1、施工安裝合同甲方：建筑工程公司乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法 ，中華人民共和國建筑法 、及其他相關(guān)法律、法規(guī)和暖通工程施工驗收相關(guān)規(guī)范、標準等的有關(guān)規(guī)定， 遵循平等、 自愿、公平和誠信原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就長豐縣行政服務中心綜合樓暖通空調(diào)工程的有關(guān)事宜達成一致， 簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.1 工程名稱：長豐縣行政服務中心綜合樓1.2 工程地址：1.3 二、承包范圍及方式2.1 承包范圍：2.2 承包內(nèi)容2.2.1 主要包括： 圖紙、招標文件及清單標明中防排煙系統(tǒng)（通風機、碳鋼通風管道、碳鋼調(diào)節(jié)閥、鋁合金風口、鋁合金單層百葉風口（或帶調(diào)節(jié)閥）、多葉排煙口、多葉送風口、 風量調(diào)節(jié)

2、閥、 對開多葉調(diào)節(jié)閥、 消聲器及戰(zhàn)時穿密閉墻風管預留、氣密測量管安裝、超壓排氣閥門安裝)；空調(diào)系統(tǒng)（ HRV 全熱交換器、碳鋼通風管道、 鋁合金單層百葉風口（帶調(diào)節(jié)閥） 、鋁合金風口、風量調(diào)節(jié)閥、對開多葉調(diào)節(jié)閥、碳鋼調(diào)節(jié)閥及鋁合金雙層百葉風口）；通風空調(diào)工程檢測、調(diào)試；圖紙、招標 文件和清單中注明的配套材料或必須要的材料供應和安裝、維修；材料及設備檢驗檢測及施工資料收集、整理和歸檔等。2.3 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工期，固定綜合單價。三、合同價款3.1 本工程合同所附的工程量清單綜合單價為乙方從簽訂合同到驗收合格（包括維修期）交付業(yè)主期間的固定綜合單價。3.2 本合同

3、為固定綜合單價合同，合同價款=甲乙雙方確認的實際完成工程量x固定綜合單價。 本合同各子項的綜合單項價款包括完成本子項范圍中乙方承擔的所有責任和費用。3.3 合同價款包含的風險范圍（包括但不限于）：3.3.1 設備、材料價格波動；3.3.2 工程建設或相關(guān)手續(xù)辦理程序和所需費用發(fā)生變化；3.3.3 民擾和擾民產(chǎn)生的費用；3.3.4 與其它配套和單體工程的工程配合費；3.3.5 施工現(xiàn)場條件所引發(fā)的各種費用；3.4 乙方承諾放棄因甲方原因造成工期延誤的經(jīng)濟索賠權(quán)利。3.5 結(jié)算方式3.5.1 結(jié)算價款 =各子項綜合單價各子項實際完成工程量3.6 如若發(fā)生計時工，技術(shù)工按180 元/天，壯工 100

4、 元/天。四、付款方式1、按照當月已完成工程量的70%進行支付，每月25 日上報工程量，甲方審核無誤后，于次月 25 日之前支付工程款；2、工程結(jié)束并經(jīng)監(jiān)理，業(yè)主驗收合格后15 天內(nèi)付 80%；經(jīng)業(yè)主和相關(guān)部門組織的驗收合格后，甲方在一個月內(nèi)再支付到合同價的95%；3、余工程決算價的5留作質(zhì)量保證金，待保修期滿兩年后無任何質(zhì)量問題一個月內(nèi)一次付清（不計利息） 。4、每次付款前乙方必須提供真實、合法的發(fā)票，若發(fā)現(xiàn)提供假發(fā)票，自發(fā)現(xiàn)之日 起三日內(nèi)乙方應無條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔甲方所有損失，同時乙方應按假發(fā)票票面金額的 20%向甲方支付違約金。5、乙方收到工程款后應優(yōu)先支付工人工資，若因工人報酬問題

5、造成上訪、堵門、停工等事件發(fā)生， 影響甲方信譽， 此類事件每出現(xiàn)一次， 乙方須向甲方支付違約金5000元，該款甲方有權(quán)從工程承包款中直接扣除。五、工期5.1 施工工期按工程總進度要求，乙方必須密切配合主體安裝要求進行。5.2 合同工期約定為：接甲方書面通知進場后60 個日歷天內(nèi)全部完成。5.3 乙方必須制定趕工預案，以便甲方有要求時提前完成工期。5.4 甲方如有其它工期要求，以甲方通知為準；5.5 發(fā)生以下情況，經(jīng)甲方認可，工期可相應順延：5.5.1 不可抗力影響（因天氣和其它不可預見的自然原因工期順延）；5.5.2 甲方要求的工期推遲。5.5.3 工程量變化或設計變更增加工程量的影響；5.5

6、.4 因甲方停水、停電影響正常施工造成停工超過8 小時；5.5.5 甲方按合同約定履行相應義務， 沒有及時支付工程款或甲供材設備沒有及時到位影響工期的；5.6 非甲方原因造成總工期或階段工期延誤，每延期一天，乙方向甲方支付伍千元的違約金。六、雙方工作6.1 甲方工作6.1.1 提供暖通工程施工圖紙。6.1.2 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工地其他單位之間的配合，及時審批或協(xié)調(diào)乙方在施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。6.1.3 提供臨時水源、電源、臨時存放工具器材的場地（費用由乙方承擔），甲方直接在合同款中代扣；6.1.4 及時按約定支付工程款。6.1.5 給予乙方應有的配合和支持，指定專業(yè)工程師對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督

7、檢查和協(xié)調(diào)。6.2 乙方工作6.2.1 嚴格按照國家、地方和相關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)范、標準和設計文件、投標時 合同談判承諾、 施工合同的有關(guān)規(guī)定、 內(nèi)容和甲方的要求履行合同約定內(nèi)容，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量；6.2.2 乙方在施工期間， 若因施工需要需打橫向、 豎向孔洞以及進行其它可能損傷建筑物原有形態(tài)工作的，必須取得甲方及總承包方書面同意后方可施工。6.2.3 按照甲方要求參加工程會議，提供各種報表和進度計劃。6.2.4 乙方對甲方的書面指令必須無條件執(zhí)行，不執(zhí)行甲方指令， 甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟索賠， 工程施工過程中， 乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或偷工減料時， 處以 50

8、00 元/ 次的罰款， 乙方必須接受甲方人員的整改意見，自覺進行整改直至合格。 在乙方仍無明顯改進的情況下，甲方有權(quán)要求乙方更換項目經(jīng)理或解除合同；由此產(chǎn)生的工期延長, 由乙方承擔全部責任。6.2.5在工程現(xiàn)場內(nèi)， 乙方接受由甲方委托的監(jiān)理公司對工程施工實施監(jiān)理，遵守監(jiān)理程序和監(jiān)理管理制度；6.2.6 工程未交付使用前乙方負責工程正式交付前的成品保護工作，并承擔毀損、火災、丟失的風險，保護期間發(fā)生損壞、失竊（丟失）等，乙方自費予以修復；6.2.7 雙方合同簽訂后， 乙方負責辦理暖通空調(diào)工程所需的各種手續(xù)，處理因暖通工程施工而引起的交通、 環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、執(zhí)法等事務， 執(zhí)行主管行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求，

9、 并承擔相關(guān)費用；6.2.8 乙方應對本合同范圍內(nèi)的建設工程發(fā)生的一切事故負責（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾） ，若發(fā)生非甲方原因?qū)е鹿て谕涎踊蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔一切責任。6.2.9 乙方在現(xiàn)場施工臨時用水、 臨時用電需與主體施工單位結(jié)合掛表， 水電費自理。6.2.10 乙方應參照主體及其他相關(guān)工程施工進度，保證不影響其他專業(yè)施工進度，出現(xiàn)糾紛需服從甲方安排。6.2.11 乙方負責工程技術(shù)資料及相關(guān)一切手續(xù)文件的整理及辦理。6.2.12 乙方應按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保 護工作，若因乙方原因?qū)Φ叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物造成損壞， 乙方應承擔全部賠償責任。

10、6.2.13 乙方需承諾服從甲方制定的工程現(xiàn)場管理制度。所委派的項目經(jīng)理（）須具有豐富的暖通工程施工經(jīng)驗，并在工地主持日常施工工作，每周在現(xiàn) 場時間不得少于五天，施工期間需24 小時隨時保持與甲方（）的聯(lián)系，乙方現(xiàn)場人員安排必須滿足施工現(xiàn)場要求。6.2.14 乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設計要求組織施工。乙方 的所有現(xiàn)場管理人員應具有與所承擔工作相應的能力，且須按照工程需要配備管理人員隊伍，一經(jīng)確定后， 乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更人員安排、施工方案等， 必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意方

11、可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金5000 元（并按照甲方指令要求予以恢復） 。6.2.15 乙方如因工程進度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導致項目經(jīng)理被甲方投訴，每投訴一次乙方一次支付甲方違約金人民幣1000 元，項目經(jīng)理被甲方投訴達3 次， 甲方有權(quán)要求乙方支付合同預算總價5%的違約金并可解除合同，因此給甲方造成的全 部損失由乙方承擔賠償責任。 項目部其他人員因上述原因被投訴或調(diào)職離崗者，乙方每人次支付甲方人民幣500 元作為違約金。 乙方人員應尊重看房、 購房客戶， 并盡可能滿足看、購房客戶所提出的正當要求，如發(fā)生惡意影響銷售工作， 根據(jù)情節(jié)輕重乙方每次支付甲方違約金人民幣

12、500-1000 元，并向客戶及甲方賠禮道歉。6.2.16 根據(jù)工程實際進度，材料設備進場前3 日向甲方申報并取得書面同意，進場后 24 小時內(nèi)報甲方驗收并及時向甲方提交材料、設備的檢驗報告或質(zhì)保證書，以證明其所用材料符合上述要求。 但甲方核對材料、 設備的進場檢驗并不能免除乙方提供材料、設備所應承擔的質(zhì)量瑕疵擔保責任。如該事由連續(xù)發(fā)生三次 , 甲方有權(quán)解除合同 ,但無論甲方是否解除合同, 乙方均在每一次違約事由發(fā)生時, 向甲方支付違約金1000元。6.2.17 合同規(guī)定由乙方完成的工作（包括合同、 會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方可安排第三方完成，按

13、實際發(fā)生 費用（另加 25%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。6.2.18 乙方應在施工過程中采取嚴密的安全文明施工保證措施，并對工程施工 人員及工人加強安全文明教育， 因乙方違章作業(yè)或因乙方采取的安全文明施工保證措施不力而造成的罰款、 人身傷亡事故或傷害他人事故，均有乙方負責并承擔費用， 甲方不承擔任何責任和費用。6.2.19 在施工過程中，做到施工場地整潔，文明施工，保證每日清理，符合現(xiàn)場有關(guān)文明施工的規(guī)定， 如乙方施工時不符合文明施工規(guī)定時， 甲方有權(quán)對其進行處罰。6.2.20 乙方無償為甲方人員提供技術(shù)操作培訓及咨詢服務。6.2.21 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方

14、不得將所承包工程的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三人， 否則，乙方須向甲方支付合同總價款 1%的違約金 , 甲方有權(quán)以乙方該違約行為為由單方解除合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔；七、質(zhì)量標準7.1 工程質(zhì)量必須達到合格標準。質(zhì)量標準的評定以國家、 地方或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。7.2 工程采用的設備、材料必須按照甲方招標文件要求的品牌、規(guī)格采購，符合設 計要求，并附出廠合格證或材質(zhì)證明，做好材料和設備的供應和管理工作，如乙方供應出現(xiàn)與甲方指定材料及品牌不一致時，甲方有權(quán)扣留其材料， 并要求乙方按照投標文件約定的材料及品牌進行供貨， 同時處以乙方此項金額的五倍罰款。 由此產(chǎn)生的工期延長， 由乙方

15、承擔全部經(jīng)濟責任。7.3 工程驗收必須達到國家及行業(yè)規(guī)定的標準，要求本暖通空調(diào)安裝工程的質(zhì)量不能 影響大樓總體質(zhì)量目標；若因乙方原因造成工程質(zhì)量達不到投標時所報的質(zhì)量等級，乙方 應承擔違約責任。乙方必須嚴格按照合同、招標文件（含答疑紀要）、投標書、施工圖紙（含設計變更、圖紙會審紀要、技術(shù)交底文件）及中央空調(diào)安裝規(guī)范等技術(shù)資料和現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)技術(shù)、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標準以及經(jīng)業(yè)主審定的施工組織設計等文件組織施工。本工程質(zhì)量必須一次性驗收合格，如不能一次驗收合格，處以罰款10000.00 元。7.4 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分， 乙方必須按要求拆除和重新施工， 直到符合約定標準

16、。因乙方原因達不到約定標準， 由乙方承擔拆除和重新施工的費用， 工期不予順延。7.5 乙方必須按現(xiàn)行國家質(zhì)量驗收規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理工作程序進行施工和報驗。凡有下列情況則視為乙方違約，甲方每次向乙方索賠違約金人民幣500 元 2000元：用的；7.5.1 未報驗及驗收不合格而擅自繼續(xù)施工的；7.5.2 未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工圖和工程材料、設備的；7.5.3 規(guī)范規(guī)定應試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的材料擅自投入使7.5.4 進場建筑材料未按有關(guān)規(guī)定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的；（1） ）、由乙方采購的主要材料或設備，購置前必須得到甲方和監(jiān)理方的認可，購置的材料、 設備在使用前須按

17、規(guī)定檢驗，其規(guī)格、標準、質(zhì)量須符合設計要求及甲方指定品牌并能滿足工程需要。（2） ）、設備必須具備圖紙、產(chǎn)品合格證書、檢驗檢測報告、安裝使用說明書；（3） ）、設備外觀應完好無損，附件應齊全；（4） ）、嚴格按圖施工，不得隨意增減圖紙設計內(nèi)容及施工分項；（5） ）、空調(diào)系統(tǒng)的施工 , 應滿足衛(wèi)生防疫及環(huán)保要求。室外冷卻塔冷凝設備及空調(diào)主機房的噪音處理須通過環(huán)保局驗收，并取得環(huán)保驗收合格證。（6） ）、空調(diào)用冷凍泵要求采用變頻器，根據(jù)空調(diào)負荷控制水泵流量。水泵變頻的下限頻率為其標準頻率的70%。（7） ）、為空調(diào)系統(tǒng)配置冷凍水泵、 冷卻水泵及與機組相配套的冷卻塔， 和完善的水循環(huán)系統(tǒng)。 且保證冷

18、卻塔安置區(qū)域樓板荷載要求， 同時要控制噪音在晝間 60db、夜間 50db（室外）。所有泵、塔應設立獨立的控制箱，并設手動、自動、備用開關(guān)。（8） ）、嚴格按照招標方提供的市建筑設計院的設計圖紙上的內(nèi)容要求進行施工；八、甲方確定的主要設備和材料按招標文件、工程清單內(nèi)容及圖紙九、竣工驗收工程竣工后， 乙方自行組織內(nèi)部驗收， 自檢合格后， 會同甲方進行聯(lián)合驗收， 乙方負責與相關(guān)主管部門的協(xié)調(diào)溝通及手續(xù)的辦理， 保證在規(guī)定時間內(nèi)辦妥一切手續(xù)。 否則產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔。十、竣工資料及竣工圖紙10.1 工程竣工后一周，乙方必須在25 個工作日內(nèi)提供全套竣工資料。10.2 報送全部竣工資料時，乙方

19、提供與工程一致的竣工圖二套。十一、工程保修11.1 工程保修期為兩年，自工程通過竣工驗收并交付甲方使用之日起；11.2 保修期內(nèi)乙方負責工程維修、養(yǎng)護并承擔其費用；11.3 保修期內(nèi)乙方應嚴格遵守發(fā)包方及其委托的物業(yè)管理公司的管理，出現(xiàn)乙方供貨的產(chǎn)品和工程質(zhì)量問題，乙方在接到權(quán)利方 （甲方、 物業(yè)公司或業(yè)主等） 要求實施保修的通知后， 24 小時內(nèi)必須到達設備現(xiàn)場進行維修；特殊緊急情況，乙方應及時進行搶修，相關(guān)的費用由乙方承擔。11.4 在保修期內(nèi)如乙方未能及時實施維修或維修效果未達到設計要求，甲方有權(quán) 另行聘請第三方進行維修， 發(fā)生的費用從質(zhì)保金中扣除， 乙方無條件同意并認可甲方扣除的費用數(shù)

20、額； 如質(zhì)保金不足以支付維修費用或已經(jīng)退還的，乙方對此仍應承擔相應責任。十二、合同文件及解釋順序12.1 本合同中的條款；12.2 招標文件中的條款及其組成文件；12.3 投標承諾文件；12.4 合同履行中合同雙方有關(guān)本工程的協(xié)議附件、變更、通知、會議紀要（指由甲方組織、乙方參加的會議并經(jīng)與會人員簽字的會議紀要）、規(guī)定及要求等書面文件；12.5 經(jīng)甲方確認的全部的施工設計圖紙；12.6 相關(guān)設計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、圖集、行業(yè)標準、施工工藝標準、建筑施工手冊及政府法律、法規(guī)；12.7 施工投標文件及其補充說明。十三、雙方約定的其他事項13.1 施工現(xiàn)場必須服從甲方的管理；13.2 乙方應按照甲方

21、要求及時清理垃圾并負責垃圾外運出項目現(xiàn)場，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理；13.3 工程建設過程中發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔全部責任；13.4 現(xiàn)場簽證須由甲方負責人、專業(yè)監(jiān)理工程師、乙方負責人共同簽字蓋章后生效，合同雙方蓋章后方生效。13.5 遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、噪音及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等規(guī)定， 負責辦理施工相關(guān)手續(xù)，否則，因而造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由乙方負責。13.6 項目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員在施工過程中，不經(jīng)甲方同意不得更換。 對不稱職項目經(jīng)理及技術(shù)、 管理人員， 甲方有權(quán)要求乙方隨時更換，乙方應在甲方要求更換之日起五天內(nèi)更換， 否則視為違約， 每逾期一天乙方應向甲方

22、支付違約金1000 元， 由此造成的工程停工等責任由乙方承擔。十四、違約、索賠和爭議14.1 工程質(zhì)量未達到相關(guān)規(guī)范、標準要求及驗收標準的，乙方應及時返工處理， 如乙方未及時處理或二次處理還達不到要求或出現(xiàn)連續(xù)質(zhì)量問題等，第一次發(fā)生甲方可處以乙方不少于 1000 元罰款，第二次發(fā)生處以乙方不少于 2000 元罰款，同時乙方必須提交施工質(zhì)保改進措施， 第三次及以上每發(fā)生一次處以乙方不少于 10000 元罰款，同時甲方要求乙方無條件更換乙方項目經(jīng)理及相關(guān)班組，直至終止合同，乙方無條件退場。由此造成的工期延誤、費用損失等一切后果均由乙方承擔。14.2 乙方使用的材料不符合設計或標準要求的，應負責修復

23、、拆除或重新采購， 并承擔發(fā)生的返工費，由此延誤的工期不予順延。14.3 如在實施階段乙方未按進度計劃組織施工，甲方可從其工程款中按總造價5/ 天扣除違約金，同時乙方制定可行的趕工措施報監(jiān)理、甲方審核認可后作為下步施工組織依據(jù)；如乙方不能及時制定可行趕工措施或雖制定了趕工措施但未按此組織施工或 明顯已無法按期完成， 甲方有權(quán)安排第三方進場施工，相關(guān)費用均從乙方工程款中雙倍扣除，因工期延誤造成的一切損失及法律后果均由乙方承擔。14.4 乙方明確項目專項責任人并留下負責人的書面通信地址或電話，以便通知乙方進行保修， 如乙方書面通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更，應當書面及時通知甲方， 如未書面通知甲方的，

24、 對甲方而言， 視為未變更， 甲方或甲方委托的物業(yè)公司按照乙方提供的通訊地址投遞郵件或以其它方式通知后，即為已經(jīng)履行完畢通知義務。 如乙方未能收到，由乙方承擔最終的法律風險。本協(xié)議下對乙方發(fā)出通知應以書面形式通過傳真、掛號信或快遞服務送達下列地址：地址： 收件人： 電話： 郵編： 傳真：上述通知在下列情況下應視為送達：以傳真送達， 傳真發(fā)出十二（12）個小時后；以掛號信送達，信件寄出五（5）個工作日后；以國際認可的快遞服務送達，通知交由快遞服務商四（ 4）個工作日后。14.5 違約責任、索賠以本合同為主要依據(jù)，本合同不明確的以國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)；14.6 雙方發(fā)生爭議時，以友好協(xié)商為主，協(xié)商不成，一方可到合肥市中級人民法院進行起訴。十五、合同成立和生效15.1 本合同經(jīng)甲方和乙方簽字并加蓋合同章后生效。15.2 本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，具有同等法律效力。如有未盡事宜， 雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同，各分項綜合單價清單作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。 若投標書、 各分項綜合單價清單等與本合同條款有抵觸之處，以本合同約定為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽字日期：簽字日期 ：簽訂地點：附：各分項綜合單價清單