1、住宅工程質量逐套檢驗記錄表（一）建筑內部幾何尺寸 工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位 施工單位監理單位 開工日期年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1*室內凈高（實測）5處/房間允許偏差推算值實測值2*室內凈空尺寸（長、寬各2處/房間允許偏差房間1推算值實測值房間2推算值實測值房間3推算值實測值房間4推算值實測值房間5推算值實測值3*門窗洞口尺寸（35處/套）允許偏差推算值實測值質量缺陷及整改結果（永久缺陷） 建設單位施工單位監理單位 帶“*” 的項目為毛坯房的必檢項目 住宅工程質量逐套檢驗記錄表（二）建筑使用安全、防護措施及防水工程質量工程名稱： 房
2、號樓 單元 號建設單位 施工單位 監理單位 開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1*欄桿（玻璃、金屬）材質、構造、銹蝕、高度（觀察、查證明文件、實測）35處/套 2*低窗、凸窗防護措施（實測）35處/套 3*落地玻璃（門）防護措施（觀察、實測）35處/套 4*推拉窗扇防脫落措施（全數/套） 5*懸開窗限位裝置（全數/套） 6*消防通道寬度、樓梯寬度及尺寸（實測）35處/套消防通道寬度：樓梯寬度：7*廚房滲漏（全數/套） 8*衛生間滲漏（全數/套）9*屋面滲漏、積水（全數/套）10*外窗、外墻（穿墻管）滲漏（全數/套）質量缺陷及整改結果（永久缺陷）
3、建設單位施工單位監理單位 住宅工程質量逐套檢驗記錄表（三） 天花、地面、墻面工程質量工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位 施工單位監理單位 開工日期年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形、檢查證明文件）1天花*天花裝修材料材質是否符合設計及合同要求（觀察、檢查證明文件）*毛坯天花（水泥砂漿、膩子）質量（觀察、全數/套）混凝土基面天花（涂飾）質量（觀察、全數/套）其它類型天花（石膏板、扣板）質量（觀察、全數/套）（石膏板、扣板）天花平整度、接縫直線度、接縫高低差（實測、3-5處/套）2墻面*墻面（含外墻）裝修材料材質是否符合設計及合同要求（觀察、檢查證明文件）*
4、毛坯墻面（水泥砂漿、膩子）觀感質量、空鼓、開裂（實測、觀察、全數/套）*涂飾墻面（含外墻）觀感質量（觀察、全數/套）*飾面磚（板）墻面（含外墻）觀感質量、空鼓（實測、觀察、全數/套）其它類型墻面觀感質量（觀察、全數/套）*墻面垂直度、平整度（實測、3-5處/套）3地面*地面裝修材料材質是否符合設計及合同要求（觀察、檢查證明文件）*毛坯地面（水泥砂漿、混凝土）面層質量、空鼓、開裂（實測、觀察、全數/套）飾面磚（板）地面觀感質量、空鼓（實測、觀察、全數/套）木地板地面觀感質量（觀察、全數/套）地面平整、拼縫平直、相鄰板材高低差（實測、3-5處/套）質量缺陷及整改結果 建設單位施工單位監理單位 住宅
5、工程質量逐套檢驗記錄表（四）門窗安裝及細部工程質量工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位 施工單位 監理單位 開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形、檢查證明文件）1門*入戶（戶內）門材質是否符合設計及合同要求（觀察、查看證明文件）*門框（扇）安裝質量（觀察、全數/套）*門五金配件、密封膠（條）安裝質量（觀察、全數/套）*門表面觀感質量（觀察、全數/套）門扇與門框及地面間留縫（實測、全數/套）2窗*窗材質是否符合設計及合同要求（觀察、查看證明文件）*窗框（扇）安裝質量（觀察、全數/套）*窗五金配件安裝質量（觀察、全數/套）*窗玻璃、密封膠（條）安裝質量
6、（觀察、全數/套）3櫥柜、室內隔斷安裝質量（觀察、全數/套）4其它室內固定家私安裝質量（觀察、全數/套）質量缺陷及整改結果 建設單位施工單位監理單位 住宅工程質量逐套檢驗記錄表（五）通風及給排水系統安裝質量工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位施工單位 監理單位開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1管道穿樓板、墻套管及其封堵（全數/套） 2潔具：滿水和通水試驗、龍頭通水、潔具及配件節水措施（全數/套） 3潔具接口嚴密性、安裝高度及牢固性、未用排水軟管（全數/套）4廚房、衛生間分別排水、陽臺排水、橫管坡度（實測）、PVC立管阻火圈、伸縮節（全數/套）
7、5淋浴、洗衣機地漏、衛生器具存水彎、水封深度（實測）（全數/套）6廚房排風機預留位置、豎向風道防回流措施（全數/套）7衛生間排風機預留位置（全數/套）8空調管道出外墻預留洞（全數/套） 質量缺陷及整改結果（永久缺陷） 建設單位施工單位監理單位 住宅工程質量逐套檢驗記錄表（六）室內電氣工程安裝質量工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位施工單位 監理單位開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1戶箱進、出線截面（全數/套）2多股線頭燙錫、剪芯（全數/套）3開關、插座接線（實測）35處/套4衛生間局部等電位（全數/套）5電視、電話、網絡線路及其插座（全數/套
8、）6對講及防盜報警系統（全數/套）7燈具接地35處/套8送電試驗（燈具試亮、漏電開關測試）質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位 住宅工程質量逐套檢驗記錄表（七）燃氣工程安裝質量工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位 施工單位 監理單位 開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1燃氣閥門、調壓器、計量表（全數/套）2管道穿墻、樓板施工（全數/套）3熱水器安裝使用條件（全數/套）4燃氣安全監控系統是否滿足設計要求（全數/套）5燃氣留頭、燃氣計量表與燃氣器具的距離（全數/套）6燃氣設施與電氣設施的間距（全數/套）7櫥柜通風情況（全數/套）8
9、是否存在房屋功能改變影響燃氣安全使用（全數/套）質量缺陷及整改結果（永久缺陷） 建設單位施工單位監理單位 住宅工程質量逐套檢驗記錄表（八）其它規定、標準中要求逐套檢查的內容工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位 施工單位 監理單位 開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形、查看證明文件）1*現澆混凝土結構的尺寸偏差、外觀缺陷經處理的部位（全數/套）2*施工過程中發生觀感質量和使用功能質量責令整改的內容（全數/套）3*民用建筑室內環境檢測（查看證明文件） 4裝飾裝修材料燃燒性能檢驗（查看證明文件）5*廚房、衛生地面蓄水試驗記錄（查看證明文件）6*外墻雨水滲
10、漏性能檢驗記錄（查看證明文件）7*有關合同中規定的其它內容質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位 住宅建筑質量逐套檢驗結果表（九）工程名稱： 房 號樓 單元 號建設單位 施工單位 監理單位 開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果1建筑幾何尺寸2建筑使用安全及防護措施3天花、地面、墻面工程質量4門窗安裝及細部工程質量5通風及給排水系統安裝質量6室內電氣工程安裝質量7燃氣工程安裝質量8其它規定、標準中要求逐套檢查的內容本套檢驗結論（載明永久缺陷） 檢驗單位建設單位施工單位監理單位設計單位（單位公章）單位（項目）負責人：年 月 日（單位公章）項目經理（建造師）：（執業注冊印章）年 月 日（單位公章）總監理工程師：（執業注冊印章）年 月 日（單位公章）單位（項目）負責人：年 月 日商品住宅建筑質量合格證明項目名稱： 住宅房號： 建設單位： 我公司已按規定組織了商品住宅建筑質量逐套檢驗和房屋建筑工程竣工驗收。經檢驗驗收，本套住宅的建筑質量為合格。 建設單位（公章）： 日 期 ： 年 月 日備注：1、依照深圳市商品住宅建筑質量逐套檢驗管理規定，本套住宅的逐套檢驗資料將在房屋建筑工程竣工驗收合格后一個月內移交 保管備查。 2、本房屋建筑工程竣工驗收資料將在竣工驗收合格后三個月內按深圳市建設工程質量管理條例的有關規定移交 。
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