以及SSNR功能消除圖像噪點(diǎn)和拖尾

15、，從這一價(jià)位上看，這款產(chǎn)品還是非常有特點(diǎn)的，即使在低照度下也有良好的監(jiān)控效果。由于對于圖像傳輸和存儲方面的要求，圖像壓縮已經(jīng)是目前監(jiān)控?cái)z像頭的必備特點(diǎn)，其內(nèi)置了DVR壓縮最多能夠節(jié)省70%的容量，傳輸壓力大大減小。另外這款產(chǎn)品采用了多級柱狀圖技術(shù)，也為提高整機(jī)的監(jiān)控效果提供了可能。 16口百兆非網(wǎng)管交換機(jī)TL-SF1016D一、 TL-SF1016D是TP-LINK公司開發(fā)的桌面型二層百兆非網(wǎng)管以太網(wǎng)交換機(jī)產(chǎn)品，提供16個10/100M自適應(yīng)RJ45端口，所有端口均支持線速轉(zhuǎn)發(fā)和MDI/MDIX自動翻轉(zhuǎn)功能，即插即用，無需管理。 二、 端口性能：提供16個10/100M自適應(yīng)RJ45端口，所有

16、端口均可實(shí)現(xiàn)線速轉(zhuǎn)發(fā)； 每端口均支持MDI/MDIX自動翻轉(zhuǎn)及雙工/速率自協(xié)商； 支持IEEE 802.3x全雙工流控和Backpressure半雙工流控。 三、 節(jié)能環(huán)保： 采用節(jié)能技術(shù)，通過偵測網(wǎng)線長度及工作負(fù)荷自動調(diào)整信號強(qiáng)度，有效降低能源消耗。 四、 使用簡單： 桌面型殼體，安裝便捷，亦可機(jī)架安裝，即插即用，無需管理；動態(tài)LED指示燈，提供簡單的工作狀態(tài)提示及故障排除手段。 硬盤、顯示器、管線、緊固件等一、 希捷Barracuda 2TB 7200轉(zhuǎn) 64MB SATA3硬盤技術(shù)特點(diǎn)：希捷Barracuda 2TB 7200轉(zhuǎn)硬盤擁有非常出色的讀寫速度，性能十分出色。采用SATA3.0

17、 6Gbps速率接口、7200RPM轉(zhuǎn)速以及高達(dá)64MB的緩存，其尺寸大小為146.99mm(L)101.6mm(W)26.1mm(T)，長度和寬度均為標(biāo)準(zhǔn)3.5英寸規(guī)格，其厚度比1元硬盤略高，硬盤重量約為626克。采用3張碟片設(shè)計(jì)，最高存儲密度的盤片技術(shù)（625Gb/英寸），加上采用OptiCache技術(shù)，最大可提升45%的性能，其最大讀寫速度可達(dá)210MB/秒，持續(xù)讀寫速度可達(dá)156MB/秒。基本參數(shù)：硬盤容量：2000GB轉(zhuǎn)速：7200rpm緩存：64MB接口速率：6Gb/秒單碟容量：1000GB盤片數(shù)量：2片功率：運(yùn)行：8W 閑置：5.4W 待機(jī)：0.產(chǎn)品重量：583g性能參數(shù)平均尋道

18、時(shí)間寫入：9.5ms 功率：運(yùn)行：8W其他參數(shù)產(chǎn)品重量：583g二、 三星S22C150N顯示器基本參數(shù)：產(chǎn)品類型： LED顯示器產(chǎn)品定位： 大眾實(shí)用屏幕尺寸 屏幕比例 16:9（寬屏） 糾錯 最佳分辨率 1920x1080高清標(biāo)準(zhǔn) 1080p（全高清）面板類型 TN背光類型 LED背光動態(tài)對比度 100萬:1靜態(tài)對比度 1000:1 糾錯 黑白響應(yīng)時(shí)間 5ms 糾錯產(chǎn)品尺寸 51231153mm（不含底座）產(chǎn)品重量 3.1kg（凈重）電源性能 100-240V，50-60Hz消耗功率 典型:18W顯示參數(shù)面板控制接口外觀設(shè)計(jì)其它顯示器附件保修信息三、 管線、緊固件等1. 線管采用多聯(lián)PVC管

19、：多聯(lián)公司是一家股份制科技型企業(yè)，公司下屬多聯(lián)塑膠實(shí)業(yè)和多聯(lián)建材有限責(zé)任公司。創(chuàng)建十年來堅(jiān)持走自身發(fā)展的道路，開拓進(jìn)取、不斷壯大，實(shí)現(xiàn)了高成長快速的發(fā)展，取得了長足的進(jìn)步。現(xiàn)已成為西南地區(qū)最大的難燃PVC塑料線管生產(chǎn)企業(yè)。1992年多聯(lián)公司以敢為人先的魄力，率先在西南地區(qū)研制開發(fā)難燃PVC電線套管系列產(chǎn)品，填補(bǔ)了西南空白，為新型建材在內(nèi)地推廣做出了顯著的貢獻(xiàn)。如今多聯(lián)品牌已成為省內(nèi)首家獲得省政府授牌的“四川名牌”產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。同時(shí)在國家市場監(jiān)督抽檢中獲得了國家監(jiān)督抽檢合格質(zhì)檢合格好產(chǎn)品的榮譽(yù)證書和授牌。2. 電纜線采用成都三電電纜廠的產(chǎn)品。成都三電電纜廠（也即市場上所說的川纜總廠）是成都三電股

20、份有限公司的全資企業(yè)，她秉承四川電纜廠73年“塔”牌布電線的生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠，為成都國際會展中心、假日飯店、喜來登飯店等眾多標(biāo)志性建筑指定使用，許多工程還對“塔”牌布電線實(shí)行免檢。耐高溫特種線產(chǎn)品廣泛用于航空、航天及石油化工行業(yè)，并對我國武器系統(tǒng)改良做出了突出貢獻(xiàn)。除了品質(zhì)出眾的產(chǎn)品，成都三電電纜廠還將顧客滿意作為占領(lǐng)市場的重要手段，通過監(jiān)控顧客投訴，對顧客滿意度進(jìn)行調(diào)查等方法，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)還通過對顧客需求的分析研究，適時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場需要。近兩年研制生產(chǎn)的耐火布電線（NH-BV）和低煙無鹵阻燃電線（WDZ-BYJ）產(chǎn)品在不同程度上滿足了高端建筑物對環(huán)保的要求。