1、目錄第一章 工程概況3第二章 施工部署3第三章 項目部施工組織機構4第四章 主要部位的形象進度計劃4第五章 主要項目施工方案5第六章 冬、雨季施工方案14第七章 消除工程質量通病計劃14第八章 農忙季節勞動力組織計劃15第九章 工程質量保證措施16第十章 現場文明施工措施18第十一章 安全保證措施19第十二章 工期保證措施21第十三章 衛生間地面及管道防滲漏技術措施22第十四章 推廣硬架支模施工工藝計劃23第十五章 創市級優質工程措施24第十六章 停水停電施工措施25第十七章 環境保護措施25第十八章 推廣仿塑料面木門窗油漆工法技術措施25第十九章 搞好友鄰關系措施26第二十章 回訪、工程保修

2、及獎罰措施27第二十一章 防火及消防保證措施28第二十二章 節水節電措施28第二十三章 保證工程質量、降低工程造價措施29第二十四章 工程不轉包措施29第二十五章 建設資金保證措施30第二十六章 創優質工程細部處理技術措施30第二十七章 協調居民關系措施31第一章 工程概況我們邯鄲市某公司是邯鄲市質量管理先進施工企業，1997年度創邯鄲市市優工程企業，近幾年來先后承建了近億元的工程任務，贏的了廣大建設單位和主管部門的好評。我公司將要參加投標的本工程為某總公司職工住宅樓，三單元五層磚混結構，層高，頂層層高，室內外高差。住宅樓總長，總寬，總高。建筑面積為5800平方米。本工程基礎為混凝土條形基礎,

3、基礎底標高為，鋼筋砼基礎，七度抗震設防，外墻清水磚墻刷涂料，木門窗，內墻面為中級抹灰刮仿瓷涂料；屋面為三氈四油防水層。本工程施工范圍包括土建、上下水和電氣照明。第二章 施工部署.施工準備如果我公司中標，我們將集中力量在較短時間內做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。同時協助甲方辦好市政、消防、環衛、建委等部門的開工手續，并根據現場實際情況及施工方案中平面的布置，做好現場的圍護、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準備。工程放線前，先平整場地，修通進場道路，接通水、線路。 加工訂貨：及時提供各種材料計劃和預制鋼筋混凝土構件委托計劃。第三章 項目部施工組織機構為優質高效率的完成復興糧

4、油貿易總公司職工住宅樓的建設任務，我們邯鄲市第一建筑安裝公司將盡最大努力完成該工程施工任務。并成立工程項目部，負責工程施工和甲乙雙方的業務往來。 本工程嚴格實行專款專用，確保工程進度。正常施工人數80人，高峰期施工人數達到100人。該工程除土建工程外，還包括給排水及照明工程。第四章 主要部位的形象進度計劃施工順序 我公司將該工程劃分為三個施工階段。第一是土方、基礎階段;第二是主體階段; 第三是裝修及安裝階段。具體的施工順序為:放線挖槽輕便觸探、地基驗槽混凝土基礎工程主體工程屋面防水 內外裝修及水暖電安裝竣工驗收。結構施工的同時，要求管道、電氣預埋與之同步。四、主要部位的形象進度該工程我公司施工

5、工期為 天，計劃在1998. . 日開工， 月 日 . 日為基礎工程施工時間，共 天，也就是在開工后的第 天完成進行基礎驗收； . .日 . . 日為主體工程施工時間，共計 天，也就是在第 天第 天完成主體工程和裝修樣板間； 月 日為主體結構驗收時間，共計1天，也就是在第 天完成主體工程結構驗收和裝修樣板間驗收；99. . 日 . 日為裝修防水工程施工時間，共計 天，也就是在第 天第 天裝修防水工程；給排水工程穿插進行， . 日- 月 日安排為掃尾工程和竣工驗收時間，在 月 日第 天全部達到交工驗收條件。第五章 主要項目施工方案我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網，以控制樁作為控制建筑

6、物的墻柱軸線定位依據。高程的傳遞是在正負零處設置水準線，作為各圈梁標高測量的依據，各點均由正負零直接向上測量，垂直度控制采用經緯儀校正外側大墻角。測量放線本工程施工測量包括場平測量、工程定位測量、控制網測量、各施工階段的控制測量等，各施工階段的控制測量需要編制詳細的作業指導書，明確設備、人員、方法，建立相關質量記錄。定位測量和控制網測量實行初測、復測、檢測驗收三級測量制度。軸線控制首先根據建設單位提供的座標及建筑物設計座標，結合現場情況，確定測設路線，進行圖上作業，編制出切實可行的測量控制方案。依據方案現場測建筑物四角軸線座標點，經規劃、設計、監理、甲方、乙方共同驗線后在分別測設其他主要軸線，

7、將建筑物的1軸及A軸作為控制軸線，在其延長線上設半永久性軸線控制樁。并砌磚保護。標高傳遞根據甲方提供的水準點在施工現場東、西、中部增設半永久性水準控制點，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機一臺，沿基槽側向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設計標高200毫米時，人工清底，以防擾動老土。開挖后及時進行輕便觸探、驗槽，探孔采用梅花形布置。基礎工程的關鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎采取連續澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴格執行一機兩泵，嚴格執行重量比，基礎施工前先制定出主要分項工程質量對策表和質量預控計劃，確保一次成合格。_鋼筋工程 鋼筋在加工車間制作加工，編制配料單前，必須認真工程:梁、柱鋼筋

8、對焊接頭要保證質量，嚴格按有關規定執行。做到配料單由技術人員審定，嚴格控制其編制質量，防止料單錯誤造成經濟損失和質量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好鋼筋加工記錄，并在鋼筋上掛好標識牌，著明鋼筋等級、規格、使用部位，以防混用和實現可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品鋼筋綁扎預埋、預留管線及空洞綁扎保護層墊塊自檢專檢。構造柱鋼筋砌筑前按照豎向間距1米設定型鋼筋，保證形狀和骨架剛度，隨砌筑主筋與拉接筋綁牢。模板工程采用P3015系列組合鋼模。采用常規支模方法，構造柱支模時，在構造柱位置內外對穿8號鉛絲，采用工具式支設方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采用倒卡法支模。支模前，首先將構造柱底部的殘留砂漿徹

9、底清理干凈，澆水沖洗，并進行預檢。支模完畢后，進行預檢，檢查模板的標高、垂直度、平整度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求后方可進行下道工序。屋架及屋面板安裝預埋件，按照精確預埋工法施工。確保位置、標高、平整。混凝土工程:本工程采用現場攪拌混凝土，現場設2臺350L攪拌機，基礎、主體混凝土采用機械運吊。柱混凝土澆筑前，應向柱內注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿3050毫米厚，防止爛根。采用直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過300毫米，做到密震慢拔，振搗密實。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。條基混凝土澆筑后及時覆蓋塑料薄膜。保水養護，防止裂縫。主體混凝土澆筑后

10、，及時澆水養護。用普通水泥拌制的混凝土灑水養護不少于7晝夜，澆水次數應保證混凝土始終處于濕潤狀態。立面混凝土拆模后及時噴涂M17養生液。混凝土攪拌有專人負責監控混凝土攪拌質量，嚴格計量管理工作，配合比和外加劑用量設專人負責監督控制，經常測定砂、石含水率，及時調整配合比砼直接澆灌入模。柱應留振搗口，防止震搗時柱鋼筋位移。砼中摻加早強劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉，提前工期。砌體砌筑時搭設內外腳手架，材料垂直運輸采用二臺龍門架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經業主、市質量監督檢測站和公司質量檢查科檢查評定達到優良標準方可大面積施工。墻體在轉角及丁字處按圖紙要求沿墻高設6500拉結筋，砌筑前先彈出軸線、

11、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉角和縱橫墻交接處設皮數桿控制豎向尺寸。在皮數桿間實行240、370墻雙面掛線，當墻體砌筑到一定高度時，用經緯儀在各墻角引測出標高控制點，構造柱先砌墻后澆柱。垂直運輸設施及腳手架工程現場配備1臺履帶吊用于混凝土和砌體的垂直運輸，砌體階段，在墻體內外均搭設雙排腳手架。砌筑工程墻體砌筑采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每12米設置1根皮數桿，拉線控制水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，避免構造柱包心砌筑和出現通縫現象。墻體壓筋按照設計要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經技術人員檢驗。砌體砂漿飽滿度必須達到85%以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體不

12、設架眼。墻體兩側支模嚴格找平，振實后搓毛，覆蓋養護。混凝土屋架施工原材料施工合同簽定后，根據設計要求，立刻著手尋找所需鋼材貨源，考察評審供應廠家，早定貨，快進場，鋼材進場后按照程序要求進行進場檢驗和試驗。防潮、防水工程本工程屋面采用三氈四油。施工前，需編制作業指導書，并對操作人員進行崗前培訓、考核，合格后方可準許施工。墻面防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，水泥蛭石板拼縫要填塞密實，粘結牢固，陰陽角、雨水口等細部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴密，泛水部分全部用細石混凝土錐面保護

13、，施工時嚴格按照工藝標準進行操作。裝修工程室外裝修前檢查上道工序的質量，檢查門窗口是否二次校正，預留、預埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗收記錄，并經質量監督站核驗為優良時方可下達裝修命令。抹灰要分層抹，墻面要提前澆水濕潤，作好細部處理。細石混凝土地面使用425普通硅酸鹽水泥，防止返砂。電照工程施工方法 1鋼管除銹和防腐：鋼管外壁除銹刷防繡漆，鋼管內壁用涂樟腦油的方法進行防腐，并灌漆處理。 2線管連接：施工時采用套管和絲扣連接外徑的3倍，周邊焊接。絲扣連接采用全扣管連接。塑料線管采用配套管接頭粘接連接。3角鋼接地：角鋼接頭兩端及管與盒箱連接處用相應圓鋼焊接，接地系統:接地裝置所采用的材質

14、、必須為全部鍍鋅，接地電阻達不到要求時，可增加接地板的數量，埋地部分接地連線必須是焊接，焊口外進行防腐處理。 4.配管工程：鋼管進入施工現場后，進行質量監測，防腐合格后方可使用，施工人員首先熟悉施工規范及圖紙設計要求，配合土建工程作好預留、預埋，配管位置要彈線，做到位置準確，配管留于墻體內，直徑大于50毫米的配管留于墻體的隔熱層內，并砌磚保護，配管逐一編號，管口用牛皮紙封堵，管進盒5厘米，管口掃成八角，不得有毛刺。5.穿線工程：所有電線必須有合格證，并進行實驗檢測。主體完成后，檢查配管有無堵塞，穿線工程在裝修濕作業完成后進行，首先穿引線，再綁線，帶線，放線采用放線車，防止電線扭曲。管口加設護套

15、線。穿線時各線以不同顏色區別。開關火線和回火規定相線零線和接地線，顏色做統一規定。線接頭采用錫焊連接。箱盒內導線留150200毫米余量。并進行回路編號。穿線施工前用汽泵對線管進行吹洗，排干積水。導線在管內不得有接頭。穿線后將管口及線盒用牛皮紙封堵。電器器具安裝安裝前對線路進行遙測記錄，線路絕緣電阻應達到規范要求。配電箱安裝：工程施工時采用后安裝法，砌體內配電箱到達標高時，按照配電箱尺寸預留洞口。裝修抹灰達點后，開始安裝配電箱。用托線板找垂直，并按照灰餅拉線，擺放箱體，使箱體表面與抹灰面相平。 照明器具安裝：照明器具及設備安裝要達到美觀牢固，安裝方法符合標準圖規定。墻面抹灰完成后，進行燈具、開關

16、、插座的安裝。安裝完成后進行遙測檢查。調試首先對各個點分開關控制器全檢查，使之達到開關靈活，然后，通入380/220V電源逐個開通總分開關，控制用電部位使之在規定時間內無異常現象。 管道工程施工方法 施工順序遵循以下原則:先深后淺，先主管后支管。室內管道系統由給排水、采暖兩部分組成管道施工作業程序：管道安裝（連接、固定）管道防腐（保溫）管道系統試壓及通水試驗附件安裝。施工方法分敘如下：(1)、管道連接給水管道采用鍍鋅鋼管時用絲接， 排水管道采用排水鑄鐵管時用石棉水泥打口口)，管道安裝前，應按設計要求檢驗規格、型號、出廠合格證及復驗報告，符合要求方可使用。（2）坡度:排水管道坡度按圖紙設計施工、

17、嚴禁倒坡。（3）管道穿過墻壁和樓板，應設置鐵皮或鋼制套管，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出地面20mm，底部與板底面相平，安裝在墻壁內的套管，必須與土建施工配合同步進行，及時準確地做好預埋工作。，排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上，固定件間距:橫管不得大于2米，立管不得大于3。層高小于或等于4米，立管可安裝一個固定件。(5)、管道防腐保溫防腐:采取明裝管道紅丹一道，銀粉二道，暗裝管道刷紅丹二道。消防給水鍍鋅鋼管。明裝管刷銀粉二道，暗裝管部分刷瀝青漆兩道。質量要求:刷底漆前必須清除表面灰塵、污垢、焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻， 不得脫皮起泡流燙和漏涂現象。給水管道坡度要按圖紙施工。不得出現倒

18、坡現象，銀粉要特別注意管后部都要刷勻。管道試壓給水管道系統安裝完畢后，要未保溫前，按系統分區、分段、分環路進行水壓試驗，試驗壓力按照施工驗收規范進行，并及時做好試驗記錄b)、埋地排水管道在隱蔽前應做灌水試驗，灌水高度應不低于底層地面高度。第六章 冬、雨季施工方案冬季采用我公司已經連續使用9年的混凝土早強劑，嚴格按照產品說明書執行。備足備齊雨季施工所需的各種材料、機具、設備。3、本工程大力推廣應用新技術、新工藝。雨季施工計量嚴格采用一機兩泵,根據試驗室所提供的配合比單及時調整混凝土及砂漿中的用水量。雨季施工配備專人經常與氣象部門取的聯系，及時掌握氣象變化，。5.雨季施工做好室外排水、設置排水溝通

19、向污水處。第七章 消除工程質量通病計劃砌磚工程。本工程徹底消除磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達不到設計要求的問題。鋼筋混凝土工程。本工程徹底消除鋼筋質量及砼強度不符合設計要求，消除構件斷面、鋼筋品種、規格、數量、位置及構件軸線尺寸不符合設計要求，消除預制構件不合格而用在工程上的問題。屋面、衛生間、外墻消除滲漏。樓地面工程。本工程采用地板磚作為樓地面面層，徹底消除地面不平，倒泛水等問題。抹灰工程。本工程徹底消除內墻抹灰及頂棚抹灰粘結不牢固，空裂，表面不平整，陰陽角不方正，線條不順直等問題。門窗工程。本工程徹底消除門窗安裝位置、開向不正確、開

20、啟不靈活和關閉不嚴密等問題。管道工程。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛生器具及暖氣安裝不合格、衛生器具安裝不牢固、位置不準確及滲漏等問題。電照工程。本工程徹底消除電器安裝不牢固、安全不可靠、使用不方便和電線規格不符合要求等問題。 第八章 農忙季節勞動力組織計劃 農忙季節認真做好農村勞動力的思想工作。采取積極措施穩定施工現場的職工隊伍，保證施工進度正常進行。 對農忙時仍能服從施工安排的職工，發給原工資的200。對無法解決農忙時家庭勞力安排，必須回家農忙的部分職工，采取輪流回家的農忙措施。同時，準備從勞力市場臨時招收一部分臨時工，做好勞動力的調劑工作。第九章 工程質量保證措施我們邯鄲市

21、第一建筑安裝公司在成立現場質量檢查組， 形成以項目經理為主， 項目工長為主要負責者，質量檢查員為第一責任者的質量三級管理體系，質量檢查對所有分部分項工程進行監督檢查。建立相應的質量獎罰標準，獎優罰劣，責任到人，全面推行質量一票否決權，發現質量問題一追到底，決不放過。工地設土建專業工長、水暖專業工長和電照專業工長，主要工種均設一名質量檢查員。嚴格按國家規定的標準及驗收規范組織施工。 各種施工的技術資料必須與工程形象進度同步，各種試驗報告及時準確。開展TQC小組活動，定期開展質量月宣傳活動。認真做好自查、 互檢、 交接檢、隱蔽項目等工作未經驗收不得進行下道工序施工。各分部分項工程施工前， 應進行認

22、真的書面交底，嚴格按圖紙及設計變更要求施工。發現問題應及時上報，經技術部門和設計單位核定后再處理。加強測量放線工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規范規定的允許范圍內。基礎及主體結構施工的主要工序應安排相對穩定的班組施工，施工前由項目經理對主要工序的操作規程和質量標準向班組進行書面交底。每層都要用經緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱位移，每層放線后都要堅持做預檢。構件進場必須由質檢工程師負責檢驗，各種構件要有合格證，無證禁止使用。 (10)砼澆筑要堅持開盤鑒定制度，配合比要準確，并嚴格執行冬季、雨季施工措施，確保工程質量。 (11)加強對砼的拆模強度 、樓

23、板搭接等關鍵部位的控制。 (12)防水工程要抓好細部環節，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，衛生間及屋面嚴禁踢鑿，防水細部做法要認真處理。 (13)穿墻或穿樓板管線隨結構施工埋設套管，不能設的只準鉆孔過，嚴禁剔鑿。墻體軸線、樓層標高，洞口尺寸，預制件部位等，設專人管理，發現有誤及時糾正，不得累計調整。(14)裝修工程要堅持按高級裝修標準檢查驗收，嚴格貫徹把關”和“積極預防”相結合的質量管理方法。堅持預先定標準、定樣板、定作法。進場材料、半成品和加工品應執行驗收手續，不符合要求 的材料不得進場。15)做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術資料收集整理工作。該工程嚴格按照建筑工程技術資料

24、編審手冊的要求進行整理，做到記錄清晰，填寫及時準確。保證交工資料齊全。第十章 現場文明施工措施按施工總平面規劃布置各項施工臨時設施、材料、設備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛生。施工臨電線路、設施要符合總平面圖及施工驗收規范的要求，實現三相五線制，橫擔架線，表箱有門有鎖。設備、構件、大宗材料按計劃進場，架桿架板隨用隨整理。3、加強對成品、半成品的保護，做到無損壞，無污染。4.堅持合理的施工程序，工序交接清楚，實行三不交接(無簽字不交接、工序不完整不交接、工作面 不清潔不交接)。5.辦公室內外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方;工具房、機舍內外整潔，機具物品擺放整齊，自行車按指定

25、地點停放。現場道路、排水暢通、路面無雜物、無泥漿、無積水、無坑洼不平等現象。第十一章 安全保證措施 我公司在該住宅樓現場成立安全監督檢查小組，組長由公司安全科科長，副組長由項目部經理、主管工程師擔任，嚴格按照安全監督控制網領導施工。安全監督檢查組納設若干名安全員,分別負責分部分項工程的安全工作,確保該工程安全順利進行施工。 施工現場負責人及施工人員必須認真執行和貫徹“安全第一、預防為主”的方針。(4)施工現場負責人應嚴格按照安全技術操作規程、安全措施和“其它安全規定”，以科學的態度指揮生產，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀，文明施工，發生安全事故應做到“三不放”.(5)加強安全教育和安全管

26、理工作，成立安全執法隊，抽調專人負責安全具體工作和經常性安全檢查，制止一切違章作業。(6)加強安全防護和勞動保護工作，備齊安全防護和勞動保護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障。 （7）進入施工現場要戴安全帽，正確使用個人勞動保護用品。各工種施工人員必須持證上崗,否則不準上崗。 （8)工地危險地方要設置安全警告標志，經常檢查電的線路和絕緣情況，機械設備有無漏電保護裝置，非操作人員不得動用機電設備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。（9）加強一切洞口的防護設施，如綁扎護身欄或加時蓋板;臨時作業要加設安全防護欄桿及安全風并加警告標志，黑暗處加設照明。建筑物出入口必須搭設安全防護棚;距居民住區

27、及辦公區較近的部位要搭設安全封閉棚。由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為安全起見，一律使用膠皮軟線，電路必須采用漏電保護裝置，電閘箱要有防雨設備。現場應成立保衛消防領導小組，制定一系列消防保衛措施，對現場消防保衛工作進行監督檢查，教育現場施工人員認真執行各項消防保衛安全管理制度。現場要有消防滅火系統。并且要設有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災發生， 確保工程順利進行。第十二章 工期保證措施.本工程我們公司施工工期為 天，為確保按期交工，公司將復興糧油貿易總公司職工住宅樓列為重點工地，由公司編制施工進度控制計劃和施工網絡控制計劃圖，由工程處編制月進度控制計劃和施工網絡計劃圖，由工地

28、編制旬、日進度計劃和施工網絡圖。.本工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產調度會制度，公司每月至少到現場召開一次施工調如我公司中標，本住宅工程將列入我隊重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優先保證該工程使用。.為確保工程進度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網絡計劃圖，按照生產調度會的要求，網絡圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網絡圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過生產調度會議進行布置，這樣使施工情況始終處于動態實時控制之中。.為保證該住宅樓按期交付使用，公司對該工地制定特殊的保勤獎勵措施，保證兩大班24小時連續作業。.堅決執行公司

29、冬季施工技術措施，保證冬季施工材料的供應，從而保證冬季連續施工。.充分發揮我公司的設備優勢，利用提升架展開工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機棚”， 加快工程進度，提高效率，確保砼質量。.從技術上優選施工方案，采用立體交叉多工作面，流水作業，來縮短工期，同時采用利建系列門型腳手架和新型的周轉料具，提高支模速度，摻加冬季防凍、早強外加劑，提高砼早期強度，加快主體工程的施工速度。.建立完整的物資供應體系。計劃采購供應三位一體，保證各種工程材料及時進廠。.按施工網絡計劃的要求，全面規劃，實行土建與土建，結構與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業，加快施工進度。.如我公司中標立即組織大

30、型設備進廠。積極開展勞動竟賽，工段與工段、班組與班組，比工期，比質量，成立青年突擊隊，發揚奉獻精神，確保總工期的實現。第十三章 衛生間地面及管道防滲漏技術措施本工程所進各種管道必須是正規廠家生產的產品，必須有出廠合格證和質量檢測報告。對各種管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該住宅樓工程上。本工程堅持管道工程與主體工程同步進行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格產品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為6。管道穿越樓板處，決不出現一處預留空洞后

31、澆砼補洞，實現百分之百管道與主體樓板砼同時澆灌，上部按照標準圖做三氈四油防水處理。保證衛生間樓地面坡度正確無誤。要求在廁所樓地面上進行灌水試驗，灌水深度20毫米，使用戶放心。第十四章 推廣硬架支模施工工藝計劃 根據本工程施工工期短，必須在1998年 月 日前完工的具體情況，我隊組織有關工程技術人員進行了認真地研究，并組織到邯鄲市二建公司、秦皇島市海港建設三公司參觀學習，經過查閱有關資料和國家工期定額，該樓建筑面積 平方米，需要建設工期 天，而本工程如在明年 月 日前達到竣工驗收條件，必須采取切實可行技術先進的施工工藝，我隊有關技術人員和項目經理經過研究，一致決定采用硬架支模施工新工藝。采用該工

32、藝后可以實現每層主體工程未澆灌混凝土前就可上空心板，這樣可以使施工工期提前。否則，不采用圈梁硬架支模施工新工藝要在年底前完工是根本不可能的。第十五章 創市級優質工程措施邯鄲市市優工程，我公司決定在該工地開展創優競賽，由工程項目部和公司有關科室統一安排，對優勝工種給予表揚、嘉獎，以此來調動職工的創優主動性和積極性，從而提高企業聲譽。.實行質量監督檢查制度，工程項目部和公司有關科室設質量監理組，對所有工序實行嚴格把關，未經鑒證，工序不得轉換，從而確保工程質量。.確保原材料、構配件的供應質量。對所有進場的原材料、成品及半成品，須嚴格按材料進場原則進行檢查和復驗，必須辦理材料進場許可證。實行優質優酬本

33、工程公司不惜代價，決心創一個無質量通病的合格質工程，并實行優質優酬，按規定重獎。.加強企業內部的質量管理施工現場指揮部及公司有關科室。引導施工隊伍完善全面質量管理，推行各種形式的責任制，.在創優過程中推行樣板墻樣板間制度的同時，每周組織一次現場會，及時總結和交流各單位在創優活動中的先進經驗，以利互相促進，共同提高。第十六章 停水停電施工措施.為保證在停水的情況下，施工進度不受影響，在砼攪拌機旁設20立方米鋼制蓄水箱1個，要求箱內經常存滿水，以備停水時使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進度。.為保證在停電的情況下，施工進度不受影響，本工地配備1臺小型發電機，專人負責，在停電的情況下，開機送

34、電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進度。.工地設專人負責水電供應，經常與供電局、自來水公司和建設單位取得聯系，及時了解水電供應信息，發現問題，及時解決。第十七章 環境保護措施1.該住宅樓地處市區，為此，該工地成立環境保護領導小組，具體負責環境保護工作。2.在混凝土澆灌期間，安排在不影響群眾休息的時間進行。采取多種措施，凡能在加工廠制作的構、配件，決不安排在工地。最大限度的減少噪音。.保持環境衛生，實現工廠化生產。第十八章 推廣仿塑料面木門窗油漆工法技術措施我公司為將該住宅樓工程建成邯鄲市市優工程，決定推廣秦皇島市海港建設三公司搞的仿塑料面木門窗油漆工法新工藝中級混色油漆一般民用建筑油漆的常

35、規做法，其質量的優良標準是大面積光滑光亮，刷紋通順，由于建筑裝飾工程質量的不斷改進，加之門窗油漆在建筑觀感質量整體效果中的突出作用，上述標準已不能滿足日益提高的質量要求。我公司決定成立該工程推廣秦皇島仿塑料面木門窗油漆工法小組，由項目經理秦福林同志擔任組長，另配備名工程師，定期請市質量監督站監督指導。第十九章 搞好友鄰關系措施為確保本工程按照施工組織設計如期完成，我工地制定如下協調村民關系措施：.項目部成立協調村民關系領導小組，由項目經理秦福林任組長，另設3名組員。經常保持同村委員會取得聯系，爭取得到他們的支持。.充分利用我項目部中部分成員原籍即是該村該鄉之優勢，搞好訪問，溝通思想。.為鄉為村

36、做一些我項目部力所能及的事情和公益事業，為工地施工創造一個寬松的施工環境。第二十章 回訪、工程保修及獎罰措施為了落實建設部提出的工程保修各項規定，我項目部特做如下承諾和采取如下保修措施：屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。地基基礎、主體結構安全度按照設計要求使用年限。墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。樓地面反砂、空鼓裂縫、地面下沉、倒坡積水保修一年。門窗開關不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。給排水管道、衛生設施器具安裝不牢、漏水、電氣設施安裝不牢、漏電保修一年。采暖保修一個使用周期。室外道路、散水、臺階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年。

37、保修承諾：本公司向所有用戶承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時保修，并在保修期內主動回訪。非施工質量原因造成的缺陷及維修項目，我公司將根據用戶要求及實際情況進行維修，合理收費。我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不誤”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務態度好、維修質量好、現場清理好；“兩反饋”：把用戶意見和工程質量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意。本公司接到報修電話，保證在48小時內到達用戶現場。第二十一章 防火及消防保證措施我公司為搞好消防工作，在該工地成立消防領導小組，由項目經理趙利軍任組長，具體負責消防工作。項目部每周一召開消

38、防會議。工地設5米5米消防水池一處。工地設專用消防工具。第二十二章 節水節電措施為給建設單位節約工程費用，我公司如中標，我們將嚴格執行列節約水電措施：混凝土攪拌機安裝節水裝置，專人負責。工地設水電管理員，徹底杜絕水電浪費現象。工地杜絕使用電爐子。第二十三章 保證工程質量、降低工程造價措施為將該住宅樓工程建成邯鄲市市優工程，我公司將在保證工程質量的前提下，采取一系列降低工程造價措施：我們一定要把施工圖中不符合國家規范和不利于降低工程造價的項目，在圖紙會審會議時提出來，征得設計單位意見，將變更做在開工之前。工地嚴格執行混凝土、砂漿配合比重量比，工地設兩名計量員。項目部每天檢查不少于次，確保在保證工

39、程質量的前提下降低工程造價。第二十四章 工程不轉包措施我公司為保證工程不轉包，在公司與建設單位簽定正式合同以后，立即與該工程項目經理簽定內部合同。并在工程施工過程中，定期對工程進行檢查和調查，防止工程轉包。一旦發現，立即撤消該工程項目經理的職務，并接受公司的其它處分。第二十五章 建設資金保證措施為保證復興糧油貿易總公司住宅樓順利進行，我公司特制定建設資金保證措施如下：本工程實行專款專用，設立工號專用帳號，確保建設資金百分之百用在本工程上。我公司準備部分流動資金，預防一單建設單位資金不到位時，確保工程能夠連續施工。公司選派專人對資金進行管理，每月檢查一次。并進行評比。第二十六章 創優質工程細部處

40、理技術措施為確保復興區糧貿總公司職工住宅樓一次創成市優工程，我公司特制定創優質工程細部處理技術措施如下：公司和項目部針對本公司具體情況，編制項目創優質工程細部處理技術措施。根據項目優質工程細部處理技術措施，由機修車間制作細部處理專用工具。組織項目部有關技術骨干人員到秦皇島、任邱參觀部級、省級樣板工程，積極采用仿塑料面油漆工法等先進施工工藝，全面提高工程質量。第二十七章 協調居民關系措施為確保本工程按照施工組織設計如期完成，我工地制定如下協調村民關系措施：.項目部成立協調村民關系領導小組，由項目經理趙利軍任組長，另設3名組員。經常保持同村委員會取得聯系，爭取得到他們的支持。.充分利用我項目部中部分成員原籍即是該村該鄉之優勢，搞好訪問，溝通思想。