1、 工裝商鋪裝飾美化工程施工合同甲方： 乙方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）住所： 住所：?jiǎn)挝唬?營業(yè)執(zhí)照：委托代理人： 法定代表人：固定電話： 本工程設(shè)計(jì)人： 手機(jī)號(hào)： 電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合商鋪裝飾美化工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪裝飾美化工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況11 工程地點(diǎn)：_（必須由甲方填寫）12 工程內(nèi)容及做法（詳見附件：商鋪裝飾美化工程施工項(xiàng)目及報(bào)價(jià)確認(rèn)單。）13 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包料；（2） 乙方包工，部分包料、甲方提供部

2、分材料；（3） 乙方包工、甲方包料。14 工程期限天，開工日期年月日，竣工日期 年 月日。15 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：_元（詳見附件：商鋪裝飾美化工程施工項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單）。第二條 工程監(jiān)理2 1 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并 將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)、委托監(jiān)理書的內(nèi)容等通知乙方。2 2 乙方需配合監(jiān)理公司工作，執(zhí)行承包人監(jiān)理委托書合理內(nèi)容。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1） 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份（詳見附件：商鋪裝飾美化工程設(shè)計(jì)圖紙）；（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)圖

3、紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)：（大寫） 元，由發(fā)包方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條 甲方義務(wù)41 開工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清商鋪家具、陳設(shè)或?qū)⑸啼伈灰装釀?dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。42 提供施工期間的水源、電源（限水 度，電 度，超過部分由承包人支付水、電費(fèi)）。43 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與其物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系。44 不拆動(dòng)商鋪承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。45 施工期間甲方仍需部分使用該商鋪的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。46 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣

4、工驗(yàn)收。 第五條 乙方義務(wù)51 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。52 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。53 保護(hù)好原商鋪的家具和陳設(shè)，保證商鋪內(nèi)上、下水管道的暢通。54 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工期變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件：商鋪裝飾美化工程變更單）。第七條 材料的提供71 由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。72 由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲

5、方，并接受甲方檢驗(yàn)。73 嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料，無論由甲方或乙方提供的裝飾美化材料，都必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)化GB50325-2001民用建筑工程商鋪環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定，并提供相關(guān)材料的檢測(cè)報(bào)告。第八條 工期延誤81 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2） 不可抗力； （3） 甲方同意工順延的其他情況。82 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作面影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格面影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。83 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。84 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中

6、途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按2001年11月1日發(fā)布的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001建筑裝飾美化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和2001年12月9日發(fā)布的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2001商鋪裝飾美化工程施工規(guī)范及2001年11月26日發(fā)布的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001民用建筑工程商鋪環(huán)境污染控制規(guī)范執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由xx省技術(shù)監(jiān)督局或xx省環(huán)保廳指派相關(guān)職能部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合

7、合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修101 雙方約定在施工過程分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：防水、水電、瓦、木、油、竣工等施工項(xiàng)目。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。102 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行商鋪環(huán)境污染濃度檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合GB50325-2001民用建筑工程商鋪環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定，檢測(cè)單位應(yīng)是經(jīng)政府有關(guān)職能部門許可的機(jī)構(gòu)，首次檢測(cè)費(fèi)用可列入工程造價(jià)。工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后組織驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后日內(nèi)，辦理移交手續(xù)。103 本工程自驗(yàn)收合格雙方

8、簽字日起保修期為 月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。第十一條 工程款支付方式111 合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次合同簽訂日支付40%支付 元第二次工程結(jié)束支付50% 支付 元112 中期后的增項(xiàng)先付增項(xiàng)的95%款項(xiàng)后施工。113 首期、中期、尾期款甲方必須親自交至乙方財(cái)務(wù)部或乙方派財(cái)務(wù)人員上門繳收，不得委托乙方任何工作人員代收，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。11.4工程竣工驗(yàn)收后甲方7日內(nèi)交清尾款，7日內(nèi)不交清尾款甲方自動(dòng)放棄保修。11.5工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具保修單。第十二條 違約責(zé)任121 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未

9、履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。122 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方已驗(yàn)收合格。123 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。124 甲方未按期支付第二、（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。如甲方延遲支付工程款超過10日（不含10日），超過10日以上的期限，甲方每日應(yīng)乙方支付違約金_元。12、5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延

10、。 12、6 由于乙方原因使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 _元。如因乙方的原因?qū)е鹿こ萄诱`10日以上（不包含10，）超過10日以上的期限，乙方每日須向甲方支付違約金人民幣_(tái)元。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向xx仲裁委員會(huì)提起訴訟。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定141 施工期間，甲方將外屋鑰匙 _把，交給乙方保管，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。142 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。14. 3 水電、工程增項(xiàng)、稅金、管理費(fèi)及 等不在優(yōu)惠范圍內(nèi)。14. 4 施工期間

11、，乙方每天工作時(shí)間為：上午8：0012：00 下午2：006：00第十五條 其他約定事項(xiàng)： 第十六條 附則附件一辦公裝飾美化工程補(bǔ)充條款發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxxx裝飾工程有限公司經(jīng)甲乙雙方商定，下列條款作為_號(hào)商鋪裝飾工程施工合同書（以下簡(jiǎn)稱主合同的補(bǔ)充條款，與主合同具有同等的法律效力。一、 甲乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。二、 甲乙雙方均有責(zé)任負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目及工程量，乙方為甲方的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明的項(xiàng)目為標(biāo)準(zhǔn)，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，（墻面乳膠漆、裝飾中窗洞口面積減半計(jì)算）。三、 工程驗(yàn)收后若發(fā)生漏水情況，甲方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，

12、并第一時(shí)間通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鑒定，如屬乙方施工質(zhì)量問題造成的漏水，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修所發(fā)生的費(fèi)用，如屬甲方提供材料質(zhì)量問題或使用不當(dāng)造成的漏水，乙方只負(fù)責(zé)修理，不在承擔(dān)其他損失賠償。四、 乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。五、 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù)。并代表乙方與甲方簽訂主合同。合同簽訂后，乙方執(zhí)行主合同的代表人為乙方監(jiān)理部派出的監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方監(jiān)理決定，以確保工程中的指揮和管理。公司派出的設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理及其他的工作人員在竣工單簽署之日起，公司將收回他們的所有權(quán)利。客戶竣工后，如果有問題請(qǐng)與公

13、司客戶服務(wù)部聯(lián)系（0518-85258008）六、 乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和保護(hù)，并且雙方簽署“物品清單“。簽訂之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除（乙方除使用施工所有水電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設(shè)備。）七、 工程由乙方采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或、規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)工期造成延誤的責(zé)任按主合同第十二條同責(zé)。八、 本工程由乙方采購的主要材料、設(shè)備，必須在報(bào)價(jià)單注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。十八、中期驗(yàn)收：1、 甲方應(yīng)在中

14、期驗(yàn)收后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)繳納合同款的35%，同時(shí)交清因工程變更、工程增減及水電工程增減產(chǎn)生的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)停止施工。2、 甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段驗(yàn)收，甲方不得以任何理由拒絕參加，否則由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。中期款交清后客戶要求增項(xiàng)部分，必須先繳納95%增項(xiàng)款后再進(jìn)行增項(xiàng)部分施工。十九、 甲方自行安排工程項(xiàng)目不計(jì)在工期內(nèi)。（如地暖、中央空調(diào)等）因此影響施工的工期順延。二十、 甲方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗(yàn)收及結(jié)算：如甲方接到通知后，未按時(shí)參加，又無正當(dāng)理由不參加驗(yàn)收的，超過五日視為通過竣工驗(yàn)收，由此造成的一切損失均由甲方承擔(dān)驗(yàn)收合格后填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)

15、（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任，）。甲方七日內(nèi)為支付工程結(jié)算款視自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。今后甲方如需維修乙方將甲方提供有償服務(wù)。二十二、 合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí)，須向另一方自負(fù)合同總額10%違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對(duì)方。二十三、 如甲方對(duì)乙方工作有任何質(zhì)疑時(shí)，請(qǐng)撥打0518-85258008。二十四、 因違約給對(duì)方造成的損失僅限于千分之二的違約金，不負(fù)責(zé)其他連帶責(zé)任。二十五、 以上幾個(gè)條款為主合同不可分割的部分，屬主合同的補(bǔ)充規(guī)定，與主合同具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（蓋章）：年 月 日 年 月 日附件四 辦

16、公裝飾美化工程客戶須知尊敬的客戶：很高興您能選擇xxxx裝飾工程有限公司為你的商鋪進(jìn)行美化，我們將會(huì)為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對(duì)于您想指定您認(rèn)為優(yōu)秀的工隊(duì)為您的商鋪進(jìn)行施工，我們很理解。鑒于本公司工程部門對(duì)本部門施工工隊(duì)情況是最了解的，且有一套較為完善的管理派單體系，所以本公司工程部門會(huì)根據(jù)施工實(shí)際情況進(jìn)行工作安排，希望您不用輕信他人建議。為保證工程施工的有序進(jìn)行，希望您理解與支持給予我方大力配合。如您指定工隊(duì)施工可能給我們的工作帶來一定的難度，在施工中出現(xiàn)問題也不利解決。如確實(shí)需要指定工隊(duì)，請(qǐng)您以書面形式提出申請(qǐng)。關(guān)于主材部分在行業(yè)內(nèi)確實(shí)有設(shè)計(jì)師私拿回扣的現(xiàn)象，但本公司本著為客戶服務(wù)的宗旨，設(shè)計(jì)師

17、有義烏對(duì)客戶所購主材的色彩、規(guī)格提出要求和建議。同時(shí)為了截止此類現(xiàn)象的惡性蔓延，本公司開展了委托購買主材業(yè)務(wù)，公司規(guī)定。設(shè)計(jì)師為客戶推薦市場(chǎng)中的材料也必須經(jīng)過公司途徑完成，在客戶的需求下設(shè)計(jì)師可以帶領(lǐng)業(yè)主去材料市場(chǎng)。為了保證您的利益不被侵害。本公司建議您對(duì)主材料品牌及價(jià)格自定，如需公司代購請(qǐng)另鑒定主材代購協(xié)議。我公司已在業(yè)內(nèi)率先推出主材聯(lián)盟服務(wù)，為您省心、省力、省錢，如您有服務(wù)需求，請(qǐng)咨詢客服部，電話。客戶簽名 xxxx裝飾工程有限公司年 月 日 年 月 日備注1：xxxx裝飾保留上表的修改權(quán)力。備注2：以上內(nèi)容以與其相配套的合同報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，如含主材應(yīng)另列細(xì)表。備注3：本資料與合同為本公司重要管理文件，敬請(qǐng)客戶注意妥善保存，禁止復(fù)印、泄露。備注4：如有任何疑問，請(qǐng)即致電本公司客戶服務(wù)部，電話：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年 月 日 年 月 日