1、 安置房 建設(shè)項目消防及通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程合同合同編號： 工程地點： 簽約地點： 發(fā)包方: 承包方： 簽訂日期： 年 月 日消防安裝工程合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。一 工程項目概況 第一條 工程名稱： 安置房建設(shè)項目消防及通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程 第二條 工程說明 本項目工程為 ( 安置房建設(shè)項目消防及通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程 第三條 工程內(nèi)容 按甲方提供的由四川華優(yōu)建筑設(shè)計院設(shè)計的消防、通風(fēng)設(shè)施施工圖紙、及現(xiàn)場具體情況，乙方承包下例消防各設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)： 第四條 消防安裝工程范圍 （一） 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(含滅火器的安裝); （二） 自動

2、噴淋滅火系統(tǒng)（含水泵房自動噴淋給水設(shè)備）; （三） 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng);(四） 防火卷簾門及其控制系統(tǒng);（五） 通風(fēng)防排煙系統(tǒng);（注） 消防工程與其它工程工作界限劃分詳見合同附件;（八） 本合同造價不包括以下工作范圍： 8.1 室外消火栓及管網(wǎng)安裝工程； 8.2 消防及通風(fēng)工程所涉及到的打洞、吊洞及孔洞的修補及封堵工作范圍； 8.3 電氣檢測、防火封堵及其它第三方檢測費用； 8.4 消防水池給水安裝工程工作范圍； 8.5 風(fēng)機的控制箱、電氣配管、配線、電纜安裝工程工作范圍；二. 承包方式 (一）本消防及通風(fēng)工程采用工程量清單預(yù)算書內(nèi)施工設(shè)計藍圖工程量包干方式承包。乙方承接工程范圍為設(shè)計

3、施工圖內(nèi)“一、第四條、消防安裝工程范圍的全部工作內(nèi)容，包括材料及設(shè)備供應(yīng)、包安裝、包調(diào)試、包驗收。 （二）合同價調(diào)整：如因設(shè)計變更，或本設(shè)計不能滿足消防驗收規(guī)范及要求；需要增加工程及工程量、工程量清單預(yù)算書以外的，必須申報甲方、監(jiān)理方，提請設(shè)計院核定，最終按實結(jié)算（本合同造價不包括此部分費用）。增加工程及工程量、工程量清單預(yù)算書以外的項目部分按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。三安裝要求本工程安裝要求按國家和四川地區(qū)的規(guī)范要求安裝，本工程質(zhì)量要求：質(zhì)量合格，符合國家驗收標準；保證所承接范圍內(nèi)的消防工程全部驗收合格（本項目的消防設(shè)計能滿足消防驗收規(guī)范及要求）。第一條 工程工期要求根據(jù)消防及本工程施工的特殊性，

4、本工程根據(jù)甲方要求確定合理的施工工期實施，甲方將根據(jù)工程實際進度情況合理安排工程，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統(tǒng)功能全部開通運行。在工程實施過程中乙方應(yīng)隨土建進度隨時無條件配合，對其沒有及時掌握土建進度而導(dǎo)致消防進度的影響由乙方承擔責任，甲方不承擔乙方的誤工損失。乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程順利驗收、系統(tǒng)功能全部開通運行和交付使用。第二條 工程質(zhì)量標準和保修期要求（一）工程質(zhì)量標準按國家及省、市現(xiàn)行驗收規(guī)范執(zhí)行。（二）保修期：此保修期將從消防部門驗收合格簽署日期起計（質(zhì)保期12個月）。在此期間內(nèi)，乙方必須按照業(yè)主的要求于指定期間內(nèi)免費維保。如果乙方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)按

5、甲方要求維護保養(yǎng)，業(yè)主有權(quán)雇用其他單位修復(fù)，其費用在質(zhì)保金內(nèi)扣除，大于質(zhì)保金的修復(fù)金額，甲方有權(quán)向乙方索賠費用。保修期為 1年，自消防部門驗收合格意見書簽署日期起計。保修期限內(nèi)，在正常使用情況下，屬乙方工程質(zhì)量問題，由乙方負責；如屬甲方使用不當或甲方所供設(shè)備的質(zhì)量問題，可由乙方修理，費用由甲方承擔。第三條 材料及設(shè)備供應(yīng)要求（一）工程所需所有材料和設(shè)備由乙方負責購進并送至施工現(xiàn)場。（二）材料設(shè)備需附有合格證明，經(jīng)當?shù)叵乐鞴懿块T認可，如一方對材料設(shè)備有異議，需進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔。（三）按國家及相關(guān)主管部門規(guī)定，有需要在施工安裝現(xiàn)場進行隨機抽樣檢測的

6、，消防設(shè)備元件、配件或相應(yīng)產(chǎn)品和最后的竣工驗收檢測，其檢測費用由乙方承擔。（四）設(shè)備及材料的質(zhì)量保證要求（1）乙方應(yīng)保證其提供的材料及設(shè)備是在各方面符合甲方規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。乙方應(yīng)保證其設(shè)備正確安裝，設(shè)備運行良好。在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對安裝工藝和材料的缺陷造成的任何故障負責。出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)在收到業(yè)主方通知后8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，負責修復(fù)。質(zhì)量保證期為安裝調(diào)試消防驗收合格后12個月。（2）所有材料及設(shè)備必須符合設(shè)計要求、驗收標準及政府有關(guān)規(guī)定，材料、設(shè)備需附有合格證明。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師認可，方可用于工程安裝。如經(jīng)認可安裝后，甲方對材料設(shè)備有異議，需進行檢驗。如檢驗合

7、格，檢驗費由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔。（五）設(shè)備及材料驗收要求（1）用于本工程的材料及設(shè)備為指定品牌乙方必須保證品質(zhì)，在使用前必須得到甲方認可。在定購大批材料設(shè)備前，乙方要免費提供樣本/樣品作認可之用。（2）乙方須在工地保存認可的樣本/樣品，由甲方保管作為施工安裝和工程驗收的標準。（3）乙方在提議使用某一類型的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時，不論該類型是在合同文件中規(guī)定的或是乙方提議使用的，將被視為保證該材料、配件、設(shè)備在所有正常使用環(huán)境下皆是合格的品牌。（4）乙方提供的設(shè)備及材料，應(yīng)符合投標報價清單中的品牌、廠家、產(chǎn)地、型號、規(guī)格（壁厚）等要求。在運抵現(xiàn)場后24小時內(nèi)，必須書面形式報請甲方或

8、其委托人、監(jiān)理工程師進行驗收。（5）乙方應(yīng)在驗收前24小時，書面提交驗收申請，并按甲方或其委托人、監(jiān)理要求的程序，組織驗收。未經(jīng)驗收或驗收不符合甲方合同約定的設(shè)備及材料嚴禁投入使用，乙方限期運出施工場地并承擔費用。（6）甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設(shè)備時，由乙方負責拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。（7）設(shè)備及材料檢驗要求在合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備的質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證明有缺陷，包括潛在的缺陷或使用有違合同約定的材料等，甲方或者甲方委托的監(jiān)理公司有權(quán)根據(jù)質(zhì)量保證條款立即向乙方提出索賠。第四條 安裝的質(zhì)量保證要求（

9、一）乙方供應(yīng)的設(shè)備、材料及工程施工質(zhì)量，在符合合同文件規(guī)定的同時，應(yīng)嚴格符合國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范。（二）隱蔽工程和中間驗收工程預(yù)留預(yù)埋期的中間驗收，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方其委托人、監(jiān)理工程師參加，驗收合格，甲方或其委托人、監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改后重新驗收。四合同價款與支付 第一條：工程履約保證金：在工程合同簽定后，乙方需交納工程總價的10%給甲方指定帳戶作為本項目工程履約保證金。在乙方完成工程總量的30%后，甲方退還工程履約保證金的 %，給乙方，在乙方完成工程總量的 %后，甲方退還工程履約保證金的30%

10、，給乙方，在乙方全部安裝調(diào)試完畢后，甲方退還剩余所有工程履約保證金。第二條：工程造價：人民幣(小寫)： 元整（詳見工程量清單預(yù)算書， 人民幣(大寫): 元整。第三條 工程款支付：甲方將工程款劃入乙方指定賬戶，乙方不得將工程款另作它用。第四條 付款方式： （一）. 本項目工程無預(yù)付款；（二）. 本工程按照進度付款：每月22日前由乙方向甲方申報當月工程完成量，按審核完成量的70%支付工程進度款。（施工過程中如發(fā)生變更、增加計入當月產(chǎn)值）。（三）.消防工程全部安裝調(diào)試完成后，二個月內(nèi)付至工程總價的95%；（三）.工程總價的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)無息退還。五 設(shè)計變更及增加工

11、程第一條變更及增加工程范圍及內(nèi)容的約定：以發(fā)包方書面通知內(nèi)容或承包方“經(jīng)濟技術(shù)簽證單”形式為準。第二條變更及增加權(quán)約定：由發(fā)包方書面形式或由承包方“經(jīng)濟技術(shù)簽證單”形式提出。第三條變更及增加部分價格約定：若變更項目在投標報價清單中有相同或類似工程項目，其綜合單價按報價清單中相同或類似的綜合單價計算；若變更及增加項目在投標報價清單中沒有相同或類似工程項目的，按照2012年四川省建設(shè)工程量清單定額及相關(guān)配套文件進行組價，材料單價按施工當期信息價計算，若施工當期信息價沒有的，以發(fā)包方的認定核價確定的材料單價為準；變更及增加項目的措施費、規(guī)費及稅金等取費標準按投標報價清單中的費率計取。第四條變更及增加

12、工程的程序：在乙方收到甲方書面通知后3個工作日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交變更報價書，甲方在收到乙方變更預(yù)算書后5日內(nèi)確定變更價格后另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六 雙方責任第一條 甲方責任 辦理施工報建，提供本安裝工程的有關(guān)批文(如：建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑消防設(shè)計審核意見書等）復(fù)印件一套，安裝工程圖和有關(guān)的技術(shù)資料貳套給乙方。開工前2天完成由甲、乙、設(shè)計方參加的施工圖紙會審。提供施工用水、電、材料、工具堆放場所。委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責設(shè)計圖紙的變更、工程質(zhì)量驗收及其他事宜，組織對工程竣工驗收。乙方對在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或設(shè)計不合理之處提出意見

13、，甲方在收到書面通知后 2日內(nèi)會同設(shè)計方進行處理。如需變更圖紙或變更已施工的工程，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，如現(xiàn)場臨時變更，應(yīng)在1日內(nèi)補辦并簽證認可。第二條 乙方責任 （一）. 編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃并送甲方審批。按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。負責施工所需的工具、設(shè)備、材料、機械運輸，設(shè)置安全設(shè)施標志。乙方材料進場以后經(jīng)驗收后，自行保管，并做好一切防盜保衛(wèi)、防火安全等相關(guān)工作。若有材料丟失損壞由乙方自行負責。嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督。凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由

14、乙方自負。如工程上存在問題，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認后，須即采取措施糾正，否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理時，即以書面通知甲方。做好施工原始記錄，按時向甲方報送進度和完工報表。工程竣工移交資料、附件及備用件。竣工后的施工和生活設(shè)施拆除。驗收后7天內(nèi)施工人員撤離。（二）. 滿足甲方工程進度要求。（三）. 乙方在施工中，必需保護好甲方、總包方的設(shè)備、設(shè)施及施工成果，施工中若造成他方工程產(chǎn)品損壞或經(jīng)濟損失，由乙方照價賠償。七工程驗收及工程移交 第一條隱蔽工程驗收：依據(jù)國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)進行驗收。隱蔽工作在乙方自檢合格后填寫工程隱蔽驗收記錄表，待甲方檢查。甲方

15、接通知后48小時內(nèi)應(yīng)到場驗收，經(jīng)檢驗合格由雙方簽字確認進行下一步工序的施工。如甲方不按時驗收，乙方自檢確認合格后可隱蔽，甲方應(yīng)予承認。若事后甲方提出復(fù)查，費用由甲方承擔。復(fù)查結(jié)果不合格，返修費及工期順延損失費由乙方承擔。第二條 工程竣工驗收：工程安裝及調(diào)試完成后由乙方通知甲方組織有關(guān)人員進行工程竣工驗收。甲方會同監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測單位，依據(jù)國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準、施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件，國家施工相關(guān)標準及規(guī)范進行工程竣工驗收。第三條公安消防機構(gòu)消防驗收：工程竣工驗收合格后由甲方向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申請工程消防驗收并提交完整工程竣工消防驗收所需的全部資料后，乙方在15個工作日內(nèi)組織并協(xié)調(diào)公安消防部門進行工程消防驗收。第四條工程移交：經(jīng)公安消防機構(gòu)消防驗收合格后，在對甲方消防安全管理人員及相關(guān)人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)后，乙方將工程全部竣工資料及工程設(shè)施、設(shè)備移交給甲方使用。八 爭議解決方式：發(fā)生糾紛雙方協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九 本合同一式四份，甲乙雙方各二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收，保修期滿并結(jié)清款項后失效。十 合同附件：1施工圖紙2工程量清單預(yù)算書甲方（公章） 乙方（公章）：法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人： 開戶行： 帳 號： 年 月 日 年 月 日