1、目 錄第一章項目概況1一、項目名稱1二、建設(shè)地點1三、建設(shè)單位1四、建設(shè)內(nèi)容及建筑規(guī)模1五、投資估算與資金籌措1六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1七、編制依據(jù)2第二章*區(qū)教育及教育委員會概況3一、*區(qū)教育3二、*區(qū)教育委員會4第三章項目建設(shè)背景及必要性9一、建設(shè)背景9二、*幼兒園建設(shè)的必要性11第四章*幼兒園設(shè)計要求13一、選址13二、房屋建筑13三、場地15四、總體布局15五、建筑設(shè)備15第五章*幼兒園建設(shè)規(guī)模和建筑面積的確定16一、需求分析與預(yù)測16二、建設(shè)規(guī)模與建筑面積的確定20二、各類用房建筑面積20第六章項目用地及建設(shè)條件21一、項目用地22二、建設(shè)條件24三、場址及建設(shè)條件綜合評述25第七章建

2、設(shè)方案設(shè)計26一、建筑工程26二、結(jié)構(gòu)設(shè)計28三、設(shè)備工程29四、電氣工程31第八章環(huán)境評估及環(huán)境保護(hù)規(guī)劃35一、施工期35二、運營期36第九章*幼兒園編制定員與項目管理37一、*幼兒園編制定員37二、項目管理38第十章項目進(jìn)度計劃40一、建設(shè)進(jìn)度計劃40二、進(jìn)度計劃表40第十一章投資估算與資金籌措41一、估算編制的依據(jù)41二、估算編制的范圍41三、估算編制說明41四、總投資估算42五、資金籌措42第十二章結(jié)論與建議45一、結(jié)論45二、建議45附件：1.中華人民共和國國有土地使用證（京懷國用（2001劃）字第0029號） 2.市市規(guī)劃委員會規(guī)劃意見書（2006規(guī)（懷）意字0035號）第一章項目

3、概況一、項目名稱*幼兒園建設(shè)工程二、建設(shè)地點項目建設(shè)地點位于*區(qū)迎賓路北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與市京北技術(shù)學(xué)院、*區(qū)紅螺中學(xué)隔路相望；南面與*區(qū)兒童活動中心相鄰；西面與*區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與*區(qū)第四小學(xué)相鄰。三、建設(shè)單位 *區(qū)教育委員會四、建設(shè)內(nèi)容及建筑規(guī)模建設(shè)規(guī)模：27個教學(xué)班（810人）建設(shè)內(nèi)容：幼兒活動及輔助用房4626平方米（使用面積）、辦公及輔助用房908平方米（使用面積）、生活用房314平方米（使用面積）以及與之配套的場地和公用工程，總建筑面積9282.54平方米。五、建設(shè)工期本項目建設(shè)期擬定為1年，2006年5月開始項目前期工作，預(yù)計2007年4月竣工驗收。六

4、、投資估算與資金籌措經(jīng)測算，*幼兒園建設(shè)工程，總投資3145.73萬元，其中：工程費2457.9萬元，工程建設(shè)其他費401.85萬元，預(yù)備費285.98萬元。擬全額申請市發(fā)改委支持。七、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)*幼兒園主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)： 幼兒教學(xué)用地建設(shè)規(guī)模：27個教學(xué)班（810人）總用地面積：13320m2總建筑面積：9282.54 m2建筑占地面積：3094 m2建筑高度：12.15 m容積率：0.70建筑密度：23.2%綠化率：35%八、編制依據(jù)1、 *區(qū)教育委員會關(guān)于編制*幼兒園建設(shè)工程項目建議書（代可行性研究報告）的委托函；2、托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466

5、號；3、城市幼兒園建筑面積定額（88）教基字108號4、市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)5、市市托幼園所分級分類驗收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則6、*區(qū)教育委員會提供的相關(guān)資料。第二章*區(qū)教育及教育委員會概況一、*區(qū)教育*區(qū)地處市東北部，總面積2128.7平方公里，其中山區(qū)面積占88.7%。所轄14個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、2個街道辦事處，287個行政村，總?cè)丝?0.4萬。據(jù)2004年9月統(tǒng)計，*區(qū)共有中學(xué)25所、小學(xué)47所、九年一貫制學(xué)校一所；中學(xué)在校生17893人，小學(xué)在校生20203人；中學(xué)教師2370人，小學(xué)教師2451人。全區(qū)已初步形成城區(qū)三所高中校、三所初中校、四所小學(xué)；每個鎮(zhèn)鄉(xiāng)保留一所中學(xué)、一所中心小學(xué)、1-

6、3所完小的格局。全區(qū)按規(guī)劃保留的59所學(xué)校均已建成校園網(wǎng)，學(xué)校硬件建設(shè)已達(dá)到市頒的一般標(biāo)準(zhǔn)或較高標(biāo)準(zhǔn)。（一）基礎(chǔ)教育理順學(xué)前教育管理體制，規(guī)劃山區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)在中心小學(xué)附設(shè)學(xué)前班，平原鎮(zhèn)建一所中心園，充分發(fā)揮直屬公立幼兒園的龍頭示范作用，帶動鎮(zhèn)鄉(xiāng)園的發(fā)展，積極鼓勵社會力量辦園。撤并規(guī)模小、效益低的村小，規(guī)劃每個鎮(zhèn)鄉(xiāng)保留1所中心小學(xué)、12所完小，在山區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)興建寄宿制學(xué)校，在平原鎮(zhèn)鄉(xiāng)試辦九年一貫制學(xué)校。每個鎮(zhèn)鄉(xiāng)保留一所初中校，北部山區(qū)以湯河口中學(xué)為核心，輻射帶動其它山區(qū)鎮(zhèn)鄉(xiāng)的發(fā)展。調(diào)整區(qū)直屬學(xué)校，將*區(qū)三中的職高改擴建為普通初中校，將*區(qū)師范學(xué)校改擴建為紅螺寺普通高中校，在初中、高中校布局上，分別形成“品

7、”字格局，即：初中以五中為窗口示范校，三中、四中為兩翼；高中以一中為市級窗口示范校，紅中、二中為兩翼。創(chuàng)建了校際間合理有序、積極向上的競爭機制。（二）中、高等職業(yè)教育按照“寬基礎(chǔ)、強技能、高素質(zhì)、綜合型”的辦學(xué)宗旨，積極發(fā)展中、高等職業(yè)教育。撤并5所中等職業(yè)學(xué)校，集中資金建設(shè)*區(qū)第一職業(yè)高中，并充分發(fā)揮其省級重點職業(yè)高中的作用；新建*區(qū)第二職業(yè)學(xué)校，使其辦學(xué)特色更加突出，不斷為三產(chǎn)輸送人才。創(chuàng)建市京北職業(yè)技術(shù)學(xué)院。以職業(yè)教育規(guī)模化、規(guī)范化、特色化，中、高職一體化為出發(fā)點，適應(yīng)郊區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展需求，進(jìn)一步改善郊區(qū)人才知識結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，提高郊區(qū)勞動力素質(zhì)，使農(nóng)民更好地從一產(chǎn)向二、三產(chǎn)順利轉(zhuǎn)移而增收致富

8、。學(xué)院的創(chuàng)立不僅在*區(qū)教育發(fā)展史上是個創(chuàng)舉，也為京郊社會經(jīng)濟的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。（三）成人教育以*區(qū)成人教育中心為龍頭，以14個鎮(zhèn)鄉(xiāng)成人學(xué)校為依托，以287個行政村為成人辦學(xué)點，形成區(qū)、鎮(zhèn)、村三級管理模式，采取網(wǎng)絡(luò)教學(xué)、錄像教學(xué)、現(xiàn)場指導(dǎo)等多種教學(xué)形式，農(nóng)業(yè)、科技、教育緊密結(jié)合，圍繞成人教育四項培訓(xùn)工程，積極開展農(nóng)民實用技術(shù)培訓(xùn)。如：西洋參栽培技術(shù)，板栗嫁接新技術(shù)，虹鱒魚養(yǎng)殖技術(shù)，肉雞、肉牛、鹿等特種飼養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)。走農(nóng)科教一體化道路，為農(nóng)民增收致富做貢獻(xiàn)。（四）民辦教育充分借助*區(qū)位適中、環(huán)境優(yōu)美、知名度較高等各方面優(yōu)勢，積極鼓勵和吸引社會力量辦園、辦學(xué)，使民辦教育無論在辦學(xué)規(guī)模上，還是在辦學(xué)質(zhì)

9、量上都實現(xiàn)了新的突破，對提高我區(qū)居民整體素質(zhì)起到了積極的促進(jìn)作用。通過不斷的優(yōu)化整合，調(diào)整學(xué)校布局，*區(qū)已初步形成了從幼兒園到大學(xué)、從城市到農(nóng)村、從學(xué)校到社區(qū)，中、高職一體化的國民教育和終身教育體系。二、*區(qū)教育委員會*區(qū)教育委員會地處*區(qū)湖光南街2號，是主管*區(qū)教育工作的政府機關(guān)，內(nèi)設(shè)辦公室、政工科、人事科、財務(wù)審計科、基建修繕后勤管理科、小幼科、中教科、成人職業(yè)教育科、體育美育衛(wèi)生科、教育工會、紀(jì)檢監(jiān)察科、教育督導(dǎo)室、老干部中心、學(xué)校安全辦公室和后勤服務(wù)中心等機構(gòu)，其主要工作職責(zé)和機構(gòu)職能如下：（一）主要職責(zé)1. 貫徹落實國家、市市有關(guān)教育法律、法規(guī)，研究、擬訂本區(qū)教育工作的政策；組織編制

10、*區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、計劃并組織實施。2. 統(tǒng)一管理全區(qū)學(xué)前教育、初等教育、中等教育及其他各類教育事業(yè)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)教育工作；指導(dǎo)教學(xué)管理、教學(xué)改革和教育質(zhì)量監(jiān)控工作。 3. 根據(jù)管理權(quán)限，負(fù)責(zé)審批、管理國家及社會力量辦學(xué)中等以下學(xué)校的設(shè)置、變更、終止。管理本區(qū)初中、高中、職業(yè)高中畢業(yè)考試及證書發(fā)放工作。4. 組織、指導(dǎo)本區(qū)教育系統(tǒng)及農(nóng)村、企業(yè)、社區(qū)的綜合教育改革工作。5. 管理、指導(dǎo)本區(qū)各學(xué)校德育、體育、美育以及思想政治、紀(jì)律法制、健康衛(wèi)生、勞動技術(shù)等專項教育；指導(dǎo)協(xié)調(diào)各類學(xué)生的社會實踐和校外教育工作。6. 負(fù)責(zé)管理教育系統(tǒng)人事、勞資工作；根據(jù)編制標(biāo)準(zhǔn)提出教育系統(tǒng)各單位編制意見；指導(dǎo)學(xué)校

11、內(nèi)部管理體制改革；主管本區(qū)教育系統(tǒng)隊伍建設(shè)。負(fù)責(zé)教師資格認(rèn)定和專業(yè)技術(shù)職務(wù)管理工作；管理本區(qū)教育類社會團(tuán)體。7. 擬訂本區(qū)籌措教育經(jīng)費、教育基建投資政策；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理本級教育基建投資、教育事業(yè)經(jīng)費和城鄉(xiāng)教育費附加、地方教育附加以及教育援助和教育貸款；管理本區(qū)教育國有資產(chǎn)和教育基本建設(shè)項目；管理、監(jiān)督教育經(jīng)費預(yù)算的執(zhí)行情況。8. 統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)組織并實施學(xué)校后勤改革及校園環(huán)境治理，維護(hù)學(xué)校正常秩序；管理、指導(dǎo)、督察所屬單位安全工作。9. 統(tǒng)一規(guī)劃本區(qū)教育科學(xué)研究和教育教學(xué)研究；負(fù)責(zé)本區(qū)語言文字規(guī)范化建設(shè)工作；負(fù)責(zé)本區(qū)信息技術(shù)教育發(fā)展工作。10. 根據(jù)*區(qū)機構(gòu)改革方案，代管*區(qū)人民政府教育督導(dǎo)室。

12、11. 承辦人大代表議案、建議和政協(xié)委員的提案。做好人民群眾來信來訪工作和區(qū)政府交辦的其他工作。（二）機構(gòu)職能1、辦公室綜合協(xié)調(diào)機關(guān)重要事務(wù)和政務(wù)工作；負(fù)責(zé)機關(guān)公文處理、機要、文書檔案管理；教委工作計劃、工作總結(jié)、領(lǐng)導(dǎo)講話的起草；編寫教育信息、簡報；組織協(xié)調(diào)教育系統(tǒng)新聞宣傳、對外宣傳和通訊隊伍建設(shè)；負(fù)責(zé)重要文件、領(lǐng)導(dǎo)決定和會議決議等重要事項的督辦、查辦；負(fù)責(zé)教育統(tǒng)計；負(fù)責(zé)議案、建議和提案的辦理工作；負(fù)責(zé)教育志、教育年鑒的編寫和教育系統(tǒng)音像、報刊資料、教材的征訂及印信管理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)教育系統(tǒng)文書檔案管理的指導(dǎo)和檢查驗收工作；負(fù)責(zé)教育系統(tǒng)行政執(zhí)法、行政復(fù)議工作；負(fù)責(zé)機關(guān)資產(chǎn)管理、財務(wù)管理；負(fù)責(zé)機

13、關(guān)工作人員及離退休人員的管理工作。2、政工科負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的黨建工作、思想政治工作、精神文明建設(shè)；按照干部管理權(quán)限和分工，抓好科級領(lǐng)導(dǎo)干部的管理及后備干部的選拔培養(yǎng)工作；抓好共青團(tuán)及少先隊工作；負(fù)責(zé)教工委有關(guān)重要文件的起草和重要事項的督辦工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)黨員代表及人大代表和政協(xié)委員的推薦和選舉工作；負(fù)責(zé)對出國、出境人員的政審工作。3、人事科負(fù)責(zé)教育系統(tǒng)教職工隊伍建設(shè)的規(guī)劃、人事調(diào)配、人事制度和勞動分配制度改革工作；協(xié)助相關(guān)部門做好干部隊伍建設(shè)；負(fù)責(zé)本區(qū)教師資格認(rèn)定和教育系統(tǒng)教職工專業(yè)技術(shù)職務(wù)的評定、管理、考核工作及公務(wù)員考核工作；負(fù)責(zé)教育系統(tǒng)教職工的崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育管理、教育系統(tǒng)語言文字和普通話

14、推廣、培訓(xùn)和測試工作；根據(jù)編制標(biāo)準(zhǔn)提出教育系統(tǒng)各單位定編意見；負(fù)責(zé)師范類大中專畢業(yè)生及外緣教師的接收和引進(jìn)工作；負(fù)責(zé)教職工獎懲工作；負(fù)責(zé)教職工的工資福利、家屬農(nóng)轉(zhuǎn)非、傷殘及遺屬補助工作；負(fù)責(zé)教育系統(tǒng)離退休人員的管理服務(wù)和教職工人事檔案及專業(yè)技術(shù)考績檔案的管理工作。4、財務(wù)審計科負(fù)責(zé)編制本部門預(yù)算草案；指導(dǎo)所屬單位編制預(yù)算方案；依據(jù)市區(qū)相關(guān)政策籌措教育經(jīng)費；監(jiān)測本區(qū)教育經(jīng)費的投入和執(zhí)行情況；研究擬訂本區(qū)教育系統(tǒng)財務(wù)管理制度；協(xié)調(diào)指導(dǎo)、檢查所屬財務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)審核本系統(tǒng)行政事業(yè)性收費；檢查監(jiān)督本區(qū)所屬教育行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)教育系統(tǒng)財務(wù)和國有資產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)管理住房公積金和教育系統(tǒng)審計

15、工作。5、基建修繕后勤管理科負(fù)責(zé)編制本區(qū)教育系統(tǒng)基本建設(shè)計劃；指導(dǎo)所屬單位建設(shè)總體規(guī)劃；組織實施本區(qū)教育基本建設(shè)以及修繕項目和投資；指導(dǎo)監(jiān)督所屬學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實施；審核所屬單位房地產(chǎn)使用規(guī)劃；指導(dǎo)本區(qū)教育系統(tǒng)防寒、防汛、防火、抗震及安全生產(chǎn)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)直屬單位的后勤服務(wù)管理、教工住宅物業(yè)管理；指導(dǎo)學(xué)校后勤社會化改革；指導(dǎo)監(jiān)督校園環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)的實施。6、小幼科負(fù)責(zé)全區(qū)小學(xué)教育、學(xué)前教育、特殊教育的行政管理工作；研究編制全區(qū)小學(xué)教育、學(xué)前教育、民族教育、特殊教育發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；擬訂小學(xué)教育的基本教學(xué)文件，指導(dǎo)教學(xué)管理、教學(xué)改革和教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控；指導(dǎo)本區(qū)學(xué)前教育的保育、教育工作和教

16、研科研工作；負(fù)責(zé)小學(xué)學(xué)科教材建設(shè)、課程設(shè)置的管理工作；負(fù)責(zé)小學(xué)學(xué)籍管理工作；負(fù)責(zé)小學(xué)德育工作；負(fù)責(zé)本區(qū)區(qū)域內(nèi)社會力量舉辦的學(xué)前、小學(xué)教育機構(gòu)的審批管理工作；協(xié)助相關(guān)部門做好小學(xué)、幼兒園干部教師隊伍建設(shè)工作。7、中教科負(fù)責(zé)中學(xué)教育行政管理工作；研究制定中學(xué)教育、民族教育發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；擬訂中學(xué)教育基本教學(xué)文件，指導(dǎo)教學(xué)管理、教學(xué)改革和教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控；負(fù)責(zé)中學(xué)課程教材建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)中學(xué)學(xué)籍管理工作；管理中學(xué)德育工作；負(fù)責(zé)本區(qū)區(qū)域內(nèi)社會力量舉辦的中學(xué)教育機構(gòu)的審批管理工作；協(xié)助相關(guān)部門做好中學(xué)干部教師隊伍建設(shè)工作；協(xié)助相關(guān)部門做好中學(xué)考試、招生工作。8、成人職業(yè)教育科負(fù)責(zé)中等職

17、業(yè)教育、成人教育的管理工作；研究編制中等職業(yè)教育、成人教育發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，并組織實施；統(tǒng)籌管理各類成人培訓(xùn)；研究指導(dǎo)職業(yè)教育、成人教育的教育改革和辦學(xué)體制改革；參與協(xié)調(diào)畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)；統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村、企業(yè)、社區(qū)的綜合教育改革和鞏固掃盲工作成果；負(fù)責(zé)本區(qū)區(qū)域內(nèi)社會力量舉辦的職業(yè)教育、成人教育、非學(xué)歷教育和社區(qū)教育的審批管理工作。9、體育美育衛(wèi)生科統(tǒng)籌管理中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校體育、美育和國防教育及校外教育工作；擬訂中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校體育、美育工作總體規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負(fù)責(zé)組織中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校體育競賽、體育達(dá)標(biāo)和藝術(shù)交流活動；負(fù)責(zé)中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校體育、美育教材建設(shè)，協(xié)助相關(guān)部門搞好教師培訓(xùn)；負(fù)責(zé)

18、中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校校外科技教育管理工作；負(fù)責(zé)中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校衛(wèi)生與健康教育工作和中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校紅十字會工作。10、教育工會貫徹執(zhí)行市教育工會、區(qū)總工會、*區(qū)教育工委的重大決策，對基層教育工會的工作進(jìn)行總結(jié)部署和檢查指導(dǎo)；維護(hù)教職工的合法權(quán)益，關(guān)心教職工生活；參與勞動爭議調(diào)節(jié)和重大傷亡的調(diào)查處理；協(xié)助行政辦好教職工福利事業(yè)，做好為困難教職工送溫暖和勞模管理工作；代表和組織教職工依法行使民主權(quán)利，參與單位的民主管理和民主監(jiān)督；動員和組織教職工積極參加教育改革，提高教職工道德素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的婦女工作和計劃生育工作。11、紀(jì)檢監(jiān)察科按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置中共*區(qū)委教育紀(jì)律檢查工作委員會(監(jiān)察科)

19、。具體職責(zé)按照中共*區(qū)委紀(jì)律檢查委員會關(guān)于派駐紀(jì)檢機構(gòu)若干問題的規(guī)定(懷紀(jì)發(fā)200110號)和*區(qū)監(jiān)察局關(guān)于派駐監(jiān)察處若干問題的規(guī)定(懷紀(jì)發(fā)200111號)執(zhí)行，并協(xié)助對基層領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)行經(jīng)濟責(zé)任審計和離任審計工作；負(fù)責(zé)教育收費的審查和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)信訪及直屬單位綜合治理工作。12、教育督導(dǎo)室區(qū)政府教育督導(dǎo)室是區(qū)政府行使教育督導(dǎo)職能的專門機構(gòu)，代表本級人民政府主管本行政區(qū)域內(nèi)的教育督導(dǎo)工作，并接受上級教育督導(dǎo)機構(gòu)的指導(dǎo)。主要職責(zé)是：組織實施本區(qū)教育督導(dǎo)工作；對本區(qū)貫徹執(zhí)行有關(guān)教育的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策的情況實施督導(dǎo)；對本區(qū)有關(guān)行政部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)導(dǎo)、管理教育工作的情況實施督導(dǎo)；

20、依據(jù)分工對中等以下各級各類學(xué)校辦學(xué)方向、教育質(zhì)量實施督導(dǎo)；會同教育行政部門組織協(xié)調(diào)本區(qū)教育評估工作；對本區(qū)教育工作中的重大問題進(jìn)行調(diào)查研究，向區(qū)人民政府及其教育行政部門報告反映情況，提出建議；組織督學(xué)進(jìn)修，開展教育督導(dǎo)的科學(xué)研究；履行區(qū)人民政府授予的其他職責(zé)。13、老干部中心老干部中心主要負(fù)責(zé)如下事項：1、負(fù)責(zé)落實中央和地方有關(guān)老干部工作的方針、政策。督促、檢查指導(dǎo)教委所屬各單位離退休教職工管理服務(wù)工作；2、負(fù)責(zé)制定離退休教職工管理服務(wù)中心的工作計劃，完成工作總結(jié)；3、負(fù)責(zé)組織教育系統(tǒng)離退休教職工政治學(xué)習(xí)、開展適合老年人特點的文體活動；4、負(fù)責(zé)按政策協(xié)調(diào)解決離退休教職工的政治、生活待遇；5、定

21、期對離退休教職工開展慰問活動；6、負(fù)責(zé)完成上級黨組織和部門交辦的其他工作。14、學(xué)校安全辦公室學(xué)校安全辦公室主要職能如下：1.管理、監(jiān)督、檢查教委系統(tǒng)的交通安全，食品衛(wèi)生安全，學(xué)生的校園安全；2.協(xié)助學(xué)校處理安全事故；3.負(fù)責(zé)直屬單位的綜合治理。15、后勤服務(wù)中心主要職能如下：1、統(tǒng)籌管理機關(guān)后勤事務(wù)工作；2、對機關(guān)機動車輛的使用及本系統(tǒng)交通安全進(jìn)行協(xié)調(diào)管理；3、為機關(guān)政務(wù)及工作人員提供文印、閱覽、通訊、用餐、水電、暖等后勤服務(wù)保障；4、負(fù)責(zé)教委機關(guān)直屬居民小區(qū)房屋建檔、維修、安保、綠色美化、整潔等物業(yè)管理工作。5、負(fù)責(zé)機關(guān)安全保衛(wèi)、環(huán)境改善、環(huán)境衛(wèi)生及本系統(tǒng)愛國衛(wèi)生管理工作；6、協(xié)助辦公室做

22、好重要會議、重要活動的籌備工作；7、負(fù)責(zé)機關(guān)工勤人員及事業(yè)服務(wù)人員的日常管理工作；8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)性工作。第三章項目建設(shè)背景及必要性一、建設(shè)背景幼兒園是對3周歲以上學(xué)齡前幼兒實施保育和教育的機構(gòu)。幼兒園的任務(wù)是實行保育與教育相結(jié)合的原則，對幼兒實施體、智、德、美諸方面全面發(fā)展的教育，促進(jìn)其身心和諧發(fā)展。幼兒園同時為家長參加工作、學(xué)習(xí)提供便利條件。幼兒園適齡幼兒為3周歲至6周歲（或7周歲）。幼兒園一般為三年制，其保育和教育的主要目標(biāo)是： 促進(jìn)幼兒身體正常發(fā)育和機能的協(xié)調(diào)發(fā)展，增強體質(zhì)，培養(yǎng)良好的生活習(xí)慣、衛(wèi)生習(xí)慣和參加體育活動的興趣；發(fā)展幼兒智力，培養(yǎng)正確運用感官和運用語言交往的基本能

23、力，增進(jìn)對環(huán)境的認(rèn)識，培養(yǎng)有益的興趣和求知欲望，培養(yǎng)初步的動手能力；萌發(fā)幼兒愛家鄉(xiāng)、愛祖國、愛集體、愛勞動、愛科學(xué)的情感，培養(yǎng)誠實、自信、好問、友愛、勇敢、愛護(hù)公物、克服困難、講禮貌、守紀(jì)律等良好的品德行為和習(xí)慣，以及活潑、開朗的性格；培養(yǎng)幼兒初步的感受美和表現(xiàn)美的情趣和能力。幼兒教育是基礎(chǔ)教育的組成部分，是學(xué)校教育和終身教育的起始階段。積極發(fā)展幼兒教育對于促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展，鞏固和提高九年義務(wù)教育質(zhì)量有著不可替代的作用，對提高國民整體素質(zhì)，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)具有重要意義。中華人民共和國教育法第二章第十七條將學(xué)前學(xué)校教育列為我國教育的基本制度。市市人民政府為認(rèn)真貫徹全面落實國

24、務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定(國發(fā)200121號)和全國基礎(chǔ)教育工作會議精神，加速推進(jìn)首都基礎(chǔ)教育的改革與發(fā)展，在市市人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展決定的意見(2001年8月22日)中強調(diào)要大力發(fā)展學(xué)前教育，提高一級一類幼兒園的比例。市市“十五”時期兒童發(fā)展規(guī)劃以全面提高兒童素質(zhì)為重點，以培養(yǎng)21世紀(jì)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的合格建設(shè)者和接班人為目標(biāo)，規(guī)劃到2005年，全市要基本普及學(xué)前三年教育，強調(diào)城鎮(zhèn)地區(qū)和農(nóng)村平原地區(qū)要普及學(xué)前三年教育；城鎮(zhèn)地區(qū)要提高一級和一類幼兒園的比例，逐步撤并條件差、質(zhì)量低的幼兒園，以全面提高托幼園所質(zhì)量；各區(qū)縣市立幼兒園應(yīng)占一定比例，逐步增加民辦幼兒園

25、的數(shù)量。市市教育事業(yè)“十五”規(guī)劃要形成以政府辦園為示范和骨干，以社會力量辦園為主體，公辦與民辦相結(jié)合，布局合理的學(xué)前教育服務(wù)體系；強調(diào)各級政府要切實將學(xué)前教育納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展的總體規(guī)劃之中，使其與高標(biāo)準(zhǔn)普及九年義務(wù)教育的目標(biāo)相協(xié)調(diào)，與首都經(jīng)濟和社會發(fā)展相適應(yīng)。近年來，我國幼兒教育事業(yè)取得了長足發(fā)展，大中城市已基本滿足了適齡兒童的入園需求；農(nóng)村和老少邊窮地區(qū)通過靈活多樣的形式，為越來越多的學(xué)齡前兒童提供了受教育機會；幼兒教育質(zhì)量得到提高。但學(xué)前教育的發(fā)展還存在不平衡，與人民群眾日益增長的接受高質(zhì)量的學(xué)前教育需求相比還有很大差距。目前，*區(qū)城區(qū)有11所幼兒園（詳見2005年*區(qū)城區(qū)幼兒園一覽

26、表），其設(shè)計規(guī)模為62個教學(xué)班（1685人），而實際辦學(xué)規(guī)模為75個教學(xué)班（2498人），實際辦學(xué)規(guī)模比設(shè)計規(guī)模超13個教學(xué)班（813人）。按照市市托幼園所分級分類驗收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則，*區(qū)城區(qū)尚無一所一級一類幼兒園，加強一級一類幼兒園的建設(shè)已迫在眉捷。根據(jù)幼兒的年齡特點和心理發(fā)展規(guī)律，幼兒期的主要活動是以游戲為主，幼兒園不但要承擔(dān)對幼兒的教育任務(wù)，還要承擔(dān)對幼兒的保育工作。幼兒班容量過大，無論是對幼兒身心健康的發(fā)展，還是教育質(zhì)量的提高，都會帶來嚴(yán)重影響。盡管柔懷區(qū)幼兒園的辦學(xué)規(guī)模已嚴(yán)重超標(biāo)，但為滿足幼兒學(xué)前教育的需要，各幼兒園還是不得不擠占出部分辦公及輔助用房作為幼兒活動室，使得原本就需改造達(dá)標(biāo)的

27、各幼兒園的活動及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房以及活動場地均已不堪重負(fù)，甚至有些幼兒園小班的人數(shù)已達(dá)到45人，大班則達(dá)到了60人。這種現(xiàn)象已嚴(yán)重違反了幼教法律法規(guī)（幼兒園管理條例和幼兒園工作規(guī)程）的要求，嚴(yán)重不符合市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)。這種狀況若得不到改善，素質(zhì)教育從幼兒抓起將很難甚至無法實施。新建一所標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，可以緩解*區(qū)城區(qū)幼兒入園的緊張局面，為城區(qū)居民子女入園提供便利和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。*區(qū)委、區(qū)政府，*區(qū)教委對轄區(qū)的幼兒教育十分重視，2005年10月21日在*區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開的教育建設(shè)項目會議，王士龍、彭玉華兩位副區(qū)長指示，要在*區(qū)建設(shè)兩所較高標(biāo)準(zhǔn)

28、的幼兒園，一所是市立園27個教學(xué)班（810人），一所為民營幼兒園9個教學(xué)班（270人），共計36個教學(xué)班（1080人）。本項目正是在這樣的背景下提出的。二、*幼兒園建設(shè)的必要性（一）是實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化目標(biāo)和中華民族偉大復(fù)興的客觀需要當(dāng)今，國家的綜合國力和國際競爭能力越來越取決于教育的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)和知識創(chuàng)新的水平。實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化目標(biāo)和中華民族偉大復(fù)興，科技是關(guān)鍵，教育是根本。中國共產(chǎn)黨第十五次全國代表大會提出了跨世紀(jì)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的宏偉目標(biāo)與任務(wù)，對落實科教興國戰(zhàn)略做出了全面部署。為了實現(xiàn)黨的十五大所確定的目標(biāo)與任務(wù)，落實科教興國戰(zhàn)略，全面推進(jìn)教育的改革和發(fā)展，提高全民族的素質(zhì)和創(chuàng)新

29、能力，1998年12月，教育部頒發(fā)了面向21世紀(jì)教育振興行動計劃，規(guī)劃強調(diào)：“實施素質(zhì)教育，要從幼兒階段抓起”。我國教育發(fā)展水平仍然偏低，教育結(jié)構(gòu)和體制、教育觀念和方法以及人才培養(yǎng)模式尚不能適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)的需要。學(xué)前教育是我國教育事業(yè)的重要組成部分，是國家學(xué)制的第一階段，是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)。順應(yīng)時代要求，辦好學(xué)前教育，是振興我國教育事業(yè)的需要，也是實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化目標(biāo)和中華民族偉大復(fù)興的客觀需要。（二）是全面貫徹市市學(xué)前教育條例和市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)的需要學(xué)前教育應(yīng)當(dāng)遵循學(xué)齡前兒童的年齡特點和身心發(fā)展規(guī)律，實行保育與教育相結(jié)合，以游戲為基本活動形式，寓教育于生活及各項活動之中。市

30、市學(xué)前教育條例為促進(jìn)其身心健康與和諧發(fā)展，強調(diào)要對兒童實施體、智、德、美諸方面全面發(fā)展的教育，并要求全社會都要關(guān)心、支持學(xué)前教育事業(yè)，為學(xué)齡前兒童的健康成長提供幫助。條例強調(diào)區(qū)、縣和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)舉辦發(fā)揮示范作用的學(xué)前教育機構(gòu)。市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)，對園（所）工作人員配備、園（所）房舍規(guī)劃面積定額、玩教具配備、保健室醫(yī)療衛(wèi)生器械配備及辦公家具設(shè)備配備等五個方面的辦園（所）條件標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定。本項目的建設(shè)旨在通過區(qū)人民政府舉辦柔懷區(qū)第三幼兒園，充分發(fā)揮和提高*區(qū)幼兒教育質(zhì)量方面的示范和引導(dǎo)作用，同時最大程度地降低城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實際辦學(xué)規(guī)模，使其達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。項目的建設(shè)是全面貫徹

31、市市學(xué)前教育條例和市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)的需要。（三）是*區(qū)委、區(qū)政府的迫切要求和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷膹娏以竿L期以來，如何能使轄區(qū)內(nèi)所有兒童按市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)接受學(xué)前教育，一直是困擾*區(qū)委、區(qū)政府的大問題。而*幼兒園的建設(shè)能在適度的范圍內(nèi)擴大*區(qū)城區(qū)幼兒園的辦學(xué)規(guī)模，解決當(dāng)?shù)赜變航邮軐W(xué)前教育難的問題，同時可以降低*區(qū)城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實際辦學(xué)規(guī)模，以達(dá)到市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)，為家長參加工作、學(xué)習(xí)提供便利條件。建立*幼兒園是推進(jìn)*區(qū)教育事業(yè)的一件大事，也是實實在在為當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娕艖n解難的一件實事，是*區(qū)委、區(qū)政府的迫切要求和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷膹娏以竿＞C上所述，

32、*幼兒園的建設(shè)是非常必要的，也是適時的。第四章*幼兒園設(shè)計要求托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466號，是城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、國家教育委員會制訂的，適用于城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴建和改建的托兒所、幼兒園建筑設(shè)計；城市幼兒園建筑面積定額（88）教基字108號是為適應(yīng)幼兒教育事業(yè)發(fā)展的需要，全面貫徹國家的教育方針，使城市幼兒園的規(guī)劃、建設(shè)和管理有合理的園舍和用地標(biāo)準(zhǔn)，使城市新建設(shè)、擴建、改建幼兒園編審基本建設(shè)設(shè)計任務(wù)書、進(jìn)行總體規(guī)劃和單體建筑設(shè)計時有所遵循所制訂的；市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)是全市各級政府和部門舉辦托幼兒園所，改善辦園（所）條件的依據(jù)；市市托幼園所分級分類驗收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)

33、則是評價托幼園所質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。一、選址依據(jù)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466號，*區(qū)幼兒園的基地選擇應(yīng)滿足下列要求：1、應(yīng)遠(yuǎn)離各種污染源，并滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；2、方便家長接送，避免交通干擾；3、日照充足，場地干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美或接近城市綠化地帶；4、能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。二、房屋建筑幼兒園的園舍建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房，以及生活用房三部分組成。本項目旨在通過區(qū)人民政府舉辦柔懷區(qū)第三幼兒園，充分發(fā)揮和提高*區(qū)幼兒教育質(zhì)量方面的示范和引導(dǎo)作用，同時最大程度地降低城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實際辦學(xué)規(guī)模，使其達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，故本項目

34、采用市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)之較高標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合市市托幼園所分級分類驗收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則之一級一類幼兒園驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。市市幼兒園園舍規(guī)劃面積定額較高標(biāo)準(zhǔn)表類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班三、場地1、幼兒園的用地由建筑占地、室外活動場地、綠化及道路用地等組成。總用地規(guī)模參照市市托幼園所分級分類驗收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則之較高標(biāo)準(zhǔn)，即1517m2/生。2、建筑占地按主體園舍建筑為三層樓房，廚房、晨檢、接待、傳達(dá)室等為平房計算。建筑密度不宜大于30。3、室外活動場地，包括分班活動場地和共用活動場地兩部分。按市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)之較高標(biāo)準(zhǔn)，分班活動場地每生2.5；共用活動場地包括設(shè)置

35、大型活動器械、嬉水池、砂坑以及30m長的直跑道等，每生2.5。4、綠化用地按市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)之較高標(biāo)準(zhǔn)，每生不小于2.5，有條件的幼兒園要結(jié)合活動場地鋪設(shè)草坪，盡量擴大綠化面積。5、道路用地包括園內(nèi)干道、庭園道路及雜物院等用地。四、總體布局依據(jù)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466號，在對幼兒園建筑物、室外游戲場地、綠化用地及雜物院等進(jìn)行總體布置時，要求做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，以創(chuàng)造符合兒生理、心理特點的環(huán)境空間。五、建筑設(shè)備依據(jù)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466號，進(jìn)行給排水、暖通與空調(diào)、強電、弱電、消防等專業(yè)的設(shè)計。

36、第五章*幼兒園建設(shè)規(guī)模和建筑面積的確定一、需求分析與預(yù)測（一）需求分析1、人口分析據(jù)市統(tǒng)計年鑒，*區(qū)各年度人口狀況詳見如下圖表：由以上圖表可得出如下結(jié)論：（1）*區(qū)各年度戶籍總?cè)丝诔示€性增長之勢；（2）戶籍非農(nóng)業(yè)人口也呈線性增長之勢；（3）戶籍農(nóng)業(yè)人口則呈下降趨勢；（4）流動人口呈非線性增長之勢，2000年以前增長較為緩慢，2000年以后則較為強勁。（5）戶籍出生人口則與戶籍人口不相關(guān)，呈周期性變化，最高時為1996年的2903人，最低時為2003年的1267人，周期重現(xiàn)期約為8年。2、戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口測算按非農(nóng)業(yè)人口占戶籍人口的比例測算各年度非農(nóng)業(yè)出生人口如以下圖表：以上圖表可見，*區(qū)各年

37、度非農(nóng)業(yè)出生人口與*區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)人口數(shù)量不相關(guān)，無特定的規(guī)律可尋。（二）戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園規(guī)模預(yù)測本報告預(yù)測2006年2015年各年度的非農(nóng)業(yè)出生人口，暫以1995年2005年各年度戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口的平均數(shù)611人計，則預(yù)測年度戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模為當(dāng)年3歲6歲戶籍非農(nóng)業(yè)人口的總數(shù)。如：2001年戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模688人（1995年）+762人（1996年）+718人（1997年）2168人，預(yù)測如下：綜合以上分析，2005年*區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設(shè)計規(guī)模為62個教學(xué)班（1685人），而實際辦學(xué)規(guī)模為75個教學(xué)班（2498人），實際辦學(xué)規(guī)模比設(shè)計規(guī)模超13

38、個教學(xué)班（813人）。實際上，*區(qū)2005年戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園的規(guī)模為1641人，比*區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設(shè)計規(guī)模62個教學(xué)班（1685人）少44人，比實際辦學(xué)規(guī)模的2498人少857人，說明城區(qū)幼兒園不僅吸收了本城區(qū)的全部幼兒，還接納了相當(dāng)一部分的農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女。而近年來，*區(qū)的外來人員又呈較為強勁的增長勢頭，以2005年吸收農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女857人為基數(shù)，則2006年至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模約為655人1176人，詳見下表：實際上，預(yù)測外來人員子女并非一個確定的數(shù)（857人），而呈增長之勢。二、建設(shè)規(guī)模與建筑面積的確定（一）建設(shè)規(guī)模依據(jù)2005年

39、10月21日在*區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開的教育建設(shè)項目會議，王士龍、彭玉華兩位副區(qū)長指示，要在*區(qū)建設(shè)兩所較高標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園，一所是市立園27個教學(xué)班（810人），一所為民營幼兒園9個教學(xué)班（270人），共計36個教學(xué)班（1080人）。本項目依據(jù)2006年至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模（655人1176人）和2005年10月21日在*區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開的教育建設(shè)項目會議精神，確定*幼兒園的建設(shè)規(guī)模為27個教學(xué)班（810人）。為滿足*區(qū)幼兒接受學(xué)前教育的需要，遠(yuǎn)期可考慮再增加一個規(guī)模為9個教學(xué)班（270人）的民營幼兒園。二、各類用房建筑面積本項目

40、建設(shè)規(guī)模為27個教學(xué)班（810人），而市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)、托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466號、托兒所幼兒園建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及城市幼兒園建筑面積定額（88）教基字108號中均沒有與之相對應(yīng)的各類用房建建筑面積。托兒所幼兒園建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)強調(diào)，規(guī)模為69個班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應(yīng)，大、中、小班各有23個班級，利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量；規(guī)模為1012班的幼兒園，規(guī)模偏大，作為寄宿制、城市中心幼兒園，大型企事業(yè)單位幼兒園，規(guī)模可行，大于12班管理上有困難，保教質(zhì)量受到影響。為利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量，本項目擬將幼兒園的幼兒

41、活動及輔助用房分成三個相對獨立的單元，每個單元的規(guī)模為9個班（270人），并配一名副園長對其進(jìn)行分別管理；辦公及輔助用房、生活用房則依據(jù)市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)、托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466號、托兒所幼兒園建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及城市幼兒園建筑面積定額（88）教基字108號統(tǒng)籌考慮。各類用房建筑面積確定如下：*幼兒園園舍規(guī)劃面積類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班第六章項目用地及建設(shè)條件一、項目用地（一）地理位置本項目選址于*區(qū)規(guī)劃教學(xué)用地。該建設(shè)地點位于*區(qū)迎賓路北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與市京北技術(shù)學(xué)院、*區(qū)紅螺中學(xué)隔路相望；南面與*區(qū)兒童活動中

42、心相鄰；西面與*區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與*區(qū)第四小學(xué)相鄰。其西、南、北面分別布有城市支干道，交通十分順暢。現(xiàn)場踏勘，建設(shè)用地遠(yuǎn)離各種污染源，滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長接送，是理想的幼兒園建設(shè)用地。詳見圖6-1 *幼兒園地理位置示意圖。（二）占地面積項目總建設(shè)用地面積為13320平方米，建筑占地面積為3094平方米。（三）建設(shè)用地現(xiàn)狀建設(shè)用地現(xiàn)狀為荒地，較四周地平面平均約低1米多，建設(shè)時會有較大的填方量。項目區(qū)域位置圖圖6-1 *幼兒園地理位置示意圖二、建設(shè)條件（一）自然

43、條件市的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均氣溫1012攝氏度，1月-7-4攝氏度，7月2526攝氏度。極端最低-27.4攝氏度，極端最高42攝氏度以上。全年無霜期180200天，西部山區(qū)較短。年平均降雨量600多毫米，為華北地區(qū)降雨最多的地區(qū)之一，山前迎風(fēng)坡可達(dá)700毫米以上。降水季節(jié)分配很不均勻，全年降水的75%集中在夏季，7、8月常有暴雨。（二）交通現(xiàn)狀及周邊環(huán)境項目用地東面為城市主干道迎賓北路，其它三面布有城市支干道，交通十分順暢。（三）地形地貌本項目建設(shè)用地，較四周地平面低洼，從四周的圍護(hù)墻看，約低1米，工程建設(shè)需進(jìn)行填方。（四）工程

44、地質(zhì)本項目建設(shè)場址尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，但與之相鄰建筑均為樁基基礎(chǔ)。（五）市政設(shè)施本項目周邊大市政設(shè)施完備。1、供排水及供暖本項目用地范圍東面為城市主干道迎賓北路，已布有城市供、排水及城市熱力管網(wǎng)，可滿足本項目用供、排水及供暖需求，可在紅線外方便接入；項目用地范圍北面有一條污水溝，需要治理；項目用地范圍內(nèi)東西向已有排水及供熱管線，供*區(qū)教師住宅樓使用，建設(shè)時需要重新布設(shè)。2、供電*區(qū)供電能力充裕，本項目用電可從市政環(huán)網(wǎng)10KV供電線路方便接入。需要強調(diào)的是，本項目用地范圍東西、南北向均架設(shè)有高壓線路，建設(shè)時需做入地處理。3、燃?xì)獗卷椖坑玫匚鱾?cè)布有城市燃?xì)夤芫W(wǎng)，可方便接入，滿足幼兒園食堂用氣需求

45、。4、電信項目場址西側(cè)已布有有線電視、電信光纜等線路，本項目可方便接入。5、建筑材料項目建設(shè)所需的建筑材料，可*區(qū)縣建筑材料市場方便購入。三、場址及建設(shè)條件綜合評述1、本項目建設(shè)用地為*區(qū)規(guī)劃教學(xué)用地。建設(shè)用地遠(yuǎn)離各種污染源，滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長接送。場址作為幼兒園建設(shè)用地較為理想。2、地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求；3、建設(shè)用地周邊供排水、供熱、供電、電信條件良好，方便項目的建設(shè)和運營。第七章建設(shè)方案設(shè)計一、建筑工程（一）設(shè)計依據(jù) 1、托兒所、幼

46、兒園建筑設(shè)計規(guī)范（87）城設(shè)字第466號；2、城市幼兒園建筑面積定額（88）教基字108號；3、市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)4、市市托幼園所分級分類驗收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則5、建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-87 2001年版；6、民用建筑設(shè)計通則 JGJ37-87；（二）項目概況本工程為市市*幼兒園，是一所全日制幼兒園，擬建規(guī)模為27個教學(xué)班（810人），場址總用地面積13320平方米，擬建總建筑面積9282.54平方米。擬建場址位于*區(qū)迎賓北環(huán)島西北側(cè)，東面為城市主干道迎賓北路，與市京北技術(shù)學(xué)院、*區(qū)紅螺中學(xué)隔路相望；南面與*區(qū)兒童活動中心相鄰；西面與*區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與*區(qū)第四小學(xué)相鄰。

47、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)： 幼兒教學(xué)用地建設(shè)規(guī)模：27個教學(xué)班（810人）總用地面積：13320m2總建筑面積：9282.54 m2建筑占地面積：3094 m2建筑高度：12.15 m容積率：0.70建筑密度：23.2%綠化率：35%（三）總平面及單體設(shè)計根據(jù)本項目建設(shè)規(guī)模、用地現(xiàn)狀及項目建成后的運行管理模式，本項目幼兒園建筑整體擬采用倒“E”字形結(jié)構(gòu)布置。沿地形東西向布置座北朝南兒童活動室及寢室，可以使活動室及寢室具有充足的日照、良好的采光和通風(fēng)。整個幼兒園由三棟分別獨立的單體組合而成，為了避免東側(cè)交通噪音干擾，在三棟單體東側(cè)設(shè)計一南北走向的廂房做為服務(wù)用房，由此三棟分別獨立的單體將會有

48、機地聯(lián)系在一起，渾然一體。規(guī)劃方案在每棟樓的南側(cè)均設(shè)置有23米寬的兒童娛樂場，還分別設(shè)置了各班專用的活動場地，在整個幼兒園的南面還設(shè)有全園共用的室外游戲場地和集中綠化園地。幼兒園主出入口設(shè)在場地東側(cè)，與主路相連，次出入口設(shè)在北側(cè)的支路上，在場區(qū)南、北與西側(cè)均設(shè)有寬4米的消防車通道，可分別到達(dá)每一座樓體，使整個幼兒園場區(qū)交通通暢、安全便利。本工程三個單體分別為三個相對獨立的9個班（270人）的幼兒園，為地上三層建筑，共計27個班，可容納810名幼兒。活動室、衛(wèi)生間每班為單獨使用的單元。平面布置功能分區(qū)明確，避免互相干擾，方便使用管理，有利交通疏散。辦公區(qū)、操作間、廚房等靠近對外供應(yīng)出入口，并設(shè)有

49、雜物院。幼兒園外立面采用高低磋落，虛實對比的手法，使得孩子們仿佛進(jìn)入童話的世界。院內(nèi)設(shè)有各班的活動場地及公共活動場地。（四）室內(nèi)外裝修1、室內(nèi)裝修活動室、寢室及音體活動室宜為暖性、彈性地面；幼兒經(jīng)常出入的通道應(yīng)為防滑地面；衛(wèi)生間應(yīng)為易清洗、不滲水并防滑的地面；幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角；活動室和音體活動室的室內(nèi)墻面，應(yīng)具有展示教材、作品和環(huán)境布置的條件。2、室外裝修外裝修在色彩搭配上采用鮮艷明亮的暖色調(diào)體現(xiàn)出兒童的天真無斜與浪漫幻想，給人以新鮮、活潑的感覺。（五）防水設(shè)計1、室內(nèi)衛(wèi)生間、廚

50、房、水箱間等有水房間采用單組份聚氨脂涂膜防水，厚度大于1mm。2、屋面防水等級為級，采用合成高分子卷材防水，防水年限為十五年。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)1、設(shè)計遵循的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ68-2001）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）；建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）；2、自然條件基本風(fēng)壓：W0=0.45kN/m2地面粗糙度：C類基本雪壓：S0=0.4kN/m2地震設(shè)防烈度：8度3、建筑物安全等級三級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.04、建筑物耐火等級

51、：二級5、使用所限：50年6、設(shè)計荷載樓面及屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（二）基礎(chǔ)方案依據(jù)本項目用地范圍相鄰建筑均為樁基基礎(chǔ)的現(xiàn)狀，本項目擬采用樁基基礎(chǔ)。（三）結(jié)構(gòu)選型磚混結(jié)構(gòu)。（四）主要結(jié)構(gòu)材料燒結(jié)巖磚MU15，水泥砂漿M10。鋼筋：HPB335混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層及管溝為C15，圈梁、組合柱為C25，其余為C25。三、設(shè)備工程（一）設(shè)計依據(jù)1、 國家頒布與本專業(yè)相關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；2、 建筑和有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計資料。（二）設(shè)計范圍本設(shè)計范圍包括給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、消防設(shè)計。（三）給排水系統(tǒng) 1、給水系統(tǒng)（1）水源及供水方式：本項目水源擬由與項目場址相鄰的市政供水管網(wǎng)引入，市政自來水

52、管入口水壓為0.18Mpa。通過接入給水管，并在紅線內(nèi)布置成環(huán)狀，以負(fù)擔(dān)新建幼兒園的生活、消防、道路澆灑及綠化用水。（2）水量：根據(jù)市市區(qū)民用建筑近期市政能源規(guī)劃指標(biāo)，本項目用水量詳見下表：項目用水量（3）消防給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)組成。根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16-87），本項目室外消火栓給水系統(tǒng)用水量為10L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為2h；室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)流量為15 L/S。2、排水系統(tǒng)（1）生活污水 本工程生活污水排水量約為生活用水量的90%，為66.8m3/d。 擬設(shè)砼化糞池，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管。 （2）雨水系統(tǒng) 本工程雨水設(shè)計重現(xiàn)期為1年。 擬沿園區(qū)

53、道路兩側(cè)設(shè)雨水管網(wǎng)，園區(qū)雨水可通過園區(qū)內(nèi)部雨水管網(wǎng)就近排入市政雨水管網(wǎng)。（四）采暖、通風(fēng)與空調(diào)1、采暖系統(tǒng)本項目幼兒園地處采暖區(qū)，冬季室外采暖計算溫度為-9，根據(jù)托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范，和項目用地周邊已有城市供熱管網(wǎng)的先決條件，擬利用城市供熱管網(wǎng)熱源7080/5560，采用地暖供熱方式。考慮到幼兒園的特殊性，在過渡季節(jié)擬采用電暖氣加以補充，并且擬在幼兒用房的散熱器采取防護(hù)措施。幼兒園內(nèi)各主要房間室內(nèi)采暖計算溫度如下表：（五）燃?xì)夤こ桃罁?jù)民用建筑日用煤氣量參考指標(biāo)日托0.080.14m3/人天，本項目擬接入城市燃?xì)夤芫W(wǎng)氣源為幼兒園食堂所用。（六）消火栓及滅火器的配置1、室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)2

54、、建筑滅火器的配置在建筑物各功能區(qū)域設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4 ，每處一具。滅火器與消火栓布置位置相同。配電室內(nèi)設(shè)置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器MF50兩具。四、電氣工程（一）設(shè)計依據(jù)1、建筑、給排水、暖通空調(diào)專業(yè)提供的用電需求2、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等3、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB 50052-954、低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB 50054-955、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T 16-926、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB 50034-20047、電力工程電纜設(shè)計規(guī)范 GB 50217-948、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200-94（二）變配電系統(tǒng)1、電源由城市電網(wǎng)

55、就近引入一路10kV電源。2、變壓器負(fù)荷估算以民用建筑用電量參考指標(biāo)，幼兒園為30W/m2估算。本項目總建設(shè)面積為9282.54m2，計算負(fù)荷為9282.54m230W/m2278.5kW，功率因數(shù)取0.8，計算變壓器容量為278.5kW/0.8348.1kW，選一臺400kVA變壓器，則變壓器負(fù)載率為87.02。3、變壓器選型及安裝為了不占用室內(nèi)建筑面積，可選用室外型箱式變配電站。箱式變配電站內(nèi)安裝10kV高壓負(fù)荷開關(guān)、高壓專用計量裝置、干式變壓器、低壓電容器補償及低壓開關(guān)。根據(jù)室外具體情況盡量安裝在地下。4、低壓配電低壓采用三相五線TN-S配電系統(tǒng)。采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式。對負(fù)

56、荷較大或重要負(fù)荷采用專線供電。根據(jù)需要對不同的用戶及用設(shè)備安裝電度計量表，以便于管理。（三）照明1、光源及燈具幼兒用房選用的燈具應(yīng)避免眩光，活動室、乳兒室、音體活動室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室及辦公用房宜采用日光色光源的燈具照明，其余場所可采用白熾燈照明。當(dāng)用熒光燈照明時，應(yīng)盡量減少閃效應(yīng)的影響。醫(yī)務(wù)保健室和幼兒生活用活動可設(shè)置紫外線燈具。2、照度標(biāo)準(zhǔn)3、照明配電系統(tǒng)一般照明由照明配電箱采用單相配電，并應(yīng)使三相平衡配電。照明、插座分別由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。4、室外立面照明、庭院照明由專業(yè)廠家設(shè)計安裝。預(yù)留電源。（四）電纜電線選擇及敷設(shè)方式 低壓配電干線選用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕

57、緣鋼帶鎧裝聚氯乙烯護(hù)套電力電纜。在室外直接埋地敷設(shè)，埋地深度大于0.8米，當(dāng)路過道路時電纜應(yīng)穿鋼管埋地敷設(shè)。在建筑物內(nèi)低壓配電干線選用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電力電纜，沿電纜托盤或在金屬線槽內(nèi)敷設(shè)。配電導(dǎo)線采用聚乙烯絕緣銅芯電線，穿鋼管在建筑物墻內(nèi)或地面暗敷設(shè)，或在吊頂內(nèi)及室內(nèi)穿金屬線槽明敷設(shè)。（五）防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)1、防雷保護(hù)本工程主要建筑物均不超過三層，可不做防雷保護(hù)。2、安全措施本工程低壓配電采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線N和保護(hù)地線PE為兩根線，在接地點后要嚴(yán)格分開。凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠連接。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)

58、，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)。在配電間、弱電間、電氣豎井、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。為防止過電壓對設(shè)備的損害，電源系統(tǒng)設(shè)二級或三級過電壓保護(hù)裝置、共用電視天線引入端、電信引入端等設(shè)浪涌保護(hù)裝置。本項目活動室、音體活動室電源插座，可根據(jù)幼兒的實際需要，安裝高度應(yīng)不低于1.70m，且插座應(yīng)安全密閉、并有接地孔；供應(yīng)用房的電氣設(shè)計中應(yīng)為各種機電和電熱設(shè)備提供或預(yù)留電源。3、接地系統(tǒng)變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1歐姆，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。（六）綜合布線系統(tǒng)由市政引來電信信號和網(wǎng)絡(luò)信號至交換機房。機房及市政線路均由電信

59、部門設(shè)計，本設(shè)計預(yù)留機房面積，并負(fù)責(zé)總配線架以上的系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)計。本工程電話容量約40門，信息終端約40個，并設(shè)置電鈴。（七）電視系統(tǒng)本工程設(shè)有線電視接收系統(tǒng)。電視系統(tǒng)主干線選用SYWV-75-9型，用戶分支線選用SYWV-75-5型，分支線穿鋼管暗敷于結(jié)構(gòu)板內(nèi)。用戶終端具備TV和FM輸出口，圖像清晰度應(yīng)在四級以上。室外有線電視信號引入的電纜均加裝避雷保護(hù)器，以防止雷電波的侵入。（八）廣播音響系統(tǒng)本工程消防廣播系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)合用，在消防控制中心設(shè)廣播機。平時為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播，火災(zāi)時強切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時播放。安裝于幼兒園的揚聲器功率為3W，辦公室、生

60、活空間為1W。采用總線制，背景音樂線路和消防廣播線路單獨沿消防線槽敷設(shè)，各層弱電間內(nèi)設(shè)火災(zāi)事故廣播切換箱。（九）火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)1、消防中心本工程在廂房一層設(shè)一消防控制中心。內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警及聯(lián)動控制主機、消防電話主機、廣播控制盤和24V低壓電源柜等。消防控制室顯示火災(zāi)報警和故障報警部位，同時接通相關(guān)部位應(yīng)急廣播和應(yīng)急電源，切斷相關(guān)部位非消防電源。2、報警系統(tǒng)本工程在幼兒活動及輔助用房，辦公及輔助用房、公共走廊、電氣及設(shè)備用房設(shè)感煙探測器。在公共通道、主要出入口設(shè)手動報警裝置、消防電話和消防廣播。3、強切強啟控制系統(tǒng)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)并經(jīng)確認(rèn)后，消防控制室可根據(jù)火災(zāi)情況，自動或手動切斷火災(zāi)區(qū)

61、域的正常照明及動力電源。4、消防通訊本工程消防控制中心設(shè)獨立消防電話機柜。手動報警按鈕帶消防電話塞孔。消防控制中心設(shè)直接報警外線電話。第八章環(huán)境評估及環(huán)境保護(hù)規(guī)劃本項目為非生產(chǎn)性項目，無特殊污染源，污染物主要為生活污水、生活垃圾、噪聲、煙氣和汽車廢氣，擬采取的主要環(huán)保措施如下：一、施工期（一）施工期噪聲影響及減緩措施1、 合理選定施工場地在工程施工中，主要噪聲為大型施工設(shè)備的使用時所產(chǎn)生的，因此應(yīng)在滿足施工要求的前提下，盡量使噪聲影響嚴(yán)重、作業(yè)周期長的施工機械或設(shè)備的作業(yè)點與敏感點之間的距離保持在30米以上，當(dāng)難以滿足時，可考慮在靠近敏感點一側(cè)建臨時工房，起到隔聲墻的作用，以減小噪聲影響。2、

62、 嚴(yán)格控制高噪聲設(shè)備夜間作業(yè)高噪聲施工機械應(yīng)盡量安排在白天作業(yè)，土方及材料運輸車，當(dāng)市政及交通管理部門允許白天進(jìn)出施工場地時應(yīng)盡可能在白天運輸，夜間行車嚴(yán)禁鳴笛，控制行車速度。3、 合理安排作業(yè)時間和運輸途徑 大規(guī)模的填方和運輸作業(yè)，對周圍噪聲環(huán)境影響最大，應(yīng)盡量把這一階段工作安排在春、秋、冬季中較寒冷的閉窗時期。施工車輛，特別是重型運輸車輛的運輸途徑，應(yīng)盡量避開敏感區(qū)域。4、 加強環(huán)境管理為了有效地控制噪聲影響，除落實有關(guān)的控制措施外，還必須加強環(huán)境管理，由環(huán)境部門實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。施工單位在進(jìn)行工程承包時，應(yīng)將有關(guān)環(huán)境控制列入承包內(nèi)容，設(shè)專人負(fù)責(zé)，以確保各項措施的實施。（二）對大氣環(huán)境的影

63、響及減緩措施施工過程中主要的大氣污染是填方、沙石灰料裝卸過程中產(chǎn)生的粉塵，車輛運輸過程中引起的二次揚塵以及散落。為將揚塵污染控制在最低限度，應(yīng)采取以下措施：1、在填方時，應(yīng)適當(dāng)噴水，使作業(yè)面保持一定的濕度。2、及時運走泥沙等棄碴物，并要求運土卡車保持完好無泄漏，裝載時不宜過滿，及時清洗車輛，保證運輸過程中不散落。3、 規(guī)劃好運輸車輛的行走路線，盡量避免或縮短在敏感地區(qū)的行駛路程。4、 現(xiàn)場配備專、兼取代管理人員。（三）污水對環(huán)境的影響及減緩措施施工期產(chǎn)生的廢水主要來自施工作業(yè)和施工人員的生活污水，包括車輛設(shè)備沖洗以及施工人員的盥洗水、食堂下水，暴雨時沖刷的浮土、建筑泥砂、垃圾、棄土等，也會使地

64、表面泥砂含量加大。 由于施工期各施工場地廢水排放量很小，也無特殊有毒物質(zhì)，只要加強管理，嚴(yán)禁污水亂排、亂放，以免影響過路行人和道路環(huán)境，其環(huán)境影響將可縮小。二、運營期（一）生活污水一般淋洗廢水因其BOD和SS的數(shù)值在允許排放范圍之內(nèi)，故可直接進(jìn)入市政下水管道而不必經(jīng)過處理。廚房污水由于含油脂較多，不能直接排放，需經(jīng)隔油處理后再排入市政污水管。（二）煙氣本項目的煙氣主要為廚房烹調(diào)油煙。通過吸排油煙機，將油氣分離后經(jīng)專用煙道引至樓頂排空。由于本項目停放車輛總數(shù)較少，故汽車排放的尾氣量少且易擴散，基本可保證當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量符合環(huán)保要求。（三）噪聲本項目噪聲主要來自各種風(fēng)扇、換氣扇、水泵等設(shè)備。擬采取以下

65、措施治理：1采用低噪音設(shè)備，以降低噪聲等級。2對較大噪聲源采取隔音措施，盡量將噪聲限制在設(shè)備層內(nèi)。3對有人員活動的場所，建筑裝修應(yīng)選用隔音、吸音材料并采取消音和減震措施。（四）生活垃圾本項目擬安排專人負(fù)責(zé)生活垃圾的日常收集管理和清理轉(zhuǎn)運工作，做到日產(chǎn)日清。第九章*幼兒園編制定員與項目管理一、*幼兒園編制定員（一）組織機構(gòu)托兒所幼兒園建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)強調(diào)，規(guī)模為69個班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應(yīng)，大、中、小班各有23個班級，利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量；規(guī)模為1012班的幼兒園，規(guī)模偏大，作為寄宿制、城市中心幼兒園，大型企事業(yè)單位幼兒園，規(guī)模可行，大于12班管理上有困難，保教質(zhì)

66、量受到影響。本項目*幼兒園是一所全日制幼兒園，規(guī)模較大，其組織機構(gòu)的設(shè)置對幼兒園的管理和保教質(zhì)量有較大影響。為利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量，本項目擬對幼兒園進(jìn)行分級管理，其具體方案是，每一個單體為一個相對獨立的規(guī)模為9個班（270人）的幼兒園，并分別設(shè)置一名副園長進(jìn)行管理，另設(shè)一名副園長管理本園后勤方面的工作，詳見第三幼兒園組織結(jié)構(gòu)圖。*幼兒園組織結(jié)構(gòu)圖（二）定員編制1、教職工編制本項目屬全日制較高標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，按照市市幼兒園工作人員配備基本標(biāo)準(zhǔn)，保教人員數(shù)量為平均每班需教師2人，保育員1人，且每百名幼兒需另設(shè)機動編制1人。本項目共計27個教學(xué)班，810名幼兒，故需教師54人

67、，保育員27人，機動編制人員8人。2、專職兒童保健醫(yī)（護(hù)）師（士）編制按每100名幼兒配一名專職兒童保健醫(yī)（護(hù)）師（士）計，需8人。3、財會人員本項目規(guī)模較大，需配備2名會計，1名出納。4、炊事人員按每45名幼兒配備1名炊事人員計，需炊事人員18人。二、項目管理（一）承辦單位本項目承辦單位為*區(qū)教育委員會。由其負(fù)責(zé)對項目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。其主要職責(zé)是根據(jù)使用單位的要求提出項目使用功能配置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；參與項目設(shè)計的審查工作及設(shè)計、施工、監(jiān)理的招標(biāo)工作；監(jiān)督項目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，參與工程驗收；監(jiān)督檢查資金的使用情況。（二）項目實施管理按我國的基本建設(shè)程序，本項目應(yīng)在保證工程質(zhì)量的

68、前提下，盡量加快工程進(jìn)度。開工建設(shè)前需先完成可行性研究、建筑方案、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等多項工作；從開工建設(shè)到工程交付使用，需要完成土建主體工程和建筑裝修、給排水、暖通、強弱電設(shè)備安裝和運行調(diào)試以及室外配套工程等工作。項目承辦部門需要和監(jiān)理單位共同協(xié)作，加強管理確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。（三）項目招投標(biāo)按照中華人民共和國招投標(biāo)法及其相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，為保證工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，本項目擬通過公開招投標(biāo)的方式確定勘查單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位。招標(biāo)工作由項目承辦單位負(fù)責(zé)組織， 詳見下表：第十章項目進(jìn)度計劃一、建設(shè)進(jìn)度計劃本項目建設(shè)期1年，進(jìn)度安排如下：2006年5月2006

69、年6月 項目前期工作，勘察、設(shè)計2006年7月2006年12月 基礎(chǔ)施工、主體工程2006年12月2007年1月 設(shè)備安裝2007年1月2006年3月 建筑內(nèi)外裝修2007年4月綠化、竣工驗收二、進(jìn)度計劃表表10-1項目建設(shè)進(jìn)度計劃表項目內(nèi)容2006年2007年567891011121234項目前期工作、設(shè)計、地勘基礎(chǔ)施工、主體工程設(shè)備安裝建筑內(nèi)外裝修綠化、竣工驗收第十一章投資估算與資金籌措一、估算編制的依據(jù)1、本項目建設(shè)方案提出的各項技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)；2、市市類似工程近期造價水平；3、本工程所用的建材和設(shè)備均按市市近期的材料及設(shè)備估算。二、估算編制的范圍本估算包括第一部分工程費用、第二部分其他

70、費用、預(yù)備費和建設(shè)期利息，投資方向調(diào)節(jié)稅暫免考慮。三、估算編制說明1、第一部分工程費用：參照市市類似工程造價水平估算。需要強調(diào)的是，本項目的室外工程除包括本項目所需道路、停車場、圍墻、大門、庭園綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線路（包括強弱電等）外，尚包括用地范圍北面的污水溝治理、高壓電纜入地敷設(shè)、項目用地范圍內(nèi)東西向已布有排水及供熱管線重新布設(shè)等工程內(nèi)容，以全部建、構(gòu)筑物投資（包括設(shè)備）之和的15%估算。詳見工程費用估算表（表111）。2、第二部分工程建設(shè)其他費用按以下標(biāo)準(zhǔn)估算：建設(shè)單位管理費：按財建2002394號，差額累進(jìn)估算。設(shè)計費：按（計價格200210號）估算。勘察

71、費：按工程費用的0.8%估算。施工圖預(yù)算編制費：按工程設(shè)計費的10%估算。施工圖審查費：按每m2建筑面積4.5元估算。竣工圖編制費：按工程設(shè)計費的8%估算。項目建議書編制費、可研報告編制費：依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知計價格19991283市市計劃委員會關(guān)于建設(shè)項目前期工作咨詢收費的補充通知京價（房）字1999第487號，插入法估算。環(huán)評報告表編制費：依據(jù)國家計委、國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知計價格2002125號2002年1月31日，插入法估算。工程招標(biāo)代理服務(wù)費：依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知二00二年十月十五

72、日 計價格20021980號，差額累進(jìn)估算。工程招標(biāo)交易服務(wù)費：按工程費用的0.066%估算。建設(shè)單位臨時設(shè)施費：按工程費用的0.60%估算。工程建設(shè)監(jiān)理費：依據(jù)市市物價局市市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件京價（收）字（1996）第043號，插入法估算。工程保險費：按工程費用的0.22%估算。防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費：依據(jù)1994年9月26日市市人民政府第21號令市市征收防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費暫行規(guī)定。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：按每m2建筑面積100元估算。3、第三部分預(yù)備費：只計基本預(yù)備費，而沒有考慮漲價預(yù)備費。基本預(yù)備費按第一部分工程費用加第二部分其他費用的10%估算。4、建設(shè)期利息：本項目無貸款，建設(shè)期利息

73、為零。四、總投資估算經(jīng)測算，*幼兒園建設(shè)工程，總投資3145.73萬元，其中：工程費2457.9萬元，工程建設(shè)其他費401.85萬元，預(yù)備費285.98萬元，項目總投資構(gòu)成見表11-1。五、資金籌措本項目*幼兒園建設(shè)工程總投資為3145.73萬元，擬全部申請市發(fā)改委支持。第十二章結(jié)論與建議一、結(jié)論（一）*區(qū)城區(qū)目前有11所幼兒園，其設(shè)計總規(guī)模為62個教學(xué)班（1685人），而實際辦學(xué)規(guī)模為75個教學(xué)班（2498人），實際辦學(xué)規(guī)模比設(shè)計規(guī)模超13個教學(xué)班（813人），嚴(yán)重影響*區(qū)幼兒教育工作的順利開展；本項目的建設(shè)不僅是全面貫徹市市學(xué)前教育條例和市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)的需要，也是*區(qū)委

74、、區(qū)政府的迫切要求和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷膹娏以竿ｍ椖康慕ㄔO(shè)是非常必要的，也是適時的。（二）本項目依據(jù)預(yù)測2006年至2015年*區(qū)各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模（655人1176人），從而確定*幼兒園的建設(shè)規(guī)模為27個教學(xué)班（810人）。此建設(shè)規(guī)模可確保近期*區(qū)幼兒按市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標(biāo)準(zhǔn)接受學(xué)前教育。為滿足*區(qū)幼兒接受學(xué)前教育的需要，本項目遠(yuǎn)期還考慮再增加一個規(guī)模為9個教學(xué)班（270人）的民營幼兒園。項目所確定的建設(shè)規(guī)模是必要的，也是合理的。（三）本項目場址遠(yuǎn)離各種污染源，可滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地

75、的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長接送；地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求；建設(shè)用地周邊供排水、供熱、供電、電信條件良好，方便項目的建設(shè)和運營。是理想的幼兒園建設(shè)用地。（四）本項目建設(shè)內(nèi)容包括幼兒活動及輔助用房4626平方米（使用面積）、辦公及輔助用房908平方米（使用面積）、生活用房314平方米（使用面積）以及與之配套的場地和公用工程，總建筑面積9282.54平方米。建設(shè)內(nèi)容符合幼兒園建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，是必要的，也是合理的。（五）經(jīng)測算，*幼兒園建設(shè)工程，總投資3145.73萬元，其中：工程費2457.9萬元，工程建設(shè)其他費401.85萬元，預(yù)備費285.98萬元。擬全部申請市發(fā)改委支持。二、建議（一）建議項目建設(shè)單位盡快落實規(guī)劃、環(huán)保部門的有關(guān)手續(xù)。（二）建議對項目建設(shè)用地進(jìn)行工程地質(zhì)勘探。項目總平面布置圖建設(shè)用地以