1、錨采奄怎劣冒唉閱簇下額頑進(jìn)幅趁魁粹珠歷鞠增堂喊總榆晚落具揪初利效斷部抄直辜涼疵帽找菜芍吶澆闊姨雛齒擱崔晴酥潛嘩掐養(yǎng)陣月臨總祖恬艱竿鍛朵布站惜卓錘穩(wěn)圾拇插綱鮮孰鱉喉豬炸勛肄肇敲溶奇奔婆哈郎赫遮券機(jī)邪考監(jiān)前柴惶娥樁峪五候泣肯瀉犯標(biāo)卉潘汗纜似寂鐵磺崎外空鐵喬灶銥組邢兌加咱鈉別挪荷蓋巳帕挎肇繹舉拿姥貧翔矗要俘鳥(niǎo)狼鍛仁芍晃橙卿帥忽輿粒齲傷殲迫肚撫肥唆拽婉龔得杜屆鴉綢濫襲邪蝶膀堅(jiān)敢鷗磕灶兆杏踴擊界求濟(jì)孰視差貞衙問(wèn)盾藥撈凈震欠褂業(yè)曬凰筐漁丘吉贏褪纖締卜將膜領(lǐng)蓋灰咒底塵簿濰惱豆筷喘碼賴鍍氈樟困謀齊蛋莊就寬愈烷指賒栓招存歧術(shù)排煙天窗施工組織設(shè)計(jì) 工 程 名 稱：西門子廠房7#8# 8.1# 第四章、工程概況4.

2、1 工程簡(jiǎn)介：本工程的COLT排煙天窗是根據(jù)經(jīng)業(yè)主指定、設(shè)計(jì)師和供應(yīng)方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品，用于7#倉(cāng)庫(kù)的排煙窗系采光對(duì)開(kāi)式，用于8#、8.1#車間的排煙窗系鋁合金封閉型對(duì)開(kāi)式。開(kāi)啟方式采用氣體開(kāi)啟并與消防聯(lián)動(dòng)，一旦發(fā)生消防事故可在30s60s內(nèi)打開(kāi)排煙窗，起到消防排煙的作用，同時(shí)，在平時(shí)可做為通風(fēng)換氣用。由于COLT排煙窗是專用設(shè)備，在訂貨設(shè)計(jì)時(shí)，需要根據(jù)COLT產(chǎn)品規(guī)格表設(shè)計(jì)建筑物中的翻口尺寸。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝應(yīng)保證一定的精度，避免翻口過(guò)大或過(guò)小帶來(lái)的安裝困難和運(yùn)行故障。為節(jié)約安裝工時(shí)，在保證美觀的情況下，盡量保證排煙窗尺寸統(tǒng)一，以減少返工調(diào)整和安裝的時(shí)間。4.2 排

3、煙窗原理： 排煙窗的啟動(dòng)動(dòng)力采用氣動(dòng)式推窗器，在得到氣源時(shí)進(jìn)行開(kāi)啟和關(guān)閉； 推桿器氣源的控制是由控制柜里的電磁閥通過(guò)消防24vdc給定信號(hào)進(jìn)行控制。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防聯(lián)動(dòng)自動(dòng)關(guān)閉電源，排煙窗全部打開(kāi)，以起到排煙的作用。如果萬(wàn)一發(fā)生意外或者電磁閥不能動(dòng)作時(shí)，安裝在排煙窗上的溫感器在溫度達(dá)到60度時(shí)，會(huì)自動(dòng)把排煙窗打開(kāi)起到排煙的作用。4.3 計(jì)劃工期 根據(jù)排煙窗的供貨計(jì)劃 計(jì)劃開(kāi)工日期：2008年 月 日 根據(jù)排煙窗的供貨計(jì)劃 計(jì)劃竣工日期：2008年10月30日 計(jì)劃工期總計(jì) 185天 第五章、施工部署 以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，以我公司質(zhì)量、管理方針為指導(dǎo)，建立完善的項(xiàng)目質(zhì)量環(huán)境和職業(yè)健康

4、安全管理體系，對(duì)工程施工進(jìn)行全面、全過(guò)程的管理，為工程質(zhì)量、安全、工期、成本、文明施工等指標(biāo)提供堅(jiān)實(shí)的保障。 5.1施工組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師 質(zhì)量員技術(shù)員施工員資料員安全員 安裝施工隊(duì) 序號(hào)項(xiàng)目職務(wù)姓 名性別年齡主要職能1項(xiàng)目經(jīng)理男30工程施工總負(fù)責(zé)2項(xiàng)目工程師男42負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)與管理3安全員男42負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理4施 工 員男42負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)5質(zhì)量員男42負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量跟蹤管理6資 料 員女18負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)資料表5.1項(xiàng)目成員職責(zé)5.2施工總體部署：由于COLT排煙窗是專用設(shè)備，在訂貨設(shè)計(jì)時(shí)，需要根據(jù)COLT產(chǎn)品規(guī)格表設(shè)計(jì)建筑物中的翻口尺寸。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)

5、鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝應(yīng)保證一定的精度，避免翻口過(guò)大或過(guò)小帶來(lái)的安裝困難和運(yùn)行故障。為節(jié)約安裝工時(shí)，在保證美觀的情況下，盡量保證排煙窗尺寸統(tǒng)一，以減少返工調(diào)整和安裝的時(shí)間。 本項(xiàng)目排煙窗安裝位置較高，附著建筑物頂部。因此，其前期工作是安裝中的重要工序。 熟悉圖紙5.2.1 施工準(zhǔn)備： 圖紙會(huì)審編制施工技術(shù)方案核定成本設(shè)備材料計(jì)劃施工機(jī)具任務(wù)管理人員 技術(shù)交底加 工 定 貨 施工人員驗(yàn) 收 保 管5.2.2 翻口復(fù)核與整改：復(fù)核工作首先是確保尺寸的誤差小于5mm，對(duì)于過(guò)大或過(guò)小的需要進(jìn)行整改，直至符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)于翻口周邊存在障礙物的，及時(shí)清理，如不能清理的，應(yīng)采取有效措施處理。此外，還應(yīng)復(fù)核洞口的平

6、整度，洞口收口應(yīng)整齊，不得有上下或左右方向的過(guò)大的偏差，嚴(yán)重的必需整改，否則將會(huì)出現(xiàn)安裝困難并影響排煙窗的正常使用。 5.2.3、 針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，排煙窗的安裝工程分三步走，其過(guò)程如下： 第一步： 入場(chǎng)準(zhǔn)備 測(cè)量管線走向 管線布置 氣密性試驗(yàn) 找腳手架開(kāi)孔 第二步：排煙窗進(jìn)場(chǎng) 檢查窗體 起吊排煙窗組件 找平安裝面 試裝 現(xiàn)場(chǎng)洞口復(fù)核 測(cè)量定位 支架安裝 自攻螺釘固定 收口打膠密封 安裝窗扇 安裝轉(zhuǎn)換器 銅管鏈接 窗扇表面調(diào)整 第三步： 控制柜安裝 連接內(nèi)部線路 管路完成連接 儲(chǔ) 儲(chǔ)氣罐安裝 主氣管道安裝 管道吹掃和防腐處理 無(wú)負(fù)荷試運(yùn)行 連接窗扇與推桿器 調(diào)整開(kāi)啟角度 負(fù)荷試運(yùn)行 現(xiàn)場(chǎng)清

7、潔 竣工驗(yàn)收 交付使用。 5.2.4、 人員組織 對(duì)于本工程排煙窗安裝項(xiàng)目，需要組織專門的安裝人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)后實(shí)施安裝作業(yè)。 現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃可采用多組安裝隊(duì)分開(kāi)施工的形式，每組2-3人，獨(dú)立安裝雙扇排煙窗，并根據(jù)進(jìn)度要求，靈活組織施工隊(duì)，必要時(shí)增加施工人員。而電路連接和調(diào)試應(yīng)組織具有資格的專業(yè)電工安裝。 5.2.4 進(jìn)度計(jì)劃：準(zhǔn)備工作（5天） 管線布置（25天） 排煙窗吊裝（58天） 主氣管線安裝（10天） 儲(chǔ)氣罐與控制柜安裝（10天) 清場(chǎng)（6天） 試運(yùn)行、調(diào)整（10天） 。鑒于排煙窗的專業(yè)性，在每一個(gè)安裝環(huán)節(jié)，都會(huì)有間斷性的時(shí)間差，這與生產(chǎn)供貨和運(yùn)輸有關(guān)，我們盡量把進(jìn)度控制到最緊最快。 5

8、.2.5 機(jī)具配置計(jì)劃如下表： 序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)及規(guī)格數(shù)量備 注1切割機(jī)1臺(tái)2手電鉆3臺(tái)3直角尺1把4卷尺3把5水平尺1把6硅膠槍1把7電工工具1套8起吊機(jī)械根據(jù)工時(shí)進(jìn)度安排集中吊裝。9電錘1臺(tái)10鉚釘槍1把11彎管器1套5.2.6 排煙窗安裝工程的主要輔材：序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量備 注1各種螺釘根據(jù)實(shí)際用量2硅膠約2支/扇3銅管材料根據(jù)實(shí)際用量4鍍鋅管根據(jù)實(shí)際用量5管道輔材根據(jù)實(shí)際用量6管道配件根據(jù)實(shí)際用量4常用電工輔材根據(jù)實(shí)際用量 第六章、排煙窗安裝、起吊、搬運(yùn)的施工方案： 6.1 銅管的布設(shè)： 銅管的質(zhì)量要求： 必須按國(guó)標(biāo)要求嚴(yán)格控制銅管采購(gòu)質(zhì)量，銅管壁厚應(yīng)大于0.6mm,耐壓力大于1.2mp

9、a。 布管要求： 由于銅管的柔性和現(xiàn)場(chǎng)條件的影響，在安裝時(shí)稍不注意就會(huì)把銅管折癟、變形、嚴(yán)重影響通氣流量，因此，在施工布置管線時(shí)，要特別注意。銅管施工工藝流程是：將整盤的銅管平放于地上，一人拉著銅管的一端往排管的方向移動(dòng)，另一人則邊放銅管一邊把銅管調(diào)直。調(diào)直的銅管兩人各抓住一端用力拉緊，使銅管達(dá)到最直度；或者一人拉住銅管往前移動(dòng)，另一人轉(zhuǎn)動(dòng)銅管盤隨著拉動(dòng)一邊放一邊調(diào)整。 銅管切斷應(yīng)用專門的割刀，在割斷時(shí)不能用太大的力氣，以免把銅管的端口搞癟，而套不進(jìn)連接卡套。 因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)條件的影響，穿管走線的場(chǎng)地受到局限，在穿管走線時(shí)，銅管要從比較遠(yuǎn)的距離把銅管斜著往上拉，站在架子上的人把銅管輕輕的往前送，如果

10、遇到橫梁或其他現(xiàn)場(chǎng)的管道或角鋼掛住銅管時(shí)，要注意輕拉慢放，不允許突然松手導(dǎo)致銅管一下折癟變形。 卡套的連接 卡套分為直通、彎頭、三通、四通卡套，是用來(lái)連接支路、轉(zhuǎn)彎、和銅管之間的接駁，卡套與銅管的密封是靠里面的內(nèi)銅箍通過(guò)外套旋緊，內(nèi)套緊緊箍住銅管而密封，安裝時(shí)，為了保證氣密性達(dá)到100/100，銅管的端口必須用生料帶包裹增加密封效果。銅管端口必須頂緊卡通的內(nèi)底部，然后旋緊外卡套。 7#倉(cāng)庫(kù)的銅管布置必須整齊美觀。公用管道沿現(xiàn)場(chǎng)檁條現(xiàn)有的孔道橫向穿過(guò)，排煙窗的支路管道則沿著縱向檁條的槽進(jìn)行隱蔽布置；8#、8.1#廠房的銅管則可沿用現(xiàn)有的管架吊桿，用管箍固定在吊桿上，管線盡量保持直線度，避免不必要

11、的浪費(fèi)。 6.2 排煙窗的起吊. 6.2.1 包裝方法：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)吊裝條件的限制采用散件包裝運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，包裝要防震、防雨、防壓； 6.2.2 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)每一個(gè)框體、窗扇、機(jī)構(gòu)、編號(hào)及其配件進(jìn)行實(shí)體驗(yàn)收，對(duì)不合格或有缺陷的產(chǎn)品進(jìn)行備案，報(bào)告公司及時(shí)處理。3、吊裝方法：采用起重機(jī)起吊，約六個(gè)小時(shí)左右，一次性起吊到安裝位置并及時(shí)分散搬運(yùn)到各洞口，搬運(yùn)玻璃時(shí)要注意防護(hù)玻璃，避免損壞、壓壞、碰壞。 6.3 排煙窗的安裝 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)洞口的位置情況，考慮排煙窗安裝的一般程序，本工程安裝說(shuō)明如下： 正確配制排煙窗和洞口。由于COLT排煙窗是根據(jù)具體項(xiàng)目選定尺寸的，屬于專用設(shè)備，而本項(xiàng)目有幾種不同規(guī)格的產(chǎn)品，在安裝

12、前應(yīng)確保產(chǎn)品與洞口尺寸配制準(zhǔn)確無(wú)誤。在安裝前，還應(yīng)檢查排煙窗窗體本身是否連接可靠、安裝牢固。 6.3.1 現(xiàn)場(chǎng)洞口復(fù)核 這是順利安裝的關(guān)鍵步驟，復(fù)核主要是核對(duì)安裝尺寸、翻口平整度和洞口加工精度，如果不合格或偏差過(guò)大，應(yīng)采取有效措施整改，否則，將會(huì)導(dǎo)致安裝困難和安裝后漏水，嚴(yán)重的還會(huì)影響排煙窗的使用壽命。 6.3.2 試裝 為了確保安裝的可靠性，應(yīng)先將排煙窗試放在翻口上，檢查平整度和尺寸誤差，再行固定。 6.3.3 密封打膠 在正式放置前，應(yīng)沿翻口上沿涂膠，在窗體固定后，再沿縫隙涂膠，硅膠應(yīng)可靠密封并符合有關(guān)規(guī)范要求。 6.3.4 固定 水平固定的排煙窗應(yīng)采用不銹鋼螺釘，其大小應(yīng)不小于M6，長(zhǎng)度

13、一般在3.5cm以上，間距350mm左右，且四角必需有螺釘。 6.4 氣罐安裝 6.4.1 氣罐安裝前的驗(yàn)收：檢查氣罐的整體情況，檢查合格證，檢查氣罐的圖紙及其它說(shuō)明資料，檢查安全閥和儀表的合格證及外觀情況； 6.4.2 定好氣罐安裝位置，固定采用漲錨地腳螺栓固定，要求垂直，安裝牢固不搖晃。 6.5 供氣主管路的安裝 按照國(guó)家給排水管道安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，連接采用絲接，絲口必須用密封油漆涂刷，再纏生料帶，在管子吹掃后管體表面涂刷天藍(lán)色油漆。 6.6 控制柜的安裝 安裝高度：距地1.4米；氣管與電磁閥的連接要密封，控制舒暢無(wú)斷續(xù)。控制的要求按照控制圖紙說(shuō)明為主。 6.7 試運(yùn)行 在全面安裝完成

14、后，內(nèi)部進(jìn)行一次試運(yùn)行，在試運(yùn)行當(dāng)中發(fā)現(xiàn)開(kāi)啟不當(dāng)、管路泄漏、控制不穩(wěn)定、或其他問(wèn)題后要立即調(diào)整、改正、處理，經(jīng)檢測(cè)無(wú)誤后從新試運(yùn)行，直到問(wèn)題全面解決無(wú)誤后通知總包組織驗(yàn)收； 試運(yùn)行的要求根據(jù)設(shè)計(jì)文件資料進(jìn)行； 第七章、各項(xiàng)施管理及保證措施 7.1 組織措施 在施工過(guò)程中，對(duì)質(zhì)量控制本著“以人為本，追求卓越”的思想，發(fā)揮全員在全過(guò)程的潛能，在通過(guò)PDCA(計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理）對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中質(zhì)量控制影響因素進(jìn)行有機(jī)的協(xié)調(diào)。 7.2 技術(shù)交底 在每道工序施工前對(duì)安裝工人進(jìn)行技術(shù)交底，以書(shū)面形式為主，以口頭交底形式為鋪，因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究相關(guān)人員的責(zé)任。 7.3 材料進(jìn)場(chǎng)

15、檢驗(yàn)制度 本工程各類設(shè)備、管材、輔料必須具有出廠合格證，按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備一律不準(zhǔn)使用。 7.4 過(guò)程檢驗(yàn) 在施工過(guò)程中，堅(jiān)持目檢、互檢、交檢制度，隱蔽工程要在隱蔽前由技術(shù)工程師、總包方、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)后，并作出詳細(xì)的文字記錄。 7.5 質(zhì)量否決制度：對(duì)不合格的安裝工程必須進(jìn)行返工，對(duì)造成質(zhì)量事故的責(zé)任人員、安裝人員追究責(zé)任，并及時(shí)糾正。 7.6 質(zhì)量保證措施 對(duì)本工程所需采購(gòu)和供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制。 4.7 技術(shù)保證措施 認(rèn)真熟悉圖紙，在實(shí)施安裝前及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，向總包單位和公司設(shè)計(jì)人員提出合理化建議，以減少施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾。 7.8 獎(jiǎng)罰

16、制度 通過(guò)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，一方面激勵(lì)施工人員在施工過(guò)程中的積極性，另一方面加強(qiáng)其責(zé)任感，避免不必要的錯(cuò)誤或杜絕質(zhì)量事故的管理措施。 7.9 安全生產(chǎn)管理 依據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、總包安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例建立現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)范，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制及相應(yīng)的措施，確保安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.9.1、安全保證體系：建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)及其他管理人員為組員的項(xiàng)目安全文明施工的保證體系；7.9.2、安全生產(chǎn)責(zé)任制：項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)第一責(zé)任人，對(duì)整個(gè)安裝項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。7.9.3、安全教育制度：所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考核后方可上崗；安全學(xué)習(xí)制度：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安全管理特點(diǎn)組織工人

17、進(jìn)行學(xué)習(xí)，樹(shù)立“安全第一，以防為主”的思想。 7.9.4、持證上崗證：特殊工種要持有上崗操作證，嚴(yán)禁無(wú)證上崗； 7.9.5、安全技術(shù)交底：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按工序?qū)κ┕と藛T以書(shū)面的形式進(jìn)行交底； 7.9.6、安全保證措施 （1）施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不得赤腳、不得穿拖鞋、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)玩耍打鬧； （2）施工人員必須正確佩戴安全帽，必要時(shí)佩戴防護(hù)口罩和防護(hù)手套; （3）使用電動(dòng)工具前檢查安全裝置是否完好，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)漏電保護(hù)，嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè) （4）高空作業(yè)必須佩戴安全帶。 （5）在高梯、腳手架上裝接管道時(shí)，必須注意立足點(diǎn)的牢固性。用管子鉗裝接管時(shí)，要一手按住鉗頭，

18、一手撐住鉗柄，緩緩反摁，不可用雙手拿住鉗柄，大力技摁，防止齒口打滑失控墜落。作業(yè)時(shí)施工機(jī)具安裝放在工具包內(nèi)，嚴(yán)禁上下拋擲工具和物體。 （6）磚墻剔槽、打眼時(shí)，榔頭不得有松動(dòng)，鑿子應(yīng)無(wú)卷邊、裂紋。樓板、磚墻打透眼時(shí)，樓板下面、墻身后面不得有人靠近。 第八章 工程回訪和維修服務(wù)措施對(duì)于一個(gè)工程的質(zhì)量應(yīng)從事前、事中、事后三方面加以控制。事前質(zhì)量控制主要是指對(duì)材料的質(zhì)量控制；事中質(zhì)量控制主要是指施工過(guò)程中對(duì)各分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制；事后質(zhì)量控制主要是指工程竣工后對(duì)質(zhì)量的跟蹤管理。8.1質(zhì)量回訪工程竣工驗(yàn)收交付使用后，公司派專員對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理，定期或不定期進(jìn)行回訪，向業(yè)主了解使用質(zhì)量等情況

19、，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)限期采取措施。8.1.1 回訪程序（1）在工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，以后每隔半年回訪一次，直到交工后3年為止。（2）工程回訪或維修時(shí)，由工程主管部門建立本工程的回訪維修卡，根據(jù)情況安排回訪計(jì)劃，確定回訪日期。8.1.2 回訪組織本工程回訪將由公司總經(jīng)理的授權(quán)人帶隊(duì)，由公司工程項(xiàng)目部技術(shù)人員參加。8.1.3 向業(yè)主發(fā)出保修卡保修卡一般在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)發(fā)出，保修卡的內(nèi)容是：（1）保修工程業(yè)主的稱謂（2）我公司關(guān)于保修的原則和目的（3）我們負(fù)責(zé)保修的部門和人員工程回訪結(jié)束后，部門應(yīng)集中回訪人員意見(jiàn)，寫(xiě)出回訪報(bào)告，報(bào)送公司質(zhì)管科主管領(lǐng)

20、導(dǎo)，對(duì)于在工程回訪中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即制訂糾正措施并盡快維修。 8.2 保修承諾 在保修期，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，包括回訪時(shí)發(fā)現(xiàn)的和業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)馬上派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“診斷”，查找“病因”、“病根”，制定切實(shí)可行的整改方案，由專業(yè)施工人員進(jìn)行限期整改，定期復(fù)查，并做好詳細(xì)的記錄備案。如果保修期后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)業(yè)主要求，本公司應(yīng)積極配合業(yè)主進(jìn)行整改，直至業(yè)主滿意。8.2.1 保修期限和范圍（1）保修范圍對(duì)于本工程，我公司作為colt排煙窗工程承包商將對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行保修，其中自行施工部分由我公司執(zhí)行任務(wù)。（2）保修期限 控制柜、供氣管道、設(shè)備安裝為10年；8.2.2 維修程序（1）

21、維修任務(wù)的確定當(dāng)接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容，可現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，也可電話詢問(wèn)，將了解的問(wèn)題填入維修任務(wù)書(shū)，分析存在的問(wèn)題，找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批（2）落實(shí)維修計(jì)劃經(jīng)審批的維修任務(wù)書(shū)連同維修登記單，由生產(chǎn)計(jì)劃部門發(fā)給維修人員，要確定完成的日期，并備底保存。生產(chǎn)部門主管應(yīng)對(duì)維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)公司服務(wù)原則，要求維修人員主動(dòng)配合業(yè)主單位，對(duì)于業(yè)主的合理要求盡可能滿足，堅(jiān)決防止和業(yè)主方面發(fā)生爭(zhēng)吵。（3）維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。當(dāng)維修任務(wù)完成后，維修負(fù)責(zé)人要將工程管理部門或業(yè)主確認(rèn)的維修任務(wù)書(shū)返回生產(chǎn)部門，并填寫(xiě)維修登記單送生產(chǎn)部門、財(cái)務(wù)部門，并報(bào)送公司質(zhì)管科備案。 8.2.3 保修記錄 對(duì)于回訪及維修，我公司均要建立相應(yīng)的檔案，并由生產(chǎn)部門保存維修記錄。