1、合同協議：_農村土地出租排水合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日農村土地出租排水合同甲方：法定代表人：住址：郵編：聯系電話：乙方：法定代表人：住址：郵編：聯系電話：本農村土地出租排水合同由上列各方于年 月 日在訂立。鑒于乙方租賃甲方為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下：第一條租用地點、面積與用途：乙方租用甲方租來的水庫的畝作到生產排水使用。第二條租用時間與補償金額：1租用時間：從年 月 日至年 月 日止。乙方每年付給甲方補償金元（人民幣）。2乙方補償給甲方年 月 日大塘污染死魚損失費元。第三條補償金額與付款方式：1乙方每年付給甲方補償
2、金元。2乙方于年 月 日前付給甲方年大塘污染受損的補償金元和年補償金元（共元整），余下的款分兩期支付。第一期于年 月 日前支付元；第二期于年 月 日前將余款元全部付清。3年至年的補償金額每年分兩期支付，第一期月日前支付即元，第二期月日支付元。第四條甲乙雙方的權利與責任1乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘畝面積給乙方作生產排水使用。2甲方可在大塘畝面積范圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖后果責任。3甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。4甲方在年至年的3年內，每年無償提供給乙方。5年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。第五條協議變更與不可抗拒
3、因素1本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協議。2如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。3乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。第六條陳述和保證1甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設立并有效存續的養殖場；（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設立并有效存續的工業總公
4、司；（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第七條違約責任除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額的違約金。任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。第八條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。第九條合同附件本合同附件包括但不限于：各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；任何一方違反本合同附件的有關規定，應按
5、照本合同的違約責任條款承擔法律責任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方
6、應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其他用于履行相關法律手續。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年 月 日 年 月 日農村土地承包出租合同范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。出租土地詳細情況總面積：畝，其中：田畝，土畝;村社姓名面積田土二、出租期限出租期限為22年，即自xx年
7、12月30日起至2037年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),xx年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。四、支付時間提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。五、交付土地的時間甲方應于xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。六、權利和義務的特別約定1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。3
8、.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。9.乙方應依法保護和合理利用土
9、地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。八、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;3.一方違約，使合同無法履行的;4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。(二)乙方
10、有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。1.不按合同規定用途使用土地的;2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;3.不按時限交納土地流轉費的。九、違約責任甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政
11、府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。十二、其他條款1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號： 身份證號：x 住址： 住址：簽約日期：年 月 日鑒證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：年 月 日
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