1、 施工圖施工圖第三方審查第三方審查合同合同范本范本 工程名稱：XXXXXXXXX 服務內(nèi)容：施工圖第三方審查 工程地點:合同編號：建設單位：XXXXXXXXXX 咨詢單位：XXXXXXXX 簽訂日期：年 月 日 施工圖第三方審查合同范本 -1-建設單位（以下稱甲方）：咨詢單位（以下稱乙方）：甲方委托乙方承擔 工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、一、項目地點、規(guī)模 1.1 項目地點：1.2 項目規(guī)模：（以實際審圖面積為準）1.3 項目內(nèi)容：二二、下列文件應作為本咨詢合同的審圖依據(jù)：2.1施工圖第三方審查要點（附件二）2.2 相關(guān)設計標準、規(guī)范等技術(shù)文件 2.3 施工圖設計任務書 2.4 施工圖
2、藍圖及電子文件（已經(jīng)審圖公司審查通過）2.5 與施工圖技控審查相關(guān)的圖紙資料 2.6 方案設計文件 2.7 XX項目建造標準 三、合同條款 第一條第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程勘察設計管理條例、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定 1.2 國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章 1.3 建設工程批準文件 施工圖第三方審查合同范本 -2-第二條第二條 本合同咨詢的內(nèi)容和費用：2.1 審查內(nèi)容：XXXX住宅、底商、地下車庫等的全套施工圖，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強電、弱電、內(nèi)裝、景觀、總圖豎向、管線綜合施工圖。2.2 工程規(guī)模：平方米
3、；（以實際審圖面積為準）單方費用：元/每平方米；技術(shù)咨詢費用總計：元；第三條第三條 甲方應向乙方提交的有關(guān)資料及文件：序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 政府有關(guān)批文（規(guī)劃局規(guī)劃意見書）1 施工圖技控審查開始前 2 現(xiàn)狀圖、規(guī)劃道路和市政管網(wǎng)圖 1 3 設計任務書 1 4 方案設計圖及電子文件（規(guī)劃審批通過、萬達內(nèi)部流程通過后）1 5 施工圖設計圖紙及電子版（已經(jīng)第三方審圖公司審查通過）1 6 與施工圖技控審查相關(guān)的圖紙資料 1 7 施工圖第三方審查要點 1 8 XXXXXX建造標準 1 第四條第四條 乙方應向甲方交付的設計資料及文件：設計階段 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期
4、有關(guān)事宜 建筑主體施工圖技控審查 施工圖第三方審查要點記錄單1 審查開始后15天內(nèi) 收到全部審查施工圖第三方審查合同范本 -3-文件后 室內(nèi)設計部分技控審查 施工圖第三方審查要點記錄單1 審查開始后7天內(nèi) 收到全部審查文件后 總圖豎向及景觀部分技控審查 施工圖第三方審查要點記錄單1 審查開始后15天內(nèi) 收到全部審查文件后 施工圖第三方審查合同范本 -4-第五條第五條 5.1 本工程技術(shù)咨詢費用總金額為 元人民幣。說明：1.整個工程項目技術(shù)咨詢費用為單價固定方式，本合同總價為暫定價格，結(jié)算時以當?shù)卣块T認可的測繪單位實測面積和合同單價予以結(jié)算。2技術(shù)咨詢費用甲方以人民幣形式支付給乙方。3乙方向
5、甲方開出每筆技術(shù)咨詢費用國內(nèi)營業(yè)稅發(fā)票及書面請款報告后，十五個工作日內(nèi)甲方向乙方支付該筆技術(shù)咨詢費用，否則甲方有權(quán)拒絕付款。4若乙方在審圖中有重大技術(shù)失誤疏漏,造成工期延誤,乙方應減收該部分的技術(shù)咨詢費用。5.技術(shù)咨詢費用采用綜合單價包干的方式，如果施工圖技控審查完成后圖紙有 較大變更需要重新審圖時，重新審圖費用及時間雙方另議。5.2 技術(shù)咨詢費用支付進度詳見下表：付費次序 占合同價款 付費額（元）付費時間 第一次付費 10%（預付款）本合同簽訂后 15 個工作日內(nèi) 第二次付費 50%完成建筑主體施工圖技控審查報告后 15 個工作日內(nèi) 第三次付費 30%完成室內(nèi)、總圖豎向及景觀部分技控審查報告
6、后 15 個工作日內(nèi) 第四次付費 10%修改圖紙復審完成后 15 個工作日內(nèi) 合計 100%施工圖第三方審查合同范本 -5-第六條第六條 雙方責任雙方責任 6.1 甲方責任：6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)強制性規(guī)范進行技術(shù)咨詢。6.1.2 甲方負責協(xié)調(diào)施工圖設計單位圖紙修改設計工作及組織審圖成果交底會，以保證技控審查結(jié)果的有效落實。6.1.3 甲方應按合同約定的付費進度支付相應階段的技術(shù)咨詢費用。6.1.4 甲方擁有乙方提供的所有審查成果、審查資料和文件的知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利。6.1.
7、5 甲方負責協(xié)調(diào)施工圖設計單位一次性提供全套最終圖紙和文件，包括復 審圖紙及資料。以保證技控審查工作的完整性和準確性。6.2 乙方責任：6.2.1 技術(shù)要求：6.2.1.1 乙方應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及雙方約定的施工圖第三方審查要點和技術(shù)服務要求，進行施工圖技控審查工作，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格并加蓋設計單位公章的審查成果報告，并對其負責。6.2.1.2 乙方采用的主要技術(shù)標準是：現(xiàn)行國家及地方標準、規(guī)范和規(guī)定，施工圖第三方審查要點。6.2.1.3 乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件，并參加甲方組織的最終技控審圖成果報告交底會，并負責修改圖紙的復審工作。6.2
8、.2 項目設計服務、保證措施 施工圖第三方審查合同范本 -6-6.2.2.1 技控審圖分為三個階段進行：建筑主體施工圖技控審查，室內(nèi)設計部分技控審查，總圖豎向及景觀部分技控審查。6.2.2.2 技控審圖標準：按 施工圖第三方審查要點 列表中內(nèi)容為主要審查依據(jù)，包括方案設計落實情況；不包括需計算或全面重新統(tǒng)計才能核查的設計內(nèi)容，此部分由施工圖設計單位負責其準確性。6.2.2.3 乙方交付技控審查成果報告，并參加甲方組織的最終技控審圖成果報告交底會后，應按規(guī)定參加甲方在北京總部組織的有關(guān)審查會，并負責修改圖紙的復審工作。6.2.2.4 若乙方未能及時履行本合同項下的相關(guān)合同義務或履行義務不符合合同
9、約定的，則甲方有權(quán)暫時不支付當期的技術(shù)咨詢費用，直至乙方履行合同義務符合約定為止。6.2.2.5 乙方應向甲方提供項目設計組組成人員架構(gòu)及總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、設備、電氣等專業(yè)人員名單。該人員名單作為合同附件，詳見（附件三）。乙方必須確保所列乙方員工在本合同執(zhí)行期間有足夠的時間和精力投入本項目設計。同時，乙方須明確一名項目負責人進行雙方所有事項的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須唯一并能貫穿項目始終，乙方的主要員工未經(jīng)甲方同意不得變更，甲方同時有權(quán)要求調(diào)換其認為不能達到服務要求的人員。第七條第七條 知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán) 7.1 根據(jù)本合同所做出的工作成果,乙方享有屬名權(quán);甲方對乙方的工作成果,享有知識產(chǎn)權(quán)及財
10、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益;甲方應尊重乙方的文件,不得擅自修改;乙方有義務保護成果文件不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2 乙方因為履行本合同而獲得的甲方的項目資料，包括但不限于甲方提供的方施工圖第三方審查合同范本 -7-案圖紙等以及乙方依據(jù)本合同所完成的全部設計成果和資料，均屬于甲方的商業(yè)機密，乙方不得隨意復制，不得向與乙方無關(guān)人員或第三方展示、傳閱。乙方違反此保密條款給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。7.3 乙方應確保其提供給甲方的設計成果及相關(guān)資料不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán))糾紛和爭議。否則，乙方應當賠償甲方因此而蒙受的損失。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該設計成果應用于其他項目。7.4
11、 乙方對設計成果進行宣傳及出版需征得甲方同意。7.5 乙方為宣傳需要而使用甲方的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡媒體等，需事先征得甲方同意。第八條第八條 違約責任違約責任 8.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同（乙方違約除外），乙方未開始審查工作的，不退還甲方已付的定金；已開始審查工作的，根據(jù)乙方已完成的實際工作量，雙方協(xié)商解決支付技術(shù)咨詢費用。8.2 甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付技術(shù)咨詢費用，如有變化，甲方需向乙方書面解釋。除乙方同意延期外，每遲延一天，甲方按照該階段支付服務費總金額的 1%向乙方支付違約金。8.3 乙方對審查資料及文件出現(xiàn)的疏漏
12、或錯誤負責修改或補充。乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分技術(shù)咨詢費用。如因乙方審查疏漏給甲方造成重大損失,乙方應按其相應責任比例對甲方進行賠償。8.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料及審查文件的交付時間，乙方需向甲方書面解釋。除甲方同意延期外，每遲延一天，乙方按照該階段服務費總金額的 1%向甲方支付違約金。8.5 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。施工圖第三方審查合同范本 -8-第九條第九條 其他其他 9.1 甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。9.2 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。9.3 本
13、合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成時，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。9.4 本合同一式 捌 份，甲方執(zhí) 陸 份，乙方執(zhí) 貳 份。9.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第十條合同附件合同附件 1、乙方向甲方提供的本項目的機電系統(tǒng)設計顧問服務建議書或承諾函、組織架構(gòu)、主要人員簡歷等作為本合同的附件,構(gòu)成本合同的組成部分。2、下述附件構(gòu)成本合同的組成部分:附件一-廉潔合作協(xié)議 附件二-施工圖第三方審查要點 附件三-審圖單位服務建議書或資質(zhì)、人員等資料 3、本合同未盡事宜及協(xié)議執(zhí)行過程中的補充事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽認書面文件，作為本合同的附件。本合
14、同及附件均視為本合同之組成部分。（以下無內(nèi)容）甲方名稱：乙方名稱：（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住 所：住 所：施工圖第三方審查合同范本 -9-郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：簽約日期：簽約日期：施工圖第三方審查合同范本 -10-廉潔合作協(xié)議廉潔合作協(xié)議 甲方：_ 乙方：_ 為加強工程項目建設期間的廉政管理，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉政行為準則。一、甲方責任 1.甲方有責任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項制度和規(guī)定。2.甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉政
15、教育。3.甲方人員應嚴格遵守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4.甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導。5.甲方人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。6.對于乙方舉報甲方人員違反廉政規(guī)定的情況，甲方應及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。二、乙方責任 1.乙方應保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位廉政管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2.乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。3.乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)乙方人員
16、任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導。4.乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5.乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方自愿在總價的基礎上再讓利100萬元或按總價的5%再讓利，并對本方知情不報人員進行處罰。6.如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)取消或終施工圖第三方審查合同范本 -11-止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。業(yè) 主：乙方：法定代表人：法定代表人：年 月 日 年 月 日
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