1、商業裝潢裝修工程施工合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日商業裝潢裝修工程施工合同范本發包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：聯系電話：承包方(以下簡稱乙方)：單位名稱：委托代理人：聯系電話：本工程設計人：聯系電話：施工隊負責人：聯系電話：依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1.1工程地點1.2工程內容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表)1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：(1)甲方包工、部分包料，并提
2、供部分材料;(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限 天;開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日;1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元，金額大寫：(詳見附表：裝飾裝修工程報價單)第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費 元由
3、甲方支付(此費用已在工程價款內)。第四條 甲方工作4.1 開工前3天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間的水源，電源;4.3 負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關系;4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。第五條 乙方工作5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標
4、準，按期保質完成工程;5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;5.3 保護好原空間室內的家具和陳設，保證空間內上、下水管道的暢通;5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：1.工程量變化或設計變更：2.不可抗力：3.甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質
5、量的，返工費由甲方承擔，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條 工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：1._2._3._乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收。在工程款結清后，辦理移交手續(見附表：工程結算單);8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表：工程保修
6、單)。第九條 工程款支付方式9.1雙方約定按下列第_種方式支付工程款：1. 工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的%，即 元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的 即 元。2. 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：3. 其他支付方式：3.1 經甲乙雙方協商，為節省額外開支，全部工程款項由方式結算：A. 銀行轉帳;B. 現金;C.支票3.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。第十條 違約責任10.1
7、 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;10.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;10.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元;10.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,工期不予順延;10.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元;最高違約金不超過合同
8、金額的2%。第十一條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十二條 幾項具體規定12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣) 元(此費用不在工程價款內);12.2施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至 點 分;下午點 分至 點 分。第十三條 附則13.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。13.2本合同簽訂后工程不得轉包。13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。13.4合同履行完后自動終止。13.5本合同實行當事人自愿簽證原則。合同附件：第十四條 其它約定條款1、工程施工必須按照報價項目施工;2、如有增減項，必須填寫變更單，并由設計師、甲方代理人、工程監理簽字;3、本合同不接受任何監理、設計師的口頭承諾。甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：委托代理人：委托代理人：年 月 日年 月 日
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