1、合肥蘇寧項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)HEFEI SUNING PROJECT目錄 CONTENTS設(shè)計(jì)愿景 05THE VISION 基地分析 17SITE ANALYSIS 設(shè)計(jì)方案 29DESIGN SCHEME 設(shè)計(jì)亮點(diǎn)回顧 73DESIGN HIGHLIGHT 設(shè)計(jì)愿景The VisionPAGE 6合肥蘇寧廣場項(xiàng)目位于蒙城路區(qū)域商圈核心位置。西臨J地塊住宅部分，南至北二環(huán)路，東至蒙城北路，北側(cè)臨鳳城路。地塊三公里范圍內(nèi)人口約49萬人，緊鄰軌道交通五號線碭山路站（預(yù)計(jì)2020年開通）。總用地面積49683.51平方米，其中L地塊38944.37平米，K地塊10739.14平米。可建計(jì)入容積率建筑面積1

2、54333.11平方米，其中商業(yè)面積為地上154333.11平方米，地下商業(yè)2萬平方米。商業(yè)規(guī)劃多種商業(yè)業(yè)態(tài)共存，以家庭消費(fèi)購物為主，滿足購物、休閑、娛樂、餐飲等一體式消費(fèi)需求。各業(yè)態(tài)之間相互促進(jìn)，帶動商業(yè)人流，形成熱鬧的商業(yè)氣氛。主要商業(yè)形態(tài)包括：蘇寧云店、精品高檔商品主力店和配套娛樂、餐飲等。設(shè)計(jì)注重購物中心與商業(yè)主力店的平面布局及商業(yè)動線，營造精品店的購物環(huán)境和休閑空間。建筑向內(nèi)圍合，形成空間豐富的內(nèi)廣場。面向街角城市廣場的方向相對開敞，以連接城市人流。項(xiàng)目簡介 INTRODUCTIONPAGE 7鳥瞰圖RENDERINGPAGE 8蘇寧廣場-精品時尚全業(yè)態(tài)-ALL RETAIL FOR

3、M家庭-FAMILY品質(zhì)-HIGH QUALITY購物中心-SHOPPING CENTERSUNING PLAZA-BOUTIQUE&FASHIONPAGE 8品牌 BRANDPAGE 9目標(biāo)客群TARGET CUSTOMERS目標(biāo)客群：18-40歲中高收入人群TARGET CUSTOMERS：AGE 18-40 MIDDLE TO HIGH INCOME PEOPLE18-28歲90后將作為主要客戶群體,甚至進(jìn)一步吸引00后28-40歲年輕的家庭將成為主力消費(fèi)群體18-28-year-old young people will consist the major customers grou

4、p,moreover to attract the Millennium Generation.28-40-year-old young and new family will contribute to the major consumption.18-28歲流行文化的主力消費(fèi)群體 18-28-year-old are main source of pop culture consumptions.接受過良好教育，接受借貸消費(fèi)觀 Well educated,willing to accept a debt life style.追求更有態(tài)度和品質(zhì)的生活 Pursuing quality li

5、fe with attitude.有強(qiáng)烈品牌意識 Being strongly aware of brand values.Post 80s and 90s are the new generation of consumption while they have a much personalized and ad-vanced tendency of consuming beyond practicability.Quality and differentiation are what they care more.Meanwhile,the post 80s and 90s are ha

6、ving their families,so they would spend on family life basis,and to some extend on personal exclusive commodities.28-40歲新興中產(chǎn)階級 28-40-year-old emerging middle class.新興家庭，消費(fèi)家庭化 New families,spend more in family form.接受過良好教育，接受借貸消費(fèi)觀 Well educated,willing to accept a debt life style.成為社會經(jīng)濟(jì)主體，對于品質(zhì)和舒適化有要求

7、 Becoming the bakcbone of the economy,pursuing quality and comfort.有強(qiáng)烈品牌意識 Being strongly aware of brand values.以80后、90后為主體的新一代消費(fèi)群體逐漸在形成一種個性比較突出，消費(fèi)觀念更前衛(wèi)的生活方式，他們除了注重消費(fèi)的實(shí)用性特點(diǎn)之外，更關(guān)注品質(zhì)和舒適度，并比以往更注重個性化和差異化。同時80后、90后現(xiàn)在也大都結(jié)婚生子，組成了家庭，更多來自于家庭的責(zé)任落到了他們頭上，這又使得這個群體的家庭消費(fèi)會占據(jù)很大的一部分。因此，在家庭消費(fèi)的基礎(chǔ)上，適當(dāng)為個性化消費(fèi)買單，成了新中產(chǎn)階級品質(zhì)家

8、庭生活消費(fèi)的特征。PAGE 10愿景 VISIONA NEW REGIONAL RETAIL FEATURE ANCHORE+SHOPPING MALL EXPERIENCE+LIFESTYLE新地域商業(yè)模式特色主力店+購物中心體驗(yàn)+生活休閑功能 A NEW CITY DESTINATIONLANDMARK BUILDING+CIVIC SPACE+ALL USERS SUITABLE新城市地標(biāo)標(biāo)志性建筑+市民空間+全客層服務(wù) PAGE 11愿景VISIONPAGE 12定位愿景DEFINING THE VISION購物體驗(yàn)SHOPPING EXPERIENCE 01 02 03 06 05

9、041.快時尚主力店 Fast Fashion Anchor2.輕奢侈品牌 Light Luxury Brand3.室內(nèi)購物中心 Indoor Shopping Mall4.蘇寧品牌主力店 Suning Anchor5.家居生活 Lifestyles6.精品超市 Boutique Supermarket消費(fèi)者既可享受大型室內(nèi)購物中心提供的便利，也將流連于沿街商業(yè)城市街區(qū)的魅力。快時尚主力店、輕奢品牌、精品超市、家居生活等零售業(yè)態(tài)將最為適合當(dāng)前目標(biāo)青年群體的消費(fèi)需求。While the customers enjoying the shopping mall indoor,they can al

10、so wander through the outdoor precint retail stores.Fast fashion,light luxury,boutique supermarket,lifestyle.all these here will highly match the needs of targeted customers.PAGE 13定位愿景DEFINING THE VISION城市景觀&餐飲平臺URBANSCAPE&DINING DECK 01 03 05 04 021.濱水餐飲 Waterfront Dining2.餐飲平臺 Roof Terrace Dining

11、3.景觀步廊 Landscape Bridge4.下沉廣場 Sunken Plaza5.屋頂主題花園 Shopping+Landscape蘇寧重視與城市的交互和共贏，充分利用公共廣場、濱水景觀空間以及屋頂主題花園，將商業(yè)空間與城市緊密的聯(lián)系在一起。通過引入中心廣場和屋頂景觀，形成了一個匯聚人氣，統(tǒng)合各個部分建筑的核心地標(biāo)，成為本項(xiàng)目最突出的空間特征。Suning values the interaction and tries to create a win-win with the city,Integrating the retail space with urban public spc

12、e via the central plaza and roof terrace and water features of the project,The project is functioning as a landmark,gath-ering people and coordinateding varies compo-nents.PAGE 14商業(yè)+文化商業(yè)+藝術(shù)商業(yè)+運(yùn)動RETAIL+CULTURALRETAIL+ARTSRETAIL+SPORTS商業(yè)+文化/藝術(shù)/運(yùn)動RETAIL+CULTURE/ARTS/SPORTS我們設(shè)計(jì)了一個融合多種生活方式品牌的精品都市客廳，例如書店，

13、藝術(shù)展覽，健身和攀巖，美食餐飲區(qū)分散分布在購物中心。創(chuàng)造各種各樣的顧客體驗(yàn)，為顧客提供了現(xiàn)代生活的優(yōu)質(zhì)品質(zhì)，享受城市生活。We designed a boutique urban living room with variety of life-style brands like bookstore,art exhibi-tion and gym and climbing and so on scattered in the mall.We want to offer all kinds of cus-tomer experiences,as well as let our patrons e

14、njoy the premium quality of modern life.定位愿景DEFINING THE VISION 01 03 05 02 04 061./2.文創(chuàng)店 Culture Creative 3./4.藝術(shù)展覽 Art Exhibition5./6.運(yùn)動健身 FitnessPAGE 15定位愿景DEFINING THE VISION使用者POPULATION城市客廳URBAN LIVING ROOM商務(wù)人群BUSINESS PEOPLE游客TOURISTS周邊居民REGIONAL RESIDENTS全市青年人群CITYWIDE YOUTH全時段體驗(yàn)URBAN LIVING

15、 ROOM購物SHOPPING時尚 電子家品 書籍運(yùn)動 禮物促銷FashionElectronics HomewareBookshopsSportsGiftsPromotions餐飲F&B餐廳酒吧咖啡茶館美食RestaurantBars and PubsCafeTeahousesGourmet FoodFine Dining娛樂ENTERTAINMENT影院 KTV極限運(yùn)動戶外表演水族館CinemaKTVCafeX-SportsShow Aquarium文化CULTURE畫廊博物館沙龍書店GalleryMuseumSalonBookstore品質(zhì)生活LIFESTYLE精品超市美容會所健身中心B

16、outiqueSupermarketBeautyClubHealth Center家庭親子FAMILY&CHILDREN兒童樂園寵物教育手工藝益智PlayfieldPetsEducationHandmakingQuiz混合跨界REMIX+TRANSBOUNDARY基地分析Site AnalysisPAGE 18城市文脈 CITY CONTEXT合肥，簡稱廬或合，古稱廬州、廬陽，是安徽省省會，長三角城市群副中心，綜合性國家科學(xué)中心，“一帶一路”和長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略雙節(jié)點(diǎn)城市，具有國際影響力的創(chuàng)新之都，國家重要的科研教育基地，現(xiàn)代制造業(yè)基地和綜合交通樞紐，合肥都市圈中心城市，皖江城市帶核心城市。合肥市

17、地處中國華東地區(qū)、江淮之間，環(huán)抱巢湖，總面積11445.1平方公里（含巢湖水面770平方公里）。合肥境內(nèi)有丘陵崗地、低山殘丘、低洼平原三種地貌，以丘陵崗地為主；屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和。合肥是一座具有2000多年歷史的古城，因東淝河與南淝河均發(fā)源于該地而得名。合肥素有“三國故地，包拯家鄉(xiāng)”之稱。秦置合肥縣，隋至明清時，合肥一直是廬州府治所，故又稱“廬州”、又名“廬陽”，境內(nèi)名勝古跡眾多，如包公祠、李鴻章故居、吳王遺蹤等。合肥還誕生了周瑜、包拯、李鴻章等一批歷史名人。Hefei,is the capital and largest city of Anhui Province in

18、 China.A prefecture-level city,it is the political,economic,and cultural center of Anhui.Located in the central portion of the province,it borders Huainan to the north,Chuzhou to the northeast,Wuhu to the south-east,Tongling to the south,Anqing to the southwest and Luan to the west.Hefei plays an im

19、portant role in scientific research in China.It has seven national laboratories,second only to Beijing.Hefeis history can be dated back to 2,000 years ago.From the 8th to the 6th centuries BC,Hefei was the site of many small states,later a part of the Chu kingdom.Many archae-ological finds dating fr

20、om this period have been made.The name Hefei was first given to the county set up in the area under the Han dynasty in the 2nd century BC.There are many famous people of Chinese history from Hefei,like Yu Zhou,Zheng Bao and Hong-zhang Li,etc.PAGE 19城市元素URBAN ELEMENTS歷史之城HISTORY深厚的歷史氛圍如三國歷史、包公文化等文化魅力

21、之城CULTURE包括地方戲劇、特色美食、傳統(tǒng)手工藝自然之城NATURE以巢湖為主打，以董鋪水庫、天鵝湖、翡翠湖、南艷湖為擁躉的湖文化PAGE 20區(qū)位分析REGIONAL ANALYSIS基地SITE2.7KM4.4KM4.5KM7.4KM11.3KM合肥站HEFEI RAILWAYSTATION合肥南站HEFEI SOUTHRAILWAY STATION合肥東站HEFEI EASTRAILWAY STATION一環(huán)路FIRST RING ROAD二環(huán)路SECOND RING ROAD市中心CITY CENTER皖能發(fā)電廠POWER STATION廬陽區(qū)LUYANG DISTRICTPAGE

22、 21周邊商業(yè)分析SURROUNDING RETAIL ANALYSIS3KM6KM9KM12KM15KM基地SITE一環(huán)路FIRST RING ROAD合六路HELIU ROAD裕溪路YUXI ROAD阜陽北路NORTH FUYANG ROAD金寨路JINZHAI ROAD二環(huán)路SECOND RING ROAD銀泰中心總建筑面積：18萬平方米商業(yè)面積：9萬平方米總建筑面積：33萬平方米商業(yè)面積：10萬平方米之心城總建筑面積：35萬平方米商業(yè)面積：13萬平方米總建筑面積：70萬平方米商業(yè)面積：17萬平方米總建筑面積：72萬平方米商業(yè)面積：16萬平方米總建筑面積：34萬平方米商業(yè)面積：18萬平方

23、米總建筑面積：60萬平方米商業(yè)面積：15萬平方米包河萬達(dá)廣場瑤海萬達(dá)廣場天鵝湖萬達(dá)廣場總建筑面積：33萬平方米商業(yè)面積：18萬平方米華潤萬象城銀泰城新地中心PAGE 22交通分析TRANSPORT ANALYSIS基地SITE基地SITE渦陽路 WOYANG ROAD 靈璧路 LINGBI ROAD鳳城路 FENGCHENG ROAD蒙城北路 NORTH MENGCHENG ROAD北二環(huán)路/碭山路 NORTH SECOND RING ROAD/DANGSHAN ROAD凰臺路 HUANGTAI ROAD 潁上路 YINGSHANG ROAD 壽塘關(guān)路 HOUTANGGUAN ROAD 規(guī)一路

24、 GUIYI ROAD軌道交通5號線（規(guī)劃）METRO LINE 5(PLANNING)高鐵鐵路 HIGH-SPEED RAILWAY規(guī)劃高架 POTENTIAL HIGHWAYLorem ipsumPAGE 23基地SITE住宅RESIDENTIAL行政辦公ADMINISTRATIVEOFFICE行政辦公ADMIN-ISTRA-TIVEOFFICE住宅RESIDENTIAL住宅RESIDENTIAL住宅RESIDENTIAL住宅RESIDENTIAL住宅RESIDEN-TIAL商住混合COMMERCIAL&RESIDENTIAL住宅RESIDENTIAL住宅RESIDENTIAL住宅RESI

25、DENTIAL教育EDUCATION渦陽路 WOYANG ROAD 靈璧路 LINGBI ROAD鳳城路 FENGCHENG ROAD蒙城北路 NORTH MENGCHENG ROAD北二環(huán)路/碭山路 NORTH SECOND RING ROAD/DANGSHAN ROAD凰臺路 HUANGTAI ROAD 潁上路 YINGSHANG ROAD壽塘關(guān)路 SHOUTANGGUAN ROAD規(guī)一路 GUIYI ROAD基地SITE周邊用地分析SURROUNDING LANDUSE ANALYSISPAGE 24基地SITE 靈璧路 LINGBI ROAD鳳城路 FENGCHENG ROAD蒙城北路

26、 NORTH MENGCHENG ROAD北二環(huán)路/碭山路 NORTH SECOND RING ROAD/DANGSHAN ROAD凰臺路 HUANGTAI ROAD 潁上路 YINGSHANG ROAD壽塘關(guān)路 SHOUTANGGUAN ROAD規(guī)一路 GUIYI ROAD基地SITE基地照片SITE PHOTO3412345512PAGE 25北二環(huán)路/碭山路 NORTH SECOND RING ROAD/DANGSHAN ROAD壽塘關(guān)路 HOUTANGGUAN ROAD鳳城路 FENGCHENG ROAD基地SITE蒙城北路 NORTH MENGCHENG ROAD軌道交通5號線 碭山

27、路站（規(guī)劃）METRO LINE 5 DANDSHAN ROAD STATION(PLANNING)基地SITE基地可達(dá)性分析ACCESSIBILITY ANALYSISPAGE 26基地價值分析SITE VALUE基地SITE碭山路DANGSHAN ROAD STATION北二環(huán)路/碭山路 NORTH SECOND RING ROAD/DANGSHAN ROAD壽塘關(guān)路 SHOUTANGGUAN ROAD鳳城路 FENGCHENG ROAD蒙城北路 NORTH MENGCHENG ROAD軌道交通5號線（規(guī)劃）METRO LINE 5(PLANNING)沿主街展示面沿主街展示面MAIN ST

28、REET FRONTAGEMAIN STREET FRONTAGE沿主街展示面MAIN STREET FRONTAGE商業(yè)業(yè)態(tài)機(jī)會面RETAIL OPPOTUNITIES FACADERETAIL OPPOTUNITIES FACADE主要商業(yè)街角MAIN CORNER主要商業(yè)街角MAIN CORNER次要商業(yè)街角SECONDARY CORNERRETAIL OPPOTUNITIES FACADE商業(yè)業(yè)態(tài)機(jī)會面商業(yè)業(yè)態(tài)機(jī)會面PAGE 27基地規(guī)劃條件分析SITE BOUNDARY CONDITION基地SITE基地SITE北二環(huán)路/碭山路 NORTH SECOND RING ROAD/DANG

29、SHAN ROAD壽塘關(guān)路 SHOUTANGGUAN ROAD鳳城路 FENGCHENG ROAD蒙城北路 NORTH MENGCHENG ROAD軌道交通5號線（規(guī)劃）METRO LINE 5(PLANNING)碭山路 DANGSHAN ROAD STATION基地內(nèi)地鐵出入口75M建筑退城市綠化 8M 8M 20M 8M15M21.721.120.824.226.722.121.421.815M3M15M 20M 3M軌道用地一般控制線基地絕對標(biāo)高地上建筑退線General control line for track land useField bench markGround buil

30、ding setback lineUnderground building setback lineRed line地下建筑退線用地紅線設(shè)計(jì)方案Design Scheme江淮水韻PAGE 30設(shè)計(jì)靈感INSPIRATIONPAGE 31PAGE 31設(shè)計(jì)概念CONCEPTPAGE 32PAGE 32黃昏鳥瞰RENDERINGPAGE 33RENDERING夜景鳥瞰PAGE 34設(shè)計(jì)概念CONCEPT車行交通 Vehicular Circulation室外動線 Outdoor Circulation十字路口 Crossing地下車庫入口 Underground Parking Entry地面層交

31、通 Ground Level二層及以上 Upper LevelsPAGE 35設(shè)計(jì)概念CONCEPT商業(yè)價值及展示面Retail Value&Exposure入口及動線Entrances&CirculationPAGE 36設(shè)計(jì)概念CONCEPT平臺及屋頂景觀Terraces&Roof Landscape公共空間 Public Spaces平臺 Terrace屋頂綠化 Green RoofPAGE 37高架步廊商業(yè)退臺打造空中景觀，將兩側(cè)商業(yè)人流貫通起來。商業(yè)次入口商業(yè)主入口商業(yè)主入口商業(yè)主入口下沉廣場冰場(5/6F)蒙城北路北二環(huán)路鳳城路5F7F4F5F6F6F6F7F7F影院（5/6F）蘇

32、寧體育（3F）書店/健身（4F）兒童（2F）蘇寧云店(B1/1F)屋頂花園下沉廣場地鐵出入口特色餐飲地鐵風(fēng)亭打通東西兩個地塊的室外空間，增強(qiáng)趣味性。遮陽屋頂PAGE 37總平面圖MASTERPLANSCALE 1:1500 A3 SHEET015M30M60MPAGE 38SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖例LEGEND地下一層平面圖(標(biāo)高21.5)B1 PLAN蒙城北路北二環(huán)路鳳城路PAGE 39SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖列LEGEND一層平面圖(標(biāo)高27.2)1F PLANPAGE 40SCALE 1:1000 A3 SH

33、EET010M20M40M圖例LEGEND二層平面圖(標(biāo)高32.9)2F PLANPAGE 41SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖列LEGEND三層平面圖(標(biāo)高38.1)3F PLANPAGE 42SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖例LEGEND四層平面圖(標(biāo)高43.3)4F PLANPAGE 43SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖列LEGEND五層平面圖(標(biāo)高48.5)5F PLANPAGE 44SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖例LEGEND六層平面圖(標(biāo)高53.7)6F

34、 PLANPAGE 45SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖列LEGEND七層平面圖(標(biāo)高58.9)7F PLANPAGE 46PAGE 46SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖例LEGEND地下二層平面圖(標(biāo)高17.6)B2 PLANPAGE 47SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40M圖列LEGEND地下三層平面圖(標(biāo)高13.7)B3 PLANPAGE 48初步業(yè)態(tài)規(guī)劃布置圖 RETAIL REMIXL1B1L3L6L2L5L4L7電影院CINEMA露臺餐飲TERRACE F&B書店BOOKSHOP健身FITNE

35、SS蘇寧體育SPORTSHOP蘇寧云店CLOUDSHOP博物館MUSEUM創(chuàng)意體驗(yàn)EXPERIENCE冰場ICE RINK兒童游樂PLAYGROUND國際名品ANCHOR精品超市BOUTIQUE SM111233344556678899101010111112122PAGE 49小客車行路線General vehicle routeTruck routePassenger frop-off areaRampLoading dock落客區(qū)坡道卸貨區(qū)貨運(yùn)車行路線首層平面地下一層平面地下二層平面車行流線分析VEHICLE ANALYSISPAGE 50消防分析圖 FIRE LANE ANALYSIS

36、消防救援場地消防環(huán)路Fire Fighting Field Fire Truck RoadPAGE 51商業(yè)動線分析COMMERCIAL CIRCULATION ANALYSIS人流節(jié)點(diǎn)二層平面地下一層平面Mall nodeConcourse商業(yè)動線PAGE 52豎向交通分析 CIRCULATION ANALYSIS客梯貨梯Consumer elevatorService elevator貨梯客梯Consumer elevatorService elevatorL1B1B2B3L3L6L2L5L4L7PAGE 53扶梯60m90m90m90m70mEscalator豎向交通分析CIRCULAT

37、ION ANALYSISL1B1B2B3L3L6L2L5L4L7PAGE 5454m31m62m38m26m30m廣場尺度分析PLAZA SCALE ANALYSIS2112PAGE 5574m240m53m65m85m55m175m40m廣場尺度案例分析PLAZA SCALE ANALYSIS納沃納廣場，意大利 Piazza Navona,Italy盧卡廣場，意大利 Piazza Lucca,Italy圣馬可廣場，意大利 Piazza San Marco,Italy皇家廣場，西班牙 Placa Reial,SpainPAGE 5628m24m32m38m20m25m24m36m28mPAGE

38、 56中庭尺度分析MALL SPACE SCALE ANALYSISPAGE 57中庭尺度案例分析MALL SPACE SCALE ANALYSIS購物中心室內(nèi)空間尺度案例分析成都-華潤二十四城購物中心CHENGDU-TOWN 24 MALL19m21m16m35m30m21m17m19mPAGE 58室內(nèi)空間概念I(lǐng)NTERIOR CONCEPT-簡潔 現(xiàn)代的室內(nèi)材質(zhì)Chic&modern interior materials-自然光線和人工照明相結(jié)合Natural light combined with artificial lights-利用中庭等開敞空間營造場所感Place making

39、 for open spaces like atrium PAGE 59立面概念FACADE CONCEPT流動的盛宴FLOWING FEASTPAGE 60玻璃幕墻Curtain Wall立面材質(zhì)FACADE MATERIALS淺色金屬板（錯動菱形分格）Light Color Metal Panel深色金屬板（加橫肋）Dark Color Metal Panel w/Ribs深色金屬百葉Dark Color Metal BlindsLED/半透明媒體墻LED/Media MeshPAGE 61黃昏鳥瞰RENDERINGPAGE 62主入口透視RENDERINGPAGE 63東南街角透視REN

40、DERINGPAGE 64內(nèi)庭院透視RENDERINGPAGE 65內(nèi)庭院透視RENDERINGPAGE 66南立面圖SOUTH FACADE立面圖FACADESPAGE 67東立面圖EAST FACADE立面圖FACADESPAGE 68剖面分析SECTIONAL ANALYSIS1-1剖面2-2剖面2211SCALE 1:1000 A3 SHEET010M20M40MPAGE 69景觀意向LANDSCAPE CONCEPTPAGE 70景觀分析 LANDSCAPE ANALYSIS蒙城北路北二環(huán)路6FN內(nèi)庭露臺Terrace屋頂花園Rooftop Garden噴泉水景Fountain遮陽雨

41、篷Canopy下沉廣場Sunken Plaza場地綠化Landscape主題雕塑Sculpture噴泉水景Fountain屋頂綠化Rooftop Landscape高架步廊Elevated Linkage中心廣場Central Plaza商業(yè)退臺Stepping-backTerracesPAGE 71景觀案例LANDSCAPE EXAMPLES旱噴泉Fountain小徑Path屋頂花園Rooftop Garden商業(yè)退臺Rooftop Garden流水Stream綠色開放空間Green Space下沉廣場Sunken Plaza屋頂體驗(yàn)農(nóng)場Rooftop Farm設(shè)計(jì)亮點(diǎn)回顧Design Hi

42、ghlightPAGE 74商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) RETAIL HIGHLIGHTS12345678PAGE 75商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)RETAIL HIGHLIGHTS1.下沉廣場Sunken Plaza2.室外商街Retail Street3.地鐵連接Subway Connection4.餐飲平臺F&B Terraces6.特色入口Featured Entry7.屋頂花園Rooftop Garden8.新型零售Brand-new Retail5.主入口中庭Main AtriumPAGE 76中心下沉廣場CENTRAL SUNKEN PLAZA4.餐飲平臺F&B Terraces商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) RETAIL H

43、IGHLIGHTSPAGE 77室外商街RETAIL STREET商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 78地鐵無縫銜接SEAMLESS CONNECTION TO SUBWAY商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 79餐飲/景觀平臺F&B/LANDSCAPE TERRACES商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 80主入口中庭MAIN ATRIUM商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 81特色入口FEATURED ENTRY商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 82商業(yè)/景觀連橋RETAIL&LAN

44、DSCAPE BRIDGE商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 83屋頂花園ROOFTOP GARDEN商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 84藝術(shù)/文化體驗(yàn)ART&CULTURE EXPERIENCE商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 85新型零售-空間NEW TYPE RETAIL商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 86新型零售-業(yè)態(tài)NEW TYPE RETAIL商業(yè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) RETAIL HIGHLIGHTSPAGE 87效果圖RENDERINGPAGE 88效果圖RENDERINGPAGE 89效果圖RENDERINGPAGE 90效果圖RENDERINGPAGE 91效果圖RENDERINGPAGE 92效果圖RENDERING謝謝 THANK YOU