房地產公司中介經紀新人搭建你的客戶網絡培訓課件(19頁).ppt
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房地產公司中介經紀新人搭建你的客戶網絡培訓課件(19頁).ppt
1、LOGOLOGO c 搭建你的客戶網絡搭建你的客戶網絡 人力資源部人力資源部 2008 c YOUR SITE HERE 目目 錄錄 尋找房源尋找房源為客戶找好“家”為客戶找好“家” 尋找客戶尋找客戶找到心中的找到心中的“ManMan” 了解客戶了解客戶不同客戶的類型分析不同客戶的類型分析 c YOUR SITE HERE 一、尋找房源一、尋找房源為客戶找好“家”為客戶找好“家” 1、獲取房源的渠道、獲取房源的渠道 開拓房源是真正開展工作的第一步。房源就開拓房源是真正開展工作的第一步。房源就 是經紀人的飯碗,就是經紀人賴以生存的基礎。是經紀人的飯碗,就是經紀人賴以生存的基礎。 掃網:掃網: 通
2、過互聯網,經紀人可以了解到數量從多的通過互聯網,經紀人可以了解到數量從多的 房源,而且更新速度快,其中有不少業主自己發房源,而且更新速度快,其中有不少業主自己發 布的房源。布的房源。 掃報:掃報: 由于報紙信息傳播迅速,傳播面廣,報紙廣由于報紙信息傳播迅速,傳播面廣,報紙廣 告已成為中介公司最常用的宣傳方式,所以經紀告已成為中介公司最常用的宣傳方式,所以經紀 人可以從中找到各個中介公司發布的房源信息。人可以從中找到各個中介公司發布的房源信息。 c YOUR SITE HERE 一、尋找房源一、尋找房源為客戶找好“家”為客戶找好“家” 掃街:掃街: 到街上熟悉地形,了解市場的時候,看到有到街上熟
3、悉地形,了解市場的時候,看到有 人門上貼有出租、出售房產的信息時,一定要跟人門上貼有出租、出售房產的信息時,一定要跟 對方取得聯系,獲取房源。對方取得聯系,獲取房源。 做廣告:做廣告: 在報刊上或者網絡上發布信息;可以在某些在報刊上或者網絡上發布信息;可以在某些 街邊、路口發布路牌廣告,或在大廈和住宅小區街邊、路口發布路牌廣告,或在大廈和住宅小區 出入口等地宣傳欄上張貼宴會海報;也可以選擇出入口等地宣傳欄上張貼宴會海報;也可以選擇 一些目標客戶,通過寄發、當面派發宣傳單張,一些目標客戶,通過寄發、當面派發宣傳單張, 以引起客戶關注,獲取房源信息。以引起客戶關注,獲取房源信息。 c YOUR SITE HERE 一、尋找房源一、尋找房源為客戶找好“家”為客戶找好“家” 電話訪問:電話訪問: 在獲取目標客戶的電話號碼后,對其進行電話訪問,在獲取目標客戶的電話號碼后,對其進行電話訪問, 咨詢其物