房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司中軸高層住宅小區(qū)項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(98頁(yè)).ppt
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司中軸高層住宅小區(qū)項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)策劃方案(98頁(yè)).ppt
1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 注:本方案僅針對(duì)住宅部分,商業(yè)及車(chē)位部分的提案將在后期提交 新亞 時(shí)代城 項(xiàng)目理解與初步營(yíng)銷(xiāo)方向探討 謹(jǐn)呈:清新新亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 商業(yè)秘密聲明:商業(yè)秘密聲明: 本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司的商業(yè)機(jī)密, 一旦泄漏,可能被商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對(duì)世聯(lián)地 產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司作投標(biāo)之用;除此之外,不得私自發(fā)布、使 用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容。 如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司有幸和貴方簽訂合同,對(duì)本文檔 中數(shù)據(jù)的發(fā)布、使用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說(shuō)明。 本限制條款不適用于可以從其它合法
2、渠道得到對(duì)文中包含數(shù)據(jù)的使用 授權(quán)的情況。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 本案將嘗試重點(diǎn)探討如下目標(biāo)的解決本案將嘗試重點(diǎn)探討如下目標(biāo)的解決 在低迷的市場(chǎng)環(huán)境下實(shí)現(xiàn)超越對(duì)手的速度和利潤(rùn)溢價(jià); 發(fā)展商的地產(chǎn)品牌能由此得到鞏固和提升; 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 報(bào)告的思路報(bào)告的思路 市場(chǎng)綜合分析市場(chǎng)綜合分析 營(yíng)營(yíng) 銷(xiāo)銷(xiāo) 策策 略略 總總 綱綱 項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解 營(yíng)營(yíng) 銷(xiāo)銷(xiāo) 突突 破破 口口 客戶(hù)定位客戶(hù)定位 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 市 場(chǎng) 綜 合 分 析 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 清新縣,連續(xù)四年廣東省縣級(jí)清新縣,連續(xù)四年廣東省縣級(jí)GDPGDP總量增長(zhǎng)第一名,是清遠(yuǎn)總量增長(zhǎng)第一名,是清遠(yuǎn) 市最具增長(zhǎng)潛力和發(fā)展的區(qū)域市
3、最具增長(zhǎng)潛力和發(fā)展的區(qū)域 清新縣2002-2007年全縣GDP增長(zhǎng)圖 2007年清新縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)102.92億元, 同比增長(zhǎng)34.2%。工業(yè)總量突破200億元,達(dá)到212.98 億元,同比增長(zhǎng)79.13%。地方財(cái)政收入突破3億元, 達(dá)到3.18億元,同比增長(zhǎng)50.5%。2004年2007年連 續(xù)4年,清新經(jīng)濟(jì)增速居廣東省67個(gè)縣(市)之首 清遠(yuǎn)市區(qū)清遠(yuǎn)市區(qū) 清新縣城清新縣城 清新縣城與清遠(yuǎn)市區(qū)緊密相連,距廣州60多 公里,境內(nèi)107國(guó)道,京廣復(fù)線(xiàn),清連一級(jí) 公路,清四一級(jí)公路貫通全縣,在清遠(yuǎn)市區(qū) 位位臵具有明顯的優(yōu)勢(shì)。 隨著城市規(guī)劃發(fā)展,清新縣與清遠(yuǎn)市區(qū)的關(guān) 系越來(lái)越密切,可能成為另一個(gè)“禪桂”。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的; 宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于高速發(fā)展的增量型宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于高速發(fā)展的增量型 初級(jí)啟動(dòng)期階段初級(jí)啟動(dòng)期階段 2007年清新 GD