房地產(chǎn)新進入武漢城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究方案（171頁）.docx
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房地產(chǎn)新進入武漢城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究方案（171頁）.docx
1、新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究新進入城市產(chǎn)品設(shè)計總體研究 （武漢篇）（武漢篇） 地產(chǎn)地產(chǎn) 產(chǎn)品研發(fā)部產(chǎn)品研發(fā)部 二零一零年十二月二零一零年十二月 目目 錄錄 第一章第一章 城市總體研究城市總體研究 . 1 1.1 基本情況 . 1 1.1.1 地理位置 . 1 1.1.2 行政區(qū)劃 . 2 1.1.3 地形地貌 . 3 1.1.4 氣候條件 . 3 1.1.5 水文狀況 . 3 1.1.6 人口規(guī)模 . 3 1.1.7 歷史沿革 . 4 1.2 總體現(xiàn)狀 . 5 1.2.1 城市經(jīng)濟 . 5 1.2.2 城市資源 . 7 1.2.3 城市空間 . 8 1.2.4 城市文化 . 15 1.2.5 現(xiàn)
2、狀總結(jié) . 24 1.3 發(fā)展規(guī)劃 . 32 1.3.1 發(fā)展背景 . 32 1.3.2 發(fā)展機遇 . 33 1.3.3 發(fā)展戰(zhàn)略 . 34 1.3.4 發(fā)展目標 . 40 1.3.5 性質(zhì)規(guī)模 . 41 1.3.6 空間布局 . 42 1.3.7 城市交通 . 57 1.3.7 發(fā)展總結(jié) . 62 1.4 總體結(jié)論 . 63 1.4.1 區(qū)域地位 . 63 1.4.2 城市總結(jié) . 63 第二章第二章 板塊研究板塊研究 . 67 2.1 板塊分布 . 67 2.2 板塊分析 . 71 2.2.1 江岸區(qū) . 71 2.2.2 江漢區(qū) . 77 2.2.3 硚口區(qū) . 83 2.2.4 漢陽區(qū)
3、 . 89 2.2.5 武昌區(qū) . 94 2.2.6 洪山區(qū) . 101 2.2.7 青山區(qū) . 106 2.2.8 東西湖區(qū) . 111 2.2.9 東湖高新開發(fā)區(qū) . 117 2.2.10 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) . 124 2.2.11 江夏區(qū) . 128 2.2.12 黃陂區(qū) . 132 第三章第三章 住宅產(chǎn)品研究住宅產(chǎn)品研究 . 139 3.1 住宅市場表現(xiàn) . 139 3.1.1 供應(yīng) . 139 3.1.2 需求 . 140 3.1.3 價格 . 142 3.1.4 供需比 . 142 3.1.5 庫存及出清周期分析 . 143 3.1.6 區(qū)域成交分析 . 144 3.1.7 成交結(jié)構(gòu)分析 . 144 3.1.8 2009 熱點項目及重點企業(yè)表現(xiàn) . 145 3.2 住宅設(shè)計要素 . 147 3.2.1 自然要素 . 147 3.2.2 社會要素 . 148 3.3 住宅設(shè)
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