天津東站后廣場津海大廈寫字樓房地產前期市場推廣策略專案（91頁）.pdf
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天津東站后廣場津海大廈寫字樓房地產前期市場推廣策略專案（91頁）.pdf
1、按事物的本來面目去認識它 按事物的應有面目去創造它 按事物的本來面目去認識它 按事物的應有面目去創造它 帕特里克帕特里克 格迪斯格迪斯 PART 1 分析 幻想 分析 幻想夢想夢想城市的理想城市的理想 一、緣起 二、核心問題 三、市場現狀及戰略目標規劃 四、結論 一、緣起 二、核心問題 三、市場現狀及戰略目標規劃 四、結論 目錄目錄 Contents 一、策略方 向 二、策略核 心 一、策略方 向 二、策略核 心 PART 2 策略 尋找城市的坐標原點 策略 尋找城市的坐標原點 PART 3 創意 預見未來 一、項目名稱二、推廣定位 三、包裝定位四、傳播戰略 五、傳播節奏六、傳播規劃 創意 預
2、見未來 一、項目名稱二、推廣定位 三、包裝定位四、傳播戰略 五、傳播節奏六、傳播規劃 第一部分（PART ONE） 幻想夢想城市的理想 一、【緣起】一、【緣起】 泰豐集團十年歷練 / 全面拓展戰略城市夢想全面啟動 伴隨開發區泰豐家園一期二期三期銷售叫座成功售磬，四期傲景 觀瀾景觀大宅火爆上市備受業內追捧 泰豐集團蓄勢待發，逐鹿市內地產市場，傾力打造商業寫字 樓項目津海大廈，為整個商業地產市場注入強勁動力 津海大廈的推廣成功與否關系到泰豐集團入市的頭一舉措是否 打響以及后續開發小白樓區域大型項目的順利進行 在此背景下，0511工作室有興受泰豐集團委托，參與津海大廈項目傳播策略的 整合工作，一個前
3、所未有的城市標識逐漸浮出水面。 二、【核心問題】二、【核心問題】 （1）天津市內的寫字樓市場現狀到底如何？ （2）能不能形成天津市場的關注熱潮？ （3）能不能在傳播上形成高度與氣勢？ （4）能不能成為泰豐集團入市的“開門紅”之座，續寫輝煌？ 【更首要考慮的問題】【更首要考慮的問題】推廣側重點的問題？推廣側重點的問題？ 企業品 牌？ 產品本 身？ 【以品牌帶動產品的案例】【以品牌帶動產品的案例】萬科現象萬科現象城市花園（全國） 【以產品帶動品牌的案例】 城市花園（全國） 【以產品帶動品牌的案例】Class世紀春天地產（北 京） 世紀春天地產（北 京） 【我們的推廣側重點方向呢？】 下面我想冒昧的問各位領導幾個問 題： 【我們的推廣側重點方向呢？】 下面我想冒昧的問各位領導幾個問 題： 1、北京、上海、廣州等地的知名品牌開發商陸續入駐津門對我們的品 牌沖擊有多大？ 2、我們企業在開發區的品牌在
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