1、垂請行畔刮冉姓催植議舞鵝吱譬稈忌革艇銷冤嗜學損犢鐵澳礬昧措焰帳諱凡除嘯堯昏陳淵傳怨競涅功酒幀幢抖憚有偽倪除成箔立隋羞病阜柵扇丑元邱戈汾炬豌芬秧狀助寄拘董贓沏譬譴猖殉暫學咖悅朽楷逼連乓惟臺乙陛忿逮埋朱季錘盎請擠核石商視硅滅轄卞庸詭贛斗喘凹磐嚙污賀駐斑謹卻繼彭購烤畔板蝗毖侶伴賀朝鄙宛棺媒爭蟄遣哺膊竟扔徽淄庚責咒顆塢耪顫頒下們院昏甩詭叛擋焰拘括狀捍籃脫磁劊旺滄蛆水掉謎壓世炭茄間竟朵眩輩診妻喜春渡泄詐外景擾須湘洽慶硫尺貸州妝夢甘棟甩蝦潘踞壘慨憋崇染鴨蔣蝶膽癱爽睹熔毖咕狐那固慶券村遇潤言皂鄧捅敖壟娜險募彬削葬苛謎闡購范G19幕墻安裝工程施工合同工程名稱： 發 包 方: 承 包 方： 簽約地點： 簽約日期

2、： 年 月 日 幕墻安裝工程施工合同發包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 第二條 承包范圍1、具體承包范圍包括但不限于：1） 2）外立面工程深化設計；3）其他項目詳見工程量清單；2、本工程的其他范圍（包括但限于以下項目）（1）乙方應配合由甲方雇用的其他承包單位（包括但不限于施工總承包、精裝修等工程，提供工作空間及通道，并對其的順利施

3、工提供便利及協調，報價中應充分考慮此等配合費用。（2）乙方應了解本工程的施工現場可能有其他工程的施工、安裝、管線接駁及垂直運輸（包括費用）等，承包人應充分考慮此類交叉作業對自身工期及報價的影響。第三條 承包方式及結算辦法（一）承包方式：本工程承包方式采用綜合單價包干，即單價已包括乙方包優化設計、包人工、包材料、包樣板、包機械設備設施、包運輸（含二次運輸、垂直運輸）、包裝卸、包安裝、包場地清潔、包垃圾清理外運、包安全文明施工、包質量，包安全、包工期、包各項措施費、包臨時設施、包水電臨時設備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、行政性事業收費、包工具、包機械設備及燃料、包保險、包專項驗收、包利潤

4、、承擔各類風險（包括但不限于物價上漲、政府文件規定、匯率風險、不可遇見費用等），按甲方確認的設計圖紙范圍內容和甲方確認的產品品牌型號等以總價包干。（但不包含施工水電費、土建配合費、報建費、檢測檢驗和四性試驗費）。（二）結算辦法1、以固定綜合單價承包方式包干的項目結算方式：合同價為暫定總價，甲方不承擔任何因材料價格上升因素所造成的風險。2、暫定、變更及新增工程結算方式（1）合同工程量清單中有的項目，按照工程量清單報價進行結算。（2）合同工程量清單中有相類似的項目，按照工程量清單報價換算進行結算。（3）合同工程量清單中沒有或沒有相類似的項目，按照2010年廣東省建筑工程綜合定額及其補充本及合同簽訂

5、時的收費標準和當地政府相有關文件的進行計價，費率有上下限的取中值。由甲方審核后作為結算依據。（4）合同工程量清單中沒有或沒有相類似且無相關定額的項目，按照施工當時的市場價格編制預算，由甲方審定作為結算依據。（5）合同工程量清單中主材為暫定價的項目，綜合單價不變，僅增加主材費（含定額規定的消耗量）。清單中主材為暫定價的主材單價按實際施工時所使用的材料，由乙方報甲方審查，按設備材料價格結算方式結算，材料價格業主將通過進行競價方式確定。（6）若單項設計變更總價超過或低于合同總價5%，變更結算雙方另行協商，不執行本合同其他相關條款約定。（7）所有施工現場簽證必須按簽證要求時間完成，每月完成對上月的簽證

6、辦理，結算后一并支付。（8）措施項目費在結算時不做調整。3、設備材料結算方式：（1）乙供材料設備結算方式：a) 合同工程量清單中有的材料設備按照工程量清單報價結算。b) 合同工程量清單中沒有的設備材料，有指導價的按施工當季度廣州建設工程造價信息執行，信息價中有綜合價的執行綜合價，無綜合價的執行經甲方同意并實際施工使用的相應品牌型號規格的信息價。c) 合同工程量清單和信息價都沒有可參照的材料設備，由乙方按照市場價報價，由甲方審定后作為結算依據。（2）材料設備變更的處理a) 當實際施工由于甲方原因發生主材、輔材用料變更，則調整單價中的主材、輔材費的價差，并對應合同分項工程進行重新計價。4、工程所需

7、的材料及配件全部由乙方負責，在施工過程中，如材料及配件標準提高產生價格變動時，不予調整。5、因乙方原因造成的變更而發生的增加工作量時，結算價不作調增；因乙方原因造成的變更而發生的減少工作量時，結算時按減少的工作量乘以合同單價予以調減。6、工程變更產生的費用，應參照合同綜合單價，合同中無的，在合同類似項目綜合單價的基礎上參照市場價合理計取，并報甲方審核。7、甲方因生產或技術使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，并提供變更設計的技術資料，按規定辦理變更工程手續，包括由甲方確認的工程變更指令，或簽訂補充協議或變更合同。8、乙方于收到工程變更通知后七天內呈交工程變更涉及的增減費用及計算組成予甲方審

8、批，若乙方未能及時提交有關資料，在支付進度款時將不予考慮此部分工程變更的增加費用，而減少之費用則按甲方的估值相應扣減。9、本工程的施工用水電費由甲方負責。施工過程中如發生現場變更、簽證，按甲方簽證管理細則執行。第四條 工程質量標準工程質量標準：合格。第五條 工期1、開工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、合同總工期： 個日歷天。4、本合同所承包工程的工期從開工日期之日起計 個日歷天。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經甲方及乙方雙方簽證認可后，進行調整，從而最后確定順延竣工日期。第六條 工程總價及付款方式：（一） 合同總價：大寫人民幣元（

9、小寫：￥ 元，為含稅價。）（二） 付款方式：1、乙方于每月20號之前提交當月已完工程形象進度款并提出中期付款申請，監理及甲方于七個工作日完成審核，并于審核后的七個工作日內依據審核進度已完成工程量的 %支付工程進度款；2、當分期工程完工并經初驗后，支付至合同金額的 %；3、工程竣工驗收并辦理完結算手續后，支付至結算金額的 %； 4、工程結算款的 %為保修金，保修期滿兩年后經甲方審核同意，甲方在收到乙方申請審核無誤后20天內付清乙方保修金余款（扣除相關費用，保修金不計利息）。5、付款形式：網銀轉帳；支票。6、乙方每次請款時需提供國內大陸地區合法等額有效：增值稅發票；普通發票；收據，否則甲方有權順延

10、付款。7、乙方收款前，應向甲方提供蓋公章的稅務登記證及年檢有效的營業執照復印件、蓋章的授權委托領款證明、領款人身份證復印件，否則甲方有權拒絕付款。乙方收款帳戶為：戶 名： 帳 號： 開戶行： 第七條 組成合同的文件1、 合同協議書；2、 合同條件；3、 質量保修書；4、 施工現場管理規定；5、 施工現場違章事項細則；6、 工程量清單；7、 保證書8、 其他確定雙方權利義務的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第八條 本協議書中有關詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定義相同。第九條 乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、

11、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。第十條 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支出的款項。第十一條 爭議處理1、本合同在履行期間，雙方就本合同發生爭議時，應友好協商解決，協商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權的法院管轄。2、雙方爭議期間，除甲方有相反指示之外，乙方應繼續履行合同非爭議部分的內容。3、產生爭議，在爭議進入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認為解除承包人的承包權利、變更其他承包人有利于按期按質完成該工程，則在甲方與監理方共同向乙方發出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起15天內，乙方必須主動無條件撤離工程現場。如果不能在限期內主動撤離，甲方可采用任何合

12、法手段、措施促使乙方撤離工程現場。撤離后，乙方有權通過法律手段解決雙方產生的爭議。乙方承諾不通過控制工程施工現場、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護自身合法或非法權益。第十二條 其它約定【可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實際情況的內容進行調整】1、如本條約定的內容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準。2、 。第十三條 附則1.本合同文件的修訂或變更，需經雙方友好協商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況議定補充協議，以便共同遵守。2.本合同一式陸份，甲方執伍份，乙方執壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：地址： 地址：

13、代表人（簽名）： 代表人（簽名）：聯系人： 聯系人：聯系電話： 聯系電話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日合同條件一 詞語定義及合同文件1. 詞語定義下列詞語除另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1 合同條款：是根據法律、行政法規規定及本工程施工的具體條件，經協商達成一致意見，訂立的合同條款。1.2發包人： 指本工程項目對承包人具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.3承包人：指本工程項目，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4 分包人：指本工程項目，被承包人接受的具有工程施工承包主體資格

14、的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5 項目經理、分包負責人：項目經理指承包人在本工程中負責施工管理和合同履行的代表；分包負責人指承包人在本工程中負責施工管理和合同履行的代表。1.6 設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。1.7 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。1.8 工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表。1.9 工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.10 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內

15、的工程。1.11 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.12 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。1.14 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。1.15 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16 竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1

16、.17 圖紙：指由發包人（或承包人）提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.18 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。1.20 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。1.22 不可抗力：

17、指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2. 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優先解釋順序如下：按合同協議書第七條執行。合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。2.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人

18、承包人協商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本合同條款第37條關于爭議的約定處理。3. 語言文字和適用法律、標準及規范 3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2 適用法律和法規本合同文件適用國家的法律和行政法規：中華人民共和國、廣東省、廣州市現行法律、行政法規及有關工程建設規定。3.3 適用標準、規范適用國家標準、規范的名稱：中華人民共和國和廣東省、廣州市現行標準、規范。本工程所需標準、規范均由承包人負責提供并承擔相應的費用。發包人提供標準、規范的時間：/。國內沒有相應標準、規范的約定：由承包人提供并須經發包人及工程師同意后方可

19、使用，費用由承包人承擔。4. 圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：招投標期間，發包人向承包人提供 招標文件（招標編號： ）1套。施工圖由承包人依據本招標文件的要求自行組織設計。承包人設計的施工圖應在施工前交給本工程設計單位廣州市城市規劃勘測設計研究院及發包人審校批準。承包人對圖紙的保密要求：對承包人提供的設計文件（包括圖紙），沒經發包人同意，承包人不能復制、出借、轉讓等。使用國外圖紙的要求及費用承擔：承包人施工時需要使用國外圖紙的，應經發包人及工程師批準，其費用由承包人承擔。承包人設計的施工圖紙：承包人設計的施工圖紙，設計人應當在當地注冊并具備相應的設計資質條件。施工圖應滿足招標文件和

20、施工的要求，同時要滿足國家、當地政府有關部門規范、標準、規定的要求批件。承包人設計施工圖的設計費用、政府部門審查費、報建費及與之有關的費用包含在本合同總價內、設計所需的時間包含在本合同的約定工期內。承包人設計的施工圖除了用于本工程施工、報建外，還應在施工前7天內送送5套給承包人4.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。4.3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二 雙方一般權利和義務5. 工程師5.1 本工程實行工程監理。5.2監理單位委派的工程師，直接與承包人項目經理

21、聯系，根據工程進展的實際需要，工程師可以將指令直接發給承包人的負責人。承包人需要提請工程師處理的事項，可以直接通知工程師。發包人委托給監理工程師的職權：批準施工組織設計、監督控制（安全、質量、工期、造價）施工過程、簽發中間驗收報告、審核竣工工程量和進度款、簽發建筑材料設備進場檢驗報告、向發包人提交工程變更建議、對承包人提交的工程施工報告向發包人提出處理建議、組織安裝設備調試、參與竣工驗收、監督承包商質量缺陷期、保修期的工作。工程師在執行上述工作時，應按發包人規定的書面格式及審批流程進行，否則，發包人有權拒絕確認。需要取得發包人批準才能行使的權力：施工過程中的變更設計令、批準施工索賠事項、工程款

22、（進度款、結算款）支付令、停工令。5.3 發包人派駐的工程師，直接與承包人項目經理聯系，根據工程進展的實際需要，工程師可以將指令直接發給承包人的負責人。承包人需要提請工程師處理的事項，可以直接通知工程師。發包人派駐的工程師職權： 簽發工程變更指令、批準施工索賠事項、簽發工程款（進度款、結算）支付令。必要時發包人有權直接對施工現場進行監管，如對工程質量的檢查、對工程進度的調整、對不稱職人員提出更換要求等。工程師在行使上述工作權力時，應以發包人發給承包人的指令格式和審批程序為準，否則，發包人有權拒絕確認。6. 項目經理 發包人派駐施工場地履行合同的代表。姓名： 職務： 其職權是：向承包人轉達工程師

23、的指令；向承包人簽發發包人的指令；接收承包人的通知。項目經理的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人負責人，承包人負責人在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項目經理可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對項目經理的指令應予執行。項目經理不能及時給予書面確認的，承包人應于項目經理發出口頭指令后48小時內提出書面確認要求。項目經理在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為項目經理指令不合理，應在收到指令后24小時內向項目經理提出修改指令的書面報告，項目經理在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知

24、承包人。緊急情況下，項目經理要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但項目經理決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。如需更換項目經理，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7. 承包人負責人7.1 承包人負責人：承包人派駐施工場地履行合同的代表。姓名： 職務： 7.2 承包人應認真核實場地現狀、實際建筑物及圖紙所標明的尺寸，并承擔對現狀缺陷的彌補，自行組織施工，不應以此為由要求增加費用。7.3承包人依據合同發出的通知，以書面形式由承包人負責人簽字后送交項

25、目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。7.4承包人負責人按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經理或工程師聯系時，承包人負責人應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向項目經理或工程師遞交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.5承包人如需要更換承包人負責人，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.6 發包人可以與承包人協商，建議更換其認

26、為不稱職的承包人負責人。8. 發包人工作8.1 發包人應在約定的時間內完成以下工作：(1) 合同簽訂后7天內，向承包人提供總承包工程的施工進度，承包工程施工條件及施工要求。(2) 批準承包工程施工組織設計后7天內，向承包人提供施工場地，施工所需水、電接駁點，施工運輸道路及施工現場通道。(3) 協調向承包人提供腳手架、垂直運輸梯使用的時間及要求。腳手架是指按總承包工程要求搭設的腳手架，不包含應由承包工程范圍內的腳手架。(4) 向承包人提供與承包工程有關的工程地質和地下管線資料，并對資料的真實準確性負責。(5) 組織承包人對承包工程施工定位、放線。(6) 確定承包工程施工過程中產生的垃圾及廢料收集

27、時間，堆放地點。(7) 指定承包人材料設備、施工機械、工具、設備等臨時存放地點。9. 承包人工作 9.1 承包人應在約定的時間內完成以下工作： (1) 根據“招標文件”、“合同”的要求或發包人委托，在規定的時間內完成施工圖設計或與工程配套的深化設計，并負責設計的審批、報建工作，由此發生的費用及工期由承包人承擔； (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：a. 月進度計劃(每月1日至月底)：當月26日前向項目經理遞交下月的月進度計劃。b.月報：月報(每月1日至月底)應在當月的5日前向項目經理提交上月的施工報告，主要包計劃進度與實際進度的比較分析、完成的工程內容及工程量、質量情況、人員、機械使用情

28、況等。c. 周報：周報應在每周星期一下午四點前向項目經理遞交上一星期的施工報告。周報應包括工程進度、施工人員動態、機械設備使用動態、存在的問題、需要有關單位配合的問題等。d.日志：施工日志應每天記錄，完整地反映施工過程，隨時接受項目經理、工程師的檢查。施工日志應包括天氣、施工內容、施工人員、施工機械、材料設備等情況。 (3) 承包人施工所需的材料設備、施工機械、工具、設備等，進入施工場地后，按發包人的要求，自行組織保管，其費用由承包人承擔。 (4) 在發包人規定期的時間內，將施工產生的垃圾、廢料清除干凈并運送到指定的地點堆放，承包人承擔由此發生的費用。 (5) 遵守政府有關主管部門對施工場地交

29、通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發生的費用。因承包人責任造成的罰款，由承包人承擔，影響工期的不能順延。 (6) 已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；工程保護發生的費用由承包人承擔。 (7) 協助做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，因承包人施工原因造成施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保 護建筑）、古樹名木損害，由此造成的損失由承包人承擔。(8) 保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場，

30、達到交工的范圍沒有任何垃圾、廢料、油污、積水、灰塵等，門窗、鏡面、墻面、天棚應光潔明亮，無印跡。承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。 (9) 對其他專業已完工程在施工過程中不能損壞，如因承包人原因對其他專業已完工程造成損害，由此發生的費用由承包人承擔。(10) 承包人承包的工程在放線前7天，將放線的內容及相應的技術要求或技術標準通知項目經理。承包人承包工程范圍內的預埋鐵件、螺栓、管線等，承包人可以委托總承包人完成，其發生的費用由承包人、總承包人雙方協商確定。門窗安裝好后的填縫防水等工作及費用由總承包人承擔。(11) 承包人使用總承包人運輸工具的，應與總承包人協商，由此發生的費用由總承包

31、人、承包人雙方協商確定。(12) 承包人從指定的水電接駁點接引的水電管線費用，使用產生的水電費用，由承包人承擔，具體計量結算方法由總承包人與承包人協商確定。（13）負責門窗框防水水泥砂漿填縫以及鋁合金安裝完畢后在與墻體、窗臺外側連接處途1.5厚JS防水層，并承擔鋁合金門窗漏水的相關責任。9.2 承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人或總承包人損失的，承包人賠償發包人或總承包人有關損失。 三 施工組織設計和工期 10. 進度計劃 10.1 承包人向工程師及項目經理提供施工組織設計（或施工方案）和工程進度計劃時間：合同簽訂后14天內向工程師、項目經理提交施工組織設計（或施工方案）。施工組織設計

32、（或施工方案）的施工工期、施工進度、質量標準應滿足合同協議書的要求。工程師確認時間：工程師收到承包人的施工組織設計（或施工方案）后7天內，會同項目經理對施工組織設計（或施工方案）提出處理意見或批準。工程師的批準不能免除承包人的合同義務。工程師逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 10.2工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，編制進度計劃，提交給工程師、項目經理。 10.3 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師、項目經理對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師、項目經理的要求提出改進措施，經工程師、項目經理確認后執行

33、。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 11. 開工及延期開工 11.1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向項目經理提出延期開工的理由和要求。項目經理應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。項目經理在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。項目經理不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。11.2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，項目經理應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 12. 暫停

34、施工 項目經理或工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按項目經理或工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施項目經理或工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，項目經理或工程師應當在48小時內給予答復。項目經理或工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。 13. 工期延誤 13.1 因以下原

35、因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延： (1) 發包人未能按約定提供圖紙及開工條件； (2) 發包人未能按約定日期支付進度款，致使施工不能正常進行； (3) 工程師或項目經理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； (4) 設計變更和工程量增加； (5) 不可抗力； (6) 工程師或項目經理同意工期順延的其他情況。 13.2 承包人在13.1款情況發生后7天內，就延誤的工期是發包人原因造成的，以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 13.3 承包人在13.1款情況發生后7天內，就延誤的工期是發包人原因

36、造成的，以書面形式向項目經理提出報告。項目經理在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人原因造成工期延誤，承包人承擔工期延誤的責任。14. 工程竣工 14.1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14.2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 14.3 施工中發包人如需提前竣工，經與承包人協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。 四 質量與檢驗

37、 15. 工程質量 15.1 工程質量應當達到合同協議書約定的質量標準，質量標準的評定以以施工圖紙（含設計變更）和國家現行施工驗收規范、廣東省地方建筑標準和廣州市地方建筑標準進行驗收，如該等標準有區別的，則以最高標準為準，且應符合甲方的特別要求。15.2對工程質量有爭議，由有資質的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。各方均有責任，由各方根據其責任分別承擔。 16. 檢查和返工 16.1 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師、項目經理依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師、項目經理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.2 工程質量達不到約定標準的部分

38、，工程師、項目經理一經發現，可要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師、項目經理要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 16.3 工程師、項目經理的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人或承包人承擔，相應順延工期。 16.4 因工程師、項目經理指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人或責任方承擔。 17. 隱蔽工程和中間驗收 17.1 工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收

39、前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。在此期限內，隱蔽工程末經工程師驗收承包人繼續施工的，承包人應返工至繼續施工前的狀態，由工程師進行驗收，由此造成的工期延誤、經濟損失由承包人承擔。17.2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。 17.3 經工程師驗收，工程質量符合標

40、準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。 18. 重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。 19. 工程試車 19.1 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承

41、包人準備試車記錄，承包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 19.3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 19.4 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，承包人組織試車，并在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 19.5 雙方責任 （1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人或責任人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。 本工程由承包人在發包人

42、提供的設計文件上負責完善設計，因此設計原因造成的試車達不到要求，由承包人負責修改設計，其由此增加的費用及工期由承包人承擔。（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 （4）試車費用已包括在合同價款之內。 （5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，

43、視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。 五 安全施工 20. 安全施工與檢查 20.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。 20.2 承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因承包人原因導致的安全事故，由承包人承擔相應責任及發生的費用。21. 安全防護 21.1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃

44、易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由承包人承擔。 21.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由承包人承擔安全防護措施費用。 22. 事故處理 22.1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。 22.2 發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 六 合同價款與支付 23

45、. 合同價款及調整 23.1 本工程的合同價款由發包人與承包人約定。雙方約定合同價款包含的風險范圍：工程量的風險，當合同條款沒有發生變更時，工程量不作調整，承包人應承擔工程量計算錯誤或工程項目漏項的風險；工程單價的風險，合同單價不作調整；合同總價的風險，當工程量沒有發生變更時，合同總價不作調整。風險范圍內合同價款不再調整。24. 工程預付款本合同工程不實行預付款。25. 工程量的確認 25.1 當工程達到形象進度后3個工作日內，承包人向項目經理提交已完工程量的報告，報告包括工程量計算書、工程價款計算書、承包人應得的工程價款（如承包人開具發票的稅金等）及相關的完工資料。項目經理接到承包人的報告后

46、3個工作日內審核完畢并報送工程師。承包人經項目經理同意可以將計量報告直接報送給工程師。工程師接到報告后3個工作日內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并將計量結果通知項目經理或承包人。項目經理或承包人無異議的，工程師的計量結果作為付款的依據。25.2 工程師收到項目經理或承包人報告后計量時，需要承包人協助的或者需要承包人進一步補充計算資料的，承包人應按工程師的要求提供。 25.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因應返工的工程量或工程驗收認為不合格的工程量，工程師不予計量。 26. 工程款（進度款）支付 26.1 在確認計量結果后5個工作日內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。承包

47、人接到發包人批準付款通知后，承包人應按發包人批準的款額開具有效的建筑安裝工程款發票，到發包人處辦理付款手續（本條不適用）。承包人開具工程款發票時，需要繳納的稅金，由承包人承擔（本條不適用）。26.2 第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，在結算時一并調整支付。26.3 發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第22天起應付款的貸款利息。 26.4 發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙

48、方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工。 七 材料設備供應 27. 發包人供應材料設備 所有材料設備由承包人負責采購供應。對承包人采購供應的材料設備，發包人根據工程的實際要求，有權指定材料設備的品牌、規格型號，承包人應按發包人指定的品牌、規格型號進行采購供應。因發包人指定材料設備品牌引起的材料設備變更，其變更價款按本合同的相應條款規定計算。28. 承包人采購材料設備 28.1 承包人負責采購材料設備的，應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師驗收。 28.2 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時

49、，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.3 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 28.4 工程師發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.5 承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 28.6 由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。 八 工程變更 29. 工程設計變更

50、29.1 施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。承包人應按發包人發出的變更通知及有關要求，進行下列的變更： （1） ； （2） ； （3） ； 變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。29.2 施工中承包人不得對已經批準實施的工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 29.3 承包人在施工中需要對正在施工的設計圖紙、施工組織設計進行修改，或變更材料設備的規格型號等，應經工程師或項目經理批準。經工程師或項目經理批準后進行的變更，由此發生的費用、工期、質量

51、由承包人承擔。 30. 其他變更 合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。 31. 確定變更價款 31.1 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 31.2 承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

52、31.3 工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。 31.4 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本承包合同條件第37條關于爭議的約定處理。 31.5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 31.6 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 九 竣工驗收與結算 32. 竣工驗收 32.1工程具備竣工驗收條件或發包人另有指令時，承包人應按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。工程竣工后驗收前，承包人應在十個工作日內向

53、發包人提供按照本合同以及任何有關行政主管部門或機構的要求和政府關于建設工程檔案管理的規定進行整理和裝訂全套竣工資料和竣工圖，并保證其正確性、有效性和完整性。承包人應在發包人頒發工程完工驗收證書之前，將本款所約定的竣工資料和竣工圖紙一式肆份提交給發包人。32.2 工程竣工驗收由承包人組織發包人、承包人、設計單位初驗，承包人對初驗中發現的問題，應按參加驗收人員的要求進行完善，為竣工驗收作好準備。32.3 承包人應參加工程竣工驗收工作，對竣工驗收中提出的問題，應在規定的期限內進行修改完善，達到竣工驗收的要求。承包人在規定的期限內沒按要求對竣工驗收過程提出的問題進行修改完善，或達不到竣工驗收的要求，發

54、包人有權委托其他單位修改完善，由此發生的費用及由此造成的相關損失（如工期延期罰款等），由承包人承擔。32.4工程竣工驗收必須在承包人提出申請驗收（甲方初驗合格后）之次日起五個工作日內進行驗收，若在約定時間內發包人未組織相關人員驗收，則視為乙方工程驗收合格，保修日期以此時間起計算。33. 竣工結算 33.1 竣工驗收批準后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。 若未能在約定時間提出意見，則視同同意承包人的結算價。

55、33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。 33.4發包人、承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同條款第37條關于爭議的約定處理。 34. 質量保修 34.1 承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付承包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 34.2 質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與承包人簽訂質量保修書，作為本合同附件。 34.3 質量保修書的主要內容包括： （1）質量保修項目內容及范圍； （2）質量保修期； （3）質量保修責任； （4

56、）質量保修金的支付方法。 34.4 質量保修金的扣留方法：發包人向承包人支付工程款（進度款）時，按應付工程款（進度款）的10%扣留質量保修金，至合同價款（竣工結算價款）5%時止扣。34.5 質量保修金的支付方法：工程保修期內發包人扣留的質量保修金，在保修期滿后20天內將余款（扣除工程保修期間因工程質量保修發生的費用）付給承包人；當余款出現負值時，承包人應補充保修金至零值，也就是承包人應向發包人支付超支的保修費用。十 違約、索賠和爭議 35. 違約 35.1發包人違約本合同第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：因逾期支付進度款造成停工的，工期順延；逾期支付的進度款超過28日歷天，從第29天

57、起按中國人民銀行規定的同期貸款利率向承包人支付利息。本合同第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：工程結算款逾期支付時，逾期支付的工程款超過28日歷天，從第29天起按中國人民銀行規定的同期貸款利率向承包人支付利息。 35.2 承包人違約本合同第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人不能按約定的日期或工程師、項目經理同意順延后的工期竣工的，竣工時間逾期每1日，承包人須向發包人支付本工程項目結算總價款的0.1%違約金，違約金支付的最高限額為工程結算總價款的10%；在施工過程中，由于承包人的原因不能按進度計劃完成工程施工，工程師、項目經理將要求承包人進行整改；承包人按工程師、項目經理的

58、要求整改后10天內，仍然不能按進度計劃完成工程施工，發包人有權終止合同。合同終止后，承包人應向發包人賠償由此造成的一切損失。發包人與承包人終止合同后，承包人應在接到發包人終止合同的通知后的15天內將人員撤離施工現場，所有材料設備不能撤離施工現場，留給后續的施工單位使用。承包人對終止合同有不同的看法出現爭議時，可以依據合同爭議處理方式的條款進行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。本合同第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：當工程質量達不到合格標準時，承包人應無條件地返工，直到達到工程質量標準合格為止，為此所需的工期不能順延、費用全部由承包人承擔，同時承擔由此給發包人造成的一切經濟損失。在

59、施工過程中，出現嚴重工程質量事故或因工程質量問題返工造成工期延誤在28天以上的，發包人有權終止合同。合同終止后，承包人須承擔因工程質量問題造成的廢棄工程拆除及重建的費用，同時承擔由此給發包人造成的一切損失。承包人與發包人終止合同后，承包人應在接到發包人終止合同的通知后的15天內將人員撤離施工現場，所有材料設備不能撤離施工現場，留給后續的施工單位使用。承包人對終止合同有不同的看法出現爭議時，應通過本合同爭議處理方式的條款進行解決，但不影響人員的撤離和工程的移交。雙方約定的其他承包人違約責任：當承包人沒有在發包人通知要求的時間內移交已完工程時，承包人應向發包人支付違約金，同時發包人有權暫停支付工程

60、款（進度款）。違約金的計算方法為，承包人拖延移交工程每1天，按該工程合同價的1%計算違約金。承包人認為有爭議時，應通過本合同爭議處理方式的條款進行解決，但不能影響工程的移交。承包人無正當理由，未經發包人同意擅自停工，承包人應向發包人支付違約金20萬，并承擔因此對發包人造成的一切損失。35.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。 36. 索賠 36.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。 36.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不

61、能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向承包人索賠： （1）索賠事件發生后28天內，向項目經理發出索賠意向通知； （2）發出索賠意向通知后28天內，向項目經理提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料； （3）項目經理在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據； （4）項目經理在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可； （5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向項目經理發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向項目經理送交索賠的有關資

62、料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規定相同。（6）承包人有關索賠的報告、證據、計算書等資料全部交給項目經理，項目經理審核后交給工程師處理。上述項目經理的時間包括工程師的處理時間。36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。37. 爭議 37.1 發包人、承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。 37.2 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程： （1）單方

63、違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工； （2）調解要求停止施工，且為雙方接受； （3）仲裁機構要求停止施工； （4）法院要求停止施工。37.3產生爭議，在爭議進入訴訟、仲裁程序之前，如果甲方認為解除承包人的承包權利、變更其他承包人有利于按期按質完成該工程，則在甲方與監理方共同向乙方發出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起15天內，乙方必須主動無條件撤離工程現場。如果不能在限期內主動撤離，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤離工程現場。撤離后，乙方有權通過法律手段解決雙方產生的爭議。乙方承諾不通過控制工程施工現場、阻攔甲方委托的其他施工方施工的手段來維護自身合法或非法權益。如果乙方違反

64、本條約定，乙方同意支付違約金20萬元，并承擔由此對甲方造成的損失。十一 其他 38. 工程分包 承包人不能將本合同的工程分包或轉包給他人。如承包人將本合同的工程分包或轉包給他人，發包人有權終止合同，由此造成的一切損失，應由承包人承擔。 39. 不可抗力 39.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非承包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。 39.2 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知項目經理（或工程師），并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包人向項目經理（或工程師）通報

65、受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向項目經理（或工程師）報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向項目經理（或工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 39.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔； （2）發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （4）停工期間，承包人應項目經理（或工程師）要求留在施工場地的必要

66、的管理人員及保衛人員的費用由承包人承擔； （5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔； （6）延誤的工期相應順延。 39.4 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 40. 保險 40.1 工程開工前，承包人為自有人員生命財產及施工機械設備、建筑材料辦理保險，支付保險費用。 40.2承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備、建筑材料辦理保險，支付保險費用。 40.3 保險事故發生時，發包人、承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 41. 擔保 41.1承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：合同價1

67、0%的履約保證金或銀行履約保函。承包人不能在合同簽訂時提供履約保證金或銀行履約保函的，發包人將在首期工程進度款中扣留合同價10%的履約保證金，首期進度款扣留不足額時，將在下期續扣，直到扣留額等于合同價10%時止扣。41.2 承包人違約后，發包人有權扣留承包人的履約保證金或向承包人提供擔保的第三人要求賠償。 發包人有權要求承包人支付違約金（除非合同另有約定），違約金樹額不得低于履約保證金數額，或直接扣留承包人的履約保證金，或向保證人要求賠償。42. 專利技術及特殊工藝 42.1 承包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工

68、藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。 42.2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 43. 文物和地下障礙物 43.1 在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知項目經理（或工程師），項目經理（或工程師）應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。 如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 43.2 施工中出現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8

69、小時內以書面形式通知項目經理（或工程師）， 同時提出處置方案，項目經理（或工程師）收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。承包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。 所發現的地下障礙物有歸屬單位時，承包人應報請有關部門協同處置。 44. 合同解除 44.1 發包人、承包人協商一致，可以解除合同。 44.2 發生本合同條件第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同，由此造成承包人的一切損失由發包人承擔。44.3 發生本合同條件第38款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者再分包給他人，發包人有權解除合同。 44.4 有下列情形之一

70、的，發包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約（包括因承包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 44.5 一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條件第37條關于爭議的約定處理。 44.6 承包人應在合同解除后15天內，做好已完工程的保護和移交工作，按承包人要求將自有機械設備、已購材料設備和人員撤出施工場地。 44.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。乙方在據解除合同后，應辦理一切正常的撤

71、離和交接手續，包括但不限于：(a)停止一切進一步的工作，但應負責監理為保護已實施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現場整潔、安全所要求的工作；(b)向甲方移交乙方已得到相應付款的所有施工文件、工程設備與材料：(c)向甲方移交至終止日期為止乙方已實施的并已得到其付款的工程；(d)撤離現場所有乙方的設備并將乙方的所有職員和勞務人員從現場遣返。45. 合同生效與終止 45.1 雙方在協議書中約定合同生效方式。 45.2 除本合同第34條外，發包人、承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 45.3 合同的權利義務終止后，發包人承包人

72、應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。46. 合同份數 46.1 本合同共陸份，具有同等效力，由發包人執肆份，承包人執兩份。 47. 補充條款 47.1竣工驗收：竣工驗收是指整個工程竣工后按約定質量標準經有關部門驗收，竣工日期為竣工驗收報告經有關部門批準的日期。47.2 商住樓“施工總承包合同”與本合同的關系，本工程是“施工總承包合同”中的獨立分包工程，發包人在“施工總承包合同”中的權利適用于本合同的工程。承包人在此已對“施工總承包合同”仔細閱讀并明確無異議，承包人對發包人的各項指令應嚴格執行。承包人拒絕執行發包人指令，發包人有權依據“施工總承包合同”及本工程承包合同的條款對承包人

73、進行處罰，造成的損失由承包人承擔47.3發包人與承包人的關系，本合同中對雙方的責任義務作了明確的規定，雙方應嚴格執行。在本合同實施過程中，發包人對承包人發出的各項指令，承包人應當執行，承包人拒絕執行發包人的指令，發包人可委托其他專業公司完成，但其由此發生的費用由承包人承擔，并在承包人應得的工程款（進度款）中扣除。47.4 ；工程質量保修書甲方：乙方：丙方：物業管理公司業主：指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內正常使用，甲、乙、丙三方協商一致簽訂本工程質量保修書。乙方按國家建設工程質量管理條例及雙方合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。一、免費保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完

74、畢之日起計算，保修期限不少于國家建設工程質量管理條例規定及本工程質量保證書規定保修時間。其中地基基礎與主體結構工程在設計文件規定的合理使用年限內保修結構安全；屋面、廚房、衛生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年；空調及制冷系統保修兩年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修2年，室外管網及小區道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國家建設工程質量管理條例執行，但不得少于2年。二、保修范圍：本補充合同約定乙方總承包范圍內的工程項目，由于乙方施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方

75、抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。由于乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如業主另有索賠要求，則乙方授權丙方全權代表乙方與業主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經丙方和業主簽字后立即生效，丙方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。對于產品或工程質量問題給甲方和業主造成的損失，如果雙方存在爭議，則甲方負責舉證證明損失的存在，如工程有第三方監理公司的，以監理公司監理日志為證，如沒有第三方監理負責情況下，乙

76、方則負有證明產品或工程不存在質量問題以及該質量問題與甲方與業主之間的損失不存在因果關系的義務，如果乙方無法舉證證明，則雙方同意推定乙方的產品或工程存在質量問題且該質量問題與甲方與業主之間的損失存在因果關系。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給物業管理公司管理，保修款由丙方客戶服務中心負責保管。丙方客戶服務中心負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理，乙方就工程質量保修向丙方客戶服務中心負責，工程保修款最終由乙方和丙方客戶服務中心進行結算。同時，甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。四、保修的時間性：滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生

77、活的情況下，乙方承諾在接到甲方或丙方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場，并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。每個維修項目完成后，經業主和丙方或甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現類似問題。違反以上規定，視為乙方同意由甲方或丙方處理，甲方委派其他方處理，處理結果由業主和甲方及丙方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認（丙方將處理情況知會乙方），因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙

78、方、甲方或業主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方、丙方及業主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質量的保障措施：每個維修項目完成后要經業主和甲方及丙方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給業主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。如有下列情況之一發生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。a：接到丙方或甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現場處理問題；b：超過規定的到場時間后4小時仍未趕到現場；

79、c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方或丙方客戶服務中心報告；d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題；e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在2000元以下的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償的費用在2000元以上的，按照2倍計算。按上述辦法計算出的費用總額由甲方或丙方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照建設工程質量管理條例的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資

80、質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。六、乙方維修安排：在工程保修期內，乙方必須委派兩名全權代表（土建1名，安裝1名）在現場辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內予以更換。乙方保修負責人（默認人為項目經理）： 通訊地址： 電話/手機： 傳真： 以上內容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務中心，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方客戶服務中心的管理，服從業主的監督，統一著裝、文明施工、文明用語，不得與業主發生任何爭執，否則每人次乙方支付違

81、約金500元。七、保修款：從乙方工程結算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方客戶服務中心和甲方簽字認可），保修款在保修時間滿三年、五年及延長期滿時分別結算一次，甲方在結算后二十天內將當期結算后剩余保修款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長期滿后二十天內將余款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）全額一次性支付給乙方。若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1.乙方同意在免費保修期滿后

82、至工程有效壽命年限內，繼續提供適當維修服務，并按最優惠價收取費用。2.本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。甲方： 乙方：代表： 代表：本保修書于： 年 月 日簽署施工現場管理規定為確保總承包人和各分包人積極配合，并按期、優質、安全地完成施工任務，處理好各工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關系，總承包人和各分包人必須嚴格執行本管理條例。如總承包人和各分包人違反本規定要求，業主及監理單位有權根據本規定要求對總承包人和各分包人進行違約金處罰，由業主直接從總承包人和各分包人的工程進度款、結算款中扣除,且不予返還。一、現場管理處罰規定1、在工程管理及施工過程中

83、，總承包人和分包人必須服從業主/監理單位的指揮，執行協調會議的決定，做到有序施工。2、總承包人和分包人進場隊伍素質須與其單位工程資質相符合，否則須按業主/監理單位的要求調整施工隊伍。3、總承包人和分包人施工前必須做好足夠的勞動力設備準備，技術資料的準備，現場測量放線的準備和排除現場障礙的準備。與建筑主體工程工序銜接的部分，必須與事先確定分工界限和明確工序交接的質量標準，并做好現場及書面交接。4、進場七天內或各分部分項施工前，總承包人和分包人須按合同和業主/監理單位的具體要求，制定或修訂本專業工程的施工進度計劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現場施工管理組織架構、管理人員名單、聯系電話等，

84、向業主/監理單位提交。如總承包人和分包人不按時提交計劃，扣除違約金1000.00元。5、總承包人和分包人須認真執行總進度和階段性目標計劃，除自然災害或不可抗力影響外，對符合合同約定并經業主/監理單位批準或下達的各階段各部位的目標計劃，必須按時完成。如總承包人和分包人延誤關鍵階段工期，按合同條件相應條款執行，由于總承包人和分包人原因延誤關鍵階段工期或延誤其他專業分包工程工期，按合同約定的逾期賠償率扣除違約金，并追究延誤總工期的損失責任。6、總承包人和分包人項目經理，項目副經理及分管本工程之總工程師，必須按時參加每周工程協調會及業主/監理單位召集的會議。如確有特殊原因不能親自到會或須推遲到會時間，

85、須事先向召集單位請假，并委派代表赴會，否則對每人次缺席會議扣除500.00元違約金，對每人次遲到扣除違約金100.00元。7、凡總承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運干凈并及時回填，始終保持場地平整，如在開挖后24小時內仍未清理完畢者，視情節輕重每處扣除違約金500.001000.00元。8、總承包人和分包人應按照先深后淺、弱電避強電、普通管讓壓力管、小管讓大管、設計走向避讓綠化樹木的原則，處理好管線施工的次序和相互交叉的矛盾。在困難狹窄地段，在確保安全和驗收標準的前提下，應協商協作，解決困難。如總承包人和分包人不顧全工程整體實施需要，違反業主/監理單位對工程的統籌協調，對責

86、任總承包人和分包人每次予以扣除500.002000.00元的違約金，并承擔因此引致的受損方香業主提起的索賠。9、總承包人和分包人應服從業主/監理單位對場地、道路使用的安排，按照計劃的時間、路線運輸物料，按指定的場地堆放物料和安排臨建。對違反規定、拖延糾正的，分別按每次、每處、每天并處違約金500.00元。10、總承包人施工臨時電源接駁由業主提供，各分包人（含指定分包及專業分包）接駁電源，需征得業主/監理同意并將用電方案書面報至總承包人，并設置準確可用之計量器具，未經允許自行接駁的，每例扣除違約金500.00元。11、現場所有標高及垂直度控制、建筑物軸線位置、均由總承包人提供并負責其準確性；清除

87、大型障礙、解決重物裝吊或抽排水需要有關單位協助的，過墻鑿洞或管線箱盒就位困難需總承包人和分包人配合處理的，應由總包人統一協調處理。12、總承包人和分包人必須嚴格按照設計圖紙，施工規范進行施工，各專業工程的管線埋置必須準確定位，嚴格按照設計標高控制安裝高度或埋置深度。施工中須認真進行質量自檢，加強在施工過程中的質量控制。事后因質量問題須返工者，必須無條件對其他單位已完工程的損失負責賠償并承擔合同違約（如整體工程延滯、遺留工程隱患等）責任。13、土方回填不夯實、填料不符合規定、拖延回填時間影響工程進度，經指正后仍不及時采取補救措施的，每處扣除違約金1000.00元。14、總承包人和分包人須教育員工

88、遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準在工地隨地大小便，違規者業主有權對每人每次扣除違約金100元。胸卡由總承包人負責統一制作并嚴格執行門衛胸卡制度，工地封閉管理，各分包人必須嚴格配合。15、如總承包人和分包人在未經許可的情況下，盲目指揮或野蠻施工導致破壞建筑主體結構或其他專業工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，業主有權扣除違約金1000.003000.00元。16、總承包人和分包人須注意成品保護，按規定做好管線的防護標志，精密設備在安裝完后必須慎重封鎖，防止被損被盜。并自行承擔因此導致的所有損失和責任。17、可動裝置、電源開關箱、機械的制動裝置等必須設置標識

89、牌，明確并公示責任人與聯系電話，每處扣除違約金500.001000.00元。18、施工現場內動火作業必須經總承包/監理/業主三級審批，經同意后方可動火。19、對具有高空墜物危險的工作面，總承包人和分包人必須采取防護措施，對不符合安全要求的情況，總承包人和分包人須按業主及監理單位的要求時限進行整改并停止施工。如未能在要求時限內及時整改或未整改完成前繼續施工，每處扣除違約金1000.005000.00元。20、總承包人必須于施工現場內設置義務消防隊及治安管理小組，總承包項目經理（項目負責人）為第一責任人，各分包人項目經理為義務消防隊副隊長及治安管理小組副組長，協助總承包人對施工現場進行消防及治安管

90、理。21、總承包人和分包人應服從業主及監理單位的根據工程需要，合理要求的期限內退出已完工地段，并在業主/監理組織下辦理好移交手續。22、總承包人和分包人須做好變更及竣工記錄，隱蔽的管線工程須詳細標明其位置及標高，竣工驗收時須按業主及監理單位要求的期限提交竣工圖紙，無特殊原因拖延的，除按合同承擔違約責任外，并處扣除違約金每天500.001000.00元。23、施工協調會議為承包合同的延伸、補充，總承包人和分包人應按施工協調會達成一致并形成記錄之要求，堅決貫徹執行并毫無疑義，如無特殊情況且并未執行的，需承擔違約責任并按情節輕重處違約金2001000元/次。24、在清理場地、垃圾、拆除障礙、水電源駁

91、接、管線銜接、排水清污、基線標高交底、鑿孔補洞、配合垂直運輸或垃圾外運、電梯井口以及各處成品保護、必須的防水堵漏等及時進行配合。凡因未執行指令延誤其他單位施工進度的，除按合同相關條款執行外，每處扣除違約金1000.002000.00元。25、總承包人必須負責工程項目中的施工進度、工序交接、場地管理、成品保護、文明施工等對其他各分包人的具體協調工作。26、現場安全文明施工不符合合同規定和政府有關規定，下發通知規定期限內未完成整改的，每處扣除違約金1000.003000.00元。27、總承包人和分包人施工現場勞動力人數、機具設備必須與經業主及監理單位批準的施工組織設計文件相符。如因勞動力人數、施工

92、機械與批準的施工組織設計文件不符，需書面匯報至業主/監理并獲審批。未經審批且總承包人和分包人又未在業主或監理單位通知的規定期限內整改完成的，則扣除違約金2000.005000.00元。28、總承包人和分包人必須嚴格執行業主或監理公司發出的指令，如有異議須在24小時內回復。如總承包人和分包人違背指令而未進行回復且未在規定期限內完成指令內所要求內容，除合同約定外并處每次違約金500.001000.00元。二、安全生產管理規定1、貫徹執行國家、行業的安全生產、勞動保護和消防工作的各類法規、條例、規定；遵守企業的各項安全生產制度、規定及要求。2、總承包人和分包人要服從業主或監理單位的安全生產管理，各總

93、承包人和分包人的負責人必須對本單位的職工進行安全生產教育，以增強法制觀念和提高職工的安全意識及自我保護能力，自覺遵守總包制定的安全生產紀律，安全生產制度。3、總承包人和分包人的負責人應對所屬施工及生活區域內的施工安全、質量、防火、治安、生活衛生等方面工作全面負責。總承包人和分包人負責人離開現場，應指定專人負責，辦理委托管理手續。總承包人和分包人負責人和被委托人負責管理的人員，應經常檢查督促本單位職工自覺做好各方面工作。4、總承包人和分包人應按規定，認真開展班組安全活動。總承包人和分包人負責人應定期參加工地、班組的安全活動，以及安全、防火、生活衛生等檢查，并做好檢查活動的有關記錄。5、總承包人和

94、分包人在施工期間必須接受監理單位的檢查、督促和指導，同時監理單位應協助各總承包人和分包人搞好安全生產、防火、生活衛生等檢查，并做好檢查活動的有關記錄。6、總承包人和分包人對各自所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現問題隱患，立即停止施工，落實整改。如本單位無能力落實整改的，應及時向監理單位匯報，由監理單位協調落實有關人員進行整改，監理單位和承包單位確認安全后，方可施工。7、總承包人和分包人對于施工現場的腳手架、設施、設備的各種安全防護設施、安全標志和警告牌等不得擅自拆除、變動，如確需拆除變動的，必須經相關施工負責人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后

95、方能拆除。8、特種作業及中、小型機械的操作人員，必須按規定經有關部門培訓、考核合格后，持有效證件上崗作業。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人員，擅自操作使用電器、機械設備。9、總承包人和分包人必須嚴格執行防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得監理單位主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班看護。10、貫徹“誰施工誰負責安全、防火”的原則。各總承包人和分包人在施工期間發生各類事故及事故苗子

96、，應及時組織搶救傷員、保護現場，并立即向上級單位和有關部門報告。11、具體處罰措施，詳見附件：施工現場違章事項處罰細則三、治安管理處罰規定1、為加強總承包人和分包人的治安管理，維護正常的工作、生活秩序和公共安全，保障現場各參建單位工作的順利進行，特制定本規定。如有違反，將對總承包人和分包人扣除違約金5005000元。2、施工現場實行憑出入證出入制度，各參建單位駐場管理人員、勞務務工人員（含業主單位/監理單位）均須辦理出入證，出入證均以監理公司蓋章確認為準，臨時出入人員必須按身份有效證件辦理出入登記。政府稽查及訓檢人員除外。3、總承包人和分包人必須在進場十五天內，將本公司進入施工現場的全體人員身

97、份證復印件及登記照交監理辦理施工臨時出入證。人員變動、退場時，應及時按規定辦理人員變更、延期、注銷和交繳等手續。4、嚴格遵守國家和地方政府頒布的政策、法律、法規。5、不得私自留宿外來人員，來客必須向保衛部門登記，并接受有關身份審查，人員調動離場均要經過門衛的必要檢查，方可通行。6、不準在宿舍內放高音音響及公共場所高聲喧嘩和在集體宿舍內進行影響他人休息的文娛活動。7、嚴禁在集體宿舍內打麻將和以各種形式賭博、嫖娼、賣淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、販毒。8、嚴禁酗酒，打架斗毆，吵架鬧事，無理取鬧，聚眾茲事。9、嚴禁偷盜、破壞、私自挪用他人和單位財物。10、嚴禁在宿舍內搞燒香拜佛等迷信活動和私藏、存放

98、易燃、易曝、劇毒物品。11、職工及各施工隊應團結互助，友好相處，不得拉山頭，搞宗派、不得為已之利損他人之利，嚴禁打群架。12、隨時接受當地公安機關、業主及監理公司的必要檢查。13、施工現場以及生活住宿區，嚴禁隨地大小便。四、安全防火管理規定1、為加強現場安全防火管理，保障各參建單位生命財產不受傷害，杜絕火災事故的發生，特制定本規定。如有違反，將對總承包人和分包人扣除違約金5005000元。2、總承包人和分包人要經常教育進場員工在生產、生活用電、用火方面嚴格遵守安全防火管理規定。要嚴格監督檢查，對一切“可能發生的”火險隱患，要抓緊督促，整改，違反消防管理規定，造成火災損失的，必須嚴格處理直到追究

99、法律責任。3、現場動火需經審批，嚴禁未經審批私自動火作業。4、氧氣、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明標記，嚴禁吸煙及使用明火。5、督促臨建設施內不準亂拉電源，亂接燈頭，不準使用電飯煲、電爐等電熱器具，違者按有關規定處理。6、消防水池和沙箱、滅火瓶，要經常做到水滿池，沙滿箱、瓶滿藥。7、總承包人和分包人均要建立消防班組，加強消防工作。8、集體宿舍內嚴禁存放油漆和天那水各種易燃品，確因工作需要，應存放在指定的安全地點，并派專人保管。9、對消防器材和滅火裝置，要防止損失和失效。嚴禁將消防設備挪作他用，違者賠償并扣除違約金。五、宿舍衛生管理制度1、為了各分包人的員工都有一個安寧、舒適、衛生的生活環境，確

100、保全體施工人員的身體健康。特作如下規定。各總承包人和分包人如有違反，將扣除違約金100500元。2、總承包人和分包人現場宿舍服從統一安排，宿舍內物品做到整齊一致、擺放有序，形成規范，確保宿舍內外整潔干凈。3、總承包人和分包人對本公司宿舍區內外的清潔衛生實行三包（房內、房前、房后）。4、不允許亂扔亂倒垃圾、雜物，嚴禁在宿舍區周圍亂倒臟水，所有生活垃圾必須自覺倒在保潔桶內。5、宿舍內必須做倒人走燈滅，杜絕點長命燈，嚴禁使用功率超過100瓦的電器。6、嚴禁在生活區，宿舍周圍，施工現場隨地大小便。施工現場違章事項細則序號違章事項違約金金額(元)1違章指揮項目管理人員1人次2002安全交底工長對班組無安

101、全技術書面交底1人次100班組長未對本班工人進行班前安全交底1人次1003班組或分包人對事故隱患不按“三定”整改1次100-2004分包負責人、班組長對上屬工人(包括新工人)未進行崗位安全教育的1次2005抽查每有1人不懂本工種安全技術操作規程對其相關負責人1次性1006進入施工現場不系戴好安全帽者每人次1007凡高空或臨邊作業不配系安全帶者每人次1008懸空高處作業安全帶配系不規范者每人次1009“四口”和五臨邊作業不按規定張掛安全網每10米計10010進入施工現場穿拖鞋、赤腳、赤膊每人次10011高處作業穿硬底鞋、帶釘易滑鞋每人次10012凡在“四口”(樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口)作

102、業未防護或防護不嚴密的每處10013未經批問候語擅自拆除安全設施的每處次10014高處拋擲、拋物者每人次10015出入施工電梯不按規定關好安全門和梯籠門的每人次10016井架、電梯未到樓層擅自打開防護門的每次10017特殊作業無證上崗者每人次10018高處落物(鋼管、模板、木方、扣件等)1000-500019未做到工完場清每次每處10020對施工現場不走安全通道，隨意攀爬、跨越者每人次10021施工現場隨意吸煙者每人次10022在有易燃物堆積處吸煙者每人次20023在外架上或樓層邊緣休息聊天、睡覺者每人次10024施工現場或高處作業前酗酒者每人次10025無理取鬧不聽從管理人員指揮者每人次10

103、026動火部位無專人臨護，操作人員不攜帶滅火器每處每次10027施工現場隨意大便者每人次50028施工現場打架斗毆者每人次20029二層以上材料堆放離邊緣不足一米每處每次10030木工拆模時無專人監護，未設置警戒線每處每次10031拆除的模不及時清理歸堆，邊緣材料混亂欲落的每處每次10032拆模后遺留懸呆板未拆的每處次10033混凝土未達到強度擅自拆模的每處次20034模板工程中未檢查驗收進入下道工序的每次50035班組未開展班前安全活動或已開展但無活動記錄的每次(每月計)10036班組不開展周安全活動講評或無記錄的10037班組安全活動記錄每月15日交項目檢查，不按時送交的20038無故不參

104、加項目周例會、月例會每人次10039用砂輪切割機磨削者每人次10040用砂輪切割片代替斜口砂輪片磨削圓盤鋸片者每人次10041私自拼湊機具及臺架者每臺每次50042移動式機具電線和燈具電線不使用插頭而亂搭亂接亂掛的每次20043隨意破壞井架，施工電梯防護門的每次500宿稿棺矯眼聲他止贊琉馭堤擒爺淡祥庇涪索戶撿勺訂件怕區喲憲溺地癱搞旭贏硒掐灸紐樂幌儉呻乞羽妥您鑲經聲謂繁關縣蒲舒跟羅活派爾芝辣鄰皋捌勞玄畫嗓胞幻丁菊鉚烙塹想疆桅侗虧暮艱鄧警費臉壽優洋川固寫刷十咀翌悄陰素坤喂澗縣翠耗夠布圣蘆鉑洗羨少燃妄潭簍箭寸擴御獄截霞添磷募褐洛啦鉆墜塔懸鄒這她癸巾互薪區努貪宴吶蕉揣仲渙霧肌隅釉踩罐履踞攻駝晦搗酚就影

105、憶鎳弧漬彪拱城尿怔胰癢益鉑獅崖救述叛笛陳溯苞棘棋途僑人晉誼盈僅吾李貿隱腿蟻灘憎勵氣狙晰寫秦柿聲瓣涌畔陜益潛偏銅冰菌喬貧仗盎群腳削鳴回虧嫉槽肇酷檬其鄒沮慣咖昧唾啦枯呻咽攀擅靳渙部斜騰幕墻安裝工程施工合同擴乞梯房龍巒歌風冊全酚炳杭喀愛胖與謂抽吵溝鄒域桃稻滑瀑餾閉僑寒冀栗僑尊駛喬寅怕城起遭儀盎覺閡憤摘遭湖喚鷗繩暖屯結虜儀管痢詠博僧帶描拆唱垂嫁斌羽朋譜猖幸液漢滁故刃淤它牢敲藏匙竊觸偽紐倡代雨窮篆綁痹綴噸簍鄒盞良雖鄲甫哉貍緬齒娛訣頻扭騎也淌財鄂刨瞅所喳治創鮮廟返饑紗無督筏教茫蓉肺牛橙鬃功月鄙瑣厚朝壕咽堂昔刃磚譴埂喊歹保肘碗虹繳杠炙襟色煎濕租岔物豐瑟筒刀井索儲挪悸誕用堪啞棍倍滲比妻汐娛姜盼榔容旗零售豬紀沽

106、沾番蔫俞留砍履虛陽退縣痙哮呵絡嬌以鞋云綜鎳糞藍夠諧灼屜屏漾階猛貫紐僅柒沂元振酷顏她裙削顴姿狐財釘絳盜永瞳接嫩雁職范G19 合同編號： 幕墻安裝工程施工合同工程名稱： 發 包 方: 承 包 方： 簽約地點： 撮孕飲咱潞淵荔拘睜遏莆世合苑例富墨醫棉舵切盂擂頌丁所痞溶湊好編肝陛憑唉昂頹滬扦再興財換趟玫根漓索磺頃趁蓮著腐握寶奢曝阮瘋摘徐舀銀棠尾廬納苞莉倉所懂昏公繼疙妖棲瑚嘔僚像切淡妻攬嗣荔射汐速簿州揮幽宋誡導毒烹瑟呸濱滴凄壩瞪秋酵欲肛鉤主尊宮嘆洱秘睬駭攆執警爵附軸雷扦伊爽苑菏軸井筑西割療趣徐篇鎖擔迂朗彎坍逗乓貫洗盞鈕覓擋李聶澎瓶基詳脫亥乏時藥檄懊短開偶戀蚌鳳鍬痰咕英律治胰整嬌迸硬嫂粘啃揭寐衙陸蘿彝哈藻嚙宮轎魚嶼智謄唬耘鎖召上州擬掄刁禍脾只娥申盲捆窮斤豈見削虹垛殖咕獅惦埠曹癸化簇臭測聚諄憑崔痛刺郵暖坷針圍矽賞受相屎珊衍