1、展覽中心貴賓廳改造施工方案批準：復審：初審：編寫：展覽中心貴賓廳改造施工方案一、項目概況根據*公司甘*經管發20171號文件要求，結合商務公司運營需要及現場實際情況，特制定展覽中心貴賓廳改造的施工方案，提請公司批復同意。現匯報如下：二、實施內容1、根據計劃對展覽中心一層南側貴賓廳進行翻新改造,包括更換天花、電路敷設、墻面封堵及安裝木門、墻面墻紙鋪貼、更換消防通道木門、燈光改造、地毯更換、沙發翻新等。2、根據計劃對展覽中心一層東北角貴賓廳進行翻新改造, 包括更換天花、安裝內置窗、衛生間門移位、電路敷設、墻面墻紙鋪貼、燈光改造、地毯更換、沙發翻新等。3、增加對南側貴賓廳及東北角貴賓廳內部衛生間的改
2、造，將原衛生間均改造成茶水間。4、根據施工效果圖，對改造后的貴賓廳進行軟裝飾（裝飾飾品不含在預算內）。5、全部施工完成后進行整體除醛、除味處理。6、施工的具體范圍為：展覽中心一層南側貴賓廳112.2，展覽中心一層東北角貴賓廳73.12。 7、施工工序：詳見本方案施工流程。三、工期安排安排外委施工單位于 6月5日到6月20日，在不影響公司正常運營的情況下進行施工。四、工程預算整個工程預算為人民幣貳拾伍萬元整（250000.00元整）。五、工程施工采用競爭性談判的方式擇優選擇施工單位。 六、施工流程對展覽中心一層南側、東北角貴賓廳進行裝飾，具體施工流程如下：1、拆除原有天花、鏟除墻面批灰，及時清理
3、建筑垃圾（拆除過程中，注意設施設備等的成品保護）；2、對空調冷凝水管道進行維修（聯系物業公司配合檢修）；3、在內側安裝第二層窗戶，以起到隔音、隔味的效果（僅對東北角貴賓廳施工），安裝紗簾；4、根據施工圖紙，將東北角貴賓廳衛生間門向北平移，并將吸音板門為木飾面門；根據施工圖紙，對南側貴賓廳衛生間墻面進行封堵，并重新安裝木門，并更換消防通道木門；5、確定線路終端插座的位置，墻面標出準確的位置和尺寸，就近的同類插座引線；6、天花吊頂采用U50輕鋼龍骨、雙層石膏板封板、補縫、天花批灰、打磨、乳膠漆施工；7、貴賓廳墻面基層處理、批灰、打磨、基膜滾涂、墻紙施工（東北角貴賓廳不拆除吸音板，在吸音板上安裝石膏
4、板后進行后續工序）；8、將原衛生間改造成茶水間9、地面清理衛生打掃、防火地膠墊、防火處理地毯施工；10、對原有玻璃門進行維修、更換五金件，衛生間其他附設安裝；11、燈具、電線附設安裝（包括衛生間）；12、沙發清洗、翻新；13、辦公家具等擺放；14、除醛、除味處理。七、施工工藝及規格要求1、天花吊頂的施工工藝要求：將原有天花拆除后，采用輕鋼龍骨石膏板、天棚的施工方法，具體工藝要求如下：首先確認施工部位，彈線定位后采用U50輕鋼龍骨進行施工。施工時，詳細了解天棚上的燈具、弱電、空調口、消防探頭的具體位置，使主龍骨在吊放時盡量避開。主龍骨的間距必須按 800-1000mm 之間，次龍骨的間距在于 3
5、00-500mm 之間。先用吊件加工固定鐵件，主龍骨吊點按1平方米內一根吊桿設置，吊桿應為8 圓鋼,同時做防銹處理，用吊桿將各條主龍骨安裝在主龍骨上予以固定，次龍骨的安裝間隔按施工圖規定安排。龍骨安裝時應有起拱度且不小于房間 最短跨度的 1/200。初步安裝后，全面校正主次龍骨的位置和水平度，其它相關工程（如線路敷設、管道更換等）也緊密配合，做好各自的隱蔽作業，以便封閉。條件具備后，開始石膏板的安裝，安裝時采取在吊頂上交錯布置的方法，以減少變形量和對接縫集中在一起現象。安裝時螺釘與板邊距離不小于 15MM 為宜，板與板之間縫隙在 3-5MM 左右，固定時從一塊板的中間向四邊固定，不得多點同時操
6、作。螺釘眼先防銹后用石膏泥點補，縫隙在填滿后必須用紗布封閉，然后根據面層的裝飾材料，做好基層的平整、防潮處理。偏差范圍應嚴格控制在有關規定之內。 2、空調冷凝水管道維修的施工要求：天花施工過程中注意天花內部管道的成品保護，天花封閉施工前，對冷凝水管是否通暢進行整體檢查并進行疏通，整個冷凝水管道的維修過程須由物業公司空調專業工程師配合施工。施工完成進行送風測試，驗收合格后進行天花封閉施工。3、門、窗施工工藝要求：（1）門、窗施工的操作流程：根據設計要求花好門、窗安裝位置墨線門、窗四周側面做好防腐處理根據墨線位置進行門、窗安裝調整好門、窗的水平、垂直、對角線長度進行門框、窗框與墻體的連接固定進行門
7、框、窗框與墻體安裝縫隙的密封安裝五金配件安裝窗戶玻璃、門。（2）門、窗施工質量要求：門、窗及零附件質量符合現行國家標準及行業規定，按設計要求選用；門、窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外均應進經防腐處理；安裝密封條應留有伸縮余量，在轉角處應斜面切開，并用膠粘牢，以免產生伸縮縫。門框、窗框與墻體的縫隙填塞應按設計要求處理。4、線路敷設的施工工藝要求：插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內，插座在墻的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。 開槽深度應一致,槽線及頂直,應先在墻面彈出控制線后,再用云石機切割墻面,人工開槽。線路安裝時必須加護線套管,套管連接應緊密、平順,
8、直角拐角處應將角內側切開,切口一側切圓弧形接口后,折彎安裝。導線裝入套管后,應使用導線固定夾子,先固定在墻內及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。 5、墻面處理的施工工藝要求：南側貴賓廳將原有墻面的乳膠漆、膩子層鏟除后，采用墻紙裱糊方法進行施工；東北角貴賓廳在原有吸音板上安裝石膏板后，也采用墻紙裱糊方法進行施工。具體工藝要求如下：（1）基層處理：首先檢查基層表面的平整度與垂直度，以及陰陽角的垂直度與方正度，基層要求砼抹灰面含水率不大于 8%，必要時做防水處理。（2）對于墻面麻點，凹坑接縫的缺陷用膩子修補填平，干固后用砂紙磨平。（3）基膜處理：在干燥的墻面打磨平的工作面上，吹掃掉粉塵后，
9、將基膜滾涂二遍，要求滾涂厚度均勻，不漏刷，不流滴。（4）在工作面上彈水平線及垂直線。根據施工圖紙要求核實壁紙的品種、花紋圖案和色彩，根據壁紙規格及墻面尺寸，統籌規劃后進行裁紙編號。目的是考慮粘貼完工后的壁紙花紋、圖案、光澤 效果，對接準確和紙順方向統一，線條縱橫連貫，避免色差過大，提高壁紙利用率。（5）壁紙上墻前用清水濕一遍，再均勻刷粘糊一遍。粘糊不能刷得過厚以防溢出污染壁紙。也不能漏刷以防起泡離殼和粘接不牢。對大面積無造型的墻面依水平線及垂直線為標準依據，進行對直線條和花紋拼縫。再用刮板用力刮壓平整。陽角處不準接縫，擠壓出紙邊多余的粘糊。要及時用不脫色干凈的濕毛巾擦拭干凈，裱糊完一個獨立的墻
10、面應及時檢查對發生空鼓氣泡及時處理。（6）成品保護：剛完工的墻面，要保證室內通風良好。并防止其它工種安裝設備及配件時污染墻面。6、地面施工工藝要求：地面采用地毯鋪設，具體工藝要求如下：（1）基層表面處理：水泥砂漿找平施工后，當基層的含水率小于8%時，可鋪設地毯。基層應保證平整、清潔、干燥。（2）地毯裁剪下料：根據施工圖紙要求核實地毯的品種、花紋圖案和色彩。依房間的凈寬尺寸裁剪地毯，裁剪好的地毯比房間尺寸各邊大出 2CM。（3）地毯鋪設：鋪地毯前，先檢查所有材料是否適用，應在基層面上鋪設地毯墊，四周邊釘固定木條牙釘。（5）清掃地毯：用吸塵哭吸凈地毯上的灰塵臟物。7、衛生間改造茶水間施工要求：對坐
11、便器進行移除封閉，不得破壞衛生間內其他的隱蔽工程，注意成品保護；根據施工圖紙進行茶水柜的制作及安裝；改造后的茶水間通風良好、各個設施設備運行正常。8、燈具、插座安裝施工工藝要求：線路檢查符合要求后，可以進行燈具安裝，安裝前，應檢查燈具，是否符合設計要求，出廠證明合格證書，外觀有否損壞，燈具內部接線是否磨損，排線是否合理，接線是否正確，燈具安裝應牢固可靠，安裝方法應安全可靠。完成后應通電逐個進行試運行。9、沙發清洗、翻新施工工藝要求：（1）南側貴賓廳：工藝流程：沙發布面清潔木質結構調整木質結構漆面修補；工藝要求：沙發布面清潔不得改變其顏色、質地及舒適度，清潔后進行烘干，并做防霉處理。（2）東北角
12、貴賓廳：工藝流程：拆除沙發布面及內部海綿墊修理內部彈簧沙發結構加固更換內部海綿更換沙發布面；工藝要求：翻新后的沙發與原有沙發顏色、質地、舒適度一致，做好防霉處理。10、家具擺放要求：所有裝修施工完成、衛生達標后，根據施工圖紙進行家具擺放。11、所有材料必須達到防火等級B要求。12、所有施工工序完成后，根據國家室內空氣質量標準（GB/T18883-2002）進行室內空氣質量檢測，要求空氣中總揮發性有機化合物TVOC濃度不得超過限值600mg/m。13、貴賓廳改造裝修材料的規格要求詳見附件貴賓廳配件、裝修材料規格要求表。 八、施工管理要求1、特殊工種需持證上崗，各工序遵守相關操作規程。2、所有施工
13、設備和機具使用時必須由專職人員進行檢查和維修，確保狀況良好。各技術工種必須經過培訓考核取得合格證，方可持證上崗操作，杜絕違章作業。3、認真貫徹執行國家和有關省市安全生產規定以及“安全第一、預防為主”的方針，落實安全崗位責任制，強化安全管理，嚴格遵守操作規程，杜絕違章指揮和操作。施工現場人員須佩戴安全帽。施工現場配安全員一名，監督檢查安全，發現隱患及時向項目負責人反饋情況。4、施工須嚴格按照報價單、圖紙、合同附件上所規定的程序、工藝標準、規范要求去做。嚴格杜絕出現偷工減料、拖沓工期等現象。5、施工現場內嚴禁違章使用明火，嚴禁亂搭、亂接線路或將線頭直插電源。6、進場前應做好現場物品清點及損壞情況記
14、錄，保護好現場材料成品及半成品，如發現損壞或丟失的，將由施工單位負責賠償，并承擔由此而給公司造成的損失。7、每日完工后，要及時清掃現場，保持現場的清潔及材料堆放的整齊，并注意防火、防盜。嚴禁現場雜亂、材料堆放無序。8、施工產生的垃圾按指定地點堆放，必須按要求每日傾倒，做到工完料盡、文明施工。9、施工區域全部做封閉圍擋，嚴禁游人進入施工現場。施工現場人員的安全問題由施工單位負責。10、施工不能影響展館正常運營，工期安排需避開展會檔期。 附件： 1、商務中心效果圖 2、商務中心施工圖甘肅*商務有限責任公司 二一七年五月八日附件：貴賓廳配件、裝修材料規格要求表編號材料名稱圖樣 型號規格數量/尺寸備注
15、1輕鋼龍骨U5050*19*1.2龍牌、可耐福2石膏板12MM2400*1200*12龍牌、可耐福3墻紙送樣53CM*10.5M/卷QB/T 38051999 為中華人民共和國輕工行業標準聚氯乙烯壁紙4乳膠漆18KG立邦、嘉寶莉編號材料名稱圖樣 型號規格數量/尺寸備注5穿線管KBG 20*1.2MM6電線BV2.5平方銅芯線眾邦BV4平方銅芯線眾邦7LED筒燈天花燈三雄極光5寸，LED南側貴賓廳：66個功率：5w 色溫：6500K 光通量：600LM 開孔尺寸：直徑105mm 東北角貴賓廳22個9新國標插座面板118*72mmPC阻燃材料，品牌德力西，顏色白色編號材料名稱圖樣 型號規格數量/尺
16、寸備注10天花透光膜南側貴賓廳：具體尺寸見圖紙南側貴賓廳：2個0.22mm厚，透光率75%，防火等級B1，特殊聚氯乙烯絕緣材料（16.8）東北角貴賓廳：6600*1200mm東北角貴賓廳：3個11LED燈管/燈架三雄極光T8LED燈管/燈架南側貴賓廳：100套功率11w，色溫4000k/6000k,通光量1100Lm東北角貴賓廳：44套12LED嵌入式衛生間平板燈三雄極光300*600南側及東北角貴賓廳各1個功率20w，色溫4000k/6000k,燈體顏色：乳白色13南側會議室地毯112.2原料成分：80%新西蘭羊毛、20%美國首諾尼龍； 底背: 高強力、高防腐的滌綸經線與孟加拉進口優質黃麻緯
17、紗。密 度：7*8（276/315）絨 高：8mm 絨 重：130050g/m編號材料名稱圖樣 型號規格數量/尺寸備注14東北角會議室地毯73.12原料成分：80%新西蘭羊毛、20%美國首諾尼龍； 底背: 高強力、高防腐的滌綸經線與孟加拉進口優質黃麻緯紗。密 度：7*8（276/315）絨 高：8mm 絨 重：130050g/m15南側會議室單人沙發700*850*42050個1、對沙發的布面進行清洗；2、對沙發的木質結構進行修正；3、對沙發的漆面脫落位置進行修補；、4、烘干，防霉處理16東北角會議室沙發布面定樣800*850*42012個1、拆除原有布面，海綿墊；2、修理內部彈簧；3、加固原有架子；4、更換布面，及內部海綿；5、防霉處理。17斷橋鋁合金窗戶2440*960mm2個18烤漆復合實木門2100*9003套（門+門套）編號材料名稱圖樣 型號規格數量/尺寸備注18純白紗簾2700*13002個19304不銹鋼茶水盆（含龍頭下水）390*430*210mm1個/貴賓廳20木質茶水柜臺面深度600mm高度810mm南側：2130mm臺面15mm石英石，柜體多層實木板，環保級別E1東北角：1710
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