1、 施工圖設(shè)計(jì)合同 工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 資 質(zhì) 等 級： 委 托 方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè) 計(jì) 方： 簽 訂 日 期： 年 月 日 目 錄1、本合同簽訂依據(jù)32、設(shè)計(jì)依據(jù)33、設(shè)計(jì)范圍34、本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容35、甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間46、乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件47、費(fèi)用支付48、雙方責(zé)任59、違約責(zé)任810、爭議解決811、合同生效及終止9委托方（甲方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)方（乙方）： 甲方委托乙方承擔(dān) 施工圖設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。 1、本合同簽訂依據(jù) 1.1中華人民共和國合同法

2、、中華人民共和國城市規(guī)劃法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。 1.2國家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 1.4其他： 2、設(shè)計(jì)依據(jù) 2.1甲方給乙方的委托書或規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書； 2.2甲方提交的基礎(chǔ)資料；2.3乙方應(yīng)采用的國家及地方現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 3、設(shè)計(jì)范圍3.1 規(guī)劃方案中所包含內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì);3.2 入口大門、物業(yè)用房、會所等公用配套設(shè)施施工圖;3.3 雨污水施工圖;3.4 銷售所需各類圖則;3.5 其它。 4、本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫：）序號分項(xiàng)名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容層數(shù)建筑面積（）方案初步設(shè)計(jì)施工圖

3、1234565、甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計(jì)任務(wù)書1合同簽訂之日部分文件可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定提交日期2規(guī)劃用地許可證（復(fù)）1合同簽訂之日3用地航測圖（復(fù)）1合同簽訂之日4土地使用證（復(fù)）1合同簽訂之日5工程地質(zhì)勘察報(bào)告1合同簽訂后15天內(nèi)6市政資料（復(fù)）1合同簽訂后15天內(nèi)6、乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1企業(yè)資質(zhì)、主要設(shè)計(jì)人員名單及資質(zhì)證書1套合同簽訂之日單體施工圖含各專業(yè)施工圖全套2單體施工圖各8套 年 月 日3雨污水施工圖各8張年 月 日4銷售所需各類圖則1套年 月 日5以上資料的電子文

4、件1份提交各階段設(shè)計(jì)資料的同時(shí)7、費(fèi)用支付7.1經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/，總設(shè)計(jì)費(fèi)估算為 萬元（大寫：人民幣）；7.2雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)；7.3規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整；7.4設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度見下表：付費(fèi)階段占總設(shè)計(jì)費(fèi)%付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一階段20%（定金）本合同簽訂后7日內(nèi)第二階段20%提交施工圖后15日內(nèi)第三階段30%施工圖經(jīng)審查通過后15日內(nèi)第四階段20%主體結(jié)頂后15日內(nèi)第五階段10%（服務(wù)履約金）竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)7.5乙方根據(jù)工作及工程進(jìn)度按以上階段提交發(fā)票向甲方收取款項(xiàng)，甲方于收到發(fā)票后按付費(fèi)

5、時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付有關(guān)款項(xiàng)；7.6本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。 8、雙方責(zé)任 8.1甲方責(zé)任甲方按本合同第5條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)；如甲方未按約定期限提交上述資料及文件，且影響乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度的，乙方交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間相應(yīng)順延。 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期；甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活等方面的便利條件及必要的勞動保護(hù)裝備；甲方可以自行使用或借助第三方使用乙方提供的設(shè)計(jì)成果用于甲方項(xiàng)目開發(fā)、銷售等，但應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向

6、第三方轉(zhuǎn)讓，否則，乙方有權(quán)索賠；若乙方主動對施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場條件進(jìn)行優(yōu)化處理，甲方根據(jù)成本節(jié)約成果，給予乙方以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。 8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第6條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn) 規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）,并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限負(fù)責(zé)；乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件，同時(shí)根據(jù)進(jìn)度要求將圖紙的電子文件傳給甲方，該電子文件的光盤備份也需隨圖紙一并交與甲方，并負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收；乙方不對任何承建商的任何過失、錯(cuò)誤或拖延負(fù)責(zé)；在開工后，乙

7、方負(fù)責(zé)派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人平均每周一次或應(yīng)甲方要求到施工現(xiàn)場解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問題，并及時(shí)配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，隨時(shí)接受甲方工程經(jīng)理或現(xiàn)場代表在設(shè)計(jì)上的咨詢；乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的 ，甲方有權(quán)在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除；8.2.5乙方應(yīng)保證施工圖的質(zhì)量，施工圖所包含的分項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、管網(wǎng)等，每項(xiàng)設(shè)計(jì)問題不得超過五個(gè)（甲方要求除外），否則每增加一個(gè)設(shè)計(jì)問題罰款人民幣1000元整，甲方有權(quán)在甲方

8、向乙方的任何費(fèi)用中扣除。此條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的權(quán)利；8.2.6按照甲方要求，乙方負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則（各類平面、效果圖）和文字說明，并負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的各專業(yè)貼圖，因設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并提供新貼圖。乙方應(yīng)對所提供文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，由此給甲方造成的不必要的糾紛、損失乙方應(yīng)根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為 ；8.2.7乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，并做到認(rèn)真計(jì)算，乙方應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中所要求的鋼筋含量及單方成本進(jìn)行設(shè)計(jì)，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計(jì)過程中存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑或聘請專

9、家、公司對乙方設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評估。以現(xiàn)行國家設(shè)計(jì)規(guī)范為基礎(chǔ)，基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)施工圖的含鋼量不應(yīng)超過施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中技術(shù)要求的10%,單方成本以合同簽訂時(shí)材料市場價(jià)為準(zhǔn)不得高于施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的5%。若乙方設(shè)計(jì)成果中有任何一條超出以上控制指標(biāo)，經(jīng)裁定無誤相關(guān)顧問費(fèi)及評估費(fèi)用應(yīng)由乙方全額支付；8.2.8作為報(bào)建及驗(yàn)收等配合單位，乙方須積極配合甲方完成項(xiàng)目各階段的規(guī)劃、消防、人防、竣工驗(yàn)收等配合工作，提供準(zhǔn)確的圖紙、說明；8.2.9乙方應(yīng)與甲方及其它設(shè)計(jì)單位緊密合作，關(guān)于國內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導(dǎo)，對甲方提出的規(guī)劃、設(shè)計(jì)調(diào)整及變更等手續(xù)的辦理等應(yīng)做到積極配合、主動服務(wù)。對于甲方的各階段

10、設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件，乙方應(yīng)對方案提出意見并就可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核和相應(yīng)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)進(jìn)行配合。乙方須在三日內(nèi)對各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件向甲方提交復(fù)核意見，如甲方對該復(fù)核意見有異議，乙方應(yīng)積極與之進(jìn)行協(xié)商。圖紙的最終審批權(quán)在甲方；0乙方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)做必要的調(diào)整、補(bǔ)充及解釋，因乙方原因?qū)е聢D紙審查不能通過或由于審查問題未得到及時(shí)解決給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；1本工程項(xiàng)目中，建筑材料、設(shè)備的加工定貨，甲方需要乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2乙方在必要時(shí)可聘請顧問進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，其費(fèi)

11、用由乙方?jīng)Q定并由乙方負(fù)責(zé)支付；3工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計(jì)后服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計(jì)人員或負(fù)責(zé)人資質(zhì)、能力不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計(jì)人員，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可；4乙方了解在與甲方接觸、履行本合同過程中所知悉或取得的一切與甲方經(jīng)營、產(chǎn)品、人力資源、財(cái)務(wù)等有關(guān)的信息和資料均為甲方商業(yè)秘密。除為了履行本合同需要，乙方不得作為他用。不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方的商業(yè)秘密，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠，且甲方有權(quán)在向乙方支付的費(fèi)用中扣除；5乙方保證提供給甲方的所有設(shè)計(jì)服務(wù)和設(shè)計(jì)成果不會侵犯任何第

12、三人的在先權(quán)利包括知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)等，若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)按照甲方的要求：1）修正侵權(quán)設(shè)計(jì)成果至不侵權(quán)；2）終止侵權(quán)部分工作，并返還該部分工作的設(shè)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用尚未支付的甲方有權(quán)不支付。3）解決所有侵權(quán)主張或訴訟。甲方仍有其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 9、違約責(zé)任9.1因甲方原因造成設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；9.2由于乙方自身原因，延誤了按本合同第六條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，超過三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的 1%；延誤達(dá)15天以上者，除收取違約金外，甲方有權(quán)解除本合同；9.3乙方的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合中國國

13、家及地方標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不會產(chǎn)生安全事故及設(shè)計(jì)糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4如果因?yàn)橐曳降氖韬觥㈠e(cuò)誤決策或其它原因造成甲方、承包商或次承包商的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.5在施工期間，由于乙方原因影響設(shè)計(jì)交底，有關(guān)設(shè)計(jì)問題得不到及時(shí)處理和竣工驗(yàn)收，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五；9.6合同第七條中10%的設(shè)計(jì)尾款作為施工階段的服務(wù)履約金，在合同履行期間如出現(xiàn)8.2.3、8.2.10中的違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)情況及甲方所受損失程度在設(shè)計(jì)尾款中扣除相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)作為賠償，直至扣完，此條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的權(quán)利；9.7在施工期間乙

14、方派的相應(yīng)工程師未親自到場處理設(shè)計(jì)問題或不負(fù)其責(zé)，應(yīng)減收該項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之十；9.8合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金；9.9雙方在合同簽訂前所進(jìn)行的方案設(shè)計(jì)、討論、來住文件等信息及資料均屬甲方商業(yè)秘密，除為了履行本合同需要，乙方不得作為他用。不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方的商業(yè)秘密，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。 10、爭議解決 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)匾?guī)劃或建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向甲方所在地人民法院起訴。11

15、、合同生效及終止11.1合同生效甲方要求乙方派專人長期駐項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同；乙方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至竣工備案上報(bào)為止；甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用；雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；設(shè)計(jì)合同有效年限為5年，超期后如仍須執(zhí)行時(shí)，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)；本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方兩份，設(shè)計(jì)方兩份。11.2合同終止：因不可抗力導(dǎo)致一方無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知；甲方應(yīng)自身原因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計(jì)任務(wù)對應(yīng)的設(shè)計(jì)

16、費(fèi)，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費(fèi)方式或重新簽訂合同；乙方因自身原因無法履行合同，乙方違反本合同任何條款經(jīng)甲方限期改正仍不改正的；其他合同約定或法律規(guī)定甲方合同解除權(quán)的，甲方有權(quán)單方解除本合同。合同解除的，乙方應(yīng)退回全部設(shè)計(jì)費(fèi)用并賠償甲方損失；本條約定并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法規(guī)規(guī)定所享有的權(quán)利；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同適用于中華人民共和國法律.委托方名稱：（蓋章） 設(shè)計(jì)方名稱：（蓋章） 法定代表人 法定代表人 或委托代理人： 或委托代理人： 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：郵箱 郵箱 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號：