1、外墻保溫 工程分包合同 -2012-FB-WQBW-01發(fā) 包 人：XX集團(tuán)有限公司第一工程公司項(xiàng)目部承 包 人： 依據(jù)合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就發(fā)包人承建的工程 中的外墻保溫 工程施工分包相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、 概況承包范圍： 外墻保溫，包括40mm厚全水基硬發(fā)泡噴涂，界面劑一道，12mm厚聚苯顆粒找平層，6mm厚聚合物砂漿壓耐堿玻纖網(wǎng)格布。包含所有材料，材料運(yùn)輸，包含所有人工費(fèi)。 承包形式： 固定單價(jià) 外墻保溫：元/m2 工程量：m2 工 期：開工日期：年月日 完工日期：年月日質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)

2、要求。合同價(jià)款：大寫 元人民幣￥: 元人民幣（詳見工程量清單附表）此價(jià)款為含稅價(jià)格。付款方式： 按月完成工程量的%支付進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格，提供工程款發(fā)票后年度內(nèi)支付至%；質(zhì)保金為合同價(jià)款5% ；余款（質(zhì)保金除外）下一年五一前結(jié)清。質(zhì)保期為年，自整體工程竣工驗(yàn)收合格后計(jì)算。結(jié)算按承包人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。 二、具體條款：1、承包人必須具備相應(yīng)資質(zhì)，承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 。2、發(fā)包人為承包人的施工生產(chǎn)提供必要的條件，并予以積極配合。承包人進(jìn)場(chǎng)前與發(fā)包人簽訂相關(guān)管理協(xié)議，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)承包人要服從指揮和管理、顧全大局，自覺維護(hù)發(fā)包人的社會(huì)信譽(yù)。對(duì)于發(fā)包人、建設(shè)單位、行政主管部門提出的問題無(wú)條件

3、及時(shí)整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、發(fā)包人協(xié)助承包人與建設(shè)單位辦理分包工程竣工驗(yàn)收事宜。承包人需服從建設(shè)單位的安排，與發(fā)包人、其他分包人共同參加整體工程竣工驗(yàn)收，按時(shí)完成工程竣工驗(yàn)收和備案的相應(yīng)工作。4、承包人對(duì)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，承擔(dān)返修和保修責(zé)任。質(zhì)保金和質(zhì)保期執(zhí)行建設(shè)單位與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同。 5、承包人必須按照發(fā)包人要求有序地組織施工，確保工期和階段工期。因不可抗力因素影響施工，各方免責(zé)，工期相應(yīng)順延。因承包人原因影響整個(gè)工程工期延誤，責(zé)任和各方損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。6、已完工程成品保護(hù)的要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人做好自行完成的工程成品保護(hù)工作，并承擔(dān)費(fèi)用。不得破壞發(fā)

4、包人（或其他分包人）已完工程成品，如因承包人原因造成損壞的，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 7、安全文明施工：按照國(guó)家、省規(guī)定和發(fā)包人要求，承包人做好安全文明施工，自備合格的勞保用品。在工程施工期間所發(fā)生的任何事故及給第三方造成的損失由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。8、承包人施工需用的物資和設(shè)備進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)須辦理相關(guān)手續(xù)。承包人在施工過(guò)程中嚴(yán)禁私自使用發(fā)包人的物資和設(shè)備等，違者罰款處理。 9、分包工程技術(shù)資料要與工程進(jìn)度同步，做到內(nèi)容齊全、真實(shí)、有效，達(dá)到備案標(biāo)準(zhǔn)。承包人在工程完工后14日內(nèi)將經(jīng)工程所在地城建檔案主管部門檢查合格的竣工備案資料裝訂成冊(cè)，并提供給發(fā)包人，不得影響整個(gè)工程竣工驗(yàn)收和資料歸檔。如存在

5、承包人拖延不報(bào)、手續(xù)不全、資料缺失等情況，影響工程竣工驗(yàn)收備案，發(fā)包人有權(quán)采取相應(yīng)措施處理。10、工程完工后，經(jīng)相關(guān)部門和單位共同驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行結(jié)算工作，承包人須在要求時(shí)間內(nèi)將全部結(jié)算資料提供給發(fā)包人。11、支付工程款時(shí)，承包人提供全部財(cái)務(wù)憑證和票據(jù)。經(jīng)辦人須經(jīng)承包人授權(quán)（有授權(quán)書），合同簽訂單位、發(fā)票出具單位、結(jié)算單位名稱須一致，保證賬號(hào)在合同履行期內(nèi)不得變更，否則，發(fā)包人順延付款時(shí)間。12、承包人施工需要水、電，按現(xiàn)場(chǎng)要求操作并自備計(jì)量表。水電費(fèi)、臨設(shè)費(fèi)、配合費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及涉及本分包工程的其他費(fèi)用均由承包人自行全部承擔(dān)。13、承包人必須做好自身的治安保衛(wèi)工作，避免發(fā)生治安或刑事案件

6、或糾紛，如發(fā)生立即解決，責(zé)任自負(fù)，不得因此影響施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。 14、承包人須為作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)（作業(yè)人員名錄在進(jìn)場(chǎng)前提供給發(fā)包人），為自有機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)。進(jìn)場(chǎng)施工人員要身體健康、思想素質(zhì)好、無(wú)不良行為。禁止雇傭老弱病殘、童工、未成年工及不法人員進(jìn)場(chǎng)施工，否則后果自負(fù)。15、承包人保證在任何情況下不拖欠工人工資，并向發(fā)包人提供經(jīng)實(shí)領(lǐng)工資本人簽字的工人工資發(fā)放明細(xì)記錄。若出現(xiàn)因此導(dǎo)致的勞動(dòng)爭(zhēng)議、糾紛或上訪等任何情況由承包人自行協(xié)調(diào)解決，發(fā)包人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。16.在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到修理通知后三日內(nèi)（緊急情況為24小時(shí)）派人修理，否則發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費(fèi)從承包人的

7、質(zhì)量保修金內(nèi)或未付工程款中直接扣除。發(fā)包人有權(quán)追償違約金和維修費(fèi)中不足部分及利息。17、爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)由雙方通過(guò)協(xié)商解決。18、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求： 1.進(jìn)場(chǎng)所有材料需有合格證及檢測(cè)報(bào)告，并滿足設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定。 2.承包人需保證防火、保溫效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，防火性能達(dá)到A級(jí)等效，并達(dá)到當(dāng)?shù)叵啦块T驗(yàn)收要求。 3. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)最終應(yīng)達(dá)到發(fā)包人、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。19、其他約定： 1.承包人使用的安全防護(hù)用品由班組自行配備，安全防護(hù)用品必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（長(zhǎng)春市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)用品推薦目錄商家進(jìn)行采購(gòu)）。 2. 合同簽訂后，因承包人原

8、因，承包人未按要求全部履行合同約定內(nèi)容或無(wú)法履行合同中途退場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)解除分包合同，并對(duì)已完工程停止結(jié)算及支付工程款。待發(fā)包人另行委托分包單位完成全部合同內(nèi)容并扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及承包人應(yīng)承擔(dān)違約金（本合同價(jià)款10%）后方可結(jié)算及支付工程款。三、附則1、本合同訂立地點(diǎn)： 。2、本合同為一式 四 份，發(fā)包人執(zhí) 三 份，承包人執(zhí) 一 份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理協(xié)議、防火防范管理協(xié)議等均作為本合同的組成部分）。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）負(fù) 責(zé) 人： 負(fù) 責(zé) 人： 年 月 日附件1：安全管理協(xié)議安全管理協(xié)議甲方： XX集團(tuán)有限公司 第一工程公司 乙方： 根據(jù)中華人

9、民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法。為了保證施工安全，明確安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第一條：工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包方式： 承包范圍：外墻保溫，包括40mm厚全水基硬發(fā)泡噴涂，界面劑一道，12mm厚聚苯顆粒找平層，6mm厚聚合物砂漿壓耐堿玻纖網(wǎng)格布。包含所有材料，材料運(yùn)輸，包含所有人工費(fèi)。 第二條：乙方資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件（提供下列證件的復(fù)印件）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)： 安全許可證號(hào)： 乙方應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證書、安全生產(chǎn)條件等有關(guān)資料原件送甲方審核并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任。第三條：甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及

10、安全管理人員甲方：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： ； 安全管理人員：乙方：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： ； 安全管理人員： 甲乙雙方的安全管理人員必須持有效的專業(yè)資格證書上崗。第四條：甲方的責(zé)任向乙方提供本單位的安全規(guī)章制度。并對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、管理。第五條：乙方的責(zé)任1、根據(jù)工程特點(diǎn)制定安全措施，做好安全教育和安全技術(shù)交底工作，保證進(jìn)場(chǎng)施工人員經(jīng)過(guò)安全教育，必須持本崗位有效證上崗。2、施工過(guò)程中對(duì)人的不安全行為，物品的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進(jìn)行控制。3、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制由乙方單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。乙方必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，服從甲方職能科室和項(xiàng)目部人員管理、檢查，因違反規(guī)定造成的一切

11、責(zé)任和損失均有乙方自行承擔(dān)，并接受甲方的處罰。4、按部頒標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效控制。如有違反標(biāo)準(zhǔn)條款，甲方有權(quán)提出停工并處罰。5、進(jìn)行安全檢查，對(duì)安全隱患及時(shí)整改。對(duì)甲方有關(guān)職能部門的簽發(fā)安全檢查整改通知書應(yīng)無(wú)條件地整改完，直至合格。6、對(duì)安全環(huán)境和施工設(shè)施進(jìn)行安全狀況檢查確認(rèn)安全后方可施工，否則發(fā)生事故造成一切損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。不得擅自拆除現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施及施工設(shè)施。7、投入現(xiàn)場(chǎng)的全部機(jī)械及各類生產(chǎn)工具和安全防護(hù)用品必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并遵守操作規(guī)程。8、向甲方繳納安全保證金，繳費(fèi)額為承包合同總額的/%并在進(jìn)場(chǎng)前劃到甲方單位。第五條：協(xié)議效力1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后均

12、視為已經(jīng)充分理解并接受本協(xié)議全部?jī)?nèi)容，若有疑問及不明之處或發(fā)生爭(zhēng)議以甲方規(guī)定為準(zhǔn)，由甲方負(fù)責(zé)解釋。2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 負(fù)責(zé)人（簽字） 負(fù)責(zé)人：（簽字） 年月日附件2：防火和防范管理協(xié)議：防火和防范管理協(xié)議書甲方： XX集團(tuán)有限公司 第一工程公司 乙方： 有限公司 為更好的貫徹消防法和相關(guān)法律，確保財(cái)產(chǎn)不受損失，人員生命免受威脅，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，減少盜竊案件的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議：、乙方必須執(zhí)行集團(tuán)公司及甲方的有關(guān)防火和治安防范的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方必須服從甲方職能科室的管理。2、乙方對(duì)其內(nèi)部人員要定期進(jìn)行的防火安全和治安防范教育，特別是重

13、點(diǎn)工種人員和重點(diǎn)要害部位人員的教育，重點(diǎn)工種人員必須持證上崗，熟悉本職的防火安全常識(shí)，按操作規(guī)程作業(yè)。3、乙方的任何場(chǎng)所嚴(yán)禁使用電爐子、電炒勺、碘鎢燈等電器設(shè)備和自制的加熱器等，對(duì)電褥子、電飯鍋、液化氣等電器的使用要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)管理。嚴(yán)禁點(diǎn)長(zhǎng)明燈、私拉亂接電源和電線、伙房?jī)?nèi)住人、私自對(duì)暫舍進(jìn)行二次改造以及其他違反甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的行為。4、乙方在生產(chǎn)和生活中必須用火、用電的，要向甲方的保衛(wèi)部門進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)審批同意后方可持證使用。不得私自或無(wú)證用火、用電。5、乙方使用易燃、易爆和劇毒物品的，必須設(shè)專庫(kù)保管、設(shè)專人看護(hù)、并設(shè)置明顯的禁止煙火的標(biāo)志。嚴(yán)禁將易燃易爆和劇毒物品存放在休息室、伙

14、房等部位。對(duì)可燃垃圾和廢料要及時(shí)清理，不得留存。6、工地現(xiàn)場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，公共場(chǎng)所要嚴(yán)禁控制明火的使用。應(yīng)設(shè)置吸煙室，在吸煙室內(nèi)吸完的煙頭應(yīng)扔到指定器具中。7、乙方根據(jù)甲方的安排制定切實(shí)可行的防火安全措施，并配備足量有效的消防器材、配備的消防器材不得挪做它用。8、乙方場(chǎng)所內(nèi)不得酗酒、賭博、打仗、斗毆、私自留人住宿以及其他存在嚴(yán)重治安隱患的行為，來(lái)賓來(lái)客要及時(shí)報(bào)有關(guān)部門。9、乙方必須對(duì)其內(nèi)部人員和雇用的人員進(jìn)行認(rèn)真的審查、登記、管理。合格后方能雇用。10、乙方在生產(chǎn)生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，所發(fā)生的一切案件和火災(zāi)事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡的按有關(guān)法規(guī)賠償，構(gòu)成犯罪的由公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。11、乙方的辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、財(cái)務(wù)室等重點(diǎn)要害部位必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的治安防范的有關(guān)規(guī)定，確保安全。12、當(dāng)乙方的工作與防火安全發(fā)生矛盾時(shí)，所有人員必須遵守防火安全規(guī)定，不得冒險(xiǎn)作業(yè)或強(qiáng)令他人冒險(xiǎn)作業(yè)。13、本協(xié)議甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如乙方對(duì)于嚴(yán)重違章或存在的防火和治安防范隱患經(jīng)指出而不及時(shí)整改的，能改而久拖不改。甲方的職能部門有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督和處理。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 負(fù)責(zé)人（簽字） 負(fù)責(zé)人：（簽字） 年月日