1、 XXXX小鎮36、124、125及4#車庫樓防水施工合同甲 方： 乙 方： 北京XX防水工程有限責任公司 二一五年四月防水施工合同甲方：乙方：北京XX防水工程有限責任公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法，甲乙雙方在平等互利、相互信任的基礎上，就XXXX小鎮36、124、125及4#車庫樓防水工程施工分包事宜簽定此合同。一、工程概況1.1工程名稱：XX小鎮36、124、125及4#車庫樓 1.2工程地點：XX市經濟開發區 1.3質量目標：合格1.4 品牌：遠大洪雨1.4建筑面積：約65964.21平方米二、承包內容2.1承包范圍：XXXX小鎮36、124、125及4#車庫樓工程
2、施工圖紙范圍內：1、地下室外墻 2、底板、側墻、頂板、集水坑 3、屋面工程4、陽臺、露臺及衛生間 的材料采購、施工、竣工驗收和工程保修等全部內容。2.2材料選用及工程做法要求：、地下室外墻：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道、底板、側墻：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道。2.2.3、屋面：采用3mm厚1型-20聚酯胎SBS防水卷材2道。2.2.3、陽臺、露臺及衛生間：采用1.5厚聚氨酯防水涂料。2.3承包方式：包工包料、包質量、包安全、包施工機械、包施工措施、包文明施工、包竣工驗收合格和工程保修等。2.4承包工程造價： 暫估人民幣 元，金額大寫： 。三、甲方工作3.1
3、甲方駐工地代表： 按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙，并履行其它約定的義務。3.2負責提供水源、電源保證乙方在進場前現場已具備防水施工的條件，并且提供給乙方必要的堆料場地。3.3負責對乙方進行技術總交底，并且對乙方提供的施工組織設計（或方案）、施工進度計劃、安全技術方案等進行審查，并予以確認。3.4監督檢查乙方施工、協助乙方辦理驗收手續，及時組織驗收。3.5在合同履行過程中，若乙方的施工進度和質量明顯不符合甲方的要求，甲方有權指令乙方在規定的期限內采取相應的趕工措施和質量改進措施，如在該期限內未取得明顯的改進效果，甲方將視乙方違約，甲方有權對乙方進行經濟處罰，情節嚴重的終止合同。3
4、.6施工過程中，如甲方考察發現乙方無實力進行施工時，甲方有權將該工程另行分包。四、乙方工作4.1乙方駐工地代表： XX 按甲方代表批準的施工組織設計和施工方案，依據合同條款組織施工。4.2乙方必須遵守國家及施工當地有關部門對施工現場的各項管理條例，并且服從甲方對安全和文明施工的有關規定，做到工完場清，自己負責垃圾的清運工作及竣工清理工作，如因乙方違反規定而造成的損失，甲方不負責任。4.3乙方必須按照設計質量要求編制施工方案，根據甲方的施工進度計劃編制進度計劃和組織安排施工，如因乙方原因造成甲方工期延誤，則視為乙方違約。4.4明確工地管理人員和勞動力人數，并向甲方提供現場人員名單，滿足施工需要。
5、4.5乙方在簽訂合同之前，需向甲方工程部提交產品封樣，乙方必須按封樣材料施工，所有防水材料必須提供產品合格證書，性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合國家現行標準和設計要求。4.6乙方負責材料運輸及進出場，進出場材料必須經甲方許可并辦理有關手續，乙方需派專人看管現場材料，并不得損壞其它各專業分包的材料及設備，如有損壞，乙方應承擔由此引起的各項費用，同時乙方負責交驗前的成品保護。4.7施工過程中，與其他工序交叉施工時，乙方應做好自身產品的成品保護工作，并對可能造成的成品損壞進行修復或更換；由于自身保護措施不力，造成的所有損失，由乙方自己承擔。4.8沒有甲方的事先同意，乙方不得轉讓或肢解分包
6、工程，否則甲方有權單方解除合同。4.9在工程完工后，乙方必須向甲方提供完整、防水材料的產品出廠合格證，材料現場取樣復試合格資料、膠結材料使用配合比資料等手續。4.10乙方人員的吃住自行解決。4.11必須嚴格執行合同以及甲方發出的涉及本承包工程的各項指令，無論這些事項在合同中是否寫明。五、工程價款及結算5.1采用固定綜合單價合同，固定綜合單價不得調整：序號材料規格型號及技術做法要求單位工程量（約計）綜合單價（元）合計（元）備注高層124#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎筏板、側墻、防水附加層）m26
7、831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小間防水)m23541.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層m2325小計m2高層125#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎筏板、側墻、防水附加層）m26831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小間防水)m23541.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層m2325小計m2高層36#13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（屋面）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎筏板、側墻、防水附加層）m26831.5厚聚氨酯防水涂抹(三小間防水)m23541.2厚聚氨酯防
8、水涂料隔氣層m2325小計m2高層4#車庫13+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（基礎筏板）m268各部位具體做法見本合同2.223+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（地下室外墻）m26833+3mm厚-20聚酯胎SBS防水卷材（車庫頂板）m2684小計m2本工程合計上述綜合單價包括：（1）施工的材料費（含主材及損耗、基底處理劑等所有材料）、運費、裝卸費、二次倒運費、人工費、生產工具費、中小型機械費、現場文明施工費、成品保護費、夏季降溫和冬雨季施工費、檢驗試驗費、材料復試費用、基底處理費及相關管理費等全部因防水工程而發生的費用。（2）綜合單價不含附加層費用。5.2工程量計算規則：工程量按實
9、際鋪貼施工成品面積結算。5.3工程款撥付：完成124#樓、125#樓、4#車庫基礎筏板及集水坑付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成124#樓、125#樓、4#車庫地下室外墻、側墻付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成124#樓、125#樓、4#車庫地下室頂板付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成124#樓、125#樓三小間防水付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成124#樓、125#樓屋面防水付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成36#樓、4#車庫基礎筏板及集水坑付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成36#樓、4#車庫地下室外墻、側墻付款一次，付款至已完成
10、工程價款的70%；完成36#樓、4#車庫地下室頂板付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成36#樓三小間防水付款一次，付款至已完成工程價款的70%；完成36#樓屋面防水付款一次，付款至已完成工程價款的70%；全部施工完成付至結算價款的95%；余款5%作為保修金，兩年后付至98%，剩余待保修期滿后無息一次返還。5.4工程結算：工程完工，綜合驗收質量等級達到合格后，根據5.1、5.2款結算。5.5付款方式：以現金方式支付。六、合同工期6.1本合同開工日期根據工程實際情況由甲方確定，竣工日期以分部位節點計劃為準，不得影響下道工序施工。根據甲方工地現場實際要求，如因氣候原因，經項目甲方認可工期可相
11、應順延。6.2乙方在未接到甲方暫停施工通知的情況下，必須持續且不拖延地進行施工。6.3如乙方不得不拖延施工或暫停施工，必須在此之前向甲方提交一份闡述原因的報告，經甲方同意后方可獲得延期，否則，甲方將視乙方違約，并承擔由此造成的損失。七、質量要求7.1本合同承包內容適用于現行國家、部、省（市）有關技術、質量、材料、檢驗等規程、規范及規定。7.2本工程質量等級為：合格。7.3乙方必須嚴格按設計標準和現行國家標準操作規程和驗收規范完成承包范圍內的工作，并應符合業主、甲方的要求，滿足設計圖紙和有關技術洽商及變更的要求。施工后不滲漏，不積水，極易產生滲漏的節點防水設防應嚴格按照防水層質量檢驗標準嚴格掌握
12、主控項目。7.4施工過程中，甲方有權對乙方的施工質量進行監督和控制，乙方隨時接受甲方代表及其指派人員的檢驗，并為檢驗提供便利條件，經甲方驗收不合格的工程，乙方必須負責無償返工或整改至合格及償付逾期違約金，發包方工程師及監理工程師檢查批準不能免除承包方應該承擔的責任。7.5乙方保證進場材料的規格、性能以及配合比必須按設計和有關標準采用，應有合格的質量證明文件及XX市備案手續。材料進場后要抽樣檢驗，復試合格后方可使用。如甲方發現乙方使用不合格材料時，處5000元以上罰款，并有權發出用合格材料取代不合格材料的通知，并將不合格材料運出現場的指令。乙方必須按甲方的指令執行，并承擔發生的有關費用，結算時扣
13、除罰金。7.6乙方在施工前，應向甲方提供四套合格的質量證明文件及防水施工方案，乙方提供所有資料必須符合ISO9002標準及甲方的要求，并達到現行城市建設檔案管理規定的要求。八、安全要求8.1甲方向乙方進行安全技術總交底，在乙方的施工方案中，必須具備專項安全技術措施，其中應考慮在提供的防護條件并不完全的條件下具體落實施工的防護措施。8.2乙方按安全規定和安全技術方案，采取嚴格的安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方負責，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔有關費用。8.3乙方嚴格按照甲方有關安全操作規程進行施工，做好施工前的安全交底和中間檢查以及控制工作，并設
14、置兼職安全員。8.4因防水施工材料為易燃品，乙方應負責準備好相應的消防器材，材料存放及施工操作應遠離火源，防止發生事故。8.5服從甲方的安全管理，提供甲方所需的各類安全技術資料。九、工程保修該工程保修期為五年，保修期五方驗收合格之日起計算，保修期內發生因乙方施工質量造成的問題由乙方負責無償修理，待保修期滿后，甲方退回乙方保修金。保修金支付額度為合同涉及工程結算價款的5%。如不及時保修，投資方可以委托其他單位維修或更換，發生的修復費用從乙方的工程保修金中扣付，乙方不得提出異議。十、違約處理 由于一方的違約，造成本合同無法履行或不能完成履約時，由過失的一方承擔違約責任。十一、合同爭議 甲乙雙方發生爭議時，向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他條款12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協議履行完畢自行終止。12.2本協議一式陸份，甲方各執伍份、乙方壹份，具有同等法律效力。十三、補充條款： 無 。以下無合同內容甲方： （公章） 乙方： (公章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶行： 開戶行：賬號： 賬號：簽訂日期： 年 月 日
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