商業地產凱旋廣場6月份內部認購方案(16頁）.doc
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商業地產凱旋廣場6月份內部認購方案(16頁）.doc
1、凱旋廣場 6 月份內部認購方案 1、 內部認購目的 1、 本案通過前期推廣，積累了大量客戶，丼辦內部認購活動，全面介紹項目信息，展示項目建設進展。提高潛在目標消費群 的感性訴求和功能利益點的認知，達到經營客戶、擴大傳播不促進正簽的目的。本次內部認購是凱旋廣場第一次正式對外 公開銷售房源，也是益康房地產有限公司在進賢縣開發項目首次正式亮相，目的在于塑造益康房地產有限公司筑造精品樓 盤形象和凱旋廣場項目形象并展示本項目產品，讓更多的人了解本案和樹立良好開發企業品牌形象。 2、 以凱旋廣場 20#、21#、28#、29#樓內部認購為契機進行鞏固宣傳，建立益康房地產有限公司企業形象和擴大凱旋廣場 項目
2、知名度。 3、 通過本次造勢活動，讓市民對凱旋廣場項目有一定的了解，也為我項目下一步營銷工作的開展做好鋪墊。 4、 內部認購活動當天客戶選房、交定金，進行正簽。 5、 內部認購推售房源 本次內部認購推售產品共 182 套房源。 推售范圍及套數推售范圍及套數 推售推售 2020、2121、28#28#、2929# #全部產品全部產品 共共 1 18282 套套 推售房源推售房源 20# 21# 28# 29# 40 套 40 套 51 套 51 套 二、內部認購時間 2013 年 6 月 8 日（周六）上午 09:28（待定） 三、內部認購地點 凱旋廣場營銷中心 四、內部認購方式 本次內部認購方
3、式公開搖號選房方式。 內部認購優惠： 1、認籌客戶 2 萬元認籌金抵 4 萬元； 2、凱旋匯會員優惠 1 萬元； 3、成功認購并按時簽約按揭享 9.9 折（權重 80%）； 4、成功認購并按時簽約一次性享 9.8 折（權重 20%）； 注：1-4 項優惠為市場釋放優惠； 銷售價格： 整體銷售均價 4600 元/；其中；其中 2020# #均價均價 48204820 元元/ /，2121# #均價均價 44704470 元元/ /，2828# #均價均價 45204520 元元/ /，2929# #均價均價 47204720 元元/ / 五、主要時間節點 當日時間 內容 7：30 客戶經理到崗 7:30-7:50 內部認購會議內部認購前準備 8：00-8：30 通知認籌客戶選房（通知順序誠意度高到低）8：58 開始選 房，內部認購為搖號選房 8:30-8:50 主持人告知內部認購須知 8:5
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