1、項(xiàng)目勞務(wù)分包工程施工合同發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）根據(jù)寶安勞動(dòng)村工程項(xiàng)目施工的需要，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法令、法規(guī)和深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠信實(shí)用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：（暫定名）；2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)8 棟 5/32層4、建筑面積：約平方米二、工程承包范圍和承包方式1、承包范圍：1.1 按公司設(shè)計(jì)的建施、結(jié)施施工圖及設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系函、會(huì)議紀(jì)要、施工方案中的技術(shù)措施等規(guī)定的施工內(nèi)容包括但不限于：土

2、（石方工程、模板工程、鋼筋工程、砼工程、砌筑工程、樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、屋面工程、外墻裝飾工程及內(nèi)架滿堂架等勞務(wù)施工。勞務(wù)施工應(yīng)自備的小型工具：鋼筋側(cè)刀、手電鋸、木工打眼機(jī)、小膠桶、灰鏟、灰刀、鐵（木）抹子、鐵鍬、手提磨光機(jī)及磨機(jī)片、手機(jī)電切割機(jī)及鋸片、手提電鉆及鉆頭、鋁合金刮桿、線錘等裝修用電工具。勞務(wù)施工應(yīng)自備的零星材料：防雨彩條布、塑料薄膜、養(yǎng)護(hù)用麻袋、文明施工所用掃帚、鐵鍬、水管等；1.2 乙方承擔(dān)承包范圍內(nèi)所有鋼筋工程的下料，包括主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、圈過梁、拉墻筋、壓頂、線條、小型構(gòu)件、剛性防水層等一切鋼筋工程；1.3 具體承包范圍為后附分界圖地下室B 區(qū)、塔樓 3A/3B

3、、4#樓；1.4 以下工程不屬于乙方承包范圍：（1）基礎(chǔ)工程：基坑支護(hù)、大型土石方挖運(yùn)及樁基礎(chǔ)工程；（2）土建工程：臨時(shí)設(shè)施工程，防水工程，內(nèi)外墻乳膠漆工程，腳手架工程（內(nèi)架滿堂架人工費(fèi)除外），鋼筋電渣焊、套筒及植筋工程，鋁板伸縮縫工程，室外小區(qū)及室外園林環(huán)境工程，樣板房及首層大堂的精裝飾工程，入戶大堂及樣板房電梯廳裝飾工程，幕墻工程，外墻石材施工工程，煙道工程；（3）安裝工程：水電安裝工程，通風(fēng)空調(diào)工程，電梯或護(hù)梯訂購及安裝工程，寬帶網(wǎng)絡(luò)工程，燃?xì)夤こ蹋拦こ蹋┧O(shè)備訂購，有線電視工程，電話工程，智能化工程，高低壓變配電工程，柴油發(fā)電機(jī)采購安裝及環(huán)保工程，停車場(chǎng)管理及交通設(shè)施工程，燃?xì)膺h(yuǎn)

4、程抄表工程；（4）專業(yè)分包工程：白蟻防治工程，人防設(shè)備工程，鋁合金門窗及幕墻工程，陽臺(tái)欄桿或窗欄桿工程，防火門及防火卷簾工程，泳池設(shè)備采購安裝工程；（5）其他工程：廣告制作工程，特殊燈光工程，不銹鋼工程；但須由土建配合施工的所有土建工作及上述工程預(yù)留洞口的封堵收口、各種管道封堵與修補(bǔ)及門框修補(bǔ)、塞逢等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用在綜合工日單價(jià)中已包括。2、承包方式：（1）本工程執(zhí)行工日單價(jià)包工，即按深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）、深圳市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）規(guī)定的各分項(xiàng)工程子目所含工日數(shù)用工包干，包限額領(lǐng)料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包成品保護(hù)、包工程交工后的保潔等一切用工。（2）

5、在承包范圍內(nèi)德各分項(xiàng)工程嚴(yán)格執(zhí)行深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）、深圳市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）規(guī)定的工作內(nèi)容。嚴(yán)禁在定額所包括的工作內(nèi)容中重復(fù)簽工及重復(fù)辦理簽證，凡簽工及辦理簽證與定額工作內(nèi)容重復(fù)者，均視做無效，仍執(zhí)行定額工作內(nèi)容。三、工程承包的主要內(nèi)容完成上述承包工程范圍的所有工作內(nèi)容及相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)材料、工具、機(jī)具的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、二次倒運(yùn)，清理、文明施工，安全生產(chǎn)所需的用工以及圖紙范圍內(nèi)德留洞設(shè)槽、預(yù)埋件安放、周轉(zhuǎn)材料的上、下車及堆碼等用工。1、基礎(chǔ)工程平整夲實(shí)場(chǎng)地、人工配合機(jī)械挖運(yùn)地下室基坑、承臺(tái)及基礎(chǔ)土方，人工挖承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、集水坑等土方，地下室內(nèi)及外墻周邊等施工圖紙范圍內(nèi)所有土方

6、（包含各類土壤類別及樁間土，不含石方爆破）的開挖、清理、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、回填及夯實(shí)，包括將土方置于甲方指定的堆土位置，按規(guī)定放坡、修坡、支護(hù)，修平夯實(shí)溝槽及基坑底、壁，從甲方指定的取土位置取土回填夯實(shí)的所有工序，并已包括相應(yīng)的挖填工具；與樁基施工單位的交接檢及配合、截樁、鑿樁、插筋、打碎、修邊、清理。此外還包括基坑（地表）降排水、集水坑抽水、地下室外墻以外的土方回填、樁芯鋼筋調(diào)直、基礎(chǔ)磚胎膜及抹灰、底板砼墊層、防水保護(hù)層，施工場(chǎng)地硬化（所在施工段）、配合安裝施工機(jī)械設(shè)備（所在施工段的設(shè)備基礎(chǔ)）、砂石級(jí)配及換填土方等。2、模板工程（地下室、裙樓模板支撐不準(zhǔn)用門字架，塔樓模板支撐須用碗扣式支撐架），（

7、1）準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合放線（軸線控制點(diǎn)和控制標(biāo)高由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合，其他軸線和細(xì)線由乙方負(fù)責(zé)，測(cè)量用的墨斗、墨線及墨汁各自承擔(dān)），領(lǐng)退料具，辦好工序交接，做好施工前的準(zhǔn)備；（2）模板的制作加工（必須按技術(shù)交底的要求配模表進(jìn)行加工）；對(duì)原材進(jìn)行加工達(dá)到施工要求（如刨方木、舊模板上釘子的拔除、舊模板的拼接、補(bǔ)洞等）；按要求刷模板隔離劑；（3）材料的水平及垂直運(yùn)輸，包括標(biāo)準(zhǔn)層人工傳材料（外架上不得搭設(shè)堆料平臺(tái)；地下室所有相關(guān)材料的拆除及人工倒運(yùn)），拔釘、堆碼、裝卸車；（4）模板制安：搭設(shè)任何高度、形狀的模板腳手架（模板腳手架嚴(yán)禁與外架進(jìn)行連接，模板的加固件禁止與外架進(jìn)行連接）；制作：按要

8、求配料，穿墻螺桿的制作，安裝，模板刨邊清縫、平口對(duì)縫、釘木帶以及材料堆場(chǎng)取料及成品分類堆放、加工制作內(nèi)撐等全部操作過程，包括焊工焊，用于支撐系統(tǒng)木墊板的制作和螺帽的管理。安裝：按要求預(yù)埋鐵件、預(yù)留洞、粘雙面膠、刷脫模劑，支設(shè)模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊木楞，墊板、鉆眼、穿綁鐵線、上螺桿，安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑以及封補(bǔ)模板縫隙、孔洞的全部操作過程（包括所有超高和支撐系統(tǒng)加固），割用于支撐系統(tǒng)的鋼筋和螺桿，修復(fù)自然和非自然因素所致成品或半成品的損壞。拆除：按要求拆除支撐架、模板、墊楞、卡子、鐵線（含預(yù)留洞模板拆除，割除用于支撐系統(tǒng)的鋼筋、露面插筋、無法抽取的螺桿和止水螺桿端頭

9、），拆除模板后須清除模板棉的水泥漿、木屑、模板起皮、鐵皮和補(bǔ)洞、補(bǔ)縫用的細(xì)小此案料清理干凈及拆除簡易架全部操作過程；（5）混凝土澆筑施工時(shí)模板的維護(hù)及矯正，派模板施工人員值班，并處理漲模及爆模等突發(fā)情況；（6）模板拆除施工中清理模板上得混凝土浮漿、鐵釘?shù)陌纬⒍逊诺街付ǖ攸c(diǎn)，分規(guī)格堆放整齊，若在指定日期內(nèi)不得按期完成，甲方有權(quán)安排雜工堆放看，發(fā)生的工資由乙方支付；（7）所有各種材質(zhì)預(yù)埋件的安裝（土建施工圖中的所有標(biāo)識(shí)的預(yù)埋件及技術(shù)要求的預(yù)埋件，樓層的放線洞封堵均包含在內(nèi)）；（8）運(yùn)輸和裝卸：包括材料堆場(chǎng)以及施工現(xiàn)場(chǎng)全部水平垂直運(yùn)輸，進(jìn)退場(chǎng)材料的裝卸和堆碼、廢料清理和轉(zhuǎn)運(yùn)；（9）按照甲方技術(shù)交底

10、和安全交底搭設(shè)能保證施工安全及施工需要的所有模板工程用腳手架，并保證在施工完后拆除材料堆放到項(xiàng)目指定地點(diǎn)；（10）材料使用；節(jié)約材料，合理使用。要求：模板周轉(zhuǎn)次數(shù)8 次以上，不得任意亂割亂鋸（模板必須按甲方要求統(tǒng)一加工配模，螺桿洞統(tǒng)一鉆好，作業(yè)層不得上電鋸、電鉆，模板不得隨意鉆孔；（11）清理：按要求每層樓每天施工完畢后，必須將鋸木屑、廢木枋、廢模板等清運(yùn)到指定地點(diǎn)，并將第二天所用材料就地堆碼整齊。模板每次制安前必須清理與修整，清理模板上的干結(jié)水泥漿，支拆模板后清理工作區(qū)內(nèi)的木屑，廢渣等垃圾；拆模板后，要把所有附著鐵釘起盡并卸下鋼管上的扣件，周轉(zhuǎn)材料堆碼整齊；所有材料及垃圾均需分類堆放在甲方指

11、定地點(diǎn)，保證工完場(chǎng)清料凈（堆模場(chǎng)地每次吊模后的清理），場(chǎng)地移交至下一工序需得到接受人或施工員的簽字認(rèn)可方可生效。3、鋼筋工程凡本工程現(xiàn)澆、預(yù)制砼中的鋼筋工程（包括主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、圈過梁、拉墻筋、壓頂、線條、小型構(gòu)件、剛性防水層等一切鋼筋工程）收料、制作、綁扎、工地內(nèi)所有相關(guān)材料裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)及堆碼，安裝技術(shù)交底和安全交底搭設(shè)能保證施工安全及施工需要的所有操作腳手架，廢料清理堆碼，包括鋼筋搭接電焊、對(duì)焊、氣焊、墊塊制作、機(jī)械安拆（包括制作臺(tái)）、預(yù)埋鋼筋、鋼筋除銹，電渣壓力焊所用柱墻筋上操作層，所有鋼筋工程的文明施工及試驗(yàn)用工。4、砼工程（必須用磨光機(jī)磨面）凡本工程砼（商品、預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)自拌）的制作、

12、澆搗、養(yǎng)護(hù)及砼澆搗后磨光（收光）找平，不做找平層；砼泵管安拆（包括泵管固定墩子的制安）、清理、清洗、砼泵墻管、板管疏通及修復(fù)工作，前后臺(tái)清理維護(hù)，攪拌機(jī)清理，澆筑砼時(shí)臨時(shí)搭設(shè)的操作平臺(tái)及操作通道，新舊混凝土結(jié)合面墻、柱、梁、板、后澆帶的施工縫鑿毛、清理，柱墻底的鑿毛處理，梁柱頭清理，安全網(wǎng)及外架上砼渣清理，砼檢測(cè)配合用工，機(jī)械故障時(shí)人工配料，泵管堵管后的砼回收，爆模、蜂窩麻面處理，包夜間施工照明用的燈具等。5、砌筑工程（1）砌筑：施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，清理場(chǎng)地；測(cè)量放線，門窗洞線；淋磚，現(xiàn)場(chǎng)水平、垂直運(yùn)輸（包括人工轉(zhuǎn)運(yùn)），堆碼；準(zhǔn)備工具，校正皮數(shù)桿（包括簡易皮數(shù)桿的立桿、接桿）掛線吊直選磚、砌

13、筑、勾縫、灌漿清掃墻面等全部操作過程（含零星砌磚和細(xì)部處理）；搭拆砌磚操作架或翻網(wǎng)片（跳板）；工完場(chǎng)清料凈，不合格品的處理，成品保護(hù)的管理；（2）調(diào)制砂漿：現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)原材料運(yùn)輸；篩砂配料攪拌（包括人工拌合），砂漿場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；（3）攪拌機(jī)和井架攪拌臺(tái)和相關(guān)區(qū)域的日常清潔，工完場(chǎng)清料凈；（4）按要求留洞、留缺，安放小型構(gòu)件；空調(diào)洞導(dǎo)管、墊塊、木磚及加固鋼筋，最上一塊砂用砂磚填充塞縫、樓底面和高度70 厘米以內(nèi)的窗間墻實(shí)砌磚，保護(hù)其他成品，修復(fù)自然和非自然原因損壞的全部工程產(chǎn)品，磚旋、砂過梁，砂拱的制安、拆除工作；(5)工完場(chǎng)清料凈，每天及時(shí)清理落地砂漿（回收利用）、碎磚、運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，場(chǎng)地移交至下一

14、工序需得到接受人工及施工員的簽字認(rèn)可，并且負(fù)責(zé)完成有關(guān)文明施工和各項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查、水電及各專業(yè)的留槽、洞等地配合。6、抹灰工程（1）抹灰：施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，彈門窗洞口和水平、垂直線、剔打砼面，清掃墻面，內(nèi)外墻剔堵墻眼（穿墻管安裝完畢后剔堵，外墻按技術(shù)要求要鑿凹槽），安裝空調(diào)洞導(dǎo)管，砼墻，柱面刷素水泥漿，基層清洗，濕潤；基層補(bǔ)洞、補(bǔ)管線槽、補(bǔ)缺；按要求釘鋼板網(wǎng)。門窗洞及管線槽灌縫修補(bǔ)、打巴、沖筋；砂漿水平及垂直運(yùn)輸；鋪墊鐵皮或木板，保護(hù)門窗及其它產(chǎn)品的清潔，搭拆抹灰操作架或翻網(wǎng)片（跳板）；分層抹實(shí)找平、罩面壓光（包括門窗洞口側(cè)壁）、做護(hù)角、小圓角、廚廁間陰陽角、彈線修補(bǔ)、線盒方整、空調(diào)洞及煙

15、道周邊抹圓、泛水線、滴水線等細(xì)部處理。分層抹灰等全部過程操作（含零星抹灰和細(xì)部處理），保護(hù)其他成品，修復(fù)自然、非自然和乙方原因所致?lián)p壞的分部工程產(chǎn)品。成品養(yǎng)護(hù)三天以上，落地灰的回收利用，工完場(chǎng)清料凈；所有預(yù)留洞口及抹灰完工后產(chǎn)生的空鼓和不合格品的及時(shí)處理，并按要求無條件的包工包料返修，若造成一定的影響，視情節(jié)輕重，甲方將給予一定的處罰；（2）砂漿調(diào)運(yùn)：原材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)德水平運(yùn)輸，篩砂，配料，攪拌（含人工攪拌）（3）工完場(chǎng)清料凈，每天及時(shí)清理落地砂漿（回收利用）運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，場(chǎng)地移交至下一工序需要得到接受人及施工員的簽字認(rèn)可，并且負(fù)責(zé)完成有關(guān)文明施工和各項(xiàng)檢查的配合，攪拌機(jī)及井架相關(guān)區(qū)域的日常清

16、潔以及各專業(yè)分包的配合。7、樓地面工程（1）墊層：基層打鑿（有落地灰及砼的應(yīng)先處理）、清掃、鋪平、夯實(shí)、打巴、沖筋、混凝土攪拌，混凝土鋪設(shè)，搗實(shí)，拉毛，養(yǎng)護(hù)，工完場(chǎng)清料凈（2）整體面層：施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，配合專業(yè)工程墻面彈50 水平線盒樓梯踏步現(xiàn)，清掃地面，配合施工員放線、打地鍋巴、清洗、濕潤、打巴沖筋、刷素水泥漿，砂漿和其他所需材料水平及垂直運(yùn)輸，按要求鋪設(shè)面層，搗固壓實(shí)，用水泥抺光搓毛，含樓梯、門坎，地漏，各種管道預(yù)留洞安裝完畢后（也可以在施工整體面層前）堵塞，保護(hù)墻腳、門框清潔，鋪抹壓至成品，成品養(yǎng)護(hù)3 天以上，修補(bǔ)、切割分格縫，灌瀝青等要求的全部操作過程（包括零星整體樓地面），保護(hù)

17、其他成品，修復(fù)被損壞部分工程成品直至交工驗(yàn)收。工完場(chǎng)清料凈，預(yù)留洞口及不合格品的處理；樓梯（踢腳線、擋水線、梯綁）、門坎、管道和地漏周邊等細(xì)部處理；（3）砂漿調(diào)運(yùn)：原材料場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸；篩砂，計(jì)量配料，攪拌（含人工攪拌），機(jī)械清洗（4）工完場(chǎng)清料凈，每天及時(shí)清理完工后各種垃圾，運(yùn)至指定地點(diǎn)，場(chǎng)地移交至下一工序需得到接收人簽字認(rèn)可，并且負(fù)責(zé)完成有關(guān)文明施工和各項(xiàng)檢查的各種配合工作，攪拌機(jī)和井架攪拌臺(tái)和相關(guān)區(qū)域的日常清潔。8、地面、墻面及外墻磚基層清理、修補(bǔ)基層表面，放線吊線，材料卸車、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、選料、砌磚、排版、拌結(jié)合層砂漿、貼磚、擦縫勾縫、清潔表面，保證工完場(chǎng)清。9、屋面工程（1）檢查屋面砼結(jié)

18、構(gòu)，閉水、淋水試驗(yàn)及修補(bǔ)滲漏點(diǎn)。（2）清洗、濕潤屋面，打巴沖筋、刷素水泥漿，砂漿找平層，按要求鋪設(shè)面層，搗固壓實(shí)，用水泥抹光、防水層上鋪保溫層、鋼筋細(xì)石砼保護(hù)層和圖紙要求的全部工序，水平及垂直運(yùn)輸及屋面材料運(yùn)輸通道搭設(shè)。四、工程工期及進(jìn)度1、合同工期：開工日期：以開工報(bào)告為準(zhǔn)竣工日期：以開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起520個(gè)日歷日其中：0.00 一下地下室結(jié)構(gòu)工程封頂工期為開工之日起120 個(gè)日歷日0.00 以上裙樓結(jié)構(gòu)工程封頂工期為地下室結(jié)構(gòu)工程封頂之日起 70 個(gè)日歷日；0.00 以上主體結(jié)構(gòu)達(dá)到預(yù)售條件（塔樓結(jié)構(gòu)21 層完成）為裙樓結(jié)構(gòu)工程封頂之日起100個(gè)日歷日；0.00 以上塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂為裙

19、樓結(jié)構(gòu)工程封頂之日起180個(gè)日歷日；0.00 以上塔樓內(nèi)外裝飾（外架落完）為塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂之日起 150 個(gè)日歷日；其他結(jié)點(diǎn)工期按照甲方總進(jìn)度計(jì)劃完成2、進(jìn)度計(jì)劃2.1 乙方應(yīng)在接到甲方開工令3 天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，并根據(jù)甲方下發(fā)的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，編制勞務(wù)工進(jìn)場(chǎng)進(jìn)度提交甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師。經(jīng)甲方批準(zhǔn)的用工計(jì)劃，如因乙方責(zé)任未按期入場(chǎng)，由此造成的一切損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.2 乙方必須按甲方項(xiàng)目經(jīng)理部于工程開工前制定的施工進(jìn)度計(jì)劃表和每月計(jì)劃執(zhí)行；2.3 乙方在組織施工過程中，因乙方原因造成停工窩工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，因甲方原因造成停工窩工的，對(duì)受影響的子項(xiàng)工程工期相應(yīng)順延。2.4 因下

20、列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1）人力不可抗拒的自然因素（臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震、瘟疫）的影響；（2）連續(xù)停水、停電在8 個(gè)小時(shí)以上；（3）甲方不能按時(shí)提供開工條件；（4）因業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理非正常原因，致使驗(yàn)收不能通過，施工不能正常進(jìn)行；（5）因甲方材料供應(yīng)或管理失誤造成關(guān)鍵工作工期延誤在1 天以上（不含 1 天）；（6）因其他施工方原因影響乙方施工并造成關(guān)鍵工作工期延誤在2天以上（不含 2 天）；（7）由于設(shè)計(jì)變更造成關(guān)鍵工作工期延誤在1 天以上（不含 1 天）時(shí)五、工程質(zhì)量目標(biāo)：主體結(jié)構(gòu)確保“深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”1、本工程合同單價(jià)的基本要求為質(zhì)量評(píng)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（含

21、觀感、實(shí)測(cè)）；2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國家建筑工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量評(píng)定中主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，分項(xiàng)工程合格交驗(yàn)率100%；3、乙方承包工程施工質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國家和深圳市相關(guān)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、實(shí)行優(yōu)質(zhì)價(jià)原則，施工質(zhì)量以每層為單位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格率達(dá)到 85%以上（含 85%），按合同價(jià)格進(jìn)行結(jié)算；經(jīng)驗(yàn)收合格率達(dá)到 70%（含 70%）84%按合同價(jià)格的80%結(jié)算；經(jīng)驗(yàn)收合格率未達(dá)到 70%及存在嚴(yán)重問題或質(zhì)量隱患的，由乙方負(fù)責(zé)返修，返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，返修后再由甲方同意進(jìn)行評(píng)定，評(píng)定后按相應(yīng)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算；4、工

22、程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方停工或返工，停工、返工及拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)給甲方造成的材料費(fèi)順勢(shì)，工期不順延、；5、乙方在施工過程中應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，隨時(shí)接受政府相關(guān)部門、業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院和甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件；6、工程具備覆蓋、掩蓋條件和達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好自檢資料，驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時(shí)間內(nèi)整改和合格后重新驗(yàn)收，如因乙方原因隱蔽驗(yàn)收不合格造成業(yè)主罰款及經(jīng)營費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；7、甲方已全面實(shí)施 GB/T19001-2008質(zhì)量管理體系、GB/T24001-2004環(huán)境保證體系、GB/T28001

23、-2001 職業(yè)健康安全管理手冊(cè)以及相關(guān)體系文件，乙方應(yīng)積極配合，要滿足上述相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；8、在優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工技術(shù)及新材料的應(yīng)用方面，乙方應(yīng)積極撇和甲方向建設(shè)方書面提出節(jié)省投資的合理化簡易，并加以實(shí)施；9、根據(jù)本工程的規(guī)模，乙方必須建立、健全質(zhì)量檢查制度，負(fù)責(zé)做好自檢記錄，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)整改，乙方質(zhì)檢員在業(yè)務(wù)上歸入甲方統(tǒng)一管理。六、安全與文明施工目標(biāo)：在施工期內(nèi)杜絕死亡和重傷事故，年輕傷事故率控制在3%0以內(nèi)，并保證安全文明施工達(dá)到深圳市雙優(yōu)樣板工地。（一）甲方工作1、向乙方提供工程所需的安全技術(shù)資料，對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和檢查、監(jiān)督及指導(dǎo)，協(xié)助乙方做好工傷事故的調(diào)查、處理和事故隱患的

24、整改工作。2、向乙方傳達(dá)國家、省市和甲方有關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)定和其他文件；3、按照業(yè)主及當(dāng)?shù)匾蠛凸镜囊?guī)定規(guī)劃整個(gè)工程的安全生產(chǎn)及文明施工，編制安全生產(chǎn)和文明施工方面的管理制度和方案，并下發(fā)乙方；（二）乙方工作1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，必須嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要地安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；2、乙方自身必須定期培訓(xùn)勞務(wù)工，提高其安全意識(shí)，并檢查落實(shí)其班前安全活動(dòng)，督促其遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，甲方安全技術(shù)交底要求及甲方制定的有

25、關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，否則造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；3、乙方應(yīng)安甲方的施工方案和安全技術(shù)交底的要求對(duì)各種危險(xiǎn)部位采取必要地防護(hù)措施。防護(hù)措施所需的材料由甲方提供，乙方承擔(dān)相應(yīng)的人工費(fèi)及各種小型機(jī)具、用具費(fèi)用；4、乙方在施工期間必須接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方安監(jiān)部門匯報(bào)安全工作情況；5、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，并報(bào)甲方備案；6、乙方必須對(duì)工人經(jīng)常性的進(jìn)行安全教育，分項(xiàng)工程安全交底、簽字手續(xù)要齊全，并建立由生產(chǎn)管理人員和班組長參加的安全生產(chǎn)管理體系，做好安全班前活動(dòng)工作及做好記錄，對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除，全體工人應(yīng)自覺遵守安全操作規(guī)程，不得

26、違章作業(yè)，且有權(quán)拒絕任何人要求的違章作業(yè)；7、乙方必須對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)用品、用具，改善勞動(dòng)條件。生活用品、工作服、安全帽必須統(tǒng)一，由甲方統(tǒng)一購買發(fā)放給乙方，按乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人數(shù)核發(fā)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，完成該工程時(shí)在工程款中予以扣除，也可以由乙方自行配備，但乙方配備的勞動(dòng)保護(hù)用品、用具應(yīng)達(dá)到安全生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；8、乙方必須嚴(yán)格按照深圳市建設(shè)局、勞動(dòng)局的要求凡屬特殊工種的崗位，如電焊、電工、機(jī)械工、架子工等工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無證者從事作業(yè)；9、乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全，質(zhì)量宣傳牌（幅）。施工現(xiàn)場(chǎng)

27、每天下班前做到工完場(chǎng)清，材料排列，堆碼規(guī)范，將作業(yè)層垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到處亂扔。10、乙方應(yīng)安甲方的要求對(duì)使用的材料、成品、半成品按照指定的位置有序堆放整齊并加以保護(hù)，滿足深圳市和甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面管理的規(guī)定，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11、乙方在分項(xiàng)工程施工成品后，由于乙方責(zé)任造成損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；12、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)德清潔衛(wèi)生，不得違章作業(yè)、野蠻施工以及穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為，嚴(yán)禁在生活區(qū)內(nèi)亂拋生活垃圾、隨地大小便、宿舍內(nèi)私拉電線、男女混住、賭博等違規(guī)行為；13、甲方項(xiàng)目部制訂的安全、文

28、明施工及生活區(qū)管理等相關(guān)制度、處罰條例與本合同具有相同法律效力，乙方必須遵守；14、除以上條款外，甲乙雙方在過程控制方面達(dá)成的約定按甲方的管理制度匯編執(zhí)行。七、合同價(jià)款、計(jì)價(jià)辦法與支付1、合同價(jià)款：暫定金額（大寫）：約萬元（人民幣）約￥萬元（人民幣）2、計(jì)價(jià)辦法全部分包工程造價(jià)按下列約定計(jì)算：2.1 按照工程承包范圍的第1.1 款勞務(wù)承包部分，建筑工程套用深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）、裝飾工程套用深圳市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）及合同簽訂之日?qǐng)?zhí)行的相關(guān)配套資料匯編、補(bǔ)充定額及其他計(jì)價(jià)文件和甲乙雙方認(rèn)可的安保勞動(dòng)村項(xiàng)目施工圖預(yù)算計(jì)取的全部定額總和人工工日數(shù)，總和工日單價(jià)按65.0 元

29、/工日（所完成工程子目所含定額工日）執(zhí)行；2.2 總和工日單價(jià)為包工單價(jià)，已含人工費(fèi)、管理費(fèi)、安全生產(chǎn)及文明施工措施人工及其他措施項(xiàng)目人工費(fèi)、工序銜接窩工費(fèi)、高層施工降效（不單獨(dú)計(jì)取，總和工日單價(jià)已包括）、夜間施工增加費(fèi)，地下室施工降效費(fèi)及垂直運(yùn)輸人工費(fèi)（不單獨(dú)計(jì)取，總和工日單價(jià)已包括）保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤及稅金等在內(nèi)的全部費(fèi)用。如有本合同約定外地輔助用工，輔助用工按元/工日計(jì)取。總和工日單價(jià)包括第三條工程承包的主要內(nèi)容的所有工作，但不限于此工作；2.3 按照工程承包范圍的第1.4 款，乙方承包本工程鋼筋下料（包括主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、圈過梁、拉墻筋、壓頂、線條、小型構(gòu)件、剛性防水層等一切鋼筋工程）

30、不分規(guī)格按8.0 元/噸（含稅）包干，鋼筋工程量按照甲乙雙方核對(duì)鋼筋工程量為準(zhǔn)；2.4 凡由甲方提供或完成的部分工作內(nèi)容，如成品、半成品、機(jī)械臺(tái)班等，結(jié)算時(shí)應(yīng)按定額扣除；2.5 定額缺項(xiàng)，可參照國家、省市有關(guān)工程預(yù)算定額子目或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，包工單價(jià)不予調(diào)整；2.6 乙方在簽約前已完全明確本工程施工過程中將會(huì)遇到的市場(chǎng)物價(jià)的波動(dòng)，與建設(shè)方、甲方指定的分包單位的協(xié)調(diào)、配合及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)乙方施工可能帶來的一切影響，在合同履行期間，綜合工日單價(jià)、鋼筋下料單價(jià)和輔助用工單價(jià)為乙方已經(jīng)考慮了市場(chǎng)在施工期間一切價(jià)格的波動(dòng)變化及影響，因此不管乙方的任何原因和理由都不影響本合同單價(jià)，如乙方違背合同條款，

31、甲方將對(duì)乙方的履約保證金和剩余的 15%工程款進(jìn)行處置。3、合同價(jià)款的調(diào)整3.1 該工程合同價(jià)款由甲乙雙方根據(jù)工程預(yù)算書共同約定，約定后，任何一方不得擅自改變；合同價(jià)款計(jì)算方法：結(jié)算造價(jià)=甲乙雙方認(rèn)可的施工圖預(yù)算人工費(fèi)+設(shè)計(jì)變更增減人工費(fèi)+甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證預(yù)算外輔助用工費(fèi)+鋼筋下料費(fèi)；3.2 乙方在有合同價(jià)款調(diào)整情況發(fā)生后2 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以簽證及計(jì)時(shí)工形式書面通知甲方，甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與同期工程款支付。4.工程量的確認(rèn)4.1 工程開工后第一次計(jì)取工程量時(shí)間為乙方進(jìn)場(chǎng)第二個(gè)月25 日，乙方向甲方提交自開工以來已完成工程量報(bào)表。以后每月的最后一天乙方向甲方

32、提交上月26 日到本月 36 日已完工程量報(bào)表。甲方接到工程量報(bào)表 7 天內(nèi)，按照設(shè)計(jì)圖紙審核計(jì)量，乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。如乙方接到甲方通知2 天內(nèi)部參加計(jì)量核實(shí)，甲方計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；4.2 對(duì)乙方超過設(shè)計(jì)圖紙范圍和合同約定范圍以外未經(jīng)甲方同意的或因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量；5、工程進(jìn)度款支付5.1 本工程無預(yù)付款5.2 本工程甲乙雙方約定按月進(jìn)行進(jìn)度支付；5.3 乙方每月在向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告的同時(shí)，將當(dāng)月勞務(wù)工在冊(cè)情況及勞務(wù)工個(gè)人工資發(fā)放明細(xì)報(bào)甲方項(xiàng)目部備案審核，甲方審核后以此作為支付進(jìn)度款和結(jié)算的依據(jù)；5.4 乙方按付款約定提交已

33、完工程量報(bào)告并經(jīng)甲方計(jì)量確認(rèn)后7 天內(nèi)，甲方向乙方支付審核工程量的85%的進(jìn)度款（乙方應(yīng)按照國家、深圳市及寶安區(qū)稅務(wù)管理規(guī)定提供當(dāng)期工程進(jìn)度款的全額稅務(wù)發(fā)票），并扣除當(dāng)期發(fā)生的費(fèi)用部分；5.5 本合同約定，已確定調(diào)整后的合同追加價(jià)款應(yīng)與工程進(jìn)度款工期支付；5.6 本合同雙方約定付款原則：按照上述單價(jià)及施工范圍，依照甲方的管理規(guī)定月末進(jìn)行考核，每一次工程進(jìn)度款與質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工考核掛鉤，具體組成為：基本價(jià)（80%）+進(jìn)度價(jià)（5%）+質(zhì)量價(jià)（5%）+安全價(jià)（5%）+文明施工價(jià)（5%），每期甲方對(duì)乙方按各節(jié)點(diǎn)形象的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工內(nèi)容進(jìn)行分類考核，并扣除相關(guān)違約部分價(jià)款，待整改

34、完畢后，與下期工程款一起支付；6、結(jié)算6.1 本工程雙方約定待全部工程完工后六個(gè)月后，由雙方共同辦理最終結(jié)算，一經(jīng)辦理完最終結(jié)算后，甲乙雙方不再另行單獨(dú)辦理結(jié)算；6.2 全部工程完工后，乙方應(yīng)不遲于14 天內(nèi)向甲方提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)單（附有完整的結(jié)算資料），甲方收到乙方提交的完成驗(yàn)收結(jié)算申請(qǐng)單后，對(duì)其結(jié)算資料和完工報(bào)告予以審核、確認(rèn)或者提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后雙方簽字蓋章，報(bào)甲方上級(jí)主管職能部門審核，以上級(jí)主管職能部門審核的最終結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)；6.3 甲方上級(jí)主管職能部門在最遲不超過30 天內(nèi)審定完甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送的結(jié)算書；6.4 甲方在審定完乙方報(bào)送的分包工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)，向乙

35、方支付扣除保修金（審定結(jié)算造價(jià)3%）后全部余款，在支付結(jié)算款時(shí)乙方應(yīng)按照國家、深圳市及寶安區(qū)稅務(wù)管理規(guī)定提供全額稅務(wù)發(fā)票。保修期（二年）滿后 30 天內(nèi)甲方向乙方支付保修金全額（不計(jì)利息）。八、材料供應(yīng)及設(shè)備管理1、工程直接材料乙方必須按照施工圖紙、施工損耗耗用量填報(bào)材料須用月計(jì)劃，甲方審核后及時(shí)供應(yīng)各種材料。乙方必須按規(guī)范施工，在保證質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用皮昂，乙方領(lǐng)用的直接材料用量按一下方式進(jìn)行限額領(lǐng)料：1.1鋼筋按照經(jīng)甲方審核的施工配料表用量*101.5%，不得有超過0.5m 的廢料（廢料由甲方統(tǒng)一處理），且廢料不免減鋼筋總供應(yīng)量；1.2 主體結(jié)構(gòu)混凝土消耗量控制，以（施工預(yù)算混凝土

36、量-鋼筋含量-線管含量-預(yù)埋鐵件含量）*101.5%限額1.3 裝修水泥用量以實(shí)際面積和設(shè)計(jì)厚度為基礎(chǔ)，按照施工配合比降損耗控制在 3%.以內(nèi)，其他裝修項(xiàng)目的材料用量以現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定的消耗量為準(zhǔn)；1.4 按上述三種方式確定材料用量后另外節(jié)約的材料，按照市場(chǎng)價(jià)甲乙雙方按 5:5 分成，超出部分由乙方承擔(dān)；所有甲供此案料由乙方材料員會(huì)同保安、甲方材料員、甲方庫管員及時(shí)驗(yàn)收并辦理領(lǐng)用手續(xù)，材料一經(jīng)乙方驗(yàn)收，即視為認(rèn)可該材料滿足使用要求。其中結(jié)構(gòu)混凝土以商品混凝土供應(yīng)商供應(yīng)數(shù)（罐車數(shù)）和雙方認(rèn)可的每罐方亮作為實(shí)際供應(yīng)量，裝修用水泥袋、外墻磚紙箱由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一回收，所回收收入甲方按市場(chǎng)價(jià)向乙方支付50

37、%的價(jià)款，乙方予以配合將其收集到甲方指定地點(diǎn)，但不得私自對(duì)外出賣，否則處以雙倍罰款。2、周轉(zhuǎn)材料本工程周轉(zhuǎn)材料（模板、木枋等）由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收使用，對(duì)質(zhì)量不符合要求的可以拒絕收貨，但材料一經(jīng)驗(yàn)收，即視為可滿足工程使用要求。乙方在使用時(shí)必須嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)周轉(zhuǎn)材料的管理辦法，嚴(yán)禁大材小用，長材短用。有關(guān)模板的使用乙方必須事先書面提出模板配置方案報(bào)甲方審批，并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方編制或?qū)徍诉^得模板專項(xiàng)方案進(jìn)行流水施工；新模板、木枋由乙方點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收使用，主體完工后，要求乙方收回整板面積不低于供應(yīng)新模板總量的50%，收回整板及散板面積不低于供應(yīng)新模板總量的80%，收回整枋不低于供應(yīng)新木枋

38、總量的80%，收回整枋及短枋不低于供應(yīng)新木枋總量的95%。其中整板、散板、整枋、短枋的定義如下：整板：單張面積不少于 1.5m2，外表感觀好，無嚴(yán)重彎曲、脫膠、破裂現(xiàn)象。散板：單張面積不少于0.35m2，長度不小于 0.75 米，外表感觀較好，能用；廢枋：整板或散板以外的均作廢板；整枋：單根長度不小于1.5 米，外表感觀好；短枋：單根長度不小于1.0 米，外表感觀較好，能用；廢料：整枋和短枋以外的均作廢料；甲方對(duì)乙方所需周轉(zhuǎn)材料量進(jìn)行控制，如因工程原因（需甲方書面確認(rèn)），實(shí)際用量超過甲方控制量，甲方補(bǔ)供；如因乙方原因致使實(shí)際用量超過甲方控制量，且回收率未超過合同規(guī)定不能大大相應(yīng)補(bǔ)償金額，則乙方

39、需承擔(dān)甲方補(bǔ)償所需的一切費(fèi)用。乙方拆除最后一次模板木枋時(shí)須起凈所有附著鐵釘并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，按甲方要求分類堆碼整齊，否則每項(xiàng)給予5000 元的扣款用于甲方自行安排其他人完成；3、設(shè)備與工具：甲方負(fù)責(zé)該工程大型施工機(jī)械和設(shè)備，除此以外各類小型工具均由乙方自理；4、甲方提供的塔吊在施工期間發(fā)生故障或需要加節(jié)、升高、定位、鋪接時(shí)，乙方必須無條件地按甲方要求予以配合，該費(fèi)用已包含在承包單價(jià)中；5、如因乙方原因造成漏漿、爆模、返工或在施工過程中部合理用料等引起的材料浪費(fèi)、返工損失所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、質(zhì)量保修1、質(zhì)量保修內(nèi)容及范圍：乙方承包工程的全部內(nèi)容；2、質(zhì)量保修期：按總包合同

40、執(zhí)行；3、質(zhì)量保修責(zé)任：見合同補(bǔ)充協(xié)議；4、量保修金的支付：本工程約定質(zhì)量保修金為甲方審定工程結(jié)算造價(jià)的3%，本工程雙方約定質(zhì)量保修金甲方向乙方支付結(jié)算工程款時(shí)扣除；5、質(zhì)量保修金的返還：甲方在工程質(zhì)量驗(yàn)收滿二年后的第一個(gè)月內(nèi)，將剩余保修金返還給乙方（無息），但并不免除乙方在保修期內(nèi)德保修責(zé)任。十、違約1、甲方違約1.1 甲方不按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致延誤工期或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，工期順延并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；1.2甲方無正當(dāng)理由不支付乙方工程計(jì)算價(jià)款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用；1.3 甲方不履行合同或不按合同約定履行以為的違約責(zé)任，當(dāng)上述行

41、為導(dǎo)致延期及造成乙方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，工期順延，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；1.4 向乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，累計(jì)不超過本合同總價(jià)款的1%；1.5 甲方同意竣工驗(yàn)收工期提前一天獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣1000 元，獎(jiǎng)勵(lì)金總額不超過合同價(jià)款的1%；2、乙方違約：2.1 因乙方原因不能按照本合同雙方約定的時(shí)間組織批準(zhǔn)的勞務(wù)工進(jìn)場(chǎng)，影響甲方總體施工進(jìn)度安排，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延期一天，賠償機(jī)房壹萬元人民幣，累計(jì)賠償不超過本施工合同中約定總造價(jià)的 2%；2.2 因乙方原因不能按照本合同約定的完工日期或甲方工程師同意順延的工期完工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延期一天，賠償甲方貳萬元，累計(jì)賠償不超過施工合同中約定的總造價(jià)的2%；2.3

42、 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)返工造成的材料、機(jī)械臺(tái)班、人工等各項(xiàng)費(fèi)用；十一、保險(xiǎn)1、本工程開工前，乙方應(yīng)自行為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購買各種工傷保險(xiǎn)并報(bào)甲方備案（或由甲方代買，費(fèi)用乙方承擔(dān)）；2、工傷事故發(fā)生后，甲乙雙方有責(zé)任盡力采取必要措施，防止或減少損失。十二、保證擔(dān)保1、本工程雙方約定，為全面履行合同個(gè)，乙方同意預(yù)先交納甲方工程履約保證金50 萬元人民幣/棟。工程履約保證金在工程竣工驗(yàn)收取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)，甲方扣除違約金后返還乙方（無息）；2、在本工程開工前，乙方應(yīng)向甲方報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)及管理人員名單，包括管理人員的崗位及

43、數(shù)量和要去，乙方報(bào)定的現(xiàn)場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)中的管理人員必須到位，否則按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5 萬元，質(zhì)檢員 3 萬元，安檢員 3 萬元的額度從履約保證金中扣除。并限定工程開工后3 天內(nèi)上述人員必須到位（以兩次檢查為準(zhǔn)），否則按上述標(biāo)準(zhǔn)從履約保證金忠扣款，直到履約保證金扣完并清退出場(chǎng)；3、乙方同意甲方對(duì)履約保證金和剩余的15%工程款有處置權(quán)力，如乙方違約，甲方可對(duì)此款項(xiàng)進(jìn)行扣減，乙方必須服從。十三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利、責(zé)任、以為：1.1 對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及分部分項(xiàng)技術(shù)、安全進(jìn)行交底，解決施工中遇到的技術(shù)難題，提供施工圖紙壹套給乙方，如乙方需加曬，甲方予以配合解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2 為乙方提供進(jìn)

44、場(chǎng)后紅線范圍內(nèi)施工工人的臨時(shí)住房（包括床架及床板，如需搭設(shè)臨時(shí)住房，搭拆人工費(fèi)及其他材料由乙方承擔(dān)），并提供就餐便利；1.3 按合同約定的條件，向乙方勞務(wù)作業(yè)人員支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款，乙方每月需將工資發(fā)放記錄（有乙方作業(yè)人員領(lǐng)取簽名的工資單）報(bào)甲方備案，如乙方報(bào)備案的作業(yè)人員名單有虛假或?qū)こ踢M(jìn)度款進(jìn)行挪用，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)；1.4 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的全面管理和協(xié)調(diào)工作，對(duì)乙方工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工全方位進(jìn)行控制，審核乙方階段施工月度、季度施工計(jì)劃及完成工作量報(bào)表，審核現(xiàn)場(chǎng)記時(shí)工、設(shè)計(jì)變更增減工程量報(bào)告；審核乙方質(zhì)量自檢評(píng)定報(bào)告，隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完工報(bào)告，審核其他

45、各種報(bào)表、報(bào)告；1.5 負(fù)責(zé)向乙方提供施工周轉(zhuǎn)材料、工程材料和大型機(jī)械設(shè)備；1.6 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包商之間的生產(chǎn)工作，負(fù)責(zé)每層主控制線測(cè)放（乙方負(fù)責(zé)其余細(xì)線放線工作）；1.7 如乙方不能滿足甲方對(duì)工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工的要求，甲方有權(quán)要求辭退相關(guān)的乙方管理人員、工人及班組，如仍不能改善，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓或終止合同，乙方須無條件退場(chǎng)。由此造成的損失由乙方承擔(dān)；1.8 為乙方提供對(duì)講機(jī)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，完成該工程時(shí)在進(jìn)度款中予以扣除；也可由乙方自行購買，但數(shù)量必須滿足使用要求，且頻率要和甲方統(tǒng)一。1.9 提供乙方施工生產(chǎn)用電、用水的接駁點(diǎn)1.10 如因工程停建、市場(chǎng)變化、建設(shè)

46、方資金周轉(zhuǎn)困難和非甲方的其他方面等原因?qū)е录追讲荒馨幢竞贤?guī)定履行，乙方要積極配合甲方向建設(shè)方結(jié)算已完工程量及停工違約索賠，不得單方面向甲方提出停工及賠償?shù)纫蟆?duì)乙方已完工程款及索賠款的支付，須待甲方與建設(shè)方結(jié)算及索賠完成后，在此標(biāo)準(zhǔn)及范圍內(nèi)，雙方另行協(xié)商結(jié)算的支付時(shí)間和方式；2、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)2.1 根據(jù)甲方的委托，為完成本工程施工乙方應(yīng)保證所有勞務(wù)作業(yè)人員(開工前向甲方提交一式兩份進(jìn)場(chǎng)施工人員名單和身份證復(fù)印件)身體健康吳任何疾病，符合崗位技能要求，并能滿足本工程的人員需要，并承擔(dān)其進(jìn)場(chǎng)后的各項(xiàng)管理工作和由此發(fā)生的費(fèi)用，協(xié)助甲方辦理各種相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)人員負(fù)傷或疾病所發(fā)生的

47、醫(yī)療費(fèi)用和生活費(fèi)用；2.2 按甲方以及適應(yīng)本工程管理的要求配備管理人員，組織具有相應(yīng)資格證書的熟悉工人投入工作，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定；對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全等向甲方負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)方、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系，按建設(shè)單位及甲方要求無條件配合其他分包隊(duì)伍的施工，配合費(fèi)已包含在承包單價(jià)中。2.3 乙方報(bào)定的現(xiàn)場(chǎng)組織結(jié)構(gòu)管理人員不能一人多崗，同時(shí)保證每天都在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作崗位上，未經(jīng)同意而不在工作崗位上履行自己的職責(zé)時(shí)按每個(gè)日歷日500元給予處罰（經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的除外 0.2.4 乙方組織進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)工、特殊工種操作人員及管理人員持證上崗率需

48、達(dá)到100%，同時(shí)必須經(jīng)甲方考核合格后才能錄用，乙方應(yīng)對(duì)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)者統(tǒng)一著裝并進(jìn)行職業(yè)健康檢查，包括上崗前、在崗期間、離崗時(shí)和應(yīng)急的健康檢查。不得安排未經(jīng)上崗前職業(yè)健康檢查的勞動(dòng)者從事職業(yè)病危害因素的作業(yè)，不得安排有職業(yè)禁忌的勞動(dòng)者從事其所禁忌的作業(yè)，同時(shí)乙方生活區(qū)內(nèi)不得帶家屬，禁止男女混居。2.5 乙方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的安全性提出意見和建議，有權(quán)要求對(duì)不安全行為和設(shè)施進(jìn)行整改，否則由此造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.6 乙方必須嚴(yán)格按照甲方施工方案、施工方法、技術(shù)交底、作業(yè)圖、進(jìn)度作業(yè)卡及指令進(jìn)行作業(yè)，并按甲方要求及時(shí)編制甲方供應(yīng)材料需用月計(jì)劃 以及勞動(dòng)力計(jì)劃，配模方案等，并交由

49、甲方審批；2.7 乙方必須按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)規(guī)定自行負(fù)責(zé)為進(jìn)場(chǎng)施工的所有人員參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)盒購買平安卡、居住證、工作證及工作牌等，費(fèi)用由乙方自理，乙方自行辦理保險(xiǎn)的票據(jù)復(fù)印件交甲方財(cái)務(wù)備案，如因乙方用工不合法導(dǎo)致甲方遭受的一切損失由乙方承擔(dān)，從應(yīng)付工程款中扣除。2.8 緊密配合與其他分包商的施工，承擔(dān)由于乙方原因給甲方或第三方造成的一切損失。2.9 按工程需要自備和維修本合同規(guī)定乙方承擔(dān)的機(jī)械設(shè)備、照明燈具、配電箱、開關(guān)箱等。機(jī)械設(shè)備、配電箱、開關(guān)箱等必須在型號(hào)、規(guī)格、感觀和使用功能上滿足甲方要求，并必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)投入使用。2.10 施工過程中，在任何情況下，如無甲方

50、指令乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失。2.11 乙方必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)的安全，保衛(wèi)、生活、衛(wèi)生管理制度，愛護(hù)公共財(cái)物、注重環(huán)境衛(wèi)生，做到施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)域的各項(xiàng)措施達(dá)到國家環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)要求，并配備專職后勤官員一名，配合甲方對(duì)生活區(qū)的規(guī)劃和管理，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)的建筑垃圾和生活垃圾進(jìn)行清理（負(fù)責(zé)所在生活區(qū)區(qū)段的衛(wèi)生清理），并運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放。2.12 乙方必須按照甲方撥付的進(jìn)度款及時(shí)發(fā)放人工工資，無論任何原因，乙方不得發(fā)生聚眾鬧事、上街游行、上訪、堵塞馬路影響公共交通等事件，如有發(fā)生則每次處以2 萬元的罰款，情節(jié)惡劣者，直接清退出場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。2.13 乙

51、方未按要求履行合同的，除注明外每違約一項(xiàng)甲方視情節(jié)輕重給予 1000020000元的處罰。施工過程中出現(xiàn)人員上訪、投訴事件后甲乙雙方應(yīng)共同積極調(diào)解，如乙方原因造成乙方員工到甲方公司所在地、現(xiàn)場(chǎng)辦公室無理鬧事影響正常工作的，視具體情況每次給予乙方 20000 元罰款。2.14 嚴(yán)格遵守國家、深圳市及甲方有關(guān)安全的法規(guī)、法令和規(guī)章制度，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全措施，確保作業(yè)人員和第三者的安全。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和各項(xiàng)管理規(guī)定；2.15 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用的照明、圍欄設(shè)施以及生活區(qū)水、電設(shè)施的維護(hù)，承擔(dān)本勞務(wù)生活區(qū)的水、電費(fèi)用，其中用電費(fèi)用按電表實(shí)際讀書計(jì)取，生活用水按每月所批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)作業(yè)人員每人每月

52、15 元收取，以上水電費(fèi)用由甲方財(cái)務(wù)部門在每次支付工程款時(shí)扣除。2.16 乙方提供所承包工程內(nèi)容中的現(xiàn)場(chǎng)文明施工所用掃帚、鐵鍬、水管，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，自備防暑降溫所需的茶水、藥品，自備個(gè)人勞保用品，電焊手套及面罩、安全帶、安全帽等，特殊工種，高危工種作業(yè)人員必須佩帶專門的安全防護(hù)用品，從事易造成職業(yè)病得特殊工種的操作員必須佩帶職業(yè)病防護(hù)用品，特殊工作，高危工種作業(yè)人員的意外保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買。2.17 乙方實(shí)行周報(bào)制度，乙方應(yīng)在每周四下午將周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送甲方，周進(jìn)度計(jì)劃包括本周計(jì)劃完成強(qiáng)狂，存在問題及原因分析和下周施工計(jì)劃，周進(jìn)度計(jì)劃以甲方簽收日期為準(zhǔn)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，乙方

53、應(yīng)積極落實(shí)周例會(huì)所決定的各項(xiàng)事宜。2.18 乙方應(yīng)承擔(dān)本工程承包范圍內(nèi)移交前的成品保護(hù)的責(zé)任，如在施工過程中乙方?jīng)]有盡到應(yīng)有的成品保護(hù)責(zé)任，甲方將按項(xiàng)目的管理規(guī)定做出處罰；2.19 乙方要嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)生活用水、用電量；負(fù)責(zé)購置水管（立管、支管）并從甲方提供的用水總接駁口接至各用水點(diǎn)或各樓層施工場(chǎng)地所需位置，負(fù)責(zé)購置移動(dòng)電箱及電纜并從甲方提供的電箱接至用電部位或樓層施工部位；2.20 乙方施工的頂棚砼要達(dá)到不需抹灰就能滿足設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)和效果，若頂棚砼澆筑后需要剔鑿、修補(bǔ)、磨光才能達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)生的返修等全部費(fèi)用（含人工個(gè)、機(jī)械、材料）由乙方承擔(dān)；2.21 乙方現(xiàn)場(chǎng)的下料必須滿足甲方

54、施工進(jìn)度要求，若達(dá)不到進(jìn)度要求，甲方將按項(xiàng)目部的規(guī)定給予處罰，如若延誤工期，項(xiàng)目部將給予延誤一天 2000元罰款的處罰。2.22 由于乙方下料但的錯(cuò)誤及不按施工圖紙及甲方的要求下料引起返工造成甲方原材的浪費(fèi)，乙方應(yīng)按照信息價(jià)、返工的數(shù)量及浪費(fèi)原材的數(shù)量給予賠償，同時(shí)項(xiàng)目部將根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)定做出相應(yīng)的處罰。2.23 乙方須無條件服從甲方與建設(shè)方簽訂的總包合同。2.24 乙方自行配備除甲方提供的機(jī)械設(shè)備以外的各類工具和小型機(jī)具。十四、其他約定1、合同工日單價(jià)包括模板工程螺桿的安裝就位、螺桿的割除、螺桿（洞）的鑿除修補(bǔ)、剔除點(diǎn)刷防銹漆，水電線管槽（洞）修補(bǔ)，內(nèi)、外墻的清理、甩漿、除油污，施工砂漿地面

55、前對(duì)砼樓板面的閉水、淋水試驗(yàn)，落架時(shí)外墻上預(yù)留洞的封堵以及各工序中應(yīng)包括但定額未單獨(dú)列項(xiàng)的各項(xiàng)費(fèi)用；、2.合同工日單價(jià)包括乙方按省市、建設(shè)方、甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地管理發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)工完場(chǎng)清用工和垃圾按時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，模板、木枋、鋼筋等材料整理、堆放，倒運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用及甲方供應(yīng)的各種材料的進(jìn)出場(chǎng)卸車、裝車及場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)、攪拌機(jī)泥漿所屬責(zé)任區(qū)的文明施工清理。3 地面砼澆筑包括找平后表面抹一次收光，樓層中、現(xiàn)場(chǎng)所屬區(qū)域內(nèi)及生活區(qū)的文明施工乙方應(yīng)定人清掃，要達(dá)到建設(shè)方及深圳市對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求，費(fèi)用已經(jīng)包括在綜合工日單價(jià)中；4、對(duì)于建設(shè)方、甲方原因造成的停工、窩工、甲方將按照建設(shè)方審批的工期順延，但費(fèi)用不

56、給予增加。施工中臨時(shí)停工、停電、停水、機(jī)械發(fā)生故障、鋼筋及商品混凝土等主材供應(yīng)有可能的中斷及與相關(guān)專業(yè)單位配合所引起的間歇（非正常的間歇時(shí)間除外），費(fèi)用已經(jīng)包括在綜合工日單價(jià)中；5、鋼筋工程量結(jié)算：嚴(yán)格按本工程執(zhí)行之定額計(jì)算工程量，現(xiàn)場(chǎng)鋼筋下料單不作為本工程的結(jié)算依據(jù)；6 為配合建設(shè)方的銷售，需遷移施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)生活臨建，由甲方另行提供臨建，乙方搬遷則不再另行計(jì)算費(fèi)用；7、乙方應(yīng)按照深圳市、寶安區(qū)相關(guān)文件規(guī)定配合甲方辦理有關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；十五、爭(zhēng)議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方進(jìn)行和解，和解不成時(shí)，采用向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁方式解決（仲裁委員會(huì)名稱是：深圳市仲裁委員會(huì)）十六、合

57、同生效與終止1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、甲乙雙方履行合同全部以為，完工結(jié)算價(jià)款支付完畢（除保修條款外）后，即告終止。3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并依據(jù)甲方與建設(shè)方簽訂的總包合同條款執(zhí)行。合同訂立點(diǎn)點(diǎn)：合同訂立時(shí)間：甲方：(公章)乙方：（公章）甲方法人代表：乙方法人代表：（或委托代理人）（或委托代理人）寶安勞動(dòng)村項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包單位：深圳華泰企業(yè)公司（以下簡稱甲方）承包單位：深圳市中泰建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)雙方簽訂的寶安勞動(dòng)村項(xiàng)目勞務(wù)分包工程施工合同（以下簡稱本合同）中有關(guān)工程質(zhì)量缺陷保修書中

58、的條款，現(xiàn)就合同中的未盡事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：一、乙方自工程竣工驗(yàn)收前一個(gè)月起至入伙后六個(gè)月內(nèi)，組件專業(yè)維修對(duì)負(fù)責(zé)本合同工程維修工作，該維修對(duì)負(fù)責(zé)人選應(yīng)由乙方書面通知甲方，有關(guān)維修事宜通知送達(dá)該負(fù)責(zé)人即視為送達(dá)乙方，該維修對(duì)應(yīng)積極配合甲方和合正寶安勞動(dòng)村項(xiàng)目管理處的工作，處理業(yè)主有關(guān)工程維修問題。二、乙方在接到甲方或合正寶安勞動(dòng)村項(xiàng)目管理處的書面或電話維修通知后的24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)派專業(yè)維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。危及生活財(cái)產(chǎn)安全的重大維修，乙方必須在接到通知4 小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，在乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)出具維修項(xiàng)目通知單，待乙方維修后，由甲方和業(yè)主簽署維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格單，以備查驗(yàn)。三、乙方在接到甲方書面通

59、知或電話維修通知的24 小時(shí)內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，或者維修質(zhì)量不符合規(guī)范要求，造成業(yè)主投訴，則甲方可立即另請(qǐng)其他專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行維修，并開具維修費(fèi)用清單，維修費(fèi)用清單上由甲方、維修單位（指另請(qǐng)的專業(yè)隊(duì)伍）及合正寶安勞動(dòng)村項(xiàng)目管理處簽字確認(rèn)，并將此作為工程結(jié)算的依據(jù)。若乙方不予簽收，則甲方可直接在應(yīng)付乙方的工程款中或從工程結(jié)算款中扣除維修費(fèi)用，工程結(jié)算款不夠抵充維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)支付不足部分。四、項(xiàng)目入伙六個(gè)月后，在原合同約定的保修期內(nèi)的維修工作，乙方仍應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，維修時(shí)限及有關(guān)管理仍按本協(xié)議上述條款執(zhí)行。五、因維修不及時(shí)所造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)全部損失；六、乙方未按雙方約定的時(shí)限履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)暫停支付乙方結(jié)算工程款，并不承擔(dān)任何延期付款的責(zé)任。七、此協(xié)議一式四份、甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方（蓋章）：甲方法人代表：乙方法人代表：（或委托代理人）（或委托代理人）