安徽宣城市中高檔居住片區項目房地產前期策劃營銷推廣方案（155頁）.doc
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安徽宣城市中高檔居住片區項目房地產前期策劃營銷推廣方案（155頁）.doc
1、安徽宣城市廣德萬桂山路中高檔居住片區項目前期策安徽宣城市廣德萬桂山路中高檔居住片區項目前期策 劃劃 20112011 年營銷推廣方案年營銷推廣方案 宣城市廣德萬桂山路項目前期策劃 杰星房產 2011.04 報告大綱 PART 1：宏觀背景分析 城市背景研究 PART 4：項目定位建議 項目整體定位 產品規劃建議 產品策略 PART 2：開發條件分析 區位條件分析 地塊屬性分析 營銷策略 PART 3：細分市場研究 開發模式研究 住宅市場研究 商業市場研究 報告大綱 PART 1：宏觀背景分析 城市背景研究 PART 4：項目定位建議 項目整體定位 產品規劃建議 產品策略 PART 2：開發條件
2、分析 區位條件分析 地塊屬性分析 營銷策略 PART 3：細分市場研究 開發模式研究 住宅市場研究 商業市場研究 城鎮概況 廣德縣位于皖蘇浙三省八縣市結 合部，轄區面積2165 平方公里，是 安 徽 省 的 東 南 大 門 ， 距 離 上 海240 公里、杭州 130 公里、南京 160 公里、 黃山 190 公里。 在上海、合肥、南京、杭州 4 座省 會 城 市 “ 兩 個半 小 時 經 濟 圈 ”內 ， 是華東沿海經濟挺進安徽等中西部 地區的第一站。 318 國道、申蘇浙皖高速、蕪杭鐵 路和 3 條省道穿境而過，交通便捷， 物流發達，廣德縣已成為長三角經 濟向內地輻射的 物 流 副 中 心
3、 。 廣德縣區位優越、交通便捷，位處三省交界、交通樞紐。 經濟發展 廣德縣-安徽省“十強縣” 、 “浙商 (省外)投資潛 力 城 市 ” 之 一 的 廣 德 縣 ， 近 年 來 爭 當 全 省 東向戰略 的“橋頭堡” ，大力實施“工業興縣，竹業富民” 發 展 戰 略 ， 以 招 商 引 資 作 為 發 展 經 濟 的 突 破口，不 斷 優 化 經 濟 發 展 環 境 ， 加 快 縣 域 經 濟 融 入 長三角步 伐。 “ 中國竹子之鄉 ” 、 “ 中國板栗之鄉 ” ，被 國務院列為 “ 全國山區綜合開發示范縣 ” 和 “ 全國經濟林建設示范縣 ” 。 廣德 私營企業數量近2000 家，其中注冊資本超千 萬 的 約 有 100 家 ， 這 些 企 業 集 中 在 機 電 、 建 材 、 生 物 化 工 、 玩 具 服 裝 、 竹 加 工 和 農 副 產 品 加 工等產業 相關的制造、貿易環節
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