南京房地產山河水別墅項目營銷策劃方案（71頁）.ppt
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南京房地產山河水別墅項目營銷策劃方案（71頁）.ppt
1、掌控資本之后掌控資本之后 看山是山看山是山, ,看水是水看水是水 說在前面說在前面 我們相信，一切眾說紛紜的話題都將從這里出發我們相信，一切眾說紛紜的話題都將從這里出發 僅僅是一年，談論別墅，南京地產界已經繞不開山河水僅僅是一年，談論別墅，南京地產界已經繞不開山河水 這樣的開場對我們絕對是一種鼓勵這樣的開場對我們絕對是一種鼓勵 可以相信可以相信 山河水的話題將延續到山河水之后山河水的話題將延續到山河水之后 而我們更期待有一天，而我們更期待有一天， 中國地產界中國地產界 將用不同的發音念及山河水的名字。將用不同的發音念及山河水的名字。 和而不同觀點和而不同觀點 和而不同喜歡沒有開始也沒有結束的想
2、法和而不同喜歡沒有開始也沒有結束的想法 20062006年度廣告推廣工作回顧年度廣告推廣工作回顧 0606全年，按大的方向來分，項目推廣總共分全年，按大的方向來分，項目推廣總共分2 2個階段：個階段： 1 1月月8 8月月 9 9月月1212月月 我看得見世界我看得見世界 世界看不見我世界看不見我 全國授權式預約公開全國授權式預約公開 導入市場，增加知名度、提升美譽度導入市場，增加知名度、提升美譽度 3939度世界高度，正式預約參觀、銷售度世界高度，正式預約參觀、銷售 反趨勢萬歲反趨勢萬歲! !達利達利 山河水山河水20072007 大勢別墅的反趨勢營銷大勢別墅的反趨勢營銷 老山版塊老山版塊
3、作為南京別墅板塊的后起之作為南京別墅板塊的后起之 秀，山水資源優越，而且價秀，山水資源優越，而且價 格處于相對低位。格處于相對低位。 大南京別墅地圖大南京別墅地圖 2007年，南京別墅市場將由原來的三山板塊一統天下，轉變為三山、江北、江寧、湯泉、年，南京別墅市場將由原來的三山板塊一統天下，轉變為三山、江北、江寧、湯泉、 仙林、紫金、城中等板塊遍地開花。仙林、紫金、城中等板塊遍地開花。 紫金山版塊紫金山版塊 老別墅區，人文、歷史積淀老別墅區，人文、歷史積淀 深厚。深厚。 江寧三山版塊江寧三山版塊 周邊配套更為成熟，且別墅周邊配套更為成熟，且別墅 開發已經成勢，形成了比較開發已經成勢，形成了比較 純粹的別墅居住區純粹的別墅居住區 別墅 奧斯卡 奔馳 別墅奧斯卡別墅奧斯卡 山水華門 將軍山/獨立、 雙拼、聯排、 疊加 世外邊城 侖山湖/獨棟、 雙拼 翠屏國際城 翠屏山/多層、 小高層、別墅 山河
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