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北京青龍湖中原房地產(chǎn)項目前期定位策劃方案（213頁）.pdf

資源ID：61091 資源大小：12.19MB 全文頁數(shù)：213頁
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北京青龍湖中原房地產(chǎn)項目前期定位策劃方案（213頁）.pdf

1、從青龍湖開始，靜享發(fā)現(xiàn)之美中原住宅部中原住宅部3030名策劃調(diào)查：名策劃調(diào)查：93%93%的人不知道青龍湖是什么？的人不知道青龍湖是什么？只有只有1 1人來過青龍湖。人來過青龍湖。青龍湖是什么？青龍湖在哪里？青龍湖是什么？青龍湖在哪里？第一印象：清靜、林木茂盛、幽靜第一印象：清靜、林木茂盛、幽靜一塊蒙塵的璞玉，北京最后的開發(fā)沃土一塊蒙塵的璞玉，北京最后的開發(fā)沃土青龍湖青龍湖, ,發(fā)現(xiàn)之美發(fā)現(xiàn)之美第一部分：第一部分：開發(fā)條件和資源開發(fā)條件和資源第二部分：第二部分：競爭策略競爭策略第三部分：第三部分：品牌策略品牌策略第四部分：第四部分：項目定位及價值實現(xiàn)項目定位及價值實

2、現(xiàn) 第五部分：第五部分：客戶渠道客戶渠道第六部分：第六部分：營銷策略及重點營銷策略及重點第七部分：第七部分：推盤及價格策略推盤及價格策略第八部分：第八部分：中原護航中原護航發(fā)現(xiàn)要點發(fā)現(xiàn)要點突圍去塵大櫞之作西進 Part 1Part 1開發(fā)條件和資源開發(fā)條件和資源我們發(fā)現(xiàn)，它處在北京西側(cè)生態(tài)發(fā)展軸發(fā)展方向：高新技術(shù)研發(fā)與服務(wù)、旅游休閑、商業(yè)物流、教育等生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)向該發(fā)展方向：高新技術(shù)研發(fā)與服務(wù)、旅游休閑、商業(yè)物流、教育等生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)向該地區(qū)聚集。地區(qū)聚集。依據(jù)北京新的城市整體規(guī)劃，在北京市域范圍內(nèi)構(gòu)建“兩軸兩帶多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)，建立東西部兩個發(fā)展帶

3、及四個次區(qū)域。其中本項目所在的西部次區(qū)域是城市未來重點的發(fā)展區(qū)域，在維護生態(tài) 環(huán)境的前提下，積極引導(dǎo)高新技術(shù)研發(fā)與服務(wù)、旅游休閑、商業(yè)物流、教育等生態(tài) 友好型產(chǎn)業(yè)向該地區(qū)聚集。我們發(fā)現(xiàn)，它距北京中心區(qū)有點遠(yuǎn) 心態(tài)、體驗可以改變距離心態(tài)、體驗可以改變距離青龍湖郊野休閑區(qū)位于北京市豐臺區(qū) 永定河以西的王佐鎮(zhèn)，東至西六環(huán)，西端、南端、北端至豐臺與房山的行政界線，基地北倚千靈山，西鄰青龍湖,均為北京著名風(fēng)景區(qū)。與天安門直線距離約30公里，距三環(huán)18公里。該項目規(guī)劃總用地面積2534.79公頃, 其中建設(shè)用地面積45045公頃。獨特的距離感獨特的距離感地點直線距離豐臺王佐 6855米房山良鄉(xiāng) 8015米我們發(fā)現(xiàn)，它距豐臺房山很近目前周邊商業(yè)配套不足。商業(yè)支持以王佐為主。孤立于現(xiàn)有的房地產(chǎn)板塊之外，未來可進行良好的規(guī)劃北京市規(guī)劃委員會在2002年、 2003

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