上海知名房地產現代別墅區詳細景觀設計方案文本（101頁）.ppt
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上海知名房地產現代別墅區詳細景觀設計方案文本（101頁）.ppt
1、藍山小城藍山小城 1 藍山小城項目藍山小城項目 整體匯報整體匯報 上海萬科設計部上海萬科設計部 2002.12 藍山小城藍山小城 2 內容提要內容提要 一。藍山一期總體介紹一。藍山一期總體介紹 二。藍山一區（二。藍山一區（3.63.6萬平方萬平方 米）米）開發的介紹開發的介紹 三。示范區別墅（三。示范區別墅（15#15#樓）樓） 方案介紹方案介紹 四。示范區會所（四。示范區會所（6#6#）樓）樓 方案介紹方案介紹 五。材料清單五。材料清單 1 1。別墅。別墅15#15#樓樓 2 2。會所（。會所（6#6#樓）樓） 六。材料部品詳圖六。材料部品詳圖 七。時間計劃七。時間計劃 目錄目錄 藍山小城藍
2、山小城 3 一.藍山一期總體介紹 1 1。總平面圖。總平面圖 2 2。經濟指標。經濟指標 3 3。用地平衡表。用地平衡表 4 4。效果圖。效果圖 5 5。道路分析圖。道路分析圖 6 6。景觀分析圖。景觀分析圖 7 7。棟型統計表。棟型統計表 8 8。戶型統計表。戶型統計表 藍山小城藍山小城 4 1. 總平面圖總平面圖 多層及花園洋房多層及花園洋房 （占地（占地1.5萬平米）萬平米） 北區會所（約北區會所（約2100平米）平米） 南區會所（約南區會所（約800平米）平米） 南區商業（約南區商業（約3000平米）平米） 別墅（約別墅（約14.8萬平米）萬平米） 總戶數：752戶（別墅586戶），
3、總建面：15.4萬平米（14.8住宅） 藍山小城藍山小城 5 2. 經濟技術指標經濟技術指標 規劃用地規劃用地 258694平米 總建筑面積總建筑面積 153984.62平米 其中其中 住宅總建筑面積住宅總建筑面積 148084.62平米 商業建筑面積商業建筑面積 3000平米（暫估） 會所建筑面積會所建筑面積 2900平米（暫估） 容積率容積率 0.595 建筑密度建筑密度 21.96% 綠化率綠化率 45% 居住總戶數居住總戶數 （戶）（戶） 752戶 (別墅586） 居住人數（人）居住人數（人） 2256人（按每戶3人估） 停車位停車位 658個 （含地下） 藍山小城藍山小城 6 3. 用地平衡表用地平衡表 項項 目目 用地面積用地面積 比比 率率 規劃用地 258694 100% 住宅用地 181370.36 70.11% 公建用地 3751.86 1.45% 道路用地 31715
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