崗廈商業(yè)地產(chǎn)綜合體品牌廣告策劃與推廣方案(219頁).ppt
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崗廈商業(yè)地產(chǎn)綜合體品牌廣告策劃與推廣方案(219頁).ppt
1、白羊廣告白羊廣告崗廈商業(yè)地產(chǎn)綜合體品 牌策劃與推廣方案 3 2 1 我們將通過完成三大任務(wù), 推進(jìn)項目整體進(jìn)程,并幫助產(chǎn)品銷售及提升品牌溢價權(quán) 提煉品牌內(nèi)核,規(guī)劃項目整體品牌形象 建立項目整體品牌形象,準(zhǔn)確傳達(dá)項目內(nèi)核,并統(tǒng)攝各獨立的業(yè)態(tài), 形成統(tǒng)一而強(qiáng)有力的傳播效果。 建立各業(yè)態(tài)獨立的項目形象 在整體品牌形象的統(tǒng)攝下,各個業(yè)態(tài)必須形成各自的特色,各業(yè)態(tài)之 間還必須形成形象邏輯,從而產(chǎn)生核聚變,推動項目整體品牌形象的 建立及傳播。 傳播推廣規(guī)劃 根據(jù)項目進(jìn)度,對項目整體品牌形象及各業(yè)態(tài)形象進(jìn)行傳播推廣規(guī)劃。 在解決三大任務(wù)之前, 我們先從城市發(fā)展歷程中,了解深圳的城市 現(xiàn)狀及項目在深圳扮演的角
2、色。 現(xiàn)代城市的發(fā)展,必將經(jīng)歷兩種變化 2 1 城市邊界的擴(kuò)張 城市中心的集約 “邊界擴(kuò)張”是城市發(fā)展必將經(jīng)歷的變化 中國城市交通現(xiàn)狀 城市越來越大從簡單的交通網(wǎng)絡(luò)到多環(huán)交通體系 高層建筑特別是其地面空 間與城市環(huán)境之間存在著 很大的脫節(jié),例如缺乏對公 共設(shè)施的統(tǒng)籌規(guī)劃,對現(xiàn)有的開 發(fā)建筑模式造成條塊分割,城市 交通體系與其它職能體系缺少方 便、直接的聯(lián)系,高層建筑地面 上下空間發(fā)展失衡等,這些脫節(jié) 使城市喪失了理應(yīng)具有的功能集 聚優(yōu)勢,導(dǎo)致城市各種資源得不 到整合、優(yōu)化。 城市的擴(kuò)張,形成了“疏闊型”城市 生活區(qū) 商業(yè)區(qū) 工作區(qū) 文化區(qū) 斷裂 同時,城市中心的功能越來越齊全與集中 中心越來越
3、小 中心功能的集約使疏闊型城市的功能得到整合 帝國大廈 百老匯 華爾街 卡內(nèi)基音樂廳 林肯表演藝術(shù)中心 大都會藝術(shù)博物館 美國自然歷史博物館 惠特尼美術(shù)館 古根海姆美術(shù)館 現(xiàn)代藝術(shù)博物館 紐約廣播博物館 先鋒廣場 麥迪遜廣場花園 曼哈頓 紐約-曼哈頓 在這樣的城市發(fā)展趨勢中,深圳的現(xiàn)狀 擴(kuò)張有余深圳從90年代 以來經(jīng)歷了無中心時代:中 心經(jīng)歷了從西向東的變遷, 城市規(guī)模隨之?dāng)U大。 緊縮不足從羅湖、蛇口 到現(xiàn)在的福田,深圳歷史上 的每一個中心都未能形成合 力。 擴(kuò)張有余,緊縮不足 面對深圳這種現(xiàn)狀,深圳市民的感受 陳生 每天上下班,該堵的地方都堵了。不堵車的時候,半個小時可以到 的路,堵一堵就成一個小時了。 李小姐 每天繁忙的工作之后,哪里都不敢去,本想逛逛街放松一下,但是 到處都是車,一點逛街的氣氛都沒有。 葉女士 周末一家人去逛街,然后想帶小孩子開拓眼界增長些知識,可是像 美術(shù)館和博物館