增城荔湖城項目房地產前期定位策劃全案推廣報告(76頁).ppt
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增城荔湖城項目房地產前期定位策劃全案推廣報告(76頁).ppt
1、增城項目全案推廣報告增城項目全案推廣報告 思路說明思路說明 走近 項目透析 推廣任務確定 目標人群界定 競爭對手 定位策略 項目定位 傳播主題 推廣調性 推廣策略 走近走近強大、理性、責任感強大、理性、責任感 中國房地產上市公司綜合實力10強、中國500最具價值品牌 成功構建起以上海、深圳、北京為中心的華東、華南、華北區域布局, 18年,10個城市,20余個精品項目,業主數10萬余人。 “科學筑家”為企業使命業內素有文萬科、理之譽。 新型開發理念“新型生態市鎮”建設理念與“MIXUSE”理論,以 科學 手段將新型活力的城市空間與寧靜自然的田園生活完美融合,最大限 度滿足了現代人對私密與融洽,繁
2、華與寧靜的生活居住需求; 實力強大的挾“科技”秘器來到廣州,不是試水,而是扎根,實力強大的挾“科技”秘器來到廣州,不是試水,而是扎根, 她的到來,將為廣州樓市注入科技與人性的活力,她的到來,將為廣州樓市注入科技與人性的活力, 讓人們距離完美居住更近一步!讓人們距離完美居住更近一步! 在廣州仍需全心全力在廣州仍需全心全力 在廣州,品牌認知度幾乎為“零”在廣州,品牌認知度幾乎為“零” 廣州是一個相對成熟的市場,消費者購房理性,對開發商品牌依賴 度較大,但廣州也是一個開放的城市,無論外來還是本地,一旦對 品牌形成認同,信任便將持續。 實力與“科學”個性將成為市場突破核心點實力與“科學”個性將成為市場
3、突破核心點 集團具有深厚的品牌實力、獨特的品牌個性,廣泛好評的代表 作品,這些一旦被市場認知,便會形成強大的品牌號召力。 面對強大的競爭,如何將自身的品牌個性與實力推向市場,面對強大的競爭,如何將自身的品牌個性與實力推向市場, 實現市場的認知、認可,從而迅速打開局面,實現市場的認知、認可,從而迅速打開局面, 這將是本次推廣的核心任務之一。這將是本次推廣的核心任務之一。 項目透析項目透析 板塊部分板塊部分 東廣州,一個急需提升認知的板塊東廣州,一個急需提升認知的板塊 區域競爭力:區域競爭力: 1、城市東移軸上,城市副中心;2、 市政發展區域,科學城、亞運會館地 鐵、陸路交通均在完善;3、群山環 繞,環境優美。 區域壓力:區域壓力: “只宜創業不宜居住”,廣州人對 本區域的常規認識。 板塊競爭加劇,白云、西部板塊逐 漸強大。 客群特征