1、花園鎮安置小區二期1#-13#樓屋面工程專項施工方案工程名稱花園鎮七里香安置小區結構形式磚混結構建筑面積3 萬平米層數6 層建設單位施工單位編制部門編制人編制時間年月日報審時間審批部門審批時間審 批 人方案名稱屋面1.編制依據類別名稱編號實施日期屋面工程質量驗收規范GB50345-20042004.9.1規范建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20012002.1.1建筑施工手冊（第四版，縮印本）/2003.9圖集建筑標準設計圖集）西南 03j2012004.1.1圖紙重慶何方城市規劃設計有限公司提供的工程做法及工程施工設計圖2011.11行業建設工程監理規范GB50319-20002
2、001.5.12、工程概況本工程為成都建邦置業有限公司開發的花園鎮七里香安置小區二期工程 ,建設地點為成都市郫縣花園鎮 ,本工程共計 13 棟住宅，其中 1、2、3、4、5、7、9、10、12、13 棟結構為底框磚混，一層為商鋪。 6、8、11 棟純住宅磚混結構。由重慶何方城市規劃設計有限公司設計，北京建工集團彭州分公司施工。3. 設計要求3.1 本工程屋面防水等級為 II 級，屋面防水材料選用 3 厚聚氨酯改性瀝青防水卷材， 保溫層為 50 厚擠塑聚苯保溫板，面層為現澆鋼筋混凝土 50 厚 C20 細石混泥土 9 摻 5%的防水劑）內配 6200 單層雙向，設分各縫、油膏嵌縫。3.2 屋面構
3、造做法4. 施 工部署原則屋面工程是本工程中重要組成部分，其施工質量的好壞直接影響建筑物的使用壽命和該工程的工程質量。屋面工程必須嚴格按照合理的施工順序進行施工，基層必須充分干燥后方能鋪貼防水層，施工節點做法必須精細，嚴格按施工方案施工。5. 施工準備5.1 技術準備5.1.1 施工技術人員及相關工長應熟悉圖紙、施工做法， 編制可行的施工方案， 以便指導施工。5.1.2 施工前工長依據施工圖紙及施工方案，對施工人員進行書面技術交底和安全交底。5.1.3 加工訂貨人員提前提出防水卷材的加工訂貨數量。5.1.4 技術人員根據材料進場通知單和施工情況，及時對材料進行檢驗，經檢驗合格并且經監理審批后方
4、可使用。5.2 人員準備5.2.1 管理人員：設一名施工經驗豐富、管理協調能力強的專業工長。5.2.2 具體操作人員：要求分包單位施工人員必須具備防水施工上崗證，且要求分包單位派出有豐富施工經驗、責任心強并有相應資質的防水專業負責人和技術負責人現場指揮和指導施工。5.2.3 防水分包單位應具有防水專業施工貳級資質，特種作業人員應持有特種作業人員上崗 證。分包單位資質證書、 特種作業人員操作上崗證在施工前應由分包單位報總包資料部門， 并由總包資料部門報監理審查備案。5.3 施工現場及材料準備5.3.1 現場做好防火準備工作，備好消防滅火器材。5.3.2 材料部門在防水施工前制定備料計劃，并組織材
5、料進場。屋面工程所采用的材料水泥； 砂子； 50 厚擠塑聚苯保溫板； 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材等5.3.3 材料進入現場應存放在通風室內，嚴禁接近火源。防水卷材應直立碼放，高度不超過兩層。底部要墊高并做防潮處理，現場準備塑料布，陰雨天及時鋪蓋壓實，不得水浸或雨淋。保溫用采用擠塑板，存放于一層樓內無積水、無滲漏水處；砂石料場集中大堆堆置，堆置于地勢較高的地區；做封閉式水泥庫兩處，水泥庫地面高于室外地面30cm，用木方及木板架空設置，干鋪油氈二層。水泥要按不同出廠日期分別堆放，遵守先收先發，后收后發的原則，避免久存的水泥受潮硬結。5.3.4 材料到場后首先由材料、工長、質檢、技術對材料進行
6、外觀檢測，合格后方可進場。防水卷材必須在復試合格后方可使用。5.3.5 卷材防水的試驗規定 :同一品種、牌號和規格的卷材，抽檢數量為：大于1000 卷抽取 5 卷； 500-999 卷抽取 4 卷； 100-499 卷抽取 3 卷； 100 卷以內抽取 2 卷。將抽驗的卷材進行規格和外觀質量檢驗，在外觀質量檢驗合格的卷材中，任意抽取1 卷做物理性能檢驗，全部指標達到標準時即為合格。 ，其中如有一項指標達不到要求，應在受檢產品中加倍取樣復檢，全部達標為合格，復檢時有一項不合格，則判定該產品不合格。不合格產品嚴禁在工程中使用。5.4 主要機具準備耙子、鐵鍬、汽油、噴燈、掃帚、小平鏟、剪刀、抹子、盒
7、尺、手套等若干。5.5 施工作業條件5.5.1 對屋面進行清掃，要求清理干凈、無雜物，施工照明要準備好。5.5.2 防水基層表面塵土、砂層等雜物應清掃干凈，表面要平整，且不得有凹凸不平、松動空鼓、起砂、開裂等缺陷，有上述缺陷的部位應先行處理再進行下道工序。5.5.3 陰陽角、轉角處，均應做成圓弧形，圓弧半徑為100 150mm。5.5.4 鋪貼卷材前應使基層表面干燥，基層含水率小于9%，新作業面施工前先用簡易法測基層含水率，即用 1m2 的卷材覆蓋 4 小時后察看凝結水情況， 若無凝結水即可進行卷材的鋪貼。6. 主要施工方法6.1 基層6.1.1 基層要求平整、干凈、干燥、無污染。6.1.2
8、對松散、起皮、起砂等缺陷，要進行認真的處理。6.1.3 屋面不得有積水，且將預留洞口進行封堵。6.2 聚苯板保溫層6.2.1 基層要求平整、干凈、干燥。6.2.2 保溫板不得破碎、缺楞掉角，鋪設時如有類似問題，應鋸平拼接使用。6.2.3 保溫板應緊靠基層表面，鋪平墊穩，鋪砌平整、嚴密。6.2.4 板縫用膠條粘接牢固。6.3 1:6 加氣混凝土碎塊找坡層6.3.1 加氣混凝土層找 2%坡，最低處 30 厚。6.3.2 施工完成后，應及時進行水泥砂漿找平層施工。6.4 、找平層6.4.1 找平層要求隨打隨抹隨找平，在砂漿收水后進行二次壓光。6.4.2 找平層設分格縫，縫寬為：20mm，間距不大于
9、1.5m。6.4.3 出屋面炮樓、女兒墻及豎管根部抹小八字角。6.4.4 找平層鋪設后 12 小時內，淋水養護不少于3 天。6.4.5 找平層硬化后，用密封材料嵌填分格縫。6.4.6 陰陽角、轉角處，均應做成圓弧形，圓弧半徑為100mm。6.5 卷材防水層6.5.1 卷材防水施工前，應保證基層干燥。6.5.2 冷底子油涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡。如果基層表面較粗燥，先刷一遍慢揮發性冷底子油， 待其表干后， 再刷一遍快揮發性冷底子油。涂刷時間宜在鋪卷材前1-2小時進行，使油層干燥而不沾染灰塵。6.5.3 預先彈出通長灰線，按灰線推鋪卷材。卷材鋪貼采用搭接法，上下兩層及相鄰兩幅卷材的搭
10、接縫應相互錯開 （上下兩層錯開1/2 幅寬， 左右兩幅錯開 1/3 幅寬； 鋪貼方向沿找坡方向從坡度下方向上鋪貼。6.5.4 卷材粘貼方法為：熱熔法；熱熔法施工氣溫不宜低于-10。6.5.5 噴槍頭與卷材保持50mm-100mm 距離，與基層呈 300-450 角，將火焰對準卷材與基層交接處，同時加熱卷材底面熱熔膠面和基層，至熱熔膠層出現黑色光澤、發亮至稍有微泡出現，放下卷材平鋪基層，然后進行排汽輥壓使卷材與基層粘結牢固。6.5.6 噴燈加熱時應使卷材均勻受熱，不得過分加熱或燒穿卷材。表面熱熔后立即滾鋪卷材， 卷材下面的空氣應排盡，粘結要牢固，不得空鼓。接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。6.5
11、.7 對于陰陽角處易出現的空鼓現象，先貼附加層（500mm 寬），并應邊鋪貼邊檢查附加層狀況，一旦出現空鼓立即劃開重來，再增貼附加層。6.5.8 鋪貼時兩幅卷材的長邊、短邊搭接長度均100mm。卷材在立面收頭高出屋面完成面 250mm.6.5.9 外排水水口處：將卷材鋪設到鑄鐵出水口內，伸入長度100mm，用嵌縫膏封閉。7. 施工要點7.1 細部處理7.1.1 穿過結構的管根用C25 細石混凝土填塞密實、抹平，以使管子固定。7.1.2 出屋面各種墻體側立面先抹灰。7.1.3 女兒墻、屋面造型等混凝土基層抹灰結合層采用掃毛法：基層清理濕潤后用掃帚將預拌好的水泥砂漿均勻的拍在混凝土基面上，使其凝固
12、在光滑的基層表面至其干燥。7.2 屋面找平層施工前找平層，應將鋼筋混凝土屋面板上塵土、雜物等清理干凈，將原表面的松散雜物， 凸出基層表面的灰渣等粘結雜物鏟平，使之不影響找平層的厚度；將出屋面的管根、屋面陰 溝等根部用水泥砂漿處理好。抹找平層水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面，但不可灑水 過量，以免影響找平層表面干燥，灑水達到基層和找平層能牢固結合為度，然后施工找平層。7.3 防水找平層：找平層，抹 15 厚 1:2.5 防水砂漿找平層。出屋面管井、設備基礎、墻體陰角等節點部位抹成 100 寬斜面或 R=100 圓角。7.4 屋面防水層施工7.4.1 基層處理：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜
13、物等清理干凈。7.4.2 附加層施工：待基層處理劑干燥后，對陰陽角等泛水節點做附加層，陰陽角附加層需裁口彎折后鋪貼，做法詳見節點圖。7.4.3 卷材端頭部分熔貼 ：將整卷卷材打開從平行于屋面長邊方向先行預鋪，周邊合適后將卷材卷起，然后置于鋪貼起始端，滾展卷材約1m，由 1 人站在卷材正面將這1m 卷材拉起，另 1 人站在卷材底面用液化氣噴燈點燃火焰， 調節開關， 使火焰對準卷材與基層交接處同時加熱卷材底面與基層面， 待卷材呈熔融狀即進行鋪貼，再由1 人手持壓輥對鋪貼的卷材進行排氣壓實，鋪到卷材端頭剩余 30cm 時，將卷材端頭放在隔熱板上，再行烘烤，最后將卷材鋪牢壓實。與各種面層鄰接處的鑲邊用
14、料及尺寸符合設計要求和施工規范的要求，邊角整齊、光滑。做法詳見下節點圖。7.4.4 滾粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持噴燈人站在滾鋪前方,點燃噴燈對準卷材與基層的夾角，噴燈距卷材及基層的加熱處3050cm，施行反復移動烘烤，不得將噴燈在一處停留時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離，至卷材底面膠呈黑色光澤并有微泡，即推滾 卷材進行鋪貼，隨后1 人排氣壓實。7.4.5 卷材搭接縫施工：搭接縫及收頭的卷材必須100%烘烤，鋪貼時必須有熔融性瀝青從邊端擠出，用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊緣封嚴。操作方法為，先將下層卷材（已鋪好）表面防粘隔離層熔掉， 使用燙板沿搭接粉線移動，防止影響
15、其他卷材，一手用刮刀將卷材掀起，一手持噴燈從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烤隨粘貼，并將熔融瀝青擠出，刮平。搭接縫、收頭粘貼后， 用噴燈沿接縫再加熱封嚴。卷材搭接為長邊100mm，短邊 100mm。7.4.6 蓄水試驗：卷材施工完畢后均需做蓄水試驗，蓄水48 小時后檢查屋面棚板，無滲漏為合格。7.5 擠塑板保溫層：鋪設擠塑板保溫層，保溫層采用50 厚擠塑板，從陰角開始向大面鋪設，遇井道邊緣處量尺裁邊。8. 屋面施工防雨8.1 屋面水泥砂漿找平層施工，嚴禁在雨天進行。8.2 保溫層鋪設分段分區進行，保溫材料不裸露過夜，鋪完一個區域緊做完保護層，保溫層接縫處臨時用塑料布覆蓋。8.3 防水層施工前
16、，檢查基底，保證基底干燥、平整、清潔，且沒有松動、起鼓等不良現象。8.4 防水層嚴禁在雨天施工，施工中要一次成活，不得間斷。若突然遇雨，要立刻覆蓋，待雨停徹底干燥后再繼續施工。9. 質量要求與標準9.1 整個屋面工程排水分區要合理，坡度要準確，排水要流暢，不能有積水現象。9.2 改性瀝青防水卷材（ SBS）防水層及預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計要求和施工規范的規定，不得滲漏水。防水層的基層應牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓 弧形，鋪貼方法、搭接、收頭應按設計要求，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、空鼓 等缺陷。9.3 防水基層含水率小于9%，要求牢固、無松動、起砂現象，基層表
17、面清潔干凈，不得有積水現象。陰陽角、轉角抹成均勻光滑的圓角。9.4 基層保證平整， 用 2m 長直尺檢查時， 直尺與基層表面最大空隙不大于5mm，每米內不多于一處。空隙僅允許平緩變化。9.5 鋪貼完畢的防水層、搭接縫應牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。卷材搭接寬度誤差為 -10mm。9.6 分格縫密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿，粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等現象。9.7 嵌填的密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現象。9.8 如遇大雨、五級以上大風天氣，卷材作業要暫停。9.9 改性瀝青防水卷材（ SBS）防水層不應有積水和滲水的現象。10. 成品保護10.1 在抹好防水找平
18、層上不得進行其它施工，應采取必要措施，保證找平層不受損壞。10.2 屋面水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內暢通穿過屋面、墻面防水層處的管處，施工中與完工后不得損壞變位。10.3 已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸。10.4 屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完的成品。10.5 運送材料用的料車等支腳應用軟物包扎，防止將防水層刮破。10.6 防水層施工時，不得穿硬底鞋、高跟鞋、帶釘鞋，工具應輕拿輕放。10.7 防水卷材施工完畢后，應對鋪設的卷材做全面的質量檢查，及時做好保護層。1
19、0.8 施工現場必須做到活完料凈腳下清。材料碼放整齊，不亂丟棄廢棄物。11. 應注意的質量問題及防治方法11.1 找平層起砂、空鼓、開裂：11.1.1 找平層起砂 :水泥砂漿找平層施工后養護不好，使找平層早期脫水； 砂漿拌合加水過多， 影響成品強度；抹壓時機不對，過晚破壞了水泥硬化；過早踩踏破壞了表面養生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹壓時間，成品不能過早上人。11.1.2 找平層空鼓、開裂：基層表面清理不干凈，水泥砂漿找平層施工前未用水濕潤好，造成空鼓；應重視基層清理，認真施工結合層工序，注意壓實。由于砂子過細、水泥砂漿級配不好、找平層厚薄不均、養護不夠，均可造成找平層開裂；注意使
20、用符合要求的砂料，保溫層平整度應嚴格控制，保證找平層的厚度基本一致，加強成品養護，防止表面開裂。11.2 卷材防水層空鼓、滲漏：11.2.1 卷材防水層空鼓：多發生在找平層與卷材之間，尤其是卷材的接縫處；原因是基層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結不牢，壓的不實；應控制好各工序的驗收。11.2.2 卷材屋面防水層滲漏：加強細部操作，管根、水落管口和卷材搭接處，應做好收頭粘結，施工中保護好接槎，嵌縫時應清理，使干凈的接槎面相粘，以保證施工質量，認真做蓄水試驗。11.2.3 屋面、檐溝泛水坡度做的不順，坡度不夠，屋面平整度差，施工時基層找平層泛水坡度應符合要求。12 安全措施12.1 施工用料及輔料屬易燃物，存放地及施工現場必須通風良好和嚴禁煙火，同時備好消防器材。12.2 進入現場必須戴好安全帽并系好下額帶，不準穿拖鞋工作。施工現場內嚴禁打架、嬉戲、斗毆。12.3 施工現場嚴禁吸煙，卷材避免與熱源接觸。12.4 大風、大雨天氣不得進行防水層、隔離層施工。如必須進行夜間施工，道路及施工現場應準備好足夠的照明。
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