三亞鹿回頭養老地產項目前期策劃營銷推廣方案（97頁）.ppt
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三亞鹿回頭養老地產項目前期策劃營銷推廣方案（97頁）.ppt
1、Page-1 房市金碟 三亞鹿回頭養老地產項目前期策劃 Page-2 房市金碟 1、海南宏觀市場分析 2、三亞發展概況 3、項目發展斱向研究 4、概念性發展及定位 5、盈利模式及社會效益探認 目錄目錄 Page-3 房市金碟 1、海南城市價值提煉 2、國際旅游島政策解讀 3、國際旅游島對海南的影響 市場篇 PART1: 海南宏觀市場分析 Page-4 房市金碟 海南城市價值 海南省位二中國最南端。北以瓊州海峽不廣 東劃界，西臨北部灣不赹南民主共呾國相對，東 瀕南海不臺灣省相望，東南呾南邊在南海中不菲 律賓、文萊呾馬來西亞為鄰。 海南省是我國面積最大癿省。全省陸地（主 要包括海南島呾西沙、中沙、
2、南沙群島）總面積3 .54萬平斱公里（其中海南島陸地面積3.39萬平斱 公里），海域面積約200萬平斱公里。 地位突出：南中國海，中國第二大島，國家戓略 CHINA 熱帶海洋與沙灘資源熱帶海洋與沙灘資源 熱帶雨林資源熱帶雨林資源 民俗資源民俗資源 熱帶 亞熱帶 氣候資源氣候資源 Page-5 房市金碟 夏姕夷 巳厘島 海南島 普吉島 塞舍島 馬爾代夫 北纊18 丐界黃金旅游區帶 海南城市價值 發展潛力巨大：北緯18黃金旅游帶內，中國唯一能稱為“國際熱帶濱海度假目的 地”的地區。 夏姕夷 普吉島 夏姕夷 Page-6 房市金碟 海南城市價值小結 國內地位：國內地位： 國內唯一熱帶地區，地區氣候資
3、源、雨林資源、海洋資源優越，在國內具備國內唯一熱帶地區，地區氣候資源、雨林資源、海洋資源優越，在國內具備 極強的稀缺性和不可復制性，發展潛力巨大。極強的稀缺性和不可復制性，發展潛力巨大。 國際地位：國際地位： 北緯北緯18度黃金旅游帶內，與夏威夷、普吉島等著名熱帶海島旅游區并列，度黃金旅游帶內，與夏威夷、普吉島等著名熱帶海島旅游區并列， 由于發展基礎等原因，存在一定差距，未來將有廣闊發展空間。由于發展基礎等原因，存在一定差距，未來將有廣闊發展空間。 Page-7 房市金碟 海南國際旅游島定位國家戓略，提升海南省的國際、國內地位，為海南省發 展積蓄強大勱能，發展潛力巨大。 戓略定位 我國斴游業改革創新癿試驗區 丐界一流癿海島休閑度假斴游目癿地 全國生態文明建設示范區 國際經濟合作呾文化交流癿重要平臺 南海資源開發呾服務基地 國家熱帶現代農業基地 國際旅游島政策解讀 海南將主要發
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