房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效考核全案(14頁(yè)).doc
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房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效考核全案(14頁(yè)).doc
1、房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效考核全案房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效考核全案 26.1 投資部關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo)投資部關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 序號(hào)序號(hào) KPI 指標(biāo)指標(biāo) 考核周期考核周期 指標(biāo)定義指標(biāo)定義/公式公式 資料來(lái)源資料來(lái)源 1 投資計(jì)劃完成率 年度 計(jì)劃投資額 實(shí)際投資額 100% 投資部 2 項(xiàng)目投資收益率 年度 所有項(xiàng)目投資總額 所有項(xiàng)目總收益額 100% 財(cái)務(wù)部 3 項(xiàng)目可行性報(bào) 告編制及時(shí)率 年度 應(yīng)提交報(bào)告總數(shù) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告提交數(shù) 100% 投資部 4 投資方案通過(guò)率 季/年度 提交方案總數(shù) 方案通過(guò)數(shù)量 100% 投資部 5 投資項(xiàng)目 評(píng)審準(zhǔn)確性 年度 評(píng)審工作有無(wú)重大疏漏 投資部 6 投資運(yùn)行監(jiān)控 報(bào)告提交
2、及時(shí)率 年度 應(yīng)提交報(bào)告總數(shù) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告提交數(shù) 100% 投資部 7 投資失敗次數(shù) 年度 投資失敗項(xiàng)目數(shù)量 財(cái)務(wù)部 8 項(xiàng)目中標(biāo)率 年度 %100 投標(biāo)總數(shù) 中標(biāo)工程數(shù) 投資部 26.2 市場(chǎng)部關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo)市場(chǎng)部關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 序號(hào)序號(hào) KPI 指標(biāo)指標(biāo) 考核周期考核周期 指標(biāo)定義指標(biāo)定義/公式公式 資料來(lái)源資料來(lái)源 1 市場(chǎng)拓展 計(jì)劃完成率 年度 計(jì)劃拓展量 實(shí)際拓展量 100% 市場(chǎng)部 2 市場(chǎng)策劃方案 提交及時(shí)率 年度 方案總數(shù)規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)提交策劃 案數(shù)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交策劃方 100% 市場(chǎng)部 3 市場(chǎng)宣傳活動(dòng) 計(jì)劃提交及時(shí)率 年度 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交廣告、公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃的數(shù) 目與提
3、交廣告、公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃總數(shù)的比 市場(chǎng)部 4 市場(chǎng)調(diào)研 計(jì)劃完成率 月/季/年度 %100 量計(jì)劃完成的市場(chǎng)調(diào)研數(shù) 實(shí)際完成市場(chǎng)調(diào)研數(shù)量 市場(chǎng)部 5 市場(chǎng)拓展 費(fèi)用達(dá)成率 月/季/年度 %100 計(jì)劃推廣費(fèi)用 實(shí)際推廣費(fèi)用 財(cái)務(wù)部 6 市場(chǎng)推廣 活動(dòng)的次數(shù) 年度 根據(jù)市場(chǎng)策劃方案,組織實(shí)施公關(guān)、宣傳活 動(dòng)的次數(shù) 市場(chǎng)部 26.3 銷(xiāo)售銷(xiāo)售部關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo)部關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo) 序號(hào)序號(hào) KPI 指標(biāo)指標(biāo) 考核周期考核周期 指標(biāo)定義指標(biāo)定義/公式公式 資料來(lái)源資料來(lái)源 1 銷(xiāo)售面積 月/季/年度 考核期內(nèi)銷(xiāo)售的樓盤(pán)總面積 銷(xiāo)售部 2 銷(xiāo)售額 月/季/年度 考核期內(nèi)樓盤(pán)總銷(xiāo)售額 財(cái)務(wù)部 3 成交量 月/季/年度 考核期內(nèi)成交的總套數(shù) 銷(xiāo)售部 4 高價(jià)樓盤(pán)成交量 季/年度 考核期內(nèi)價(jià)格在 元/m2以上樓盤(pán)成交總套數(shù) 銷(xiāo)售部 5 銷(xiāo)售回款率 季/年度 %100 計(jì)劃回款額 實(shí)際回款額 銷(xiāo)售部 6 銷(xiāo)售費(fèi)