1、沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段工程質量分戶驗收匯總表（表一）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段15#樓結構及層數磚混結構 6層面 積 建設單位XX發展有限公司監理單位XX有限公司總戶數 40戶施工單位XX有限公司開竣工日期 年 月 日 年 月 日內 容驗收情況：該單元各戶經建設、監理、物管、施工等單位參加驗收，驗收質量及使用安全功能均達到設計要求及符合國家規范要求，驗收結果為合格工程。驗收時間根據麗水市住宅工程質量分戶口檢驗實施暫行辦法要求，于20 年 月 日20 年 月 日對本工程進行了分戶驗收。驗收戶數本工程共 40 戶共驗 收 40 戶驗收合格 40 戶其中：不符合麗水市住宅工程
2、質量分戶檢驗實施暫行辦法，但不影響結構安全和使用功能 0 戶，戶號為：驗收結論合 格建設單位：項目負責人：（公章）年 月 日監理單位：總監理工程師：（公章）年 月 日施工單位：建造師（項目經理）：（公章）年 月 日物管單位：驗收人員：（公章）年 月 日注：1、本表一式五份。建設單位、施工單位、監理單位、質監站和檔案館各1份。沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段戶住宅工程質量分戶驗收匯總表（表二）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段 15#樓房（戶）號驗收時間建設單位XX發展有限公司施工單位XX有限公司監理單位XX有限公司物業單位序號驗收項目驗收結論1室內空間尺寸、護欄、玻璃符 合2地面、墻面裂
3、縫符 合3樓地面、天棚和墻面抹灰質量和防水質量符 合4門窗材質和安裝質量符 合5給排水工程質量符 合6室內電氣工程質量符 合789綜合驗收結論（ ）符合（ ）不符合但不影響結構安全和使用功能建設單位（章）監理單位（章）施工單位（章）物管單位（章）項目負責人（簽名）：年 月 日總監理工程師（簽名）：年 月 日建造師（簽名）：年 月 日驗收人員（簽名）：年 月 日注：1、本表一式六份。建設、施工、監理單位、住戶、質監站和檔案館各1份（其余均同）。2、當其中有一項驗收不符合時，綜合驗收結論為“不符合”；但在本辦法允許的范圍內，可與住戶協商交付。3、房（戶）號應與交房后實際使用的房（戶）號一致。室內空
4、間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收記錄表（表三）單位工程名稱縉云縣城新區西橋東側（F）地塊安置房工程驗收部位（戶號）房間編號凈高推算值（mm）長寬推算值（mm）實測值（mm）計算值(mm)凈高凈開間HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差極差最大偏差極差12345678室內空間尺寸測量示意圖現場檢查項目及質量要求質量驗收記錄護欄和扶手護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置符 合安全玻璃應牢固，不得有裂縫、損傷和松動，應有醒目標志和護欄符 合驗收意見：測點合格率：建設單位驗收人員（簽名）：年 月 日監理單位驗收人員（簽名）：年 月 日施工單位驗收人員（簽名）：
5、年 月 日物管單位驗收人員（簽名）：年 月 日注：1、在分戶驗收記錄所附的套型圖上標注房間編號。2、凈開間尺寸每個房間測量不少于2個測點，測量部位在距墻角（縱橫墻交界處）500mm。凈高尺寸每個房間測量不少于5處，測量部位宜為房間縱橫墻500mm處及房間幾何尺寸中心處，異型房間按實際情況確定設點位置。3、檢查方法：紅外線測距儀輔遲以鋼卷尺測量。4、質量標準：凈開間、進深允許偏差為15毫米，凈高度為-15毫米，允許極差為20毫米。5、當某一點偏差超過-15毫米或極差大于20毫米，驗收即為“不符合”。地面、墻面裂縫檢查驗收表（表四）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段15 #樓房（戶）號驗收時
6、間驗收房間地面裂縫檢查驗收情況墻面裂縫檢查驗收情況房間1板面周邊無裂縫，板底無交叉裂縫，板面、板底沒有寬度大于0.3毫米的裂縫墻面沒有結構裂縫，符合要求房間2板面周邊無裂縫，板底無交叉裂縫，板面、板底沒有寬度大于0.3毫米的裂縫墻面沒有結構裂縫，符合要求房間3房間4房間5驗收意見：測點合格率：建設單位驗收人員（簽名）：年 月 日監理單位驗收人員（簽名）：年 月 日施工單位驗收人員（簽名）：年 月 日物管單位驗收人員（簽名）：年 月 日注：1、本表所指的裂縫檢查，是指對現澆混凝土板、砌體結構裂縫的檢查；多孔板樓面和填充墻、輕質隔墻等不包括在內。2、檢查方法為：目測檢查、鋼尺、裂縫觀察儀等。3、質
7、量標準：墻面不得有結構裂縫；板面、板底不得出現板面周邊裂縫或板底交叉裂縫，板面、板底不得出現寬度大于0.3毫米的裂縫。出現上述裂縫，即為“不符合”。4、當出現不符合要求的裂縫時，裂縫情況除在本表進行定性描述外，還應在附表中詳細圖示明確，并標明裂縫的位置、形狀、長度、寬度等。5、分戶驗收后，住戶驗收時，發現裂縫有進一步發展，超過上述規定應判定為“不符合”的，以住戶發現時的裂縫情況為準。6、出現“不符合”情況的，結構安全上原設計（或相應資質的）單位確認，不能保證安全的，應進行加固；不影響安全的，由建設單位與用戶協商處理。地面、墻面裂縫檢查驗收表（表四附表）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段1
8、5#樓房（戶）號驗收時間裂縫情況圖示（說明）：裂縫情況圖示（說明）：裂縫情況圖示（說明）：裂縫情況圖示（說明）：裂縫情況圖示（說明）：裂縫情況圖示（說明）：建設單位驗收人員（簽名）：年 月 日監理單位驗收人員（簽名）：年 月 日施工單位驗收人員（簽名）：年 月 日物管單位驗收人員（簽名）：年 月 日 樓地面天棚墻面抹灰質量和防水質量檢查驗收表（表五）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段 15 #樓房（戶）號驗收時間驗收內容檢查驗收情況屋面質量經檢查質量符合要求，無滲漏現象。樓地面抹灰質量經檢查無起砂、脫皮，無空鼓面積，符合要求墻面抹灰質量經檢查無空鼓、脫層、爆灰，符合要求天棚抹灰質量經檢查
9、無空鼓、脫層、爆灰，符合要求廚房間地面防水質量經檢查質量符合要求，蓄水24小時無滲漏現象衛生間地面防水質量經檢查質量符合要求，蓄水24小時無滲漏現象。敞開式陽臺地面防水質量經檢查質量符合要求，蓄水24小時無滲漏現象。外墻（外墻窗邊）質量經檢查質量符合要求，大雨2小時后無滲漏現象。驗收意見：測點合格率：建設單位驗收人員（簽名）：年 月 日監理單位驗收人員（簽名）：年 月 日施工單位驗收人員（簽名）：年 月 日物管單位驗收人員（簽名）：年 月 日注：1、水泥地面質量要求為：無起砂、脫皮，空鼓面積應小于400平方毫米，且每間不多于2處。2、普遍抹灰墻面、天棚質量要求：無空鼓、脫層、爆灰。3、檢查方法
10、：用小錘輕擊、目測檢查。4、發現不符合（1）、（2）點要求的，驗收結論為“不符合”。5、地面防水檢查方法為：上層對應房間蓄水深度不小于20毫米，蓄水時間不小于24小時，無滲漏。發現有滲漏的，驗收結論為“不符合”。6、屋面、地下室、外墻、外墻窗邊防水質量應在施工過程中，在大雨或持續淋水2小時后隨時檢查，并把原記錄填在表上；住戶入住后發現有滲漏的，按“不符合”處理。7、外觀檢查：地面：以目測高度為1.5m左右，俯視地坪觀察檢查。墻面：距墻800mm-1000mm處觀察檢查。門窗材質和安裝質量驗收表（表六）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段15#樓房（戶）號驗收時間驗收房間門窗材質驗收情況安裝
11、質量驗收情況門類1門窗材料與設計規定及業主要求相符。符合要求。開啟靈活，關閉嚴密，無晃動，無松動，小五金配置齊全且質量符合要求門類2窗類1門窗材料與設計規定及業主要求相符。符合要求。開啟靈活，關閉嚴密，無晃動，無松動，小五金配置齊全且質量符合要求窗類2驗收意見：測點合格率：建設單位驗收人員（簽名）：年 月 日監理單位驗收人員（簽名）：年 月 日施工單位驗收人員（簽名）：年 月 日物管單位驗收人員（簽名）：年 月 日注：1、門窗材質（包括玻璃）要求以設計規定和相應的產品說明書為準，檢查是否符合要求。2、門窗安裝質量要求：開啟靈活，關閉嚴密，無晃動，無松動，小五金配置齊全且質量符合要求。3、檢查方
12、法：查閱相關資料，目測檢查。4、當有某一項未達到要求，驗收為“不符合”。給排水工程質量檢查驗收表（表七）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段15#樓房(戶)號驗收時間檢查項目檢查內容及質量要求檢查情況記錄衛生間1衛生間2廚房間預埋管道標識觀察檢查暗敷的給水、排水管道均應在相應位置作出明顯標記安裝固定觀察檢查衛生器具安裝應牢固：給水、排水管道支架應平整牢固，間距符合要求給水管 安裝通水和壓力試驗無滲漏，各用水點放水通暢，水質清澈，管道坡向順直，無倒坡已安裝固定已安裝固定排水管 安裝通水通球試驗排水管道通水應通暢，管道及接口無滲漏。排水立管及水平干管管道的通球應暢通，管道坡向順直，無倒坡符合要
13、求符合要求衛生器具安裝盛水和通水試驗盛水試驗滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗排水通暢管道坡向試水觀察檢查、尺量檢查給水、排水管道坡向順直、無倒坡符合要求符合要求阻火圈觀察檢查高層建筑明設排水塑料管道是否設置阻火圈（防護套管）已設置已設置地漏（存水彎）觀察檢查地漏水封高度應不小50mm；若小于50mm則該地漏之下，應設置存水彎符合要求符合要求驗收意見：測點合格率：建設單位驗收人員（簽名：）年月日監理單位驗收人員（簽名：）年月日施工單位驗收人員（簽名：）年月日物管單位驗收人員（簽名：）年月日 室內電氣工程質量檢查驗收表（表八）工程名稱沙溪亭公寓項目（二期）工程一標段15 #樓房(戶)號驗收時間檢查
14、項目檢查內容及質量要求檢查情況記錄預埋管道標識觀察檢查暗敷的電線（纜）導管均應在相應位置作出明顯標識線路相位標識打開配電箱（盤、柜）、開關、插座、燈具等檢查當采用相供電時，同一建筑物、構筑物的電線絕緣層顏色應一致，即保護地線（PE線）應是黃綠相間色，零線用淡藍色；相線應：A相黃色、B線綠色、C相紅色；開關線除上述五種顏色。符合要求開關、插座安裝使用“漏電保護相位檢測器”逐個檢查；測試接地裝置接地電阻值并符合設計要求；開關為同一系列，安裝位置距門框邊15-20cm;安裝高度1.8m以下的電源插座應采用安全型；單相三孔插座左中性線、右相線、上接地，PE線不得竄接。符合要求電源控制回路編號及標識、觸
15、電保護靈敏度觀察，檢查觸電保護器檢查照明配電箱（盤）內接線整齊，回路編號齊全，標識正確，觸電保護靈敏符合要求可視對講室內機門鈴提示、訪客通話及管理員通話應清晰，通話保密功能與室內開啟單元門的開鎖功能應符合設計要求；門口機呼叫住戶和管理員機的功能、CCKD外夜視（可社對講）功能、電控鎖密碼開鎖功能、在火警等緊急情況下電控鎖的自動釋放功能應符合設計要求；管理機與門口的通信及聯網管理功能，管理員與門口機、室內機相呼叫和通話的功能應符合設計要求；市電掉電后，備用電源應能保證系統正常工作8小時以上；訪客對講系統室內機應具有自動定時關機功能，可視訪客圖像應清晰，管理員機對門口機的圖像可進行監視。驗收意見：
16、測點合格率：建設單位驗收人員（簽名：）年月日監理單位驗收人員（簽名：）年月日施工單位驗收人員（簽名：）年月日物管單位驗收人員（簽名：）年月日室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收記錄表（表三）單位工程名稱縉云縣城新區西橋東側（F）地塊安置房工程驗收部位（戶號）房間編號凈高推算值（mm）長寬推算值（mm）實測值（mm）計算值(mm)凈高凈開間HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差極差最大偏差極差12345678室內空間尺寸測量示意圖現場檢查項目及質量要求質量驗收記錄護欄和扶手護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置符 合安全玻璃應牢固，不得有裂縫、損傷和松動
17、，應有醒目標志和護欄符 合驗收意見：測點合格率：建設單位驗收人員（簽名）：年 月 日監理單位驗收人員（簽名）：年 月 日施工單位驗收人員（簽名）：年 月 日物管單位驗收人員（簽名）：年 月 日注：1、在分戶驗收記錄所附的套型圖上標注房間編號。2、凈開間尺寸每個房間測量不少于2個測點，測量部位在距墻角（縱橫墻交界處）500mm。凈高尺寸每個房間測量不少于5處，測量部位宜為房間縱橫墻500mm處及房間幾何尺寸中心處，異型房間按實際情況確定設點位置。3、檢查方法：紅外線測距儀輔遲以鋼卷尺測量。4、質量標準：凈開間、進深允許偏差為15毫米，凈高度為-15毫米，允許極差為20毫米。5、當某一點偏差超過-15毫米或極差大于20毫米，驗收即為“不符合”。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
