房地產銷售代理公司入場前準備工作流程方案（9頁）.doc
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房地產銷售代理公司入場前準備工作流程方案（9頁）.doc
1、地產銷售地產銷售代理公司入場前準備工作流程代理公司入場前準備工作流程 籌備工作 專案經理在代理項目確認，并鑒訂代理合同后，開始著手 案前籌備工作，在公司與發展商的配合下完成，通過工作進度表控 制整體進程。籌備時間視代理項目情況而定，一般為 3045 天。 一建筑設計部分： 1藍圖：指工程藍圖，包括小區規劃圖，單體平面立圖，藍圖由發 展商直接提供，需準備三套，一套提供模型公司制作模型，一套提 供廣告公司制作效果圖，一套留于售樓現場，用于案前產品分析或 提供給購房客戶查看數據。 2管線圖：指套內管線配置圖，主要提供給客戶入戶裝修時使用， 由發展商提供。 3墨線圖：該圖無任何數據，僅有平面框架結構由
2、發展商提供，主 要用于兩方面：一方面提供企劃部用于制作套內家具配置圖，另一 方面直接作為合同附件放入購房合同內。 4擴初方案：由發展商提供，銷售部根據擴初方案直接獲取代理項 目基本資料。 5基本材料：由發展商直接提供，或由擴初方案中取得，需發展商 簽字確認后，方可生效。 6建材設備：由發展商直接提供，或由擴初方案中取得，由發展商 直接提供，或由擴初方案中取得，并作為合同附件放入購房合同 內。 7物業管理公約：由發展商指定物業公司提供，需發展商簽字確認 后，方可生效。并作為合同附件放入購房合同內。 8預售證：由發展商提供，并作為銷售資料放入銷售員的銷售夾 中。 9發展商證明資料：由發展商提供，并
3、作為銷售資料放入銷售員的 銷售夾中。 二企劃設計部分： 1售樓處平面布置方案：由企劃部提供，并由發展商簽字確認后， 組織人員施工，由企劃部與銷售部共同對施工過程進行監督。 2案名與 LOGO：通過分析發展商提供的產品資料，由企劃部與銷 售部共同參與案前頭腦風暴會議，挖掘產品優缺點，提煉廣告總精 神，由此產生個案推廣名和 LOGO，并由企劃部負責平面創意。 3名片和胸卡：由銷售部提供專案組人員名單，企劃部負責制作， 名片制作需待電話號碼確認后方可實施，名片一般為每人兩盒，并 備有兩盒空白名片。 4橫幅、引導旗、塊幅：由企劃部負責創意、設計、制作，企劃部 與銷售部共同制定發布周期與發布地點，并由企劃部負責實施。 （制作需以確認電話號碼為前提條件。） 5套內家具配置圖：由銷售部提供銷售的實際需要，提供合理的家 具配置方案，企劃部負責創意制作，并提供一套完整的戶型家具配 置彩圖給銷售部，放入銷售員
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