1、石家莊正定新區常山社區701#702#703#及地下車庫防水施工方案 編制人： 審核人： 審批人： 建筑工程有限公司二零一四年四月一、編制依據:1、施工設計、地下部分施工圖2、地下工程防水技術規范 GBJ108-873、地下防水工程施工及驗收規范 GBJ208-834、屋面工程技術規范 GB50207-945、建筑安裝分項施工工藝規范 DBJ01-26-96二、工程概況：常山常山社區位于石家莊正定新區，屬于政府動遷房，工程由3棟高層住宅、2棟沿街商業及相應區域地下車庫組成，總建筑面積74762.1平方米。本工程由石家莊正定新區建設與房管中心開發建設，建筑工程有限公司承建，達華工程管理（集團）有
2、限公司監理。本工程為剪力墻結構、抗震等級為三級。墻體：802#地下二層至四層采用C40砼，其中地下1-2層為抗滲砼，抗滲等級P6。5層至9層為C35。十層以上采用C30。梁板全部采用C30，構造柱與圈梁采用C25砼，基礎底板采用C35抗滲砼，負二層人防頂板C30抗滲砼，抗滲等級P6。墊層采用C15。804#-806#地下二層至四層采用C35砼，其中地下1-2層為抗滲砼，抗滲等級P6。5層以上采用C30。梁板全部采用C30，構造柱與圈梁采用C25砼，基礎底板及負二層人防頂板采用C30抗滲砼，抗滲等級P6。墊層采用C15.工程設計為一類居住建筑，設計使用年限50年；耐火等級一級；屋面防水等級為級，
3、兩道設防；地下室防水等級為一級，兩道設防；結構類型為剪力墻結構、砼筏板基礎。地下車庫：地下一層，總建筑面積設計使用年限50年；耐火等級二級；屋面防水等級為級，兩道設防。三棟樓與車庫連接，條形基礎同筏板基礎共存，并連接組成一個整體，因工程施工面較大留設后澆帶、施工縫，同時因施工流水單位工程之間甩槎量較多，所以對基礎的防水要求較高，是工程的重點控制項目之一。防水層為4厚SBS型防水卷材，車庫頂4+4厚SBS型防水卷材，地下室外墻防水外貼50mm厚聚苯板保護層。 三、施工組織：根據工程的設計方案，樓基礎為筏板基礎，防水進行整體施工，具體為外防外貼施工，主要的施工工序組織如下：放線（墊層找平層上）-底
4、板防水層-底板防水保護層-地下結構施工-驗收后地下外墻基層處理-地下外墻防水層-防水保護層-室外回填四、施工準備：1、材料準備：材料進廠必須有二證一書。即材料必須有石家莊市建筑材料質量監督檢查站檢驗報告；材料出廠合格證；生產廠家許可證，同時必須有產品說明書等。材料進廠后必須現場取樣，送交公司中心實驗室或見證實驗室做實驗；實驗合格后方可使用。2、技術資料準備：SBS卷材準用證、檢測報告、合格證、施工人員勞動安全許可證等。3、施工條件準備：3.1基層應平整、牢固，無酥松、起砂、起皮現象，無尖銳棱角等凸起物。3.2外墻立面防水施工前，須將穿墻螺栓切割掉，端頭涂刷防銹漆，并在周圈刷一層界面劑，然后用1
5、：1水泥砂漿修補找平，方可進行防水層施工。3.2基層表面應充分干燥。3.3陰陽角部位須做圓角，以便卷材與基層粘接牢固。4、機具準備：噴燈、剪刀、長把滾刷、鋼卷尺、鐵抹子、掃帚及小白線等。五、施工工藝、方法1、 底板：涂冷底子油彈 線基層清理檢查驗收第一遍鋪卷材第二遍油氈細石混凝土保護層1.1底板防水基層：對底板防水基層進行驗收檢查和清理，將基層表面的突起物、砂漿和疙瘩等清理干凈，并將塵土、雜物清掃干凈。基層表面必須干燥，具體采用將1m2卷材平坦地平鋪在找平層上靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印。同時要求基層表面無起砂現象，表面平整度不得大于5mm，且不平整處必須平緩。在轉角部
6、位抹成半徑為50mm的半圓弧。止水條1.2 底板防水層： 工藝流程：SBS改性瀝青卷材鋪貼采用熱熔法施工，工藝流程如下：基層涂刷底油-放出鋪貼卷材標準線-卷材防水層施工-側面封口 施工方法：1）涂刷底油：將氯丁膠乳作為底油，用長把滾刷均勻涂布于基層表面上，不得有漏刷和透底現象，常溫經過4h，或手感不粘時，方可進行下道工序。2）彈線：在基層上用白線裹白灰，彈出卷材附加層位置邊線和卷材鋪貼標準的位置分格線。3）附加層施工：陰陽角等復雜部位必須先做附加層，附加層采用SBS卷材，按照彈好的位置線用熱熔法與基層粘貼牢固。具體做法見附圖:4）卷材鋪貼方法：將成卷的SBS防水卷材按彈好的標準位置線放于基層下
7、坡（或一端），在卷材端頭用噴燈距離卷材50cm左右均勻烘烤卷材底面，當底蓋層熔化到有光澤發黑時，隨即固定在基層表面。然后用噴燈對準卷材和基層表面距交界處約30cm左右，邊熔融卷材涂蓋層邊緩慢地滾鋪，用彈性壓輥壓緊卷材，將多余的氣體排除，使其底面與基層粘貼牢固。卷材搭接：卷材的長邊搭接不小于10cm，短邊搭接不小于15cm，在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應在平面上距立面不小于600mm處。接縫處要用噴燈熱熔粘貼牢固，以邊緣擠出瀝青為合格，隨即刮封接口，防止出現張嘴和翹邊。使之成為一個完整的防水層。底板防水卷材在外側模甩槎處理，具體的施工措施為，將卷材上墻后較底板厚度甩出50cm，這樣有利于防水
8、卷材的搭接及錯縫，甩槎后將卷材卷成卷壓制在筏板模外側，在筏板模上用白灰砌二皮壓頂磚以保護防水卷材，待施工豎向墻體的防水工序時再進行搭接。1.3 防水保護層施工：底板卷材防水層驗收合格后，隨即進行底板平面防水保護層為40mm厚C15細石混凝土，在筏板立面上抹1：2.5的水泥砂漿。 底板平面混凝土防水保護層澆筑前，先用1：2干硬性水泥砂漿按間距1.5m左右做出標高控制灰餅。豆石混凝土鋪好后，用長刮杠根據灰餅標高刮平用木抹子拍實，表面泛漿后抹平。2、 外墻面防水：基層清理刷底膠彈 線鋪貼防水卷材,油氈10mm厚聚乙烯板保護層檢查驗收水泥砂漿保護層2.1基層處理：地下結構施工完畢，即開始進行防水基層處
9、理。穿外墻的對拉螺栓把木墊塊剔除、螺栓齊根切割，用1：2.5水泥砂漿找平；混凝土表面模板拼縫處的突邊、尖角用砂輪磨平，水泥砂漿結疤、污物用鏟刀和掃帚清理干凈。2.2 防水層基層經監理等有關人員驗收合格后，隨即進行防水層施工，施工方法同底板防水層，施工順序為由下至上施工。底板預留接槎部位注意按要求做好搭接，然后再做大面施工。卷材做至室外要求標高時，把卷材收頭封入外墻施工預留的凹槽內，用瀝青膏封口后用1：2.5水泥砂漿填嚴。詳見附圖：50厚聚笨保護層2.3 防水保護層施工：防水施工驗收后，隨即進行防水保護層和回填土施工，外墻防水保護層采用20厚1：3水泥砂漿抹灰找平，外貼100mm厚的聚苯板保護，
10、聚苯板的粘貼要牢固，接縫要嚴密，經驗收后隨即進行2:8灰土回填。3、 樓同車庫相接位置防水：根據設計樓同車庫基礎連接成為一個整體，因此在基礎施工時，筏板基礎同條形基礎相互連接成為一個整體，而防水樓同車庫因為施工要求需進行甩槎，具體的措施為圖示5、后澆帶、施工縫處的防水：工程面積較大,因此按要求設置后澆帶、施工縫,而防水的施工在后澆帶、施工縫等位置需處理到位，因為這些部位施工結構卸荷及溫度收縮的主要部位，容易因混凝土的收縮對防水造成破壞，為確保防水工程的質量，可以在施工墊層時，留設相應的抗拉措施，留設伸縮帶，如下圖：6、穿墻管防水：安裝地下室外墻留洞必須進行防水措施，使用鋼制穿墻管，同時鋼管必須
11、設置止水鋼板，當管線穿過鋼管時，用防水隔離材料填實縫隙。具體施工如下圖示：六、檢查與驗收工作每道工序（基層、卷材層和保護層）隱蔽前，必須辦理隱蔽驗收手續。1、防水基層：1.1 基層必須牢固，無松動現象。1.2 表面應平整，用2m長直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應超過5m，且每米長度內不得多于一處，空隙僅允許平緩變化。1.3 基層表面的陰陽角處均做成圓弧或鈍角。1.4 基層表面應清潔、干燥，不得有起砂、起皮等現象。干燥程度的現場檢查方法，將1m2卷材平坦地平鋪在找平層上靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印。1.5 基層處理劑涂刷均勻無漏刷。2、防水層：2.1 原材料進場檢查與
12、驗收：1）原材進場必須有“三證一標”、并現場進行抽樣檢查驗收，驗收內容包括規格、外觀質量檢驗和物理性能試驗。本工程總防水施工面積四千平方米左右，按照規范要求抽取4卷進行復試。若材料分批進場，應按規范要求100499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷進行復驗，取樣應在監理的見證下隨機抽取。2）規格、外觀質量檢查：按要求抽樣取卷材試樣，開卷進行檢查，全部指標達到標準規定即為合格。其中有一項指標達不到要求應在受檢產品中加倍取樣復驗，全部達到標準規定即為合格。復驗時有一項指標不合格，則認為該產品外觀不合格。處觀質量檢查標準見一表：項目外觀質量要求斷裂、皺折、孔洞、剝離不允許邊緣不整齊、砂礫、不均勻無明顯
13、差異胎體未浸透、露胎不允許涂蓋不均勻不允許3）物理性能試驗：外觀檢查合格后，將取樣的卷材切除距外層卷頭2.5m后，順縱向取全幅卷材寬度兩塊送試驗室，進行拉伸性能、耐熱度、柔度和不透水性試驗。4）卷材包裝容器必須密封，容器表面有明顯標志，標明涂料名稱、生產廠家、生產日期和產品有效期。2.2 施工驗收：卷材鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規范規定，粘貼牢固、緊密接縫嚴密、無損傷、空鼓等缺陷。3、防水保護層：保護層與防水層粘結牢固、結合緊密、厚度均勻一致；混凝土和砂漿強度符合設計要求，聚苯板應有出廠合格證并符合規定要求，保護層接縫應嚴密、表面無損傷。七、質量保證措施1、按施工組織設計中的質量保證體系運作
14、程序和檢查制度，嚴格進行事前預防、過程控制。2、防水公司成立現場質量保證機構，由分公司主任工程師、副經理和工長、自檢員組成。3、每道工序施工前，責任工長應向施工班組做好技術交底，并明確操作方法和質量標準。4、每道工序施工過程中管理人員應進行過程監督，施工完后由專職質量檢查員、監理進行檢查驗收合格后，方可進行下道工序。5、防水施工人員必須培訓考核合格后持證上崗。防水層施工前，分公司主任工程師應做好特殊過程鑒定，并填好記錄表。在施工過程中操作負責人對過程參數連續進行控制并進行文字記錄，項目質檢員對過程實施檢查。八、成品保護措施1、防水基層作好后應做好保護工作，底板墊層強度未過到1.2Mpa人上去不
15、留痕跡前禁止上人。2、基層驗收后，除防水器具和材料外其他禁止入內，防止磕碰基層。底油涂刷前嚴禁上人。3、由于防水工程的特殊性，既要加強施工過程的質量控制；又要加強成品保護的控制；已鋪好的卷材防水層，應及時采取保護措施，不得受尖物的刺碰，以免損傷防水層。4、陰陽角、管根等防水層，不得損傷變位。5、防水層驗收合格后，要派專人看護，作好書面交底，責任到人。6、防水層施工時施工現場必須設兼職質量檢查員，發現問題及時處理以保證防水施工質量。7、所有鋪貼好的防水層上，嚴禁穿釘子鞋的人員進入施工現場，不得堆放防水以外的材料、設備；嚴禁鑿眼打洞。8、做防水保護層時，手推車等硬物必須加軟保護，盡量使用平锨，推手
16、推車時，防水層上必須有可靠的鋪墊物。9、在澆筑保護層時，需設專人看護現場，如發現局部破損，應及時修補后才能繼續澆筑保護層。10、防水施工時，其它工種施工人員必須注意保護已做好的防水層。11、防水施工前應認真聽取氣象預報，在天氣晴好時抓緊時間施工，雨天或大風沙天暫停施工，以免表面出現缺陷。12、底板、外墻鋼筋綁扎時應注意不應碰撞防水保護墻，防止穿破保護層損壞防水層。九. 安全保證措施：1、嚴格按照施工組織設計安全保證體系程序運作和檢查制度進行檢查，事前預防、過程監督。責任工長在防水施工之前，先對工人進行防火安全技術交底并落實到班組。2、防水材料庫房應通風良好，嚴禁煙火，配備專用消防器材；涂刷底油時，嚴禁煙火和使用碘鎢燈照明。3、動用臨電設備必須經項目維修電工同意，并由維修電工實施運行完好后方可使用。4、現場動火前，應經項目主管消防人員開“動火證”并按要求配備好消防器材，方可動火。5、在用噴燈熱熔卷材施工完畢，卷材溫度比較高，嚴禁上人踩壓，以免卷材表面出現腳印等不應有的缺陷。6、卷材噴燈接縫時，噴燈應對準焊接部位，避免熱風傷人。7、底板立面卷材鋪貼完后，應采用木板等進行防護，澆筑外墻混凝土前，將木板抽出；卷材收口部位，采用二皮紅磚壓頂，進行保護，下次施工時，將壓頂紅磚拆除。8、工人員應戴防護罩，以免中毒。9、施工人員必須穿平底膠鞋進行施工，以免踩壞防水層。
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