1、合同編號(hào)：租 賃 合 同（施工升降機(jī)）承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 項(xiàng)目名稱： 工程地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 北京市 區(qū) 租 賃 合 同承租方：（甲方）XX責(zé)任公司出租方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方本合同項(xiàng)下租賃物的相關(guān)事宜達(dá)成本合同。1、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 結(jié)構(gòu)形式： 1.4 施工建筑物總高度約為 米，共計(jì) 層。2、租賃物的基本情況2.1 租賃物的基本情況序號(hào)名 稱規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)廠家租賃期限（月）月租金 （元/臺(tái)）租金總額（元）備注12配件及專用工具2.2 乙方

2、應(yīng)將租賃物所需的配件及專用工具在第2.1條中列明，該等配件及專用工具應(yīng)隨租賃物一并交付給甲方。2.3 乙方交付的租賃物應(yīng)符合 （規(guī)范名稱）及本合同的約定，保證租賃物滿足甲方正常使用和工程現(xiàn)場(chǎng)安全需要，乙方保證租賃物不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。2.4 租賃物安裝后的總高度為 米，每籠最大承載重量 千克。2.5 乙方保證任何第三方在租賃期限內(nèi)不就交付的租賃物主張任何權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)。2.6 乙方保證已經(jīng)獲得從事本合同約定的租賃業(yè)務(wù)及拆裝業(yè)務(wù)必須具備的許可，并承諾本合同項(xiàng)下租賃物已經(jīng)取得相關(guān)主管部門頒發(fā)的檢驗(yàn)合格證。乙方應(yīng)于本合同簽署同時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件見(jiàn)本合同的附件一。3

3、、租金、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用及支付方式（根據(jù)與對(duì)方協(xié)商結(jié)果，選擇租金支付方式）3.1 雙方約定，租金以以下第 方式予以支付： 租金以一次性付款方式予以支付，甲方應(yīng)于雙方達(dá)成最終結(jié)算之日起 日內(nèi)，按雙方認(rèn)可的最終結(jié)算報(bào)告向乙方支付本合同項(xiàng)下租金總額，即人民幣（大寫）_ 元（小寫￥_元）。 租金以分期支付方式予以支付，乙方應(yīng)于每月 日將上月租金對(duì)賬單提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)至遲于接到乙方提交的對(duì)賬單之日起 日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并應(yīng)于確認(rèn)之日起 日內(nèi)以 方式向乙方支付上月應(yīng)付租金的 。甲方應(yīng)于雙方達(dá)成最終結(jié)算之日起 日內(nèi)，按雙方認(rèn)可的最終結(jié)算報(bào)告向乙方支付剩余租金。3.2 租賃期限內(nèi)因氣候變化、停電或其他非乙方原因

4、造成租賃物停機(jī)的，一個(gè)月內(nèi)累計(jì)停機(jī)時(shí)間不超過(guò) 日的，乙方不減收租金；一個(gè)月內(nèi)累計(jì)停機(jī)時(shí)間超過(guò) 日（含本數(shù)）的，甲方應(yīng)按相應(yīng)租賃物租金標(biāo)準(zhǔn)的 %向乙方支付停機(jī)期間的租金。3.3 乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起15日內(nèi)向甲方提交最終結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)于收到乙方最終結(jié)算報(bào)告之日起15日內(nèi)進(jìn)行審查，對(duì)最終結(jié)算報(bào)告審查無(wú)異議的，應(yīng)予以認(rèn)可；對(duì)最終結(jié)算報(bào)告審查有異議的，應(yīng)于收到乙方最終結(jié)算報(bào)告之日起15日內(nèi)書面提出。3.4 如雙方對(duì)最終結(jié)算報(bào)告不能達(dá)成一致的，任何一方均可委托相關(guān)部門進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)期間不計(jì)算利息。審計(jì)費(fèi)由主張與審計(jì)結(jié)果不一致的一方承擔(dān)，雙方的主張均與審計(jì)結(jié)果不一致的，審計(jì)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān)。3.5

5、雙方約定，租賃物的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為 元，甲方應(yīng)于租賃物完成安裝調(diào)試并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起 日內(nèi)依本合同約定支付租賃物的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的 ，即 元，余額應(yīng)于 時(shí)間前付清。3.6 甲方所支付的租金中已包括使用租賃物所必需的配件、專用工具的費(fèi)用等。甲、乙雙方確認(rèn)，租金為甲方履行本合同所需支付的全部費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)須再就履行本合同向乙方支付任何其他費(fèi)用。3.7 乙方應(yīng)自收到甲方租金及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的同時(shí)，向甲方開具相應(yīng)數(shù)額的合法有效之發(fā)票。3.8 乙方同意若租賃物丟失或出現(xiàn)嚴(yán)重毀損以致不能使用的，自甲方發(fā)出報(bào)損通知之日起不再計(jì)收該租賃物租金。3.9 甲方有權(quán)自應(yīng)支付給乙方的租金及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)中直接扣除乙方依據(jù)本合

6、同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金或其他費(fèi)用，但應(yīng)當(dāng)對(duì)扣除情況作出書面說(shuō)明并送達(dá)乙方。4、租賃期限4.1 雙方約定，租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度變更租賃期限，但應(yīng)提前 日以書面形式通知乙方。租賃期限內(nèi)，租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。4.2 雙方同意租賃期限內(nèi)發(fā)生下列情況的，相應(yīng)期間不計(jì)入租賃期限，亦不計(jì)算租金：節(jié)假日，共計(jì) 日； 季節(jié)性停工，即每年 月 日至 月 日。4.3 雙方同意，非因甲方原因?qū)е伦赓U物需要進(jìn)行維修或更換的，維修或更換租賃物的期間不計(jì)入租賃期限，亦不計(jì)算租金。5、租賃物驗(yàn)收交接5.1 乙方應(yīng)于租賃期限開始前 日內(nèi)勘察租賃物擬安裝和使用的施工現(xiàn)場(chǎng)，

7、并向甲方就租賃物的基礎(chǔ)施工進(jìn)行書面技術(shù)交底。技術(shù)交底的內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)施工圖、施工方案、租賃物安裝、調(diào)試、運(yùn)行等方面的有關(guān)圖紙及技術(shù)資料等。5.2 甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的有關(guān)圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行安裝和使用租賃物所需要的基礎(chǔ)施工，內(nèi)容包括 。甲方完成上述基礎(chǔ)施工后，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)對(duì)基礎(chǔ)工作進(jìn)行確認(rèn)。5.3 乙方對(duì)基礎(chǔ)工作進(jìn)行確認(rèn)后，應(yīng)于租賃期限開始前 日內(nèi)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，按甲方指示進(jìn)行卸載、安裝調(diào)試，同時(shí)交付租賃物安裝及運(yùn)行方面的有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料、操作要求和規(guī)程等技術(shù)資料，并與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收交接。5.4 驗(yàn)收時(shí)，若乙方交付的租賃物符合甲方要求、技術(shù)資料完備的，甲乙雙方

8、授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物現(xiàn)狀及所交付的技術(shù)資料填寫書面記錄并簽字確認(rèn)，見(jiàn)本合同附件二。若租賃物及技術(shù)資料不符合甲方要求或所交付技術(shù)資料不完備的，甲方有權(quán)要求乙方限期修理、更換或補(bǔ)充。5.5 租賃物安裝調(diào)試合格，并不免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租賃物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、租賃物的使用及維修保養(yǎng)6.1 租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)租賃物享有獨(dú)占的、排他的使用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)及本合同的約定合理使用租賃物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.2 乙方負(fù)責(zé)租賃物的拆、裝、運(yùn)、錨固及機(jī)械操作、維修、保養(yǎng)等工作。6.3雙方辦理驗(yàn)收交接手續(xù)的同時(shí)，乙方應(yīng)委派操作租賃物的司機(jī)_名至甲方處工作，具體工作時(shí)間

9、為_，乙方委派操作租賃物的司機(jī)與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方應(yīng)為其辦理意外傷害保險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更司機(jī)。6.4 乙方保證其委派的司機(jī)具備相應(yīng)操作資質(zhì)，持證上崗，遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，不得擅自離崗。6.5 甲方有權(quán)對(duì)乙方委派的司機(jī)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方更換司機(jī)，乙方應(yīng)于收到甲方更換通知之日起_日內(nèi)更換。6.6 租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同制作租賃物運(yùn)行臺(tái)班記錄，詳細(xì)記錄租賃物的運(yùn)行時(shí)間等運(yùn)行情況，經(jīng)甲方授權(quán)代表和乙方委派的司機(jī)簽字確認(rèn)后，作為計(jì)算租賃物租金的依據(jù)。6.7 租賃期限內(nèi)，甲方根據(jù)施工需要對(duì)本合同項(xiàng)下租賃物進(jìn)行接高、錨固等調(diào)整的，應(yīng)提前 日書面通知乙方。乙方應(yīng)于接到甲

10、方通知之日起 日內(nèi)根據(jù)甲方的要求完成調(diào)整工作。6.8 租賃期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，并依甲方指示提供免費(fèi)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，甲方可配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)工作。6.9租賃期限內(nèi)，甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6.10 租賃期限內(nèi)，租賃物非因甲方原因損壞或出現(xiàn)使用異常的，乙方應(yīng)自接到甲方報(bào)修之時(shí)起 小時(shí)內(nèi)維修完畢，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從租金中直接扣除。6.11 租賃物的維修保養(yǎng)均應(yīng)當(dāng)制作包括維修保養(yǎng)租賃物的數(shù)量、維修保養(yǎng)時(shí)間等內(nèi)容的書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為計(jì)

11、算租賃物租金的依據(jù)。維修保養(yǎng)需要更換租賃物的，更換的租賃物仍需按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。 7、租賃物的撤場(chǎng)7.1 雙方約定，乙方應(yīng)自租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，完成租賃物的撤場(chǎng)。乙方未在本合同約定的期限內(nèi)撤離租賃物的，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃物的保管費(fèi)用。7.2 租賃物返還的依據(jù)為甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)共同填寫的書面記錄。7.3 乙方撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求接受必要的檢查及登記。8、安全條款8.1 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎履行本合同約定之義務(wù)，保證自身、對(duì)方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.2 履行本合同過(guò)程中，因任何一方之原因造成自身及自身工作人員人身及財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相

12、關(guān)責(zé)任；造成對(duì)方及對(duì)方工作人員、第三方之人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給對(duì)方及第三方造成的全部損失。9、合同變更和終止9.1 本合同生效后，任何一方均有權(quán)提出變更或終止本合同，但應(yīng)提前 日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更或終止本合同的，應(yīng)簽訂變更或終止合同書。變更或終止合同書生效前，本合同仍有效，并應(yīng)為各方所信守。9.2本合同的任何修改均須以甲乙雙方簽字蓋章的書面文件作出。9.3 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任的單方解除本合同：9.3.1 乙方逾期 日以上未交付租賃物的；9.3.2 乙方交付的租賃物不符合本合同約定，且未在甲方要求的期限內(nèi)修理、更換適格租賃物的；9.

13、3.3 乙方交付的租賃物無(wú)法正常使用連續(xù)達(dá) 日以上或累計(jì)達(dá) 日以上的；9.3.4 乙方委派的司機(jī)違反本合同約定操作租賃物，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或造成經(jīng)濟(jì)損失達(dá) 元以上的；9.3.5 乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、拆裝業(yè)務(wù)資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、拆裝業(yè)務(wù)資質(zhì)的；9.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)隨時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任的單方解除本合同：9.4.1 甲方逾期 日以上未支付租金的；9.4.2 甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；9.5 任何一方依照本合同約定單方解除本合同的，并不影響該方依據(jù)本合同的相關(guān)約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。10、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義

14、務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11、違約責(zé)任11.1 本合同任何一方違反本合同任一條款的，均構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。11.2 任何一方擅自終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。11.3 未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，一方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~_的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。11.4 甲方未按本合同有關(guān)約定向乙方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，但甲方支付的違約金累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付未付租金總額的3。11.5 甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)賠償因此給乙方

15、造成的全部損失。11.6 乙方未按本合同約定交付適格租賃物或交付的租賃物不符合本合同約定，且未在甲方要求的期限內(nèi)修理、更換適格租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.7乙方交付的租賃物無(wú)法正常使用的或乙方未按本合同約定委派司機(jī)的，該等情形每持續(xù)一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.8乙方未按本合同約定的時(shí)間完成對(duì)租賃物的維修工作或提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.9 乙方未按本合同有關(guān)約定將租賃物撤離的，每逾期一日，

16、應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金總額萬(wàn)分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.10 乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、拆裝業(yè)務(wù)資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、拆裝業(yè)務(wù)資質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金 元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.11 乙方違反本合同第2.5條導(dǎo)致甲方遭受相關(guān)指控或不能正常使用租賃物的，甲方有權(quán)不支付租金，乙方應(yīng)參加由此引發(fā)的訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議解決，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.12 因乙方違反本合同約定造成甲方受到相關(guān)部門處罰或者對(duì)任何第三方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的全部損失。12、不可抗力12.1 因受不可抗力影響而不能履行或不能完全履行

17、本合同的一方可以部分或全部免除其責(zé)任。12.2 “不可抗力”是指在本合同簽訂后發(fā)生的、受影響一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其它自然災(zāi)害、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論宣戰(zhàn)與否）以及政府部門的作為或不作為。12.3 任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ摬豢煽沽筒荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑?yīng)于不可抗力事由消除之日起 日內(nèi)提供有關(guān)證明機(jī)關(guān)的證明文件，并由此可部分或全部免予承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)于不可抗力事由消除之日起15日內(nèi)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方認(rèn)為繼續(xù)履行已無(wú)實(shí)際意義，并就此達(dá)

18、成書面的變更協(xié)議或解除本合同的協(xié)議。13、爭(zhēng)議解決雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意按照以下第_種方式處理：（1）任何一方均有權(quán)提交北京仲裁委員會(huì)按該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁是終局的，對(duì)雙方均具有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有裁定；（2）任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）其它： 。 14、通知和送達(dá)14.1 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同尾部所列明的地址、傳真送達(dá)。任何一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)至遲于發(fā)生該等變化 個(gè)工作日前書面通知對(duì)方。14.2直接送達(dá)的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)

19、；通過(guò)傳真方式送達(dá)的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。15、合同生效及其它15.1 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.4 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.5 甲方授權(quán)本合同附件三所列人員代表甲方辦理驗(yàn)收交接、審核確認(rèn)對(duì)賬單、支付租金、辦理租賃物撤場(chǎng)手續(xù)。該等人員發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)以書面方式通知乙方。16、補(bǔ)充約定 附件明細(xì)：附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)文件附件二：租賃物交接清單附件三：授權(quán)代表人員名單甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)代表： 授權(quán)代表：電話： 電話：傳真： 傳真：