某市世貿大廈房地產前期營銷策劃方案（135頁）.ppt
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某市世貿大廈房地產前期營銷策劃方案（135頁）.ppt
1、安徽聯冠投資顧問有限公司安徽聯冠投資顧問有限公司 2011年年3月月 聯合力量聯合力量 冠領天下冠領天下 世貿大廈世貿大廈 前期營銷策劃方案前期營銷策劃方案 1 2 3 4 5 6 7 目 錄 contents 市場分析市場分析 項目分析項目分析 項目定位及產品定位提升建議項目定位及產品定位提升建議 項目項目整合推廣的關鍵點及問題解決方案整合推廣的關鍵點及問題解決方案 形象推廣形象推廣VI視覺延展視覺延展 營銷推廣策略營銷推廣策略 階段性營銷推廣執行階段性營銷推廣執行 8 項目價格形成體系研究項目價格形成體系研究 天長市總體概況天長市總體概況 區域房地產市場分析區域房地產市場分析 個案競爭分析
2、個案競爭分析 天長市地處華東腹地，隸屬滁州市。天長 交通便利，205國道寧連高速公路以及寧淮 高速公路縱貫境內，市區距揚州51公里，南京 75公里，到上海也僅3個小時左右路程。天長 市是東部沿海地區與內陸中部地區的跳板，是 長三角經濟區重要的配套加工業生產基地。 天長市國土面積1770平方公里，轄28個 鄉鎮，總人口62萬人。天長市是農業大市，是 全國優質商品糧基地、優質油料基地，現有耕 地面積100多萬畝，盛產稻、麥、棉、油等農 副產品.全市有1200多種工業產品，涉及電子、 儀表、光電纜、醫藥、釀造、工程塑料、機械、 玩具、服裝等10多個行業，34個工業門類。 其中，工程塑料、電視元件、柴
3、油機缸蓋以其 生產規模大、技術含量高、配套能力強，在全 國同行業享有較高的知名度，到2005年底， 全市共有130家企業產值超千萬元，其中超億 元企業16家。全市現擁有高新技術企業17家， 其中國家重點高新技術企業1家，電纜產業被 批準為全省唯一的光電纜高新技術產業基地。 被譽為“儀表之鄉”、“電子之鄉”、“泵閥 之鄉”等。 天長天長 天長市基本情況天長市基本情況 積極對接長三角。 實施東向發展，就是要全方位接軌長三角，融入東部。做到觀念東學、體制東接、交通東連、 產業東迎、投資東引、服務東送。盡快完善與東部相連的陸路、水運交通體系。充分利用南京、揚 州的機場、鐵路、港口等基礎設施資源，在空間上實現與長三角地區無縫對接。 加快工業園區建設步伐。 堅持把天長省級經濟開發區的開發建設作為全市對外開放的重中之重，多渠道、多形式籌措資 金，加快建設速度，不斷改善基礎設施條件，“十一五”期間要完成三
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