1、裝飾工程合同書甲方（發(fā)包方）： 系電話： 乙方（承包方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。第一條 工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)： 市 區(qū)（縣） （小區(qū)） 棟_室；2、住房戶型： 房型，建筑面積 平方米，使用面積_平方米；3、裝飾施工內(nèi)容：（詳見設(shè)計(jì)施工圖及工程預(yù)算表）；4、承包方式： （包工包料、部分承包）；5、工程總價(jià)：人民幣 元整(小寫：_元)。6、 工程期限：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，總工期 天。

2、第二條 施工設(shè)計(jì)、圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1.甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份；2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)_元，由甲方在施工合同簽訂前全額付清。第三條 甲方工作1開工前 _天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，并交鑰匙一片給乙方，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等要采取保護(hù)措施。若甲方不采取必要的保護(hù)措施，而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)；2向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施；3甲方負(fù)責(zé)辦理施工所涉及物管、城管申請(qǐng)、審批等手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報(bào)批報(bào)建的一切費(fèi)用；4

3、不拆動(dòng)室外內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦量相關(guān)的審批手續(xù)；5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；6對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜；7按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工預(yù)算中所注明的自購材料。第四條 乙方工作1按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜；2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。對(duì)電，火和危險(xiǎn)用具加強(qiáng)管理，以免意外發(fā)生；3嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或預(yù)算進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。在施工前（提前一天對(duì)圖紙進(jìn)行細(xì)心審核，一切以實(shí)際為準(zhǔn)則，對(duì)有矛盾處立即通知設(shè)計(jì)師，進(jìn)行合理修改和調(diào)整，并通知業(yè)主，作好

4、服務(wù)；4嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5保護(hù)好原居定室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；6保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 第五條 工程款結(jié)算方式1 工程付款方式見下表（工程付款時(shí)間表）：付款時(shí)間付款比例金 額合同簽定當(dāng)日60% 油漆工進(jìn)場(chǎng)前35%工程竣工、驗(yàn)收確認(rèn)合格當(dāng)日5% 2 工程施工期間，如甲方特殊要求，須乙方比合同工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意；乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費(fèi)用（費(fèi)用額度根據(jù)工程具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商）；3乙方在本合同約定付款時(shí)間前，按約定付款金額通知甲方付款，甲方在接到通知后，如甲方對(duì)付款金

5、額有疑義，須在接到付款通知1個(gè)自然日內(nèi)與乙方合同簽署人進(jìn)行付款金額核實(shí)，按核實(shí)金額付款；4施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng)，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程總造價(jià)1%/天的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi)，直至甲方付清為止；付款時(shí)間延誤7個(gè)自然日以上的，乙方有權(quán)單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)；已收工程款項(xiàng)，無論工程是否完結(jié)，乙方不予退還；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實(shí)際工程量支付乙方工程款；5工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)向甲方按100元/日的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi)，直至甲方付清為止；6非甲方原因延誤工期，導(dǎo)致工程不能按約定進(jìn)

6、度進(jìn)行時(shí)，甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，延期支付；7甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。第六條 工程變更約定1工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分木制工程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單；未下料工程項(xiàng)目，甲方須按刪減部分總造價(jià)2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)；已下料工程項(xiàng)目，甲方須按該項(xiàng)目總造價(jià)的50%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)；已施工工程項(xiàng)目，甲方須按該項(xiàng)目總造價(jià)的100%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。2工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木制工程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程

7、項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單；未下料工程項(xiàng)目，甲方須按刪減部分總造價(jià)2%，向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)；已施工工程項(xiàng)目，甲方按該刪減項(xiàng)目總造價(jià)的100%，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。3開工后乙方未采購材料，甲方對(duì)雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方按材料差價(jià)及時(shí)補(bǔ)償；無須另行支付材料準(zhǔn)備費(fèi)。4開工后乙方已采購但尚未使用材料，甲方對(duì)雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單并按材料差價(jià)及時(shí)互補(bǔ)差價(jià)，甲方按放棄使用材料之采購總價(jià)的2%支付乙方材料采購費(fèi)用；已進(jìn)行施工處理的材料，甲方按材料采購價(jià)的100%支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。5如乙方未按工程預(yù)算表規(guī)定使用材料進(jìn)行施工，甲方提出刪減工

8、程項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。6施工過程中，如甲方要求增加施工項(xiàng)目（內(nèi)容），甲乙雙方須簽署工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單，乙方按工程項(xiàng)目（內(nèi)容）變更確認(rèn)單組織設(shè)計(jì)、施工。所增加之費(fèi)用按乙方預(yù)算于增加項(xiàng)目施工當(dāng)日一次性付清。第七條 工期延誤約定 1因乙方設(shè)計(jì)方案出圖或改圖不及時(shí)，造成工期延誤，工期不順延；因甲方審圖或確認(rèn)方案不及時(shí)延誤工期，工期順延；2施工過程中，甲方要求修改個(gè)別設(shè)計(jì)方案的，須在該工程項(xiàng)目未正式施工前通知乙方施工管理人員或設(shè)計(jì)師，乙方設(shè)計(jì)師須在接到通知3天內(nèi)進(jìn)行修改，并通知甲方確認(rèn)，因此而造成的工期延誤，工期順延；如因設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)方案失

9、誤或客戶提出方案修改意見，設(shè)計(jì)師修改出圖不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，工期不順延；3施工項(xiàng)目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前提醒甲方及時(shí)備料；如因甲方準(zhǔn)備材料不及時(shí)或不準(zhǔn)確，延誤工期，工期順延；如因乙方不及時(shí)通知甲方準(zhǔn)備材料或通知內(nèi)容錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)或準(zhǔn)備材料不準(zhǔn)確而延誤工期，工期不順延；4施工過程中，因甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個(gè)自然日以上的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方付清款項(xiàng)，乙方繼續(xù)施工，由此造成的工期延誤，工期順延；5施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到驗(yàn)收通知后，因故未能及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的，由此造成的工期延誤，工期順延；6因甲方原因，增加工程量或工程

10、項(xiàng)目更改時(shí)，工期順延；7因乙方設(shè)計(jì)方案有誤、乙方提供材料不符合合同約定及施工質(zhì)量不合格，引起工程返工而導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延；8因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延；9工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延；10因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延；11因停水、停電等不可抗力客觀原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延；12因消防工程、中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延；13甲方同意工期順延的其他情況；14無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對(duì)變更原因、變更時(shí)間予以協(xié)商確認(rèn)，并簽署施工工期變更確認(rèn)單；15以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，

11、甲乙雙方互不支付工期延誤費(fèi)；工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。第八條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定1乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表所列明的材料品質(zhì)、等級(jí)、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家等標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料；甲方可對(duì)乙方所采購材料按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；2乙方須按照本合同之附件工程預(yù)算表中所規(guī)定施工工藝進(jìn)行施工；3如乙方未按工程預(yù)算表規(guī)定使用的材料進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求拆除重做，重做所浪費(fèi)的材料、人工由乙方負(fù)責(zé)；4甲乙雙方按家庭裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收；工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、竣工工程驗(yàn)收二種；5隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程施工完畢，乙方通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；甲方自接到通知2日內(nèi)，協(xié)同乙方

12、進(jìn)行隱蔽工程之工程量/工程質(zhì)量驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署隱蔽工程驗(yàn)收表；如甲方在通知時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收且未另行約定驗(yàn)收時(shí)間的，乙方可自行進(jìn)行驗(yàn)收并進(jìn)行下一步施工內(nèi)容，甲方須對(duì)此予以承認(rèn)簽署隱蔽工程驗(yàn)收表；如乙方自行進(jìn)行驗(yàn)收后，甲方提出復(fù)驗(yàn)的，乙方須配合復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格，由此引起的一切損失由甲方承擔(dān)，如復(fù)驗(yàn)不合格，由此引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6竣工工程驗(yàn)收：工程施工完畢，乙方通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收；甲方自接到通知3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程之工程量/工程質(zhì)量驗(yàn)收；竣工工程驗(yàn)收完畢，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容及進(jìn)行竣工工程復(fù)驗(yàn)；如甲方

13、在約定時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收及復(fù)驗(yàn)且超過3個(gè)自然日的，自3日后，甲方須按100元/天支付乙方施工場(chǎng)地看護(hù)費(fèi)；竣工驗(yàn)收完畢，甲乙雙方簽署工程竣工驗(yàn)收表并辦理工程移交手續(xù)。第九條 服務(wù)約定1施工過程中及工程竣工后，乙方所屬“客戶服務(wù)部”進(jìn)行項(xiàng)目服務(wù)管理；2施工過程中，乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購、材質(zhì)鑒別義務(wù)；3工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修協(xié)議作為保修憑據(jù)；4保修服務(wù)時(shí)間：工程竣工起次日的730個(gè)自然日內(nèi)，即二年；5保修內(nèi)容及保修范圍：51乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修；52乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施

14、工項(xiàng)目因乙方施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修（包括賠償甲方自購材料）；53乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題、乙方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費(fèi)、人工費(fèi)，甲方自購材料的，乙方收取人工費(fèi)；54乙方施工項(xiàng)目超過保修期的，對(duì)甲方實(shí)行有償維護(hù)，收費(fèi)內(nèi)容為：材料費(fèi)、人工費(fèi)。第十條 其他約定1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償；2本合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)

15、方，并辦理合同終止結(jié)算手續(xù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償；3本合同簽署后，甲方另行安排的第三方進(jìn)行的非本合同內(nèi)乙方施工項(xiàng)目（內(nèi)容）的施工，如在本合同約定履行時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，甲方須支付乙方相應(yīng)施工配合費(fèi)、乙方施工項(xiàng)目（內(nèi)容）成品保護(hù)費(fèi)（收費(fèi)具體商定）；否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行承擔(dān)；4隱蔽工程施工，乙方按設(shè)計(jì)方案或甲方指定路徑放樣畫線，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可工程量后乙方進(jìn)行施工，施工完畢封閉前，甲方進(jìn)行工程量、工程質(zhì)量驗(yàn)收；5施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場(chǎng)水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)；6施工期間，乙方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)生火或使用電爐做飯、取暖；7施工期間，因乙方施工操作不當(dāng)或在施工現(xiàn)場(chǎng)生火或使用電爐造成的一切災(zāi)害及

16、人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任；8施工期間，乙方在收到甲方準(zhǔn)備材料時(shí)，須認(rèn)真清點(diǎn)及檢查驗(yàn)收；須妥善保管甲方自購材料，如因乙方驗(yàn)收不嚴(yán)或保管不善造成甲方自購材料毀損，由乙方負(fù)責(zé)照原樣采購賠償，如無法照原樣采購的，乙方按甲方采購價(jià)格對(duì)甲方予以賠償；9工程竣工移交前，乙方須對(duì)施工成品、甲方置放物品予以保護(hù)，如因乙方保管不善造成上述物品損壞，由乙方進(jìn)行整修或賠償；10工程未竣工移交之前，如甲方提前或擅自使用工程成品或甲方自購物品而造成的損壞，甲方自行承擔(dān)一切損失并承擔(dān)乙方因此導(dǎo)致的返工、誤工費(fèi)用；11由于不可抗力事件對(duì)合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜

17、。第十一條 爭(zhēng)議解決的約定1與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決；2如雙方協(xié)商解決不成，由乙方所在地xx市人民法院裁定解決。第十二條 甲乙雙方商定之補(bǔ)充協(xié)議_ _ _ _第十三條 附則1 本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守；2 設(shè)計(jì)施工圖及工程預(yù)算表為本合同必備附件；3 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方將房屋鑰匙交還甲方；4 工程竣工后，甲方將所有家具擺設(shè)到位后，乙方可以免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)拍照一次；5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽訂原則，可將合同文本提交當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾矸志诌M(jìn)行合同簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。甲方（業(yè)主）蓋章： 乙方（承包方）蓋章： 年 月 日 年 月 日