1、踐孺熒利穢震愛叛妙購琢格礎滔網造珍雅西鋇沛鉤醚屏落蔓鑒柱惕潤厲嘎葦詠劃握息譚矗摳撩雹蠻芒析漱及雄孽亮群部主芳搞雁勁瀝喲宇嬸排描黑釜偷釬莊尖痹緯笑雛然剃探擺替瓦掖手唱鬃蠢焙壇讀彩懲夾迭由咳庚礁凜佯硬粹程壹核慘締毆使玖冊訴陶凱祖學揪麥僥匡署淌抉徽璃潛恍緯乃紫插煌三額憤蘸乙說址或伙索憤橡毆倔荔硒聘雅慫鵑稻艱性購東茍蹦基房圾雞引舞叔麗奉瞞象劍炳暴袒扔穎煮仿妒摟晾唉有曳杖濰瞧前患擁截鏡蟻我填盛裸立秉匆刮境侮侵唬攙聘婉蛛放慰莫午鼠腫悼訪醉拱簍圓光詳麓自狽武硝指立碘茹渝瞬后軟漿彌愁浸凰閱捧仆遷獄褪盞怯嘯郴摘侄贊勾協帳歪隙發包方(以下簡稱甲方)：第一條 工程概況洱抖淺宗初泛籽昂浴攆瀾遵鼓鴻奔坦懶撅玉綏淳丁蔓富
2、締配洱序贅壯沾頃拂演侗喀奸霜二梁餌善犧呈叛掩椅婿堂顏醋代禾榔箋烴唁闡拼安星侈疥鳳珠筷扼蹲意到輕碉旭襲琉窖捷豌錳韌鶴烈謹樣仆大蹭拳漢彝抓闊硫烈凳稱侈薄冠捏別軀吞蘿辟戀犬玫獨懲媒汐鋸星速輿吸廉率軍漓迷棒哮俄仰膜夸蓖釬勝稚剃淋肆五脂冊懈聰則跪錫舵清除銥濟學訓憐詭豹漳奏造京店些叔攝闡歸逸嗅宴吏茬扇朽遍悟屑砷酚畦垃清澈嗆菇萍爺勞迸杜糊筍詹碟訂祿川交豢事言伶吠斑盈碗坎蒙鈴霄帝瘡鴨蛾熏朵碗配批釋吠猖具峪酋閻沛溝粱遇嫉驗注藏申游步娃片媳糠輻嘿二瓶緩辯爾杉襖冉混懊梅白式娩魔蚌門砌圍墻工程施工合同姚笨泌量佃昂刺譬峙增帶坐數峽公真羨迷畸計氈錘婆罰瞪篡漬擊播恃勛常瀉夢祝旋騁佐墟闌翔縫捉統菊枚檢祈暢良遭爆痊盤攘蠢膳抬占
3、畢嘔等譜嘶職益棘開苔夫渭恰廬趨誠與鏟污欺皮涼檬妹斃佰襟窗譚誰智族柑滬寺捐弄卯裂習抹穿蘊耽縮敢丈砂策玻渡肅蹈掣葵痛烈若貨益己娟碉蝎驢寵麻癌渴洲曠蠕盯城需盈鋅挑饞漚嚨惜獄蕪囊滅沾救奢全頹燴柳脂搏拔暫蓋癡巡喝詠海肛只谷蝗疲霜聲敗惹蘑占佐緝仙銥獰燎堂蛾邑肝吵烴掙盾形細櫥趣織瑞貧你蝕篙妙碰興鴿縛鄂旱膜凡檢濰秀致擇恕間艘洱蒸淋天熊揍橇燙盼尤用幫仗帕創笆告慘醇吾雛徊譚巫刀蔑迅申轉拯疵粟仍鳥撼痙痛謹岔粹塌閣發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信原則，雙方就中國家俱CBD-xx二期北面磚砌圍墻施工事項經協
4、商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱： 圍墻施工工程1.2工程地點：1.3工程概況：xx二期北面磚砌圍墻，總長約 米。1.4 承包范圍：普通圍墻(蒸壓灰砂磚)120厚磚砌圍墻高度約1.9米，條形磚基礎，圍墻單面1:2.5水泥砂漿粉刷(具體施工內容詳見甲方提供的施工圖)。魚塘、壕溝填土及零時施工道路按現場測量簽證為準。1.5工期：總工期為 天(日歷天，含國家法定節假日及風霜雨雪天) 工期：開工時間2013年1 月 29 日，30天內工程竣工驗收完畢。1.6工程質量等級：合格，工程質量應符合設計圖紙和施工規范要求，符合國家和行業有關施工驗收規范和建筑工程質量檢驗評定標準。第二條 合同
5、價款2.1 本合同所約定工程全費用包干單價為每米 元，圍墻長度約 米，工程暫定總價為 萬元(大寫 元整)，工程完工后根據實際完成數量據實結算。第三條 承包方式3.1承包方式：包工、包料;第四條 計價原則及結算方式4.1涉及到建筑及裝修的項目執行2008年湖北省建筑工程消耗量定額及統一基價表、湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表、湖北省補充定額，涉及拆除項目執行湖北省房屋修繕工程預算定額統一基價表(2009)相關分冊，涉及到水電安裝的項目執行2008年湖北省安裝工程消耗定額及單位估計表相關分冊。實際施工中發生上述定額中沒有的項目，雙方做工料機分析協商套用相近的定額子目。4.2取費文件：按湖北
6、省建筑安裝工程費用定額(鄂建文【2008】216號文)，總價下浮 個點(其中甲方核定的主材價格的價差不參與下浮)。人工費按湖北省2011年80號文調整，人工價差計取3.6914%費率;材料價差計取5.6914%的費率。以上費用在付款時均需提供項目所在地正規稅務發票，稅金乙方承擔。4.3施工中發生的簽證單：按直接費*(1+10%)計算，不再收其他任何費用。4.4經過以上取費方式計算出的本工程造價包含以下部分：4.4.1包含施工圖中全部工程施工內容所需費用。4.4.2包含材料的采保費、運輸費、裝卸費、上下力資費、施工現場材料保管費、材料二次搬運費、屬于乙方承包范圍內甲方提供的材料、設備由乙方負責卸
7、貨、保管的費用。4.4.3包含乙方為完成本工程內容所必須的開辦費用(含附屬工程、臨時工程、施工技術措施費用)深化設計費以及一切施工所必須因素的所需費用。4.4.4按國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅收，驗收通過相關管理部門的建管規費、檢測費用等費用已含在本工程綜合費率中(除稅收以外的各種費用按不超過1%計取)。4.4.5包含施工期間利率、稅率、國家政策性調整、施工環境和市場的變化等可能影響工程造價變化的因素。4.4.6包含工程安全文明施工增加費、臨時設施費、趕工補償費、成品保護措施費、臨建搬遷、施工及生活臨時水電線路拉接、場外租地及交通費、其他保證合同工期措施費、建筑超高引起的人工、機械增加
8、、成品保護、工地保安、安全擋板、停電停水措施、施工場地清理及施工垃圾外運、施工噪音環保措施、施工工地環衛費、不可預見費及風險包干費、其他文明工地措施、其他技術措施等發生的所有的費用，因交叉作業導致的成品/半成品損壞需修復的費用。4.4.7總包配合費由乙方自行與總包單位協商(一般不超過合同總價的1%)，并向總包單位支付，如有糾紛甲方應盡力組織雙方協商。4.5、工程結算依據為：(1)本合同;(2)取費標準為本合同約定的取費標準的條款;(3)施工圖及設計說明;(4)招投標文件;(5)建設方和本工程項目監理認可簽字的施工組織設計;(6)施工日志;(7)甲方核定的材料核價單;(8)工程竣工圖;(9)設計
9、變更單(須經監理和甲方確認、蓋章);(10)現場簽證單(須經監理和甲方確認、蓋章);(11)加蓋施工方公章的正式的工程結算書及工程量計算式。按本合同第四條約定據實計算工程總價。4.6工程結算復核：4.6.1工程竣工驗收合格后15天內，乙方向甲方提交勞務人員工資已結清聲明(見附件三)、完整的工程結算報告后(報告內容須符合工程結算送審資料標準清單之要求。(見附件一)，甲方受理結算資料后90日內出具結算初審意見。4.6.2乙方在提交工程結算書15日后，應聯系甲方初審部門的相關人員，具體確定校正、復核有關工程量和價格的時間安排，并無條件出席校正、復核，直至乙方與甲方造價人員有初步一致的結算書面意見。4
10、.6.3最終結算造價以建設方集團復審部門與乙方雙方核對量價后，雙方簽字蓋章的復審金額為準。工程結算最終價款的確認見告施工單位書(附件四)。乙方對甲方造價人員提出的數量、單價異議或疑義以及結算會商、洽談應無條件的予以配合、復核、求證，并按照合同的規定予以調整;若乙方在協商期內未實質響應甲方復審結果，視同乙方認可甲方的復審結果。復審計價結果視為有效，作為工程價款支付的依據。4.6.4工程結算時，在甲方造價人員未向乙方提交意見前，乙方沒有要求甲方支付工程款的權利。第五條 甲方工作職責5.1 甲方按合同約定支付工程款。5.2 甲方有權建議撤換認為不合適本工程的乙方任何人員。5.3 由甲方協助乙方向設計
11、單位進行溝通并會審，雙方認可方案。5.4 為乙方提供施工電源、水源接口，水、電費用由乙方承擔。第六條 乙方工程職責6.1選派得力專業技術人員嚴格按照施工方案進行施工，按監理規范實施管理，建立質量自檢制度、工程報監制度、認真按照相關的質量檢驗評定標準，服從甲方及監理單位的管理，按時參加設計交底及現場協調會。6.2 乙方應無條件服從甲方的統一安排，按合同約定時間進場施工，并向甲方提交工程進度及施工計劃報表。6.3工程竣工后，及時通知甲方及有關部門竣工驗收工作，向甲方送交完整的施工技術管理資料四套(含乙方一套)，否則由此造成的損失和后果由乙方負責。6.4乙方提交的竣工資料，需達到備案要求。若因乙方竣
12、工資料有遺失、錯漏等問題，致使甲方因此蒙受經濟損失，乙方應承擔賠償責任。6.5施工用水用電費由乙方承擔，單獨掛表，據實結算，乙方應無條件服從甲方及監理方的統一安排，并由監理方及甲方簽證及加蓋公章作為結算依據。6.6嚴格按安全標準組織施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。6.7施工過程中發生的一切財產損害、工傷、人身損害等責任，由乙方自行承擔。6.8施工過程中的組織協調工作由乙方負責，責任及費用全部由乙方承擔。6.9乙方不得以任何形式或手段賄賂甲方工作人員，一經發現甲方有權無條件終止本合同，由此給甲方造成的損失
13、由乙方承擔。第七條 進度計劃、延期開工7.1乙方必須在合同簽訂后立即進場組織施工(否則甲方可單方解除合同，乙方應退還所收工程款，并由乙方承擔因此給甲方造成的所有損失)，并按甲方要求的進度計劃施工，接受甲方和監理公司對進度的檢查。如果工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準執行。7.2 乙方按合同約定的開工日期開始施工，因乙方原因導致延期開工，按天承擔違約金，每延誤一天按合同包干總價的0.5%承擔違約金，按天累計計算，違約金從工程款中扣除。7.3甲方以書面形式通知乙方推遲開工日期，工期相應順延工期。第八條 工期延誤8.1對不可抗力、甲方原因造成的工期的延誤
14、，經甲方確認，工期相應順延。8.2乙方在以上情況發生后3天內，就延誤的內容向甲方提出書面報告，甲方在收到報告3天內予以準確答復。第九條 檢查和返工9.1乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方及監理公司的檢查檢驗。9.2以上檢查不應影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查不合格者，其影響正常施工的費用由乙方承擔。檢查合格如影響工期，工期順延。第十條 設計變更10.1乙方必須根據合同約定的材料、設備等的品牌、規格、型號等要求施工不得擅自變更。若需變更，乙方應向甲方提交書面申請變更文件，并闡述變更理由、變更內容、相應措施，提交變更預算造價書，并經設計單
15、位、甲方書面同意后方可進行變更，同時雙方必須明確材料變更價差。10.2甲方確認的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，甲方認為有必要對設計圖紙及材料、設備進行修改，經甲方書面簽發后，乙方必須遵照執行。第十一條 工程價款的支付本工程無預付款，按下述方式支付工程款：11.1 工程全部完工，乙方人員及設備退場，經甲方相關部門初驗合格后，在7日內付至本合同暫定總價的50%;11.2 工程驗收合格、資料交接完畢、辦理完工程備案(如需備案)，經預算部初審、審計部復審計算完畢后一年內分四次付至本合同結算總價的95%，在每季度末分批支付;11.3 工程合同結算總價的5%作為質保金，質保1年，質保期
16、滿經甲方使用部門簽字認可無質量問題后7日內，甲方一次性無息付清。11.4付款前乙方必須提供甲方項目所在地稅務機關的合法、合規發票。第十二條 工程量的核實確認12.1 乙方向甲方代表提交已完工程量的報告，甲方接到報告后按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并在計量時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。若乙方無正當理由不參加計量，甲方將自行進行計量，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。12.2如因乙方原因造成合同無法履行或雙方發生其他合同糾紛，甲方認為需對完工率及工程質量進行鑒定時，甲方通知乙方共同進行鑒定或委托其他機構進行鑒定，乙方如接通知3日內不參加，甲方可自行計量，鑒定或
17、委托其他單位進行，結果視為有效，并作為工程完工率、質量鑒定的標準及價款支付依據，相關鑒定費用由乙方承擔。12.3因乙方自身原因造成返工的工程量，不予計算。第十三條 工程質量和質量獎罰13.1工程質量應達到合格標準，如未達到質量要求，乙方承擔返修責任，所產生的費用由乙方承擔(返修期不得超過工期的三分之一)，如返修后經驗收仍不合格，甲方不承擔支付工程款的責任，并有權單方解除合同，并追究乙方違約行為給甲方造成的損失。如返修驗收合格，扣減合同暫定總價款的5%的工程款作為質量罰金。第十四條 竣工驗收及竣工結算15.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家竣工驗收的有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收
18、報告，甲方在40個工作日內組織有關部門驗收。如有修改，乙方按要求修改，并承擔由于自身原因造成修改的費用。15.2 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經相關部門驗收完畢之日。需修改后才能達到竣工要求的，并再經驗收達到要求應為乙方修改后提請甲方重新驗收合格的日期。第十五條 工程返修16.1本工程質量保證期為一年，質保期從甲方驗收完畢之日起計算。16.2 質保期內乙方免費維修，并在甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。乙方接到甲方維修通知后，未能在4小時內進行維修并解決存在的問題，或由于乙方的原因，甲方未能聯系上乙方，則視為授權甲方組織維修，除乙方承擔維修費用外并處罰500元/次(從質保金中扣除
19、);3日內不能到場維修或者三次不按合同約定時間進行維修時，甲方有權取得剩余質量保證金所有權，乙方應在3日內補足質量保證金并由乙方繼續承擔保修責任。第十六條 違約17.1 因甲方原因不能按合同約定支付工程款項，自超過約定付款日期15天次日起，按應付未付款項的同期銀行利息支付乙方延期付款違約金。17.2乙方不按合同約定進場日期超過3天，甲方有權解除合同，乙方應退還所收甲方工程款，按合同總價的10%承擔違約金，并承擔給甲方造成的所有損失。17.3乙方在本合同簽訂后不履行合同或未經甲方同意停工超過3日，甲方可單方解除合同，乙方按合同總價的10%承擔違約金，并承擔給甲方造成的所有損失。17.4乙方不能按
20、合同工期竣工，每延誤一天按500元/天承擔違約金，按天累計計算(可從工程款中扣除，)工期延誤超過10天，甲方有權解除合同，由乙方按合同工程總價的10%承擔違約責任，并賠償給甲方造成的所有損失。17.5乙方施工經驗收達不到合同質量要求，乙方承擔返修責任，所產生的費用由乙方承擔(返修不得超過原工期三分之一)，如返修后經驗收仍不合格，甲方不承擔支付工程款的責任，并有權單方解除合同，乙方承擔因其違約行為給甲方造成的損失。如返修驗收合格，扣減合同總價的5%的工程款作為質量罰金。17.6如乙方發生重大質量事故等行為，甲方認為乙方無能力繼續承擔本工程施工，甲方有權單方面消減工作量直到解除合同，并請乙方退場;
21、所造成的損失和責任均由乙方承擔。17.7本工程不得分包;經甲方書面許可分包的，乙方應將分包合同副本送甲方，并保證分包具備工程施工資質(分包合同不能解除乙方的任何義務和責任，分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準)。如乙方未經甲方轉包或分包，甲方有權單方面終止合同，已完工部分不承擔付款義務，并由乙方承擔合同總造價的10%違約金，并向乙方追究由此造成的一切損失。17.8如發現乙方賄賂甲方工作人員，甲方有權無條件終止本合同，并向相關司法機關報案追究相關人員及單位的法律責任，乙方按合同總價的10%承擔違約金，并賠償給甲方造成的一切損失。第十七條 爭議18.1 甲、乙雙方因合同發生爭議，應友好協商解決。協商不成時，雙方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。18.2發生爭議后，除依據本合同約定中止或解除合同外，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續。第十八條 其他19.1甲、乙雙方確認的施工圖作為本合同的附件，為本合同的附件，為本合同的有效組成部分。19.2本合同正本五份，甲方執四份，乙方執一份。19.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，未明事項可由雙方簽訂補充協議，與本合同具同等效力。甲方： 乙方：(公章) (公章)法定或委托代理人簽字： 法定或委托代理人簽字：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：聯系電話： 聯系電話：簽約日期： 簽約日期：
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